Auktionen fandt ikke sted yderligere. Hvad skal man gøre, hvis skyldnerens ejendom ikke sælges på auktion? Gentag auktion i elektronisk form

I denne artikel vil jeg fokusere på anerkendelsen af ​​auktionen som ugyldig.

Hvornår kan dette overhovedet ske?

For det første, hvis der overhovedet ikke blev afgivet bud på auktionen, er det ret logisk, hvilken slags auktion der er, hvis der ikke er nogen. Hvad er det næste? Genbud vil blive planlagt med et fald i startprisen (NC) med 10 % fra NC på den primære auktion. Hvis de gentagne ikke finder sted, så vil de udpege en auktion i form af et offentligt tilbud med et fald i NC.

Det mest interessante er ikke dette.

Forestil dig denne situation: du beslutter dig for at købe noget fra den primære eller gen-auktionen (dvs. fra auktionen for at øge). Du har indsendt din ansøgning pr elektronisk platform. Og det skete bare sådan, at ingen undtagen dig fik lov til at byde, eller ingen undtagen dig afgav bud. Hvad vil der ske i sådan et tilfælde?

Nu vil disse auktioner blive kaldt mislykkede. Men det er for tidligt at gå i panik.

Hvor trist det end lyder, vil du som eneste bydende blive erklæret vinder af auktionen til startprisen. Har du søgt på auktion til startprisen? Og det er ikke dit problem, at ingen andre søgte, eller ingen blev optaget undtagen dig. Du var klar til at betale startprisen, fordi. hvad du søgte om. Derfor har arrangøren af ​​auktionen ingen grund, inkl. lovgiverne udpeger dig ikke som vinder af et sådant bud.

Hvilken del af loven stoler vi på? Selvfølgelig på hoveddokumentet - Føderal lov nr. 127 "Om insolvens", for at være mere præcis, på paragraf 17 i artikel 110 "Salg af skyldnerens virksomhed" (download den føderale lov fra linket)

"Hvis kun én deltager fik tilladelse til at deltage i auktionen, hvis ansøgning om deltagelse i auktionen opfylder betingelserne for auktionen eller indeholder et forslag til virksomhedens pris, der ikke er lavere end virksomhedens fastsatte oprindelige salgspris, for salg af virksomheden indgås af den eksterne forvalter med denne deltager i auktionen”

Altså hvis du er den eneste deltager i auktionen og din ansøgning med bilag hertil overholde, du kan regne med, at du har købt varen til startprisen.

Sådan forholder det sig med anerkendelsen af ​​auktionen som ugyldig.

Derfor, da jeg viste disse auktioner for køb af en grund i byen Yartsevo i min videolektion, var nogle opmærksomme læsere af vores mailingliste rimelig forvirrede: "Hvordan fortæller han os her, at han købte jorden, men auktion ikke fandt sted”?

Sådan "foregik de ikke"!

Og dette er et certifikat for ejerskab af den samme jord. Dette er Enhver, der har adgang til Sberbank-AST-platformen, kan også se handelsproceduren - SBR013-1404110020

Nogle gange må kunderne anerkende auktionen som ugyldig. Hvad skal man gøre, hvis auktionen ikke fandt sted, fordi der ikke er indsendt en eneste ansøgning under 44-FZ, vil vi vise i artiklen.

Konsekvenser af at erklære en auktion ugyldig

Efter at have analyseret Art. 71 i lov 44-FZ er der to grunde til, at den elektroniske auktion ikke fandt sted:

• ingen ansøgning er indsendt;
• der er indsendt én ansøgning.

For at få fuld adgang til PRO-GOSZAKAZ.RU-portalen, venligst, Tilmeld. Det tager ikke mere end et minut. Vælg Socialt netværk for hurtig godkendelse på portalen:

Kontraktforvalternes videre handlinger vil afhænge af årsagen til, at udvælgelsesproceduren blev erklæret ugyldig:

• hvis der ikke er nogen applikationer - for at foretage et nyt køb;
• hvis der indsendes én ansøgning - udarbejde en statskontrakt med den deltager, der har indsendt den.

Indgåelse af kontrakt med en enkelt leverandør, når auktionen ikke fandt sted

I tilfælde hvor:

• ansøgningen fra én deltager indgives (del 16 i artikel 66);
• efter at have analyseret de første dele af de indsendte ansøgninger blev kun én af de deltagere, der indsendte deres ansøgninger, optaget i proceduren (del 8 i artikel 67);
• den anden del af den indsendte ansøgning fra kun én af deltagerne i proceduren opfylder betingelserne for udbuddet (del 13 i artikel 69), er der udarbejdet en kontrakt med den person, der har indgivet den.

Den eneste betingelse er at matche enkelt ansøgning alle oplyste krav.

En anden grund til en sådan kontrakt er kombinationen af ​​omstændigheder, hvor ingen af ​​de optagne deltagere e-indkøb sendte ikke sit tilbud med prisen inden for ti minutter fra det øjeblik, det begyndte (del 20 i artikel 68).

Forestil dig situationen: Der blev ikke indsendt nogen ansøgninger til konkurrencen, kun én ansøgning blev indsendt, eller kun én ansøgning opfylder kravene i dokumentationen. I alle tilfælde skal du erklære konkurrencen ugyldig. Men hvad du skal gøre, hvis du ikke er klar til at annullere købet, afhænger af antallet af ansøgninger.
Hvis konkurrencen mislykkedes på grund af det faktum, at ingen indsendte en enkelt ansøgning, skal du handle efter én mulighed. Og hvis du selv afviste alle ansøgninger, bør du gøre noget helt andet. Og yderligere, når du begynder at modtage nye ansøgninger, vil der hver gang blive inkluderet nye betingelser afhængigt af antallet og kvaliteten af ​​ansøgninger. Lad os forklare hvordan forskellige forhold vælge den rigtige måde at købe på.

Fra artiklen

§ 25, del 1, art. 93 i lov om COP fastsætter reglerne for, hvad der skal gøres i henhold til 44-FZ, hvis købet ikke fandt sted ved udarbejdelse af en kontrakt med en enkelt leverandør:

• udarbejde en statslig kontrakt på de vilkår, der er angivet i udbudsdokumentationen til en pris, der ikke overstiger auktionens startpris;
• registreringsperioden bør ikke overstige 20 dage fra datoen for offentliggørelsen af ​​den endelige protokol.

Vigtig

I dette tilfælde er underskrivelsen af ​​en kontrakt med en enkelt leverandør ikke betinget af godkendelse fra FAS og andre regulerende myndigheder.

Den elektroniske auktion fandt ikke sted, pga ingen ansøgninger

I overensstemmelse med del 4 i art. 71 procedure ikke fandt sted, hvis:

• Der er ikke indgivet en eneste ansøgning under 44-FZ (del 16 i artikel 66);
• der er ingen adgang for nogen af ​​de deltagere, der har indsendt en sådan ansøgning (del 8 i artikel 67);
• alle anden del af ansøgningerne er ukorrekt formuleret (del 13 i artikel 69);
• medlem, der foreslog Bedre forhold efter at vinderen undgik at underskrive en regeringskontrakt og nægtede at udføre en sådan kontrakt (del 15, artikel 70).

Hvis der ikke er indsendt en enkelt ansøgning under 44-FZ til auktionen, hvad skal jeg så gøre? Et tilbagekøb skal erklæres.

Vi holdt en elektronisk auktion for levering af trækister. Ingen meldte sig, så auktionen blev erklæret ugyldig. Nu vil vi prøve anmodningen om forslag, men lov nr. 44-FZ angiver ikke direkte, om vi har ret til at ændre købsbetingelserne. Kan vi reducere NMTsK, tilføje en forudbetalingsbetingelse, ændre leveringstiden?

Hvis der ikke er afgivet bud på auktionen

44-FZ i del 4 i art. 71 indeholder svaret på spørgsmålet om, hvad man skal gøre i dette tilfælde:

• gennemføre gentaget køb, hvis metode fra 1. juli 2018 kun kan være en elektronisk anmodning om forslag. Indtil da, loven kontraktsystem giver mulighed for en anden procedure (f.eks. afholdes der ofte gentagne auktioner);
• genkøbsgenstanden kan ikke ændres i forhold til den oprindelige;
• omplanlægge en ny konkurrenceprocedure.

Hvis en gentage auktionen fandt ikke sted - der blev ikke indgivet en eneste ansøgning - hvad skal man gøre ifølge 44-FZ? Indtil 1. juli 2018 er det muligt at afholde 3. auktion eller anmodning om forslag eller anvende en anden konkurrenceprocedure i henhold til aftalesystemloven.

Hvis auktionen ikke fandt sted 2 gange, hvad skal jeg så gøre i dette tilfælde? Fra 1. juli 2018 eksisterer dette spørgsmål ikke længere, pga. ny udgave Del 4 Art. 71 Loven forpligter til tilbagekøb i form elektronisk anmodning tilbud. Hvis anmodningen om forslag ikke finder sted, foretager statskunden ændringer i tidsplanen og foretager et nyt køb.

Således svaret på spørgsmålet: Der er ikke afgivet bud til auktionen, hvad der så sker: at gennemføre et genkøb, og fra 1. juli 2018 kun i form af en elektronisk anmodning om forslag.

Du finder flere svar på spørgsmål om indkøb i det nye nummer af magasinet Statsbekendtgørelsen i Spørgsmål og Svar.

I løbet af elektronisk handel- auktionen ifølge loven ikke må finde sted. Betingelserne for at anerkende det som sådan er reguleret af artikel 66-69 i lov 44-FZ "Om kontraktsystemet inden for indkøb af varer, arbejder, tjenesteydelser ...". Denne lovbestemmelse beskriver den gældende procedure for gennemførelse af procedurer på det elektroniske websted.

Især giver anerkendelsen af ​​auktionen som ugyldig dig mulighed for at underskrive en kontrakt med en deltager eller afholde en auktion i en anden form.

Vi taler om, at den statsejede virksomhed ved udbudslukning uden ansøgninger får mulighed for at vælge leverandør ved at rekvirere forslag. Overvej de mest typiske scenarier mislykkede auktioner.

Enkelt ansøgning - procedure

Love vedr elektronisk auktion FZ-44 og FZ-223 suppleres løbende og koordineres med andre forskrifter. I 2014 er der foretaget yderligere ændringer af nr. 498-FZ og art. 25 nr. 44-FZ, inden for hvilken spørgsmålet om vilkår behandles nærmere mislykket auktion.

Grundene bestemmes af art. 71, del 1-3.1 nr. 44-FZ.

Forudsat at den eneste ansøgning om deltagelse i auktionen var under behandling i arbejdet på webstedet, er det hende, der anses for vinderen.

Nøgletræk ved anerkendelsen af ​​auktionen som ugyldig af denne grund er kun én deltagers adgang til at deltage i den. Kunden kan indgå en kontraktlig aftale med eneste medlem.

Overvej de betingelser, hvorunder du kan underskrive en kontrakt. Dette er kun muligt med deltageren (Art. 70 FZ-44), hvis ansøgning fuldt ud opfylder kravene. Husk, at det er muligt at overveje en enkelt ansøgning, hvis leverandøren inden for 10 minutter efter handelsstart afgav et pristilbud (artikel 68 FZ-44, del 20). Den skal i det mindste være 0,5 % lavere end NMCC.

Hvis auktionen ikke fandt sted, og ingen af ​​buddene opfylder kravene, kan kunden købe efter metoden med anmodning om forslag.

Auktionen blev erklæret ugyldig - der blev ikke afgivet bud

Hvis der under hensyntagen til kravene i 44 FZ ikke blev registreret en eneste ansøgning, blev auktionen også erklæret ugyldig. Dette indebærer i de fleste tilfælde et gentaget udbud, reguleret af forbundslovgivningen. Dette gælder også, hvis deltagerne ikke har indgået en kontrakt om udførelse af en ordre for dette køb.

Så tilbuddet erklæres ugyldigt, hvis:

der er indsendt én ansøgning;

mangel på applikationer;

registrerede ansøgninger indgives med overtrædelser og kan ikke accepteres af kommissionen;

i tilfælde hvor fastsat tidspunkt der var intet bud.

Mislykket auktion - konsekvenser

Som vi skrev ovenfor, afhængigt af årsagerne til anerkendelsen af ​​en mislykket auktion, kan kunden indgå en kontrakt med en enkelt leverandør eller gennemføre et nyt udbud i form af en anmodning om forslag eller på anden måde fastsat ved lov.

Gentag auktion

Genudbud udføres også på grundlag af føderal lov-44. PÅ dette øjeblik statskunden har kun ret til at vælge en modpart ved at anmode om forslag, men der forventes snart nye ændringer, som vil kræve yderligere. godkendelser.

For at ansøge om deltagelse i auktionen uden overtrædelser og svarende til kundens krav, er det bedst at kontakte specialisterne. RusTender har allerede betydelig erfaring med denne retning derfor kvalitativt og i kort tid kunne forberede alt Nødvendige dokumenter og overføre dem til webstedet for deltagelse i auktionen.

OOO IWC"RusTender"

Materialet er webstedets ejendom. Enhver brug af artiklen uden at angive kilden - webstedet er forbudt i overensstemmelse med artikel 1259 i Den Russiske Føderations civile lovbog

I de fleste tilfælde, når sætningen "købet fandt ikke sted" annonceres, har deltagerne den opfattelse, at enten er der ingen forslag til udbuddet, eller også er alle ansøgninger om dets deltagelse blevet afvist. Der er dog mange flere tilfælde, hvor købet blev erklæret ugyldigt.

Overvej dette for de forskellige stadier af proceduren.

Alle baser er samlet i tabellen.

Konkurrencedygtige procedurer

Hvis det offentlige indkøb under konkurrencen erklæres ugyldigt, giver 44-FZ to tilfælde videre udvikling begivenheder: gennemføre en ny eller gentagen en, eller køb fra en enkelt leverandør.

Forskellen mellem et nyt offentligt indkøb og et gentaget er, at hvis formålet, mængden, kravene til deltagerne ikke ændres, det vil sige, at alle betingelserne forbliver de samme (med undtagelse af betingelserne for opfyldelse af kontraktvilkårene, som forlænges med den nødvendige tid til genbestilling, samt startprisen, som højst kan forhøjes med 10 %), så gentages bestillingen, ellers er den ny.

Hvis der ikke er indsendte ansøgninger, eller de viser sig at være upassende, gennemføres en anden procedure. Offentliggørelse af bekendtgørelse i gentaget procedure udføres mindst 10 dage før datoen for åbning af kuverterne (ikke 20 dage, som i det sædvanlige tilfælde).

Hvis et gentaget udbud i fremtiden ikke finder sted af samme årsager (del 2 i artikel 55), har kunden ret til at gennemføre proceduren for at reducere fristen for indgivelse af ansøgninger til 5 hverdage eller i en anden måde efter kundens skøn.

Hvis købet ikke fandt sted, indgår den eneste leverandør en kontrakt, hvis hans ansøgning overholder lovens krav og dokumentation. I dette tilfælde skal kunden modtage (klausul 25, del 1, artikel 93).

Denne gruppe vil ikke inkludere det tilfælde, hvor der ifølge resultaterne af prækvalifikationsudvælgelsen af ​​en to-trins konkurrence kun findes en deltager, der opfylder kravene (). Kunden gennemfører købet igen, da det ikke er muligt at drøfte bestillingsobjektets karakteristika med flere leverandører.

Elektronisk auktion

Ved anerkendelse af en elektronisk auktion mislykket kunde eller indgår en kontrakt med, mens koordinering med kontrolorganet ikke er påkrævet (i de tilfælde, der er anført i artikel 66, del 16, del 8 af artikel 67, del 20 af artikel 68, del 13 af artikel 69).

Eller, hvis auktionen ikke fandt sted, foretages ændringer i indkøbsplanen om nødvendigt i overensstemmelse med del 6 i art. 17, er ændringer i tidsplanen obligatoriske, derefter udføres ordren igen (del 16 af artikel 66, del 8 af artikel 67, del 13 af artikel 69, del 15 af artikel 70). Art. 92, udover muligheden for at genbestille, har kunden ret til efter aftale med kontrolmyndigheden at købe fra en enkelt leverandør i overensstemmelse med paragraf 24 i del 1 i art. 93.

Budgivning for hvert eksponeret emne for bud anses for ugyldigt, hvis:

a) mindre end to deltagere deltog i auktionen;

b) ingen af ​​budgiverne under auktionen, åben i henhold til skemaet for at afgive tilbud på pris eller lejebeløb, efter tre gange annonceringen af ​​startprisen eller det oprindelige lejebeløb, ikke hævede billetten;

c) ingen af ​​tilbudsgiverne under konkurrencen eller auktionen, lukket i henhold til formularen for indsendelse af forslag til prisen eller lejebeløbet, i overensstemmelse med budarrangørens beslutning, blev erklæret som vinder;

d) vinderen af ​​auktionen undgik at underskrive protokollen om resultaterne af auktionen ved at indgå en salgs- eller lejekontrakt jordlod.

Auktionsarrangøren er forpligtet til inden for tre bankdage fra datoen for underskrivelsen af ​​protokollen om auktionsresultatet at tilbagebetale depositumet betalt af deltagerne i den mislykkede auktion. Indskuddet foretaget af vinderen af ​​auktionen vil ikke blive returneret til ham. Arrangøren af ​​auktionen har i tilfælde af anerkendelse af auktionen som ugyldig ret til at meddele gengennemførelsen af ​​auktionen. I dette tilfælde kan deres betingelser ændres. Arrangøren af ​​auktionen kan reducere grundprisen på grunden eller det oprindelige lejebeløb og reducere "auktionstrinnet" med højst 15 procent uden revurdering. Hvis arrangøren af ​​auktionen er en specialiseret organisation, konkurrencebetingelserne, startprisen eller det oprindelige lejebeløb, kan "auktionstrinnet" ændres på den måde, der er foreskrevet for deres godkendelse.

Hvad angår statslig og kommunal ejendom, gælder lovens krav her - del 1 af artikel 23 i forbundsloven af ​​21. december 2001 nr. 178-FZ "Om privatisering af statslig og kommunal ejendom" (som ændret og suppleret) såfremt auktionen for salget statslig eller kommunal ejendom erklæres ugyldig, så sælges den nævnte ejendom ved offentligt udbud.

Såfremt auktionen ikke har fundet sted, har den eneste deltager i auktionen senest tyve dage efter auktionsdagen ret til at indgå en salgskontrakt eller en lejekontrakt for den udbudte grund, og staten myndighed eller kommune, efter hvis beslutning auktionen blev afholdt, er forpligtet til at indgå aftale med en enkelt budgiver til den oprindelige auktionspris.

Oplysninger om resultaterne af auktionen offentliggøres af arrangøren af ​​auktionen inden for tre dage fra datoen for underskrivelsen af ​​protokollen om resultaterne af auktionen i tidsskrifter, der rapporterede om auktionen, og offentliggjort på den officielle hjemmeside for Den Russiske Føderation d. internettet.

Det er ikke tilladt at indgå en aftale baseret på resultaterne af auktionen, eller hvis auktionen erklæres ugyldig på grund af deltagelse i auktionen af ​​mindre end to personer, tidligere end ti dage fra datoen for offentliggørelse af oplysninger om resultaterne af auktionen. auktion på den officielle hjemmeside for Den Russiske Føderation på internettet.

Da hvis auktionen erklæres ugyldig, er vinderen af ​​en sådan auktion ikke bestemt, så er indgåelsen af ​​en aftale med den eneste deltager i den mislykkede auktion i modstrid med kravet i del 1 af art. 447 i Den Russiske Føderations civile lovbog, på grund af det faktum, at en sådan deltager ikke er den person, der vandt auktionen, dvs. en person, der har erhvervet ret til at indgå en aftale, som var genstand for disse auktioner.

På baggrund af ovenstående opfylder indgåelsen af ​​en aftale med den eneste deltager i den fejlslagne auktion ikke de civilretlige krav, og strider også mod selve auktionens essens. Herudover i overensstemmelse med pkt retspraksis indgivelse af ansøgning om deltagelse i auktionen er ikke ensbetydende med indgåelse af en aftale med arrangøren af ​​auktionen ved accept af et offentligt tilbud.

En aftale er en to- eller multilateral transaktion, som indebærer fremkomsten af ​​rettigheder og forpligtelser for alle dens parter.

Hvis vi antager, at meddelelsen fra arrangøren af ​​auktionen er et tilbud om at indgå en kontrakt, der er genstand for auktionen, så bør ansøgningen fra en potentiel deltager faktisk betragtes som en accept. Men budgiveren har ingen forpligtelse til at gennemføre budgivningen, da leveringen af ​​de nødvendige dokumenter og betalingen af ​​et depositum er hans rettigheder, men ikke hans forpligtelser. Ved disse handlinger udøver han kun sin ret til at deltage i auktionen. Den ansøger, der har indgivet ansøgningen og har betalt depositum, kan ikke tvinges til at deltage i selve auktionen og har til enhver tid ret til at nægte at deltage i auktionen.

Derudover skal accepten i overensstemmelse med artikel 438 i Den Russiske Føderations civile lovbog være fuldstændig og ubetinget. Derfor, hvis svaret indeholder yderligere eller andre betingelser end tilbuddet, kan det derfor ikke anerkendes som en accept.

For at en deltagers bud kan anerkendes som en accept, skal det således indeholde betingelser, der er identiske med dem, der er angivet i tilbudsbekendtgørelsen, dvs. den kontraktpris, der foreslås i deltagerens ansøgning, skal fuldt ud stemme overens med den kontraktpris (minimum eller maksimum), der er angivet i bekendtgørelsen. Ellers ville anerkendelsen af ​​en sådan ansøgning som en accept være i strid med civilretten.

I tilfælde af indgåelse af en sådan kontrakt om salg af statslig eller kommunal ejendom baseret på resultaterne af mislykket auktion, kan en tjenestemand retsforfølges på grund af en forbrydelse efter art. 286 "Overskridelse af officielle beføjelser" eller Art. 293 "Uagtsomhed" i Den Russiske Føderations straffelov.