Kuinka hakea eep-huutokauppaan. JSC "Unified Electronic Trading Platform

Akkreditoinnin vahvistamisen jälkeen on tarpeen avata erityinen pankkitili. Sille siirretään varoja huutokaupan tarjouksen varmistamiseksi.

Asiakas asettaa kunkin huutokaupan vakuuden määräksi 0,5-5 % alkuperäisestä sopimushinnasta. Voiton ja sopimuksen peruuttamisen tapauksessa nämä varat säilytetään ja siirretään asiakkaalle. Kunnes sähköinen huutokauppa järjestetään, nämä rahat estetään.

Jos et voita, vakuus palautetaan 5 työpäivän kuluessa. Jos voitat, niin myös sovelluksen suojaus palaa, mutta sopimuksen tekemisen ja allekirjoittamisen jälkeen.

Vaihe 5. Huutokauppaan hakeminen

Huutokauppahakemus voidaan jättää, jos varoja on hyvitetty henkilökohtaiselle tilille sen varmistamiseksi.

• Sivuston sähköistä huutokauppaa etsitään rekisterinumeron perusteella
• Täytä hakemuslomakkeet henkilökohtaisella tililläsi, lataa asiakirjoja
• Jokainen tiedosto ja lopullinen hakulomake allekirjoitetaan digitaalisella allekirjoituksella

Lähettämisen jälkeen jokaiselle hakemukselle annetaan sarjanumero. Joillakin sivustoilla se vastaa jätettyjen hakemusten määrää, sen avulla voidaan määrittää kuinka monta osallistujaa yhteensä. Jos asiakirjojen oikeellisuudesta on epäilyksiä, hakemus voidaan peruuttaa ja lähettää uudelleen. Sille annetaan uusi sarjanumero.

Vaihe 6. Hakemuksen ensimmäisten osien tarkastelu

Asiakkaan huutokauppakomissio, enintään 7 päivää, käsittelee hakemusten ensimmäiset osat ja tekee päätöksen: hyväksytäänkö sähköiseen kaupankäyntiin vai hylätäänkö se. Ensimmäisen osan yrityksen nimi on luokiteltu toisten osien käsittelyyn asti.

Paikalla tehdyn harkinnan tulosten perusteella julkaistaan ​​pöytäkirja hakemusnumeroineen ja pääsypäätös. Yritysten nimet jäävät piiloon.

Vaihe 7. Osallistuminen sähköiseen huutokauppaan

Tarjousmenettelyyn osallistumisen tapauksessa on tärkeää, ettei sähköisen huutokaupan ajankohtaa jää väliin. Tämä on yleensä kolmas työpäivä pääsypöytäkirjan julkaisemisen jälkeen.

Mahdollista sekaannusta aikavyöhykkeiden kanssa. Huutokauppa voi tapahtua aikaisin aamulla tai illalla ja kestää tunteja. Tarvitset luotettavan Internetin ja varakanavan, keskeytymättömän virtalähteen tai kannettavan tietokoneen (ja laturin!), EDS-suorituskyvyn tarkastuksen.

Peittokuvia on paljon enemmän kuin voit kuvitella.

Miten huutokauppa järjestetään? Kun kaupankäyntiistunto avautuu sivustolla, osallistujat voivat lähettää hintatarjouksia. Huutokauppavaihe on 0,5–5 % alkuperäisestä sopimushinnasta. Aika tarjouksen jättämiseen - 10 minuuttia. Jokaisen uuden vedon jälkeen lasketaan 10 minuuttia uudelleen.

Sinulla on aina 10 minuuttia aikaa päättää uudesta vedosta.

Sinulla on aikaa juoda kupillinen kahvia, tehdä ja sopia päätös. Kun viimeisestä tarjouksesta on kulunut kymmenen minuuttia, päähuutokauppa päättyy. Ensimmäisellä sijalla on tarjous vähimmäishinnalla. Mutta siinä ei vielä kaikki.

Kaupankäyntiistunnon toinen osa alkaa, jossa kuka tahansa osallistuja voi asettaa hinnan huutokauppavaiheen ulkopuolelle ja ottaa toisen sijan.

Aikaa tähän on 10 minuuttia. Jos huutokaupan voittajan hakemus toisista osista hylätään, sopimus allekirjoitetaan vuorotellen seuraavan osallistujan kanssa. Lisälähetys osoitteeseen sähköinen huutokauppa– Tämä on tärkeä vaihe, joka lisää voiton todennäköisyyttä.

Jos päätät osallistua sähköiseen huutokauppaan 44 FZ, on tarpeen ottaa huomioon useita tärkeitä kohtia, nimittäin:

1. Yrityksesi on oltava akkreditoitu sivustossa, jossa haluttu huutokauppasi sijaitsee. Akkreditointi on rekisteröitymistä tietyn sivuston tilaan tilauksen tekemiseen osallistujaksi, ts. tavaroiden, töiden, palvelujen toimittaja. Akkreditoinnin yhteydessä saat käyttöösi henkilökohtaiselle tilillesi alustalla, josta voit suorittaa erilaisia ​​toimintoja, joita tarvitaan vuorovaikutuksessa asiakkaiden kanssa huutokauppojen yhteydessä. 44 FZ.

Muistutan, että valtion toimipisteitä on yhteensä viisi, akkreditointi ei ole monimutkainen prosessi, vaan vastuullinen, koska mahdolliset virheelliset tiedot yrityksestäsi johtaa akkreditointihakemuksen hylkäämiseen, kunnes virheet on korjattu. Suosittelen myös hankkimaan akkreditoinnin kaikille viidelle , koska Aina ei ole mahdollista ennustaa, millä ETP:llä asiakas järjestää huutokaupan, jos on tarkoituksenmukaista päästä käsiksi kaikkiin viiteen resurssiin.

1. Jos olet onnistuneesti akkreditoitu ETP:hen, seuraava tärkeä askel on täydentää sivuston henkilökohtaista tiliä, jotta voit tarjouksentekijänä toimittaa hakemuksellesi varoja. Osoittautuu, että sovellusturva on tietty rahasumma, jonka asiakas itse asettaa alueelle 0,5 - 5 % alkuperäisestä enimmäissopimushinnasta (IMCC) ja joka sinun on siirrettävä yrityksesi käyttötililtä sivuston selvitykseen. tiedot. (Jokaisella sivustolla on omat tietonsa, seuraavassa artikkelissa kuvailen yksityiskohtaisesti henkilökohtaisten ETP-tilien täydennyshetkeä). Tämä summa näkyy henkilökohtaisella tililläsi Tilit-osiossa. Osallistumishakemuksen jättämisen yhteydessä hakemusvakuuden määrä lukittuu ja palaa vapaaseen käyttöönne sen jälkeen, kun tässä menettelyssä on tehty valtion sopimus, jota varten olet jättänyt hakemuksen, riippumatta siitä, voititko sen tai ei.

Jos kohtien 1 ja 2 ehdot täyttyvät, puhumme nyt tekniikasta hakemusten jättäminen osallistua. Aloitetaan siitä, että analysoimme, mistä tämä osallistumishakemus koostuu (). Ja hakemus koostuu kahdesta osasta, mutta hakemus ei ole jaettavissa ja molemmat osat toimitetaan samanaikaisesti asiakkaan varaamana aikana. huutokauppaan osallistumishakemusten jättäminen. Hakemuksen ensimmäinen osa ei sisällä kaikki tiedot tämän hakemuksen jättäneestä yrityksestä. Ensimmäisessä osassa on vain toimittajan suostumus (kumpaa ei ole ilmoitettu, eli yrityksen nimeä ei tarvitse ilmoittaa) työn suorittamiseen, palvelujen suorittamiseen, tavaroiden toimittamiseen, kuten sekä niiden tavaroiden erityiset indikaattorit, joilla toimittaja aikoo täyttää sopimusehdot, jos asiakasta on. Haluan myös huomauttaa, että tuotteen erityisissä indikaattoreissa et voi osoittaa, millainen yritys olet. Hakemuksen ensimmäinen osa EI SAA sisältää tietoja organisaatiostasi. Asiakas päästää osallistujat sovelluksen ensimmäisten osien perusteella siihen tarjousprosessiin, jossa hinta laskee. Näin ollen huutokaupassa sinä, asiakas tai kaikki muut osallistujat eivät voi nähdä, kuka osallistuu tähän huutokauppaan. Osallistujat tunnistetaan sarjanumeroiden perusteella. Osoittautuu, että voit arvata, kuka käy kauppaa kanssasi vain tuntemalla ja ymmärtämällä kilpailijasi hyvin. sisältää kaikki yksityiskohtainen tieto yrityksestäsi ja huolimatta siitä, että ensimmäinen ja toinen osa lähetetään hakemuksena samaan aikaan, asiakas pääsee hakemuksen toiseen osaan vasta huutokaupan jälkeen. Näin alustajärjestelmä toimii. Ennen huutokaupan päättymistä asiakas ei voi poistaa tietoja toisista osista ja nähdä, kuka on hakenut. Hakemuksen toinen osa koostuu useista pakollisista asiakirjoista:

1. Vakuutus Asiakkaan vaatimustenmukaisuudesta Toimittajalle. Tämä on asiakirja, joka vakuuttaa, että yrityksesi ei ole konkurssissa, että organisaatiollesi ei ole määrätty selvitystilaa ja et ole häikäilemättömien tavarantoimittajien rekisterissä.
2. Yrityksesi kyselylomake tai kortti. On helpompi sanoa, että nämä ovat tietosi, joihin on myös sisällyttävä tiedot kaikkien yrityksen perustajien ja johtajien henkilökohtaisista TIN-numeroista.
3. Päätös tai pöytäkirja johtajan valinnasta.
4. Ilmoitus kuulumisestasi pienyrityksiin (jos olet pk-yritys).
5. Päätös päällä iso juttu(asiakirja, joka heijastaa suuren tapahtuman määrää, jonka yläpuolella et aio tehdä sopimuksia lähitulevaisuudessa).

Sekä kaikki erityiset asiakirjat toimintatyypistäsi riippuen (esimerkiksi SRO:n, hätätilanteiden ministeriön lisenssit, ISO-sertifikaatit jne.)

Tietenkin milloin sähköiseen huutokauppaan osallistumishakemusten jättäminen on tärkeää lukea huolellisesti huutokauppa-asiakirjat, joihin asiakas on velvollinen kirjoittamaan kaikki vaadittavat asiakirjat osana hakemusta. Ottaen huomioon, että huutokaupat ovat täysin eri aiheita, voidaan olettaa, että esimerkiksi osana toisia osia ne voivat edellyttää työkokemuksen vahvistusta (kopioita sopimuksista, joissa on vastaavia töitä koskevia lakeja jne.). Tämä viittaa siihen, että joitain muita asiakirjoja saattaa olla yllä kuvatun vakioasiakirjapaketin päällä, joten ole varovainen.

Tietoja prosessista hakemuksen jättäminen, joka koostuu kahdesta osasta, analysoimme esimerkkiä EETP-sivuston (Roseltorg) osallistuessa.

Katso video:hakemassa Roseltorgia päällä 44 FZ.

32-bittinen selain MS Internet Explorer 9.0 tai uudempi soveltuu tarjouskilpailuun sivustolla.

"Palvelu" - "Internet-asetukset" - "Lisäasetukset" -osiossa luettelosta on tarkistettava SSL 3.0 ja TLS 1.0.
SSL 2.0 on poistettava käytöstä.
.). Luotetut sivustot -vyöhykkeen suojaustasoksi tulee asettaa Matala.

Yritä läpäistä digitaalisen allekirjoituksen vahvistus verkkosivuillamme osoitteessa https://etp. Tämä on tehtävä aina, kun tällainen putki esiintyy.

On tarpeen ottaa yhteyttä varmentajaan, jossa sähköinen allekirjoitus vastaanotettiin.

Väärä varmenne on valittu (yritä valita eri varmenne, kun tarkistat ES:n)

Suorita "Crypto Pro CSP" - "Palvelu" - "Näytä varmenteita säilössä" - "Yleiskatsaus" - "Yksilölliset nimet" - valitse lukija - "OK" - "Seuraava" - "Asenna" ja yritä läpäistä vahvistus uudelleen. .

Tarkista, onko kellonaika ja päivämäärä asetettu oikein tietokoneella, tyhjennä väliaikaiset Internet-tiedostot ja evästeet: napsauta Internet Explorerissa "Työkalut" - "Internet-asetukset" - "Yleiset" - "Selaushistoria" - "Poista" - valitse valintaruudut "Temporary Internet Files" vieressä,
"Evästeet" ja napsauta "Poista", varmista, että "Lisäasetukset"-osiossa ei ole valintamerkkiä SSL 2.0:lle, ja käynnistä sitten Internet Explorer uudelleen.

Jos virhe ei ratkea yllä olevien vaiheiden suorittamisen jälkeen, kirjoita kirje lisätäksesi IP-osoitteen luotettujen luetteloon. Esimerkkikirje IP-osoitteen syöttämisestä luotettavien rekisteriin.

Word 2003: "Työkalut" - "Asetukset" - "Turvallisuus" - "Digitaaliset allekirjoitukset" - "Lisää" - valitse haluamasi varmenne - "OK" - "OK".

Word 2007: Office - "Valmista" - "Lisää digitaalinen allekirjoitus" - "Muokkaa" - valitse haluamasi varmenne - "Allekirjoita".

Word 2010, 2013: Word 2010/2013:ssa ei ole vakiotoimintoja ES-asiakirjojen allekirjoittamiseen. Voit yrittää asentaa CryptoPro Office Signature -apuohjelman, jonka jälkeen sisään Word-asiakirjat pitäisi ilmestyä lisätoimintoja* ES:n lisääminen: valitse "Tiedosto" - "Tiedot" - "Lisää Crypto Pron digitaalinen allekirjoitus".

*Kaikissa CryptoPro Office Signature -apuohjelman toimintaan liittyvissä kysymyksissä voit ottaa yhteyttä Crypto Pro -tukipalveluun. Laitteistovaatimukset CryptoPro Office Signature: Käyttöjärjestelmä: Windows XP/2003/Vista/2008/2008 R2/7/8/2012 (32 tai 64 bittiä); Microsoft Office 2007, Microsoft Office 2010 tai Microsoft Office 2013 (32 tai 64-bittinen); CryptoPro CSP käyttöjärjestelmän version (2.0 tai uudempi) mukainen.

HUOMIO! Microsoft Office Starter 2007/2010/2013 ja Microsoft Office 365 -verkkokomponentit eivät tue sähköisen allekirjoituksen toimintoja.

ooppera: Jotta Crypto Pro -selainlaajennus toimisi oikein Opera-selaimessa, toimi seuraavasti:

1) Lataa ja asenna uusin versio Crypto Pro -selainlaajennus https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin/get_2_0

2) Seuraa linkkiä https://chrome.google.com/webstore/search/CryptoPro%20Extension%20for%20Cades ja asenna CryptoPro Extension for CAdES Browser Plug-in selaimeesi

4) Käynnistä selain uudelleen ja yritä päästä sivustolle

Mozilla Firefox: Jotta Crypto Pro -selainlaajennus toimisi oikein FF-selaimessa, toimi seuraavasti: ja käynnistä tietokone uudelleen

Laki päälle sopimusjärjestelmä hankinta-alalla on lujasti astunut paitsi tämän säädöksen säännöksiä käytännössä soveltavien valtion ja kuntien asiakkaiden hankintaelämään, myös hankintaan osallistuvien, joille julkisten hankintojen alasta on tullut yhtä kiinnostava ja kysytty. . Kuten tiedät, huutokaupat sähköisessä muodossa(jäljempänä sähköiset huutokaupat), jotka toteutetaan 4.5.2013 liittovaltion lain nro 44-FZ "sopimusjärjestelmästä tavaroiden, töiden ja palvelujen hankinnassa valtion ja kuntien tarpeiden täyttämiseksi" määräysten mukaisesti. " (jäljempänä - liittovaltion laki nro 44), ovat suosituimpia tapoja määrittää toimittaja (urakoitsija, suorittaja), mutta samaan aikaan monet mahdolliset hankinnan osallistujat joutuvat vaikeaan tilanteeseen, koska he eivät täysin tiedä ja eivät ymmärrä sähköiseen huutokauppaan osallistumisen algoritmia.

Tässä artikkelissa esittelemme askel askeleelta algoritmi osallistuminen tämäntyyppisiin hankintoihin. Toivomme, että yllä oleva ohje sähköiseen huutokauppaan osallistumisesta on hyödyllinen kiinnostuneille ihmisille.

Vaihe 1: hanki sähköinen allekirjoitus

Vaihe 2: akkreditointi sähköisillä alustoilla

• RTS-tender LLC, Moskova- www.rts-tender.ru;
• JSC "Unified electronic trading platform" (Roseltorg), Moskova- www.etp.roseltorg.ru;
• Valtion yhtenäinen yritys "Tatarstanin tasavallan valtion järjestyksen, investointitoiminnan ja alueiden välisten suhteiden virasto", Tatarstanin tasavalta, Kazan - www.zakazrf.ru;
• CJSC Sberbank - Automatisoitu kaupankäyntijärjestelmä, Moskova- www.sberbank-ast.ru;
• ZAO MICEX Electronic Trading Platform Goszakupki, Moskova- www.etp-micex.ru.

Ajallaan enintään viisi työpäivää Asiakirjojen ja tietojen vastaanottamisesta lähtien sähköisen sivuston ylläpitäjä on velvollinen akkreditoimaan hankintaan osallistuvan tai kieltäytymään hyväksymästä tätä osallistujaa sekä lähettämään hänelle asianmukaisen ilmoituksen päätös(liittovaltion lain nro 44 61 §:n 4 osa).

Hankinnan osanottajan akkreditointi sähköisellä sivustolla suoritetaan ajanjaksoksi kolmen vuoden ajan päivästä, jona sähköisen alustan ylläpitäjä on lähettänyt tälle osallistujalle ilmoituksen hänen akkreditointipäätöksestään. Kolmen kuukauden ajan ennen hankintaan osallistuvan akkreditoinnin päättymispäivää sähköisen sivuston ylläpitäjä lähettää osallistujalle asianmukaisen ilmoituksen. Akkreditointi uudeksi toimikaudeksi tapahtuu §:n säännösten mukaisesti. 61 FZ nro 44: aikaisintaan kuusi kuukautta ennen aiemmin hankitun akkreditoinnin voimassaoloajan päättymistä.

Vaihe 3: etsi ostoksia

Sähköisten huutokauppojen haku suoritetaan virallisella verkkosivustolla Venäjän federaatio Internetissä www.zakupki.gov.ru. Ostosten alustavaan hakuun suosittelemme lisähakutoimintoa, joka mahdollistaa vaaditun aiheen sähköisten huutokauppojen löytämisen viideltä sähköiseltä sivustolta. Työskentele verkkosivulla www.zakupki.gov.ru rekisteröinti hankintaan osallistuja ei tarvitse. Tiedot ovat julkisesti saatavilla ja toimitettuja ilmaiseksi.

Vaihe 4: sähköiseen huutokauppaan osallistumishakemusten jättäminen

Hakuajat vaihtelevat ostohinnan mukaan:

ylittää 3 miljoonaa ruplaa., niin hakuaika on vähintään 15 kalenteripäivät (tarjousten jättämisen tarkka määräaika on ilmoitettu hankintailmoituksessa, se voi olla yli 15 päivää, mutta ei saa olla tätä ajanjaksoa lyhyempi);

Jos alkuperäinen (maksimi) sopimushinta ei ylitä 3 miljoonaa ruplaa., niin hakuaika on vähintään 7 kalenteripäivää(tarjousten jättämisen tarkka määräaika on ilmoitettu hankintailmoituksessa, se voi olla yli 7 päivää, mutta ei saa olla tätä ajanjaksoa lyhyempi).

Osallistujan on ennen sähköiseen huutokauppaan osallistumista koskevan hakemuksen jättämistä siirtää varat alustavasti hakemuksen vakuudeksi asiakkaan ilmoituksessa ja asiakirjoissa vahvistamassa määrässä. Yksityiskohdat varojen siirtämisestä löytyvät kohdasta julkinen pääsy sähköisellä alustalla ja hankintaan osallistujan henkilökohtaisella tilillä. Tarvittava määrä rahaa on siirrettävä ennen hakemusta osallistuaksesi hankintaan, tämä siirto on normaali pankkitoiminto, maksu hyvitetään tilille, jonka osallistuja on avannut akkreditoinnin yhteydessä sähköisellä alustalla, yksi pankkipäivä + työpäivä.

Ennen tarjouksen jättämistä osallistujan tulee perehtyä huolellisesti hankinta-asiakirjoihin, mukaan lukien ilmoitus, hankinta-asiakirjat sekä sopimusluonnos, sekä hyväksytyn tarjouksen perusteella. myönteinen päätös valmistele osallistumishakemus.

Jos hankintaan osallistujalla on hankinnasta kysyttävää, hänellä on oikeus kysyä asiakkaalta enintään kolme selvityspyyntöä asiakirjojen säännökset yhden sähköisen alustan toiminnallisuutta käyttävän huutokaupan osalta, kun taas asiakas on velvollinen vastaamaan vastaanottamaansa kysymykseen kahden päivän kuluessa pyynnön vastaanottamisesta. Samalla vastaanotetut kysymykset ja näiden pyyntöjen selvennykset kopioidaan ja julkaistaan ​​verkkosivustolla www.zakupki.gov.ru.

Sähköiseen huutokauppaan osallistumishakemus koostuu kahdessa osassa toimitetaan sähköisenä asiakirjana, hakemuksen molemmat osat toimitetaan samanaikaisesti.

Hakemuksen ensimmäinen osa pitäisi sisältää artiklan 3 osassa määritellyt tiedot. Liittovaltion lain nro 44 66. Hakemuksen ensimmäisen osan erityinen sisältö riippuu oston kohteesta, eli mikä on oston kohde - tavaroiden luovutus, työn suorittaminen, palvelujen tarjoaminen .

1. Tehdessään sopimusta tavaroiden toimittamisesta:

a) sopimus osallistuja tällaiseen huutokauppaan huutokaupan tavaroiden luovuttamiseksi, jos tämä osallistuja tarjoaa toimitettavaksi tavaroita, joiden osalta tällaisen huutokaupan asiakirjat sisältävät merkintä tavaramerkistä (sen sanallinen nimitys) (jos on), palvelumerkki (jos on), yrityksen nimi (jos on), patentit (jos sellaisia ​​on), hyödyllisyysmalleja (jos sellaisia ​​on),teolliset mallit (jos sellaisia ​​on),tavaroiden alkuperämaan nimi, ja (tai) tällainen osallistuja tarjoaa toimitettavaksi tuotteen, joka vastaa tässä dokumentaatiossa määriteltyä tuotetta, tuotteen erityiset indikaattorit, jotka vastaavat tässä dokumentaatiossa määritettyjä vastaavuusarvoja;

b) erityisiä lukuja, vastaavat tällaisen huutokaupan asiakirjoissa vahvistettuja arvoja, ja tavaramerkin merkintä tavaroiden alkuperämaan nimi.

2. Tehtäessä sopimus työn suorittamisesta, palvelujen suorittamisesta asiakirjat sisältävät pääsääntöisesti vain viittauksen työn suorittamisen ja palvelujen tarjoamisen edellytyksiin. Näin ollen osallistujan, joka haluaa tehdä työtä, tarjota palveluja asiakirjoissa määritellyin ehdoin, tulee toimittaa vain hakemuksen ensimmäisessä osassa suostumus tällaisen työn suorittamiseen, palvelujen tarjoamiseen.

3. Tehtäessä sopimus töiden suorittamisesta, palvelujen suorittamisesta, joiden suorittamiseen tavaraa käytetään:

MUTTA) sopimus, kohdan 2 h. 3 Artikla. 66 liittovaltion lain nro 44, mukaan lukien suostumus sellaisten tavaroiden käyttöön, joiden osalta tällaisen huutokaupan asiakirjoissa on merkintä tavaramerkistä (sen sanallinen nimitys) (jos sellainen on), palvelumerkki (jos sellainen on), tuotenimi(jos on), patentit (jos sellaisia ​​on), hyödyllisyysmalleja (jos sellaisia ​​on), teollisia malleja (jos sellaisia ​​on), tavaroiden alkuperämaan nimi tai Artiklan 3 osan 2 kohdassa tarkoitettu suostumus. 66, tavaramerkkiviittaus(sen sanallinen nimitys) (jos sellainen on), palvelumerkki (jos on), kauppanimi (jos on), patentit (jos on), hyödyllisyysmallit (jos sellaisia ​​on), teolliset mallit (jos sellaisia ​​on) ja jos osallistuu huutokauppa tarjoaa käyttöön asiakirjoissa määriteltyä tuotetta vastaavan tuotteen, tuotteen erityiset indikaattorit, jotka vastaavat asiakirjoissa vahvistettuja vastaavuusarvoja, edellyttäen, että se sisältää merkinnän tavaramerkistä (sen sanallinen nimitys) (jos on), palvelumerkki (jos on), kauppanimi (jos on), patentit (jos on), hyödyllisyysmallit (jos sellaisia ​​on), teolliset mallit (jos sellaisia ​​on), tavaroiden alkuperämaan nimi, sekä vaatimus ilmoittaa tällaiseen huutokauppaan osallistumista koskevassa hakemuksessa tavaramerkki (sen sanallinen nimitys) (jos on), palvelumerkki (jos on), kauppanimi (jos on), patentit (jos on), hyödyllisyys mallit (jos sellaisia ​​on) alicia), teolliset mallit (jos sellaisia ​​on), tavaroiden alkuperämaan nimi;

b) sopimus, kohdan 2 h. 3 Artikla. 66 FZ nro 44, sekä erityisiä indikaattoreita käytetyistä tavaroista, jotka vastaavat tällaisen huutokaupan asiakirjoissa vahvistettuja arvoja, ja tavaramerkkiviittaus(sen sanallinen nimitys) (jos on), palvelumerkki (jos on), kauppanimi (jos on), patentit (jos on), hyödyllisyysmallit (jos sellaisia ​​on), teolliset mallit (jos sellaisia ​​on), tavaroiden alkuperämaan nimi.

Laissa säädetään myös, että hakemuksen ensimmäinen osa voi sisältää luonnoksen, piirustuksen, piirustuksen, valokuvan tai muun kuvan tuotteesta.

Huomaa, että hakemuksen ensimmäinen osa ei sisällä tietoja hankintaan osallistuvasta: sen nimi, TIN-tunnus, tiedot oikeudellisesta muodosta ja muut, joten huutokauppakomissio on hakemusten ensimmäisiä osia harkitessaan mahdollisimman objektiivinen, koska se ei näe, kuka tarkalleen lähetti tämän tai toisen hakemuksen. Hakemuksen ensimmäinen osa on ratkaiseva osallistujien hyväksymiselle hintaehdotusten jättämiseen hintaehdotusten jättämismenettelyn aikana.

Huomautus: hakemuksen ensimmäisessä osassa annettu suostumus annetaan sähköisen alustan verkkosivuston toiminnallisuuden kautta. Ei ole tarpeen toimittaa lisätiedostoa (asiakirjaa), joka sisältää suostumuksen asiakirjoissa määriteltyjen sopimusehtojen täyttämiseen.

Suosittelemme hakemuksen yhteydessä tehtävänkuvaus, joka on osa hakemuksen ensimmäistä osaa, ilmoittaa tavaroiden erityiset indikaattorit (jos kyseessä on tavaroiden toimittamista tai työn suorittamista / palvelujen suorittamista varten tehty osto, johon materiaalia käytetään), että on tarkat toiminnalliset ja laatuominaisuudet. Sanamuotojen "ei enempää / ei vähempää", "tai", "vastaava", "analoginen" sekä väliominaisuuksien, kuten "alkaen/päähän", "alkaen/päähän", käyttö on täynnä hylkäämistä. hakemuksen ensimmäisen osan kohdan 2 perusteella 4 rkl. Liittovaltion lain nro 44 67. Tässä tapauksessa, kun toimitettujen tavaroiden tekniset asiakirjat (esimerkiksi tekninen passi) eivät salli vastaavan tuotteen erityisten parametrien määrittämistä, eli ne sisältävät valikoiman ominaisuuksia. , on sallittua ilmoittaa epäspesifisiä indikaattoreita hakemuksen tavaran ensimmäisessä osassa.

Hakemuksen toinen osa sähköiseen huutokauppaan osallistumista varten, toisin kuin ensimmäinen osa, sisältää tiedot hankintaan osallistujasta ja siihen on liitetty useita asiakirjoja.

Hakemuksen toisen osan tulee sisältää seuraavat tiedot:

1) nimi, yrityksen nimi (jos sellainen on), sijainti, postiosoite (for laillinen taho), sukunimi, etunimi, sukunimi (jos sellainen on), passitiedot, asuinpaikka (for yksilöllinen), Kontakti puhelin numero, huutokauppaan osallistujan verovelvollisen tunnistenumero tai asianomaisen vieraan valtion lainsäädännön mukaisesti huutokauppaan osallistujan (ulkomaalaisen henkilön) verovelvollisen tunnuksen, perustajien, kollegiaalisen toimeenpanevan elimen jäsenten (jos sellainen on) verovelvollisen tunnusnumeron, henkilö, joka toimii tällaisen huutokaupan osallistujan ainoana toimeenpanevana elimenä.

Huomautus: Huomaa, että perustajien TIN-numero (jos sellainen on), kollegiaalisen toimeenpanevan elimen jäsenten TIN-tunnus ja ainoan toimeenpanevan elimen TIN on ilmoitettu hakemuksen toisessa osassa. Jos näitä tietoja ei anneta osana hakemusta, sillä on kielteisiä seurauksia, kuten hakemuksen toisen osan hylkääminen;

2) asiakirjat, jotka vahvistavat osallistujan vaatimustenmukaisuuden huutokaupan vaatimukset, perustettu n. 1 h. 1 ja h. 2 artikla. 31 FZ nro 44 (jos sellaisia ​​vaatimuksia on huutokauppadokumentaatio), tai jäljennökset näistä asiakirjoista (esimerkiksi toimilupa, itsesääntelyorganisaation todistus hankintaan osallistujan hyväksymisestä työhön jne.), sekä ilmoitus osallistujan noudattamisesta Artiklan 1 osan kohdissa 3-9 asetettuja vaatimuksia. 31 FZ nro 44;

3) jäljennökset asiakirjoista, jotka vahvistavat tavaran vaatimustenmukaisuuden, työ tai palvelu Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti asetettujen vaatimusten mukaisesti, jos Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti tuotetta, työtä tai palvelua koskevat vaatimukset on vahvistettu ja näiden asiakirjojen toimittaminen on asiakirjoissa säädetty sähköisessä huutokaupassa. Samanaikaisesti ei ole sallittua vaatia näiden asiakirjojen toimittamista, jos ne siirretään Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti yhdessä tavaroiden kanssa;

4) päätös suuren liiketoimen hyväksymisestä tai toteuttamisesta tai jäljennös tästä päätöksestä, jos vaatimus tämän päätöksen tarpeellisuudesta määrätään liittovaltion laeissa ja muissa Venäjän federaation säädöksissä ja (tai) perustamisasiakirjat oikeushenkilölle ja huutokauppaan osallistujalle solmittava sopimus tai vakuuden antaminen tällaiseen huutokauppaan osallistumista koskevalle hakemukselle on sopimuksen täytäntöönpanon vakuus merkittävä liiketoimi;

5) huutokauppaan osallistujan oikeuden vahvistavat asiakirjat saada etuuksia artiklan mukaisesti. 28 ja Art. 29 liittovaltion laki nro 44 tai näiden asiakirjojen kopiot;

6) asiakirjat, jotka vahvistavat huutokaupan osallistujan vaatimustenmukaisuuden ja tai hänen tarjoamiaan tavaroita, töitä tai palveluita ehtojen, kieltojen ja rajoitusten mukaisesti, asiakkaan perustama artiklan mukaisesti. 14 Liittovaltion laki nro 44 tai näiden asiakirjojen jäljennökset (tavaran alkuperätodistus ST-1 tai kauppa- ja teollisuuskamarin myöntämä tutkimustodistus Venäjän federaation kauppa- ja teollisuuskamarin määräyksen mukaisesti päivätty 25. elokuuta 2014 nro 64 "Asetus ST-1-muotoisten tavaroiden alkuperätodistusten myöntämismenettelystä valtion ja kuntien tarpeisiin hankintoja varten ja määräykset tutkintotodistusten myöntämismenettelystä hankintoja valtion ja kuntien tarpeisiin”);

7) Omistusilmoitus huutokaupan osallistuja pienyrityksille tai sosiaalisesti suuntautuneille yrityksille voittoa tavoittelemattomat järjestöt siinä tapauksessa, että asiakas asettaa pykälän 3 momentissa säädetyn rajoituksen. 30 FZ nro 44.

Tilaajalla ei ole oikeutta vaatia hankintaan osallistujalta muita asiakirjoja ja tietoja, lukuun ottamatta edellä mainittuja.

Hakemuksen toiseen osaan sisältyvät asiakirjat on valmisteltava etukäteen ja laadittava asianmukaisesti, skannata, ja liitä sen jälkeen sähköisen alustan verkkosivustolle täyttäessäsi verkkolomaketta hakemuksen muodostamisen yhteydessä.

On myös suositeltavaa hakea osallistumista sähköiseen huutokauppaan viimeisen 2 päivän aikana hakemusten vastaanottamisesta, koska tänä aikana asiakas ei voi tehdä muutoksia ilmoitukseen ja hankinta-asiakirjoihin (liittovaltion lain nro 44 pykälän 63 osa ja 65 §:n 6 osa).

Hankinnan osallistujalla on oikeus esittää Vain yksi hakemus sähköiseen huutokauppaan osallistumisesta. Tässä tapauksessa hankintaan osallistujalla on oikeus palautetta varten hakemuksensa viimeistään huutokauppaan osallistumista koskevien hakemusten jättämisen määräpäivänä. Tätä varten sinun on lähetettävä vastaava ilmoitus sähköisen sivuston ylläpitäjälle. Liittovaltion lain nro 44 säännökset eivät sisällä seuraamuksia hakemuksen peruuttamisesta.

Mahdollisuus muutoksia hakemuksesta ei ole säädetty laissa. Tarvittaessa muutos tehdään peruuttamalla hakemus ja jättämällä uusi muutettu hakemus.

Perustamisen tapauksessa epätarkkoja tietoja, jotka sisältyvät sähköisen huutokaupan osallistujan toimittamiin asiakirjoihin 3. ja 5. osan mukaisesti. Liittovaltion lain nro 44 66 §:n mukaan huutokauppakomissio on velvollinen poistamaan tällaisen osallistujan osallistumasta sähköiseen huutokauppaan sen kaikissa vaiheissa (liittovaltion lain nro 44 66 §:n 6.1 kohta).

Vaihe 5: hakemusten ensimmäisten osien tarkistaminen

Sähköisen huutokaupan osallistuja ei sallittu osallistua siihen asiassa (liittovaltion lain nro 44 67 §:n 4 osa):

a) tietojen toimittamatta jättäminen hakemuksen ensimmäisessä osassa säädettyä tai väärää tietoa;

b) tietojen epäjohdonmukaisuudet, hakemuksen ensimmäisessä osassa säädetyt huutokauppaa koskevien asiakirjojen vaatimukset.

Sähköiseen huutokauppaan osallistumisen epääminen muilla perusteilla ei sallittu.

Huutokauppalautakunta laatii tarjousten ensimmäisten osien käsittelyn tulosten perusteella pöytäkirjan tarjousten ensimmäisten osien käsittelystä. Tietoa hakemuksen ensimmäistä osaa koskevasta päätöksestä (pääsy / maahanpääsyn epääminen) osallistuja oppii ilmoituksesta, jonka sähköisen sivuston ylläpitäjä lähettää hänelle tunnin kuluessa vastaanottamisesta.

On huomattava, että hakemuksen ensimmäisten osien käsittelypöytäkirja ei lähetetty sivustolla, jos haluat osallistua sähköiseen huutokauppaan useampi kuin yksi sovellus sallittu. Tämä johtuu siitä, että tiedot tarjousten tekemiseen oikeutettujen tarjoajien lukumäärästä ovat suljettu.

Jos sähköiseen huutokauppaan osallistumista varten jätettiin vain 1 hakemus tai komissio päätti evätä huutokauppaan osallistumisen, esimerkiksi 4 osallistujalta viidestä, sähköinen huutokauppa katsotaan tässä tapauksessa epäonnistuneeksi ja huutokaupan 3 kohdan mukaisesti. osa 1 art. . 71, 3 kohta, 2 osa, art. 71 FZ nro 44, huutokauppakomissio 3 työpäivän kuluessa lomakkeita protokolla yhden hakemuksen käsittelyä varten. On ymmärrettävä, että oston tunnustaminen epäonnistuneeksi edellä mainituilla perusteilla ei vapauta asiakasta velvollisuudesta tehdä sopimus ainoa jäsen Huutokauppa. Tässä tapauksessa hintaehdotusten jättämismenettelyä ei toteuteta. Jos sopimus tunnustetaan vaatimusten mukaiseksi, se tehdään yhden osanottajan kanssa Art. 1 osan 25 kohdassa määritellyllä tavalla. Liittovaltion lain nro 44 93 mukaisesti, eli hankinta-asiakirjoissa määrätyin ehdoin, ilmoituksessa ilmoitettuun alkuhintaan.

Vaihe 6: osallistuminen sähköiseen huutokauppaan

Tarjoukset lähetetään sisällä "huutokaupan vaiheet", mikä on 0,5-5 % sopimuksen alkuperäinen (enimmäis)hinta. Hankinnan osallistuja määrittelee itsenäisesti itse menettelyn sopimushinnan alentamiseksi kullakin ajankohtana.

Hintaehdotusten jättäminen tapahtuu sähköisen huutokaupan pää- ja varaajassa. Hintatarjoukset jätetään anonyymisti ilmoittamatta hankintaan osallistuvan organisaation nimeä.

Jokaisen lähetyksen jälkeen hintatarjous sähköistä huutokauppaa jatketaan 10 minuuttia. ES on allekirjoittanut jokaisen toimitetun tarjouksen. Sähköisen huutokaupan kesto määräytyy jätettyjen hintaehdotusten lukumäärän mukaan.

Tarjouskilpailun tulosten perusteella operaattori luo pöytäkirjan sähköisen huutokaupan suorittamiseksi 30 minuutin kuluessa huutokaupan päättymisestä.

Jos sähköinen huutokauppa julistetaan pätemättömäksi pykälän 20 momentissa säädetyin perustein. 68 liittovaltion lain nro 44, koska yksikään sen osallistujista ei 10 minuutin kuluessa tällaisen huutokaupan alkamisesta toimittanut ehdotusta sopimuksen hinnasta, sähköisen sivuston ylläpitäjä 1 tunnin kuluessa lähettämisestä sähköisellä sivustolla oleva protokolla on velvollinen lähettämään asiakkaalle määritellyn pöytäkirjan ja osallistujien jättämät tällaiseen huutokauppaan osallistumista koskevien hakemusten toiset osat sekä tällaisen huutokaupan osallistujien asiakirjat, joista säädetään 2 kohdassa. -6 ja 8 artiklan 2 osassa 61 FZ nro 44.

Vaihe 7: hakemusten toisten osien tarkastelu

Huutokauppalautakunta käsittelee sähköiseen huutokauppaan osallistumishakemusten toiset osat sen osalta, ovatko ne asiakirjoissa asetettujen vaatimusten mukaisia, ja tekee päätöksen hakemuksen vaatimustenmukaisuudesta tai vaatimustenvastaisuudesta. Päätöstäkseen huutokauppalautakunta ottaa huomioon myös hankintaan osallistujan sähköisellä sivustolla akkreditoinnin yhteydessä toimittamat asiakirjat.

Tarjoajan on tarkistettava akkreditointiasiakirjojen merkitystä lähetetty sähköiselle sivustolle (esimerkiksi asiakirjat, jotka vahvistavat päällikön valtuutuksen). Jos päällikön toimikausi on hakemuksen jättämishetkellä umpeutunut, hankintaan osallistujan hakemuksen toinen osa hylätään hakemusten käsittelyn aikana Artiklan 6 osan 1 kohdan perusteella. 69 Liittovaltion laki nro 44. Asiakirjojen korvaaminen (nykyinen versio) hakemuksen käsittelyvaiheessa ei valitettavasti poista mahdollisuutta hylätä hakemuksen toinen osa. Tämä syy, koska operaattori lähettää asiakkaalle toiset osat toimitti hankintaan osallistuneiden hakemukset akkreditointiasiakirjoineen siinä painoksessa, jossa ne asetettiin sivustolle hakemushetkellä.

Sähköiseen huutokauppaan osallistumista koskevien hakemusten toisten osien kokonaiskäsittelyaika ei saa ylittää 3 työpäivää päivästä, jona sähköisen huutokaupan pöytäkirja asetetaan sähköiselle sivustolle.

Sähköiseen huutokauppaan osallistumista koskeva hakemus katsotaan ei täytä vaatimuksia ja se voidaan hylätä 6 artiklan 6 kohdan mukaisesti. 69 FZ nro 44 seuraavissa tapauksissa:

a) asiakirjojen ja tietojen toimittamatta jättäminen asiakirjojen mukaan näissä asiakirjoissa on epäluotettavia tietoja hakemusten jättämisen määräajan päivämäärästä ja kellonajasta;

b) huutokaupan osanottajat eivät täytä vaatimuksia, perustettu h. 1, h. 1.1 ja h. 2 (jos on) Art. 31 FZ nro 44.

Tarjousten toisten osien tarkastelun jälkeen huutokauppakomissio laatii sen selvitysprotokolla sähköinen huutokauppa.

Yhteenveto protokollasta merkkejä hakemusten käsittelyyn osallistuvat huutokauppatoimikunnan jäsenet ja asiakas (valtuutettu toimielin) viimeistään 1 arkipäivän kuluessa pöytäkirjan allekirjoituspäivän jälkeen, ja asiakas asettaa sen sähköiselle alustalle.

Voittaja sähköinen huutokauppa tunnustetaan huutokaupan osallistujaksi, joka tarjosi eniten alhainen hinta sopimus ja sovellus joiden osallistuminen täyttää vaatimukset dokumentointi.

Vaihe 8: sopimuksen tekeminen sähköisen huutokaupan tulosten perusteella

5 päivän sisällä asiakas sijoittaa protokollan yhtenäiseen tietojärjestelmään (jäljempänä UIS) asettamispäivästä alkaen (ennen UIS:n käyttöönottoa - sähköisen sivuston verkkosivulle) sopimusluonnos ilman hänen allekirjoitustaan, joka sisältää (liittovaltion lain nro 44 70 §:n 2 osa):

• sen sähköisen huutokaupan osallistujan, jonka kanssa sopimus on tehty, tarjoaman sopimuksen hinta;
• Tuotetiedot ( tavaramerkki ja (tai) tavaran erityiset indikaattorit), jotka on määritelty voittajan hakemuksessa.

Jos huutokaupan aikana sopimuksen hinta vähennetään 25 % tai enemmän huutokaupan voittaja antaa ilmoituksessa ilmoitetusta alkuhinnasta vakuuden sopimuksen täyttämisestä ylittävän summan 1,5 kertaa dokumentaatiossa määritellyn suoritusvakuuden määrä tai tiedot, jotka vahvistavat hyvän uskon osallistuja hakemuksen jättöpäivänä sekä perustelut sopimuksen hinnalle, jos kyseessä on sopimus tavaroiden toimittamisesta, jotka ovat välttämättömiä normaalin elämän ylläpitämiseksi (liittovaltion lain nro 44 37 artikla).

Näiden asiakirjojen toimittamatta jättäminen on syynä siihen, että hankintaan osallistunut katsotaan kiertäneen sopimuksen tekemistä.

Jos sopimusluonnoksesta on erimielisyyttä, voittaja sijoittaa paikan sähköiselle alustalle erimielisyyksien pöytäkirja, allekirjoitettu EP. Samanaikaisesti huutokaupan voittaja, jonka kanssa sopimus tehdään, ilmoittaa erimielisyyksien pöytäkirjassa huomautuksensa sopimusluonnoksen määräyksistä.

On ymmärrettävä, että erimielisyyspöytäkirja ei anna oston voittajalle oikeutta muuttaa sopimusehtoja (muistutamme, että hakemuksen ensimmäinen osa sisältää sopimuksen sopimusehtojen täyttämisestä). asiakirjat, ja sopimusluonnos puolestaan ​​on olennainen osa dokumentaatiota). Käytännöstä: Erimielisyyksien pöytäkirja laaditaan siinä tapauksessa, että asiakas on ilmoittanut sopimuksessa väärin, esimerkiksi oston voittajan tiedot, ja myös tehnyt virheen laatiessaan sopimuksen eritelmää (toimeksiantoehtoa), esimerkiksi virheellisesti siirretyt tiedot hakemuksesta sopimukseen.

Erimielisyyksien pöytäkirjan lähettäminen asiakkaalle lakisääteisen ajanjakson (eli 13 päivän kuluttua) tai huutokaupan voittajan tekemättä sopimusta allekirjoittamatta jättämisestä sekä sopimuksen täyttämisen vakuuden laiminlyönnistä (mukaan lukien liittovaltion lain nro 44 pykälän 37 mukaisesti) on raskas sellaiselle osallistujalle useita haittavaikutuksia. Ensinnäkin asiakas on velvollinen siirtämään tiedot osallistujasta, joka vältti sopimuksen tekemisen liittovaltion monopolien vastaisen palvelun alueosastolle sisällytettäväksi häikäilemättömien toimittajien rekisteri. Toiseksi hankintaan osallistuja, joka vältti sopimuksen tekemisen, häviää rahaa tähän hankintaan osallistumista varten mainitun tarjousvakuuden määrässä. Kolmanneksi asiakkaalla on oikeus hakea tuomioistuimelta vahingonkorvausvaatimusta, joka on aiheutunut tällaisen osanottajan kiertämisestä sopimuksen tekemisestä, siltä osin kuin se ei kata hakemusvakuuden määrää.

Aikana 3 työpäivää päivästä, jona ES on allekirjoittanut sopimusluonnoksen (liittovaltion lain nro 44 70 §:n 6 osa) julkaisemisen sähköisen alustan verkkosivustolla ja antamalla tällaiselle voittajalle sopimuksen suoritusvakuuden Asiakas on velvollinen allekirjoittamaan sopimuksen ES:n kanssa.

Sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 10 päivää yhteenvetopöytäkirjan lähetyspäivästä alkaen.

Chepenko Natalya Petrovna,
Ekonomisti, NOU MTsPK "Orientir"

23.03.15

Art. Venäjän federaation siviililain 1229 §:n 3 momentin 1 osan 1 art. 1274 Venäjän federaation siviililain, tämän materiaalin tai sen käytön osat lähettääksesi sen muille sivustoille sallittu vain tekijänoikeuksien haltijan kirjallisella luvalla .

Muistutamme, että henkisen toiminnan tuloksen käyttö, jos tällainen käyttö tapahtuu ilman tekijänoikeuden haltijan suostumusta, on laitonta ja sisältää Venäjän federaation siviililain ja muiden säädösten mukaisen vastuun.

Sähköinen kaupankäynti. Huutokaupan asunnot. Sähköisen digitaalisen allekirjoituksen (EDS) rekisteröinti. Marketplace-akkreditointi. Huutokauppaan osallistumishakemuksen laatiminen. Asuntojen huutokauppa Moskovassa ja kaupan rekisteröinti.

Kiinteistömarkkinoiden muuttuva tilanne edistää kiinteistönvälittäjien uusien tulonlähteiden etsimistä. Koska Moskovan markkinat olivat täynnä uusia rakennuksia, muun tyyppiset asuntojen ostot alkoivat kehittyä - ostaminen huutokaupasta. Päätin tehdä sellaisen sopimuksen ja osallistua siihen sähköinen huutokauppa asuntojen mukaan. Syynä oli sijoittajan vetoomus minuun, joka haluaa ostaa uuden rakennuksen ja ansaita sillä rahaa. Se ei ollut helppo tehtävä, en ollut mukana uusien rakennusten analysoinnissa ja sijoitustoiminnan tutkimisessa. Minun piti "lapioida" ehdotuksia Moskovan eri alueille ja valita yksittäisiä vaihtoehtoja, jotka sopivat tähän tehtävään.

Sähköiseen kaupankäyntiin osallistuminen ei ollut tavallista. Oli tarpeen toimia virheettömästi.

Olemme valinneet yhden kohteen. Asunnot myy omistaja - Moskovan kaupungin valtionlaitos "rakennustekniikan osasto". Nuo. Valtio houkuttelee rakentamiseen erilaisia ​​rakennuttajia ja myy asuntojaan sähköisellä huutokaupalla Unified Electronic Trading Platform - EETP -huutokaupassa. Tässä tapauksessa tämä on roseltorg.ru-sivusto. Huutokaupan järjestäjä: Moskovan kaupungin kilpailupolitiikan osasto.

Huutokauppaan osallistuminen edellyttää vaiheiden sarjaa, nimittäin:

1. Ensimmäinen askel - sähköisen digitaalisen allekirjoituksen rekisteröinti (EDS) . Huutokauppaan oli vähän aikaa. Asiakas päätti olla nopeuttamatta sähköisen allekirjoituksen (EDS) antamisprosessia. He tekevät sitä useita päiviä. Sähköisen allekirjoituksen hankintaprosessia voidaan nopeuttaa lisärahalla (+ 2 500 ruplaa.) Sähköinen allekirjoitus tehdään 1 vuodeksi, voit hieman pidentää ajanjaksoa (3 kuukautta) erillisellä maksulla (+ 1 490 ruplaa.)

1. Akkreditointi sähköisellä sivustolla. Vaihe kaksi. Mitä tarvitset?

Se kestää myös 5 arkipäivää. Pitää tehdä oikein akkreditointihakemus elektroninen. Tässä vaiheessa osa huutokauppaan haluavista eliminoidaan. He voivat hakea osallistumista uudelleen, mutta kaikki tämä taas vie aikaa. Tässä yhteydessä on tietysti mahdollisuus nopeuttaa akkreditointia maksamalla ylimääräistä rahaa - noin 10 tuhatta ruplaa. Akkreditointi sähköisellä kaupankäyntialustalla roseltorg. fi voimassa 3 vuotta.

1. Vakuusmaksu.

Kolmas vaihe on valitun asunnon vakuuden siirtäminen huutokauppaan osallistumista varten. Maksun määrän määrittää myyjä, tässä tapauksessa Moskovan kaupungin valtion yritys "rakennustekniikan osasto". Meidän tapauksessamme tämä summa oli 2 % aloituskustannuksista - sopimuksen alkuperäisestä hinnasta. Tämä summa voi vaihdella huutokaupan ehtojen mukaan. Myös tässä on tärkeää siirtää rahat ajoissa, jotta voidaan ottaa seuraava askel.

1. Huutokauppaan osallistumishakemus. Neljäs askel.

Hae osallistumista. On erittäin tärkeää täyttää lomake oikein sähköisesti. Tarjousnumero on numerosi huutokaupan sähköisessä tarjouksessa. Tässä vaiheessa myös monet ihmiset, jotka ovat täyttäneet jotain väärin, eliminoidaan. Lyhyesti sanottuna tarjouskilpailu sähköisellä alustalla on kuin "tanssi miinakentällä", jossa sinut voidaan karsia missä tahansa huutokauppaan siirtymisen vaiheessa. Hakemusten käsittely tapahtuu myös 5 päivän sisällä (työssä). Ja jälkeen huutokauppaan osallistumishakemusten käsittely Sähköinen foorumi julkaisee hakemusten käsittelyn pöytäkirjan - luettelon kaikista huutokauppaan osallistuvista tietyn erän (asunnon) osallistujista.

Pöytäkirja postitetaan 2-3 arkipäivää ennen huutokauppaa.

1. Huutokauppa. Viidenneksi jännittävin askel.

Klo 10.00 Moskovan aikaa tonteesi tarjous alkaa sovittuna huutokauppapäivänä. Se tiedetään etukäteen, kauan ennen myynnin alkamista. Meidän tapauksessamme huutokauppa pidettiin seuraavan päivän klo 00.30 asti. Aika tylsä ​​kilpailu. Meidän tapauksessamme asunnon hinta nousi 850 000 ruplaa. alkuperäisestä hinnasta. Toisessa vastaavassa asunnossa se nousi 1 150 000 ruplaa.

Tältä sähköinen alusta näyttää huutokaupan aikana.

6. Myyntisopimuksen rekisteröinti. Vaihe kuusi.

Valitettavasti asiakkaani ei tullut huutokaupan voittajaksi eikä ostanut esillä olevaa esinettä. Osallistujista, joita oli 12 henkilöä, vain 5 henkilöä osallistui aktiivisesti huutokauppaan, loput jäivät vain tarkkailijoiksi, ottamatta askeltakaan huutokaupan aikana. Huutokaupan yhden vaiheen hinta oli 0,2 % asunnon lähtöhinnasta (omallani se oli hieman yli 13 000 ruplaa). Voisin tehdä tarjouksia, jotka nostivat kustannuksia 13 000 ruplaa.

Voittaja oli korkeimman asunnon hinnan tarjonnut osallistuja. Kaksi seuraavaa osallistujaa (tarjoussumman mukaisessa alenevassa järjestyksessä) saattoivat palauttaa asunnon vakuusmaksunsa vasta sen jälkeen, kun ensimmäinen osallistuja oli allekirjoittanut kauppasopimuksen. Jos ensimmäinen osallistuja ei allekirjoittanut kauppasopimusta, tämä oikeus siirtyy toiselle osallistujalle. Jos toinen osallistuja kieltäytyi allekirjoittamasta, oikeus siirtyy kolmannelle osallistujalle. Päädyimme neljänneksi. Huutokauppaan osallistumissopimuksen mukaan voisimme palauttaa rahamme välittömästi huutokaupan jälkeen lähettämällä palautuspyynnön. Mitä me teimme.

1. Myyntisopimuksen allekirjoittaminen. Sopimuksen rekisteröinti rekisteriin.

Emme ole päässeet tähän pisteeseen. Mutta tämä on puhtaasti tekninen vaihe, joka ei ole erityisen vaikeaa kokeneille kiinteistönvälittäjille. Käytössä sähköpostiosoite lähettää tiedot sopimuksen allekirjoituspäivästä ja -paikasta. 10 päivän kuluessa ostajan tulee maksaa loppusumma asunnosta. Käyttäjämaksu elektroninen alusta roseltorg.ru on 5200 ruplaa. Sitten sopimuksen allekirjoittaa Moskovan kaupungin valtionyritys "rakennustekniikan osasto" - tämä on noin 3-4 arkipäivää. Ja lähtee rekisteröintiin 10 päivän sisällä rekisteröintikammiosta.

Vastaanottotodistuksen mukaiset asunnon avaimet myönnetään välittömästi osto-myyntisopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Rekisteröinti ja myyntisopimuksen laatiminen maksaa 25 tuhatta ruplaa. Tällainen liiketoimi voidaan suorittaa käyttämällä lainattuja asuntolainavaroja. Siitä tulee varmasti monimutkaisempi, mutta se on silti mahdollista.

Se näyttää olevan tällaisen sopimuksen koko järjestelmä ja kustannukset. Erittäin hyödyllinen kokemus, mutta ilman kiinteistöosaamista sen aloittaminen ei ole läheskään turvallista, varsinkin vanhan kaluston asunnoissa, joissa on vuokravelkoja ja oma oikeuksien siirtohistoria.