නිවාස ඉවත් කිරීම පිළිබඳ නීතිය. එකම නිවාසය අත්පත් කර ගැනීම පිළිබඳ නීතිය කුමක්ද?

නිලධාරියාට අනුව, එකම නිවාසය අත්පත් කර ගැනීම අදාළ වන්නේ සුඛෝපභෝගී දේපළ වෙළඳාම් හිමියන්ගේ ක්‍රියාවන්ගෙන් පීඩා විඳි සමාජීය වශයෙන් අවදානමට ලක්විය හැකි ණය ගැතියන්ගේ අවශ්‍යතා සඳහා පමණි.

අධිකරණ අමාත්‍යාංශය විසින් යෝජනා කරන ලද පනත් කෙටුම්පතට රාජ්‍ය ඩූමා ධනාත්මක ප්‍රතිචාර දැක්වීය.

ඔබේ නිවස රාජ්‍යයට අවශ්‍යයි

සතියේ ආරම්භයේ දී අත්සන් කරන ලද ජනාධිපති නියෝගය පුරවැසියන්ගෙන් නිශ්චල දේපල අත්පත් කර ගැනීමේ හැකියාව විධිමත් ලෙස සීමා කරයි. ඉඩම් කට්ටි සහ (හෝ) ඒවා මත පිහිටා ඇති වස්තූන් අත්පත් කර ගැනීම සම්බන්ධයෙන් FSB එහි බලතල තුළ තීරණ ගන්නා බව ලේඛනයේ සඳහන් වේ. දේපළ වෙළදාම්රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ රාජ්ය අවශ්යතා සඳහා".

රාජ්ය අවශ්යතා සඳහා ආයාචනා කරමින් පුරවැසියන්ගෙන් නිශ්චල දේපල පැහැර ගැනීමට අයිතිය ඇති පළමු රුසියානු විශේෂ සේවාව FSB නොවන බව නිරීක්ෂකයින් සටහන් කරයි. මෙම වසරේ මාර්තු මාසයේදී රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ප්රධානියා සමාන බලතල ලබා දුන්නේය ෆෙඩරල් සේවයආරක්ෂාව (FSO), ජනාධිපතිවරයාගේ ආරක්ෂාව සහ ජ්යෙෂ්ඨ නායකයන්රටවල්. "රුසියාවේ ෆෙඩරල් ආරක්ෂක සේවයේ බලතල ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා අවශ්‍ය ෆෙඩරල් පහසුකම් ගොඩනැගීම සහ ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීම සඳහා රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ රාජ්‍ය අවශ්‍යතා සඳහා ඉඩම් කට්ටි ඉවත් කර ගැනීම පිළිබඳ ෆෙඩරල් ආරක්ෂක සේවය තීරණ ගනී". යෝජනාව කියා සිටියේය.

ආරක්ෂක දෙපාර්තමේන්තුවේ බලතල පුළුල් කිරීමේ මුලපිරීම එහි නායකත්වයෙන් ලැබුණු අතර එය කෙටුම්පත් යෝජනාව සකස් කළ බව විචාරකයින් සඳහන් කළහ. FSO තුලම, අවශ්යතාවය "රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ රජය විසින් රාජ්ය අවශ්යතා සඳහා ඉඩම් කට්ටි භාවිතා කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය සරල කිරීම සඳහා අනෙකුත් ෆෙඩරල් ආයතන වෙත එහි බලතලවලින් කොටසක් මාරු කරයි" යන කාරනය සමඟ සම්බන්ධ විය. ඒ අතරම, ඔත්තු සේවය පැවසුවේ පුරවැසියන්ගෙන් සහ සංවිධානවලින් ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීම "රුසියාවේ ෆෙඩරල් ආරක්ෂක සේවයේ බලතල ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා අවශ්ය වන ෆෙඩරල් පහසුකම් ඉදිකිරීම හා ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සඳහා" අවශ්ය විය හැකි බවයි.

රුසියාවේ ප්‍රති-ඔත්තු සේවයේ කාර්යභාරය ඉටු කරන FSB ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි අත්පත් කර ගන්නේ කුමන අරමුණු සඳහාද යන්න සම්පූර්ණයෙන්ම පැහැදිලි නැතැයි නිරීක්ෂකයෝ පවසති.

සමහර විවේචකයින් විශ්වාස කරන්නේ ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීම සම්බන්ධ වන්නේ රාජ්‍යයේ ආරක්ෂාව සහතික කිරීම සමඟ නොව, ලැබෙන ප්‍රබල බුද්ධි අංශ නායකයින්ගේ අභිලාෂයන් තෘප්තිමත් කිරීම සමඟ බවයි. නීතිමය පදනමවඩාත්ම ආකර්ශනීය ඉඩම් කට්ටි "මිරිකීම" - පෙනෙන පරිදි රාජ්‍ය අවශ්‍යතා සඳහා.

ආපසු ගැනීම සහ මාරු කිරීම

රුසියාවේ ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීම සඳහා සරල ක්රියා පටිපාටියක් දැනටමත් ක්රියාත්මක වේ. එහි රාමුව තුළ, හිමිකාරිත්වය වෙනස් කිරීම පිළිබඳ තීරණ ගනු ලබන්නේ "පූජනීය නීතිය" නොව, අවශ්‍යතා සලකා බැලීමේ පදනම මත ය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ on නම් ඉඩම් කුමන්ත්රණයක්පුරවැසියෙකුගේ, තෙල් හෝ දියමන්ති හදිසියේම සොයා ගැනේ - බලධාරීන්ට "වාසනාවන්තයාට" වන්දි ගෙවීමෙන් මෙම වෙබ් අඩවිය ඉවත් කර ගැනීමට හැකි වනු ඇත.

එක්සත් ජනපදයේ, ඒ හා සමාන තත්වයක් තුළ, ඉඩම් හිමියාට තම භූමිය කිසිවෙකුට විකිණීම නොකිරීමට අයිතියක් ඇත, නැතහොත් ඔහුට ඒ සඳහා ඕනෑම මිලක් නියම කළ හැකිය. එක්සත් රාජධානියේ ද එවැනිම ප්‍රවේශයක් ගනු ලැබේ, එහි රජය වරක් කැනඩාවේ ඉඩම්වලින් සැලකිය යුතු කොටසක් Hudson's Bay සමාගමෙන් මිල දී ගෙන ඇත.

රුසියානු බලධාරීන් ගැටලුවට ප්‍රවේශ වන්නේ මූලික වශයෙන් වෙනස් ආකාරයකට ය. මේ අනුව, 2009 සිට 2013 දක්වා සෝචි හි පැවති ඔලිම්පික් උළෙලට සූදානම් වීමේදී, රාජ්‍යයට පක්ෂව ඉඩම් කට්ටි 1,300 කට වැඩි ප්‍රමාණයක් අල්ලා ගන්නා ලදී. ඔවුන්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් පෞද්ගලික නිවාස ඉදිකර ඇත. වඩාත්ම අපකීර්තිමත් සිද්ධිය සිදු වූයේ ටකචෙන්කෝ පවුල නෙරපා හැරීමත් සමඟ වන අතර, ඔවුන්ගේ නිවස ඒ මොහොතේ නිර්මාණය වෙමින් තිබූ එම් -27 අධිවේගී හන්දියේ භූමියේ විය. පවුලේ අය නිලධාරීන්ගේ කොන්දේසි මත ගමන් කිරීම ප්‍රතික්ෂේප කළ අතර, පසුව OMON සහ ඇපකරුවන් නිවසට කඩා වැදීමට විසි කරන ලදී. ඔහුගේ බිරිඳ සහ කුඩා දරුවන් ඉදිරිපිටදී, පවුලේ ප්රධානියාගේ හිසට පහර දී මාංචු දමා ඇත; ඉන්පසුව, නිවසේ අයිතිකරුවන් බලහත්කාරයෙන් ඔවුන්ගේ නිවෙස්වලින් පිටතට ඇද දමා, කැණීම් යන්ත්‍රයකින් නිවස විනාශ කර ඇත.

ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීම පිළිබඳ නීති සහ රෙගුලාසි සම්මත වූයේ ඔලිම්පික් උළෙලට පෙර පමණක් නොවේ: ව්ලැඩිවොස්ටොක්හි APEC සමුළුව සකස් කිරීමේදී, මොස්කව්හි ව්‍යාප්තිය සහ කර්ච් පාලම ඉදිකිරීමේදී බලධාරීන් ක්‍රියා කළ ආකාරයටම. නිශ්චල දේපල අහිමි පුරවැසියන් පිළිබඳ අත්දැකීම් සාරාංශ කර ඇති අතර, ඉඩම් සංග්රහයට බොහෝ සංශෝධන හඳුන්වා දුන් 2014 දෙසැම්බර් 31 දින අංක 499-FZ ෆෙඩරල් නීතියේ ඇතුළත් කර ඇත.

සාරාංශය:

අද ණයගැතියාගේ එකම නිවාසය කලාවට අනුකූලව විධායක ලියකියවිලි යටතේ ප්රකෘතිමත් වීමෙන් ආරක්ෂා කර ඇත. 446 රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් නඩු විධාන සංග්රහය. කෙසේ වෙතත්, ප්රතිශක්තිය ඉක්මනින් ඉවත් කළ හැකිය - රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ අධිකරණ අමාත්යාංශය විසින් ණය සඳහා එකම නිවාස අත්පත් කර ගැනීම පිළිබඳ අනුරූප පනත් කෙටුම්පතක් සකස් කර ඇත.

මෙම පනත් කෙටුම්පත පුළුල් අනුනාදයක් ඇති කළ අතර, ඉන් පසුව අධිකරණ අමාත්‍යාංශය මේ සම්බන්ධයෙන් විශේෂ පැහැදිලි කිරීම් පවා නිකුත් කළ අතර, අමාත්‍යාංශයේ ප්‍රධානියා අවධාරණය කළේ 2017 දී නීතිය සම්මත වනු ඇතැයි සිතිය නොහැකි බවයි. කෙටුම්පත් පනතේ සාරය කුමක්ද සහ එය සම්මත කළහොත් ණය ගැතියන් සූදානම් විය යුත්තේ කුමක් දැයි වෙබ් අඩවිය තේරුම් ගෙන ඇත.

එකම නිවාස අත්පත් කර ගැනීම පිළිබඳ නීතිය - අධිකරණ අමාත්‍යාංශය ඉදිරිපත් කළේ කුමක්ද?

අධිකරණ අමාත්‍යාංශයේ ආන්දෝලනාත්මක මුලපිරීම ගැන ප්‍රථම වතාවට මාධ්‍ය වාර්තා කළේ වහාම ය අලුත් අවුරුදු නිවාඩු 2017. මුලපිරීම වන්නේ තනි වාසස්ථානයක් අත්පත් කර ගැනීම තහනම් කිරීමේ විධිවිධාන අවලංගු කිරීමයි. වත්මන් නීති සම්පාදනය යටතේ, උකසකින් මිලදී ගත් මහල් නිවාස හැර (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් නඩු විධාන සංග්රහයේ 446 වැනි වගන්තිය) හැරුණු විට, ණය ගැතියන්ට ජීවන අවකාශය අහිමි කළ නොහැකි බව මතක තබා ගන්න.

අධිකරණ අමාත්‍යාංශය විසින් මෙම වගන්තිය සංශෝධනය කරන ලියවිල්ලක් සකස් කර ඇත. විශේෂයෙන්ම, එහි විශාලත්වය "ජීවන අවකාශය සැපයීම සඳහා සම්මතය මෙන් දෙගුණයක් නොඉක්මවන" නම් පමණක් නිවාස තබා ගැනීමට යෝජනා කෙරේ. මොස්කව්හි මෙම අනුපාතය 18 කි වර්ග මීටර(වෙනත් කලාප වෙනස් විය හැක). ඒ අනුව, "චතුරස්ර" 35 ක ප්රදේශයක් සහිත තනි මහල් නිවාසයක් ඇති ණයගැතියා තවමත් අනතුරට පත් නොවනු ඇත. නමුත් වර්ග මීටර් 36 ට වඩා වැඩි ප්රදේශයක් සහිත නිවාසවල සන්තෝෂවත් හිමිකරුවන් වාසනාවන්ත නොවනු ඇත - එවැනි තනි නිවාසයක් ණය සඳහා රැගෙන ගොස් වෙන්දේසියේ විකුණනු ලැබේ, හිමිකම් පාන්නා සමඟ පදිංචි කර, වෙනස් කිරීම නව නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා ණයගැතියාට ලබා දෙනු ඇත.

මෙම පනත පුලුල්ව පැතිරුනු මහජන විරෝධයට හේතු විය. සමාජ මාධ්යසහ සංසද සාමාන්‍ය රුසියානුවන්ගේ පණිවිඩ දස දහස් ගණනකින් පිරී තිබුණි. බොහෝ දෙනා එකම ප්‍රශ්නය අසන ලදී: මෙය කළ හැක්කේ කෙසේද?

විශේෂඥයින්ගේ ප්රතිචාරය ද සෘණාත්මක විය. හිටපු ළමා ඔම්බුඩ්ස්මන් Pavel Astakhov එකම නිවාස අහිමි කිරීමේ පනත විවාදාත්මක ලෙස හැඳින්වීය. ඔහුගේ මතය අනුව, නව නීතියදැනටමත් මුදල් නොමැති නිවාස නොමැති අය බවට පත් කළ හැකිය. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ කොමියුනිස්ට් පක්ෂයේ ප්රධානී Gennady Zyuganov පවා කෙටුම්පත නරුම ලෙස හැඳින්වේ. මේ අතර, ප්රධාන ඇපකරු Artur Parfenchikov විශ්වාස කරන්නේ මෙම පනත් කෙටුම්පත පුරවැසියන්ගේ නිවාස සඳහා ව්යවස්ථාපිත අයිතිය උල්ලංඝනය නොකරන බවයි. සම්ප්‍රදායට අනුව ක්‍රෙම්ලිනය මධ්‍යස්ථ ආස්ථානයක් ගැනීමට කැමති විය. රුසියානු ජනාධිපති ව්ලැඩිමීර් පුටින්ගේ මාධ්‍ය ලේකම් දිමිත්‍රි පෙස්කොව් මෙම මුලපිරීම පිළිබඳව අදහස් දක්වමින් කියා සිටියේ අධිකරණ අමාත්‍යාංශයේ යෝජනාව සවිස්තරාත්මක අධ්‍යයනයකට යටත් වන බවයි.

"එබැවින්, ක්‍රෙම්ලිනයේ යම් ආකාරයක ආස්ථානයක් ඇති බව පැවසීම නොමේරූ ය," පෙස්කොව් පැවසීය.

එකම නිවාසය රැගෙන යා හැක්කේ කාටද?

මැයි මස අවසානයේදී අධිකරණ අමාත්‍යාංශය අපකීර්තිමත් මුලපිරීම සම්බන්ධයෙන් විශේෂ පැහැදිලි කිරීම් නිකුත් කළේය. ඔහුට ලබා දී ඇති බව කියන පනතේ නමම බොහෝ රුසියානුවන් බියට පත් වූ බව ඔවුහු සඳහන් කළහ සැහැල්ලු අතමාධ්ය, - "එකම නිවාස අත්පත් කර ගැනීම පිළිබඳ නීතිය." ණයගැතියාට නිවාස අහිමි කිරීමේ හැකියාවක් ලේඛනයේ සපයා නොමැති බව ද අමාත්‍යාංශය අවධාරණය කළේය. එය ගැනණයගැතියාගේ එකම වාසස්ථානය එකතු කිරීමෙන් පසු, ලැබෙන ආදායමෙන් කොටසක් සමඟ ජීවත් වීමට සුදුසු නමුත් ප්‍රදේශයෙන් කුඩා නිවාස මිලදී ගැනීමට ඔහුට හැකි වනු ඇත.

“එනම්, ණයගැතියා සහ ඔහුගේ පවුලේ සාමාජිකයන් එක දවසක්වත් පාරේ නොසිටිනු ඇත,” අමාත්‍යාංශය අවධාරණය කළේය.

අධිකරණ නියෝජ්‍ය අමාත්‍ය මිහායිල් ගැල්පෙරින්ට අනුව, නව නීතිය මගින් ණය ගැතියන් තනිවම ණය ගැතියන්ට ගෙවීමට දිරිමත් කළ යුතු අතර, නිවාස ආපසු ගැනීමත් සමඟ තත්වයකට මග පාදන්නේ නැත. ඊට අමතරව, නියෝජ්‍ය අමාත්‍යවරයා සඳහන් කළේ, ණයගැතියාට ස්වාධීනව තමාගේම නිවාස විකිණීමටත්, වඩාත් නිහතමානී එකක් මිලදී ගැනීමටත්, ඉතිරි මුදල් හිමිකම් පාන්නාට ආපසු ලබා දිය හැකි බවත්ය.

උසාවි තීන්දුවකින් පමණක් ණයගැතියාගෙන් නිවාස එකතු කරන බව ද ඔවුහු සඳහන් කළහ. එය, අනෙක් අතට, ණයගැතියාට ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා අරමුදල් හෝ වෙනත් දේපලක් නොමැති නම් පමණක් අනුගමනය කරනු ලැබේ.

අවසාන වශයෙන්, අධිකරණ අමාත්‍යාංශය සඳහන් කළේ ණයගැතියා නිවාස හා වාර්ගික සේවා සඳහා නොගෙවන්නේ නම් හෝ බැංකුවලට ඉටු නොකළ යුතුකම් තිබේ නම්, උදාහරණයක් ලෙස, ණයක් නොගෙවන්නේ නම්, එකම නිවාසය රැගෙන නොයනු ඇත. පනතේ නවතම අනුවාදය පැහැදිලිව සඳහන් කරන්නේ ණය සඳහා ඔවුන්ගේ එකම නිවාස අහිමි කළ හැක්කේ කාටද යන්නයි:

• ජීවිතාන්තය නොගෙවන්නන්;
• සෞඛ්යයට සිදුවන හානිය සඳහා වන්දි ලබා නොදෙන ණය ගැතියන්;
• ආහාර සැපයුම්කරුගේ මරණය සම්බන්ධයෙන් හානියක් සඳහා වන්දි නොගෙවන ණය ගැතියන්;
• අපරාධය නිසා සිදු වූ හානිය සඳහා වන්දි ලබා නොදෙන ණය ගැතියන්.

ලේඛනය ද තහවුරු කරයි අවම මුදලණය, ඊට පහළින් ඇති එකම නිවාසය ආපසු නොගනු ඇත, ණයගැතියා ඉහත කාණ්ඩවලින් එකකට වැටුණද. එය රූබල් 200,000 කි.

එය පිළිගනු ලබන්නේ කවදාද: 2017 හෝ 2018?

පෙනෙන විදිහට, පුලුල්ව පැතිරුනු සමාජ අතෘප්තියට බියෙන්, අපකීර්තිමත් පනත සම්මත කිරීමට ඉක්මන් නොකිරීමට බලධාරීන් තීරණය කළහ. අධිකරණ නියෝජ්‍ය අමාත්‍ය මිහායිල් ගැල්පෙරින් පැවසුවේ 2017 දී ණය සඳහා ඇති එකම නිවාසය අත්පත් කර ගැනීම පිළිබඳ පනත සම්මත කර ගැනීමට අපහසු බවයි. ඉහළ පෙළේ නිලධාරියෙකුට අනුව, මුලින්ම ඔබ ණය ගැතියන් සහ එකතුකරන්නන්ගේ අවශ්යතා අතර ප්රශස්ත සමතුලිතතාවයක් ලබා ගත යුතුය.

"මම හිතන්නේ මේ වසරේ ලේඛනය සම්මත කර ගැනීමට අපහසුය, අපි එය දිගටම කරගෙන යන්නෙමු," Galperin අවධාරණය කළේය.

ඔහු සඳහන් කළේ මේ සම්බන්ධයෙන් ඉක්මන් විය යුතු නැති බවයි. එම පනත් කෙටුම්පතට තවමත් රජයේ අනුමැතිය ලැබී නැත. එය සලකා බැලීම සඳහා රාජ්ය Duma වෙත යවනු ලබන්නේ ඉන් පසුව පමණක් බව මතක තබා ගන්න.

ඒ අතරම, 2012 දී රාජ්‍ය ඩූමා නියෝජ්‍ය ගලීනා කොවාන්ස්කායා විසින් එවැනිම පනතක් පාර්ලිමේන්තුවේ පහළ මන්ත්‍රණ සභාවට ඉදිරිපත් කරන ලදී. ඇත්ත, එවිට එය පිළිගත්තේ නැත. එම ලේඛනය, අධිකරණ අමාත්‍යාංශය විසින් සකස් කරන ලද කෙටුම්පත් කෙටුම්පත මෙන්, 2012 ආණ්ඩුක්‍රම ව්‍යවස්ථා අධිකරණයේ තීන්දුවට යොමු විය. බෂ්කිරියා හි පදිංචිකරුවෙකු ව්‍යවස්ථාපිත අධිකරණයට අයදුම් කළ අතර, ඇගේ මිතුරියට ඉදිකිරීම් සඳහා රුබල් මිලියන 3 කට වඩා ණයට දුන්නේය. විශාල නිවස. මිනිහා ගේ හැදුවත් ණය ආපහු දෙන්න කැමති වුණේ නැහැ. කාන්තාව උසාවියට ​​ගිය අතර, ඇයගේ මිතුරියගේ විශ්රාම වැටුපෙන් මසකට රුබල් 2,000 ක් අඩු කිරීමට තීරණය විය. ඔහු එවැනි තීරණයක් ගත්තේ, ණයගැතියා විසින් අත්පත් කර ගත හැකි දේපලක් නොතිබූ බැවිනි. ඒ අතරම, ඔහුට රුබල් මිලියන 10 ක් වටිනා නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් හිමි විය. එවිට ආණ්ඩුක්‍රම ව්‍යවස්ථා අධිකරණය පැමිණිලිකරුගේ පැත්ත ගත්තේය. ණයගැතියාගේ එකම වාසස්ථානය අත්පත් කර ගැනීමෙන් ආරක්ෂා කිරීමේ ප්රතිශක්තිය සීමා කළ යුතු බව එම තීරණයම සඳහන් කළේය.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණය ණයගැතියා නීත්‍යානුකූලව අතුරු පියවරක් ලෙස ප්‍රකාශයට පත් කළ විට මේ සඳහා පළමු පියවර දැනටමත් ගෙන ඇති බව මතක තබා ගන්න.

2017 පෙබරවාරි 1 වන විට බැංකු වෙත පුරවැසියන්ගේ ණය රුබල් ට්‍රිලියන 10 ඉක්මවා ඇත. එපමණක් නොව, ණය මට්ටම ගිය අවුරුද්දේ 0.3% කින් පමණක් අඩු විය. මෙම තත්වය දිගු කලක් තිස්සේ පැවතුනි, ණය අමාරුවෙන් එකතු කර ඇති අතර, එබැවින්, වසර ගණනාවක් තිස්සේ, ණයගැතියාගේ එකම නිවාසය අත්පත් කර ගැනීමට ඉඩ සලසන පනතක් රුසියාවේ සාකච්ඡා කර ඇත.

ඔහු කෙතරම් ක්‍රියාශීලීව ඉදිරියට යනවාද යන්න අනුව විනිශ්චය කිරීම, මෙම යෝජනාව තවමත් ඉක්මනින් පිළිගත හැකිය. කෙසේ වෙතත්, එය බොහෝ ප්රශ්න මතු කරයි, නිශ්චල දේපල නීතිඥයින්ගේ සංසදයේ සභාපති නීතිඥ ඔලෙග් සුකොව් පවසයි.

පනත වෙනස් වන්නේ කුමක් ද?

මුලදී, පනත් කෙටුම්පත ණය ගැතියන් සහ ණය හිමියන්ගේ පොලී ශේෂය සැලකිල්ලට ගත යුතු බව උපකල්පනය කරන ලදී. එනම්, මහල් නිවාසයක් ඉවත් කිරීම කළ හැක්කේ මෙය නිවාස අහිමි කිරීම සම්පූර්ණ කිරීමට හේතු නොවන අවස්ථාවන්හිදී පමණි.

නමුත් අධිකරණ අමාත්‍යාංශය විසින් කරන ලද නවතම සංශෝධන පෙන්නුම් කරන්නේ ණය ගැතියන්ගේ අවශ්‍යතා කෙරෙහි වැඩි නැඹුරුවක් ඇති බවයි.

වෙනස්කම් නීතියේ විය හැකි විෂය පථය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කළේය. එහි විධිවිධාන අදාළ වන්නේ ඊනියා සමාජීය වශයෙන් වැදගත් වගකීම් සඳහා පමණි. අපි කතා කරන්නේ ජීවිතයට හා සෞඛ්‍යයට හානියක් හෝ අපරාධයක් නිසා සිදුවන හානිය, ජීවිතාන්තය ගෙවීම සඳහා වන අවශ්‍යතා ගැන ය. නීතියේ එවැනි පටු වීම බරපතල ප්‍රශ්න මතු කරයි, මන්ද ණයගැතියාට දේපල තිබේ නම්, උදාහරණයක් ලෙස ජීවිතාන්තය ගෙවන්නේ මන්දැයි ඉතා පැහැදිලි නැත, නමුත් කිසිවක් අවදානමට ලක් නොකර පහසුවෙන් ණය ගෙවීම ප්‍රතික්ෂේප කළ හැකිය.

වත්මන් නීති සම්පාදනයට අනුව, ණයගැතියාට සහ ඔහුගේ පවුලේ සාමාජිකයින්ට සුදුසු එකම එක වන නේවාසික පරිශ්රයන්හි අත්පත් කර ගැනීම, උකස් ණය ගිවිසුමක් යටතේ පොරොන්දු වූ විෂයයක් නම් පමණි. මෙම නඩුවේ නෙරපා හැරීම අධිකරණ තීන්දුවක් මත සිදු කරනු ලැබේ.

කෙටුම්පත් නීතිය මඟින් නිවාස ඉඩකඩ ලබා දීම සඳහා පරිශ්‍රයේ ප්‍රමාණය ද්විත්ව සම්මතය ඉක්මවා ගියහොත්, එහි මිල ප්‍රමිතියට අනුව සපයා ඇති පරිශ්‍රයේ පිරිවැය මෙන් දෙගුණයකටත් වඩා වැඩි නම්, අත්පත් කර ගැනීම් අය කළ හැකි බව සපයයි.

නිවාස ප්රමිතීන් එක් එක් කලාපය ස්වාධීනව තීරණය කරයි.

උදාහරණයක් ලෙස, මොස්කව්හි එය වර්ග මීටර් 18 කි. එක් පුද්ගලයෙකුට m, සමහර කලාපවල - වර්ග අඩි 15 යි. m. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සංඝටක ආයතනයක භූමිය මත කැඩැස්තර කාර්තුව සඳහා නිශ්චල දේපල වස්තූන්ගේ කැඩැස්තර වටිනාකමෙහි සාමාන්ය නිශ්චිත දර්ශකය සැලකිල්ලට ගනිමින් පිරිවැය ගණනය කරනු ලැබේ.

එකතු කරන්නේ කුමක්ද සහ කෙසේද

මහල් නිවාසයේ කුමන කොටස අත්පත් කර ගත නොහැකිද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා, ගණනය කිරීමේදී සැලකිල්ලට ගනු ලබන පුද්ගලයින්ගේ කවය සඳහන් කිරීම අවශ්ය වේ. ණයගැතියා සහ ඔහුගේ පවුලේ සාමාජිකයන් ඔහු සමඟ නිශ්චිත නේවාසික පරිශ්‍රයේ ජීවත් වන බව නීතියෙන් කථා කරයි. කලාවට අනුව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ 31, ඔහු සමඟ ජීවත් වන කලත්රයා, දරුවන් සහ දෙමාපියන් ඇතුළත් වේ. වෙනත් ඥාතීන්, ආබාධිත යැපෙන්නන් සහ, සුවිශේෂී අවස්ථාවන්හිදී, වෙනත් පුරවැසියන් එවැනි ධාරිතාවකින් පදිංචි වුවහොත් අයිතිකරුගේ පවුලේ සාමාජිකයන් ලෙස පිළිගත හැකිය.

ණය ප්‍රමාණය දේපලවල වටිනාකමට පැහැදිලිවම අසමානුපාතික වන අවස්ථා වලදී ණය ගැතියන් සඳහා නීතියෙන් සහතිකයක් ද ලබා දේ. බලාත්මක කිරීමේ ක්‍රියාමාර්ග සඳහා වන බැඳීම් සහ වියදම් ප්‍රමාණය දේපල වටිනාකමෙන් 5% ට වඩා අඩු නම්, ප්‍රතිසාධනය කළ නොහැකි බව තහවුරු වේ.

එසේ වුවහොත් පරිශ්‍රය ඉවත් කර ගැනීමට ද නොහැකි වනු ඇත අවම ප්රමාණයදේපල විකිණීමෙන් පසු ණයගැතියාට පැවරිය යුතු මුදල එහි වටිනාකමෙන් 50% කට වඩා වැඩිය.

එවැනි පියවරක් පැහැදිලිවම ණය ප්‍රමාණයට අනුරූප නොවන අවස්ථාවන්හිදී නිශ්චල දේපල විකිණීමෙන් ආරක්ෂා වන බැවින් එවැනි සීමා කිරීම් අවශ්‍ය වේ.

ඊළඟ අර්ධ පියවර

ණය හිමියාගේ හෝ ඇපකරුගේ ඉල්ලීම මත පිළිගනු ලබන අධිකරණ තීන්දුවක් මත නිවාස සඳහා අත්පත් කර ගැනීම අය කරනු ලැබේ. ණය ගැතියාට සහ ඔහුගේ පවුලේ අයට ජීවත් වීමට සුදුසු පරිශ්‍රය පමණක් දැයි උසාවිය තීරණය කරයි. තීරණ, ඇත්ත වශයෙන්ම, අභියාචනා කිරීමට හැකි වනු ඇත, කෙසේ වෙතත්, ප්රායෝගිකව පෙන්නුම් කරන පරිදි (උකසක් සහිත තනි නිවාසයක් එකතු කිරීම මත), එය අභියාචනය කිරීම වටී දේපලෙහි වටිනාකම වැරදි ලෙස තක්සේරු කර ඇත්නම් හෝ පවුලේ සියලුම සාමාජිකයන් නොගතහොත් පමණි. ගිණුමට. මෙම ක්‍රියාව සඳහා සියලු නීතිමය හේතු පවතින බැවින්, ප්‍රතිසාධනය පිළිබඳ කාරණය තවදුරටත් විවාද කිරීමට නොහැකි වනු ඇත.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පුරවැසියන්ගේ විශාල ණය ප්‍රමාණයේ ගැටලුව විසඳන්නේ නැති ඊළඟ අර්ධ ක්‍රියාමාර්ග ගැන පනත් කෙටුම්පත සඳහන් කරන බව අපට පැවසිය හැකිය. වෙනස්කම්වලට ලක්වන ණය ගැතියන්ගේ ප්‍රතිශතය අතිශයින් කුඩා වන අතර, එකතු කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටියම පුලුල් ලෙස ව්‍යාප්ත වීමට ඉඩක් නැත.

බොහෝ දුරට ඉඩ ඇත්තේ, එය ණය ගෙවීමට දිරිගැන්වීමක් ලෙස පමණක් වනු ඇත, මන්ද බොහෝ දෙනෙක් දේපල අහිමි වීමට වඩා වගකීම ඉටු කිරීමට කැමැත්තක් දක්වනු ඇත.

දිරිගැන්වීම, ඇත්ත වශයෙන්ම, හොඳයි, නමුත් පනත් කෙටුම්පත කෙටුම්පත් කිරීමේදී, ණය එකතු කිරීම සඳහා වැඩ කරන යාන්ත්රණයක් නිර්මාණය කළ යුතු අතර, ණය හිමියන් නැවත වරක්බලා නොසිටිනු ඇත. වසර ගණනාවක සාකච්ඡා සහ සාකච්ඡාවලින් පසුව, නීතිය ණය ගැතියන්ගේ අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂා කිරීමේ මාර්ගයක් හෝ ණය හිමියන්ගේ ගැලවීමක් බවට පත් නොවී, නිම නොකළ ව්‍යාපෘතියක් ලෙස පවතිනු ඇත.