संयुक्त अधिग्रहित मालमत्तेच्या विभाजनावर कराराचा फॉर्म. सामान्य मालमत्तेच्या विभाजनावर पती / पत्नी यांच्यात करार

मालमत्तेच्या भागासाठी कोर्टात जाण्यापूर्वी, आमदारांनी पक्षांना स्वतंत्रपणे सहमती देण्याचा अधिकार दिला. हे आहे संयुक्तपणे मिळविलेल्या मालमत्तेच्या भवितव्याबद्दल. हा पर्याय कायदेशीर कारवाईपेक्षा अधिक श्रेयस्कर आणि सोपे आहे. या लेखात प्रत्येक जोडीदाराच्या मालमत्तेची मालकी निश्चित करण्याचा एक मार्ग म्हणून ऐच्छिक विभागातील वैशिष्ट्ये आणि प्रक्रियेचा विचार करा.

जोडीदाराच्या मालमत्तेची ऐच्छिक विभागणी

वर नमूद केल्याप्रमाणे, विभागातील हा पर्याय पक्षांसाठी अधिक फायदेशीर आहे, ज्यास महत्त्वपूर्ण वेळ खर्च आवश्यक नाही. पूर्वीसह इतर जोडीदार स्वतःहून हे ठरवतात की कोणती संपत्ती एका बाजूला हस्तांतरित केली जाईल आणि ती दुसर्\u200dयाच्या मालकीची राहील.

या सर्वांसह, पक्षांनी एकमेकांना सवलती दिल्या पाहिजेत आणि या प्रकरणात महत्त्वाच्या असलेल्या सर्व मुद्द्यांवर तथाकथित "करार" करणे आवश्यक आहे. जर सहमत होणे शक्य नसेल तर विभाजनाची ही पद्धत कार्य करणार नाही, आपल्याला न्यायालयात जावे लागेल. आणि हे तथ्य नाही की कायदेशीर निर्णयामुळे प्रक्रियेस दोन्ही पक्षांच्या मालमत्तेचे हित पूर्ण होते.

मालमत्तेच्या ऐच्छिक विभागणीची प्रक्रिया

1. विवाहाच्या वेळी, विवाहाच्या वेळी खरेदी केलेल्या (अधिग्रहित केलेल्या) मालमत्तेच्या यादीसह स्वत: चा निर्णय घ्या. या गोष्टींसाठी कागदपत्रे गोळा करण्याचा सल्ला देण्यात आला आहे (अधिकारांच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र, करार, पावती इत्यादी).
2. या सूचीमध्ये अशा काही गोष्टी आहेत की नाहीत हे पहाण्यासाठी कायदेशीररित्या वेगळे करणे अशक्य आहे. उदाहरणार्थ, अल्पवयीन मुलांच्या वस्तूंच्या (कपड्यांचे, शूज, क्रीडा उपकरणे, संगीत वाद्ये, मुलांच्या नावावर बँक ठेवी) किंवा तृतीय पक्षाच्या हक्कांसह समाविष्ट आहेत.
3. विभाग कसा चालवायचा यावर सहमती द्या. ते समान भाग किंवा भिन्न प्रमाण मूल्य असेल.
4. प्रत्येक पक्षाकडे नेमके काय राहिले यावर सहमत आहे.
5. भागाच्या ऑब्जेक्टच्या वास्तविक अविभाज्यतेसह, मालमत्ता कोणास मालकी संपूर्ण मालकीकडे हस्तांतरित केली जाईल आणि ज्यास आर्थिक नुकसान भरपाई किंवा किंमतीच्या श्रेणीतील एखादी दुसरी वस्तू देय आहे हे ठरवा.
6. रिअल इस्टेटच्या संदर्भात, कायदा, नुकसान भरपाई किंवा त्याच्या प्रकारची विभागणी (in मध्ये) हस्तांतरित करण्यास देखील सहमत असणे आवश्यक आहे नंतरचे प्रकरण, आगाऊ हिस्सा वाटप करणे आवश्यक आहे).
7. डिविजन करारामध्ये प्रवेश करा, आवश्यक असल्यास नोटरी कराराचे प्रमाणित करा.
8. कायद्याने विहित केलेल्या बाबतीत, सेवेसाठी सक्षम अधिकार्\u200dयाशी संपर्क साधा राज्य नोंदणी घटनेचे संक्रमण, उजवीकडे संपुष्टात आणणे (रोजरेस्टर कार्यालय, राज्य वाहतूक निरीक्षक विभाग).

ऐच्छिक मालमत्ता विभाग करार

• रशियन फेडरेशनच्या कौटुंबिक संहितेच्या अनुच्छेद 38 च्या भाग 2 नुसार, पती किंवा पत्नीच्या मालमत्तेचे करारनाम्याने विभाजन केले जावे. या तरतुदीचा अर्थ खालीलप्रमाणे आहे, अशा कराराचा लेखी फॉर्म अनिवार्य आहे.
• पक्षांना स्वतंत्रपणे करार संपविण्याचा, तरतुदीसाठी अर्ज करण्याचा अधिकार आहे देय सेवा व्यावसायिक संस्थांना आवश्यक कागदपत्रांच्या नोंदणीवर किंवा मदतीसाठी नोटरीवर जा. सराव मध्ये, तो जोरदार लोकप्रिय आहे शेवटचा मार्ग... त्याच वेळी, कायदा हा पर्याय वापरण्याच्या विवादास्पद स्वरूपाची स्थापना करतो नोटरी मालमत्तेच्या विभाजनास योग्यरित्या औपचारिक करील आणि करारा काढेल. आणि निकालानुसार ते प्रत्येक पक्षाला संबंधित नोटरी प्रमाणपत्र देईल.
• परंतु हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की सामान्य कराराप्रमाणे या करारास आव्हान दिले जाऊ शकते न्यायालयीन कार्यपद्धती किंवा अवैध घोषित करा. जेव्हा पती / पत्नीच्या करारामुळे तृतीय पक्षाच्या अधिकाराचे उल्लंघन होते तेव्हा परिस्थितीचे असे संरेखन होते. उदाहरणार्थ, कराराच्या समाप्तीसंदर्भात, मालमत्ता दुसर्\u200dया पक्षाच्या मालकीकडे गेली, परंतु त्याच वेळी तो लेनदाराकडून तारण ठेवला गेला किंवा उदाहरणार्थ,

मालमत्तेच्या नमुन्यांची स्वैच्छिक विभागणीवर नमुना करार

कायद्याने सध्या केलेल्या करारासाठी स्पष्टपणे परिभाषित स्वरुपाची तरतूद केली नाही. येथे फक्त एक आवश्यकता आहे:

• कराराचा अनिवार्य लेखी फॉर्म
• रशियन फेडरेशनच्या सिव्हिल कोडमध्ये स्थापित केलेल्या निकषांचे उल्लंघन करणार्\u200dया तरतुदींची अनुपस्थिती.

साधारणतया, अर्ध्या मार्गाने पक्ष एकमेकांना भेटायला तयार झाल्या तर ऐच्छिक विभागणीची प्रक्रिया इतकी अवघड नाही. त्याचे फायदे स्पष्ट आहेतः

• किमान कमी कालावधी न्यायालयीन प्रक्रियेला विरोध म्हणून परिस्थितीचे निराकरण.
• कर्तव्याच्या स्वरुपात राज्य तिजोरीला देय असलेल्या कर्तव्यापासून सूट, जी कधीकधी मोठ्या प्रमाणात पैशांच्या प्रमाणात असते.
• मालमत्तेच्या नशिबी स्वतंत्रपणे निश्चय करणे, प्रत्येक पक्षाचे हित लक्षात घेऊन.

जोडीदाराद्वारे मिळवलेल्या मालमत्तेचे विभाजन पूर्णपणे नागरी संहिताद्वारे नियमित केले जाते रशियाचे संघराज्य... या भागातील कायदेशीर कामकाजाचे उद्दीष्ट नागरिकांच्या मालमत्तेवर किंवा त्यातील वाटा मिळण्याचा हक्क सुरक्षित ठेवण्याच्या उद्देशाने आहे. सर्वसाधारणपणे, राज्याला दोन्ही बाजूंच्या हितांचे रक्षण करण्यात तितकेच रस आहे, ज्या दरम्यान विभाजनाबाबत करारावर निर्णय घेणे आवश्यक आहे. सामान्य मालमत्ता... अशा करारामुळे पूर्वीच्या जोडीदाराने ताब्यात घेतलेल्या मालमत्तेच्या विभागणीनंतर कोणतेही दावे वगळले जातील. या दस्तऐवजाचा नमुना खाली पाहता येईल.

नागरी संहिताचे मुख्य नियम खालीलप्रमाणे आहेत:

घटस्फोटानंतर हे सर्व निर्बंध दूर करण्यासाठी, मालमत्तेच्या भागासाठी करार करणे आवश्यक आहे.

आपला वेळ आणि नसा वाचवा. आणि 5 मिनिटांच्या आत आपल्याला प्राप्त होईल विनामूल्य सल्ला व्यावसायिक वकील

विभाग नियम आणि मर्यादा कालावधी

जोडीदाराद्वारे एकत्रित मालमत्तेचे विभाजन नागरी संहिताद्वारे स्थापित केलेल्या नियमांनुसार केले जाते. त्यात मालमत्तेसंदर्भातील तरतुदी देखील आहेतः

मर्यादेच्या कालावधीबद्दल बोलताना, जेव्हा आपण आपल्या मालमत्तेचा काही भाग घेण्यासाठी न्यायालयात जाऊ शकता, तेव्हा हा कालावधी सिव्हिल कोडद्वारे देखील नियमित केला जातो. आतमध्ये गरजा केल्या जाऊ शकतात तीन वर्षे नंतर वैयक्तिक त्याच्या हक्क आणि मालमत्तेच्या आवडीचे उल्लंघन केले गेले आहे हे शिकते. म्हणजेच घटस्फोटाच्या क्षणापासून हा कालावधी मोजला जाऊ शकत नाही.

मालमत्ता हक्कांच्या उल्लंघनाची उदाहरणे:

• संयुक्तपणे अधिग्रहित मालमत्तेच्या शोषणात अडथळा;
• इतरांच्या संमतीशिवाय एखाद्या जोडीदाराकडून मालमत्तेचे अनैतिक संबंध (विक्री, देणगी, तारण इ.);
• रिअल इस्टेटच्या वापराबद्दल मतभेद;
• इतर वैधानिक परिस्थिती

कराराचा फॉर्म

मालमत्ता विभाग करार नाही अनिवार्य दस्तऐवज घटस्फोटाच्या बाबतीत, तथापि, पुढील वाद टाळण्यासाठी आणि न्यायालयात जाणे वगळण्यासाठी पती / पत्नी दरम्यान स्वाक्षरी केली जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, विवाहित असताना घटस्फोट घेण्यापूर्वी अशा करारावर निर्णय घेण्याचा अधिकार नागरिकांना आहे. कायदेशीर दृष्टीकोनातून, हा करार व्यवहार मानला जातो आणि नागरी संहिताद्वारे शासित केला जातो, जो व्यवहारासाठी दोन मुख्य नियम वेगळे करतोः

पूर्वीच्या किंवा सध्याच्या जोडीदाराच्या मालमत्तेच्या भागाच्या करारामध्ये तेवढा समावेश असावा संपूर्ण यादी अटी आणि आवश्यकता. या प्रकरणात, नोटरी प्रमाणपत्र आवश्यक आहे. शिवाय, संपूर्ण मालमत्तेसाठी नव्हे तर केवळ त्याच्या भागासाठी करारा काढणे शक्य आहे.

कोणत्या कारणास्तव

इतर कोणत्याही कागदपत्राप्रमाणेच मालमत्तेच्या विभाजनाबाबतचा करार, ज्याचा नमुना खाली आहे, बदलला जाऊ शकतो, संपुष्टात येऊ शकतो, त्याला न्यायालयात आव्हान किंवा अवैध केले जाऊ शकते. कोर्टाद्वारे व्यवहार रद्द करण्यामागे चांगली कारणे असली पाहिजेत, उदाहरणार्थ, जर करार संपला असेल तरः

अर्थात, कोर्टामधील सर्व वजनदार मैदानाची कागदपत्रे देखील आवश्यक आहेत, अन्यथा अर्ज नाकारला जाईल. पुष्टीकरण म्हणून, आपण अशा साक्षीदारांना सामील करू शकता जे केवळ तोंडीच नव्हे तर कोर्टरूममध्ये हजर राहून लेखी पुरावा देऊन देखील या गोष्टीची पुष्टी करण्यास तयार आहेत.

परस्पर जबाबदा .्या

अधिकृत विवाहात जोडीदाराद्वारे मालमत्तेच्या भागाच्या विभाजनाबद्दलचा करार काढला गेला आहे की नाही याची पर्वा न करता, हा करार सहभागींवर काही विशिष्ट जबाबदा .्या लादत आहे. हे मुख्यतः कौटुंबिक गरजांवर खर्च करण्याच्या परिणामी उद्भवणा debt्या कर्जाच्या कर्तव्यावर लागू होते. यावर आधारित, हे लक्षात घेतले पाहिजे की मोठ्या कर्ज असल्यास मालमत्ता विभागणे केवळ पती / पत्नीच नव्हे तर लेनदारास देखील आहेत.

रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितामध्ये खालील नियम निश्चित केल्यामुळे या प्रकरणातील लेखादाराची क्रिया पूर्णपणे कायदेशीर असेल.

कायद्यानुसार, लेनदार म्हणजे केवळ एक बँकिंग संस्था, एक प्यादे दुकान किंवा नाही अस्तित्व, परंतु जोडीदारांपैकी एकास एक मोठे कर्ज सादर करणारी व्यक्ती देखील आहे.

नमुना दस्तऐवज

पती-पत्नीच्या मालमत्तेच्या भागाच्या विभाजनाबाबत करारासारख्या कराराचा काय अर्थ आहे याची कल्पना असल्यास आपण येथे सादर केलेल्या नमुना दस्तऐवजाचा विचार करू शकता:

नोट्स

वरील नमुने रशियन कायद्यातील नवीनतम बदलांच्या अनुषंगाने एक उदाहरण म्हणून दिले आहेत. कोर्टाच्या हस्तक्षेपाशिवाय वाद सोडविण्याचा आज पती-पत्नीमधील असा करार हा सर्वात व्यावहारिक आणि वेदनारहित मार्ग आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या विभाजनासंदर्भातील करारास लग्नाच्या कराराचे सरलीकृत alogनालॉग म्हटले जाऊ शकते. अशा कराराचा फायदा असा आहे कौटुंबिक कोड रशियन फेडरेशनने लग्नात आणि विघटनानंतरही त्यास आकर्षित करण्याची शक्यता प्रदान केली आहे.

दस्तऐवजाची नोंद नोटरीद्वारे करणे आवश्यक आहे. कराराच्या तीन प्रतींपैकी एक त्याच्याकडे आहे. कराराच्या आधारे, रिअल इस्टेटच्या मालमत्तेच्या हक्काची पुन्हा नोंदणी रोसरेस्टरच्या संस्थेत केली जाते, नवीन प्रमाणपत्रे दिली जातात.

कराराचा मजकूर आणि कलमे पक्षांच्या वैयक्तिक कराराच्या आधारे काहीही असू शकतात. एक अनुभवी नोटरी घ्या ज्यांच्याकडे नमुना दस्तऐवज असा करार आहे, प्रत्येक कुटुंबाच्या सर्व शुभेच्छा आणि बारकावे विचारात घेतल्यास किंवा करारानुसार माजी पती / पत्नी, कठीण नाही. एक पूर्व शर्त त्याच वेळी, विभाज्य मालमत्तेची संपूर्ण आणि तपशीलवार सूची आहे, ज्यामध्ये प्रत्येक सहभागीला असलेल्या वाटाचे आकार दर्शवितात.

या लेखामधील माहिती केवळ आपल्या संदर्भासाठी प्रदान केली गेली आहे.
आम्ही आमच्या वकीलाकडे आपली शिफारस करतो.