एक डच नीलामी क्या है। बोली और नीलामी प्रणाली

1. डच नीलामी क्या हैं?

डच नीलामी- यह एक नीलामी मॉडल है, जिसकी शुरुआत में किसी संपत्ति का (प्रारंभिक) शुरुआती मूल्य उसके अंकित मूल्य के बराबर होता है। सत्र के दौरान खुली नीलामीनियमित अंतराल पर, कीमत स्वचालित रूप से और चरण दर चरण नीलामी चरण - 1% से कम हो जाती है। इस प्रकार, ट्रेडिंग के दिन के दौरान, कीमत अंकित मूल्य के 100 से 20% तक गिर सकती है।

2. डच नीलामी प्रणाली कैसे काम करती है?

प्रत्येक बोलीदाता "खरीदें" बटन पर क्लिक करके स्वीकार्य मूल्य स्तर पर बोली लगाना बंद कर सकता है। यह लॉट के स्वचालित वृद्धिशील मूल्य में कमी को पूरा करता है। इसके अलावा, "पायलट प्रोजेक्ट" के नियमों के अनुसार, जिसे फंड में लागू किया जा रहा है, नीलामी में अन्य पंजीकृत प्रतिभागियों को अपना बंद मूल्य प्रस्ताव (सीलबंद-बोली) जमा करने का समय दिया जाता है, जो उस बोली से अधिक होना चाहिए जिस पर कीमत में कमी बंद कर दी।

जमा करने की अवधि बंद मूल्य प्रस्तावबेट के समय की परवाह किए बिना एक ही समय पर शुरू होगा: 16:15 से 16:55 तक और 10 मिनट तक चलेगा। उदाहरण के लिए, यदि कोई बोली 11:00 या 13:00 बजे रखी जाती है, तो बंद बोली जमा करने की अवधि अभी भी 16:15 और 16:55 के बीच ही शुरू होगी।

बंद बोलियों को जमा करने के चरण के पूरा होने पर, उन सभी का खुलासा किया जाता है और जिस प्रतिभागी ने बोली लगाकर स्वचालित चरण-दर-चरण मूल्य में कमी को रोक दिया है, उसे एक निश्चित अवधि (5 मिनट) के भीतर अधिकार प्राप्त होता है। ” और अपनी अंतिम कीमत (“सर्वश्रेष्ठ और अंतिम”) प्रदान करें। इस शर्त के तहत ही उसे विजेता घोषित किया जाएगा।

अन्यथा, नीलामी का विजेता वह प्रतिभागी होगा जिसने पेशकश की थी सबसे ज़्यादा कीमतबंद बोली जमा करने के चरण में प्रति लॉट।

यदि कोई मूल्य ऑफ़र बंद नहीं हैं, तो विजेता वह प्रतिभागी है जिसने बोली लगाई और स्वचालित चरण-दर-चरण मूल्य में कमी को रोक दिया।

(विनियमों की धारा 7)

3. डच नीलामी में कौन भाग ले सकता है?

एक अधिकृत प्रतिनिधि द्वारा प्रतिनिधित्व पूर्ण कानूनी क्षमता या एक कानूनी इकाई (निवासी या अनिवासी) के साथ एक व्यक्ति जिसने इलेक्ट्रॉनिक नीलामी में भाग लेने के इरादे का पता लगाया है, एक गारंटी शुल्क का भुगतान किया है, एक इलेक्ट्रॉनिक नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण प्रक्रिया पूरी की है, ईटीएस विनियमों के अनुसार पंजीकरण और एक व्यक्तिगत कोड प्रतिभागी की उचित पुष्टि प्राप्त हुई।

सदस्य इलेक्ट्रॉनिक नीलामी, बिक्री का विषय जिस पर ऋण समझौतों और संपार्श्विक समझौतों के तहत दावे के अधिकार हैं, वह एक उपयोगकर्ता नहीं हो सकता है जो एक उधारकर्ता (बैंक के संबंध में देनदार) और / या एक गारंटर (संपत्ति गारंटर) ऐसे ऋण समझौतों के तहत और / या संपार्श्विक समझौते।

(बाजार से दिवालिया बैंक की निकासी पर विनियम के खंड V के अध्याय 5 के खंड 5.11)

4. डच नीलामियों में संपत्ति की बिक्री को नियंत्रित करने वाले मुख्य नियम क्या हैं?

यूक्रेन का कानून "जमा गारंटी प्रणाली पर" व्यक्तियों».

इलेक्ट्रॉनिक नीलामी आयोजित करने के लिए इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग सिस्टम के संचालन के नियम, जिसमें लॉट की प्रारंभिक (शुरुआती) कीमत में एक स्वचालित चरण-दर-चरण कमी, बंद मूल्य ऑफ़र सबमिट करने के चरण और के लिए एक मूल्य प्रस्ताव शामिल है। बैंक की संपत्ति (संपत्ति) की बिक्री, बाजार से वापस ले ली जाती है या परिसमाप्त हो जाती है।

FGVFL के कार्यकारी निदेशालय का निर्णय

परिसमाप्त बैंकों की संपत्ति (संपत्ति) की बिक्री के संगठन पर विनियम, 24 मार्च, 2016 संख्या 388 के फंड के कार्यकारी निदेशालय के निर्णय द्वारा अनुमोदित।

05.07.2017 संख्या 2837 को निधि के कार्यकारी निदेशालय के निर्णय द्वारा अनुमोदित, संपत्ति के समेकन और बिक्री के मुद्दों पर व्यक्तियों के लिए जमा गारंटी कोष की समिति पर विनियम।

5. डच नीलामियों में कौन सी संपत्ति बेची जाएगी?

पहले चरण में, "पायलट परियोजना" के कार्यान्वयन के हिस्से के रूप में, बैंकों की संपत्ति को डच नीलामी के माध्यम से बिक्री के लिए पेश किया जाएगा, जिसकी परिसमापन अवधि अगले 6-9 महीनों के भीतर समाप्त हो जाएगी। इन संपत्तियों को तुरंत पूल में बिक्री के लिए रखा जाएगा, क्योंकि मूल्य निर्धारण के दृष्टिकोण से, उन्हें व्यक्तिगत रूप से बेचने का कोई मतलब नहीं है। आखिरकार, उनमें से प्रत्येक के बाद व्यक्तिगत व्यापार के कई चक्र थे, जिन पर बाजार ने कोई प्रतिक्रिया नहीं दी। संपत्ति की उपरोक्त श्रेणियों के लिए पहली नीलामी आयोजित करने और नए मॉडल के अनुसार उनके कार्यान्वयन के व्यावहारिक परिणामों का अध्ययन करने के बाद, संपत्ति की अन्य श्रेणियों के लिए संक्रमण नए मॉडलवर्तमान को बनाए रखते हुए।

"डच" नीलामियों के मॉडल पर कारोबार की जाने वाली मुख्य संपत्ति बंधक द्वारा सुरक्षित व्यक्तियों के ऋण पर दावे के अधिकार हैं।

6. सार्वजनिक नीलामी के लिए किसी विशेष संपत्ति को रखने का निर्णय कौन लेता है?

ऐसा निर्णय निधि (कार्यकारी निदेशालय या समिति) द्वारा किया जाता है

समिति एक परिसंपत्ति (संपत्ति), लॉट, संपत्ति के पूल (संपत्ति) के लिए अपने कार्यों को लागू करती है, जिसका बुक वैल्यू (जो) 100 मिलियन UAH से कम है और जिसका प्रारंभिक मूल्य / बिक्री मूल्य (जो) से कम है या पुस्तक या अनुमानित मूल्य के बराबर (क्रेडिट समझौतों के तहत दावे के अधिकार के लिए - ऐसे समझौतों के तहत कम या समान ऋण में (मूल ऋण पर ऋण, अर्जित ब्याज, साथ ही समझौते द्वारा निर्धारित कमीशन) या अनुमानित मूल्य)।

(समिति पर विनियमों की धारा 1, बाजार से एक दिवालिया बैंक की निकासी पर विनियमों के खंड V के अध्याय 5 के उपपैरा 5 (नंबर 2))

7. डच नीलामी और पारंपरिक नीलामी में क्या अंतर हैं?

डच नीलामी के उपयोग से परिसमाप्त बैंकों की संपत्ति की बिक्री की दर का अनुकूलन करना संभव हो जाएगा। संभावित निवेशकों के पास परिसंपत्तियों से खुद को परिचित करने के लिए समय देने के लिए, फंड ने परिसंपत्तियों को उजागर करने के लिए मौजूदा पूर्व-बिक्री शर्तों को संशोधित करने का निर्णय लिया।

डच नीलामी के दौरान, बाजार को लॉट से परिचित कराने में 30 व्यावसायिक दिन या उससे अधिक समय लगता है। इसके अलावा, नीलामी में भाग लेने वालों की संख्या पर प्रतिबंध हटा दिया गया है। नए मॉडल के अनुसार, नीलामी को पूरा माना जाएगा यदि कम से कम एक प्रतिभागी इसमें भाग लेता है और बोली लगाता है। साथ ही, संभावित खरीदारों में से कोई भी यह नहीं जान पाएगा कि नीलामी के लिए सामान्य रूप से कितने प्रतिभागियों ने पंजीकरण कराया है। और नीलामी शुरू होने के दिन भी नीलामी में शामिल होना संभव होगा।

8. मुझे इस बारे में जानकारी कहां मिल सकती है कि कौन से लॉट बिक्री के लिए हैं और किस प्रणाली (क्लासिक नीलामी या डच) के अनुसार हैं?

संपत्ति बेचने वाले बैंक की वेबसाइट, prozorro.sale/ सिस्टम में, फंड की वेबसाइट www.fg.gov.ua/ पर प्रकाशित लॉट के बारे में जानकारी और सूचना पोर्टल torgi.fg. gov.ua/. साथ ही संबंधित ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म के वेब पोर्टल्स पर जिन्हें फंड द्वारा मान्यता दी गई है।

9. लॉट का प्रारंभिक मूल्य कैसे निर्धारित किया जाता है?

मूल्य निर्धारण विचारधारा इस प्रकार होगी: प्रारंभिक मूल्य नाममात्र स्तर पर निर्धारित किया जाएगा, और नीलामी के दौरान यह धीरे-धीरे घटकर 20% हो जाएगा (न्यूनतम मूल्य प्रत्येक व्यक्तिगत नीलामी के लिए कार्यकारी निदेशालय के निर्णय द्वारा निर्धारित किया जाता है)। कार्य दिवस के दौरान कीमत अपने आप कम हो जाएगी और कदम दर कदम कम हो जाएगी। यदि नीलामी नहीं होती है, तो व्यक्तिगत संपत्ति - मुख्य रूप से कॉर्पोरेट ग्राहकों को बड़े ऋण - फंड के निर्णय से उपरोक्त मॉडल (100% - 20%) के अनुसार फिर से बेचा जा सकता है, लेकिन दो बार से अधिक नहीं।

यदि संपत्ति बेची नहीं गई है, तो इसे व्यक्तिगत व्यापार से वापस ले लिया जाएगा। भविष्य में, इसे विशेष रूप से पूल में बेचा जाएगा, जिसकी शुरुआती कीमत पूल घटकों के नाममात्र मूल्य या 20% (पूल घटकों की न्यूनतम कीमत) के स्तर पर निर्धारित की जा सकती है।

यदि पूल बेचा नहीं जाता है, तो इसका अगला शुरुआती मूल्य पिछली असफल नीलामी में निर्धारित न्यूनतम मूल्य के स्तर पर निर्धारित किया जाएगा और फिर से कदम दर कदम और स्वचालित रूप से शुरुआती मूल्य के 20% तक कम हो जाएगा। यह प्रक्रिया तब तक दोहराई जाएगी जब तक कि पूल बेचे नहीं जाते।

उदाहरण: पहली नीलामी - लॉट की शुरुआती कीमत 100 हजार UAH है। बोलियों की कमी के कारण, कीमत 20,000 UAH तक गिर गई, लेकिन विजेता का निर्धारण नहीं किया गया, और नीलामी नहीं हुई। लॉट को फिर से नीलामी के लिए रखा गया है।

दूसरी नीलामी। एक संपत्ति जो पहले नहीं बेची गई है उसे संपत्ति के एक पूल के हिस्से के रूप में नीलामी के लिए रखा जाता है और पूल में इस संपत्ति की शुरुआती कीमत UAH 20,000 है। (इस पूल में व्यक्तिगत प्रकार की संपत्तियों की शुरुआती कीमतों के मूल्य से बना पूल का कुल शुरुआती मूल्य शामिल है)।

(पायलट परियोजना पर विनियमों के उपपैरा 3 पैरा 2)

10. मैं किसी विशिष्ट लॉट के लिए दस्तावेजों से कैसे परिचित हो सकता हूं?

एक गैर-प्रकटीकरण समझौते पर हस्ताक्षर करके, बैंक संभावित खरीदार को बैंकिंग और वाणिज्यिक रहस्यों की जानकारी से परिचित होने का अधिकार देता है। जानकारी से परिचित होना बैंक के डेटा रूम में होता है।

11. वर्चुअल डेटा रूम (वीडी) में बैंक की संपत्ति के दस्तावेजों को देखने के लिए कैसे पहुंच प्राप्त करें

(संपत्ति निपटान विनियमों की धारा 5)

12. क्या लॉट एक्सपोज़िशन के चरण में परिसंपत्ति खरीद और बिक्री समझौते से परिचित होना संभव है?

आप फंड के सूचना पोर्टल (http://torgi.fg.gov.ua/shabloni-dogovor-v.php) से इसे डाउनलोड करके बिक्री और खरीद समझौते के अनुशंसित फॉर्म से खुद को परिचित कर सकते हैं या बैंक से संपर्क कर सकते हैं। संपत्ति बेचता है कि संभावित ग्राहक।

13. नीलामी में खरीदी गई संपत्ति के लिए बिक्री और खरीद समझौते को पूरा करने में कितना समय लगता है?

बैंक एक परिसंपत्ति (संपत्ति) खरीद और बिक्री समझौते को तीन व्यावसायिक दिनों से पहले और खुले व्यापार (नीलामी) के पूरा होने की तारीख से 20 व्यावसायिक दिनों के बाद नहीं, इस अवधि को फंड के निर्णय से बढ़ाने की संभावना के साथ समाप्त करता है, यदि फंड को बैंक से उचित प्रतिनिधित्व प्राप्त होता है (कुल अवधि 42 व्यावसायिक दिनों से अधिक नहीं हो सकती है)।

(संपत्ति की बिक्री पर विनियम की धारा 7 का खंड 4)

14. मैंने एक बैंक से ऋण लिया और इसे मेरे समझौते की शर्तों के अनुसार चुकाया। मेरे ऋण पर दावा किस आधार पर नीलामी के लिए रखा गया है?

यूक्रेन के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 512, 514, 516 के प्रावधानों के अनुपालन में कानून के अनुच्छेद 48, 51 की आवश्यकताओं के अनुसरण में एक ऋण समझौते के तहत दावा करने के अधिकार की बिक्री होती है। भले ही उधारकर्ता ऋण चुकाए या नहीं, बैंक नीलामी द्वारा बिक्री के लिए ऋण समझौते के तहत दावों को रख सकता है।

(यूक्रेन के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 512, 514, 516)

द्वितीय. विस्तृत विचारतंत्र "डच नीलामी"

1. डच नीलामी बिक्री मॉडल किसके लिए है?

अंग्रेजी नीलामी (तथाकथित अंग्रेजी फॉरवर्ड) के विपरीत, जहां प्रतिभागी धीरे-धीरे अपने प्रस्ताव की कीमत बढ़ाते हैं, डच नीलामी (डच नीलामी) मूल्य में कमी के साथ काम करती है। नीलामी के दौरान, कीमत अपने आप घट जाती है जब तक कि कोई एक प्रतिभागी इस कमी को रोक नहीं देता। इसका मतलब है कि वह इस रकम के लिए काफी कुछ खरीदने को तैयार हैं।

डच नीलामी अन्य नीलामी मॉडल से बेहतर या बदतर नहीं है। यह इसके लिए और अधिक कुशल है खास प्रकार कासंपत्तियां। सबसे पहले, जिनके लिए बाजार मूल्य निर्धारित करना मुश्किल है - यह कीमत प्रतिभागियों द्वारा निर्धारित की जाती है।

2. डच नीलामी के मुख्य चरण क्या हैं (नीलामी के चरणों का एक सिंहावलोकन)?

ए। प्रारंभिक चरण

इस स्तर पर, अधिकृत व्यक्ति फंड को एक परिसंपत्ति बिक्री योजना प्रस्तुत करता है, फंड के कार्यकारी निदेशालय या संपत्ति बिक्री समिति बैंक की संपत्ति (संपत्ति) को बेचने के निर्णय को मंजूरी देती है। निर्णय एक परिसंपत्ति की बिक्री के लिए मुख्य मापदंडों को औपचारिक रूप देता है।

बी। प्रदर्शनी

परिसंपत्ति के बारे में जानकारी कोष के सूचना पोर्टल http://torgi.fg.gov.ua/, http://www.fg.gov.ua/, ProZorro.Sales पोर्टल और वेबसाइटों पर भी प्रकाशित की जाती है। मान्यता प्राप्त एक्सचेंजों की। संभावित खरीदार संपत्ति के सार्वजनिक पासपोर्ट से परिचित हो जाते हैं। वे चाहें तो परामर्श भी ले सकते हैं विस्तार में जानकारीवाणिज्यिक या बैंकिंग रहस्यों वाली चयनित संपत्ति के बारे में, जिन्होंने पहले एक गैर-प्रकटीकरण समझौते पर हस्ताक्षर किए थे।

सी. ट्रेडिंग सत्र

खरीदार नीलामी के लिए पंजीकरण करता है: एक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म चुनता है और गारंटी शुल्क का भुगतान करता है।

घोषित दिन पर, ट्रेडिंग सत्र शुरू होता है (9:30 से 10:00 बजे तक)।

पहला चरण: स्वचालित चरण-दर-चरण मूल्य में कमी। यह अवस्था 6 घंटे तक चलती है। 45 मि. और 16:15 - 16:45 के बीच समाप्त होता है। प्रतिभागियों में से कोई भी कीमत की पेशकश कर सकता है, जिसके बाद नीलामी बंद हो जाती है।

बंद बोलियों को जमा करने की अवधि। 16:15 - 16:45 पर बंद मूल्य ऑफ़र की अवधि शुरू होती है, यह 10 मिनट से अधिक नहीं रहती है। प्रतिभागी अपनी कीमत की पेशकश करते हैं, नहीं हो सकता दर से कमउस समय प्रभाव में जब नीलामी रोक दी गई थी। बोली लगाने वाला जिसने नीलामी रोकी यह अवस्थाभाग नहीं लेता है।

बोली जमा करने की अवधि। 16:25 से 17:00 बजे तक बंद मूल्य प्रस्तावों का खुलासा किया जाता है, चरण 5 मिनट तक रहता है। ट्रेडिंग सत्र के पहले चरण के दौरान नीलामी को रोकने वाले प्रतिभागी ही भाग लेते हैं। वह एक उद्धरण प्रस्तुत करके अपने उद्धरण में सुधार कर सकता है जो पिछले चरण के दौरान प्रस्तुत किए गए सबसे बंद उद्धरण से कम से कम 1% अधिक होना चाहिए।

विजेता स्वचालित रूप से निर्धारित होता है और बोली प्रोटोकॉल उत्पन्न होता है। प्रोटोकॉल 3 कार्य दिवसों के भीतर हस्ताक्षरित किया जाता है और ProZorro.Sales सिस्टम पर अपलोड किया जाता है।

डी। नीलामी का अंत

विजेता अर्जित संपत्ति (संपत्ति) के लिए आवश्यक राशि को बैंक विवरण में स्थानांतरित करता है और बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि बिक्री के अनुबंध का भुगतान और हस्ताक्षर 20 कार्य दिवसों के भीतर किया जाता है।

(विनियमों की धारा 7)

3. नीलामी के दौरान कीमत किस स्तर तक गिर सकती है?

आरंभिक से बिक्री मूल्य तक स्वचालित चरण-दर-चरण मूल्य में कमी एक दिन के भीतर होगी। सामान्य तौर पर, ट्रेडिंग के दिन के दौरान, कीमत अंकित मूल्य के 100 से 20% तक गिर सकती है।

(पायलट परियोजना पर निर्णय के उपपैरा 1 पैराग्राफ 2)

4. क्या अब से सभी संपत्तियां डच नीलामी मॉडल पर बेची जाएंगी?

संभावित रूप से, 2017 के अंत तक "डच नीलामी" शुरू करने के लिए एक पायलट परियोजना होगी। के लिए पहली नीलामी नई प्रणाली 30 अक्टूबर, 2017 को आयोजित किया गया था (एर्डे बैंक ओजेएससी (लॉट्स FG21EK01 (एसेट पूल) और FG21EK02 (ऋण समझौते के तहत दावा करने के अधिकार की बिक्री के लिए व्यक्तिगत लॉट) की संपत्ति की बिक्री के लिए दो नीलामी)। के तहत पहली नीलामी "डच मॉडल" को मान्यता दी गई थी, नहीं हुआ।

बिकेगा पायलट प्रोजेक्ट:

बैंकों की परिसंपत्तियां जिनकी परिसमापन अवधि अगले कुछ महीनों में समाप्त हो जाती है;

ऐसे बैंकों के बंधक द्वारा सुरक्षित व्यक्तियों के ऋण पर दावे के अधिकार: डेल्टा, नादरा, वित्त और क्रेडिट, फ़िदो, वीएबी और अन्य बैंक;

व्यक्तियों के ऋण पर दावे के अधिकार बंधक द्वारा सुरक्षित नहीं, 3 मिलियन UAH से अधिक का ऋण।

उसी समय, जिन ऋणों को बेचने का निर्णय पहले किया गया था, उनका व्यापार संबंधित व्यापारिक चक्रों के अंत तक जारी रहेगा।

अन्य बैंकों के बंधक का कारोबार पुरानी प्रणाली ("अंग्रेज़ी नीलामी") के अनुसार किया जाता है।

(पहली डच नीलामी - https://prozorro.sale/auction/UA-EA-2017-10-09-000224-c)

5. उन संपत्तियों (संपत्ति) का क्या होता है जो पहली डच नीलामी में नहीं बेची जा सकीं?

रिटेल में नहीं बेची गई संपत्तियों से पूल बनाए जाएंगे। ऐसे पूलों की शुरुआती कीमत पूल के घटकों की कीमत के बराबर होती है, अर्थात् उनके अंकित मूल्य का 20%।

(पायलट परियोजना पर निर्णय के उपपैरा 3 पैरा 2)

6. बोली लगाने वालों की न्यूनतम संख्या क्या है?

एक बोलीदाता नीलामी में भाग ले सकता है।

7. डच मॉडल के लिए नीलामी का चरण क्या है?

नीलामी चरण (कमी कदम) फंड के निर्णय द्वारा निर्धारित किया जाता है और संपत्ति की बिक्री की घोषणा में नोट किया जाता है। आमतौर पर, कमी कदम 1% है।

8. गारंटी शुल्क की राशि क्या है?

गारंटी शुल्क की लागत लॉट के प्रारंभिक मूल्य का 5% है, गारंटी शुल्क उन प्रतिभागियों को वापस कर दिया जाता है जिन्हें नीलामी में विजेता के रूप में मान्यता नहीं दी जाती है। लॉट के लिए पूर्ण भुगतान और खरीद और बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म (एक्सचेंज) के कमीशन को घटाकर, विजेता को गारंटी शुल्क वापस कर दिया जाता है। नीलामी का विजेता, जिसने नीलामी जीती, लेकिन बिक्री के नियमों और शर्तों का उल्लंघन किया, गारंटी शुल्क वापस नहीं किया जाता है।

(निधि के कार्यकारी निदेशालय के निर्णय के अनुसार स्थापित)

9. गारंटी शुल्क का भुगतान किस विवरण के लिए किया जाता है?

एक्सचेंज के विवरण के लिए, के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक मंचजिसमें प्रतिभागी ने भाग लेने के लिए पंजीकरण कराया है खुली नीलामी(नीलामी)।

(पीपी. 1.1. क्लॉज 1, पीपी. 7.5 विनियमों का क्लॉज 7)

10. किन मामलों में गारंटी शुल्क वापस किया जाता है?

गारंटी शुल्क नीलामी की समाप्ति के बाद 3 कार्य दिवसों के भीतर खुली बोली (नीलामी) के प्रतिभागियों को विजेता को छोड़कर वापस कर दिया जाता है। बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद नीलामी के विजेता को ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म (स्टॉक एक्सचेंज) के कमीशन को घटाकर गारंटी शुल्क भी वापस कर दिया जाता है।

(बिक्री विनियमों की धारा VII का खंड 4)

11. क्या मैं नीलामी के दौरान डच नीलामी के लिए पंजीकरण करा सकता हूं?

हाँ, लेकिन आपको नीलामी के दिन नीलामी के दिन 16:00 से पहले पंजीकरण करना होगा (सूचना से सही तिथिऔर समय नीलामी की घोषणा में प्रकाशित किया जाता है)। भुगतान की गई गारंटी शुल्क एक्सचेंज खाते में जमा होने के बाद खरीदार को नीलामी में भाग लेने की सुविधा प्रदान की जाएगी।

12. चयनित इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग सिस्टम के नियमों से कैसे परिचित हों?

ProZorro.Sale प्रणाली के माध्यम से मान्यता प्राप्त और काम करने वाले प्रत्येक एक्सचेंज की वेबसाइटों पर, इस एक्सचेंज के नियमों से खुद को परिचित करने का एक अवसर है।

13. खुदरा क्षेत्र में नहीं बेची जाने वाली संपत्तियों को किस सिद्धांत से समूहीकृत किया जाएगा?

वर्तमान में, कई दृष्टिकोणों पर विचार किया जा रहा है। एक संभावित मानदंड जिसके द्वारा पूल का गठन किया जा सकता है, वह है एक बैंक से संबंधित समूह, जो कि "एक पूल - एक बैंक" है। एक अन्य परिदृश्य जिस पर वर्तमान में विचार किया जा रहा है, वह है संपत्ति के क्षेत्र के अनुसार समूह बनाना - उत्तर, दक्षिण, पश्चिम और पूर्व। तीसरा दृष्टिकोण परिसंपत्ति श्रेणियों के आधार पर समूहीकरण मानता है - उदाहरण के लिए, यदि व्यक्तियों के बंधक ऋणों को खुदरा क्षेत्र में अपना खरीदार नहीं मिला है, तो उन्हें इस श्रेणी की संपत्ति (व्यक्तियों के बंधक ऋण) से संबंधित मानदंड के अनुसार पूल में बनाया जाएगा।

14. क्या उधारकर्ता अपने ऋण पर दावे के अधिकार को भुनाता है?

नहीं। उधारकर्ता और गारंटर (यदि कोई हो) नीलामी में भाग नहीं ले सकते।

यदि नीलामी की समाप्ति के बाद यह पाया जाता है कि नीलामी का विजेता उधारकर्ता या गारंटर है, तो नीलामी को अमान्य घोषित कर दिया जाएगा और विजेता को गारंटी शुल्क वापस नहीं किया जाएगा।

15. इतने सारे इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग एक्सचेंज क्यों हैं और वे Prozorro.Sales से कैसे भिन्न हैं?

संभावित खरीदारों के लिए अधिक सुविधा, ऑपरेटरों के बीच प्रतिस्पर्धा में सुधार, और बोली लगाने के लिए फंड लगातार बैंकों की संपत्ति (संपत्ति) की बिक्री के लिए एक्सचेंजों का चयन कर रहा है।

फंड द्वारा मान्यता प्राप्त सभी एक्सचेंज प्रोज़ोरो प्रोजेक्ट का हिस्सा हैं। बिक्री पोर्टल https://prozorro.sale/ एक एक्सचेंज नहीं है और इस प्रकार कार्य करता है सूचना मंच("एकल कैबिनेट")। इस पोर्टल के माध्यम से सीधे नीलामी में भाग लेना संभव नहीं है। हालांकि, आप एक नीलामी का चयन कर सकते हैं, खुली नीलामी के दस्तावेज, नियम और शर्तें पढ़ सकते हैं, एक ट्रेडिंग एक्सचेंज का चयन कर सकते हैं (नीलामी आयोजक की वेबसाइट के लिंक का पालन करें), साथ ही नीलामी पृष्ठ के लिंक का पालन करें और इसकी प्रगति की निगरानी करें। रियल टाइम।

16. मैं बैंक की संपत्ति (संपत्ति) खरीदना चाहता हूं। मुझे कैसे पता चलेगा कि इस संपत्ति की नीलामी कब होगी?

यदि आप जिस संपत्ति में रुचि रखते हैं, वह अभी तक नीलामियों में नहीं बेची गई है, तो आपको उस बैंक को परिसमाप्त करने के लिए फंड के अधिकृत व्यक्ति से संपर्क करना चाहिए, जिसकी बैलेंस शीट पर यह दर्ज है, इसे बिक्री के लिए रखने के प्रस्ताव के साथ।

18. मैंने खुली नीलामी जीती, लेकिन नीलामी के परिणामों द्वारा निर्धारित पूरी राशि का समय पर भुगतान नहीं किया। क्या मेरी सुरक्षा जमा राशि वापस कर दी गई है?

नहीं, ऐसे मामलों में गारंटी शुल्क अप्रतिदेय है। यदि एक संभावित खरीदार को लगता है कि उसके अधिकारों का उल्लंघन किया गया है, तो वह फंड के साथ विचार के लिए शिकायत दर्ज कर सकता है (देखें धारा 5)।

19. खरीदे गए लॉट के लिए धनराशि के भुगतान की प्रक्रिया

मार्केटप्लेस (एक्सचेंज) और बैंक द्वारा विजेता द्वारा प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद, बैंक इसे Prozorro.Sale केंद्रीय डेटाबेस में अपलोड करता है, और अपलोड किया गया प्रोटोकॉल prozorro.sale वेबसाइट पर लॉट पेज पर दिखाई देगा।

उसके बाद, विजेता अर्जित संपत्ति के लिए प्रोटोकॉल में दर्ज बैंक विवरण के लिए पैसे का भुगतान करता है।

फिर गारंटी शुल्क विजेता को वापस कर दिया जाता है, ऑपरेटर के पारिश्रमिक को घटाकर।

20. क्या खरीदे गए लॉट के लिए भुगतान अवधि और बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना संभव है?

यदि वैध कारण हैं, तो बैंक को लॉट के भुगतान और बिक्री और खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए अवधि बढ़ाने के अनुरोध के साथ फंड को एक पत्र प्रस्तुत करने का अधिकार है। शिकायत समीक्षा आयोग के पास शिकायत पर विचार के परिणामों के आधार पर, कार्यकारी निदेशालय को बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की अवधि बढ़ाने पर निर्णय लेने की सिफारिश करने का अधिकार है।

(संपत्ति की बिक्री के आयोजन पर विनियम की धारा 7 का खंड 4)

21. नोटरी द्वारा बिक्री के अनुबंध को प्रमाणित करने के लिए किन मामलों में आवश्यक है?

यूक्रेन के कानून के अनुच्छेद 55 के अनुसार "नोटरी पर", संपत्ति के अलगाव पर लेनदेन के अधीन राज्य पंजीकरण, अलगाव के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को प्रस्तुत करने के अधीन प्रमाणित हैं। अलगाव लेनदेन को प्रमाणित करते समय रियल एस्टेटसंपत्ति के अलगाव या जब्ती पर प्रतिबंध की अनुपस्थिति की जाँच की जाती है।

एक भौतिक या . के अनुरोध पर कानूनी इकाईइसकी भागीदारी के साथ किसी भी लेनदेन को नोटरीकृत किया जा सकता है।

(यूक्रेन के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 209)

22. नीलामी के परिणामों को रद्द करने का निर्णय कौन करता है?

इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग या उसके परिणाम बैंक द्वारा किसी भी स्तर पर पूरी तरह से फंड के कार्यकारी निदेशालय के प्रासंगिक निर्णय के आधार पर रद्द (रद्द) किया जा सकता है।

(संपत्ति की बिक्री के आयोजन पर विनियम की धारा 7 के खंड 7.3)

23. विजेता द्वारा संपत्ति के लिए भुगतान किए गए धन को कैसे वापस किया जाए, यदि नीलामी को अमान्य घोषित किया जाता है, खरीदार की गलती के माध्यम से नहीं?

क्या सुरक्षा जमा वापसी योग्य है?

पूरी तरह से वापस आ गया।

संपत्ति की मूल राशि (कीमत) कैसे लौटाई जाती है?

इस घटना में कि बैंक (एस) की संपत्ति (संपत्ति) की बिक्री के लिए एक अनुबंध समाप्त हो गया है और इस तरह के समझौते के तहत भुगतान किया गया है, भुगतान की गई धनराशि एक खुली नीलामी के विजेता को तरीके से और समय के भीतर वापस कर दी जाती है। धन के हस्तांतरण पर कानून द्वारा निर्दिष्ट सीमाएं। उसी समय, यदि बैंक के बचत खाते में ऐसी धनराशि प्राप्त होती है, तो बैंक नए लेनदार को उधारकर्ता को उनकी वापसी के बारे में सूचित करने के लिए बाध्य होता है।

(संपत्ति की बिक्री के संगठन पर विनियम की धारा 7 के पैरा 7 के अनुसार)

यदि खरीदार ने बैंक की संपत्ति (संपत्ति) (संपत्ति) के लिए बैंक की संपत्ति (संपत्ति) (संपत्ति) की बिक्री के लिए अनुबंध के समापन से पहले भुगतान किया और फंड ने खुले व्यापार के परिणामों को रद्द करने का फैसला किया ( नीलामी), बैंक ऐसे खरीदार को उसके द्वारा हस्तांतरित धनराशि को फंड द्वारा इस तरह के निर्णय की तारीख से तीन कार्य दिवसों के भीतर वापस कर देता है।

(धारा 7 के खंड 7 को कोष के कार्यकारी निदेशालय के निर्णय दिनांक 23.08.2017 संख्या 3778 के अनुसार एक नए पैराग्राफ के साथ पूरक किया गया था)III। साइट HTTPS के साथ काम करें: // PRO ZORRO.SALE / TA HTTP://TORGI.FG.GOV.UA/

वी गैर-मानक प्रश्नऔर स्थितियां:

1. क्या यूक्रेन में विदेशी मुद्रा अधिस्थगन पर कानून लागू होने पर फंड को विदेशी मुद्रा में लिए गए ऋण पर दावा करने का अधिकार बेचने का अधिकार है?

कानून के मानदंड का संचालन "यूक्रेनी नागरिकों की संपत्ति की वसूली पर स्थगन पर ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में प्रदान किया गया विदेशी मुद्रा» किसी अन्य व्यक्ति के पक्ष में (स्वामित्व में) ऋण या ऋण के असाइनमेंट (बिक्री, हस्तांतरण) के संदर्भ में, दिवालिया के रूप में वर्गीकृत बैंकों पर लागू नहीं होता है और जिसके लिए बाजार से निकासी प्रक्रियाओं के अनुसार किया जाता है यूक्रेन का कानून "व्यक्तियों की जमा राशि की गारंटी की प्रणाली पर"।

(यूक्रेन के कानून का खंड 1 "विदेशी मुद्रा में ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में प्रदान किए गए यूक्रेनी नागरिकों की संपत्ति की वसूली पर रोक पर")

2. डच नीलामी के पहले चरण में, मैंने बोली लगाई और कीमतों में कमी को रोक दिया। क्या इसका मतलब यह है कि मैं इस नीलामी का विजेता हूं?

अभी नहीं। 16:15 से 16:55 की अवधि में, नीलामी का अगला चरण शुरू होगा - बंद बोली जमा करने की अवधि। अन्य प्रतिभागी (नीलामी रोकने वाले प्रतिभागी को छोड़कर सभी) अपनी बोली लगा सकते हैं (निश्चित मूल्य से कम से कम 1 कदम ऊपर (जहां नीलामी रोकी गई थी)।

अगले चरण में, प्रतिभागियों की बंद बोलियों को खोलने के बाद, नीलामी रोकने वाले प्रतिभागी को उच्चतम बोली बढ़ाने का अधिकार है।

3. डच नीलामी के पहले चरण में, मैंने बोली लगाई और कीमतों में कमी को रोक दिया। क्या मैं बंद बोली अवधि के दौरान बोली लगा सकता हूं?

नहीं, जिस प्रतिभागी ने बोली लगाई और बंद बोलियों के स्तर पर कीमत में कमी को रोक दिया, वह भाग नहीं लेता है।

4. डच नीलामी के पहले चरण में, मैंने बोली लगाई और कीमतों में कमी को रोक दिया। बंद बोलियां खोलने के बाद मेरी क्या कार्रवाई है?

यदि दूसरे चरण के दौरान अन्य प्रतिभागियों में से एक ने उस से अधिक बोली लगाई, जिस पर परिसंपत्ति के मूल्य में गिरावट को रोका गया था, तो पहले चरण के दौरान बोली लगाने वाले प्रतिभागी ने कीमत को रोक दिया (निश्चित) तीसरा चरण (कीमत की पेशकश खोलने के बाद) निर्णय लेता है:

वह दूसरे चरण में की गई उच्चतम बोली से अधिक बोली लगा सकता है (इस मामले में, इस प्रतिभागी को विजेता घोषित किया जाएगा)

बोली को अस्वीकार करें (इस मामले में, बंद बोली चरण के दौरान सबसे अधिक बोली लगाने वाले प्रतिभागी को विजेता घोषित किया जाएगा)।

5. मैंने नीलामी में हिस्सा लिया, लेकिन जीत नहीं पाई। क्या मेरी जमानत राशि वापस की जाएगी और कब?

इसलिए, नीलामी समाप्त होने के बाद 3 व्यावसायिक दिनों के भीतर गारंटी शुल्क वापस कर दिया जाता है।

6. मैंने नीलामी में भाग लिया और विजेता घोषित किया गया। मेरे अगले कदम क्या हैं?

खुले व्यापार (नीलामी) के प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करने के लिए 3 कार्य दिवसों के भीतर।

नीलामी की समाप्ति के बाद 20 कार्य दिवसों के भीतर, विवरण के अनुसार, नीलामी के परिणाम के रूप में निर्धारित परिसंपत्ति की पूरी लागत (गारंटी शुल्क की राशि को घटाकर) का भुगतान करें।

भुगतान के बाद संपूर्ण लागतसंपत्ति के लिए बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए।

7. मैंने नीलामी में भाग लिया और विजेता घोषित किया गया। क्या मुझे कीव जाना है ताकि 3 दिनों के भीतर मैं नीलामी के मूल प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर कर सकूं?

3 कार्य दिवसों के भीतर, विजेता को नीलामी के आयोजक के स्थान पर नीलामी के प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करने के लिए बाध्य किया जाता है - इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग सिस्टम जिसके माध्यम से इन खुली नीलामी के विजेता ने नीलामी में भाग लिया।

8. मैंने एक खुली बोली जीती लेकिन मेरे पास भुगतान करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है। मुझे यह राशि कब तक जमा करनी होगी?

खरीदे गए लॉट का पूरा भुगतान नीलामी की समाप्ति के बाद 20 कार्य दिवसों के भीतर किया जाता है। असाधारण मामलों में, बिक्री और खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने की अवधि को निधि के निर्णय द्वारा 42 कार्य दिवसों तक बढ़ाया जा सकता है (निधि के कार्यकारी निदेशालय का प्रस्ताव शिकायत समिति द्वारा प्रस्तुत किया जाता है)।

(शिकायत समीक्षा बोर्ड पर विनियमों की धारा 3 के पैरा 6 के उपपैरा 6)

9. मैंने खुली नीलामी जीती, लेकिन एक निश्चित समय के भीतर मैंने नीलामी के परिणामों द्वारा निर्धारित पूरी राशि जमा नहीं की। क्या मेरी सुरक्षा जमा राशि वापस कर दी गई है?

नहीं, नीलामी के विजेता, जिसने लॉट खरीदने से इनकार कर दिया, को गारंटी शुल्क वापस नहीं किया जाएगा।

10. मैंने नीलामी में एक वस्तु खरीदी, लेकिन वास्तविक विशेषताएं सार्वजनिक संपत्ति डेटा शीट में बताई गई विशेषताओं से मेल नहीं खातीं?

एक खुली बिक्री (नीलामी) में भाग लेने वाले व्यक्ति के खिलाफ निर्धारित प्रपत्र में शिकायत दर्ज कर सकते हैं ईमेल इस ईमेल पते की सुरक्षा स्पैममबोट से की गई है। इसे काम करने के लिए आपको जावास्क्रिप्ट चालू करना होगा।जिस पर फंड के शिकायत समीक्षा बोर्ड द्वारा विचार किया जाएगा। शिकायत प्रपत्र http://torgi.fg.gov.ua/komisiya.php . पर पाया जा सकता है

जिसके दौरान सबसे ऊंची कीमतबेचे गए माल पर, और फिर दरों को कम कर दिया जाता है, जिसके लिए पहला खरीदार सहमत होता है, जिसे माल बेचा जाता है। इस देश में इसके व्यापक वितरण के कारण इसे इसका नाम मिला। विशेषताउसमें यह एक थोक नीलामी है, जिसमें विक्रेता एक ही समय में कई वस्तुओं को सूचीबद्ध कर सकता है।

नीलामी का सार

डच नीलामी का सार यह है कि सबसे पहले नीलामीकर्ता अधिकतम मूल्य निर्धारित करता है, जो सेट किए गए स्कोरबोर्ड पर रोशनी करता है नीलामी कक्ष. यदि कोई भी खरीदार इस कीमत पर बहुत कुछ खरीदने की इच्छा व्यक्त नहीं करता है, तो नीलामीकर्ता कीमत कम करना शुरू कर देता है। माल का खरीदार वह होता है जो सबसे पहले अपने सामने वाले बटन को दबाता है जिससे स्कोरबोर्ड पर मूल्य परिवर्तन रुक जाता है। उसके बाद, नीलामी के आयोजकों के पास यह खरीदार जिस नंबर के तहत पंजीकृत है, वह रोशनी करता है। उन्हें इस लॉट का खरीदार माना जाता है। नीलामी आयोजित करने का यह तरीका नीलामी की गति को काफी तेज कर देता है और प्रति घंटे 600 लॉट तक बेचना संभव बनाता है।

फूलों की नीलामी

ऐसी नीलामी का एक उदाहरण आल्समीर (नीदरलैंड) में फूलों की नीलामी है। सोमवार से शुक्रवार तक सुबह 9 बजे तक फूलों की बड़ी खेप यहां पहुंच जाती है, जिसकी बिक्री तत्काल पांच बड़े हॉल में की जाती है। फूल एक कन्वेयर पर हॉल के माध्यम से चलते हैं। थोक खरीदार एम्फीथिएटर में स्थित विशेष रूप से सुसज्जित टेबल पर बैठते हैं। प्रत्येक के सामने विपरीत दीवार पर लटकी एक बड़ी डायल से जुड़ा एक बटन होता है, जिस पर तीर अधिकतम से न्यूनतम मूल्य तक चलता है। परिवहन के रूप में, जिस पर बिक्री के लिए बहुत सारे फूलों के साथ गाड़ियां लगाई जाती हैं, चलती है, तीर भी चलता है। निर्णय लेने में सेकंड लगते हैं। जो पहले बटन दबाएगा उसे फूलों का अधिकार मिलेगा। खरीद को कंप्यूटर द्वारा 10-15 मिनट में रिकॉर्ड और संसाधित किया जाता है - एक बटन दबाने से लेकर चालान जारी करने तक। वही कन्वेयर फूलों को पड़ोसी हॉल में पहुंचाता है, जहां उन्हें जल्दी से पैक किया जाता है और तुरंत रेफ्रिजरेटर में उनके गंतव्य - हवाई अड्डे या स्टोर तक पहुंचाया जाता है। बिना बिके फूल खाद में जाते हैं। आल्समीर में हर दिन चार घंटे के ऑपरेशन में 12 लाख कटे फूल और एक लाख गमले के फूल बिकते हैं। हर साल, 900 मिलियन गुलाब, 250 मिलियन ट्यूलिप और 220 मिलियन पॉटेड फूल आदि यहां बेचे जाते हैं, कुल मिलाकर 3 बिलियन से अधिक। और सामान्य तौर पर नीदरलैंड में 12 विशेष नीलामियों में - 6 बिलियन से अधिक फूल। उनमें से लगभग 80% ऑस्ट्रेलिया, जापान, सिंगापुर जैसे देशों को भी निर्यात किए जाते हैं। सामान्य तौर पर, नीदरलैंड का हिस्सा अंतर्राष्ट्रीय व्यापारफूल 60% से अधिक हैं, और वे इस संबंध में पहले स्थान पर मजबूती से कब्जा करते हैं।

साहित्य

• स्ट्रोव्स्की एल.ई., काज़ंतसेव एस.के., नेटकाचेव ए.बी. और अन्य। उद्यम की विदेशी आर्थिक गतिविधि / एड। प्रो एल ई स्ट्रोवस्की चौथा संस्करण, संशोधित और अतिरिक्त। - एम: यूनिटी-दाना, 2007, पी। 445 आईएसबीएन 5-238-00985-2
• रायज़बर्ग बी.ए., लोज़ोव्स्की एल.एस., स्ट्रोडुबत्सेवा ई.बी. मॉडर्न आर्थिक शब्दकोश. 5 वां संस्करण।, संशोधित। और अतिरिक्त - एम.: इंफ्रा-एम, 2007. - 495 पी। - (बी-का शब्दकोश "इन्फ्रा-एम")।

यह सभी देखें

लिंक

• कारारे, ओ.; रोथकोफ, एम.एच. (2005)। "धीमी डच नीलामी"। प्रबंधन विज्ञान. 51 (3) : 365-373। डीओआई: 10.1287/एमएनएससी.1040.0328।
• काटोक, ई.; क्वासनिका, ए.एम. (2008)। "समय पैसा है: डच नीलामियों में विक्रेता के राजस्व पर घड़ी की गति का प्रभाव"। प्रायोगिक अर्थशास्त्र. 11 (4) : 344-357। डीओआई:10.1007/एस10683-007-9169-एक्स।
• एडम, एम. टी. पी.; क्रेमर, जे.; वेनहार्ड्ट, सी। (2012)।

डच नीलामी - अंग्रेज़ी डच नीलामी

1. एक सार्वजनिक प्रस्ताव के लिए एक नीलामी संरचना जिसमें सभी प्रस्तावों को स्वीकार किए जाने के बाद प्रस्ताव मूल्य निर्धारित किया जाता है और उच्चतम मूल्य जिस पर पूरे प्रस्ताव को बेचा जा सकता है, निर्धारित किया गया है। इस प्रकार की नीलामी में, निवेशक उस राशि पर बोली लगाते हैं, जिसे वे खरीदना चाहते हैं, मात्रा और कीमत को निर्दिष्ट करते हुए।

यदि कोई कंपनी आईपीओ के लिए डच नीलामी का उपयोग करती है, तो संभावित निवेशक उन शेयरों की संख्या के लिए अपनी बोलियां जमा करते हैं, जिन्हें वे हासिल करना चाहते हैं, साथ ही वह कीमत जो वे भुगतान करने को तैयार हैं। उदाहरण के लिए, एक निवेशक $750 के लिए 250 शेयरों की बोली लगा सकता है, जबकि दूसरा निवेशक 300 शेयरों के लिए $ 595 की बोली लगा सकता है।

एक बार जब सभी बोलियां नीलामी के आयोजक को जमा कर दी जाती हैं, तो शेयरों को बोलीदाताओं के बीच वितरित किया जाता है, जो उच्चतम बोली लगाने वाले से शुरू होता है, जब तक कि वे पूरी तरह से वितरित नहीं हो जाते। हालांकि, प्रत्येक बोलीदाता द्वारा भुगतान की गई कीमत सभी बोलियों में सबसे कम होगी, जो कि अंतिम सफल बोली द्वारा निर्धारित की जाएगी। इसलिए, भले ही एक निवेशक ने 800 शेयरों के लिए $500 की पेशकश की और अंतिम सफल बोली $375 थी, उसे अपने 800 शेयरों के लिए केवल $375 का भुगतान करना होगा।

यूएस ट्रेजरी (और अन्य देशों के कोषागार) डच नीलामी का उपयोग बेचने के लिए करते हैं प्रतिभूतियों. डच नीलामी आईपीओ मूल्य निर्धारण के लिए वैकल्पिक बोली भी प्रदान करती है। जब Google ने अपनी सार्वजनिक पेशकश शुरू की, तो उसने अपने शेयरों के लिए उचित मूल्य प्राप्त करने के लिए डच नीलामी पर भरोसा किया।

2. एक प्रकार की नीलामी जहां बोली लगाने वालों में से एक बोली लगाने तक कीमत कम हो जाएगी। की गई पहली बोली को एक सफल नीलामी बोली माना जाता है और इसका मतलब होगा कि यदि बोली आरक्षित मूल्य से अधिक है तो बिक्री होगी। इस प्रकार की नीलामी शास्त्रीय नीलामी से भिन्न होती है, जिसमें बोली लगाने वालों के बीच प्रतिस्पर्धा के परिणामस्वरूप कीमत बढ़ जाती है।

उदाहरण के लिए, एक नीलामीकर्ता किसी वस्तु के लिए $2,000 से शुरू होता है। यदि कोई बोलीदाता नहीं हैं, तो कीमत $ 100 से कम हो जाती है। जैसे ही बोलीदाता यह स्वीकार करता है कि नीलामीकर्ता द्वारा घोषित अंतिम मूल्य $1,500 है, वैसे ही वस्तु को बेच दिया जाएगा।

आरएचडी फाउंडेशन को भूमि की बिक्री के लिए "डच" नीलामी आयोजित करने की अनुमति दी जाएगी, जिससे आवास को और अधिक किफायती बनाने में मदद मिलेगी।

रूस में इकोनॉमी क्लास हाउसिंग के निर्माण के लिए तथाकथित डच नीलामी में बेचा जाएगा, जो एक नया तंत्र बन जाएगा राज्य समर्थन कुछ श्रेणियांनागरिक जब आवास खरीदते हैं। पिछले हफ्ते, राज्य ड्यूमा ने "आवास निर्माण के विकास के लिए सहायता पर संघीय कानून में संशोधन पर" मसौदा कानून को पहले पढ़ने में अपनाया, जो आरएचडी फाउंडेशन को तथाकथित डच प्रणाली के अनुसार नीलामी आयोजित करने का अधिकार देता है। .

इसका क्या मतलब है? एक "डच" नीलामी मूल्य में कमी के लिए एक बोली है। एक ज्वलंत उदाहरणऐसी नीलामी आयोजित करना - नीदरलैंड में फूल बेचना। यूएस कस्टम्स सर्विस "डच" नीलामियों का उपयोग उन लावारिस सामानों को बेचने के लिए भी करती है जो एक वर्ष से भंडारण में हैं। रूस में "डच" नीलामी आयोजित करने के लिए पहले से ही उदाहरण हैं। ये सभी अचल संपत्ति की बिक्री से संबंधित थे।

उदाहरण के लिए, 2011 की शरद ऋतु में, सेंट पीटर्सबर्ग के संपत्ति कोष ने निर्मित वाणिज्यिक परिसर की बिक्री के लिए "डच" नीलामी का आयोजन किया, के सबसेजो छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के प्रतिनिधियों के लिए रुचिकर था। राज्य संपत्ति के विक्रेताओं को आदर्श द्वारा निर्देशित किया गया था, जिसे 178-FZ "राज्य और नगरपालिका संपत्ति के निजीकरण पर" में वर्णित किया गया है। कानून में, बिक्री के इस तरीके को "सार्वजनिक पेशकश द्वारा बिक्री" कहा जाता है।

अब फंड भूमि की नीलामी करता है, जहां सौदेबाजी का विषय भूमि भूखंड के लिए पट्टा समझौते को समाप्त करने के अधिकार का अधिग्रहण है। ये नीलामी "अंग्रेजी" नीलामी के नियमों के अनुसार आयोजित की जाती हैं: वे प्रतिभागियों की संरचना और कीमत के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत करने की विधि के अनुसार खुली होती हैं। लॉट के लिए अधिकतम मूल्य की घोषणा करने वाले डेवलपर को विजेता के रूप में मान्यता दी जाती है।

"अंग्रेजी" नीलामियों के विपरीत, "डच" नीलामी उस व्यक्ति द्वारा जीती जाती है जो 1 वर्ग मीटर की कीमत में अधिकतम कमी की पेशकश करता है। रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय द्वारा स्थापित आवास की कीमत से अर्थव्यवस्था वर्ग के आवास का मी. विजेता कंपनी अधिग्रहित भूमि भूखंड पर अर्थव्यवस्था-श्रेणी के आवास का निर्माण करने के लिए बाध्य होगी जो रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय की आवश्यकताओं को पूरा करती है, और इसे नीलामी में निर्धारित कीमत पर नागरिकों की कुछ श्रेणियों को बेचती है, जो स्थापित की जाएगी अलग नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा।

हमारी राय में, "डच" नीलामी आयोजित करना आवास की सामर्थ्य को बढ़ाने के लिए एक उपकरण बन जाएगा। सबसे पहले, हम आबादी की कुछ श्रेणियों के लिए आवास के उद्देश्यपूर्ण प्रावधान के बारे में बात कर रहे हैं जो मुफ्त कीमतों पर आवास नहीं खरीद सकते हैं।

हम मानते हैं कि इस सूची में सबसे पहले वे नागरिक शामिल होंगे जिन्हें राज्य के समर्थन की आवश्यकता है: सिविल सेवक, सैन्य कर्मी, स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा के क्षेत्र में विशेषज्ञ, साथ ही प्रतीक्षा सूची में वे लोग जो अपने रहने की स्थिति में सुधार का दावा करते हैं।

दूसरे, इस तरह की नीलामी इकोनॉमी क्लास हाउसिंग के सेगमेंट में मूल्य नीति को महत्वपूर्ण रूप से बदल सकती है और इसे और भी सस्ता बना सकती है। वर्तमान में अलग भूमि भूखंड RHD फाउंडेशन ने रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय की कीमत के 10% के स्तर पर इकोनॉमी क्लास हाउसिंग की बिक्री मूल्य में अधिकतम कमी दर्ज की। "डच" प्रणाली पर नीलामी विकसित करने की प्रक्रिया में, आवास के वास्तविक बाजार मूल्य के साथ क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के मानक मूल्य का सहसंबंध स्पष्ट होगा, जो बाजार के लिए वास्तविक बेंचमार्क देगा।

अब यह अनुमान लगाना मुश्किल है कि आवास की लागत को कितने प्रतिशत तक कम करना संभव होगा।

बिल कम कीमतों पर एक निश्चित निश्चित मात्रा में आवास बेचने की संभावना प्रदान करता है। सभी में विशिष्ट मामलायह इकोनॉमी-क्लास हाउसिंग की मौजूदा जरूरत और उन नागरिकों से गारंटीड मांग की उपलब्धता के आधार पर निर्धारित किया जाएगा जो एक निर्दिष्ट कीमत पर ऐसे आवास खरीदना चाहते हैं। अगर हम बात कर रहे हेएक नीलामी के बारे में, उदाहरण के लिए, मास्को क्षेत्र की सीमाओं के भीतर 10 अपार्टमेंट की बिक्री के लिए, यह संभावना नहीं है कि यह आवास बाजार में कीमत की स्थिति को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करेगा। अगर हम विभिन्न इलाकों में बड़े पैमाने पर बिक्री के बारे में बात कर रहे हैं, तो इस मामले में सस्ते आवास के प्रभाव की अपेक्षा करना उचित होगा।

नीलामी का सार

डच नीलामी का सार यह है कि सबसे पहले नीलामीकर्ता अधिकतम मूल्य निर्धारित करता है, जो नीलामी कक्ष में स्थापित स्कोरबोर्ड पर रोशनी करता है। यदि कोई भी खरीदार इस कीमत पर बहुत कुछ खरीदने की इच्छा व्यक्त नहीं करता है, तो नीलामीकर्ता कीमत कम करना शुरू कर देता है। माल का खरीदार वह होता है जो सबसे पहले अपने सामने वाले बटन को दबाता है जिससे स्कोरबोर्ड पर मूल्य परिवर्तन रुक जाता है। उसके बाद, नीलामी के आयोजकों के पास यह खरीदार जिस नंबर के तहत पंजीकृत है, वह रोशनी करता है। उन्हें इस लॉट का खरीदार माना जाता है। नीलामी आयोजित करने का यह तरीका नीलामी की गति को काफी तेज कर देता है और प्रति घंटे 600 लॉट तक बेचना संभव बनाता है।

फूलों की नीलामी

ऐसी नीलामी का एक उदाहरण आल्समीर (नीदरलैंड) में फूलों की नीलामी है। सोमवार से शुक्रवार तक सुबह 9 बजे तक फूलों की बड़ी खेप यहां पहुंच जाती है, जिसकी बिक्री तत्काल पांच बड़े हॉल में की जाती है। फूल एक कन्वेयर पर हॉल के माध्यम से चलते हैं। थोक खरीदार एम्फीथिएटर में स्थित विशेष रूप से सुसज्जित टेबल पर बैठते हैं। प्रत्येक के सामने विपरीत दीवार पर लटकी एक बड़ी डायल से जुड़ा एक बटन होता है, जिस पर तीर अधिकतम से न्यूनतम मूल्य तक चलता है। परिवहन के रूप में, जिस पर बिक्री के लिए बहुत सारे फूलों के साथ गाड़ियां लगाई जाती हैं, चलती है, तीर भी चलता है। निर्णय लेने में सेकंड लगते हैं। जो पहले बटन दबाएगा उसे फूलों का अधिकार मिलेगा। खरीद को कंप्यूटर द्वारा 10-15 मिनट में रिकॉर्ड और संसाधित किया जाता है - एक बटन दबाने से लेकर चालान जारी करने तक। वही कन्वेयर फूलों को पड़ोसी हॉल में पहुंचाता है, जहां उन्हें जल्दी से पैक किया जाता है और तुरंत रेफ्रिजरेटर में उनके गंतव्य - हवाई अड्डे या स्टोर तक पहुंचाया जाता है। बिना बिके फूल खाद में जाते हैं। आल्समीर में हर दिन चार घंटे के ऑपरेशन में 12 लाख कटे फूल और एक लाख गमले के फूल बिकते हैं। यहां सालाना 900 मिलियन गुलाब, 250 मिलियन ट्यूलिप और 220 मिलियन पॉटेड फूल आदि बेचे जाते हैं, कुल मिलाकर 3 बिलियन से अधिक। सामान्य तौर पर, नीदरलैंड में 12 विशेष नीलामियों में - 6 बिलियन से अधिक फूल। उनमें से लगभग 80% ऑस्ट्रेलिया, जापान, सिंगापुर जैसे देशों को भी निर्यात किए जाते हैं। सामान्य तौर पर, फूलों के अंतर्राष्ट्रीय व्यापार में नीदरलैंड की हिस्सेदारी 60% से अधिक है, और वे इस संबंध में पहले स्थान पर मजबूती से हैं।

साहित्य

• स्ट्रोव्स्की एल.ई., काज़ंतसेव एस.के., नेटकाचेव ए.बी. आदि। उद्यम की विदेशी आर्थिक गतिविधि / एड। प्रो एल.ई. स्ट्रोवस्की चौथा संस्करण, संशोधित और अतिरिक्त। - एम: यूनिटी-दाना, 2007, पी। 445 आईएसबीएन 5-238-00985-2
• रायज़बर्ग बी.ए., लोज़ोव्स्की एल। श।, स्ट्रोडुबत्सेवा ई.बी. आधुनिक आर्थिक शब्दकोश। 5 वां संस्करण।, संशोधित। और अतिरिक्त - एम.: इंफ्रा-एम, 2007. - 495 पी। - (बी-का शब्दकोश "इन्फ्रा-एम")।

यह सभी देखें

लिंक

विकिमीडिया फाउंडेशन। 2010.

• डच ऑपरेशन
• डच मार्ग

देखें कि "डच नीलामी" अन्य शब्दकोशों में क्या है:

डच नीलामी- एक नीलामी जिसमें बोली बहुत अधिक कीमत के साथ शुरू होती है और इसकी कमी के साथ आयोजित की जाती है जब तक कि एक खरीदार नहीं मिल जाता है जो विज्ञापित मूल्य पर खरीदने के लिए सहमत होता है। डच नीलामी का उपयोग ट्रेजरी प्रतिभूतियों की बिक्री में, फूलों की बिक्री में, और ... ... वित्तीय शब्दावली

डच नीलामी- एक नीलामी, जिसके दौरान पहले बेचे जाने वाले सामान की उच्चतम कीमत की घोषणा की जाती है, और फिर दरों को कम कर दिया जाता है, जिससे पहला खरीदार सहमत होता है, जिसे माल बेचा जाता है। रायज़बर्ग बी.ए., लोज़ोव्स्की एल.एस., स्ट्रोडुबत्सेवा ई.बी .. ... ... आर्थिक शब्दकोश

डच नीलामी- (डच नीलामी) नीलामी (नीलामी) में माल की बिक्री, जिसमें नीलामीकर्ता बहुत अधिक शुरुआती मूल्य की घोषणा करता है और एक प्रस्ताव प्राप्त होने तक इसे कम करता है। व्यापार। शब्दकोश. एम।: इंफ्रा एम, पब्लिशिंग हाउस ऑल वर्ल्ड। ... ... व्यापार शर्तों की शब्दावली

डच नीलामी विश्वकोश शब्दकोशअर्थशास्त्र और कानून

डच नीलामी- एक नीलामी जहां सबसे अधिक कम कीमत, जिस पर संपूर्ण निर्गम बेचा जा सकता है, वह मूल्य बन जाता है जिस पर सभी प्रस्तावित प्रतिभूतियां बेची जाती हैं। इस प्रथा का उपयोग कोषागार नीलामियों में किया जाता है… निवेश शब्दकोश

डच नीलामी- एक नीलामी, जिसके दौरान पहले बेचे जाने वाले सामान की उच्चतम कीमत की घोषणा की जाती है, और फिर दरों को कम कर दिया जाता है, जिसके लिए पहला खरीदार सहमत होता है, जिसे माल बेचा जाता है ... आर्थिक शब्दों का शब्दकोश

डच नीलामी- डच नीलामी एक नीलामी जिसमें एक फुलाया हुआ प्रारंभिक मूल्य निर्धारित किया जाता है, और नीलामी इसकी क्रमिक कमी के लिए आयोजित की जाती है। नीलामी का विषय खरीदार के पास जाता है जो प्रस्ताव स्वीकार करता है ... अर्थशास्त्र पर शब्दकोश-संदर्भ पुस्तक

डच नीलामी- एक नीलामी प्रणाली जिसमें किसी वस्तु की कीमत धीरे-धीरे कम की जाती है जब तक कि एक मिलान प्रस्ताव नहीं मिल जाता है और वस्तु को बेच दिया जाता है। यूएस ट्रेजरी बिल एक समान प्रणाली के तहत बेचे जाते हैं। विपरीत है…… वित्तीय और निवेश व्याख्यात्मक शब्दकोश

नीलामी- (नीलामी) माल की एक प्रकार की बिक्री, जब सामान सबसे अधिक कीमत देने वाले खरीदारों को बेचा जाता है। नीलामी आमतौर पर ऐसी चीजें बेचती हैं जिनके कई प्रतिस्पर्धी खरीदार होने की संभावना होती है, जैसे कि घर, ... ... व्यापार शर्तों की शब्दावली