वैवाहिक मालमत्तेच्या विभागातील करार. सामान्य मालमत्तेच्या विभागात पतींचा करार

पती-नमुना असलेल्या मालमत्तेच्या विभाजनावर असलेल्या मालमत्तेच्या विभाजनावर एक नोटल आणि जागतिक करार, शांततेच्या विभागातील एक नोटरी आणि जागतिक करार, या मालमत्तेच्या विभागासह घटस्फोट

मालमत्तेच्या विभागासह घटस्फोट कोठे सुरू करावा? मालमत्ता विभाग शांत आहे - प्राधान्य पद्धत, तंत्रिका, वेळ आणि पैसा संरक्षित करणे. कायदा विवाह दरम्यान आणि नंतर म्हणून अशा विभाग परवानगी देते. चाचणीच्या प्रक्रियेद्वारे, चाचणीच्या प्रक्रियेत (पती-पत्नीच्या विभागातील जागतिक करार) आणि न्यायालयात अपील करणे (पती-पत्नीच्या विभाजनावर नोटलिअल करार). पतींच्या दरम्यान मालमत्तेच्या विभागात एक करार कसा काढावा, आम्ही या लेखात दस्तऐवजांचे उदाहरण दर्शवू.

मालमत्तेच्या विभागासह घटस्फोट, कुठे सुरू करावी

ते किती बॅनल वाटते हे महत्त्वाचे नाही, परंतु पातळ जग चांगले झगडा पेक्षा चांगले आहे. शांततेने वाटाघाटी करण्याचा प्रयत्न करण्यासाठी आम्ही पती शक्यतो. परिस्थितीबद्दल विचार करणे, भावनांशिवाय हे सुरक्षित आहे. विभागातील कोणत्या मालमत्तेच्या अधीन आहे आणि काय समाविष्ट केले जाऊ शकते याबद्दल आमचा लेख वाचा, म्हणून आपण समजू शकता की घटस्फोटानंतर पती कोण दावा करू शकतात. पुढे, न्यायालयात येणा-या आपल्या संधीचे मूल्यमापन करावे. न्यायालयात पैसे, वेळ आणि तंत्रिका अतिरिक्त खर्चाची आवश्यकता असेल हे विसरू नका. घटस्फोट घेतलेल्या पतींना नेहमी संरक्षित केले जाते याची आठवण करा चांगले संबंधआणि कधीकधी लग्न पुन्हा निष्कर्ष काढतो. मालमत्ता विभागावर हॅरी यामध्ये योगदान देणे अशक्य आहे. तसेच बॅनल उपयुक्त सल्ला, जरी उशीर होईल.

पती, नमुना विभागीय पूर्व-चाचणी नोटरीकृत करार

अशा पती-पत्नीच्या व्यवहारासाठी कायदा विशेष आवश्यकता स्थापित करत नाही. तथापि, त्यांनी कराराच्या दस्तऐवजांसाठी मानक आवश्यकताांचे पालन करणे आवश्यक आहे. सर्वप्रथम, पतींच्या विभागातील कोणताही करार सध्याच्या कायद्याच्या तरतुदींचा विरोध करू शकत नाही. त्याच्याकडे लिखित स्वरूप असणे आवश्यक आहे. एका दस्तऐवजामध्ये त्याचे सर्व तरतूद समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. नोटरीमध्ये कराराचा एक प्रमाणपत्र परवानगी आहे, तथापि, ही वास्तविकतेसाठी ही मूलभूत स्थिती नाही.

कराराच्या मजकुरातून स्पष्टपणे अनुसरण करणे आवश्यक आहे, ते निष्कर्ष काढतात. पक्षाचे वैयक्तिक डेटा (नाव, पासपोर्ट तपशील) तसेच एकमेकांच्या संबंधात (पती, घटस्फोटित व्यक्ती) दर्शविण्याची स्थिती सूचित करणे आवश्यक आहे.

व्यवहाराच्या समाप्तीची तारीख, व्यवहाराची तारीख, त्यास लागू होण्याची वेळ दर्शविणे आवश्यक आहे. जेव्हा पती-पत्नीवरील करार प्रत्येक पत्रकावर एक पत्रकापेक्षा जास्त असेल, तेव्हा पक्षांचे वर्णन केले जाते. कागदजत्र सर्व पत्रके sewn आहेत, आणि stitching बसलेला आहे. कराराच्या शेवटी, पक्षांचे स्वाक्षरी जोडलेले आहे.

औपचारिक पैलू व्यतिरिक्त, व्यवहार सामग्री सामग्रीकडे लक्ष दिले पाहिजे. कराराचा विषय फार महत्वाचा आहे, म्हणजे विवाह, कायदेशीर भाग्य निर्धारित केले आहे. त्यांना स्पष्टपणे वैयक्तिकृत करणे आवश्यक आहे. भौतिक वस्तूंची यादी सामान्यत: एक किंवा दुसर्या वस्तूच्या एकमात्र मालकीची संक्रमण प्रसारित केलेली व्यवहार कोणत्या बाजूला प्रसारित करते हे दर्शविणारी आहे.

पतींच्या विभागातील करार त्याच्या अंमलबजावणीवर समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. जर पक्षांनी त्यांच्या गोष्टींना करारावर स्वाक्षरी करण्याआधी प्राप्त केले तर ते परिस्थितीत परावर्तित केले पाहिजे. जर वस्तूंचे हस्तांतरण नंतर होईल, तर त्याचे ऑर्डर आणि वेळ निश्चित करणे आवश्यक आहे. लक्षात ठेवा की एक समान प्रक्रिया प्राप्त-ट्रान्समिशनच्या कृतीद्वारे निश्चित केली जाते जी अतिरिक्तपणे संकलित केली जाते.

न्यायिक दायित्वांचे कार्यप्रदर्शन न्यायिक संरक्षणाद्वारे हमी देते. जर व्यवहाराच्या बाजूस पती-पत्नीच्या विभागात कराराचे उल्लंघन केले तर न्यायालयाने करार अंमलात आणण्यासाठी त्यास बळजबरी करणे शक्य आहे. तथापि, न्यायिक प्रक्रिया वेळ, साधन आणि प्रयत्न घेते. न्यायिक संरक्षणाची गैरसोय याचा प्रभाव इतर यंत्रणेचा वापर केला जातो. म्हणून, कोणताही करार कदाचित सूचित करतो:

• एक विशेष ऑर्डर, त्याच्या समाप्तीचे कारण;
• कराराच्या उल्लंघनासाठी मंजुरी;
• इतर कायदेशीर पद्धती.

काही प्रकरणांमध्ये, पतींच्या विभागातील करार आव्हान होऊ शकतो. न्यायाधीश म्हणून समान विवाद मानला जातो सामान्य ऑर्डर. जर कॉन्ट्रॅक्ट उल्लंघनासह काढले असेल तर इच्छुक व्यक्तीने त्याच्या अवैध व्यवहाराची ओळख पटविली पाहिजे, एकतर महत्त्वपूर्ण व्यवहाराच्या अमानिततेचे परिणाम लागू करणे. कराराचा मजकूर काढताना या संधींचा विचार करणे महत्वाचे आहे. आणि हा लेख सांगतो.

न्यायालयात, पत्नी, नमुना विभागातील जागतिक करार

असे होते की त्यांच्या संयुक्त मालकीच्या भाग्य संबंधित परस्पर स्वीकार्य निर्णय साध्य करण्यासाठी पती स्वतंत्रपणे सक्षम नाहीत. मग ते न्यायिक प्राधिकरणाकडे अपील करतात. सहसा, अशा कायदेशीर कार्यवाही दीर्घ काळ. असे होते की यावेळी पक्ष अद्याप एक तडजोड पोहोचतात.

कसे करावे, कारण न्यायिक प्रक्रिया आधीच सुरू झाली आहे? कायदेशीर प्रणाली निर्गमन आणि या परिस्थितीतून प्रदान करते. मालमत्तेच्या विभागातील समझोता करार संपविण्यास पतींना अधिकृत केले जाते. संयुक्त गोष्टींच्या कायदेशीर भागाचे नियमन करणारे हे लिखित दस्तऐवज आहे.

आपण अशा समझोता करारनाच केवळ न्यायालयीन प्राधिकरणामध्ये विवाहात्मक प्राधिकरणामध्ये संपुष्टात आणू शकता. त्यावर स्वाक्षरी करताना, प्रक्रियेच्या पुढील चरण स्पष्टपणे वाटप करण्यात आले आहेत:

• दस्तऐवजाच्या मजकुराची वाटाघाटी आणि तयारी;
• न्यायालय आणि त्याच्या मंजूरीद्वारे करार लक्षात घेता.

बर्याचदा, वकील किंवा वकील जे विवादास्पद विषयावर चर्चा करणार्या प्रत्येक स्थितीवर चर्चा करतात. जेव्हा पक्षाने कराराच्या सर्व मुद्द्यांवर संमती पोहोचली तेव्हा ते स्थापित स्वरूपात एकत्रित करणे आवश्यक आहे. मालमत्तेच्या विभागात एक समझोता करार करा कोणत्याही पक्ष किंवा व्यावसायिक वकील असू शकते.

नियमांनुसार कौटुंबिक कोड रशियन फेडरेशन त्यांच्या समभागांची रक्कम बदलण्यासाठी पात्र आहे, त्यांच्या प्रत्येक परिस्थितीत हस्तांतरित करण्यासाठी, त्यातील प्रत्येकाची यादी आणि इतर परिस्थिती प्रदान करण्यासाठी. तथापि, मालमत्तेच्या विभागातील समझोता करार तृतीय पक्षांच्या स्वारस्यांशी संबंधित अटींचा समावेश असू शकत नाही.

जेव्हा कागदजत्र काढला जातो आणि सर्व अटी मान्य करतात तेव्हा ते पुढील न्यायालयाच्या सत्रात आणले पाहिजे. हे कागदावर छापलेले आहे आणि या प्रकरणात सहभागी असलेल्या व्यक्तींच्या संख्येशी संबंधित असलेल्या रकमेमध्ये प्रतिनिधित्व केले जाते. दुसरा एक उदाहरण न्यायालयात प्रसारित केला जातो. प्रत्येक पक्षाने एक करार केला पाहिजे.

सुनावणीत, पक्ष त्यांच्या समझोता कराराची मान्यता घोषित करतात. त्यानंतर, न्यायालयाने या जागतिक कराराची मालमत्ता त्याच्या विरोधाभास म्हणून तसेच इतर व्यक्तींच्या उल्लंघनासाठी मालमत्ता तपासली.

सर्व तरतुदी तपासल्यानंतर, न्यायाधीशांनी समझोता कराराच्या मंजुरीमुळे दाव्याच्या समाप्तीचा परिभाषा केला आहे. हे पॅरा द्वारे प्रदान केले आहे. 5 टेस्पून. रशियाचे 220 नागरी प्रक्रिया कोड (येथे रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेचा कोड). न्यायालयीन परिभाषामध्ये, पक्षांनी स्वाक्षरी केलेली सर्व अटी डुप्लिकेट आहेत. जर करार मंजूर केला जात नसेल तर न्यायाधीशाने योग्य परिभाषा आणि त्याच्या सिव्हिल 2 च्या कलमावर 'रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेचा कोड) म्हणून योग्य परिभाषा विचार केला आहे.

मालमत्तेचे विभाजन कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या प्रक्रियेवर चालते आणि बर्याचदा पती-पत्नीने विभाग, नमुना आणि वर विभाग तयार केला आहे तपशीलवार वर्णन लेखात सादर केले जातात.

कायदेशीर समजानुसार, विभागणीच्या करारात मालमत्तेच्या स्वैच्छिक विभागावर संधि म्हणतात. हे लक्षात घेतले पाहिजे की हा दस्तऐवज विवाह करार (करार) समतुल्य नाही. ते स्वत: सारखेच आहेत जसे पती आणि पत्नी यांच्यातील मालमत्ता समस्या नियंत्रित करतात.

तथापि, विवाह करार मूळ परिस्थितींना वाटाघाटी करतो आणि हा करार दृष्टीक्षेप केलेल्या घटनेच्या वस्तुस्थितीवरील पक्षांची स्वैच्छिक आहे. लग्नाच्या कराराच्या उपस्थितीच्या बाबतीतही त्याचे चित्र काढणे आवश्यक आहे:

1. हे मूलभूत आहे कायदेशीर दस्तऐवजपती-पत्नींनी विभक्त केलेल्या अटींशी सहमत नाही अशा वस्तुस्थितीचे प्रतिबिंबित करणे, परंतु ते मान्य केल्याप्रमाणे देखील विभाजित होते.
2. हा करार भविष्यातील कोणत्याही तक्रारींचा धोका टाळतो.
3. अखेरीस, विवाहाच्या करारात मूलतः निर्धारित केल्यावर पती त्यांचे मत बदलल्यास मालकीच्या वितरणासाठी आणखी एक प्रक्रिया समाविष्ट असू शकते. त्याच वेळी, मत बदलणे दोन्ही पक्षांनी स्वेच्छेने बनविले पाहिजे.

विवाहाचा करार आणि मालमत्तेच्या विभागावर एक करार करण्यासाठी अनुकूल. दोन्ही दस्तऐवज जटिल नाहीत आणि त्यांना स्पष्ट आकार नाही, म्हणून ते वार्षिकपणे पतींचे बनलेले असू शकतात. जिथे विवाह करार नोटरी (स्वाक्षरी आणि निळा प्रिंटिंग) द्वारे ट्रिगर करणे आवश्यक आहे. अनपेक्षित परिस्थिती टाळण्यासाठी, वकीलांना व्यावसायिक मदतीसाठी अर्ज करणे चांगले आहे.

दस्तऐवज म्हणून, कराराची स्वतःची वैशिष्ट्ये आहेत:

1. दरम्यान एक करार काढला आहे एकत्र जीवन, घटस्फोटाच्या प्रक्रियेत तसेच नंतर. त्या. विवाहाच्या समाप्तीस प्रमाणपत्र प्रमाणपत्र जारी केल्यानंतरही पती एक करार संकलित करू शकतात. अधिकृत घटस्फोटाच्या तारखेपासून 3 वर्षांची कागदपत्रे काढली जाणे आवश्यक आहे.
2. हे एक नाही, परंतु एकदा अनेक करारावर: उदाहरणार्थ, एक रिअल इस्टेट, दुसरी कार, तिसरी सिक्युरिटीज आणि बँक खात्यांशी संबंधित असेल.
3. ते त्या दिवशीच कायदेशीर शक्तीमध्ये प्रवेश करते, जेव्हा ते Rosreestra च्या प्रादेशिक विभाजनात नोंदणीकृत असेल - अन्यथा कागदपत्र प्रत्यक्षात वैध नाही आणि न्यायालयात ते पुरावे म्हणून वापरले जाणार नाहीत.
4. डॉक्युमेंट आवश्यक आहे नोटरी मध्ये रेकॉर्ड केले आहे - आपण टाळण्यासाठी आपण नजरियल कार्यालयात देखील तयार करू शकता संभाव्य चुका शब्दांत. नियम म्हणून, पेमेंट सेवांची किंमत 10 000 rubles आहे.

टीप. स्वैच्छिक विभाग आणि / किंवा विवाह करार वर एक करार काढण्यासाठी कायद्याचे पालन केले नाही. त्या. नागरिक मौखिक करार प्राप्त करू शकतात आणि शांततेने मालमत्ता वितरीत करू शकतात. परंतु त्याच्या कृत्यांची मजबुतीमुळे आत्मविश्वास मिळविण्याची परवानगी मिळते की भविष्यातील संभाव्य दाव्यांचे उदय अवांछित परिणाम होऊ शकत नाहीत.

मालमत्ता यंत्र: नमुना 2017

2017 मध्ये, मालमत्तेच्या विभागातील करार बदलला नाही. त्याचे नमुना शोधणे आणि मुद्रित करणे सोपे आहे. मजकूर तयार करा स्वतंत्रपणे किंवा वकीलांच्या मदतीने - विशेषत: मध्ये जटिल केस. तरीही, कायदा मजकूर सामग्री प्रदान करीत नाही, आणि एकीकृत फॉर्म असे कोणतेही करार नाही. एकमात्र अट - मजकूर रशियन कायद्याच्या नियमांचे उल्लंघन करू नये (उदाहरणार्थ, पक्षांच्या अधिकारांचे उल्लंघन करणे आणि / किंवा मुलाच्या हक्कांचे उल्लंघन इत्यादि).

हा फॉर्म सर्वात जास्त आहे सामान्य फॉर्म. करार आवश्यक आहे:

1. पूर्ण नाव आणि पासपोर्ट डेटा (किंवा त्यांच्या वतीने त्यांच्या वतीने अॅटर्नीज ऑफ अटॉर्नीवर कार्य करणार्या व्यक्तींचा पासपोर्ट डेटा).
2. कराराचा विषय (वाटप केलेला पिवळा) - i.e. पक्ष काय आहेत: कोणती मालमत्ता आणि कोण जाते.
3. कराराच्या वस्तुस्थितीचे विधान: करार INANOV I.I. साइन इन केल्यानंतर. विशिष्ट प्रकारच्या रिअल इस्टेट किंवा जंगम मालमत्तेची मालकी हलवते.

ऑब्जेक्ट एकमात्र (पूर्ण) मालमत्ता किंवा संयुक्त (शेअर) मध्ये पुढे जाऊ शकते. ही माहिती विशिष्ट शेअर दर्शविणारी डॉक्युमेंटमध्ये लिहिली आहे.

मालमत्ता ऑब्जेक्टचे वर्णन कसे करावे

मालमत्ता ऑब्जेक्ट, ज्याला, कराराच्या परिणामस्वरूप, एका विशिष्ट जोडीदाराला मिळते, ते तपशीलवार वर्णन प्राप्त करावे:

करारात, ते केवळ कोणत्या मालमत्तेवर जाईल, परंतु कोणत्या ऑर्डरमध्ये आहे हे निर्धारित केले पाहिजे. बहुतेक महत्वाचा क्षण - मालमत्ता संक्रमण तारीख: उदाहरणार्थ, अपार्टमेंट या संख्येपेक्षा नंतर जाईल. त्यानुसार, पत्नीला आजही तिला पूर्णपणे मुक्त करणे आवश्यक आहे.

असुरक्षित मालमत्ता संक्रमण कसे वर्णन करावे

करार असुरक्षित मालमत्ता हस्तांतरण देखील देऊ शकतो. या प्रकरणात, मालमत्ता ऑब्जेक्ट एका जोडीदारास प्रसारित केली जाते, ज्याची तुलना तिच्या शेअरशी तुलना केली गेली आहे. उदाहरणार्थ, ते पूर्णपणे एक सपाट मिळते, जे पूर्वी loli देय स्थितीच्या स्थितीसह एक संयुक्त मालमत्ता होती. त्यानंतर कागदपत्रात तपशीलवार दिसून येईल की विवाहित मालमत्तेसाठी पती / पत्नीची गणना कशी केली जाईल.

बर्याचदा, अशा करारांवर उपरोक्त नमुना सादर केला जातो, भरपाईसह मालमत्तेच्या विभागावर करार केला जातो. गणना प्रक्रिया कोणत्याही निवडली जाऊ शकते:

• हप्ता;
• टक्केवारी शुल्क;
• विलंब भरणा (उदाहरणार्थ, पती / पत्नीला प्रथमच साइनिंग केल्यानंतर एक वर्ष देणे आवश्यक आहे);
• समान आणि असमान भाग बनविणे.

अशा प्रकारे, सोयीस्कर म्हणून पती सहमत असू शकतात.

कराराच्या सामग्रीमध्ये काय समाविष्ट आहे ते स्पष्टपणे पहा, आपण येथे शकता.

कर्ज विभागणी

एका कराराच्या लॉजिकवर आधारित, नमुना सादर केल्याप्रमाणे ते केवळ मालमत्तेचे विभाजन प्रदान करते. तथापि, जर पत्नी इच्छित असतील तर ते कर्ज विभागण्यासाठी प्रक्रिया स्पष्ट करू शकतात. हे खासकरून तारण झालेल्या एका अपार्टमेंटच्या बाबतीत सत्य आहे:

1. पती सर्व उर्वरित कर्ज समान भागांमध्ये सामायिक करू शकतात आणि तितकेच कर्ज भरावे लागतात.
2. तसेच, पती कर्जाच्या हस्तांतरणावर सहमत होऊ शकतात पूर्ण त्यापैकी एक, परंतु मग अपार्टमेंट त्याच्या एकमात्र मालकीकडे जाईल. जर दुसरी बाजू वाढत असेल तर ती इतर मालमत्ता वस्तू मिळवू शकते - उदाहरणार्थ, एक कार, जो दस्तऐवजामध्ये दर्शविला जातो.

टीप. जर गहाणखत करार केवळ तिच्या पतीवर किंवा केवळ त्याच्या पत्नीवर संपला असेल तर पती / पत्नीच्या अपार्टमेंटला एकत्र राहण्याची जबाबदारी जमा करण्यात आली, तर कर्ज अजूनही सामान्य मानले जाते, म्हणून पती आणि पत्नी एकता करतात.

त्याच वेळी, विवाह दरम्यान संयुक्तपणे अधिग्रहित मालमत्ता सामान्य मालमत्ता मानली जाते. त्यानुसार, आर्थिक जबाबदार्या त्यानुसार, पती वाढत्या प्रमाणात जबाबदार आहेत. त्यांच्या वैयक्तिक गरजा अंतर्गत एक पती / पत्नीने घेतलेले कर्मचारी केवळ त्याच्या जबाबदारीसाठीच राहतात.

त्याच वेळी, जर हे फंड कुटुंबातील राहण्याची स्थिती सुधारली (दुरुस्ती, लिव्हिंग स्पेस, इन बाथचे बांधकाम देश घर इ.), अशा कर्जाची जबाबदारी सामायिक केली जाते. जर पती / पत्नी अशा स्थितीशी सहमत नसेल तर आपण न्यायालयात संपर्क साधला पाहिजे.

जागतिक करार

जर पती-पत्नी शांततेच्या प्रश्नाचे निराकरण करू शकत नसेल तर ते त्यांच्या स्वारस्यांचे संरक्षण करण्यासाठी न्यायालयात शोधू शकतात.

जर परीक्षेत, ते त्यांच्या स्थितीचे समन्वय साधण्यास सक्षम असतील तर ते मालमत्तेच्या विभागातील जागतिक कराराचा निष्कर्ष काढू शकतात, ज्याचा नमुना खाली दर्शविला आहे.

याव्यतिरिक्त, या दस्तऐवज पती-दरम्यान साइन इन चाचणीहा करार नेहमीच्या खालील वैशिष्ट्यांपेक्षा वेगळा आहे:

• rosreestra मध्ये नोटरी किंवा नोंदणीद्वारे प्रमाणित करणे आवश्यक नाही, कारण ते स्वीकारले जाते न्यायिक आदेश आणि पूर्ण कायदेशीर शक्ती आहे;
• पती-पत्नी या दस्तऐवजाचा मजकूर त्याच्या अतिरिक्त इच्छेनुसार बदलू शकत नाहीत - यासाठी ते चाचणीच्या बाहेर काही करार संकलित करू शकतात;
• ज्यांना मूलभूतपणे खटला दाखल करण्यात आलेल्या गरजा सादर करणे, पक्ष कदाचित करू शकत नाहीत.

एक करार मान्यता मान्य आहे

कायदा स्पष्टपणे प्रकरणे प्रदान करते ज्यामध्ये दस्तऐवज अवैध आहे.

1. रोझरेस्ट्रा विभागामध्ये नोटरी आणि / किंवा नोंदणीकृत नाही दस्तऐवज प्रमाणित नाही.
2. मजकूर चुकीचा आहे, म्हणजे, वास्तविक त्रुटी आहेत (मालमत्ता तपशील चुकीचे दर्शविलेले आहेत, वर्णन चुकीचे होते.).
3. हा करार एक मुद्दाम एक मुद्दा प्रतिकूल स्थितीत, त्याच्या आवडीचे उल्लंघन करतो आणि / किंवा तृतीय पक्षाच्या वैध रूची खात्यात घेत नाही.
4. दस्तऐवज संकलित आणि दाब, शारीरिक हिंसा किंवा भ्रमविण्याच्या पक्षांच्या अयोग्य प्रशासनाच्या परिणामी स्वाक्षरी करण्यात आला.
5. न्यायालयाने अंशतः किंवा पूर्णपणे अक्षम असल्याचे आढळले आहे.

या परिस्थितीत, करारात कायदेशीर शक्ती नाही: यात कोर्टात आणि इतर कोणत्याही घटनांचा पुरावा दस्तऐवज म्हणून केला जाऊ शकत नाही.

काही प्रकरणांमध्ये, 16 वर्षापासून चेहर्यांशी लग्न होऊ शकते. कोणत्याही युगाच्या जोडीदारासह अल्पवयीन घटस्फोटित झाल्यास आणि त्याच वेळी अल्पवयीन व्यक्तीच्या कायदेशीर प्रतिनिधीच्या कारवाईसह उपस्थिती, स्वाक्षरी आणि संमती आवश्यक आहे.

मालमत्तेचा विभाग: विभाजित काय आहे, आणि काय - नाही

कायदे स्पष्टपणे संयुक्तपणे अधिग्रहित आणि वैयक्तिक मालमत्ता (लेख 34, 36 आणि कुटुंब कोडचे 37) परिभाषित करते. सहयोगी मालकी समाविष्ट आहे:

1. परिणाम म्हणून प्राप्त झालेले सर्व उत्पन्न:

• काम;
• उद्योजक, इतर व्यावसायिक क्रियाकलाप;
• सिक्युरिटीज (स्टॉक, बॉण्ड्स), इतर निष्क्रिय उत्पन्नाची कमाई;
• पेंशन, शिष्यवृत्ती, फायदे;
• संयुक्त बौद्धिक संपत्तीचा वापर - उदाहरणार्थ, संयुक्तपणे लिखित पुस्तके विक्रीतून.

1. त्यांच्या अधिकृत विवाह दरम्यान सामान्य प्रयत्न (समान किंवा समान गुंतवणूकीसह) सामान्य प्रयत्न (समान किंवा समान गुंतवणूकीसह) खरेदी केलेले सर्व मालमत्ता: रिअल इस्टेट वस्तू आणि इतर मालमत्ता.

अशा वस्तू, फंड समान समभागांमध्ये पती-पत्नी दरम्यान विभागलेले आहेत. अपवाद 2 प्रकरण आहे:

1. जर पती / पत्नी सिद्ध करू शकतील की त्यांनी अधिक निधी गुंतवणूक केला आहे, उदाहरणार्थ, एखादे अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी तो मोठा प्रमाणात पार करेल.
2. घटस्फोटानंतर, मुले पतींच्या पतींनोकडे जातात, नंतर त्यांच्या विवाहादरम्यान खरेदी केलेल्या सर्व मालमत्तेला या पतीकडे जाणार आहे.

घटस्फोटानंतर, पती-पत्नी समान प्रमाणात आणि अशा प्रकरणांमध्ये जेथे एक पती किंवा पत्नी उत्पन्न मिळत नाही (कार्य) प्राप्त करू शकत नाही उद्दीष्ट कारणे: गर्भधारणा आणि बाल काळजी, गंभीर आजार इ.

खालील प्रकारची मालमत्ता सुविधा वैयक्तिक मालमत्ता म्हणून ओळखली जातात:

• अपार्टमेंट, घरे, कार, कॉटेज, जमीनआणि कोणत्याही ग्राउंड्स (खरेदी, भेटवस्तू, मला इत्यादी) विवाह करण्यापूर्वी लग्न करण्यापूर्वी इतर वस्तू खरेदी केल्या;
• लग्नाच्या वेळी किंवा त्यानुसार एक वारसा (भेटवस्तूद्वारे किंवा कराराद्वारे) एक भेट म्हणून (भेटवस्तू किंवा कराराद्वारे) म्हणून प्राप्त झालेल्या कोणत्याही मालमत्तेला;
• बौद्धिक मालमत्तेच्या वस्तूंकडून अधिकार आणि उत्पन्न: विक्रीसाठी शुल्क आणि / किंवा कॉपीराइट ग्रंथ, संगीत, पेटंट, इ. च्या विक्रीसाठी शुल्क.;
• सजावटी आणि दागिन्यांसह वैयक्तिक गोष्टी (कपडे, तास, परफ्यूम) वापरतात.

अशा वस्तू जोड्या आणि घटस्फोटानंतर मालकीचे आहेत.

एक करार काढताना आणि मालमत्ता विभागाची प्रक्रिया ही एक जबाबदार पाऊल आहे, त्यामुळे बहुतेक प्रकरणांमध्ये नमुना शोधण्यासाठी आणि ते भरण्यासाठी पुरेसे नाही. अवांछित परिणाम टाळण्यासाठी वकीलांना मदत करण्यासाठी हे चांगले आहे.

दरम्यान कौटुंबिक जीवन पती-पत्नी एक विशिष्ट मालमत्ता प्राप्त करतात जी स्वयंचलितपणे सामान्य होतात आणि त्यापैकी प्रत्येकास समान प्रमाणात वापरली जाऊ शकते. प्रगतीशील मालमत्तेद्वारे कंक्रीट सामायिक केला जातो हे महत्त्वाचे नाही, कारण ही वस्तुस्थिती न्यायालयाने घेतली नाही. विवाहाच्या विसर्जनानंतर, प्रश्न खासकरून कौटुंबिक जीवनशैलीच्या वर्षांत घसरलेल्या सामग्री आणि मालमत्ता निधीच्या विभागाविषयी विशेषतः प्रश्न आहे. या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, एक विधायित्व प्रक्रिया मालमत्ता विभागाच्या प्रक्रियेसाठी प्रदान करते.

मालमत्ता विभागाचा सर्वात सभ्य मार्ग म्हणजे दोन्ही पक्षांद्वारे कराराचा स्वैच्छिक साइनिंग आहे.

मालमत्तेच्या मालमत्तेची पद्धती

विवाहात सर्वकाही विभाजित करा, आपण सर्वप्रथम शांतपणे आणि परस्पर संमती. माजी पतींनी योग्य करार केला. दस्तऐवज प्रत्येक विशिष्ट मालमत्ता ऑब्जेक्ट वापरण्याचा अधिकार आणि उजवीकडे वर्णन करतो. हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की या प्रकरणात, पतींनी संयुक्तपणे अचूक मालमत्ता काढून टाकू शकता, कारण ते आवश्यक मानतात, जोपर्यंत त्यांच्यापैकी फक्त एक तरतूद प्रदान केली जात नाही. अशा समस्येचे निराकरण करण्याचा असा कोणताही पर्याय बहुतांश तज्ञ प्राधान्य आणि सर्वात योग्य मानतात, परंतु ते अत्यंत क्वचितच अंमलबजावणी करतात. घटस्फोटाची भावनात्मक बाजू बर्याचदा लोकांना एकमेकांना आवडत नाही, परंतु शांत आणि निरोगी विचार करतात. यामुळे न्यायालयात अपील करण्याची गरज आहे.

विभाग सामान्य मालमत्ता विवाहाच्या काळात आणि विवाहाच्या विरूद्ध विवाहाच्या विसर्जनानंतर पती-पत्नी तयार करता येतात.

तृतीय पक्षांना आकर्षित केल्याशिवाय आपण संयुक्त मालमत्तेसह परिस्थिती सोडवू शकत नसल्यास न्यायालयात जाणे शक्य नाही. केस आणि न्यायालयाच्या निर्णयाच्या आधारावर विचार केला जाईल, प्रत्येक जोडीदाराला त्याचा वाटा मिळेल.

दस्तऐवजांची यादी

सर्व प्रथम, योग्यरित्या संकलित दाव्याचे विधान मालमत्तेच्या विभागाबद्दल. नंतर कागदपत्रांच्या पुढील पॅकेटची आवश्यकता असेल:

• विवाह प्रमाणपत्र;
• लग्न संपुष्टात प्रमाणपत्र, जर असेल तर;
• विवाहाच्या समाप्तीच्या वेळी न्यायालयीन निर्णयाची एक प्रत, जर न्यायालयात घट झाली असेल तर;
• विभागाच्या अधीन मालमत्ता अधिकारांची स्थापना केलेली सर्व कागदपत्रे;
• विवादित मालमत्तेची अनुमानित मूल्य दर्शविणारी कागदपत्रे;
• राज्य कर्तव्य देय पावती.

न्यायालय प्रदान करणे आवश्यक आहे डॉक्यूमेंटरी पुष्टीकरण वादग्रस्त मालमत्तेवर त्याची स्थिती. जर ती भेट म्हणून प्रसारित केली गेली - एक देणगी करार, जर लग्नापूर्वी खरेदी केली गेली - विवाहापूर्वीच्या तारखेसह विक्रीचा करार इ.

विभाग अधीन आहे

विवाहाच्या कालावधीत विवाहित पती-पत्नीवर आरोप असलेल्या सर्व मालमत्तेच्या अधीन आहे. हे महत्त्वाचे नाही, ज्याचे नाव एक विशिष्ट मालमत्ता अधिग्रहित करण्यात आली. अशा प्रकारे, विभाग अधीन आहे:

• सर्वप्रथम, बँक खात्यांमध्ये असलेल्या कामगारांसह श्रम आणि व्यवसायाच्या कार्यकलापांमध्ये दोन्ही पतींनी मिळविलेले सर्व भौतिक संसाधने. जर पत्नींपैकी एक काम करत नसेल तर घरावर कब्जा करीत नाही किंवा दुसर्या सन्माननीय कारणांमुळे, एक कामकाजाची कमाई करणार्या पैशाची अद्यापही चार्ज केली गेली आहे (दुसर्या पती-पत्नीच्या ट्यूनला सिद्ध करणे शक्य आहे.
• संयुक्तपणे खर्च केल्यामुळे जंगम आणि स्थावर मालमत्ता. यात केवळ रिअल इस्टेट, वाहने समाविष्ट नाहीत, घरगुती उपकरणेपण देखील सिक्युरिटीज, पीएई, साठा आणि व्यावसायिक संस्थांमध्ये ठेवी.
• विवाहापूर्वी विवाहित असलेल्या मालमत्तेद्वारे प्राप्त केलेली मालमत्ता, परंतु विवाहादरम्यान महत्त्वपूर्ण भौतिक गुंतवणूकीची आवश्यकता आहे. विवाहापूर्वी खरेदी केलेल्या एका विशिष्ट मालमत्तेमध्ये गुंतवणूकीची गुंतवणूक केली गेली असेल तर त्याच्या विभागातील तत्त्वे कोर्टाने ठरविल्या आहेत. उदाहरणार्थ, आपण विवाहासाठी विवाहित व्यक्तीद्वारे विकत घेऊ शकता, ज्यामध्ये कौटुंबिक जीवनात घडले होते overhaul किंवा पुनर्निर्माण.

कार विभाग

कौटुंबिक आयुष्यात खरेदी केलेली कोणतीही गाडी संयुक्तपणे संपादन मालमत्ता मानली जाते आणि सादर केलेल्या कारच्या अपवाद वगळता, प्राप्त झालेल्या कार अपवाद वगळता. कार विभाजित करणे अशक्य आहे, त्याच्या अखंडतेचे उल्लंघन केल्याशिवाय, हे अशक्य आहे, बर्याचदा चाचणीदरम्यान, कारला पतीपाठ एक मिळते आणि दुसर्याला आर्थिक भरपाई मिळते. काही प्रकरणांमध्ये, दुसर्या पती / पत्नीने पास केलेल्या दुसर्या मालमत्तेच्या मूल्याने अर्धा कार भरपाई केली आहे. कॅश भरपाई पर्यायास प्राधान्य दिले असल्यास, पेमेंटची रक्कम वाहनाच्या अंदाजे किंमतीच्या 50% इतकी असते. एकूण मूल्य एक स्वतंत्र मूल्यांकनाच्या परिणामांद्वारे निर्धारित केले जाते जे पती-पत्नी वेतन.

अशा प्रकारच्या समाधानामुळे बर्याचदा पती-पत्नीच्या दरम्यान विवाद होतात ज्याला कार मिळेल, आणि कोणाला मोबदला मिळेल. आर्बिट्रेज सराव हे दर्शविते की बर्याचदा न्यायालयाने कार वापरलेल्या पतींच्या पतींना प्राधान्य दिले आहे. याचे हे पुष्टीकरण कार, साक्षरता इत्यादी देखभाल आणि देखभाल इत्यादींसाठी पावती आणि खाती म्हणून काम करू शकते.

व्यावसायिक मालमत्तेचे विभाग

संयुक्तपणे समायोजित केलेल्या व्यावसायिक मालमत्तेच्या विभागाची प्रक्रिया विशेषतः क्लिष्ट आहे, जी एक किंवा दोन्ही पतींच्या उत्पन्नाचे स्त्रोत आहे. हे समजले पाहिजे की विवाहातील पतींनी प्राप्त केलेली कोणतीही कमाई सामायिक आणि विभागीय मानली जाते. हेच व्यवसायात संस्थेमध्ये अधिकृत भांडवलाचे शेअर, शेअर्सचे पॅकेज इ.

कायद्याखाली व्यावसायिक मालमत्तेचा विभाग आयोजित केला जातो सामान्य तत्वे. याचा अर्थ असा आहे की व्यवसायात शेअर्स समान प्रमाणात विभागली जाते, व्यवसायाच्या स्वरूपाकडे दुर्लक्ष करून - पती-पत्नी एक खाजगी उद्योजक किंवा व्यावसायिक संघटनेचे संस्थापक आहे. विभाग तीन प्रकारे केले जाऊ शकते:

1. व्यवसायात पती / पत्नीच्या विभाजनाचे विभाजन निसर्गात - याचा अर्थ असा आहे की, अर्ध्या शेअर्स, अधिकृत भांडवलाचा वाटा, कंपनीची मालमत्ता इत्यादी. खरं तर, हा पर्याय अत्यंत दुर्मिळ आहे कारण या यंत्राची ही यंत्रणा सहसा एंटरप्राइझच्या पुढील कार्य आणि विकासास प्रतिबंध करते.
2. पती-पत्नीचा एक संपूर्ण मालक बनला - हा पर्याय अंमलबजावणी करण्यासाठी, दुसर्या पती / पत्नीने व्यावसायिक मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या अर्ध्या भागाची भरपाई भरली पाहिजे. बाजार मूल्य निर्धारित करण्यासाठी स्वतंत्र परीक्षा टाळण्यासाठी लागेल.
3. व्यवसाय अंमलबजावणी केली जाते आणि कार्य अर्धामध्ये सामायिक केले जाते - जर पती व्यावसायिक मालमत्ता सामायिक करण्यास अयशस्वी झाल्यास, ते टिकवून ठेवण्यात अयशस्वी झाल्यास, न्यायालयाने व्यवसायाची विक्री आणि भौतिक संसाधनांच्या विभागात निर्णय घेतला असेल.

विभाग अधीन नाही

• अधिकृत विवाहाच्या प्रवेशासमोर भरपाई किंवा ग्रॅज्युएट ट्रान्झॅक्शनच्या परिणामी पती-पत्नीने मिळविलेल्या कोणत्याही मालमत्तेस.
• लग्नात प्राप्त होणारी मालमत्ता, परंतु पतींमध्ये एकट्या कॉन्ट्रॅक्टद्वारे हस्तांतरित - वारसा, जिंकणे, देणगी करार.
• कोणत्याही सेवा आणि महापालिका मालमत्तेची तसेच व्यावसायिक रोजगार कराराच्या अंतर्गत लीज्डसारख्या गृहनिर्माण पाळीव प्राण्यांची मालमत्ता मानली जात नाही आणि म्हणूनच विभागाच्या अधीन असू शकत नाही.
• वैयक्तिक वस्तू वापरा - कपडे, सौंदर्यप्रसाधने इ. काही प्रकरणांमध्ये, समृद्ध सजावट विभाजनाच्या अधीन आहेत, जर पत्नी यशस्वी होते की ते संयुक्त निधीसाठी खरेदी केले गेले होते.
• पतींच्या बौद्धिक क्रियाकलापांचे परिणाम.
• प्रेरणादायी गोष्टी (उदाहरणार्थ, खोली अविभाज्य मानली जाते, तर घर पतींमध्ये विभागली जाऊ शकते).
• ठेवण्यासाठी आवश्यक जटिल वस्तू व्यावसायिक क्रियाकलाप आणि पती / पत्नीच्या नफा मिळवणे (उदाहरणार्थ, सीमस्टाससाठी सिव्हिंग मशीन, प्रोग्रामरसाठी एक संगणक इ.).
• विवाह निधीमध्ये संयुक्तपणे अधिग्रहित आणि मुलांच्या नावावर सजावट करून मालमत्ता खरेदी केली.
• विवाह कॉन्ट्रॅक्टच्या अटींनुसार पतींच्या मालकीच्या रूपात निर्धारित केलेली मालमत्ता.

वारशातून मालमत्ता विभाग

रशियन फेडरेशनच्या कौटुंबिक संहितेच्या अनुच्छेद 36 च्या मते, वारसा म्हणून पतींनी प्राप्त केलेली कोणतीही मालमत्ता, विभाग अधीन नाही आणि प्राप्तकर्त्याची मालमत्ता मानली जात नाही. समान नियम भेटवस्तू आणि विजय संबंधित आहेत, जे वारसा प्रमाणेच एक महान व्यवहाराच्या परिणामांद्वारे प्राप्त होतात. जर वारसा केलेली मालमत्ता विभागली जाऊ शकते तेव्हा एकच परिस्थिती स्वैच्छिक विभाग आहे. मग मालक स्वेच्छेने वतनाचा भाग पतीकडे हस्तांतरित करू शकतो. तथापि, प्राप्तकर्ता समजला पाहिजे की काही काळानंतर वारस आपले मन बदलेल आणि वारसा त्याच्या उत्तीर्ण भाग पुन्हा मिळवू इच्छित असल्यास, न्यायालय त्याच्या बाजूला असेल.

मॉर्टगेज, क्रेडिट आणि पतींचे कर्ज

घटस्फोटाच्या अधीन असलेल्या मालमत्तेच्या श्रेणीमध्ये पतींच्या कर्जाच्या जबाबदार्या देखील समाविष्ट आहेत. चाचणीसाठी, न्यायालयीन आदेशातील मालमत्ता विभागाच्या बाबतीत, सर्वप्रथम कर्जाचा हेतू घेतो. जर पती-पत्नीने कुटुंबाच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी भौतिक साधने घेतल्या असतील तर अशा कर्जास संयुक्त मानले जाते आणि मालमत्तेच्या विभागात पतींच्या दरम्यान सामायिक केले जाईल. उदाहरणार्थ, पती एखाद्या कुटुंबासाठी एक अपार्टमेंट खरेदीसाठी कर्ज घेते, तर घटस्फोटानंतर, अपार्टमेंट संयुक्तपणे सिद्ध झालेल्या मालमत्तेच्या तत्त्वांनुसार विभागली जाईल. पती / पत्नीच्या कर्ज दायित्वांसह न्यायालय देखील येईल.

चाचणी दरम्यान, अशा परिस्थितीत अशा अनेक परिस्थितीत, ज्यामध्ये पती-पत्नी दुसऱ्याच्या कर्जामध्ये त्याचा सहभाग नाकारतो, जो कर्जदाराच्या वैयक्तिक आवडींमध्ये वापरला जात होता याचा संदर्भ देत आहे. उलट सिद्ध करण्यासाठी, कर्ज जारी केले जाते ज्यावर कर्ज जारी केले जाते या अधिग्रहणाची पुष्टी करणे किंवा पती / पत्नीच्या सहभागामध्ये वापरल्या जाणार्या मालमत्तेची पुष्टी करण्यासाठी न्यायालयाने जास्तीत जास्त कागदपत्रे प्रदान करणे आवश्यक आहे. या प्रकरणात साक्षीदारांना आकर्षित करणे चांगले आहे. कधीकधी न्यायालयाने कर्जदाराच्या मतानुसार, जे कर्जामध्ये निश्चित रक्कम देण्याआधी, बहुतेकदा कर्ज घेण्यात येते.

मालमत्तेचे स्वैच्छिक विभाग

मालमत्ता विभाजित करण्याचा सर्वात योग्य आणि बर्याच वाजता मार्ग म्हणजे पती-पत्नी दरम्यान एक स्वैच्छिक रेखाचित्र. या प्रकरणात, मालमत्तेच्या कौटुंबिक जीवनात संयुक्तपणे मालमत्तेच्या तुलनेत विवाहाच्या समान अंशांच्या तुलनेत कायद्याच्या नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे. पती त्यांच्या विवेकबुद्धीनुसार जंगम आणि स्थावर मालमत्ता विभाजित करू शकतात. म्हणजे, जर पंतप्रधानांना काहीच वाटत नाही तर सर्व मालमत्ता दुसर्यांपर्यंत पोहोचू शकते.

मालमत्तेच्या स्वैच्छिक विभागावर करार निश्चित करण्यासाठी, लिखित स्वरूपात योग्य दस्तऐवज तयार करणे आवश्यक आहे. मालमत्तेचा स्वैच्छिक करार जारी करण्यासाठी कायदा कोणतेही स्पष्ट नियम प्रदान करीत नाही. याचा अर्थ असा आहे की पती स्वतंत्रपणे पेंट करू शकतात, त्यांना मालमत्ता आणि भौतिक साधने कशी सामायिक करायची इच्छा आहे, त्यानंतर नोटरीमध्ये संकलित दस्तऐवज आश्वासन देण्यासाठी ते वांछनीय आहे. शेवटचा आयटम अनिवार्य नाही, तथापि, कायद्याने अद्याप नजरियल ऑफिसवर लागू करण्याची शिफारस केली जाते जेणेकरून दस्तऐवज अधिक कायदेशीर शक्ती असेल.

न्यायालय माध्यमातून विभाग

जर आपण स्वैच्छिक ऑर्डरमध्ये मालमत्तेच्या समस्येचे निराकरण केले नाही तर प्रत्येक पतींना न्यायालयात लागू करण्याचा अधिकार आहे. मालमत्तेच्या विभागातील प्रकरणांचा विचार केल्यावर न्यायालयाने खालील तत्त्वांचे मार्गदर्शन केले जाईल:

• पती-पत्नी निर्धारित आहेत समान अधिकार विवाह दरम्यान प्राप्त सर्व मालमत्ता मूल्यांच्या ताब्यात.
• न्यायालयीन सत्रादरम्यान, पती-पत्नीच्या ट्यूनडमला सिद्ध केले जाईल की, कार्यक्षेत्राच्या बाजूने न्यायालयाने असमान विभागात निर्णय घेऊ शकतो.
• जंगम किंवा रिअल इस्टेटच्या कोणत्याही ऑब्जेक्टच्या अधिग्रहणासाठी वापरल्या जाणार्या पक्षांपैकी एक म्हणजे पक्षांपैकी एक, जो एक विजयी किंवा भेटवस्तू किंवा एक मटार असतो, प्राधान्य देखील दिले आहे. या पती पत्नी. अपार्टमेंट, उदाहरणार्थ, या प्रकरणात असमान भाग विभाजित केले जाईल.
• कुटुंबात मुले असतील तर, कलम दरम्यान न्यायालयाने त्यांच्या स्वारस्ये लक्षात घेता, ज्या पक्षाच्या इच्छेनुसार पक्षाच्या बाजूने असमान विभाग तयार केला जातो.

विभागाच्या वेळी, दोन मुख्य यंत्रणा वापरली जातात - समान मूल्याचे पती किंवा मौद्रिक भरपाईचे हस्तांतरण, जे मालमत्ता विभागात एका लहान रकमेत प्राप्त झालेल्या व्यक्तीच्या कारणांमुळे आहे.

विवाहाच्या विस्कळीत झाल्यानंतर पतीदेखील मालमत्तेच्या विभागाशी निगडित नसल्यास, तरीही ते सामान्य मानले जाते. याचा अर्थ असा आहे की पती-पत्नीचे स्वतःचे मालक आणि कुटुंबाच्या आयुष्यात ते सर्व काही वापरू शकतात. अशा प्रकारची यंत्रणा बहुतेकदा घटस्फोटानंतर वाचवू शकणारी एक जोडी निवडते चांगला संबंध आणि एकमेकांवर विश्वास ठेवा. त्याच वेळी, मालमत्ता विभागाची प्रक्रिया कोणत्याही वेळी सुरू केली जाऊ शकते. तथापि, तज्ञांनी या प्रकरणात दीर्घकालीन बॉक्समध्ये स्थगित न करण्याची शिफारस केली नाही, कारण आजच्या मूल्यांच्या बाजार मूल्यामध्ये आयटमची भरपाई केली जाते. जंगम आणि रिअल इस्टेटचे बहुतेक ऑब्जेक्ट दरवर्षी काही निश्चित टक्केवारी गमावत आहेत.

वेळेबद्दल बोलणे, हे समजणे महत्वाचे आहे की मालमत्तेच्या विभागात, पतींच्या प्रक्रियेस विलंब करणे फायद्याचे आहे कारण मर्यादांचे नियम मालमत्तेच्या संदर्भात प्रभावी ठरेल. सामान्यतः, संपूर्ण विभाग प्रक्रिया फक्त काही महिने टिकते, परंतु काहीवेळा ही प्रक्रिया वाढू शकते. पती / पत्नी संयुक्त कमर्शियल संपत्ती असल्यास हे विशेषतः घडत आहे. आपण अनुभवी वकील आकर्षित करून मालमत्ता विभागाच्या प्रक्रियेची गती आणि सुलभ करू शकता.

मुलांसह विभागांची वैशिष्ट्ये

पती-पत्नी यांच्यातील मालमत्ता विभागाच्या बाबतीत, अल्पवयीन मुलांनी या मालमत्तेच्या हिस्सा कायद्याच्या अंतर्गत दावा करू शकत नाही हे तथ्य असूनही या नियमात अपवाद म्हणजे जंगम आणि स्थावर मालमत्तेची ही वस्तू, जी मुलाच्या नावावर विकत घेतली जाते किंवा त्यांच्या पालकांनी त्यांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी त्यांच्या पालकांनी खरेदी केली आहेत. उदाहरणार्थ, पालकांनी मुलाच्या नावावर एक अपार्टमेंट विकत घेतला तर घटस्फोटानंतर तिचा विभाग. मुलाच्या बहुतेकांच्या उपलब्धतेच्या आधी, हा अपार्टमेंट त्याच्या निवासस्थानाच्या जागी निर्धारित केलेल्या पालकांकडून राहील. समान शासन खेळणी, मुलांचे कपडे, पुस्तके इत्यादी चिंता करतात.

घटस्फोट दरम्यान संयुक्तपणे सिद्ध संपत्तीच्या विभागाचा मुख्य सिद्धांत पक्षांच्या समानतेचा सिद्धांत आहे. तथापि, जर कुटुंबातील लहान मुले असतील तर न्यायालयाने या तत्त्वापासून दूर जाऊ शकता. बर्याचदा त्यांच्यापैकी भरपूर अशा कुटुंबातील मालमत्ता पालकांना जगू शकतील अशा पालकांना मिळते. हे समजले पाहिजे की पती-पत्नीच्या समानतेच्या तत्त्वापासून न्यायालयात प्रवास करणे खरोखरच महत्त्वाचे आणि वजनदार वितर्क असणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, मुलाच्या जीवनाशी संबंधित असलेल्या पालकांना कायमस्वरुपी उत्पन्न, अक्षम, इत्यादी नाही.

चरण चरण

मालमत्ता विभागाचा सर्वात सभ्य मार्ग म्हणजे दोन्ही पक्षांद्वारे कराराचा स्वैच्छिक साइनिंग आहे. जर पतींनी शांततेने वाटाघाटी केली असेल तर, विभाग प्रक्रियेस केवळ एक स्टेज गृहीत धरते - संबंधित दस्तऐवजाची स्वाक्षरी.

नमुना

करार

संयुक्त पतींच्या विभागाबद्दल

आम्ही, __________________, __________________, पॉल नर, रशियन फेडरेशनचे नागरिकत्व, येथे नोंदणीकृत: _________________________ पासपोर्ट मालिका ___ № _______ जारी केली आहे.
______________________, __________ जन्माचे वर्ष, महिला सेक्स, रशियन नागरिकत्व, येथे नोंदणीकृत: ____________, पासपोर्ट मालिका _____ __________ जारी केली आहे. लग्नादरम्यान निझित्सीच्या सामान्य मालमत्तेच्या विभागाच्या अंमलबजावणीसाठी आणि कलाच्या सामान्य मालमत्तेच्या विभागाचे अंमलबजावणी करण्यासाठी भविष्यातील "________" __________ "__________". रशियन फेडरेशनच्या 38 अनुसूचित जातींनी या कराराचा विचार केला आहे:

करार विषय

कला त्यानुसार. 38 रशियन फेडरेशनचे कुटुंब कोड "पक्ष" सहमत आहे परस्पर करार पतींच्या सामान्य मालमत्तेचे एक भाग तयार करण्यासाठी, ते या करारासाठी प्रदान केलेल्या पद्धतीने विवाहावर आधारित आहेत.

1. सामान्य तरतुदी

1.1. विवाहादरम्यान पती-पत्नीची मालमत्ता विवाहाची संयुक्त मालमत्ता आहे, अपवाद ही कायद्याची मालकी आहे आणि या कराराद्वारे प्रदान केलेल्या प्रकरणे वगळता.

1.2. विवाहाच्या घटनेत विसर्जित झाल्यास, विवाहाच्या काळात विकत असलेल्या सर्व मालमत्तेस पती-पत्नीची सामान्य मालमत्ता मानली जाते, तर अन्यथा स्थापित केल्याशिवाय कायदेशीर व्यवस्था लागू केली जाते.

1.3. "पक्ष" असे राज्य आहे की या कराराच्या समाप्तीच्या वेळी, पी.पी. मधील मालमत्ता सूचीबद्ध केलेली मालमत्ता. 2.1. करार, कला अनुसार आहे. 34 रशियन फेडरेशनच्या कुटुंबातील कोड, विवाह दरम्यान अधिग्रहित त्यांची संयुक्त मालमत्ता.

1.4. "पक्ष" याची पुष्टी करतात की या कराराच्या निष्कर्षापूर्वी, त्यात निर्दिष्ट केलेली मालमत्ता कोणालाही विकली जात नाही, ती घातली जात नाही, विवादात आणि अटक अंतर्गत ते देखील समाविष्ट नसते, तसेच ते कायदेशीर सल्ला म्हणून मर्यादित नाहीत, पालकत्वाच्या अंतर्गत, पालकत्वाचा स्वतंत्रपणे आरोग्य नसतो आणि त्यांचे हक्क संरक्षित करू शकतो आणि त्यांचे कर्तव्ये पूर्ण करू शकत नाही, या अटींबद्दल अत्यंत फायदेशीर परिस्थितीत या व्यवहारास प्रवेश करण्यासाठी कोणतीही परिस्थिती नाही. हा करार त्यांच्यापैकी कोणत्याही प्रतिकूल स्थितीत ठेवू शकत नाही.

2. लग्न, लग्नाच्या कालावधी दरम्यान आणि पतींच्या संयुक्त मालमत्ता असणे मालमत्ता

2.1. ___________ दरम्यानच्या ___________ पासून करार क्रमांक ________, चेहर्यावर "विकासक" म्हणून ओळखले जाते सामान्य संचालक _________________ आणि _______________, "सामायिक केलेल्या बांधकाम सहभागी" म्हणून संदर्भित. कराराच्या परिच्छेद 2.1 च्या म्हणण्यानुसार, विकासक बांधकाम पत्त्यावर एक अपार्टमेंट इमारती बांधण्यासाठी इतर व्यक्तींच्या गुंतवणूकीसह स्वत: वर घेतो: _______________________________ वर वर्णन केलेले अडथळे आणि सहभागी सामायिक केलेल्या बांधकामामध्ये या करारामुळे किंमत भरण्यासाठी आणि इक्विटी ऑब्जेक्ट बांधकाम स्वीकारणे.

3. वेगळ्या प्रकारचे मालमत्ता कायदेशीर शासन

3.1. पतींच्या सामान्य मालमत्तेच्या विभाजनाच्या क्रमाने, पक्षांना आढळून आले की ___________ ची मालकी मालमत्तेकडे जाईल, ____ एसक्यूचे एकूण क्षेत्र. येथे स्थित आहे: _____________________________________________________________________________

3.2 ____________ अपार्टमेंटच्या खर्चाच्या खर्चावर _____________ च्या बाजूने रोख पैसे देते. ____________ ________ ________ _____ कराराच्या समाप्तीच्या तारखेपासून चौदा दिवसांसाठी.

4. अतिरिक्त अटी

4.1. या कराराच्या आधारावर, "पक्ष" या कराराच्या खाली असलेल्या प्रत्येक "पक्ष" पैकी प्रत्येक "पक्ष" पास केलेल्या मालमत्तेच्या त्यांच्या अधिकारांच्या सध्याच्या कायद्याच्या आवश्यकतेनुसार नोंदणीसाठी आवश्यक असलेल्या कृती पूर्ण करण्यासाठी "पक्ष" पूर्ण करतात.

4.3. या कराराच्या समाप्तीनंतर आणि त्याच्या सर्व आवश्यकतांची पूर्तता केल्यानंतर, "पक्षांना" करारात नमूद केलेल्या मालमत्तेसंबंधी एकमेकांशी एक मालमत्ता आणि आर्थिक दावे नाहीत.

5. अंतिम तरतुदी

5.1. हा करार "पक्ष" वर स्वाक्षरी केल्यापासून कायदेशीर शक्तीमध्ये प्रवेश करतो.

5.2. हा करार रशियनमध्ये रशियन भाषेत "पक्ष" साठी काढला जातो.
पक्षांचे स्वाक्षरी

(_______________)
__________________________________________________________________
(___________________)

चाचणी घेतल्यास, संपूर्ण प्रक्रिया तीन मुख्य अवस्थेत विभागली जाईल:

1. स्टेज क्रमांक 1 तयारी आणि दस्तऐवज संग्रह. बैठकी दरम्यान न्यायालयाने संयुक्त संपत्तीच्या संबंधात पक्षांच्या समानतेच्या तत्त्वाचे पालन केले असल्याने, जंगम आणि रिअल इस्टेटच्या अधिग्रहणाच्या वस्तुस्थितीची पुष्टी करणे प्रामुख्याने एकत्रित केले पाहिजे. 50 ते 50 च्या तत्त्वावर विभागाशी सहमत नसल्यास पक्षांपैकी एक सहमत नसल्यास, समानतेच्या तत्त्वापासून डिश्रेव्हच्या संभाव्यतेची पुष्टी करणे आवश्यक आहे. असे होऊ शकते की अल्पवयीन मुले, पतींपैकी एक, पती-पत्नींपैकी एक. बर्याच काळासाठी वैध कारणांशिवाय कार्य केले नाही इ.

2. चरण क्रमांक 2 तयारी आणि दाव्याचे सबमिशन. कायद्याच्या सर्व गरजा आणि कायद्याच्या नियमांमध्ये संकलित करणे आवश्यक आहे. वर्तमान परिस्थितीचे स्पष्टपणे वर्णन करण्याच्या दाव्याच्या निवेदनात आणि प्लेनीफला पुनर्प्राप्ती आवश्यक असलेली रक्कम सूचित करणे हे फार महत्वाचे आहे. तसेच हा अवस्था राज्य कर्तव्य देणे आवश्यक आहे, ज्याची रक्कम दाव्याच्या किंमतीद्वारे निर्धारित केली जाते. तसेच, शाखेच्या पतींच्या हक्कांची पुष्टी करण्यासाठी दस्तऐवजांच्या पॅकेजवर दावा केला जाणे आवश्यक आहे आणि कायद्याच्या नियमांचे वर्णन केले पाहिजे, जे दाव्याचे हे विधान कायदेशीर आहे.

3. स्टेज №3 न्यायिक सत्र. न्यायालयीन सत्रादरम्यान, प्रत्येक पक्षाने या प्रकरणात आपली स्थिती व्यक्त केली पाहिजे आणि त्याच्या डॉक्युमेंटरी पुरावा आणि साक्ष्याची पुष्टी केली पाहिजे. साध्य करण्यासाठी इच्छित परिणामव्यावसायिक वकीलच्या सेवांसाठी या अवस्थेत चांगले. न्यायालयीन निर्णय नेहमीच अपील केला जाऊ शकतो.

न्यायिक सराव पासून उदाहरण

नागरिक के. त्याच्या माजी पतीबरोबर मालमत्तेच्या निवडीबद्दल न्यायालयात दावा दाखल करण्यात आला - व्ही. च्या नागरिकांनी तीन-रूम अपार्टमेंटच्या समान भागाची मागणी केली, जे आणि तिचे पती यांनी तीन वर्षांपूर्वी अधिग्रहण केले. अपार्टमेंट त्याच्या वैयक्तिक निधीसाठी विकत घेतल्याचा युक्तिवाद अशा परिस्थितीत सहमत नव्हता.

न्यायालयीन सुनावणीदरम्यान, असे आढळून आले की तीन-खोलीच्या अपार्टमेंटच्या खरेदीच्या एक वर्षापूर्वी पती / पत्नीने एक खोली अपार्टमेंट विकली, जी विवाहापूर्वी त्याच्या पालकांनी त्याला सादर केली. त्याच वेळी, पतीने तर्क केला की हे पैसे होते जे कुटुंब गृहनिर्माण विकत घेण्यासाठी निश्चित भांडवल म्हणून वापरले गेले होते. तथापि, प्लेनीफने पुष्टी करण्यास सक्षम होते की तीन खोल्यांच्या अपार्टमेंटची किंमत एका खोलीच्या मूल्यापेक्षा दुप्पट होती आणि म्हणूनच खरेदीसाठी अर्धा निधी त्यांची सामायिक मालमत्ता आहे.

न्यायालयीन निर्णयाद्वारे, पती / पत्नीने तीन-बेडरूम अपार्टमेंटचा एक चतुर्थांश देण्यात आला. पती-पत्नीच्या वैयक्तिक साधनांसाठी अर्धा अपार्टमेंट खरेदी करण्यात आला आणि विभागाच्या अधीन असू शकत नाही या वस्तुस्थितीने न्यायालयाने निर्णय दिला. दुसरा अर्धा संयुक्तपणे खर्च केला जाऊ शकतो आणि त्यानुसार अर्धा सामायिक करणे. अशा प्रकारे, पतींनी ठरविले की अपार्टमेंटमध्ये पती / पत्नी असेल माजी पत्नी एक चौथा दोन बेडरूम अपार्टमेंटच्या बाजार मूल्याच्या आकारात भरपाई.

मध्ये अलीकडे नागरिकांचे आणि रीयल्टर्सचे दृष्टिकोण वारंवार बनले आहे, जस्टिसिटी स्थापित करण्यास नकार देण्याच्या तक्रारींसह नागरिकांना निवासी आवृत्तीत नागरिकांना प्रदान करणे राज्य नोंदणी पतींच्या दरम्यान निष्क्रियतेच्या परराष्ट्रांच्या अलगावच्या नोंदणीमध्ये मॉस्को शहराच्या प्रदेशात थेट मालमत्ता आणि व्यवहारांचे अधिकार अधिकार आहेत.

नोंदणी करण्यास नकार देण्याच्या कारणास्तव, जस्टिसच्या स्थापनेची स्थापना खालीलप्रमाणे स्पष्ट केली: "ही मालमत्ता पतींच्या संपूर्ण संयुक्त मालकीमध्ये आहे, अशा प्रकारच्या अविभाज्य मालमत्तेच्या सध्याच्या कायद्याच्या तुलनेत अशा अचल मालमत्तेचे हस्तांतरण , मालमत्तेची एक सामान्य संयुक्त मालमत्ता मानली जाते आणि एक पती / पत्नीची वैयक्तिक मालमत्ता मानली जात आहे. अशा प्रकारे, विवाहाच्या काळात पती / पत्नीने मिळविलेल्या मालमत्तेला मिळविल्यास आणि पतींच्या कायदेशीर शासनात बदलाची पुष्टी करणे, अशा रिअल इस्टेटचे खरेदी आणि विक्री करार, जेथे पक्ष पती आहेत, ते पूर्ण करू नका. सध्याच्या कायद्याची आवश्यकता (आर्ट. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहिता 256, आरएफ आयसीच्या सीएच 7). "

पहिल्या दृष्टीक्षेपात, कौटुंबिक कायदे आणि नागरी कायदा, कौटुंबिक कायदेशीर संबंधांवर लागू होण्यासाठी, पती-पत्नी दरम्यान व्यवहार करण्यास बंदी नाही. चला परिस्थितीवर आधारित परिस्थिती शोधण्याचा प्रयत्न करूया व्यापक विश्लेषण त्यांच्या सामान्य मालमत्तेशी संबंधित पतींच्या मालमत्तेच्या दृष्टीने कुटुंब आणि नागरी कायद्याचे नियम आणि सामान्य तरतुदी व्यवहार (करार) बद्दल. रशियन फेडरेशनच्या कौटुंबिक संहितेचे 7 प्रमुख, ज्याने नोंदणी प्राधिकरण त्याच्या उत्तरामध्ये संदर्भित केले आहे, त्यांच्या संयुक्त मालकीचे शासन - पतींचे कायदेशीर शासन स्थापित करते. पती-पत्नी कायदेशीर शासन वैध आहे विवाह करार इतर कोणतीही स्थापना नाही. अशा प्रकारे, विवाहाच्या कराराच्या अनुपस्थितीत, संयुक्त मालकीच्या स्थापन केलेल्या प्रस्तुतीकरणात, विवाह दरम्यान विवाहित मालमत्ता त्यांच्या सामान्य द्वारे ओळखले जाते.

मालमत्तेच्या पतींच्या नियुक्तीसाठी मुख्य निकष अशा परिस्थितीत सर्वसाधारणपणे, जिथे तिचा अधिग्रहण / अलगाव ठेवला जातो, असे आहे: अधिग्रहण कालावधी विवाहित आहे, अधिग्रहण म्हणजे पतींचे सामान्य उत्पन्न आहे अधिग्रहणाचा आधार भरपाईचा व्यवहार आहे. त्याच वेळी, करार मान्य आहे ज्यासाठी पक्षाने त्यांच्या कर्तव्याच्या अंमलबजावणीसाठी शुल्क किंवा इतर काउंटर-तरतूद प्राप्त केली पाहिजे. मालमत्तेच्या पतींच्या अधिग्रहणामुळे दुसर्या पतीची मालकी या मालमत्तेची मालकी वाढते, त्यांच्या अधिग्रहण / अलगाववर किंवा त्यापैकी कोणत्या नावावर सजावट केले गेले आहे याची पर्वा न करता. जोडीदाराच्या सामुग्रीमध्ये जोडीदाराच्या सहभागाची पद्धत आणि क्रियाकलाप असला तरीही पती-पत्नीची सामान्य मालमत्ता. पतींच्या संयुक्त मालकीचे कायदेशीर व्यवस्थेला प्रत्येकास एक सामान्य मालमत्तेचा अधिकार आहे, कारण संयुक्त मालमत्ता दुर्दैवाने मालमत्ता आहे. सामान्य संयुक्त मालकीमध्ये सहभागींचा हिस्सा केवळ सामान्य मालमत्तेचे शेअर आणि विभाजन निर्धारित करण्याच्या मुद्द्यावरच स्थापित केला जातो, जो संयुक्त मालकीच्या समाप्तीचा आहे.

म्युच्युअल कराराद्वारे संयुक्त मालमत्ता सहभागी म्हणून पती, स्वतःला, आनंद आणि विल्हेवाट लावणे. पतींपैकी एक करत असताना, सामान्य मालमत्तेच्या आदेशानुसार व्यवहार मानले जाते की ते दुसर्या पती-पत्नीच्या संमतीने कार्य करते. रिअल इस्टेट आणि व्यवहारांद्वारे व्यवहाराच्या पतींपैकी एक बनविण्यासाठी कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या प्रक्रियेद्वारे नोटरी प्रमाणपत्र आणि (किंवा) नोंदणी आवश्यक आहे, तर दुसर्या पतीची नोटरीकृत संमती प्राप्त करणे आवश्यक आहे. अर्थात, पतींमध्ये व्यवहार करताना, त्यांच्यापैकी एकाच्या संमतीच्या नोंदणीची नोंदणी व्यवहारासाठी आवश्यक नसते, कारण दोन्ही सह-उल्लू व्यवहारात सहभागी होतात.

व्यवहारामध्ये सह-मालकांच्या सहभागामध्ये ते एखाद्या मित्राला एका मित्राकडे हस्तांतरित केले जाणारे मित्र म्हणून हस्तांतरित केले जातील जे मालमत्ता संपुष्टात आणतात. पतींपासून, ज्याचे नाव जारी केले जाते (योग्य-पॉइंट डॉक्युमेंट्सच्या अनुसार), पतींच्या संयुक्त मालमत्तेस, प्रत्यक्षात या मालमत्तेत आधीपासूनच (अनिश्चित शेअर) च्या आधीपासूनच दुसर्या जोडीदाराकडे दुर्लक्ष केले आहे. तथापि, कायदा करार (करार) प्रदान करतो ज्यामध्ये पती सह-मालक म्हणून पक्ष म्हणून कार्य करतात आणि एकमेकांच्या (स्वतंत्रपणे) संपत्तीचे हस्तांतरण करतात. म्हणून, विवाह कंत्राट पती / पत्नींच्या विविध प्रजाती किंवा प्रत्येक पतींच्या मालमत्तेवर, पतींच्या मालमत्तेची किंवा पतींच्या मालमत्तेच्या आपल्या सर्व मालमत्तेची संयुक्त, इक्विटी किंवा स्वतंत्र मालकीची मर्यादा स्थापन करू शकते. पती-पत्नीच्या सामान्य मालमत्तेच्या विभागात एक करार संपविल्यानंतर ते संयुक्त मालकीच्या अधिकारांच्या उजवीकडील, इक्विटी प्रॉपर्टीमध्ये किंवा त्यांच्यापैकी कोणत्याही वैयक्तिक मालकीच्या अधिकारांचे भाषांतर करू शकतात.

प्रश्न असा आहे की पती-पत्नी यांच्यातील व्यवहार कायद्याचे उल्लंघन करतात, सध्याच्या कायद्याची विसंगती काय आहे? विक्रीच्या कराराच्या उदाहरणावर विचार करा. विक्रीच्या करारानुसार, एक पार्टी (विक्रेता) इतर पक्षाच्या (खरेदीदार) च्या मालमत्तेकडे (उत्पादन) हस्तांतरित करण्यासाठी आणि खरेदीदाराने या उत्पादनास स्वीकारण्यासाठी आणि त्यासाठी काही पैसे द्या (किंमत ). जर पती / पत्नी, ज्याच्या नावावर सजावट होते, तर पतींचे संयुक्त मालमत्ता आहे, ते दुसर्या पतीकडे विकते आणि नंतरचे सर्वसाधारण कमाईच्या काळात विवाहाच्या कालावधीत बनलेल्या पती-विक्रेता पैशांची भरपाई करतात. पती, त्यानंतर प्रत्येकजण, त्यानुसार इतर पक्षाचे सह-उल्लू व्यवहार रिअल इस्टेट आणि पैशात बनले. हे पतींच्या कायदेशीर शासनाच्या कारवाईमुळे आहे. सामान्य मालमत्तेला विचलित करणारे पती, या व्यवहारावर खरेदी केलेल्या मालमत्तेच्या दुसर्या जोडीदाराद्वारे सह-मालकीचे होते. परिणामी, मालमत्ते दरम्यान मालमत्ता अंतर्गत हस्तांतरित मालमत्ता सामान्य राहते. विक्रेताकडून खरेदीदाराकडून मालकीची संक्रमण नाही. पतींच्या मालमत्तेची रचना, त्यापैकी प्रत्येक बदलत नाही. कराराच्या निष्कर्षापूर्वी पती समान स्थितीत राहतात. खरेदी आणि विक्री कराराच्या स्वरुपाशी संबंधित नाही आणि नागरी कायद्याच्या आवश्यकतांच्या स्वरुपाशी संबंधित नाही, त्यानुसार, त्याच्या मालमत्तेच्या मालकाने इतर लोकांकडे दुर्लक्ष केले आहे, त्याची मालकी संपली आहे आणि कराराच्या अंतर्गत अधिग्रहण उद्भवते.

अशाप्रकारे, विचाराधीन व्यवहार कायदेशीर परिणाम निर्माण करत नाहीत ज्यांच्या आक्षेपार्हने व्यवहारात प्रवेश केला आहे आणि या व्यवहारासाठी कायद्याद्वारे निर्धारित केले जाते. फक्त परिणाम मान्यताप्राप्त व्यवहारानुसार नियतकालिक मालमत्तेमध्ये (खरेदीदाराच्या पती-पत्नीवरील पती-विक्रेता) आणि रोख धारक (विक्रेत्याच्या पतीवर खरेदीदारांच्या जोडीदाराकडून) एक औपचारिक बदल असेल. पूर्वगामी आपल्याला नोंदणी करणार्या प्राधिकरणाद्वारे नियोजित स्थिती ओळखण्याची परवानगी देते, तथापि, स्पष्टीकरण आवश्यक आहे.

कौटुंबिक कायद्याच्या मते, विक्री कॉन्ट्रॅक्टच्या विक्रीखाली असलेल्या दुसर्या पतीकडे असलेल्या विवाहसोहळाची सामान्य मालमत्ता "दोन्ही पतींच्या दोन्ही पतींच्या मालकीच्या खरेदीदाराने एक काउंटर म्हणून पैसे दिले तरच" पतींचे एक सामान्य संयुक्त संपत्ती मानले जात आहे. " करार अंतर्गत सबमिशन (टी. मालमत्तेच्या एकूण उत्पन्नाच्या खर्चावर मालमत्ता खरेदी केली तर).

अन्यथा, पती-पत्नीच्या संयुक्त मालकीचे मालमत्ता खरेदीदारांच्या पतीची वैयक्तिक मालमत्ता हस्तांतरित केली जाईल कारण 05.11.9 8 एन 15 च्या सर्वोच्च न्यायालयाच्या प्लेनमच्या निर्णयानुसार 05.11.9 8 एन 15, "विवाह संपुष्टात आणण्याच्या बाबतीत, जेव्हा विवाह संपुष्टात येण्यावर विचार केला जातो तेव्हा" एक सामान्य संयुक्त मालमत्ता नाही. विवाह, पण विवाहात सामील होण्याआधी त्याच्या मालकीच्या पतींच्या वैयक्तिक निधीवर. आणि, त्याउलट, पती-पत्नीच्या सामान्य नगदीच्या खर्चावर दुसर्या पतींच्या खर्चावर विक्री आणि खरेदी कराराच्या वेळी हस्तांतरित केलेल्या पतींच्या मालकीच्या मालमत्तेच्या समान पती-पत्नीच्या वैयक्तिक मालमत्तेतून पती-पत्नीच्या सामान्य मालमत्तेकडे जाईल .

आमच्या मते, विक्रीचा करार, त्या विषयानुसार, आणि आगामी तरतूदी पतींच्या सामान्य मालमत्ता आहे, कारण अवैध (महत्त्वपूर्ण) आहे. कायद्याच्या गरजा पूर्ण करत नाही. त्याच वेळी, करार कुटुंबात नाही (न्यायशक्तीची स्थापना दर्शविणारी) आणि रशियन फेडरेशनच्या नागरी कायदा. न्यायाच्या संस्थेच्या म्हणण्यानुसार, "पतींच्या दरम्यान केलेले व्यवहार, ज्या विषयावर एक जोडीदार वेगळ्या रिअल इस्टेट पतीच्या मालकीचे हस्तांतरण आहे, केवळ रिअल इस्टेटचे ऑब्जेक्ट एक मालकीचे हक्क आहे. पती-पत्नी. "

वकील पदारुकोवा एस.

अस्तित्वात आहे मालमत्ता विभागाचे दोन मार्ग तिच्या पती आणि पत्नी दरम्यान.

• प्रथम - न्यायालय माध्यमातून;
• दुसरा एक अत्यंत चांगला क्रम आहे, जो पक्ष एका कराराच्या पोहोचला तर शक्य आहे.

जर पक्ष दुसऱ्या मार्गावर आले तर नोटरीचा संदर्भ घेणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारच्या दस्तऐवज लिखित स्वरूपात संकलित करणे आवश्यक आहे नोटरी द्वारे प्रमाणितअन्यथा, तो अवैध असेल.

तसेच, या करारामध्ये प्रत्येक पती-पत्नी आणि मालमत्ता डेटा विषयावर वैयक्तिक डेटा असणे आवश्यक आहे. त्याच वेळी, मालमत्ता डेटामध्ये ते असावे वैयक्तिक वैशिष्ट्येजेणेकरून आपण वैयक्तिकरित्या ते निर्धारित करू शकता.

मालमत्तेच्या व्यतिरिक्त, विभाग बँक खात्यांच्या अधीन असू शकते आणि क्रेडिट संस्था आणि पती / पत्नी कर्ज दायित्व. कर्जामध्ये कर्जासाठी जारी केले असले तरीदेखील कर्जामध्ये कर्ज घेण्यात येणार नाही अशा विभागात पक्षांमध्ये पक्षपात करणे शक्य आहे.

या करारामुळे तिच्या पती आणि पत्नीच्या हक्कांचे उल्लंघन करणे शक्य नाही किशोर मुले मुले. अन्यथा, ते अवैध असू शकते.

मला असे म्हणायचे आहे आवश्यकता पुरविली नाहीत अशा कराराचा निष्कर्ष काढण्यासाठी. या संदर्भात, अशा दस्तऐवजाचे संकलन करताना, नागरी कायद्याचे सामान्य मानक संचालन केले पाहिजे.

• या करारामध्ये पती आणि पत्नी, रेकॉर्ड विवाह बद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे आणि देखील सूचीबद्ध करणे आवश्यक आहे विभाग विभाग अधीन.
• मालमत्ता नावाचे नाव ठेवले पाहिजे आणि त्यात सर्व वैयक्तिक गुणधर्म असल्याचे निर्धारित करण्याची परवानगी दिली पाहिजे.
• आपण त्यांच्या मालकीचे संयुक्त मालमत्ता सामायिक करू शकता. हे समजले पाहिजे की केवळ जंगम आणि स्थावर मालमत्ता नागरिक मालकीचे असू शकते.
• हा करार स्पष्टपणे नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे ज्याच्या मालकीच्या विशिष्ट वस्तूचे प्रमाण हस्तांतरित केले जाते.
• मालमत्ता आवश्यक असणे आवश्यक आहे कौतुक आणि तपशील समाविष्ट आहे मालमत्तेसाठी दस्तऐवज विस्तारित आणि नष्ट करणे. स्वतंत्रपणे आणि स्वतंत्र मूल्यांकनाच्या सेवांचा वापर करणे शक्य आहे.

पती / पत्नी नोंदणीकृत मालकी किंवा कोणाच्या खर्चाची खरेदी केली जाते हे महत्त्वाचे नाही.

पत्नीच्या दायित्वांचे पालन करणे देखील आवश्यक आहे, म्हणजेच कर्जाची जबाबदारी आहे. या प्रकरणात, कर्ज परतफेड प्रक्रिया परिभाषित केली पाहिजे. जर कर्ज एखाद्या व्यक्तीकडे असेल तर त्याला दुसर्या मालमत्तेद्वारे भरपाई दिली जाऊ शकते किंवा दुसर्या पतीसाठी रोख मुदत.

आपण पक्षांच्या विवेकानुसार प्रदान करू शकता अतिरिक्त अटीरशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या विरोधात नाही. जबाबदार्या पूर्ण होण्याची जबाबदारी आणि जबाबदार्या पूर्ण होण्याची जबाबदारी तसेच एकमेकांविरुद्ध जबाबदार्या पूर्ण करणे ही मालमत्ता नाही.

मालमत्तेच्या विभागाची अंमलबजावणी करणे करार शक्य आहे तितकेच नाही. त्यांच्या विवेकबुद्धीवर पतीदेखील मालमत्ता आणि संयुक्तपणे पूर्ण कर्ज सामायिक करू शकतात. उदाहरणार्थ, एखाद्या अपार्टमेंटला केवळ संपूर्णपणे नव्हे तर समान समभागांद्वारे विभाजित करणे देखील एक अपार्टमेंट एकत्रित केले जाऊ शकते. या प्रकरणात, दस्तऐवजाच्या मजकुरात ते स्वतःला सूचित करणे आवश्यक नाही की पक्ष अशा विभागाशी सहमत आहेत आणि एकमेकांबद्दल तक्रारी नाहीत, जी अशा परिस्थितीस संमतीची पुष्टी असेल.

कराराचा निष्कर्ष

मालमत्तेच्या विभाजनावर एक करार समाप्त करण्यासाठी, त्याच्या निष्कर्षांकरिता विवाह आणि संमती आवश्यक आहे. जिथे कायदा पक्ष bebering नाही नोटरीकडे जाण्याची खात्री करा. अर्थात, ते एका सोप्या लिखित स्वरूपात करणे शक्य आहे, परंतु त्याच वेळी त्याला आव्हान देणे शक्य आहे.

त्याच वेळी, नोटरच्या करारात न्यायालयीन कायद्याची शक्ती आहे आणि कायद्याच्या सर्व गरजा लक्षात ठेवल्यास आव्हान नाही. त्याच्या निष्कर्षांनंतर, रशियामधील रिअल इस्टेटवरील नवीन मालकाच्या हक्कांची नोंदणी करणे, या कराराची आणि कायद्याची नोंदणी करण्यासाठी दस्तऐवजांची आवश्यक पॅकेज सादर करणे आवश्यक आहे.

हा दस्तऐवज काढला आहे डुप्लिकेटमध्ये, प्रत्येक बाजूला एक. एकमेकांशी पूरक किंवा उलट परस्पर अनन्य दोन्ही पूरक असलेल्या अनेक करार काढणे देखील शक्य आहे. एकमेकांना विरोधाभासी एक करार संकलित करताना, त्यापैकी एक रद्द करणे आवश्यक आहे.

मालमत्ता विभागीय कराराच्या पाण्याच्या पृष्ठभागाखाली

परंतु विवाहाच्या डिझाइनची किंमत अधिक महाग मालमत्ता विकत घेण्यासाठी विवाहाच्या डिझाइनसमोर विकली जाते तेव्हा असे प्रकरण आहेत. त्याच वेळी, ते सामान्य मालमत्ता म्हणून विभाग अधीन आहे.

लग्नापूर्वी पती कारने विकत घेतली होती. त्याची किंमत 500 हजार रुबल आहे. पुढे, पत्नीशी संबंध नोंदणी केल्यानंतर, गृहनिर्माण एक गरज होती. पण त्याच्या खरेदीसाठी 500 हजार रुबलच्या प्रमाणात रक्कम कमी झाली. कुटुंब परिषदेने कार विक्री आणि गृहनिर्माण खरेदी करण्याचा निर्णय घेतला.

मालमत्ता रोख गुंतवणूकीच्या पैशाप्रमाणे विभाजित केली जाऊ शकते, परंतु त्याच वेळी पतीला न्यायालयात सिद्ध करणे आवश्यक आहे की कारच्या विक्रीतून पैशांची विक्री गृहनिर्माण खरेदी केली गेली.

या परिस्थितीत, विवाहसोहळा वैवाहिक संबंधांवर अधिग्रहित करण्यात आला असल्याचे सिद्ध झाल्यास, कार विक्रीपासून बनविलेल्या निधीकडे लक्ष देण्यात येऊ शकते.

मालमत्तेच्या विभागातील कराराच्या अंमलबजावणीची प्रक्रिया

तर, पतींच्या विवेकबुद्धीनुसार करार मालमत्तेचा विभाग पार करेल. अशा कराराच्या समाप्तीनंतर पक्षांनी केले पाहिजे त्याच्या परिस्थिती पहा. पक्ष न्यायालयात लागू होऊ शकतात म्हणून न्यायिक संरक्षणाद्वारे कर्तव्ये पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

मालमत्ता अचल असल्यास, त्या जोडीदारावर नोंदणीकृत नाही, ज्याद्वारे, कराराद्वारे ते पुढे जाणे आवश्यक आहे, नंतर दुसर्या जोडीदाराला अधिकार व्यवस्थित करणे आवश्यक आहे, या करारासह रोझ्रेस्ट्रेट करणे आणि अधिकारांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. नवीन मालक

करार व्यवहार असल्याने, त्याला परवानगी नाही एक-बाजूचे नकार करार अंतर्गत जबाबदार्या पूर्ण पासून. जर या दस्तऐवजाच्या दोन्ही बाजूंनी त्याच्या परिस्थितीची व्यवस्था करणे बंद केले असेल तर आपण नवीन करार करू शकता.

मालमत्ता विकास करारातील मालमत्ता सजवणे

या घटनेत तिच्या पती-पत्नी यांच्यात एक नोटलिअल करार संपला आहे आणि सर्व अनिवार्य कायदेशीर आवश्यकतांचे पालन केले जाते, ते कायदेशीर शक्ती आहे. त्याच्याबरोबर अहवाल नोंदणी करणे आवश्यक आहे मालकी नोंदणीसाठी रोझ्रेस्ट्र रिअल इस्टेट किंवा त्यात सहभागाच्या ऑब्जेक्टवर.

त्यानुसार, कराराच्या आधारावर पक्षांना नवीन पुरावे जारी केले जातील - पात्र दस्तऐवज. हे फक्त रिअल इस्टेट संबंधित.

करार बदला आणि समाप्त करणे

तसेच, त्याच्या समाप्तीच्या किंवा बदलाची ऑर्डर आणि अटी प्रदान करणे शक्य आहे. अशा प्रकारे, व्यवहारांवरील नागरी कायद्याद्वारे प्रदान केलेले दस्तऐवज अशा कागदजत्रांवर लागू होतात.

नागरी आणि कौटुंबिक कायद्याचे मानक म्हणजे हा दस्तऐवज असू शकतो बदलले आणि समाप्ती कोणत्याही वेळी दोन्ही पक्षांच्या कराराद्वारे. नवीन करार पूर्वीप्रमाणेच लिखित स्वरूपात लिखित स्वरूपात, म्हणजे नोटरीद्वारे प्रमाणित आणि प्रमाणित केले पाहिजे.

रशियन फेडरेशनच्या सुप्रीम कोर्टाच्या सुप्रीम कोर्टाच्या प्लेनमच्या रिझोल्यूशनच्या परिच्छेद 11 च्या आधारावर हा मुद्दा स्पष्टपणे नाही, तर 05.11.1 99 8 क्रमांक 5 च्या सुप्रीम कोर्टाच्या प्लेनमच्या रिझोल्यूशनच्या आधारावर, जेव्हा विवाह न्यायालयात संपुष्टात येईल मुलांनी एक करार केला नाही, ज्यावर किशोर मुले राहतील, मुलांचे रखरखाव आणि (किंवा) एक अक्षम गरजू पती, तसेच सामान्य मालमत्तेच्या विभागासाठी पैसे द्यावे लागतील. पती, एकतर एक करार केला जाईल की असा करार प्राप्त झाला आहे, परंतु ते मुलांच्या हिताचे उल्लंघन करतात किंवा पतींच्या हिताचे उल्लंघन करतात, न्यायालयाने या समस्येवर एकाच वेळी विवाहाला लग्न करण्याची परवानगी दिली आहे.

पालन \u200b\u200bकरण्यास अपयशाची जबाबदारी

नागरी कायदा मानक व्यवहार प्रदान करतात. म्हणजे, दोन्ही बाजूंनी असे करणे व्यवहारअसणे आवश्यक आहे:

1. सक्षम, म्हणजे, त्यांच्या कृतींवर संपूर्ण अहवाल द्या;
2. बहुसंख्य वय प्राप्त करण्यासाठी किंवा मुक्त व्हा.

कायद्याच्या नुसार, पूर्ण होण्याच्या बाबतीत कराराच्या अटी वचनबद्धतेचे उल्लंघन केल्याबद्दल योग्यरित्या जबाबदार असतात.

पार्टी योग्यरित्या करार करण्याची जबाबदारी योग्यरित्या करू शकत नाही नुकसान इतर बाजूला काढा आणि गमावले बेनिफिट्स काढा. पण असा प्रश्न न्यायालयात परवानगी अधीन आहे.

जर करार इतर आधीच्या पतींच्या मौल्यवान दायित्वांसाठी पुरवतो तर कला त्यानुसार व्याज देणे शक्य आहे. रशियन फेडरेशनचे 3 9 5 सिव्हिल कोड. अशा प्रकारे, विधानसभेच्या मालमत्तेच्या विभागाच्या कराराद्वारे इतर पती-पत्नीच्या अधिकारांचे संरक्षण करते.

आमच्या वाचकांचे प्रश्न आणि उत्तरे सल्लागार

मी मालमत्तेच्या विभागावर एक करार कधी संपवू शकतो?

या प्रकारचे दस्तऐवज विवाह दरम्यान आणि जेव्हा संपुष्टात आले तेव्हा संलग्न केले जाऊ शकते. परंतु, एक नियम म्हणून, मालमत्तेच्या विभाजनाचा मुद्दा कालांतराने येतो म्हणून, हा करार घटस्फोटात काढला जातो. कौटुंबिक संबंध तिचे पती आणि पत्नी यांच्यामध्ये अस्तित्वात नाही. तसेच, रशियन फेडरेशनची अनुसूचित जाति मालमत्ता विभागात तीन वर्षांची टर्म प्रदान करते माजी पती.

लिखित कराराचा निष्कर्ष का आहे?

लिखित स्वरुपात एक करार निष्कर्ष काढणे आवश्यक आहे, कारण मौखिक स्वरूप कायदेशीर शक्ती देत \u200b\u200bनाही. म्हणून पती-पत्नी यांच्यातील संबंध नष्ट झाल्यास कोणी मौखिक करार करू इच्छित नाही, तर इतर पक्षाने जबाबदार्या किंवा जबाबदार्या पूर्ण होण्याची पूर्तता करणे अशक्य आहे. भविष्यात लिखित स्वरूप कोणत्या लिखित स्वरूपाची हमी आहे.

निष्कर्ष

मालमत्तेच्या विभागावर एक करार समाप्त करण्यासाठी आवश्यक:

1. तिच्या पती-पत्नीची संमती, जी या समस्येच्या शांततेच्या समाधानावर एक करार आहे;
2. मालमत्ता सामायिक केली आहे;
3. दोन्ही पूर्णपणे सक्षम असणे आवश्यक आहे.

तृतीय पक्षांच्या हक्कांचे उल्लंघन करणे (एक किरकोळ मूल, कर्जदार) याचे उल्लंघन करणे म्हणजे कायद्याचे पालन करणे आवश्यक आहे. अन्यथा, करार अवैध असू शकतो न्यायिकपणे.

कराराच्या सामग्रीची आवश्यकता देखील पाळली जाणे आवश्यक आहे (प्रत्येक पती / पत्नीवरील वैयक्तिक डेटा, जंगम आणि स्थावर मालमत्तेची वैयक्तिक वैशिष्ट्ये) दर्शविली पाहिजे. रोसरेस्ट्रेसह त्याच्यासह अधिकारांच्या अधिक अंमलबजावणीसाठी मालमत्ता वैयक्तिकरित्या निर्धारित करणे आवश्यक आहे.

हा पर्याय उपाय आहे पुढील भाग्य मालमत्ता पक्षांसाठी सर्वात फायदेशीर आहे. परंतु कधीकधी शक्य तितके शक्य नाही, जे नेहमीच योग्य नसते.