كيفية التقدم للحصول على مزاد eetp. JSC "منصة التجارة الإلكترونية المتحدة

بعد تأكيد الاعتماد ، تحتاج إلى فتح حساب مصرفي خاص. يتم تحويل الأموال إليها لتأمين العطاء للمزاد.

يتم تحديد مقدار الأمان لكل مزاد من قبل العميل في النطاق من 0.5٪ إلى 5٪ من سعر العقد الأولي. في حالة الفوز بالعقد وإلغائه ، يتم حجب هذه الأموال وتحويلها إلى العميل. حتى يتم إجراء مزاد إلكتروني ، سيتم حظر هذه الأموال.

إذا لم تفز ، فسيتم إرجاع الضمان في غضون 5 أيام عمل. إذا فزت ، فسيتم أيضًا إعادة أمان التطبيق ، ولكن بعد إدخال ضمان العقد وتوقيعه.

الخطوة 5. تقديم عطاء للمزاد

يمكن تقديم طلب المزاد إذا تم إيداع الأموال اللازمة لتأمينها في الحساب الشخصي.

• يتم البحث عن المزاد الإلكتروني على الموقع من خلال رقم السجل
• يتم ملء استمارات الطلب في الحساب الشخصي ، ويتم تحميل المستندات
• يتم توقيع كل ملف واستمارة الطلب النهائية بتوقيع رقمي

بعد الإيداع ، يتم تعيين رقم تسلسلي لكل طلب. في بعض المواقع ، يتوافق مع عدد الطلبات المقدمة ، ويمكنك استخدامه لتحديد عدد المشاركين. إذا كانت لديك شكوك حول صحة المستندات ، فيمكن سحب الطلب وإعادة تقديمه. سيتم تخصيص رقم تسلسلي جديد لها.

الخطوة 6. النظر في الأجزاء الأولى من الطلبات

تأخذ لجنة المزاد الخاصة بالعميل بعين الاعتبار الأجزاء الأولى من العطاءات حتى 7 أيام وتتخذ قرارًا: قبول التداول الإلكتروني أو الرفض. يتم تصنيف اسم الشركة في الجزء الأول حتى يتم النظر في الأجزاء الثانية.

بناءً على نتائج الدراسة على الموقع ، يتم نشر بروتوكول يتضمن عدد الطلبات وقرار القبول. تظل أسماء الشركات مخفية.

الخطوة السابعة: الاشتراك في المزاد الالكتروني

في حالة القبول لإجراء العطاء ، من المهم عدم تفويت وقت المزاد الإلكتروني. عادة ما يكون هذا هو يوم العمل الثالث بعد نشر بروتوكول القبول.

الخلط مع المناطق الزمنية ممكن. يمكن إجراء المزاد في وقت مبكر من الصباح أو في الليل ، ويستمر لساعات. أنت بحاجة إلى إنترنت موثوق وقناة احتياطية ، أو مصدر طاقة غير متقطع أو كمبيوتر محمول (وشاحن!) ، والتحقق من وظيفة EDS.

هناك العديد من التراكبات التي تحدث أكثر مما قد تتخيله.

كيف يتم إجراء المزاد. عند فتح جلسة تداول على الموقع ، يمكن للمشاركين تقديم عروض الأسعار. تتراوح خطوة المزاد من 0.5٪ إلى 5٪ من سعر العقد الأولي. وقت تقديم العرض - 10 دقائق... بعد كل رهان جديد ، يتم احتساب 10 دقائق من جديد.

لديك دائمًا 10 دقائق لاتخاذ قرار بشأن رهان جديد.

يمكنك الحصول على وقت لشرب فنجان من القهوة واتخاذ قرار والاتفاق عليه. بعد مرور عشر دقائق على آخر عطاء ، ينتهي التداول الرئيسي. يحتل العرض المرتبة الأولى بأقل سعر. لكن هذا ليس كل شيء.

يبدأ الجزء الثاني من جلسة التداول ، حيث يمكن لأي مشارك وضع سعر خارج خطوة المزاد والحصول على المركز الثاني.

هناك 10 دقائق لهذا. في حالة رفض عطاء الفائز بالمزاد للأجزاء الثانية يتم توقيع العقد مع المشارك التالي بدوره. الملحق في المزاد الإلكتروني- هذه مرحلة مهمة تزيد من احتمالية الانتصار.

إذا قررت المشاركة في المزاد الإلكتروني لـ 44 منطقة حرة، ثم عدة نقاط مهمة، يسمى:

1. يجب أن تكون شركتك معتمدة في الموقع حيث يتم وضع صفقاتك العزيزة. الاعتماد هو التسجيل في مساحة موقع معين كمشارك في تقديم طلب ، أي مورد السلع والأعمال والخدمات. في وقت الاعتماد ، يمكنك الوصول إلى حسابك الشخصي على الموقع الذي يمكنك من خلاله تنفيذ الإجراءات المختلفة اللازمة للتفاعل مع العملاء في إطار المزادات لـ 44 منطقة حرة.

اسمحوا لي أن أذكركم أن هناك خمسة مواقع حكومية في المجموع ، وعملية الاعتماد ليست معقدة ، ولكنها مسؤولة ، لأن أي معلومات غير صحيحة عن شركتك ستؤدي إلى رفض طلب الاعتماد حتى يتم تصحيح الأخطاء. أوصي أيضًا بالحصول على اعتماد لجميع الخمسة حيث ليس من الممكن دائمًا التنبؤ بأي من ETP سيضع العميل مزادًا عليه ، فقط في حالة ما إذا كان من المناسب الوصول إلى جميع الموارد الخمسة.

1. إذا كنت قد نجحت في الاعتماد على برنامج ETP ، فستكون الخطوة المهمة التالية هي تجديد الحساب الشخصي للموقع حتى تتمكن ، بصفتك مقدم العطاء ، من تزويد طلبك بالأموال. اتضح أن أمان التطبيق هو مبلغ معين من المال ، والذي يحدده العميل نفسه في النطاق من 0.5 إلى 5 ٪ من السعر الأقصى للعقد الأولي (NMCK) ، والذي يجب عليك تحويله من الحساب الجاري لشركتك إلى البيانات المحسوبة للموقع. (كل موقع له تفاصيله الخاصة ، في المقالة التالية سأصف بالتفصيل لحظة تجديد الحسابات الشخصية لـ ETP). سيتم عرض هذا المبلغ في حسابك الشخصي في قسم الحسابات. في وقت تقديم طلبك للمشاركة ، سيتم حظر مقدار أمان التطبيق وسيعاد إليك تحت تصرفك مجانًا بعد إبرام عقد حكومي بموجب هذا الإجراء ، الذي تقدمت بطلب للحصول عليه ، بغض النظر عما إذا كنت قد فزت أو لا تصدق.

إذا تم استيفاء شروط النقطتين 1 و 2 ، فسنتحدث الآن عن التقنية تقديم الطلباتكي يشارك. لنبدأ بحقيقة أننا سنحلل ما يتكون منه طلب المشاركة هذا (). ويتكون التطبيق من جزأين بينما التطبيق غير قابل للقسمة ويتم تقديم كلا الجزأين في وقت واحد في الوقت الذي يخصصه العميل لـ تقديم طلبات الاشتراك في المزاد... الجزء الأول من التطبيق لا يحتويأي معلومات عن الشركة التي تقدم هذا الطلب. في الجزء الأول ، لا يوجد سوى موافقة المورد (التي لم يتم الإشارة إليها ، أي لا يلزم الإشارة إلى اسم الشركة) لأداء العمل ، وتقديم الخدمات ، وتوريد السلع ، مثل بالإضافة إلى مؤشرات محددة للسلع التي سيفي بها المورد بشروط العقد ، إن طلب العميل ذلك. أريد أيضًا أن أشير إلى أنه في المؤشرات المحددة للمنتج ، من المستحيل تحديد نوع شركتك. يجب ألا يحتوي الجزء الأول من التطبيق على أي معلومات حول مؤسستك. على أساس الأجزاء الأولى من التطبيق ، يقبل العميل المشاركين في عملية التداول ذاتها ، والتي ينخفض ​​خلالها السعر. وبالتالي ، في المزاد ، لن تتمكن أنت ولا العميل ولا جميع المشاركين الآخرين من معرفة من يشارك في هذه المزادات. سيتم تحديد المشاركين من خلال الأرقام التسلسلية. اتضح أنه لا يمكنك تخمين من يتداول معك إلا إذا كنت تعرف منافسيك وتفهمهم جيدًا. يحتوي على الكل معلومات مفصلةحول شركتك ، وعلى الرغم من إرسال الجزأين الأول والثاني كطلب في نفس الوقت ، لا يحصل العميل على حق الوصول إلى الأجزاء الثانية من الطلب إلا بعد تقديم العطاء. هذه هي الطريقة التي يعمل بها نظام الموقع. قبل إجراء المزاد ، لن يتمكن العميل من رفع السرية عن المعلومات المتعلقة بالأجزاء الثانية ومعرفة من أرسل الطلبات. يتكون الجزء الثاني من التطبيق من عدة مستندات إلزامية:

1. إقرار التوافق مع متطلبات العميل للمورد. هذه وثيقة تعلن أن شركتك ليست مفلسة ، وأن عملية التصفية لم يتم تعيينها لمنظمتك ، وأنك لست في سجل الموردين عديمي الضمير.
2. نموذج طلب أو بطاقة لشركتك. من السهل القول إن هذه هي التفاصيل الخاصة بك ، والتي تحتاج أيضًا إلى تضمين معلومات مع رقم التعريف الضريبي الشخصي لجميع مؤسسي ومديري الشركة.
3. قرار أو بروتوكول بشأن انتخاب الرئيس.
4. إعلان عن انتمائك إلى شركات صغيرة (إذا كنت شركة صغيرة ومتوسطة الحجم).
5. قرار بشأن صفقة كبيرة(مستند يعكس مقدار المعاملة الكبيرة ، والتي لا تخطط فوقها لإتاحة العقود الرئيسية في المستقبل القريب).

وكذلك جميع المستندات المحددة حسب نوع نشاطك (على سبيل المثال ، تراخيص SRO ، وزارة الطوارئ ، شهادات ISO ، إلخ)

بالطبع مع تقديم طلبات للمشاركة في مزاد إلكترونيمن المهم قراءة وثائق المزاد بعناية ، حيث يلتزم العميل بكتابة جميع المستندات المطلوبة كجزء من الطلب. بالنظر إلى وجود مزادات حول مواضيع مختلفة تمامًا ، يمكن الافتراض ، على سبيل المثال ، أن الأجزاء الثانية قد تتطلب تأكيدًا لخبرة العمل (نسخ من العقود ذات الأعمال المماثلة ، وما إلى ذلك). يشير هذا إلى أن بعض المستندات الأخرى قد يتم فرضها فوق الحزمة القياسية من المستندات الموضحة أعلاه ، لذا كن حذرًا.

حول هذه العملية تقديم طلبيتكون من جزأين ، سنقوم بتحليل مثال بمشاركة موقع EETP (Roseltorg).

شاهد الفيديو:تطبيق Roseltorgتشغيل 44 منطقة حرة.

يعد متصفح MS Internet Explorer 9.0 أو أعلى 32 بت مناسبًا للمزايدة على الموقع.

في قسم "الخدمة" - "خيارات الإنترنت" - "خيارات متقدمة" في القائمة ، تأكد من تحديد المربعين SSL 3.0 و TLS 1.0.
يجب تعطيل SSL 2.0.
.). يجب أن يكون مستوى الأمان لمنطقة المواقع الموثوقة منخفضًا.

حاول مراجعة EDS على موقعنا على الرابط: https: // etp .. عندما يظهر شريط أصفر أعلى الشاشة (CAPICOM) أثناء العمل مع النظام ، انقر بزر الماوس الأيمن على الشريط وحدد " تثبيت ...". يجب القيام بذلك في كل مرة يحدث مثل هذا الخط.

من الضروري الاتصال بـ CA حيث تم الحصول على التوقيع الإلكتروني.

تم تحديد الشهادة الخاطئة (حاول تحديد شهادة مختلفة عند التحقق من التوقيع الإلكتروني)

قم بتشغيل "Crypto Pro CSP" - "الخدمة" - "عرض الشهادات في الحاوية" - "تصفح" - "الأسماء الفريدة" - حدد القارئ - "موافق" - "التالي" - "تثبيت" وحاول تمرير التحقق مرة أخرى .

تحقق مما إذا كان الوقت والتاريخ قد تم ضبطهما بشكل صحيح على الكمبيوتر ، وامسح ملفات الإنترنت المؤقتة وملفات تعريف الارتباط: للقيام بذلك ، في Internet Explorer ، انقر فوق "أدوات" - "خيارات الإنترنت" - "عام" - "محفوظات الاستعراض" - "حذف "- حدد المربعات بجوار" ملفات الإنترنت المؤقتة "،
"ملفات تعريف الارتباط" ثم انقر فوق "حذف" ، تأكد من عدم تحديد SSL 2.0 في قسم "خيارات متقدمة" ، ثم أعد تشغيل Internet Explorer.

إذا لم يتم حل الخطأ بعد اتباع هذه الخطوات - فاكتب حرفًا لإضافة عنوان IP إلى السجل الموثوق به. نموذج خطاب لإدخال عنوان IP في السجل الموثوق به.

Word 2003: "الخدمة" - "الخيارات" - "الأمان" - "التوقيعات الرقمية" - "إضافة" - حدد الشهادة المطلوبة - "موافق" - "موافق".

Word 2007: مكتب - "تحضير" - "إضافة توقيع رقمي" - "تغيير" - حدد الشهادة المطلوبة - "تسجيل".

Word 2010 ، 2013: لا توجد وظائف قياسية لتوقيع مستندات التوقيع الإلكتروني في Word 2010/2013. يمكنك محاولة تثبيت الأداة المساعدة CryptoPro Office Signature ، ثم في مستندات Wordيجب أن تظهر وظائف إضافية* لإضافة توقيع رقمي: حدد "ملف" - "معلومات" - "إضافة توقيع رقمي Crypto Pro".

* لجميع الأسئلة المتعلقة بتشغيل الأداة المساعدة CryptoPro Office Signature ، يمكنك الاتصال بخدمة دعم Crypto Pro. متطلبات النظام CryptoPro Office Signature: نظام التشغيل: Windows XP / 2003 / Vista / 2008/2008 R2 / 7/8/2012 (32 أو 64 بت) ؛ Microsoft Office 2007 أو Microsoft Office 2010 أو Microsoft Office 2013 (32 أو 64 بت) ؛ CryptoPro CSP وفقًا لإصدار نظام التشغيل (2.0 وما بعده).

الانتباه! لا تدعم مكونات ويب Microsoft Office Starter 2007/2010/2013 و Microsoft Office 365 وظيفة التوقيع الإلكتروني.

أوبرا:لكي يعمل المكون الإضافي لمتصفح Crypto Pro بشكل صحيح في متصفح Opera ، قم بما يلي:

1) تنزيل وتثبيت احدث اصدارالبرنامج المساعد لمتصفح Crypto Pro https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin/get_2_0

2) اتبع الرابط https://chrome.google.com/webstore/search/CryptoPro٪20Extension٪20for٪20Cades وتثبيت CryptoPro Extension for CAdES Browser Plug-in في متصفحك

4) أعد تشغيل المتصفح وحاول الدخول إلى الموقع

موزيلا فايرفوكس:لكي يعمل المكون الإضافي لمتصفح Crypto Pro بشكل صحيح في متصفح FF ، اتبع الخطوات التالية: وأعد تشغيل الكمبيوتر

القانون على نظام العقدفي مجال المشتريات ، دخلت بقوة ليس فقط في حياة المشتريات لعملاء الدولة والبلديات الذين يطبقون أحكام هذا القانون القانوني التنظيمي في الممارسة العملية ، ولكن أيضًا المشاركين في المشتريات ، الذين أصبح مجال المشتريات العامة بالنسبة لهم أقل إثارة للاهتمام و قيد الطلب. كما تعلم ، المزادات في نموذج إلكتروني(يشار إليها فيما يلي بالمزادات الإلكترونية) التي تُعقد وفقًا لأحكام القانون الاتحادي رقم 44-FZ بتاريخ 05.04.2013 "بشأن نظام العقود في مجال شراء السلع والأشغال والخدمات لتلبية احتياجات الدولة والبلديات" ( يشار إليها فيما يلي باسم FZ No. 44) هي أكثر الطرق شيوعًا لتحديد المورد (المقاول ، المنفذ) ، ولكن في نفس الوقت يجد العديد من المشاركين المحتملين في المشتريات أنفسهم في موقف صعب ، لأنهم لا يعرفون تمامًا ولا يفهمون خوارزمية المشاركة في المزاد الإلكتروني.

في هذه المادة سوف نقدمها خوارزمية خطوة بخطوةالمشاركة في هذا النوع من المشتريات. نأمل أن تكون الإرشادات المذكورة أعلاه الخاصة بالمشاركة في المزاد الإلكتروني مفيدة للفئة المهتمة من الأشخاص.

الخطوة الأولى: الحصول على توقيع إلكتروني

الخطوة الثانية: الاعتماد على المنصات الإلكترونية

• LLC "RTS-Tender" ، موسكو- www.rts-tender.ru ؛
• JSC "منصة التجارة الإلكترونية المتحدة" (Roseltorg) ، موسكو- www.etp.roseltorg.ru ؛
• المؤسسة الحكومية الموحدة "وكالة أوامر الدولة وأنشطة الاستثمار والعلاقات الأقاليمية لجمهورية تتارستان" ، جمهورية تتارستان ، قازان - www.zakazrf.ru ؛
• سبيربنك - نظام التداول الآلي ، موسكو- www.sberbank-ast.ru ؛
• CJSC "منصة التداول الإلكترونية لشركة MICEX" Goszakupki "، موسكو- www.etp-micex.ru.

في الوقت المناسب ما لا يزيد عن خمسة أيام عملمن تاريخ استلام المستندات والمعلومات ، يلتزم مشغل الموقع الإلكتروني باعتماد المشارك في المشتريات أو رفض اعتماد هذا المشارك ، وكذلك إرسال إخطار مماثل له بشأن القرار(الجزء 4 من المادة 61 من القانون الاتحادي رقم 44).

يتم اعتماد مشارك المشتريات على الموقع الإلكتروني لفترة لثلاثة اعواممن التاريخ الذي يرسل فيه مشغل المنصة الإلكترونية إشعارًا إلى هذا المشارك بقرار اعتماده. لثلاثة شهورقبل تاريخ انتهاء فترة الاعتماد للمشارك في المشتريات ، يرسل مشغل الموقع الإلكتروني إلى المشارك إخطارًا مطابقًا. يتم الاعتماد لفترة جديدة وفقًا للقواعد التي وضعها الفن. 61 منطقة حرة رقم 44: ليس قبل ستة أشهرقبل تاريخ انتهاء صلاحية الاعتماد الذي تم الحصول عليه مسبقًا.

الخطوة 3: ابحث عن المشتريات

يتم البحث عن المزادات الإلكترونية على الموقع الرسمي الاتحاد الروسيعلى الإنترنت www.zakupki.gov.ru. نوصي باستخدام وظيفة البحث المتقدم للبحث الأولي عن المشتريات ، مما يجعل من الممكن العثور على المزادات الإلكترونية للموضوع المطلوب ، والموجودة في خمسة مواقع إلكترونية. للعمل على الموقع www.zakupki.gov.ru التسجيلإلى المشارك في المشتريات لا تحتاج... المعلومات متاحة للجمهور وتقدم مجانا.

الخطوة الرابعة: تقديم طلبات الاشتراك في المزاد الإلكتروني

تختلف المواعيد النهائية لتقديم الطلبات حسب سعر الشراء:

يتجاوز 3 ملايين روبل.، ثم الموعد النهائي لتقديم الطلبات لا تقل عن 15 أيام التقويم (الموعد النهائي لتقديم الطلبات محدد في إشعار الشراء ، ويمكن أن يكون أكثر من 15 يومًا ، ولكن لا يمكن أن يكون أقل من هذه الفترة) ؛

إذا كان سعر العقد الأولي (الأقصى) لا يتجاوز 3 ملايين روبل. ، فإن الموعد النهائي لتقديم الطلبات هو ما لا يقل عن 7 أيام تقويمية(تم تحديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات في إشعار الشراء ، ويمكن أن يكون أكثر من 7 أيام ، ولكن لا يمكن أن يكون أقل من هذه الفترة).

قبل تقديم طلب للمشاركة في مزاد إلكتروني ، يجب على المشارك تحويل الأموال مسبقًا كضمان للتطبيقبالمبلغ المحدد من قبل العميل في الإشعار والتوثيق. يمكن الاطلاع على تفاصيل تحويل الأموال كما في الوصول العامعلى المنصة الإلكترونية ، وفي الحساب الشخصي لمشتريات المشترك. يجب تحويل المبلغ المطلوب من الأموال مقدمًا ، قبل تقديم الطلبللمشاركة في الشراء ، هذا التحويل هو عملية بنكية عادية ، سيتم قيد الدفعة في الحساب المفتوح للمشترك في وقت الاعتماد على المنصة الإلكترونية ، في غضون يوم مصرفي واحد + يوم عمل.

قبل تقديم الطلب ، يجب على المشارك أن يدرس بعناية مستندات المشتريات ، بما في ذلك الإشعار ووثائق الشراء ، وكذلك مسودة العقد ، وعلى أساس الموافقة المقبولة قرار إيجابيتحضير طلب للمشاركة.

إذا كان لدى المشارك في المشتريات أسئلة حول الشراء ، فيحق له أن يسأل العميل ما لا يزيد عن ثلاثة طلبات للتوضيحأحكام التوثيق فيما يتعلق بمزاد واحد باستخدام وظيفة المنصة الإلكترونية ، بينما يلتزم العميل بالإجابة على السؤال المستلم خلال يومين من تاريخ استلام الطلب. في الوقت نفسه ، يتم تكرار الأسئلة الواردة والإيضاحات الخاصة بهذه الطلبات ونشرها على موقع الويب www.zakupki.gov.ru.

يتكون طلب المشاركة في مزاد إلكتروني من قطعتان،يتم تقديمه في شكل مستند إلكتروني ، يتم تقديم كلا الجزأين من الطلب الوقت ذاته.

الجزء الأول من التطبيقيجب أن يحتويالمعلومات المحددة في الجزء 3 من الفن. 66 ФЗ № 44. يعتمد المحتوى المحدد للجزء الأول من الطلب على موضوع الصفقة ، أي ما هو موضوع الشراء - توريد السلع ، أداء العمل ، تقديم الخدمات.

1. عند إبرام عقد توريد البضائع:

أ) اتفاقلمشارك في مثل هذا المزاد لتوريد البضائع في حالة عرض هذا المشارك لتسليم البضائع التي تحتوي على وثائق مثل هذا المزاد إشارة إلى العلامة التجارية (تسميتها اللفظية) (إن وجدت) ، وعلامة الخدمة (إن وجدت) ، والاسم التجاري (إن وجد) ، وبراءات الاختراع (إن وجدت) ، ونماذج المنفعة (إن وجدت) ،الرسوم والنماذج الصناعية (إن وجدت),اسم بلد منشأ البضائع ،و (أو) يعرض هذا المشارك لتسليم منتج مكافئ للمنتج المحدد في هذه الوثائق ، مؤشرات محددة للمنتج المقابل لقيم التكافؤ المحددة في هذه الوثائق ؛

ب) مؤشرات محددة ،بما يتوافق مع القيم التي تحددها الوثائق الخاصة بمثل هذا المزاد ، وإشارة إلى العلامة التجارية اسم بلد منشأ البضاعة.

2. عند إبرام عقد لأداء العمل ، وتقديم الخدماتالوثائق ، كقاعدة عامة ، تحتوي فقط على إشارة إلى شروط أداء العمل ، وتقديم الخدمات. وفقًا لذلك ، يجب على المشارك الراغب في أداء العمل ، تقديم الخدمات وفقًا للشروط المحددة في الوثائق ، تقديم في الجزء الأول من التطبيق فقط الموافقة على أداء هذا العمل ، وتقديم الخدمات.

3 - عند إبرام عقد لأداء العمل ، وتقديم الخدمات للأداء ، والتي تستخدم السلع:

أ) اتفاق،المنصوص عليها في الفقرة 2 من الجزء 3 من الفن. 66 القانون الاتحادي رقم 44 ، بما في ذلك الموافقة على استخدام السلع ، والتي تتضمن وثائق مثل هذا المزاد إشارة إلى العلامة التجارية (تسميتها اللفظية) (إن وجدت) ، وعلامة الخدمة (إن وجدت) ، اسم الشركة(إن وجدت) ، براءات الاختراع (إن وجدت) ، نماذج المنفعة (إن وجدت) ، الرسوم والنماذج الصناعية (إن وجدت) ، اسم بلد منشأ البضائع ، أو الموافقة المنصوص عليها في الفقرة 2 من الجزء 3 من الفن. 66 ، إشارة العلامة التجارية(تسميتها اللفظية) (إن وجدت) ، وعلامة الخدمة (إن وجدت) ، والاسم التجاري (إن وجد) ، وبراءات الاختراع (إن وجدت) ، ونماذج المنفعة (إن وجدت) ، والرسوم والنماذج الصناعية (إن وجدت) ، وإذا كان مشاركًا في يعرض هذا المزاد لاستخدام منتج مكافئ للمنتج المحدد في الوثائق ، مؤشرات محددة للمنتج تتوافق مع قيم التكافؤ التي حددتها الوثائق ، شريطة أن تحتوي على إشارة إلى العلامة التجارية (تسميتها اللفظية) (إن وجدت) ، علامة الخدمة (إن وجدت) ، اسم الشركة (إن وجدت) ، براءات الاختراع (إن وجدت) ، نماذج المنفعة (إن وجدت) ، الرسوم والنماذج الصناعية (إن وجدت) ، اسم بلد منشأ البضاعة ، كما بالإضافة إلى شرط الإشارة في طلب المشاركة في مثل هذا المزاد لعلامة تجارية (تسميتها شفهيًا) (إن وجدت) ، وعلامة الخدمة (إن وجدت) ، والاسم التجاري (إن وجد) ، وبراءات الاختراع (إن وجدت) ، ونماذج المنفعة (إذا alicii) ، والرسوم والنماذج الصناعية (إن وجدت) ، وتسمية بلد منشأ البضائع ؛

ب) اتفاق،المنصوص عليها في الفقرة 2 من الجزء 3 من الفن. 66 ФЗ № 44 وكذلك مؤشرات محددةالبضائع المستعملة ، المقابلة للقيم المحددة في وثائق مثل هذا المزاد ، و إشارة العلامة التجارية(تسميتها اللفظية) (إن وجدت) ، علامة الخدمة (إن وجدت) ، الاسم التجاري (إن وجد) ، براءات الاختراع (إن وجدت) ، نماذج المنفعة (إن وجدت) ، الرسوم والنماذج الصناعية (إن وجدت) ، اسم بلد المنشأ.

ينص القانون أيضًا على أن الجزء الأول من التطبيق قد يحتوي على رسم تخطيطي ورسم ورسم وصورة فوتوغرافية وصورة أخرى للمنتج.

يرجى ملاحظة أن الجزء الأول من التطبيق لا يحتوي على معلومات حول المشارك في الشراء:اسمها ، رقم التعريف الضريبي (TIN) ، معلومات عن الشكل التنظيمي والقانوني ، وغيرها ، وبالتالي ، فإن لجنة المزاد ، عند النظر في الأجزاء الأولى من الطلبات ، موضوعية قدر الإمكان ، حيث لا يمكنها معرفة من قدم هذا الطلب أو ذاك بالضبط. يعتبر الجزء الأول من الطلب حاسمًا لقبول المشاركين لتقديم عروض الأسعار أثناء إجراءات تقديم عروض الأسعار.

ملحوظة: يتم توفير الموافقة الواردة في الجزء الأول من التطبيق من خلال وظيفة موقع الويب للمنصة الإلكترونية. ملف إضافي (مستند) مع الموافقة على الوفاء بشروط العقد المحددة في الوثائق هو اختياري.

موصى به للتسجيل الاختصاصات، وهو جزء من الجزء الأول من التطبيق ، يشير إلى مؤشرات محددة للسلع (في حالة الشراء لتوريد السلع أو لأداء العمل / تقديم الخدمات التي تستخدم المواد من أجلها) ، أي ، الخصائص الوظيفية والجودة الدقيقة. استخدام عبارة "لا أكثر / لا أقل" ، "أو" ، "مكافئ" ، "تناظري" ، بالإضافة إلى الخصائص الوسيطة ، مثل "من / إلى" ، "من / إلى" ، محفوف برفض الجزء الأول من التطبيق على أساس cl.2 h.4 ملاعق كبيرة. 67 ФЗ № 44. علاوة على ذلك ، في حالة وجود مستندات فنية (على سبيل المثال ، شهادة تسجيل) للسلع الموردة ، لا تسمح المادة بتحديد معلمات محددة للمنتج المقابل ، أي أنها تحتوي على خصائص النطاق ، يُسمح بها للإشارة إلى مؤشرات غير محددة في الجزء الأول من سلع التطبيق.

الجزء الثاني من التطبيق للمشاركة في المزاد الإلكتروني ، على عكس الجزء الأول ، يحتوي على معلومات حول المشارك في الشراء مع إرفاق عدد من المستندات.

يجب أن يحتوي الجزء الثاني من التطبيق على المعلومات التالية:

1) الاسم واسم الشركة (إن وجد) ، موقعك, العنوان البريدي (لـ كيان قانوني) ، الاسم الأخير ، الاسم الأول ، اسم الأب (إن وجد) ، بيانات جواز السفر ، مكان الإقامة (لـ شخص طبيعي)، الاتصال رقم الهاتف، رقم تعريف دافع الضرائب للمشترك في المزادأو ، وفقًا لتشريعات الدولة الأجنبية ذات الصلة ، نظير رقم تعريف دافع الضرائب لمشارك المزاد (لكيان أجنبي) ، رقم تعريف دافع الضرائب (إن وجد) للمؤسسين وأعضاء الهيئة التنفيذية الجماعية ، الشخص الذي يتصرف بصفته الهيئة التنفيذية الوحيدة للمشارك في مثل هذا المزاد.

ملحوظة:يرجى ملاحظة أن الجزء الثاني من التطبيق يحتوي على رقم التعريف الضريبي (TIN) للمؤسسين (إن وجد) ، رقم التعريف الضريبي (TIN) لأعضاء الهيئة التنفيذية الجماعية ، رقم التعريف الضريبي (TIN) للهيئة التنفيذية الوحيدة. إن عدم تقديم المعلومات المحددة كجزء من الطلب محفوف بالعواقب السلبية في شكل رفض الجزء الثاني من الطلب ؛

2) المستندات التي تؤكد امتثال المشارك متطلبات المزاد, التي أنشأتها الفقرة 1 من ح 1 وح. 2 من الفن. 31 القانون الاتحادي رقم 44 (إذا كانت هناك متطلبات من هذا القبيل في وثائق المزاد) ، أو نسخ من هذه المستندات (على سبيل المثال ، ترخيص للقيام بأنشطة ، وشهادة منظمة ذاتية التنظيم بشأن قبول مشارك في المشتريات للعمل ، وما إلى ذلك) ، وكذلك تصريحعلى امتثال المشارك للمتطلبات المنصوص عليها في البنود 3-9 ، ح. 1 ، الفن. 31 FZ رقم 44 ؛

3) نسخ من المستندات التي تؤكد مطابقة البضائع ،الأعمال أو الخدمات وفقًا للمتطلبات المحددة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، في حالة أنه وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، يتم تحديد متطلبات المنتج أو العمل أو الخدمة وتقديم هذه المستندات عن طريق الوثائق على المزاد الإلكتروني. في الوقت نفسه ، لا يُسمح بطلب تقديم هذه المستندات إذا تم نقلها مع البضائع ، وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ؛

4) قرار بالموافقة على صفقة كبرى أو الدخول فيهاأو نسخة من هذا القرار إذا تم تحديد شرط وجود هذا القرار بموجب القوانين الفيدرالية وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي و (أو) الوثائق التأسيسيةكيان قانوني ولمشارك في مزاد ، أو عقد يتم إبرامه أو توفير ضمان لطلب للمشاركة في مثل هذا المزاد ، يعتبر ضمان تنفيذ العقد صفقة كبيرة ؛

5) المستندات التي تؤكد حق المشارك في المزادلتلقي الفوائد وفقًا للمادة. 28 والفن. 29 ، 44 ، أو نسخ من هذه الوثائق ؛

6) المستندات التي تؤكد امتثال المشارك في المزادو / أو السلع أو الأعمال أو الخدمات المقدمة لهم والشروط والمحظورات والقيود, التي أنشأها العميلوفقا للفن. 14 ФЗ رقم 44 ، أو نسخ من هذه المستندات (شهادة منشأ البضائع من النموذج ST-1 أو شهادة الفحص الصادرة عن غرفة التجارة والصناعة وفقًا لأمر غرفة التجارة والصناعة الروسية الاتحاد المؤرخ 25 أغسطس 2014 رقم 64 "بشأن اللائحة التنفيذية بشأن إجراءات إصدار شهادات منشأ البضائع من النموذج ST-1 لغرض الشراء لتلبية احتياجات الدولة والبلديات ولائحة إجراءات إصدار فحص الخبراء شهادات لغرض الشراء لتلبية احتياجات الدولة والبلديات ") ؛

7) إقرار الملكيةالمشارك بالمزاد للشركات الصغيرة أو ذات التوجه الاجتماعي منظمات غير ربحيةفي حالة قيام العميل بوضع القيود المنصوص عليها في الجزء 3 من الفن. 30 منطقة حرة رقم 44.

لا يحق للعميل أن يطلب من المشارك في المشتريات تقديم مستندات ومعلومات أخرى ، باستثناء تلك المذكورة أعلاه.

يجب إعداد المستندات التي تشكل جزءًا من الجزء الثاني من الطلب مسبقًا ، ويتم إعدادها وفقًا لذلك ، مسح ،ثم إرفاقه بموقع الويب الخاص بالمنصة الإلكترونية عند ملء النموذج عبر الإنترنت وقت تشكيل الطلب.

يوصى أيضًا بالتقدم للاشتراك في المزاد الإلكتروني في اليومين الأخيرين من استلام الطلبات ،نظرًا لأنه خلال هذه الفترة لا يمكن للعميل إجراء تغييرات على الإشعار ووثائق الشراء (الجزء 6 من المادة 63 والجزء 6 من المادة 65 من القانون الاتحادي رقم 44).

يحق للمشارك في الشراء أن يقدم واحد فقططلب اشتراك في مزاد الكتروني. في هذه الحالة ، يحق للمشارك في الشراء للمراجعةطلباتهم في موعد لا يتجاوز الموعد النهائي لتقديم طلبات المشاركة في المزاد. للقيام بذلك ، يجب عليك إرسال إشعار إلى مشغل الموقع الإلكتروني. لا توجد عقوبات لسحب الطلب بموجب أحكام القانون الاتحادي رقم 44.

فرصة التغييراتالطلب المقدم غير منصوص عليه في التشريع. إذا دعت الحاجة ، يتم إجراء التغيير عن طريق سحب الطلب وتقديم طلب جديد معدل.

في حالة التأسيس عدم موثوقية المعلومات ،الواردة في المستندات المقدمة من المشارك في المزاد الإلكتروني وفقًا للجزء 3 والجزء 5 من الفن. 66 من القانون الاتحادي رقم 44 ، تلتزم لجنة المزاد بإزالة هذا المشارك من المشاركة في المزاد الإلكتروني في أي مرحلة من مراحل عقده (الجزء 6.1 من المادة 66 من القانون الاتحادي رقم 44).

الخطوة 5: النظر في الأجزاء الأولى من التطبيقات

مشارك في المزاد الإلكتروني غير مسموحللمشاركة في القضية (الجزء 4 من المادة 67 من القانون الاتحادي رقم 44):

أ) عدم تقديم المعلومات ،المنصوص عليها في الجزء الأول من التطبيق ، أو الحكم معلومات خاطئة؛

ب) تناقضات المعلومات ، المنصوص عليها في الجزء الأول من التطبيق ، متطلبات التوثيق لمثل هذا المزاد.

رفض قبول المشاركة في مزاد إلكتروني لأسباب أخرى غير مسموح.

استنادًا إلى نتائج دراسة الأجزاء الأولى من الطلبات ، تضع هيئة المزاد العلني بروتوكولًا للنظر في الأجزاء الأولى من الطلبات. معلومات عن القرار المتخذ بشأن الجزء الأول من الطلب (بشأن القبول / رفض القبول) يتعلم المشارك من الإخطار ،والتي سيتم إرسالها إليه من قبل مشغل المنصة الإلكترونية في غضون ساعة واحدة من لحظة الاستلام.

وتجدر الإشارة إلى أن بروتوكول النظر في الأجزاء الأولى من التطبيق لا تستوعبعلى الموقع في حالة المشاركة في المزاد الإلكتروني يسمح بأكثر من تطبيق... هذا يرجع إلى حقيقة أن المعلومات عن عدد المشاركين المقبولين لتقديم عروض الأسعار هو مغلق.

إذا تم تقديم طلب واحد فقط للمشاركة في المزاد الإلكتروني أو إذا اتخذت اللجنة قرارًا برفض القبول في المزاد ، على سبيل المثال ، 4 من أصل 5 مشاركين ، فسيتم إعلان عدم صلاحية المزاد الإلكتروني ووفقًا للفقرة 3 ، الجزء 1 من الفن ... 71 ، الفقرة 3 ، الجزء 2 من الفن. 71 ФЗ № 44 ، عمولة المزاد خلال 3 أيام عمل بروتوكول النظر في طلب واحد.يجب أن يكون مفهوماً أن الاعتراف بالشراء على أنه فشل للأسباب المذكورة أعلاه لا يعفي العميل من التزامه بإبرام عقد مع مشارك وحيدمزاد علني. لن يتم تنفيذ إجراءات تقديم عروض الأسعار في هذه الحالة. سيتم إبرام العقد ، في حالة الاعتراف بالامتثال للمتطلبات ، مع مشارك واحد بالطريقة المحددة في الفقرة 25 من الجزء 1 من الفن. 93 № 44 ، أي وفقًا للشروط المنصوص عليها في وثائق الشراء ، بالسعر الأولي المحدد في الإشعار.

الخطوة السادسة: الاشتراك في المزاد الالكتروني

يتم تقديم عروض الأسعار في غضون "خطوة المزاد"الذي 0,5-5 % السعر الأولي (الأقصى) للعقد. يقرر المشارك في الشراء بشكل مستقل بنفسه الإجراء الخاص بخفض سعر العقد في كل لحظة زمنية محددة.

يتم تقديم عروض الأسعار في الوقت الرئيسي وفي الوقت الاحتياطي للمزاد الإلكتروني. يتم تقديم عروض الأسعار بشكل مجهول ، دون تحديد اسم منظمة مشارك المشتريات.

بعد كل مقدم سعر العرضتم تمديد المزاد الإلكتروني من قبل 10 دقائق.يتم التوقيع على كل اقتراح مقدم بتوقيع إلكتروني. يتم تحديد مدة المزاد الإلكتروني من خلال عدد عروض الأسعار المقدمة.

بناءً على نتائج إجراء العطاء ، يقوم المشغل بإنشاء بروتوكول للمزاد الإلكتروني في غضون 30 دقيقة من نهاية المزاد.

إذا تم إعلان بطلان المزاد الإلكتروني للأسباب المنصوص عليها في الجزء 20 من الفن. 68 ФЗ رقم 44 ، نظرًا لحقيقة أنه في غضون 10 دقائق بعد بدء هذا المزاد ، لم يقدم أي من المشاركين عرضًا لسعر العقد ، مشغل الموقع الإلكتروني في غضون ساعة واحدة بعد نشر البروتوكول على الموقع الإلكتروني يجب أن يرسل الموقع البروتوكول المحدد إلى العميل والأجزاء الثانية من طلبات المشاركة في مثل هذا المزاد ، المقدمة من قبل المشاركين فيه ، وكذلك وثائق المشاركين في هذا المزاد ، المنصوص عليها في الفقرات 2-6 و 8 من الجزء 2 من الفن. 61 منطقة حرة رقم 44.

الخطوة 7: النظر في الأجزاء الثانية من التطبيقات

تنظر لجنة المزاد العلني في الأجزاء الثانية من طلبات المشاركة في المزاد الإلكتروني من حيث امتثالها للمتطلبات المنصوص عليها في الوثائق ، وتقرر امتثال الطلب أو عدم امتثاله. لاتخاذ قرار ، تنظر لجنة المزاد أيضًا في المستندات التي قدمها المشارك في الشراء وقت الاعتماد على الموقع الإلكتروني.

يجب أن يتحقق المشارك في المشتريات أهمية وثائق الاعتمادالمنشورة على الموقع الإلكتروني (على سبيل المثال ، المستندات التي تؤكد سلطة الرئيس). إذا انتهت مدة خدمة الرئيس وقت تقديم الطلب ، فسيتم رفض الجزء الثاني من طلب المشارك في الشراء أثناء النظر في الطلبات على أساس البند 1 من الجزء 6 من الفن. 69 ФЗ № 44. استبدال الوثائق (الإصدار الحالي) في مرحلة النظر في الطلب ، للأسف ، لا يلغي احتمال رفض الجزء الثاني من طلب هذا الأساسلأن المشغل يرسل إلى العميل الأجزاء الثانيةقدمت عطاءات المشاركين في المشتريات مع وثائق الاعتماد في النسخة التي تم نشرها على الموقع في وقت تقديم الطلب.

المدة الإجمالية للنظر في الأجزاء الثانية من طلبات المشاركة في المزاد الإلكتروني لا يمكن أن تتجاوز 3 أيام عملمن تاريخ الطرح على الموقع الإلكتروني لبروتوكول المزاد الإلكتروني.

يتم التعرف على طلب المشاركة في المزاد الإلكتروني على أنه لا يتوافق مع المتطلبات ويخضع للرفض وفقًا للجزء 6 من الفن. 69 منطقة حرة برقم 44 في حالة:

أ) عدم تقديم المستندات والمعلوماتالمنصوص عليها في الوثائق ، وجود معلومات غير دقيقة في المستندات المذكورة اعتبارًا من تاريخ ووقت انتهاء فترة تقديم الطلب ؛

ب) عدم امتثال المشاركين في المزاد للمتطلبات ،التي أنشأتها h.1، h.1.1 و h.2 (إن وجدت) من الفن. 31 منطقة حرة رقم 44.

بعد دراسة الأجزاء الثانية من الطلبات من قبل لجنة المزاد ، بروتوكول استخلاص المعلوماتالمزاد الإلكتروني.

تلخيص البروتوكول الاشتراكاتأعضاء لجنة المزاد الذين شاركوا في النظر في الطلبات والعميل (الجهة المرخصة) في موعد لا يتجاوز يوم عمل واحدبعد تاريخ توقيع البروتوكول ، ويتم وضعه من قبل العميل على الموقع الإلكتروني.

الفائزيتم التعرف على المزاد الإلكتروني كمشارك في المزاد عرضت أكثر سعر منخفضاتفافيةو طلبالذين مشاركتهم يطابق الشروطتوثيق.

الخطوة الثامنة: إبرام العقد بناءً على نتائج المزاد الإلكتروني

في غضون 5 أياممن تاريخ التنسيب في نظام المعلومات الموحد (فيما يلي - EIS) (قبل تشغيل EIS - على موقع الويب الخاص بالمنصة الإلكترونية) ، يضع العميل البروتوكول في EIS مسودة عقد بدون توقيعكوالتي تشمل (الجزء 2 من المادة 70 من القانون الاتحادي رقم 44):

• سعر العقد الذي اقترحه المشارك في المزاد الإلكتروني الذي أبرم معه العقد ؛
• معلومات المنتج ( علامة تجاريةو (أو) مؤشرات محددة للسلع) المحددة في طلب الفائز.

إذا كان سعر العقد خلال المزاد بنسبة 25 بالمائة أو أكثرمن السعر الأولي المحدد في الإشعار ، يوفر الفائز بالمزاد ضمانًا لأداء العقد بمبلغ يتجاوز 1.5 مرةمقدار الضمان لأداء العقد المحدد في الوثائق ، أو معلومات تؤكد حسن النيةمن المشترك في تاريخ تقديم الطلب ، وكذلك تبرير سعر العقد في حالة وجود عقد لتوريد السلع اللازمة لدعم الحياة الطبيعية (المادة 37 من القانون الاتحادي رقم 44).

يعد عدم تقديم هذه المستندات ذريعة للاعتراف بأن المشارك في الشراء قد تهرب من إبرام العقد.

في حالة الخلاف على مسودة العقد ، يقوم الفائز بالنشر على المنصة الإلكترونية بروتوكول الخلاف, موقعة بالتوقيع الإلكتروني. في هذه الحالة ، يشير الفائز بالمزاد الذي أبرم العقد معه في بروتوكول الخلافات إلى ملاحظات على أحكام مسودة العقد.

يجب أن يكون مفهوماً أن بروتوكول الخلافات لا يمنح الفائز بالشراء الحق في تغيير شروط العقد (نذكرك أن الجزء الأول من التطبيق يحتوي على موافقة للوفاء بشروط العقد المحددة في الوثائق ، و مشروع العقد ، بدوره ، جزء لا يتجزأ من الوثائق). من الممارسة العملية: يتم وضع بروتوكول للخلافات في الحالة التي يشير فيها العميل بشكل غير صحيح في العقد ، على سبيل المثال ، تفاصيل الفائز بالشراء ، وأيضًا ارتكاب خطأ عند تكوين المواصفات (المهمة الفنية) للعقد ، على سبيل المثال ، نقل المعلومات بشكل غير صحيح من التطبيق إلى العقد.

إرسال بروتوكول الخلافات إلى العميل بعد الموعد النهائي المحدد بموجب القانون (أي بعد انقضاء 13 يومًا) أو عدم توقيع العقد من قبل الفائز بالمزاد ، وكذلك عدم توفير الأمان لأداء العقد (بما في ذلك ما يتوافق مع المادة 37 من القانون الاتحادي رقم 44) محفوف بمثل هذا المشارك عدد من العواقب السلبية.أولاً ، يلتزم العميل بنقل المعلومات حول المشارك الذي تهرب من إبرام العقد إلى الإدارة الإقليمية لـ FAS لإدراجها في سجل الموردين عديمي الضمير.ثانياً ، المشارك في المشتريات الذي تجنب إبرام العقد ، يخسر المالفي مقدار أمان التطبيق المُدرج للمشاركة في عملية الشراء هذه. ثالثًا ، يحق للعميل التقدم إلى المحكمة بمطالبة بالتعويض عن الخسائر الناجمة عن فشل هذا المشترك في إبرام عقد ، في الجزء الذي لا يشمله مبلغ الضمان للتطبيق.

أثناء 3 أيام عملمن تاريخ النشر على الموقع الإلكتروني للمنصة الإلكترونية لمشروع العقد (الجزء 6 من المادة 70 من القانون الاتحادي رقم 44) ، موقعًا بالتوقيع الإلكتروني ، وتوفير هذا الفائز لإنفاذ العقد يلتزم العميل بتوقيع العقد مع ES الخاص به.

يمكن إبرام العقد ليس قبل 10 أياممن تاريخ نشر محضر التلخيص.

تشيبينكو ناتاليا بتروفنا,
خبير اقتصادي ، NOU MCPK "أورينتور"

03/23/15 ز.

وفقا للفن. 1229 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، البند 3 من الجزء 1 من الفن. 1274 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، واستخدام هذه المواد أو لها اجزاء المكوناتمن أجل نشرها على مواقع أخرى مسموح فقط بإذن كتابي من صاحب حقوق النشر .

نذكرك بأن استخدام نتيجة النشاط الفكري ، إذا تم تنفيذ هذا الاستخدام دون موافقة صاحب حقوق الطبع والنشر ، يعد غير قانوني وينطوي على مسؤولية ينص عليها القانون المدني للاتحاد الروسي وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية.

العطاءات الإلكترونية. شقق للبيع بالمزاد. تسجيل التوقيع الرقمي الإلكتروني (EDS). الاعتماد في قاعة التداول. إعداد طلب للمشاركة في المزاد. مزاد للشقق في موسكو وتسجيل الصفقة.

يساهم الوضع المتغير في سوق العقارات في دراسة مصادر الدخل الجديدة لأصحاب العقارات. نظرًا لوجود تشبع في سوق موسكو بالمباني الجديدة ، بدأت أنواع أخرى من شراء الشقق في التطور - الشراء في المزاد. قررت أن أبرم مثل هذه الصفقة ، وأن أشارك فيها العطاءات الإلكترونيةعن طريق الشقة. كان السبب هو جاذبية مستثمر واحد يريد شراء مبنى جديد وكسب المال منه. لم تكن مهمة سهلة ، لم أشارك في تحليل المباني الجديدة ودراسة الأنشطة الاستثمارية. اضطررت إلى "تجريف" المقترحات في مناطق مختلفة من موسكو واختيار خيارات فردية تناسب هذه المهمة.

كانت المشاركة في التجارة الإلكترونية غير عادية. كان من الضروري التصرف بشكل لا لبس فيه.

لقد اخترنا كائنًا واحدًا. يتم بيع الشقة من قبل المالك - "مؤسسة حكومية لمدينة موسكو" قسم البناء المدني ". أولئك. تجذب الدولة العديد من المطورين إلى البناء وتبيع شققها من خلال المزادات الإلكترونية في مزاد على منصة التجارة الإلكترونية المتحدة - EETP. في هذه الحالة ، هذا هو موقع roseltorg.ru. منظم المزاد: إدارة سياسة المنافسة في مدينة موسكو.

تتضمن عملية تقديم العطاءات سلسلة من الخطوات ، وهي:

1. الخطوة الأولى - تسجيل التوقيع الرقمي الإلكتروني (EDS) ... لم يتبق الكثير من الوقت قبل بدء المزاد. قرر العميل عدم تسريع عملية إصدار التوقيع الإلكتروني (EDS). يستغرق عدة أيام. يمكن تسريع عملية الحصول على توقيع إلكتروني للحصول على أموال إضافية (+ 2500 روبل). يتم التوقيع الإلكتروني لمدة عام واحد ، يمكنك زيادة الفترة (3 أشهر) بشكل طفيف مقابل دفعة منفصلة (+ 1490 روبل)

1. الاعتماد على المنصة الإلكترونية. الخطوة الثانية. ماذا تحتاج؟

يستغرق أيضًا 5 أيام عمل. تحتاج إلى التأليف بشكل صحيح طلب الاعتمادالكتروني. في هذه المرحلة ، يتم استبعاد بعض الراغبين في المشاركة في المزاد. يمكنهم إعادة تقديم طلب للمشاركة ، لكن كل هذا يستغرق وقتًا. في هذا الصدد ، بالطبع ، هناك فرصة لتسريع الاعتماد من خلال دفع أموال إضافية ، والتي تبلغ حوالي 10 آلاف روبل. الاعتماد على منصة التداول الإلكترونية روسيلتورج. ru صالحة لمدة 3 سنوات.

1. دفع الضمان.

الخطوة الثالثة هي تحويل مبلغ التأمين للشقة المختارة للمشاركة في المزاد. يتم تحديد مبلغ الدفع من قبل البائع ، في هذه الحالة - "مؤسسة حكومية لمدينة موسكو" قسم الهندسة المدنية ". في حالتنا ، كان هذا المبلغ 2٪ من سعر البداية - السعر المبدئي للعقد. قد يختلف هذا المبلغ بسبب ظروف المزاد المختلفة. هنا أيضًا ، من المهم تحويل الأموال في الوقت المحدد لاتخاذ الخطوة التالية.

1. طلب اشتراك في المزاد. الخطوة الرابعة.

تقدم للمشاركة. من المهم جدًا ملء النموذج إلكترونيًا بشكل صحيح. رقم العطاء هو رقم العطاء الإلكتروني الخاص بك أثناء المزاد. في هذه المرحلة ، يتم أيضًا التخلص من الكثير من الأشخاص الذين ملأوا شيئًا بشكل غير صحيح. باختصار ، المزايدة على منصة إلكترونية هي بمثابة "رقصة في حقل ألغام" حيث يمكن التخلص منك في أي مرحلة من مراحل الانتقال إلى المزاد. يتم النظر في الطلبات أيضًا في غضون 5 أيام (أيام عمل). و بعد النظر في طلبات المشاركة في المزادتنشر المنصة الإلكترونية بروتوكول النظر في الطلبات - قائمة بجميع المشاركين في قطعة معينة (شقة) يشاركون في المزاد.

يتم نشر المحضر قبل 2-3 أيام عمل من المزاد.

1. مزاد علني. الخطوة الخامسة الأكثر إثارة.

في الساعة 10.00 بتوقيت موسكو ، سيبدأ تداول لوتك في التاريخ المحدد للمزاد. إنه معروف مقدمًا ، قبل وقت طويل من بدء البيع. في حالتنا ، استمرت التداولات حتى الساعة 00.30 من الليلة التالية. إنها منافسة شاقة للغاية. في حالتنا ، ارتفع سعر الشقة بمقدار 850 ألف روبل. من التكلفة الأولية. في شقة أخرى مماثلة ، نما بمقدار 1150.000 روبل.

هذا ما يبدو عليه السوق الإلكتروني أثناء المزاد.

6. تسجيل عقد البيع والشراء. الخطوة السادسة.

لسوء الحظ ، لم يصبح موكلي الفائز بالمزاد ، ولم يشتر الشيء المعروض. من بين المشاركين ، وكان هناك 12 منهم ، شارك 5 أشخاص فقط في المزاد ، وظل الباقون مجرد مراقبين ، ولم يخطو خطوة واحدة خلال المزاد. كانت تكلفة خطوة واحدة من المزاد 0.2٪ من السعر المبدئي للشقة (في حالتي ، كانت التكلفة تزيد قليلاً عن 13000 روبل) ، أي يمكنني تقديم عروض بزيادة التكلفة بمقدار 13000 روبل.

كان الفائز هو المشارك الذي عرض أعلى سعر للشقة. يمكن للمشتركين التاليين (بترتيب تنازلي لمبلغ العرض) إعادة مدفوعات الضمان الخاصة بهم للشقة فقط بعد توقيع اتفاقية البيع والشراء من قبل المشارك الأول. إذا لم يوقع المشترك الأول على اتفاقية الشراء ، فسينتقل هذا الحق إلى المشارك الثاني. إذا رفض المشارك الثاني التوقيع ، ينتقل الحق إلى المشارك الثالث. كنا الرابع. وفقًا للاتفاقية الخاصة بالمشاركة في المزاد ، يمكننا إعادة أموالنا فورًا بعد المزاد عن طريق تقديم طلب استرداد. وهو ما فعلناه.

1. توقيع عقد البيع. تسجيل الاتفاقية في السجل.

لم نصل إلى هذه النقطة. ولكن هذه خطوة تقنية بحتة ، والتي لا تمثل أي صعوبات معينة لأصحاب العقارات ذوي الخبرة. على ال عنوان البريد الالكترونىإرسال معلومات حول تاريخ ومكان توقيع العقد. في غضون 10 أيام ، يجب على المشتري دفع المبلغ المتبقي للشقة. رسوم المستخدم منصة إلكترونية roseltorg.ru 5200 روبل. ثم يتم التوقيع على الاتفاقية من قبل "إدارة الهندسة المدنية" "المؤسسة الحكومية لمدينة موسكو" - وهذا ما يقرب من 3-4 أيام عمل. ويغادر للتسجيل خلال 10 أيام إلى غرفة التسجيل.

يتم إصدار مفاتيح الشقة ، وفقًا لشهادة القبول ، فور توقيع اتفاقية الشراء والبيع. تسجيل وصياغة اتفاقية الشراء والبيع يكلف 25 ألف روبل. يمكن تنفيذ مثل هذه الصفقة باستخدام أموال الرهن العقاري المقترضة. بالتأكيد يصبح الأمر أكثر تعقيدًا ، لكنه لا يزال ممكنًا.

يبدو أن هذا هو المخطط بأكمله وتكاليف مثل هذه الصفقة. إنها تجربة مفيدة للغاية ، لكن الدخول إليها بعيد كل البعد عن الأمان دون امتلاك المهارات العقارية ، خاصة في شقق الصندوق القديم ، مع متأخرات الإيجار وتاريخهم الخاص في نقل الحقوق.