घरांच्या ताब्यात घेण्याबाबत कायदा. एकमेव घर जप्त करण्याबाबत कायदा काय असेल?

अधिकाऱ्याच्या म्हणण्यानुसार, एकमेव घर जप्त करण्याचा वापर केवळ सामाजिकदृष्ट्या असुरक्षित कर्जदारांच्या हितासाठी केला जाईल ज्यांना लक्झरी रिअल इस्टेटच्या मालकांच्या कृतीचा त्रास सहन करावा लागला.

राज्य ड्यूमाने न्याय मंत्रालयाने प्रस्तावित केलेल्या विधेयकावर सकारात्मक प्रतिक्रिया दिली.

राज्याला तुमच्या घराची गरज आहे

या आठवड्याच्या सुरुवातीला स्वाक्षरी केलेल्या राष्ट्रपतींच्या डिक्रीमध्ये नागरिकांकडून रिअल इस्टेट जप्त करण्याची शक्यता देखील औपचारिकपणे मर्यादित आहे. दस्तऐवजात असे नमूद केले आहे की एफएसबी “जमीन भूखंड आणि (किंवा) त्यावर असलेल्या वस्तूंच्या जप्तीबाबत निर्णय घेते. रिअल इस्टेटरशियन फेडरेशनच्या राज्य गरजांसाठी.

निरीक्षकांनी लक्षात घ्या की एफएसबी ही पहिली रशियन गुप्तचर सेवा नाही ज्याने राज्याच्या हितसंबंधांना आवाहन करून, नागरिकांकडून रिअल इस्टेट काढून घेण्याचा अधिकार प्राप्त केला आहे. या वर्षाच्या मार्चमध्ये, रशियन फेडरेशनच्या प्रमुखांनी समान अधिकार दिले फेडरल सेवासुरक्षा (FSO), अध्यक्षांचे संरक्षण करण्यात गुंतलेली आणि वरिष्ठ व्यवस्थापकदेश "रशियन फेडरेशनच्या FSO च्या अधिकारांच्या वापरासाठी आवश्यक असलेल्या फेडरल सुविधांचे बांधकाम आणि पुनर्बांधणी करण्याच्या उद्देशाने रशियन फेडरेशनच्या राज्याच्या गरजांसाठी जमीन भूखंड जप्त करण्याबाबत FSO निर्णय घेते," ठरावाचा मजकूर. सांगितले.

समालोचकांनी नमूद केले की सुरक्षा एजन्सीच्या अधिकारांचा विस्तार करण्याचा पुढाकार त्याच्या नेतृत्वाकडून आला, ज्याने मसुदा ठराव तयार केला. एफएसओने स्वतः या गरजेशी संबंधित आहे की "रशियन फेडरेशनचे सरकार राज्याच्या गरजांसाठी जमीन भूखंड वापरण्याची प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी त्याच्या अधिकारांचा काही भाग इतर फेडरल संस्थांना हस्तांतरित करत आहे." त्याच वेळी, गुप्तचर सेवेने सांगितले की नागरिक आणि संस्थांकडून जमीन जप्त करणे "रशियाच्या फेडरल सिक्युरिटी सर्व्हिसच्या अधिकारांच्या वापरासाठी आवश्यक असलेल्या फेडरल सुविधांच्या बांधकाम आणि पुनर्बांधणीच्या उद्देशाने" आवश्यक असू शकते.

रशियामध्ये काउंटर इंटेलिजन्सची भूमिका बजावणारी एफएसबी कोणत्या उद्देशाने जमीन आणि इमारती ताब्यात घेईल, हे पूर्णपणे स्पष्ट नाही, निरीक्षकांनी नोंदवले.

काही समीक्षकांचा असा विश्वास आहे की जमीन ताब्यात घेण्याचा संबंध राज्याच्या सुरक्षेशी नाही तर शक्तिशाली गुप्तचर सेवांच्या नेत्यांच्या महत्त्वाकांक्षा पूर्ण करण्याशी असेल, ज्यांना कायदेशीर आधारजमिनीचे सर्वात आकर्षक भूखंड "पिळून काढणे" - कथितपणे सरकारी गरजांसाठी.

जप्त करा आणि हस्तांतरित करा

रशियामध्ये भूसंपादनासाठी आधीच एक सोपी प्रक्रिया आहे. त्याच्या चौकटीत, मालकी बदलण्याचे निर्णय "पवित्र कायद्या" च्या नव्हे तर योग्यतेच्या विचारांच्या आधारावर घेतले जातात. याचा अर्थ असा की जर जमिनीचा तुकडाएखाद्या नागरिकाला अचानक तेल किंवा हिरे सापडतील - अधिकारी "भाग्यवान" ला नुकसान भरपाई देऊन हे क्षेत्र ताब्यात घेण्यास सक्षम असतील.

यूएसए मध्ये, अशाच परिस्थितीत, जमिनीच्या मालकाला आपला प्रदेश कोणालाही न विकण्याचा किंवा त्यासाठी कोणतीही किंमत सेट करण्याचा अधिकार आहे. असाच दृष्टिकोन ग्रेट ब्रिटनमध्ये वापरला जातो, ज्यांच्या सरकारने एकेकाळी हडसन बे कंपनीकडून कॅनेडियन जमिनीचा महत्त्वपूर्ण भाग विकत घेतला होता.

रशियन अधिकारी मूलभूतपणे वेगळ्या पद्धतीने समस्येचे निराकरण करतात. अशा प्रकारे, सोची येथे 2009 ते 2013 या कालावधीत ऑलिम्पिकच्या तयारीसाठी, राज्याच्या बाजूने 1,300 हून अधिक भूखंड जप्त करण्यात आले. त्यापैकी बहुतेकांची खाजगी घरे बांधलेली होती. सर्वात निंदनीय घटना ताकाचेन्को कुटुंबाच्या निष्कासनासह घडली, ज्यांचे घर त्या वेळी डिझाइन केलेल्या एम -27 हायवे इंटरचेंजच्या जागेवर असल्याचे दिसून आले. कुटुंबाने अधिकार्‍यांच्या अटींवर जाण्यास नकार दिला, त्यानंतर दंगल पोलिस आणि बेलीफ यांना घरावर हल्ला करण्यासाठी पाठवण्यात आले. पत्नी व लहान मुलांसमक्ष कुटुंबप्रमुखाची चकरा मारून हातकड्या घालण्यात आल्या; यानंतर, घराच्या मालकांना जबरदस्तीने घराबाहेर काढण्यात आले, आणि खोदकाद्वारे घराची नासधूस करण्यात आली.

ऑलिम्पिकपूर्वीच जमीन जप्त करण्यासंबंधीचे कायदे आणि नियम स्वीकारले गेले नाहीत: व्लादिवोस्तोकमधील एपेक शिखर परिषदेच्या तयारीदरम्यान, मॉस्कोचा विस्तार आणि केर्च ब्रिजच्या बांधकामादरम्यान अधिकाऱ्यांनी त्याच प्रकारे कार्य केले. नागरिकांना रिअल इस्टेटपासून वंचित ठेवण्याचा अनुभव 31 डिसेंबर 2014 च्या फेडरल लॉ क्रमांक 499-एफझेडमध्ये सामान्यीकृत आणि निहित करण्यात आला होता, ज्याने लँड कोडमध्ये अनेक सुधारणा केल्या.

सारांश:

कर्जदाराचे एकमेव घर आज आर्ट नुसार अंमलबजावणीच्या रिट अंतर्गत फोरक्लोजरपासून संरक्षित आहे. 446 रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेची संहिता. तथापि, रोग प्रतिकारशक्ती लवकरच उचलली जाऊ शकते - रशियन फेडरेशनच्या न्याय मंत्रालयाने कर्जासाठी एकमेव घर जप्त करण्यावर एक संबंधित विधेयक तयार केले आहे.

या विधेयकामुळे एक विस्तृत अनुनाद झाला, ज्यानंतर न्याय मंत्रालयाने या प्रकरणावर विशेष स्पष्टीकरण देखील जारी केले आणि मंत्रालयाच्या प्रमुखांनी यावर जोर दिला की कायदा 2017 मध्ये स्वीकारला जाण्याची शक्यता नाही. मसुद्याच्या विधेयकाचे सार काय आहे आणि ते स्वीकारल्यास कर्जदारांनी काय तयारी करावी हे साइटने शोधून काढले.

एकमेव घरांच्या जप्तीचा कायदा - न्याय मंत्रालयाने काय आणले?

प्रथमच, माध्यमांनी लगेचच न्याय मंत्रालयाच्या वादग्रस्त उपक्रमाबद्दल वृत्त दिले नवीन वर्षाच्या सुट्ट्या 2017. पुढाकार म्हणजे एकाच घरावर फोरक्लोजर प्रतिबंधित करणारी तरतूद रद्द करणे. आम्ही तुम्हाला आठवण करून देतो की, सध्याच्या कायद्यानुसार, कर्जदारांना राहण्याची जागा वंचित ठेवता येणार नाही, जर ते त्यांच्यासाठी एकमेव असेल तर, गहाण ठेवून खरेदी केलेल्या अपार्टमेंटचा अपवाद वगळता (रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेच्या संहितेचा अनुच्छेद 446) .

न्याय मंत्रालयाने एक दस्तऐवज विकसित केला आहे जो या लेखात सुधारणा करतो. विशेषतः, जर त्याचा आकार "निवासी जागेच्या तरतुदीच्या प्रमाणापेक्षा दुप्पट नसेल" तरच घरांचे जतन करण्याचा प्रस्ताव आहे. मॉस्कोमध्ये, हे प्रमाण 18 आहे चौरस मीटर(इतर प्रदेशात ते वेगळे असू शकते). त्यानुसार, ज्या कर्जदाराकडे 35 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेले एकच अपार्टमेंट आहे त्याला अद्याप काहीही सामोरे जाणार नाही. परंतु जे 36 चौरस मीटरपेक्षा जास्त क्षेत्रफळ असलेल्या घराचे आनंदी मालक आहेत ते नशीबवान असतील - असे एकल घर कर्जासाठी काढून घेतले जाईल आणि लिलावात विकले जाईल, ते कर्जदाराची परतफेड करतील आणि हा बदल कर्जदाराला नवीन घर खरेदी करण्यासाठी दिला जाईल.

या विधेयकामुळे मोठ्या प्रमाणावर जनक्षोभ निर्माण झाला, सामाजिक माध्यमेआणि मंच सामान्य रशियन लोकांकडून हजारो संदेशांनी भरले होते. बहुतेक लोकांनी समान प्रश्न विचारला: हे कसे शक्य आहे?

तज्ज्ञांच्या प्रतिक्रियाही नकारात्मक होत्या. माजी मुलांचे लोकपालपावेल अस्ताखोव्ह यांनी केवळ घरांच्या वंचिततेवरील विधेयकाला वादग्रस्त म्हटले. त्याच्या मते, नवीन कायदाज्यांच्याकडे आधीच पैसे नाहीत त्यांना बेघर लोक बनवू शकतात. रशियन फेडरेशनच्या कम्युनिस्ट पक्षाचे प्रमुख गेनाडी झ्युगानोव्ह यांनी मसुदा कायद्याला पूर्णपणे निंदक म्हटले. दरम्यान, मुख्य बेलीफ आर्टुर परफेनचिकोव्ह यांना विश्वास आहे की हे विधेयक नागरिकांच्या गृहनिर्माण अधिकाराचे उल्लंघन करत नाही. क्रेमलिनने, परंपरेनुसार, तटस्थ स्थिती घेणे निवडले. रशियाचे अध्यक्ष व्लादिमीर पुतिन यांचे प्रेस सचिव दिमित्री पेस्कोव्ह यांनी या उपक्रमावर भाष्य करताना सांगितले की, न्याय मंत्रालयाचा प्रस्ताव तपशीलवार अभ्यासाच्या अधीन आहे.

"म्हणून, क्रेमलिनमध्ये कोणतेही स्थान आहे हे सांगणे अकाली आहे," पेस्कोव्ह म्हणाले.

त्यांचे एकमेव घर त्यांच्यापासून कोण हिरावून घेऊ शकते?

मे महिन्याच्या शेवटी, न्याय मंत्रालयाने या निंदनीय उपक्रमाबद्दल विशेष स्पष्टीकरण जारी केले. त्यांनी नमूद केले की बरेच रशियन बिलाच्या नावाने घाबरले होते, असे मानले जाते हलका हातमीडिया, - "एकमेव घरांच्या जप्तीचा कायदा." मंत्रालयाने विशेषतः यावर जोर दिला की दस्तऐवज कर्जदाराला त्याच्या घरापासून वंचित ठेवण्याची शक्यता प्रदान करत नाही. याबद्दल आहेकर्जदाराची एकमेव निवासी जागा गोळा केल्यानंतर, प्राप्त झालेल्या उत्पन्नाच्या काही भागासह, तो राहण्यासाठी योग्य, परंतु क्षेत्रफळात लहान घरे खरेदी करण्यास सक्षम असेल.

“म्हणजेच, कर्जदार आणि त्याचे कुटुंबीय एक दिवसही रस्त्यावर राहिले नसते,” मंत्रालयाने जोर दिला.

न्याय उपमंत्री मिखाईल गॅलपेरिन यांच्या म्हणण्यानुसार, नवीन कायद्याने कर्जदारांना घरांच्या ताब्यात घेण्याची परिस्थिती न आणता कर्जदारांना स्वतःहून कर्ज भरण्यास प्रोत्साहित केले पाहिजे. याव्यतिरिक्त, उपमंत्र्याने नमूद केले की, कर्जदार स्वतंत्रपणे स्वतःचे घर विकू शकतो, स्वतःला अधिक विनम्र खरेदी करू शकतो आणि उर्वरित पैसे दावेदाराला परत करू शकतो.

त्यांनी असेही नमूद केले की ते केवळ न्यायालयाच्या निर्णयाने कर्जदाराकडून घरे गोळा करतील. या बदल्यात, जर कर्जदाराकडे कर्जाची परतफेड करण्यासाठी कोणताही निधी किंवा इतर मालमत्ता नसेल तरच हे लागू होईल.

शेवटी, न्याय मंत्रालयाने नमूद केले की जर कर्जदाराने गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी पैसे दिले नाहीत किंवा बँकांना अपूर्ण दायित्वे आहेत, उदाहरणार्थ, कर्ज दिले नाही, तर केवळ घर काढून घेतले जाणार नाही. बिलाच्या नवीनतम आवृत्तीमध्ये स्पष्टपणे नमूद केले आहे की कोणाचे एकमेव घर कर्जासाठी काढून घेतले जाऊ शकते:

• पोटगी थकबाकीदार;
• आरोग्यास झालेल्या नुकसानीची भरपाई न करणारे कर्जदार;
• कर्जदार जे ब्रेडविनरच्या मृत्यूच्या संदर्भात नुकसान भरपाई देत नाहीत;
• कर्जदार जे गुन्ह्यामुळे झालेल्या नुकसानीची भरपाई करत नाहीत.

दस्तऐवज देखील स्थापित करते किमान रक्कमकर्ज, ज्याच्या खाली फक्त गृहनिर्माण जप्त केले जाणार नाही, जरी कर्जदार वरीलपैकी एका श्रेणीमध्ये आला तरीही. ते 200 हजार रूबल इतके आहे.

ते कधी स्वीकारले जाईल: 2017 किंवा 2018?

वरवर पाहता, व्यापक सामाजिक असंतोषाच्या भीतीने अधिकाऱ्यांनी वादग्रस्त विधेयक स्वीकारण्याची घाई न करण्याचा निर्णय घेतला. न्याय मंत्रालयाचे उपप्रमुख मिखाईल गॅलपेरिन म्हणाले की 2017 मध्ये कर्जासाठी एकमेव घर जप्त करण्याचे विधेयक स्वीकारले जाण्याची शक्यता नाही. एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याच्या म्हणण्यानुसार, प्रथम आम्हाला कर्जदार आणि संग्राहक यांच्या हितांमध्ये इष्टतम संतुलन साधण्याची गरज आहे.

"मला वाटते की या वर्षी दस्तऐवज स्वीकारले जाण्याची शक्यता नाही; आम्ही त्यावर काम करत राहू," गॅल्परिनने जोर दिला.

याप्रकरणी घाई करण्याची गरज नसल्याचे त्यांनी नमूद केले. या विधेयकाला सरकारने अद्याप मंजुरी दिलेली नाही. आम्हाला आठवण करून द्या की यानंतरच ते राज्य ड्यूमाकडे विचारासाठी पाठवले जाईल.

त्याच वेळी, राज्य ड्यूमा डेप्युटी गॅलिना खोवान्स्काया यांनी 2012 मध्ये संसदेच्या खालच्या सभागृहात असेच विधेयक सादर केले होते. तेव्हा ते मान्य झाले नाही हे खरे. ते दस्तऐवज, न्याय मंत्रालयाने विकसित केलेल्या कायद्याच्या मसुद्याप्रमाणे, 2012 च्या घटनात्मक न्यायालयाच्या निर्णयाचा संदर्भ देते. बाशकोर्तोस्तानच्या रहिवाशाने तिच्या मैत्रिणीला बांधकामासाठी 3 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त कर्ज देण्यासाठी घटनात्मक न्यायालयात अर्ज केला. मोठे घर. माणसाने घर बांधले, पण कर्ज फेडायचे नव्हते. ती महिला न्यायालयात गेली, ज्याने तिच्या मित्राच्या पेन्शनमधून महिन्याला 2 हजार रूबल रोखण्याचा निर्णय घेतला. त्याने हा निर्णय घेतला कारण कर्जदाराकडे अशी कोणतीही मालमत्ता नव्हती ज्यावर कबुली दिली जाऊ शकते. त्याच वेळी, त्याच्याकडे 10 दशलक्ष रूबल किमतीची निवासी इमारत होती. त्यानंतर घटनात्मक न्यायालयाने फिर्यादीची बाजू घेतली. त्याच निर्णयात असे म्हटले आहे की कर्जदाराच्या एकमेव निवासस्थानाचे पूर्तीपासून संरक्षण करणारी प्रतिकारशक्ती मर्यादित असावी.

रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयाने कर्जदाराला कायदेशीर अंतरिम उपाय म्हणून ओळखले तेव्हा या दिशेने पहिले पाऊल उचलले गेले आहे.

1 फेब्रुवारी 2017 पर्यंत नागरिकांचे बँकांचे कर्ज 10 ट्रिलियन रूबलपेक्षा जास्त आहे. शिवाय, साठी कर्ज पातळी गेल्या वर्षीफक्त 0.3% ने घटले. ही परिस्थिती बर्याच काळापासून अस्तित्त्वात आहे, कर्जे गोळा करणे कठीण आहे आणि म्हणूनच, बर्याच वर्षांपासून, रशियामध्ये एका विधेयकावर चर्चा केली जात आहे ज्यामुळे कर्जदाराच्या एकमेव घरावर मुदतपूर्व बंद करण्याची परवानगी मिळेल.

त्याचा प्रचार किती सक्रियपणे केला जात आहे हे पाहता, हा प्रस्ताव लवकरच स्वीकारला जाऊ शकतो. तथापि, यामुळे अनेक प्रश्न निर्माण होतात, असे गिल्ड ऑफ रिअल इस्टेट लॉयर्सचे अध्यक्ष वकील ओलेग सुखोव म्हणतात.

विधेयकात काय बदल होणार?

सुरुवातीला असे गृहीत धरण्यात आले होते की बिलाने कर्जदार आणि कर्जदारांचे हितसंबंध लक्षात घेतले पाहिजे. म्हणजेच, अपार्टमेंटची जप्ती केवळ अशा प्रकरणांमध्येच शक्य आहे जिथे यामुळे घरांची पूर्ण वंचितता होत नाही.

परंतु न्याय मंत्रालयाने सादर केलेल्या नवीनतम दुरुस्त्या कर्जदारांच्या हिताच्या बाजूने अग्रक्रम दर्शवितात.

बदलांमुळे कायद्याच्या वापराची संभाव्य व्याप्ती लक्षणीयरीत्या कमी झाली. त्यातील तरतुदी केवळ तथाकथित सामाजिकदृष्ट्या महत्त्वपूर्ण दायित्वांना लागू होतील. आम्ही पोटगी, जीवन आणि आरोग्याची हानी किंवा एखाद्या गुन्ह्यामुळे होणारी हानी या मागण्यांबद्दल बोलत आहोत. कायद्याच्या या संकुचिततेमुळे गंभीर प्रश्न उद्भवतात, कारण कर्जदाराकडे मालमत्ता असल्यास, उदाहरणार्थ, पोटगी का भरावी हे स्पष्ट नाही, परंतु काहीही धोका न घेता शांतपणे कर्ज देण्यास नकार देऊ शकतो.

सध्याच्या कायद्यानुसार, कर्जदार आणि त्याच्या कुटुंबातील सदस्यांसाठी निवासी जागेवर बंदिस्त करणे, केवळ तारण कर्ज करारांतर्गत तारणाचा विषय असल्यासच शक्य आहे. न्यायालयाच्या निर्णयाच्या आधारे निष्कासन केले जाते.

या विधेयकात अशी तरतूद आहे की जर परिसराचा आकार गृहनिर्माण जागेच्या तरतुदीच्या प्रमाणापेक्षा दुप्पट असेल आणि त्याची किंमत नियमानुसार प्रदान केलेल्या जागेच्या किमतीच्या दुप्पट असेल तर दंड लागू केला जाऊ शकतो.

प्रत्येक प्रदेश स्वतंत्रपणे गृहनिर्माण मानके निर्धारित करतो.

मॉस्कोमध्ये, उदाहरणार्थ, ते 18 चौरस मीटर आहे. मी प्रति व्यक्ती, काही प्रदेशांमध्ये - 15 चौ. m. रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाच्या प्रदेशातील कॅडस्ट्रल तिमाहीसाठी रिअल इस्टेटच्या कॅडस्ट्रल मूल्याचे सरासरी विशिष्ट निर्देशक विचारात घेऊन खर्चाची गणना केली जाईल.

काय गोळा केले जाईल आणि कसे?

अपार्टमेंटचा कोणता वाटा फोरक्लोज केला जाऊ शकत नाही हे निर्धारित करण्यासाठी, गणनामध्ये विचारात घेतलेल्या व्यक्तींचे वर्तुळ नियुक्त करणे आवश्यक आहे. कायदा कर्जदार आणि त्याच्या कुटुंबातील सदस्यांना निर्दिष्ट निवासी आवारात एकत्र राहतात. कला नुसार. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 31, यामध्ये त्याच्यासोबत राहणारे जोडीदार, मुले आणि पालक यांचा समावेश आहे. इतर नातेवाईक, अपंग अवलंबित आणि अपवादात्मक प्रकरणांमध्ये, इतर नागरिकांना या क्षमतेमध्ये सामावून घेतल्यास मालकाच्या कुटुंबातील सदस्य म्हणून ओळखले जाऊ शकते.

कर्जाची रक्कम मालमत्तेच्या मूल्याशी स्पष्टपणे विषम आहे अशा परिस्थितीत कर्जदारांना हमी देखील कायदा प्रदान करतो. हे स्थापित केले आहे की जर अंमलबजावणीच्या कृतींसाठी दायित्वे आणि खर्चाची रक्कम मालमत्तेच्या मूल्याच्या 5% पेक्षा कमी असेल तर संग्रह करणे अशक्य आहे.

तर जागा ताब्यात घेणेही शक्य होणार नाही किमान आकारमालमत्तेच्या विक्रीनंतर कर्जदाराला हस्तांतरित करणे आवश्यक असलेली रक्कम तिच्या मूल्याच्या 50% पेक्षा जास्त आहे.

अशा प्रकारचे निर्बंध, अर्थातच, आवश्यक आहेत कारण ते अशा प्रकरणांमध्ये रिअल इस्टेटच्या विक्रीपासून संरक्षण करतात जेथे असे उपाय कर्जाच्या रकमेशी स्पष्टपणे जुळत नाहीत.

आणखी अर्धा उपाय

न्यायालयाच्या निर्णयाच्या आधारावर गृहनिर्माण वर पूर्वनियोजन लागू केले जाईल, जे लेनदार किंवा बेलीफच्या विनंतीनुसार स्वीकारले जाईल. कर्जदार आणि त्याच्या कुटुंबियांना राहण्यासाठी परिसर हीच योग्य जागा आहे की नाही हे न्यायालय ठरवेल. निर्णय, अर्थातच, अपील करणे शक्य होईल, तथापि, सराव दर्शविल्याप्रमाणे (गहाण ठेवलेल्या एकमेव घराच्या फोरक्लोजरमध्ये), केवळ मालमत्तेच्या मूल्याचे चुकीचे मूल्यांकन किंवा कुटुंबातील सर्व सदस्यांच्या बाबतीतच अपील करणे योग्य आहे. विचारात घेतले जातात. संकलनाची वस्तुस्थिती यापुढे विवादास्पद राहणार नाही, कारण या कारवाईसाठी सर्व कायदेशीर कारणे असतील.

आम्ही असे म्हणू शकतो की हे बिल फक्त आणखी एक अर्धा उपाय आहे जे रशियन नागरिकांच्या कर्जाच्या प्रचंड रकमेची समस्या सोडवणार नाही. बदलांमुळे प्रभावित झालेल्या कर्जदारांची टक्केवारी अत्यंत कमी असेल आणि संकलन प्रक्रिया स्वतःच व्यापक होण्याची शक्यता नाही.

बहुधा, हे केवळ कर्ज फेडण्यासाठी प्रोत्साहन म्हणून कार्य करेल, कारण बरेच लोक मालमत्ता गमावण्याऐवजी जबाबदारी पूर्ण करण्यास प्राधान्य देतात.

प्रोत्साहन अर्थातच चांगले आहे, परंतु बिल विकसित करताना, कर्ज गोळा करण्यासाठी एक कार्यरत यंत्रणा तयार करणे अपेक्षित होते, जे कर्जदार करतील. पुन्हा एकदाते थांबणार नाहीत. इतक्या वर्षांच्या संभाषण आणि चर्चांनंतर, कायदा कर्जदारांच्या हक्कांचे रक्षण करण्याचा किंवा कर्जदारांसाठी तारणाचा मार्ग बनू शकत नाही आणि एक अपूर्ण प्रकल्प राहू शकतो.