அடகுக் கடையைத் திறப்பது. தங்கம் வாங்க அடகு கடை திறப்பது எப்படி

ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது— இதன் புகழ் தேடல் வினவல்முதலாவதாக, அடகுக்கடை வணிகத்தின் பொருளாதார சாத்தியக்கூறு காரணமாக உள்ளது, இது நடைமுறையில் மீண்டும் மீண்டும் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. அடகு கடை நடவடிக்கைகளுக்காக ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறை பற்றி அனைத்தையும் படிக்கவும் - ஒரு பெயரைத் தேர்ந்தெடுப்பது முதல் சொத்து காப்பீடு வரை - இந்த கட்டுரையில்.

அடகுக் கடையைத் திறப்பதற்கு முன் நீங்கள் என்ன படிக்க வேண்டும்: ஆயத்த வேலை

அடகுக்கடை வணிகம்- தொழில்முனைவோரின் மிகவும் கடினமான பிரிவுகளில் ஒன்று சட்டமன்ற ஒழுங்குமுறை. குறிப்பாக, இங்குதான் செறிவு உள்ளது அதிகபட்ச தொகைதேவைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள், இணங்கத் தவறினால் கடுமையான அபராதம் மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் குற்றவியல் பொறுப்பு.

அடகுக்கடை என்றால் என்ன?

அடகுக் கடையை எவ்வாறு திறப்பது என்பதைத் தீர்மானிப்பதற்கு முன், அது என்ன என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். ஜூலை 19, 2007 எண். 196-FZ தேதியிட்ட "Pawnshops இல்" சட்டத்தின் 2 வது பிரிவின்படி, அடகுக் கடை என்பது ஒரு சிறப்பு வணிக அமைப்பாகும், அதன் முக்கிய கவனம் கடன்களை வழங்குவது மற்றும் பொருட்களை சேமிப்பது.

அதே நேரத்தில், ஒரு அடகு கடையின் நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவத்தை விதிமுறை தெளிவாகக் கூறுகிறது - இது ஒரு சட்ட நிறுவனம் மட்டுமே. அது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்அடகுக்கடை நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட முடியாது. உலகளாவிய நெட்வொர்க்கின் பரந்த அளவில், நீங்கள் பெரும்பாலும் நேரடியாக எதிர் தகவலைக் காணலாம், இருப்பினும், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு ஒரு அடகு கடையைத் திறக்க உரிமை உண்டு என்ற எந்தவொரு அறிக்கையும் தவறானது அல்லது தவறானது - சட்டம் அனைவருக்கும் ஒரே மாதிரியானது.

ஆனால் ஒரு அடகு கடையின் உரிமையின் வடிவத்திற்கு சிறப்புத் தேவைகள் எதுவும் இல்லை - அது சமமாக ஒரு நிறுவனமாக இருக்கலாம் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு, அதனால் கூட்டு பங்கு நிறுவனம். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், நிறுவனம் வணிகமானது, அதாவது அதன் முக்கிய குறிக்கோள் லாபம் ஈட்டுவதாகும்.

முக்கியமானது: சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களின் உரிமையின் படிவங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 50 இல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன, இதன் உள்ளடக்கத்திலிருந்து பல்வேறு நுகர்வோர் கூட்டுறவுகள், கூட்டாண்மைகள், சுய ஒழுங்குமுறை அல்லது பொது அமைப்புகள், சங்கங்கள், சமூகங்கள், அடித்தளங்கள் போன்றவை இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள், அதாவது, அவற்றின் அடிப்படையில் நீங்கள் ஒரு அடகுக்கடையை உருவாக்க முடியாது.

அடகுக் கடைகளின் வகைகள்

ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது என்ற கேள்விக்கான பதில் நேரடியாக எதிர்கால அமைப்பின் வகையின் தேர்வைப் பொறுத்தது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், பிணைய மற்றும் சேமிப்பகத்தின் பொருட்களைப் பொறுத்தது - அவை தயாரிக்கப்படும் பொருட்களாக இருக்கும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள், உபகரணங்கள், கார்கள் போன்றவை.

இந்த விஷயத்தில் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, மேலும் அவை அனைத்தும் "Pawnshops" சட்டத்தின் பிரிவு 2 இன் பத்தி 3 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, இது சிவில் புழக்கத்தில் தடைசெய்யப்பட்ட அல்லது வரையறுக்கப்பட்ட விஷயங்களைத் தவிர, எந்த அசையும் சொத்தையும் பிணையமாக அனுமதிக்கிறது.

முக்கியமான! ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களை வழங்குவது வங்கிகளின் தனிச்சிறப்பு. நிச்சயமாக, அடகுக் கடைகளாக தங்களை நிலைநிறுத்திக் கொள்ளும் நிறுவனங்களின் இத்தகைய விளம்பரங்கள் பல்வேறு தகவல் ஆதாரங்களில் காணப்படுகின்றன, ஆனால் அவை சட்டவிரோதமானவை.

ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது, இதற்கு உங்களுக்கு உரிமம் தேவையா - ஒரு அடகு கடை வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்க விரும்புவோர் கேட்கும் மிகவும் பிரபலமான கேள்விகள். பதில் தெளிவாக உள்ளது: உரிமம் தேவையில்லை. உரிமத்திற்கு உட்பட்ட அனைத்து வகையான வணிக நடவடிக்கைகளும் மே 4, 2011 எண் 99-FZ தேதியிட்ட அதே பெயரின் சட்டத்தில் பிரதிபலிக்கின்றன, மேலும் அடகுக்கடைகள் அவற்றில் இல்லை.

உரிமையாளர்கள் மற்றும் மேலாளர்களுக்கான அடிப்படை தேவைகள்

"ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது?" என்ற கேள்வியின் பொருத்தம். பொருளாதாரத் துறையில் அல்லது அரச அதிகாரத்திற்கு எதிரான குற்றங்களுக்காக ஏற்கனவே குற்றப் பதிவு உள்ளவர்களுக்கு, குற்றவியல் பதிவு நீக்கப்படும் வரை அல்லது அகற்றப்படும் வரை அது ஒத்திவைக்கப்படுகிறது - "Pownshops" சட்டத்தின் 2.2 வது பகுதியின் பகுதி 1 அத்தகைய நபர்களுக்கு இடையில் இருப்பதைத் தடுக்கிறது. ஒரு அடகு கடையின் நிறுவனர்கள் அல்லது பங்குதாரர்கள்.

தகுதி நீக்கம் ஒரு தண்டனையாக விதிக்கப்பட்டிருந்தால், ஒரு வருடத்திற்கு முன்னர் நிர்வாகப் பொறுப்புக்கு கொண்டுவரப்பட்ட குடிமக்களுக்கும் இது பொருந்தும்.

ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது: படிப்படியான வழிமுறைகள்

சாராம்சத்தில், ஒரு வணிகத்தைத் தொடங்குவதற்கான நிறுவன கட்டமாக ஒரு அடகு கடையைத் திறப்பதற்கான செயல்முறை பதிவுக்கு வருகிறது. சட்ட நிறுவனம். இருப்பினும், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வகை வணிக நடவடிக்கைகளின் பிரத்தியேகங்கள் காரணமாக, இதற்கு கணிசமான அளவு நேரம் தேவைப்படும், சிங்கத்தின் பங்குஆவணங்களை சேகரித்தல் மற்றும் செயலாக்குவது இதில் அடங்கும்.

நிலை 1: ஒரு பெயரைத் தேர்ந்தெடுப்பது

இந்த கட்டத்தில் தெளிவான சட்டமன்றத் தேவைகள் ஏற்கனவே நடைமுறைப்படுத்தத் தொடங்குகின்றன: சட்டத்தின் பிரிவு 2 இன் பகுதி 2 இன் படி "Pawnshops", நிறுவனத்தின் பெயரில் "pawnshop" என்ற வார்த்தையும் நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவத்தின் குறிப்பும் இருக்க வேண்டும் (எடுத்துக்காட்டாக, வரையறுக்கப்பட்டவை பொறுப்பு நிறுவனம் "Pawnshop "Silver Hoof" ").

நிலை 2: உரிமையின் வடிவத்தை தீர்மானித்தல்

ஒரு கூட்டு-பங்கு நிறுவனத்தின் வடிவத்தில் ஒரு அடகு கடையை பதிவு செய்வதை சட்டம் தடை செய்யவில்லை, ஆனால் செலவினத்தின் பார்வையில், வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனத்தை (எல்எல்சி) தேர்வு செய்வது நல்லது. கூடுதலாக, எல்எல்சியின் செயல்பாட்டுக் கொள்கை பான்ஷாப் செயல்பாட்டின் கட்டமைப்பிற்கு நெருக்கமாக உள்ளது - இது இந்த பிரிவில் இருப்பதால், உற்பத்தி தொடர்பான வணிகத்திற்காக ஒரு கூட்டு பங்கு நிறுவனத்தைத் திறப்பது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது. பெரும் முக்கியத்துவம்மூன்றாம் தரப்பு முதலீடுகளுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டது.

எல்எல்சிக்கு ஆதரவான மற்றொரு வாதம் ஸ்தாபனத்தின் ஒப்பீட்டு எளிமை. ஒரு JSC ஐத் திறக்க, பங்குகளின் ஆரம்ப வெளியீடு, அவற்றின் பதிவு போன்றவை தேவை, அதே சமயம் LLC அத்தகைய நிபந்தனைகள் எதையும் குறிக்காது.

நிலை 3: முகவரியைத் தீர்மானித்தல்

ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்ய, ஒரு சட்ட முகவரி தேவை. இது வாடகை வளாகமாக இருக்கலாம் அல்லது நிறுவனர்களுக்கு சொந்தமானதாக இருக்கலாம்.

முக்கியமானது: பெரும்பாலான சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களைத் திறக்க, நிறுவனத்தின் பங்கேற்பாளர்களில் ஒருவரின் வசிப்பிடத்தை முகவரியாகப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது என்றால், ஒரு அடகுக்கடை விஷயத்தில் இது சாத்தியமற்றது. அதாவது, பொருத்தமான அறையைக் கண்டுபிடிப்பது பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியிருக்கும்.

நிலை 4: சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களைத் தயாரித்தல்

1. செயல்பாட்டுக் குறியீட்டைத் தேர்ந்தெடுப்பது.

01/01/2017 முதல் புதுப்பிக்கப்பட்டது OKVED குறியீடுகள். இந்த தேதியிலிருந்து, அசையும் சொத்துக்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட குறுகிய கால கடன்களை வழங்கும் அடகு கடைகளின் செயல்பாடுகள் குறியீடு 64.92.6 க்கு ஒத்திருக்கிறது. முக்கியமான! உறுதியளிக்கப்பட்ட மற்றும் மீட்கப்படாத சொத்தை சரியான நேரத்தில் விற்க, ஒரு சுயாதீனமான சட்ட நிறுவனத்தை உருவாக்குவது அவசியம் - தேவைப்பட்டால், அதே பங்கேற்பாளர்களுடன் இது சாத்தியமாகும். ஆனால் அடகுக்கடை எந்த வடிவத்திலும் வியாபாரத்தில் ஈடுபட முடியாது.

1. ஒரு நிறுவனத்தை (எல்எல்சி) நிறுவ முடிவெடுத்தல்.

எதிர்கால பான்ஷாப்பில் ஒரு பங்கேற்பாளர் இருந்தால், நிறுவனர்களின் கூட்டத்தின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், பலர் இருந்தால், முடிவு தனித்தனியாக எடுக்கப்படுகிறது. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், அத்தகைய முடிவு பின்வரும் புள்ளிகளை பிரதிபலிக்க வேண்டும்:

• நிறுவனத்தின் பெயர் (pawnshop) - முழு, குறுகிய, வெளிநாட்டு மொழி (பிந்தையது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களில் தங்கள் சொந்த மொழியைக் கொண்ட நிறுவனங்களுக்கு பெரும்பாலும் பொருத்தமானது);
• சட்ட முகவரி மற்றும் இடம் (உண்மையான முகவரி);
• அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தின் பங்களிப்பு தொகைகள் மற்றும் முறைகள்;
• நிறுவனத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட சாசனம்;
• மேலாளர் மற்றும் அவரது நியமனம் பற்றிய தகவல்கள் (மேலாளர் நிறுவனர்களில் ஒருவராக அல்லது பணியமர்த்தப்பட்ட பணியாளராக இருக்கலாம்).

1. சாசனத்தின் தயாரிப்பு மற்றும் வரைவு.

அமைப்பின் சாசனத்திற்கான தேவைகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 52 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. 2014 முதல், நிறுவனத்தின் இருப்பிடம் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் பிரதிபலிக்க வேண்டிய பிற தரவு பற்றிய தகவல்களை உள்ளிட வேண்டிய அவசியமில்லை. நிறுவனத்தை உருவாக்குவதற்கான நோக்கங்கள், அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தின் கட்டமைப்பு மற்றும் அளவு, அத்துடன் நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளின் கொள்கைகள் மற்றும் அதன் கலைப்புக்கான நடைமுறை பற்றிய தரவுகளின் சாசனத்தில் முக்கிய கவனம் செலுத்தப்படுகிறது.

1. அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தின் உருவாக்கம்.

அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தின் குறைந்தபட்ச அளவு 10,000 ரூபிள் ஆகும். செப்டம்பர் 2014 முதல், அதை பணமாக மட்டுமே டெபாசிட் செய்ய முடியும்; குறைந்த வரம்பை மீறும் அளவிற்கு மட்டுமே சொத்து வடிவில் பங்களிப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது.

நிலை 5: ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் பதிவு

இந்த கட்டத்தில், இதுவரை அனைத்தும் நிலையானவை - சட்ட முகவரியின் இருப்பிடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகத்தில் படிவம் பி 1 1001 இல் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல், மாநில கட்டணம் (4,000 ரூபிள்) செலுத்துதல் மற்றும் முன்னர் சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து ஆவணங்களையும் வழங்குவதற்கான செயல்முறை கொதிக்கிறது. பிணைக்கப்பட்ட மற்றும் எண்ணிடப்பட்ட வடிவம்.

முக்கியமானது: விண்ணப்பம் ஒரு நோட்டரி முன்னிலையில் நிறுவனத்தின் அனைத்து நிறுவனர்களாலும் கையொப்பமிடப்பட்டுள்ளது.

விண்ணப்ப மதிப்பாய்வு காலம் 3 வேலை நாட்கள். ஃபெடரல் வரி சேவை ஊழியர்களுக்கு எந்த கேள்வியும் இல்லை என்றால், குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குப் பிறகு விண்ணப்பதாரர் ஆவணங்களின் தொகுப்பைப் பெறுவார்:

• சான்றிதழ் மாநில பதிவுசட்ட நிறுவனம்;
• வரி பதிவு சான்றிதழ்;
• பதிவு அடையாளத்துடன் கூடிய சாசனத்தின் நகல்;
• சட்ட நிறுவனங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுக்கப்பட்டது.

இந்த கட்டத்தில், நிறுவனத்தின் பதிவு முடிந்தது, ஆனால் ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது என்ற கேள்வி - என்ன ஆவணங்கள் தேவை, இன்னும் பொருத்தமானதாகவே உள்ளது. புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட எல்எல்சியை பதிவு செய்த உடனேயே இந்த ஆவணங்களின் சேகரிப்பு தொடங்க வேண்டும் ஓய்வூதிய நிதி, அதே போல் சமூக காப்பீட்டு நிதியில் - இது முன்நிபந்தனைகள்அனைத்து நிறுவனங்களுக்கும், வணிக நடவடிக்கையின் வகையைப் பொருட்படுத்தாமல்.

நிலை 6: Rosfinmonitoring இல் பதிவு செய்தல்

அடகுக் கடையை பதிவு செய்த 30 நாட்களுக்குள், அது நிதி கண்காணிப்புக்கான ஃபெடரல் சேவையில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

இதைச் செய்ய, நீங்கள் Rosfinmonitoring இன் பிராந்தியப் பிரிவுக்கு ஆவணங்களின் முழுமையான தொகுப்பைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• நிதி மற்றும் பிற சொத்துக்களுடன் பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ளும் அமைப்பாக பதிவு செய்ததற்கான அட்டை;
• தொகுதி ஆவணங்களின் நகல்கள்;
• அடகு கடை அமைந்துள்ள வளாகத்தின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் நகல்கள் (குத்தகை ஒப்பந்தம், உரிமையின் பதிவு சான்றிதழ்);
• நிறுவனத்தில் மேலாளர் மற்றும் தலைமை கணக்காளர் இருப்பதற்கான சான்றிதழ்;
• பிணையத்தை சேமிப்பதற்காக ஒரு சிறப்பு பாதுகாக்கப்பட்ட வளாகத்தின் கிடைக்கும் சான்றிதழ்;
• அடகு கடையின் செயல்பாடுகளை ஒழுங்குபடுத்தும் உள் கட்டுப்பாடுகள் இருப்பதை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ்;
• தகவல் மற்றும் நிதிகளை பதிவு செய்வதற்கான உபகரணங்கள் கிடைப்பதற்கான சான்றிதழ், அத்துடன் சொத்து மதிப்பீட்டிற்கும்;
• வணிகம் தொடங்கும் நேரத்தில் நிதி அறிக்கைகள், கணக்கியல் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப தயாரிக்கப்பட்டது.

Rosfinmonitoring உடன் பதிவு செய்வதற்குத் தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலிலிருந்து, ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் பதிவுடன், சிறப்பு ஏற்பாடுகள், வளாகத்தின் உபகரணங்கள், எச்சரிக்கை அமைப்பை நிறுவுதல் ஆகியவற்றைத் தயாரிப்பதில் ஒருவர் கலந்து கொள்ள வேண்டும். மென்பொருள்முதலியன

நிலை 7: மதிப்பீட்டு அலுவலகத்தில் பதிவு செய்தல்

விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மற்றும் கற்களால் செய்யப்பட்ட பொருட்களை அடமானமாக ஏற்றுக்கொள்ள திட்டமிடும் அடகு கடைகளுக்கு இந்த நிலை பொருத்தமானது. "டிசம்பர் 9, 2016 எண். 231n தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களைப் பதிவுசெய்தல் மற்றும் சேமிப்பதற்கான நடைமுறை குறித்த அறிவுறுத்தல் மூலம் பதிவு செய்வதற்கான தேவை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

பதிவு செய்ய, நீங்கள் ஒரு தொடர்புடைய விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும், சிறப்பாக பொருத்தப்பட்ட வளாகங்கள் கிடைப்பதற்கான சான்றிதழை, மேலும் விலைமதிப்பற்ற சொத்துடன் பணிபுரிய ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பணியாளர்களின் தயாரிப்பு மற்றும் பயிற்சிக்கான தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிப்படுத்தவும்.

முக்கியமானது: உறுதிப்படுத்தல் வடிவம் தொடர்ந்து மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டது, எனவே பதிவு செய்வதற்கு முன் உடனடியாக இந்த நடைமுறையை தெளிவுபடுத்துவது நல்லது. புதுப்பிக்கப்பட்ட தகவல்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சகத்தின் கீழ் உள்ள ரஷ்ய மாநில மதிப்பீட்டு அலுவலகத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணைய ஆதாரத்தில் கிடைக்கின்றன.

நிலை 8: சொத்து காப்பீடு

அடகு கடையில் சேமிக்கப்படும் சொத்து, அடகு வைப்பவர்களுக்கு ஆதரவாக கட்டாய காப்பீட்டிற்கு உட்பட்டது - மதிப்புமிக்க பொருட்கள் இழப்பு, அவற்றின் அழிவு போன்றவை. காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் தேர்வு உங்கள் சொந்த விருப்பப்படி செய்யப்படலாம் - சட்டம் இதில் எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை. தொடர்பாக.

வசதிக்கான காரணங்களுக்காக, மொத்தத் தொகைக்கு காப்பீடு எடுப்பது சிறந்தது - ஒரு குறிப்பிட்ட பொருளைக் குறிப்பிடாமல், இல்லையெனில் நீங்கள் பிணையத்தின் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் ஒரு தனி ஒப்பந்தத்தில் நுழைய வேண்டும், இது எப்போதும் தொழில்நுட்ப ரீதியாக சாத்தியமில்லை.

காப்பீட்டு நிலை என்பது அடகுக் கடையைத் திறப்பதற்கான கடைசி கட்டமாகும். பல்வேறு நிறுவன பிரச்சினைகள், வணிகத்துடன் நேரடியாக தொடர்புடையது, அதன் ஸ்தாபனத்திற்கு அல்ல: பணியாளர்களை ஆட்சேர்ப்பு மற்றும் பயிற்சி, பணி அட்டவணையின் ஒப்புதல், முதலியன. மூலம், அட்டவணை இலவசமாக இருக்கலாம், ஆனால் சட்டத்தின் ஒரு தேவை இன்னும் உள்ளது - திறப்பு அடகுக்கடை 08:00 க்கு முன்னதாக இல்லை மற்றும் மூடுவது - 20:00 க்கு பிறகு இல்லை.

நிதி ஆதாரங்களின் பற்றாக்குறை எந்த நேரத்திலும் எந்த நாட்டிலும் பொருத்தமானது. இருப்பினும், பொருளாதார நெருக்கடிகளின் போது இது குறிப்பாக கடுமையானதாகிறது. நிறுவனங்கள் மற்றும் மக்கள் இருவரும் அதை எதிர்கொள்கின்றனர். ஒரு சட்ட நிறுவனம், பிணையத்துடன், கடனுக்காக வங்கிக்கு விண்ணப்பிக்க முடியும் என்றால், சராசரி குடிமகன் குறுகிய கால கடனை நம்ப முடியாது. குறிப்பாக நிதி தேவை என்றால் பெரிய கொள்முதல் செய்ய அல்ல, ஆனால் அடிப்படை தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய. ஒரு அடகு கடையைத் தொடர்புகொள்வதற்கான யோசனை இங்குதான் எழுகிறது, இது ஒரு குறுகிய காலத்திற்கு தேவையான தொகையை விரைவாக வழங்க முடியும்.

புதிதாக ஒரு அடகுக்கடையைத் திறப்பதற்கான வணிக யோசனை, வளர்ச்சியின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், எந்தவொரு நாட்டிற்கும் மிகவும் லாபகரமானது மற்றும் பொருத்தமானது. வங்கி அமைப்பு பலவீனமடைந்து உற்பத்தி குறையும் நேரத்தில் அடகுக்கடைகள் குறிப்பாக பிரபலமாகின்றன. இந்த வணிகத் திட்டத்தில் இந்த வணிகத்தின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் பார்ப்போம்.

ஆரம்ப முதலீட்டுத் தொகை 4 017 860 ரூபிள்

பிரேக்-ஈவன் புள்ளியை அடைந்துள்ளது மூன்றாவது அன்றுவேலை மாதம்.

திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் முதல் 12 மாதங்கள்.

2. வணிகம், தயாரிப்பு அல்லது சேவையின் விளக்கம்

அடகுக்கடை என்பது அடிப்படையில் கடன் வழங்கும் நிறுவனம். தங்கம், டிஜிட்டல் உபகரணங்கள், வீட்டுப் பொருட்கள் போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட மதிப்பைக் கொண்ட சொத்துக்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களை இது வழங்குகிறது.

அடகுக்கடைகள் வட்டிக்கு பணம் சம்பாதிக்கின்றன. குடிமகன் தனது வைப்புத்தொகையைக் கொண்டு வந்து அதற்கான தொகையைப் பெறுகிறார் (செலவில் 25% முதல் 90% வரை). அதிகபட்ச கட்டணம் செலுத்தும் காலம் 30 நாட்கள். கடன் விகிதங்களைப் பொறுத்தவரை, அவை 4% முதல் 25% வரை மாறுபடும்.

கடனைப் பயன்படுத்திய ஒவ்வொரு நாளுக்கும் வட்டி விகிதம் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது, இதில் பிணைய நாள் மற்றும் மீட்பின் நாள் ஆகியவை அடங்கும். மீட்பு, மறு உறுதிமொழி மற்றும் பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துதலுக்கு, அடகுக் கடை வட்டி விகிதத்தில் தள்ளுபடி வழங்குகிறது.

ஒரு மில்லியன் மக்கள் தொகை கொண்ட நகரத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு நிலையான அடகுக்கடைக்கான சராசரி வட்டி விகிதங்களைக் கருத்தில் கொள்வோம்.

தங்கப் பொருட்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு:

அடிப்படை வட்டி விகிதம் ஒரு நாளைக்கு 0.4% (ஆண்டுக்கு 146%).

தள்ளுபடியை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும் வட்டி விகிதம் ஒரு முறை கடனின் அளவைப் பொறுத்தது (மீட்பு, மறு உறுதிமொழி மற்றும் பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது).

டிஜிட்டல் உபகரணங்கள் மற்றும் பிற வீட்டுப் பொருட்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களுக்கு:

1 நாளுக்கான டெபாசிட்டுகளுக்கு:

அடிப்படை வட்டி விகிதம் ஒரு நாளைக்கு 0.458% (ஆண்டுக்கு 167.170%).

அடகுக்கடை திறக்கும் நேரம்: தினமும் 10:00 முதல் 22:00 வரை, வாரத்தில் ஏழு நாட்கள்.

3. விற்பனை சந்தையின் விளக்கம்

வாடிக்கையாளருக்கு தரமான சேவையை வழங்க, அடகுக் கடைகளின் சேவைகளை யார் சரியாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம்.

இலக்கு பார்வையாளர்கள் சராசரி வருமானம் கொண்டவர்கள். ஒரு விதியாக, அவர்களின் பணம் போதுமானது சாதாரண வாழ்க்கை(இல்லையெனில் பிணையம் எதுவும் இருக்காது), ஆனால் எந்த எதிர்பாராத சூழ்நிலையும் அவர்களை நிலைகுலையச் செய்கிறது. இவர்கள் கடினமான சூழ்நிலையில் இருப்பவர்கள். வாழ்க்கை நிலைமை, ஆனால் எதிர்காலத்தில் அது தீர்க்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வாடிக்கையாளர்கள் பொருட்களை எதிர்காலத்தில் மீட்டெடுப்பதற்கான ஆரம்ப எதிர்பார்ப்புடன் அடகு வைக்கின்றனர்.

மேலும், பார்வையாளர்களில் கணிசமான சதவீதத்தினர் இளம் தொழில்முனைவோராக உள்ளனர், அவர்கள் தங்கள் வணிகத்தை மேம்படுத்த மூலதனம் தேவைப்படுகிறார்கள்.

அடகுக் கடை சேவைகளுக்கான தேவைக்கும் நாட்டின் பொருளாதார நிலைமைக்கும் இடையே தொடர்பு உள்ளது.

இவ்வாறு, நெருக்கடிகள் மற்றும் சராசரி வாழ்க்கைத் தரம் வீழ்ச்சியின் போது, ​​மக்கள் தொகை மற்றும் வணிகம் பெருகிய முறையில் தங்கள் சொந்த சொத்துக்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களைப் பயன்படுத்தத் தொடங்குகின்றன. 2008 நெருக்கடிக்குப் பிறகு, மாஸ்கோவில் அடகு கடைகளின் எண்ணிக்கை இரட்டிப்பாகியது.

எனினும் நெருக்கடி காலங்கள்அடகு கடைகளுக்கு மிகவும் ஆபத்தானது. மக்கள் தொகை வேகமாக ஏழ்மையாகி வருகிறது மேலும் அடகு வைக்கப்பட்ட பொருட்களை வாங்குவதில்லை. அடகுக் கடைகளில் விற்க ஆளில்லாத அளவுக்கு தங்கம் கையிருப்பில் உள்ளது.

4. விற்பனை மற்றும் சந்தைப்படுத்தல்

5. உற்பத்தித் திட்டம்

அடகுக் கடையைத் தொடங்குவதற்கான முக்கிய கட்டங்களைக் கோடிட்டுக் காட்டுவோம்.

1. வணிக பதிவு நடைமுறை

• கூட்டாட்சி வரி சேவையுடன் பதிவு செய்தல்;
• கூட்டாட்சி நிதி கண்காணிப்பு சேவையுடன் பதிவு செய்தல்;
• மதிப்பீட்டு அலுவலகத்தில் பதிவு செய்தல்;

2. வளாகத்திற்கான குத்தகை அல்லது கொள்முதல்/விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல்;

3. பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்வது;

4. உபகரணங்கள் நிறுவுதல், வீடியோ கண்காணிப்பு அமைப்புகள், அறிகுறிகள்;

5. ஆட்சேர்ப்பு;

6. சந்தைப்படுத்தல் நடவடிக்கைகள், பதவி உயர்வு.

பதிவு

ஒரு வணிகத்தை பதிவு செய்ய, ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய ஒரே நிறுவன மற்றும் சட்ட வடிவம் ஒரு முழு சமூகத்தை உருவாக்குவது; ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை (தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) பயன்படுத்த முடியாது. ஒரு விதியாக, அடகுக்கடைகள் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனமாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. பின்னர் நீங்கள் பதிவு செய்ய வரி அலுவலகத்திற்கு செல்ல வேண்டும். நிறுவப்பட்ட நிறுவனத்தின் சட்ட நடவடிக்கைகளுக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பதை இந்த சேவையின் நிபுணர் உங்களுக்குக் கூறுவார்.

ஒரு மாதத்திற்குள் பதிவு நடைமுறையை முடித்த பிறகு, நீங்கள் நிதி கண்காணிப்புக்கான ஃபெடரல் சேவையில் பதிவு செய்ய வேண்டும், பின்னர் இன்ஸ்ட்ரூமென்ட் சேம்பரில் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

காப்பீடு

அடகுக்கடை திறக்க உரிமம் தேவையில்லை. ஆனால் நீங்கள் பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்ளும் பொருட்கள் காப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும். தற்போதைய சட்டத்தின்படி, ஒவ்வொரு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பொருளுக்கும் காப்பீட்டு நடைமுறை தொழில்முனைவோரின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஒவ்வொரு பொருளையும் தனித்தனியாக காப்பீடு செய்யாமல் இருக்க, ஒரு குறிப்பிட்ட தொகைக்கு காப்பீடு தேவைப்படுகிறது, இது வாடிக்கையாளருக்கு கடன் பொறுப்புகளை அடைவதை சாத்தியமாக்கும்.

வளாகத்தின் தேர்வு மற்றும் தயாரிப்பு

ஒரு இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​புள்ளிகளில் கவனம் செலுத்துங்கள் உயர் நிலைபோக்குவரத்து அல்லது மக்கள் அடர்த்தியான பகுதிகள். நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுக்கலாம் பல மாடி கட்டிடம்தரை தளத்தில், அடித்தளம் ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது. தீ பாதுகாப்பு விதிகள் மற்றும் SES தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிசெய்க.

தள தயாரிப்பிலிருந்து சிறப்பு கவனம்பாதுகாப்பில் கவனம் செலுத்துங்கள்:

• உலோக gratings நிறுவல்;
• கடை ஜன்னல்களில் குண்டு துளைக்காத கண்ணாடி;
• உலோக கதவுகள்;
• பாதுகாப்பு அழைப்பு பொத்தான்;
• எச்சரிக்கை நிறுவல்.

புனரமைப்பு மற்றும் விலையுயர்ந்த மரச்சாமான்கள் மீது நிறைய பணம் செலவழிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. அடகுக்கடை என்பது ஒரு தேவையுள்ள நபர் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை விரைவாகப் பெறக்கூடிய இடமாகும், எனவே ஆடம்பர கூறுகள் பொருத்தமற்றவை.

அலுவலகத்தில் வழங்கப்படும் அனைத்து சேவைகளுக்கான விலைகள், வாடிக்கையாளர்கள் காத்திருக்கும் இடம் மற்றும் ஊழியர்களுக்கு வசதியான வேலைப் பகுதி ஆகியவற்றைக் கொண்ட ஒரு அடையாளம் இருக்க வேண்டும்.

6. நிறுவன அமைப்பு

முதலில், வாடிக்கையாளர்களைக் கலந்தாலோசித்து உங்கள் தயாரிப்பை விற்கும் தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்களைத் தேடத் தொடங்க வேண்டும். பயோடேட்டாக்கள், மதிப்புரைகள் மற்றும் பிறவற்றிற்கான அணுகலை வழங்குவதால், சிறப்பு போர்ட்டல்கள் மூலம் பணியாளர்களைத் தேடுவது சிறந்தது பயனுள்ள தகவல். நீங்கள் புல்லட்டின் பலகைகளுக்கு உங்களை கட்டுப்படுத்தலாம் (உதாரணமாக, Avito). உங்களுக்கு ஒரு துப்புரவாளர் மற்றும் கணக்காளர் தேவை; நீங்கள் அவர்களை கட்டண தளங்களிலும் இலவச ஆதாரங்களிலும் (சமூக வலைப்பின்னல்களில் உள்ள குழுக்கள்) தேடலாம்.

சராசரி அடகுக்கடையின் பணியாளர்கள் சிறியது மற்றும் பின்வரும் கலவையைக் கொண்டுள்ளது:

1. மேற்பார்வையாளர்;
2. மதிப்பீட்டாளர் - 2 பேர்;
3. விற்பனையாளர் - 2 பேர்;
4. கணக்காளர்;
5. சுத்தம் செய்யும் பெண்.

மேலும் அவர்கள் செய்யும் செயல்பாடுகள் உண்மைக்கு ஒத்ததாக இருக்க வேண்டும். இந்த விதிகளுக்கு இணங்கத் தவறினால் கடுமையான அபராதம் விதிக்கப்படுகிறது.

• கணக்காளர்:பதிவுகளை வைத்திருக்கிறது நிதி பரிவர்த்தனைகள், அடகுக்கடையின் சொத்தின் பட்டியலை எடுத்து, வணிகத்தின் செலவுகள் மற்றும் வருவாயின் கணக்கீடுகளைத் தொகுத்து பகுப்பாய்வு செய்கிறது, அறிக்கைகளை பராமரிக்கிறது, வரி செலுத்துதல் பற்றிய தரவைத் தயாரிக்கிறது மற்றும் நிர்வாகத்தின் பிற வழிமுறைகளை செயல்படுத்துகிறது.
• மதிப்பீட்டாளர்:வாடிக்கையாளர்களின் தயாரிப்புகளை மதிப்பீடு செய்தல், மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான தகவலை பகுப்பாய்வு செய்தல், மதிப்பீட்டு செயல்முறை குறித்த அறிக்கைகளை வரைந்து பராமரித்தல், குறைபாடுகள் அல்லது பிற காரணங்களுக்காக தொகையை குறைப்பதற்கான காரணங்களை வாடிக்கையாளர்களுக்கு தெரிவிக்கிறது, மதிப்புள்ள பொருட்களின் சந்தை சலுகைகளை கண்காணிக்கிறது ஒரு தயாரிப்பு கொள்முதல் ஒப்பந்தம், அடகுக் கடை சேவைகள், விலைகள் மற்றும் பிணையத்தை செலுத்துவதற்கான நடைமுறை பற்றிய பொது தகவல்களை வழங்குகிறது.
• விற்பனையாளர்:பொருட்களின் வகைப்படுத்தல், அம்சங்கள் மற்றும் குறைபாடுகள் பற்றி வாடிக்கையாளர்களுக்கு தெரிவிக்கிறது, விற்பனை நடைமுறையை முறைப்படுத்துகிறது, நிதி, முடிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள், வாடிக்கையாளர்களின் கருத்துகள் மற்றும் விருப்பங்களை நிர்வாகத்திற்கு தெரிவிக்கிறது, கடையின் செயல்பாட்டுக்கான சுகாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப தரங்களுடன் இணங்குவதை கண்காணிக்கிறது. அடகு கடை சரக்குகளின் பாதுகாப்பிற்காக, மற்றும் நுகர்பொருட்களின் விநியோகங்களை நிரப்புகிறது.

7. நிதித் திட்டம்

அடகுக் கடையைத் திறப்பதற்கான முதலீடுகள் இப்படி இருக்கும்:

நீங்கள் தீவிரமாக எடுக்க முடிவு செய்தால் சொந்த தொழில், ஆனால் எந்த பகுதியில் உங்கள் கவனத்தை செலுத்துவது என்று தெரியவில்லை, நீங்கள் கண்டிப்பாக அடகு கடை வியாபாரத்தை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். இன்று இதற்கு முன்பை விட அதிக தேவை உள்ளது. நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, 1.5 மில்லியன் மஸ்கோவியர்கள் அடகு கடைகளின் சேவைகளை நாடுகிறார்கள். மேலும், 5 ஆண்டுகளில் இந்த கட்டமைப்புகளின் வருவாய் இரட்டிப்பாகும் என்று கணிப்புகள் உள்ளன.

குடியிருப்பாளர்கள் குறிப்பாக அவற்றில் ஆர்வமாக உள்ளனர் ரஷ்ய நகரங்கள்நெருக்கடியான தருணங்களில் தங்களை வெளிப்படுத்துகின்றன. ஒரு விதியாக, ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை அவசரமாகப் பெற வேண்டிய அவசியம் ஏற்படும் போது இதுதான். ரஷ்யர்கள் தங்கம், உபகரணங்கள் மற்றும் விலையுயர்ந்த கற்களை அடகு வைக்கின்றனர். எனவே, ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது என்பது பற்றி சிந்திக்க எல்லா காரணங்களும் உள்ளன. வீட்டு உபகரணங்கள். புள்ளிவிவரங்களின்படி, பெரும்பாலும், கடனைப் பெறுவதற்காக, எங்கள் தோழர்கள் தொலைக்காட்சிகள், மைக்ரோவேவ்கள் மற்றும் பிற உபகரணங்களைக் கொண்டு வருகிறார்கள்.

பிரபலமான வணிகம்

மூலம் மட்டுமே அதிகாரப்பூர்வ தகவல், இன்று மாஸ்கோவில் 500க்கும் மேற்பட்ட அடகுக் கடைகள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், உண்மையில் இந்த வணிகத்தில் சுமார் 250 நிறுவனங்கள் ஈடுபட்டுள்ளன. மேலும், அவற்றில் பெரும்பான்மையானவை (80%) தனியார் அடகுக் கடைகளாகும். அவர்கள் வெற்றிகரமாக அரசுக்கு சொந்தமான Mosgorlombard ஐ மாற்றினர், இது முன்னர் அதன் சொந்த புள்ளிகளின் முழு வலையமைப்பையும் கொண்டிருந்தது.

வீட்டு உபயோகப் பொருட்களுக்கான அடகுக் கடையை எவ்வாறு திறப்பது என்ற கேள்வியும் வளர்ந்து வரும் சந்தையின் பின்னணியில் பொருத்தமானது. உண்மை என்னவென்றால், உத்தியோகபூர்வ தகவல்களின்படி, ஒவ்வொரு ஆண்டும் இந்த நடவடிக்கையில் ஈடுபடும் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை சராசரியாக 25% அதிகரிக்கிறது. இருப்பினும், அடகுக் கடைகளில் கால் பகுதியினர் சந்தையின் கொடூரமான யதார்த்தங்களைச் சமாளிக்க முடியாமல் ஒரு வருடம் கூட நீடிக்காமல் இறக்கின்றனர். இருப்பினும், புதிய நிறுவனங்கள் உடனடியாக தங்கள் இடத்தைப் பிடித்து, பல்வேறு சொத்துக்களின் பாதுகாப்பில் மக்களுக்கு பணத்தை வழங்க தயாராக உள்ளன.

பலர் முதலீடு செய்ய விரும்புகிறார்கள்

விற்றுமுதலுக்கு போதுமான நிதி இல்லை என்றால், அவர்கள் ஸ்பான்சர்களின் உதவியை தீவிரமாக நாடுகிறார்கள். மூலம், முதலீட்டாளர்கள் இந்த லாபகரமான வணிகத்தின் வளர்ச்சிக்கு தங்கள் நிதிகளை வழங்குவதில் மகிழ்ச்சியடைகிறார்கள், ஆனால் குறைந்த வட்டியுடன் செயல்படும் பான்ஷாப்களை வாங்குகிறார்கள்.

வீட்டு உபகரணங்களுக்கான அடகுக் கடையை எவ்வாறு திறப்பது என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், இந்த செயல்முறை ஒரு வழக்கமான நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதிலிருந்து கணிசமாக வேறுபடும் என்பதை நீங்கள் உடனடியாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். நீங்கள் அனைத்து சட்டத் தேவைகளுக்கும் இணங்க வேண்டும் மற்றும் நீங்கள் ஏதேனும் விதிகளை மீறினால் கடுமையான அபராதம் விதிக்கப்படும். எனவே, இந்த சிக்கலை முதலில் இருந்து முழுமையாக ஆராய்வோம்.

முதல் கட்டத்தில், ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள் முக்கியம்

முதலாவதாக, பான்ஷாப் நிறுவனங்களின் வேலையை ஒழுங்குபடுத்தும் சட்டமன்றச் செயல்களை கவனமாகப் படிக்கவும். சட்டத்தின் அறியாமை உங்களை பொறுப்பிலிருந்து விலக்காது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். உங்களுக்கான முக்கிய விஷயம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டமாக இருக்க வேண்டும் “அடக்குக்கடைகளில்”. அடகுக் கடையைத் திறக்க, நீங்கள் ஒரு எல்எல்சியைத் திறக்க வேண்டும்.

உங்கள் நிறுவனம் விலையுயர்ந்த கற்களைக் கையாள்கிறது என்றால், நீங்கள் இரண்டு அரசாங்க சேவைகளில் பதிவு செய்ய வேண்டும். நிதி கண்காணிப்புக்கான ஃபெடரல் சர்வீஸ் மற்றும் ரஷியன் ஸ்டேட் அஸ்ஸே சேம்பரின் ஸ்டேட் அஸ்ஸே சூப்பர்விஷன் இன்ஸ்பெக்டரேட் உங்களுடன் இணைந்து செயல்படும்.

நீங்கள் எந்த வகையான அடகுக் கடையைத் தேர்ந்தெடுப்பீர்கள்?

அனைத்து மாஸ்கோ அடகு கடைகளும் இரண்டு வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை தொழில்முனைவோர் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். முதல் வகை அடகு கடையின் செயல்பாட்டுக் கொள்கை ஒரு உன்னதமான திட்டமாகும், அதாவது, கடனைப் பயன்படுத்துவதற்கான "திரட்டப்பட்ட" வட்டி மூலம் லாபம் உருவாக்கப்படுகிறது. நிச்சயமாக, அத்தகைய நிறுவனங்களின் உரிமையாளர்கள் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அடகு வைத்த பொருட்களை திரும்ப வாங்குவதில் மிகவும் ஆர்வமாக உள்ளனர். உரிமை கோரப்படாத நிலுவைகள் மிகக் குறைவாகவும், மொத்த அளவின் 5% க்கும் அதிகமாகவும் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த அவர்கள் அனைத்தையும் செய்ய முயற்சிக்கின்றனர்.

இதை எப்படி அடைவது? அடகு கடை உரிமையாளர்கள் பணியாளர்களை கவனமாக தேர்ந்தெடுத்து வாடிக்கையாளர்களுடன் பணிபுரிய அவர்களுக்கு பயிற்சி அளிக்கின்றனர். ஒரு ஊழியர் பார்வையாளரின் தோற்றத்தைப் பார்த்து மட்டுமே அவரது கடனைப் பற்றி ஒரு முடிவை எடுக்க முடியும். அடகுக் கடைக்குச் செல்பவர் செழிப்பானவர் என்ற எண்ணத்தைத் தரவில்லை என்றால், அவர் பணத்தை வழங்குவதற்கு பணிவாக மறுத்துவிடுவார். அதே நேரத்தில், நம்பகமான வாடிக்கையாளர்களுக்கு மேலும் வழங்கப்படுகிறது சுவாரஸ்யமான நிலைமைகள்கடன். எனவே, உதாரணமாக, அவர்கள் பெற முடியும் பெரிய அளவுகுறைந்த வட்டி விகிதத்தில்.

வேட்டைக்காரர்கள் என்று அழைக்கப்படுபவர் யார்?

இரண்டாவது வகை அடகுக் கடையின் செயல்பாட்டுக் கொள்கையானது ஸ்கிராப் நகைகளை சாதாரணமாக வாங்குவதாகும். அத்தகைய நிறுவனங்களுக்கு நன்றி, அவற்றின் உரிமையாளர்கள் முடிக்கப்பட்ட நகை தயாரிப்புகளால் வளப்படுத்தப்படுகிறார்கள். அத்தகைய அடகுக்கடைகள் வாடிக்கையாளர்களின் பொருட்களை அவற்றின் சந்தை மதிப்பிற்குக் கீழே கணிசமாக மதிப்பிடுகின்றன, மேலும் அவற்றின் மீதான ஆர்வத்தை வேண்டுமென்றே உயர்த்துகின்றன. பொதுவாக, மக்கள் தங்களுடைய பொருட்களைத் திரும்ப வாங்காமல் இருப்பதற்காகவே அனைத்தும் செய்யப்படுகின்றன.

இந்த சந்தையில் உள்ள தொழில் வல்லுநர்கள் அத்தகைய அடகுக் கடைகளை "வேட்டையாடுபவர்கள்" என்று அழைக்கிறார்கள், அவர்களின் மிரட்டி பணம் பறிக்கும் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வழங்கப்பட்ட சொத்தை திருப்பித் தர விரும்பாதவர்கள். இந்த பிரிவில் வீட்டு உபயோகப் பொருட்களை இணையாக ஏற்றுக்கொள்ளும் நிறுவனங்களும் அடங்கும்.

பொதுவாக, மக்கள் தொலைக்காட்சிகளைக் கொண்டு வருகிறார்கள் அல்லது நுண்ணலைகள், ஏற்கனவே, அவர்கள் சொல்வது போல், விளிம்பிற்கு கொண்டு வரப்பட்டது மற்றும் பிறநாட்டு ரூபிள் பெறுவதற்காக எல்லாவற்றையும் கொடுக்க தயாராக உள்ளது. இதை வேட்டையாடுபவர்கள் பயன்படுத்திக் கொள்கின்றனர். அத்தகைய அடகுக் கடைகளில் சதவீதம் அதிகமாக இருப்பதால், சிலர் திரும்பி வருவார்கள் வீட்டு உபகரணங்கள். காலப்போக்கில், இது சிறப்பு வலைத்தளங்கள் அல்லது மாகாண கடைகளில் வெற்றிகரமாக விற்கப்படுகிறது.

உங்கள் ஸ்தாபனத்தின் நிபுணத்துவத்தை தீர்மானிக்கும் போது மற்றும் வீட்டு உபயோகப் பொருட்களுக்கான அடகுக் கடையை எவ்வாறு திறப்பது என்பது பற்றி சிந்திக்கும் போது, ​​உங்கள் மூலம் திருடப்பட்ட அல்லது சட்டவிரோதமாகப் பெற்ற பொருட்களை விற்க முயற்சிக்கும் அவநம்பிக்கையான நபர்கள் அல்லது குட்டி குற்றவாளிகளை நீங்கள் சமாளிக்க வேண்டியிருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

இப்போது ஆபத்துகள் பற்றி

நாங்கள் உடனடியாக உங்களை எச்சரிக்கிறோம்: இந்த வணிகத்தை நடத்துவது மிகவும் கடினம். நீங்கள் அதைச் செய்யத் தொடங்குவதற்கு முன், பொருத்தமான அனுபவத்தைப் பெறுங்கள். உங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் பல்வேறு பிணையங்களை நீங்கள் கையாள்வதால், இதுவே பிரச்சனைகளின் முக்கிய ஆதாரமாகும். தங்கத்தில் மிகப்பெரிய சிரமங்கள் எழுகின்றன.

நகைகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் ஹால்மார்க் விலைமதிப்பற்ற உலோகத்தின் உண்மையான தரத்துடன் பொருந்தாது என்பது சந்தையில் அடிக்கடி நிகழ்கிறது. சில நேரங்களில் அது ஒரு அழகான தங்க முலாம் மலிவான உலோக பயன்படுத்தப்படும் என்று நடக்கும். அத்தகைய தயாரிப்பின் விலை மிகவும் குறைவு, ஆனால் வழங்கப்பட்ட மாதிரி மற்றும் தோற்றம் வேறுவிதமாகக் குறிப்பிடலாம்.

வங்கிகள் மற்றும் சிறுகடன் நிறுவனங்கள் ஏராளமாக இருந்தபோதிலும், அவை அதிகம் வழங்குகின்றன பல்வேறு விருப்பங்கள்கடன்கள், சாதாரண அடகு கடைகளின் சேவைகள் பல ஆண்டுகளாக குடிமக்கள் மத்தியில் கணிசமான தேவை உள்ளது. ஒரு அபூரண கடன் வரலாறு, பல ஆவணங்களைச் சேகரிக்க வேண்டிய அவசியம் அல்லது முடிவிற்காக நீண்ட நேரம் காத்திருக்க வேண்டும் - ஒரு நபர் அவசரமாக பணம் தேவைப்பட்டால் வங்கிக்குச் செல்வதற்கு எப்போதும் வசதியாக இல்லை என்பதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன. ஆனால் ஒரு அடகுக் கடையில் அவர்கள் உங்களுக்குத் தேவையான தொகையை உடனடியாகவும் தேவையற்ற சம்பிரதாயங்களும் இல்லாமல், ஒரு விதியாக, விலையுயர்ந்த நகைகளின் பாதுகாப்பில் தருவார்கள். சேவைக்கான தேவை இருக்கும் வரை, இந்த கோரிக்கையிலிருந்து நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்கலாம். ஒரு அடகு கடையை எவ்வாறு திறப்பது மற்றும் இந்த நிறுவனம் எவ்வளவு லாபகரமாக மாறும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.

வணிக விவரங்கள் மற்றும் சட்ட கட்டமைப்பு

அடகு வைக்கப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் 70-80 சதவீத அளவுக்கு கடன்களை வழங்குவதே எந்தவொரு அடகுக்கடைக்கும் முக்கிய வருமான ஆதாரமாகும். இந்த வழக்கில், நிறுவனத்தின் ஆபத்து குறைக்கப்படுகிறது: கடன் வாங்கியவர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தவில்லை என்றால், பிணை விற்கப்பட்டு அனைத்து செலவுகளும் ஈடுசெய்யப்படுகின்றன.

அடகுக் கடையைத் திறக்கத் திட்டமிடும் எவரும் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்: மதிப்புமிக்க பொருட்களை விற்க ஒரு தனி சட்ட நிறுவனம் உருவாக்கப்பட்டது. ஒரு அடகுக்கடையானது கடன் வாங்குபவர்களின் சொத்துக்களை சுதந்திரமாக விற்க முடியாது.

மற்றும் இன்னும் குறைந்தபட்ச ஆபத்து- அவரைக் குறிக்கவில்லை முழுமையான இல்லாமை. அடகுக் கடை கிளையண்ட் சட்டவிரோதமாக பிணையச் சொத்தைப் பெற்றிருந்தால் சில சிக்கல்கள் எழலாம். பார்வையாளருக்கு ப்ரூச் அல்லது காதணிகள் எங்கிருந்து கிடைத்தது என்பதை மதிப்பீட்டாளர்கள் தீர்மானிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை என்றாலும், இந்த சொத்து "குற்றம்" கடந்ததாக மாறினால், சட்ட அமலாக்க முகவர் சந்தேகத்திற்குரிய பொருட்களை பறிமுதல் செய்யலாம்.

கூடுதலாக, அடகு வைக்கப்பட்ட சொத்தின் பாதுகாப்பிற்கு அடகு கடை பொறுப்பாகும், எனவே அது கிடங்கில் இருக்கும் முழு நேரத்திற்கும் காப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும்.

வாடிக்கையாளர்களுடன் அடகு கடையால் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தம் அனைத்து நிபந்தனைகள், அடமானம் செய்யப்பட்ட சொத்தை மீட்டெடுப்பதற்கான விதிமுறைகள், அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு மற்றும் கடன் நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கான வட்டி ஆகியவற்றை வழங்க வேண்டும். தொகுத்தல் நிலையான ஒப்பந்தம்அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்களிடம் இதை ஒப்படைப்பது நல்லது.

வழக்கமாக, கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் பொருட்களைத் திருப்பித் தர முயற்சி செய்கிறார்கள், இந்த நோக்கத்திற்காக, சரியான நேரத்தில் மற்றும் முழுமையாக செலுத்த வேண்டும், ஆனால் உறுதியளிக்கப்பட்ட விஷயங்களில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதி இன்னும் மீட்கப்படாமல் உள்ளது. இந்த வழக்கில், உறுதிமொழியை இலவச விற்பனைக்கு அனுப்பலாம் அல்லது அதன் மதிப்பு 30 ஆயிரம் ரூபிள் அதிகமாக இருந்தால், ஏலத்திற்கு அனுப்பப்படும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் அடகு கடைகளின் வேலை தொடர்புடைய விதிமுறைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது:

• ஜூலை 19, 2007 எண் 196 தேதியிட்ட ஃபெடரல் சட்டம் "Pawnshops இல்". அதன் படி, pawnshops ஒரு வருடம் வரை கடன்களை வழங்கலாம், கடன் வாங்குபவர்களின் சொத்துக்களை சேமிக்கலாம் மற்றும் அதை மதிப்பீடு செய்து காப்பீடு செய்ய வேண்டும்.
• பணத்துடன் பணிபுரியும் பணியாளர்களைப் பயிற்றுவிப்பதற்கான விதிமுறைகள் மற்றும் பொருள் சொத்துக்கள், ஆகஸ்ட் 3, 2010 தேதியிட்ட Rosfinmonitoring இன் ஆணை எண். 203 ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. அதற்கு இணங்க, AML/CFT இல் பணியாளர்களுக்கு அவ்வப்போது பயிற்சி அளிக்க அடகு கடை மேற்கொள்ளும். கூடுதலாக, Rosfinmonitoring அதிகாரிகளுக்கு 600 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் உள்ள அனைத்து பரிவர்த்தனைகள் குறித்தும் தெரிவிக்கப்பட வேண்டும்.
• 08/29/2001 தேதியிட்ட விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மற்றும் கற்கள் எண். 68-n கணக்கீடு மற்றும் சேமிப்பிற்கான வழிமுறைகள்.

நாங்கள் ஆவணங்களை தயார் செய்கிறோம்

அடகுக் கடையைத் திறக்க, நீங்கள் முதலில் மாநில மதிப்பீடு மேற்பார்வை ஆய்வாளர் மற்றும் ரோஸ்ஃபின்மோனிடரிங்கில் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

ஒரு சட்ட நிறுவனம் பதிவு செய்யப்பட்ட நாளிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்குள், அது சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும் கூட்டாட்சி சேவைநிதி கண்காணிப்பில் பின்வரும் ஆவணங்கள்:

• அமைப்பின் முத்திரையுடன் இயக்குனரால் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்பம்;
• 2-kpu வடிவத்தில் உள்ள அட்டை, இது உள் கட்டுப்பாட்டுக்கு பொறுப்பான பணியாளரைக் குறிக்கிறது (அறிவிக்கப்பட்ட).

மதிப்பீட்டு அலுவலகத்தில் பதிவு செய்ய, உங்களுக்கு பல ஆவணங்களும் தேவைப்படும்:

• அறிக்கை;
• ஒரு சிறப்பு வடிவத்தில் பதிவு அட்டை;
• மாநில பதிவு சான்றிதழின் நகல்;
• வளாகத்திற்கான வாடகை ஒப்பந்தம் அல்லது சொத்துக்கான ஆதார ஆவணங்கள்;
• புள்ளிவிவரக் குறியீடுகளுடன் தகவல் கடிதத்தின் நகல்;
• தொகுதி ஆவணங்கள்.

கூடுதலாக, ஒரு அடகு கடையைத் திறந்து அதன் வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் பெற வேண்டும்:

• Rospotrebnadzor இலிருந்து அனுமதி, இது நிறுவனத்தால் வழங்கப்படும் அனைத்து சேவைகளையும் பட்டியலிடும்;
• பதிவு அட்டை மற்றும் மதிப்பீட்டு மேற்பார்வை சான்றிதழ்.

அடகு கடை உரிமம் தேவையில்லை.

கணக்கியல் செய்ய, நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும் பொதுவான அமைப்புவரிவிதிப்பு: அடகுக்கடை எந்த முன்னுரிமை வரி விதிகளையும் பயன்படுத்த முடியாது. கணக்கியல் தனித்தனியாக வைக்கப்பட வேண்டும் என்பதையும் நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்: வட்டி வருமானம் மற்றும் சொத்து சேமிப்பிற்காக.

வளாகத்தைத் தேடுங்கள்

ஒரு அடகுக்கடைக்கான முக்கிய தேவை அதன் நல்ல இடம்: போக்குவரத்து நிறுத்தங்களுக்கு அருகிலுள்ள ஒரு "பத்தியில்" இடத்தில், முன்னுரிமை முதல் அல்லது அடித்தள தளத்தில். அடகுக் கடைக்கு ஏற்ற இடம் குடியிருப்புப் பகுதியில் உள்ளது: பொதுவாக வீட்டில் இருந்து வெகு தொலைவில் உள்ள அடகுக் கடைக்கு பொருட்கள் எடுத்துச் செல்லப்படுகின்றன.

உங்கள் வேலையின் தொடக்கத்தில், உங்களுக்கு ஒரு பெரிய அறை தேவைப்பட வாய்ப்பில்லை; இரண்டு விசாலமான அறைகள் போதும்: ஒன்று கிடங்காகப் பயன்படுத்தவும், இரண்டாவது வாடிக்கையாளர்களுடன் வேலை செய்யவும். கிடங்கிற்கு அலமாரி மற்றும் குறைந்தபட்சம் ஒரு பாதுகாப்பு தேவைப்படும். பார்வையாளர்களைப் பெறுவதற்கான அலுவலகம் வசதியான தளபாடங்களுடன் வழங்கப்பட வேண்டும் மற்றும் பொருட்களைப் பெறுவதற்கும் மதிப்பீடு செய்வதற்கும், கடன் பரிவர்த்தனைகளைப் பதிவு செய்வதற்கும் தேவையான அனைத்தையும் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

கடிகாரங்கள், நகைகள் மற்றும் உபகரணங்களைப் பெறுவதில் நீங்கள் முதலில் நிபுணத்துவம் பெற்றால் இந்த பிரதேசம் போதுமானதாக இருக்கும். பழங்கால பொருட்கள், ஓவியங்கள் மற்றும் ஃபர் கோட்டுகளை சேமிக்க, உங்களுக்கு தேவைப்படும் சிறப்பு நிலைமைகள்(குறிப்பிட்ட வெப்பநிலை மற்றும் ஈரப்பதம்) மற்றும், நிச்சயமாக, கூடுதல் அறைகள். அதன்பிறகு நீங்கள் கார்கள் மற்றும் பிற வாகனங்களை பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்ள விரும்பினால், பாதுகாக்கப்பட்ட வாகன நிறுத்துமிடம் இல்லாமல் செய்ய முடியாது.

வளாகத்தில் தீ மற்றும் பாதுகாப்பு அலாரங்கள், வீடியோ கண்காணிப்பு இருக்க வேண்டும், கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்துடன் உடல் பாதுகாப்பு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும்.

பணியாளர்கள்

பிணையத்தை ஏற்க, உங்களுக்கு தகுதியான மதிப்பீட்டாளர்கள் தேவை. திறமையின் நிலை மிகவும் அதிகமாக இருக்க வேண்டும்: ஒரு அனுபவமிக்க நிபுணர் ஒரு போலியை அடையாளம் கண்டு பண்புகளை புரிந்து கொள்ள முடியும் விலையுயர்ந்த கற்கள்மற்றும் உலோகங்கள். நிச்சயமாக, இதற்கு பொருத்தமான உபகரணங்கள் தேவைப்படும்.

நீங்கள் நகைகளை மட்டுமல்ல, உபகரணங்களையும் ஏற்றுக்கொள்ள திட்டமிட்டால், அதை நன்கு அறிந்த மதிப்பீட்டாளர்கள் உங்களுக்குத் தேவைப்படும்: அதே ஊழியர் எல்லாவற்றிலும் நிபுணராக இருக்க வாய்ப்பில்லை. எனவே, ஒரு ஷிப்டுக்கு இரண்டு பெறுநர்கள் வேலை செய்ய வேண்டும்.

வேலையை எப்படி தொடங்குவது

திறக்கும் நேரத்தை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​வாடிக்கையாளர்கள் பெரும்பாலும் மாலையில் அடகு கடைக்கு வருவார்கள் என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும் - வேலைக்குப் பிறகு, அலுவலகம் தாமதமாகத் திறந்திருந்தால் நல்லது.

உங்களுக்கு பெரிய அளவிலான விளம்பர பிரச்சாரம் தேவையில்லை: ஒரு பிரகாசமான அடையாளத்தை உருவாக்கி, அருகிலுள்ள வீடுகள் மற்றும் நிறுவனங்களில் துண்டுப் பிரசுரங்களை விநியோகிக்கவும், இதனால் தேவைப்பட்டால் பணத்தை எங்கு இடைமறிக்க முடியும் என்பதை அப்பகுதி மக்கள் அறிந்திருக்கிறார்கள்.

திருப்தியடைந்த வாடிக்கையாளர்கள் உங்களைத் தங்கள் நண்பர்களுக்குப் பரிந்துரைப்பார்கள் என்பதை நீங்கள் நம்பக்கூடாது: பொதுவாக மக்கள் தங்களுடைய நிதிச் சிக்கல்கள் மற்றும் அடகுக் கடைக்கு தொடர்புடைய வருகைகளை விளம்பரப்படுத்த மாட்டார்கள். எனவே விளம்பரங்கள் தொடர்ந்து புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

அடகுக்கடை திறக்க எவ்வளவு செலவாகும்?

இசையமைத்தல் விரிவான வணிகத் திட்டம் pawnshop, நீங்கள் இங்கே முக்கிய பண முதலீடு என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும் பணி மூலதனம், கடன்கள் வழங்கப்படும் தொகை. உற்பத்தி வேலையைத் தொடங்க, குறைந்தபட்சம் 10 மில்லியன் ரூபிள் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவதற்கும் அலுவலகத்தை அமைப்பதற்கும் ஆரம்ப செலவுகள் இருக்கும்; அவை சுமார் 500-800 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். இதில் அடங்கும்:

• அலுவலக இடத்தை புதுப்பித்தல் மற்றும் நிறுவுதல்;
• அலுவலக உபகரணங்கள் மற்றும் மென்பொருள் வாங்குதல்;
• மதிப்பீட்டிற்கான பாதுகாப்பான மற்றும் சிறப்பு உபகரணங்களை வாங்குதல்;
• விளம்பரப் பொருட்களின் உருவாக்கம்.

ஒரு முறை செலவுகள் கூடுதலாக, மாதாந்திர செலவுகள் இருக்கும்:

• வளாகத்தின் வாடகை - 150 ஆயிரம் ரூபிள்;
• ஊழியர்களின் சம்பளம் - 300 ஆயிரம் ரூபிள்;
• காப்பீடு - 50-80 ஆயிரம் ரூபிள்;
• விளம்பரம் - 10 ஆயிரம் ரூபிள்;
• பாதுகாப்பு - 150-160 ஆயிரம் ரூபிள்.

அடகுக் கடைகளில் இருந்து பெறப்படும் கடனுக்கான சராசரி விகிதம் சுமார் 10 சதவீதம் ஆகும். நிறுவனம் இழப்புகள் இல்லாமல் இயங்குவதற்கு (மாதாந்திர செலவுகளை ஈடுகட்ட), மாதந்தோறும் 8-9 மில்லியன் ரூபிள் அளவுக்கு கடன்களை வழங்குவது அவசியம். அதாவது, ஒரு நாளைக்கு 20-30 பேர் அடகுக் கடையின் சேவைகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும். செலவுகள் மற்றும் இலாபங்களைக் கணக்கிடும் போது, ​​உரிமையாளர்களால் வாங்கப்படாத பொருட்கள் உடனடியாக விற்கப்படாது என்பதையும் நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்; இதற்கு சிறிது நேரம் எடுக்கும்.

ஒரு விதியாக, ஆரம்ப முதலீட்டை முறித்து திரும்பப் பெற 6-12 மாதங்கள் ஆகும். இது பெரும்பாலும் அடகு கடையின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது மற்றும் விளம்பர பிரச்சாரம், அதே போல் சந்தையில் எவ்வளவு போட்டி உள்ளது.

அடகுக் கடையைத் திறப்பது என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை வணிகமாகும். இந்த ஸ்தாபனங்கள் எவ்வாறு வெற்றிகரமாக செயல்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் நன்கு புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

இந்த கட்டுரையில் நாம் அத்தகைய நிகழ்வின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் பார்ப்போம், மேலும் விரிவான வணிகத் திட்டத்தையும் வழங்குவோம்.

அதை திறப்பது லாபமா?

அடகுக் கடையைத் திறப்பது மற்றும் பராமரிப்பது லாபகரமானதா என்ற கேள்விக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட பதில் இல்லை மற்றும் இருக்க முடியாது. இங்கே எல்லாம் பல காரணிகளைப் பொறுத்தது: அலுவலக இடம், விளம்பர செயல்திறன், வளாகத்திற்கான வாடகைமுதலியன

இந்த முயற்சிக்கு அதிக மக்கள் இருக்கும் இடத்தை தேர்வு செய்வது சிறந்தது. அலுவலக இருப்பிடத்திற்கான உகந்த விருப்பம் நகர மையமாகும், இது முக்கிய இடத்திற்கு அருகாமையில் உள்ளது ஷாப்பிங் மையங்கள், கடைகள், ஹைப்பர் மார்க்கெட்டுகள் மற்றும் அதிக அளவிலான வருகையுடன் கூடிய பிற நிறுவனங்கள்.

இருப்பினும், புதிய வணிகம் நிலையான வருமானத்தை உருவாக்கும் என்பதற்கு இது உத்தரவாதம் அல்ல. ஒரு அடகு கடையை ஒழுங்கமைப்பதில் சிக்கலை தீவிரமாக அணுக வேண்டும், அனைத்து செலவுகள், அபாயங்கள் மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் வருமானத்தின் அளவை கவனமாக கணக்கிட வேண்டும். கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு விரிவான வணிகத் திட்டத்தை வரைய வேண்டும், பொருளாதாரப் பகுதிக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

என்ன ஆவணங்கள் மற்றும் அனுமதிகள் தேவை?

எந்தவொரு வணிக நடவடிக்கைக்கும் பொருத்தமான ஆவணங்கள், பல விதிமுறைகள் மற்றும் அனுமதிகள் தேவை. அடகுக் கடையைத் திறப்பது மிகவும் தொந்தரவான செயலாகும்; இதற்கு ஆரம்பத்திலிருந்தே நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும்.

உண்மை என்னவென்றால், ஒரு அடகு கடையின் வேலையை ஒழுங்குபடுத்தும் சட்ட அம்சங்கள் நாட்டின் வெவ்வேறு பகுதிகளில் ஒரே மாதிரியாக இல்லை. பட்டியலும் ஒரே மாதிரி இல்லை தேவையான ஆவணங்கள்மற்றும் சான்றிதழ்கள். நீங்கள் திறக்கப் போகும் அடகுக் கடையின் வகையைப் பொறுத்து இது மாறுபடலாம். பெரும்பாலும், ஒரு புதிய தொழில்முனைவோர் தேவை:

• நகைகளை விற்க அனுமதி;
• நீங்கள் நகைகளால் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களை வழங்கப் போகிறீர்கள் என்றால், மதிப்பீட்டு மேற்பார்வை சான்றிதழ். அதைப் பெற, நீங்கள் மதிப்பீட்டு அலுவலகத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும்;
• அனைத்து வகையான சான்றிதழ்கள், வரி சேவைக்கு சமர்ப்பிப்பதற்கான ஆவணங்கள்;
• நீங்கள் நிதி கண்காணிப்பு சேவையில் பதிவு செய்ய வேண்டும்;
• ஆய்வக அளவீடுகளின் துல்லியத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்;
• அடகுக் கடை ஊழியர்களுக்கான சான்றிதழ்களைப் பெறுதல் போன்றவை.

தேவையான சான்றிதழ்கள், உறுதிப்படுத்தல்கள் மற்றும் அனுமதிகளின் பட்டியல் மிகவும் சுவாரஸ்யமாக உள்ளது. மேலும், நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளின் நேர்மை மற்றும் சட்டபூர்வமான தன்மையை நிரூபிக்கும் சில சான்றிதழ்கள் சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளுக்கு ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்: ஒவ்வொரு மாதமும், ஆறு மாதங்கள், ஆண்டு, முதலியன.

அடகுக் கடைகளின் வகைகள்

பல வகையான அடகுக் கடைகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றவை:

• பல்வேறு வகையான உபகரணங்களை இணையாக ஏற்றுக்கொள்வது;
• நகைகள், நகைகள், 500 காரட் தங்கம் மற்றும் பிற மதிப்புமிக்க உலோகங்களை பிணையமாக ஏற்றுக்கொள்வது. நகை அடகுக் கடைக்கு பொருட்களை சேமிப்பதற்கான கூடுதல் இடம் தேவையில்லை. இருப்பினும், அதை தீர்க்க நீண்ட நேரம் ஆகலாம் சட்ட அம்சங்கள்மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை சேகரித்தல்;
• பழங்கால பொருட்கள், ஒரு நல்ல வைப்பில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது. பார்வையாளர்கள் ஓவியங்கள், விருதுகள், பழங்கால நினைவுப் பொருட்கள் மற்றும் நாணயங்களை இங்கு கொண்டு வருகிறார்கள். அவர்கள் இயற்கை ரோமங்களிலிருந்து (மிங்க், லின்க்ஸ், சின்சில்லா, ஆர்க்டிக் நரி, முதலியன) செய்யப்பட்ட விலையுயர்ந்த ஆடைகளையும் ஏற்றுக்கொள்ளலாம். இந்த அடகுக்கடை பல சேகரிப்பாளர்களுக்கு பிடித்த இடம்;
• ஒரு காருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை பிணையமாக வழங்குதல். ஒரு கார் அடகுக் கடையைத் திறக்க, உங்களுக்கு கூடுதல் பார்க்கிங் பகுதி தேவைப்படும். இருப்பினும், அத்தகைய நிறுவனத்தை நடத்துவதன் மூலம் வருமானம் நன்றாக இருக்கும்.

ஒரு வணிகத்தைத் திறப்பதற்கும் நடத்துவதற்கும் படிப்படியான செயல்முறை

புதிதாக ஒரு அடகுக்கடையைத் திறக்க, நீங்கள் பூர்வாங்க நிறுவனப் பணிகளைச் செய்ய வேண்டும், இதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• முழுமையான சந்தை ஆய்வு. ரஷ்யாவில் அடகுக்கடை வணிகம் வேகத்தை அதிகரித்து வருகிறது. எனவே, நாட்டின் சில பகுதிகளில், அடகுக் கடைகள் கிட்டத்தட்ட எல்லா இடங்களிலும் காணப்படுகின்றன, மற்றவற்றில் இந்த வகையின் ஒரு நிறுவனத்தை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியாது. தீவிர ஆன்லைன் பிளேயர்கள் இல்லாததே காரணம்.
  ஒரு வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்க முடிவு செய்வதற்கு முன், நீங்கள் எல்லாவற்றையும் கணக்கிட வேண்டும் சாத்தியமான அபாயங்கள், கொடுக்கப்பட்ட திட்டம் வெற்றிபெறுமா, நகரம் மற்றும் பிராந்தியத்தில் இத்தகைய சேவைகளுக்கு தேவை உள்ளதா, போட்டி உள்ளதா மற்றும் அது எவ்வளவு வலிமையானது போன்றவற்றை கணிக்க முயற்சிக்கவும்.
• நிறுவலின் வகையைத் தேர்ந்தெடுப்பது. ஒரு அடகு கடையாக இருக்கலாம்: நகைகள், தொழில்நுட்பம், ஆட்டோமொபைல், பழங்கால பொருட்கள் போன்றவை. வழங்கப்படும் சேவைகளின் வகை மற்றும் அவற்றின் வழங்கலின் பொருத்தம் ஆகியவற்றை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்.
• நிதிகளை முதலீடு செய்வதற்கான ஆரம்ப கணக்கீடுகள். அன்று இந்த கட்டத்தில்பதிவு செய்தல், பதிவு செய்தல் மற்றும் ஆவணங்களை சேகரித்தல், உபகரணங்கள் வாங்குதல் போன்றவற்றிற்கு தேவையான நிதியை நீங்கள் கணக்கிட வேண்டும்.
  கூடுதலாக, மேலும் மாதாந்திர செலவுகள் ஊதியங்கள்ஊழியர்கள், வாடகை வளாகம் அல்லது பார்க்கிங். மாதாந்திர முதலீடுகளின் தொகையின் அடிப்படையில், சொத்தை பிணையமாகப் பயன்படுத்தி நிறுவனம் வழங்கும் கடன்களின் வட்டி விகிதத்தை நீங்கள் கணக்கிடலாம்.
• ஒரு இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது. இங்கு முக்கிய தேவை அதிக கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் தெரிவுநிலை. பரபரப்பான தெருக்கள், நெடுஞ்சாலைகள், ஷாப்பிங் சென்டர்கள் மற்றும் நல்ல ட்ராஃபிக் உள்ள பிற இடங்களுக்கு அருகில் அடகுக் கடையைக் கண்டறிவது சிறந்தது. ஒரு லாகோனிக் மற்றும் மறக்கமுடியாத பெயர், அதே போல் ஒரு கவர்ச்சியான மற்றும் நன்கு ஒளிரும் அடையாளம் தந்திரம் செய்யும்.
• ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் பதிவு. எல்.எல்.சி அல்லது சி.ஜே.எஸ்.சி வரிவிதிப்பு கொள்கை பொதுவானது என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு. சாசனம் நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளை தெளிவாக வரையறுக்க வேண்டும்:
  • அசையும் சொத்துக்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட குறுகிய கால கடனை வழங்குதல்;
  • மதிப்புமிக்க பொருட்களுக்கான சேமிப்பு சேவைகள்;
  • ஏற்பாடு தகவல் சேவைகள்மற்றும் ஆலோசனை.

  சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் பெயரே நிச்சயமாக "pawnshop" என்ற சொல்லைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

• ஆவணங்களைத் தயாரித்தல், சான்றிதழ்கள், அனுமதிகள் மற்றும் சான்றிதழ்களைப் பெறுதல். இது மிகவும் தொந்தரவான மற்றும் கடினமான கட்டமாகும், நிறைய பொறுமையும் கவனமும் தேவை, மேலும் நிறைய நேரம் எடுக்கும். தற்போது, ​​கட்டாய அடகுக்கடை உரிமம் பயன்படுத்தப்படவில்லை. தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல் பெரும்பாலும் நிறுவனத்தின் வகை மற்றும் அது அமைந்துள்ள பகுதியைப் பொறுத்தது.
• வடிவமைப்பு மேம்பாடு, லோகோ தேர்வு, அத்துடன் ஒரு வசதியான சூழ்நிலையை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட பல படைப்புகள் தோற்றம்நிறுவனங்கள்.
• உபகரணங்கள் வாங்குதல். இது அனைத்தும் அடகு கடையின் வகை மற்றும் அதன் உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட விருப்பங்களைப் பொறுத்தது. இருப்பினும், இது இல்லாமல் சாத்தியமில்லை:
  • வணிக உபகரணங்கள்: காட்சி பெட்டிகள், அலமாரிகள், கவுண்டர்கள் மற்றும் ரேக்குகள், பார்வையாளர்களுக்கான நாற்காலிகள், தகவல் பலகைகள் போன்றவை;
  • அலுவலக உபகரணங்கள்: கணினி உபகரணங்கள், MFP, தொலைபேசி, இணைய இணைப்பு போன்றவை;
  • சரியான அளவிலான பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்கான உபகரணங்கள்: பாதுகாப்பு அமைப்பு, கண்காணிப்பு கேமராக்கள், நம்பகமான மற்றும் நீடித்த உலோக கதவுகள், பூட்டுகள் போன்றவை.
  • சிறப்பு சாதனங்கள்: உயர் துல்லியமான அளவுகள், நகைகளின் நம்பகத்தன்மையை சரிபார்க்கும் உபகரணங்கள் போன்றவை.
• உள் ஆவணத்தில் நாம் வேலை செய்ய வேண்டும். பணப் பதிவேட்டைத் தயாரிப்பது, தீ ஏற்பட்டால் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதற்கான வழிமுறைகளின் பதிவு, தொகுத்தல் பற்றி பேசலாம் வேலை ஒப்பந்தங்கள், அத்துடன் ஆர்டர்களை நிறுவுதல் வட்டி விகிதங்கள்மற்றும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மற்றும் பிற பொருட்களின் விலை.
• விளம்பரம். உங்கள் இருப்பைப் பற்றி மக்கள் தெரிந்துகொள்ள, அதைப் பற்றி அவர்களிடம் சொல்ல வேண்டும். முகப்பில் வைக்கப்பட்டுள்ள அடையாளங்கள் மற்றும் சுவரொட்டிகள் மிகவும் பொருத்தமானவை. சில நேரங்களில் அவர்கள் திறப்பு விழாவை முன்னிட்டு அறிவிப்புகளை வெளியிடுவது அல்லது நிகழ்வுகளை நடத்துவது போன்றவற்றை நாடுகிறார்கள்.

வளாகம் மற்றும் பணியாளர்களின் தேர்வு

பெரும்பாலும், இத்தகைய நிறுவனங்களின் அலுவலகங்கள் பெரிய வணிக மையங்களில் அமைந்துள்ளன. இருப்பினும், இது கிளைகளின் நெட்வொர்க் அல்ல, ஆனால் ஒரே ஒரு பான்ஷாப், மற்றும் அதன் அமைப்பாளரிடம் வாடகை செலுத்த போதுமான நிதி இல்லை என்றால், நீங்கள் மிகவும் சிக்கனமான விருப்பத்தை தேர்வு செய்யலாம்.

ஒரு வளாகத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​நீங்கள் அடகுக் கடையின் வகையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, உபகரணங்கள் அல்லது பழங்காலப் பொருட்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்களை வழங்கும் ஒரு ஸ்தாபனத்திற்கு பொருட்கள் மற்றும் பாகங்கள் சேமிப்பதற்கு ஒரு தனி அறை தேவைப்படுகிறது. ஒரு கார் அடகுக் கடையில் பார்க்கிங் வசதி இருக்க வேண்டும். இதற்கு பிரதேசத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு தனி செலவுகள் தேவைப்படும்.

அடகுக்கடை செயல்படத் தயாரானதும், ஊழியர்களை நியமிக்க வேண்டிய நேரம் இது.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அவர்கள் நகைகள், அனைத்து வகையான உபகரணங்கள் மற்றும் பல்வேறு பிராண்டுகளின் கார்களைக் கூட சமாளிக்க வேண்டியிருக்கும். இந்த வகையான பொருட்களைப் பற்றி ஊழியர் நன்கு புரிந்துகொள்வதும் அவற்றின் விலையை சரியாக மதிப்பிடுவதும் முக்கியம்.

கூடுதலாக, காசாளர்கள், ஏற்றுபவர்கள் (பெரிய உபகரணங்களுடன் வேலை செய்யும் விஷயத்தில்) மற்றும் விற்பனையாளர்கள் இல்லாமல் ஒரு நிறுவனம் நிச்சயமாக செய்ய முடியாது. அடகு கடை மேலாளருக்கு ஒரு தனி பங்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. உண்மை, சில நேரங்களில் மதிப்பீட்டாளர் தனது செயல்பாடுகளை எடுத்துக்கொள்கிறார்.

பாதுகாப்பு கேள்விகள்

வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், சரியான மட்டத்தில் பாதுகாப்பு உறுதி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு அடகுக்கடை என்பது பணம் மட்டுமல்ல, அனைத்து வகையான மதிப்புமிக்க பொருட்களும் சேமிக்கப்படும் இடம் என்பது அனைவருக்கும் தெரியும். நகைகள், விலையுயர்ந்த பழம்பொருட்கள் மற்றும் பல. உறுதி செய்வது அவசியம் நம்பகமான பாதுகாப்புதிருட்டில் இருந்து.

பீதி பொத்தான் மற்றும் அலாரத்தின் முன்னிலையில் சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும். உடன் சாத்தியமான ஒத்துழைப்பு பாதுகாப்பு அமைப்புஅல்லது சுதந்திரமாக பாதுகாவலர்களை பணியமர்த்துதல்.

ஸ்தாபனத்தில் நடக்கும் அனைத்தின் மீதும் கட்டுப்பாடு, அத்துடன் ஒழுங்கை பராமரிப்பது, மென்பொருளைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் உறுதி செய்யப்படுகிறது. இது மற்றவற்றுடன், ஊழியர்களின் நேர்மையை சரிபார்க்கவும், திருட்டு இருப்பதைக் கண்டறியவும் உதவும்.

எவ்வளவு செலவாகும், வருமானம் என்ன?

புதிதாக ஒரு அடகு கடையைத் திறப்பது ஒரு தொந்தரவான மற்றும் மிகவும் விலையுயர்ந்த வணிகமாகும். ஒரு வணிகத்தை ஒழுங்கமைப்பதற்கான செலவு நேரடியாக ஸ்தாபனத்தின் வகை மற்றும் அது வழங்கும் சேவைகள், இருப்பிடம் (நகரம், மாவட்டம், பகுதி, முதலியன) மற்றும் பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. ஒரு சிறிய மாகாண நகரத்தில் உள்ள அலுவலகத்திற்கான வாடகையை விட பெருநகரத்தின் மையத்தில் உள்ள வளாகத்தின் வாடகை பல மடங்கு அதிகம்.

சராசரியாக, அது எடுக்கும் 1 முதல் 1.8 மில்லியன் ரூபிள் வரை. வணிகம் முழுமையாக செலுத்தப்பட்டு லாபம் ஈட்டத் தொடங்கும் காலம் சுமார் 1-2 ஆண்டுகள் இருக்கலாம். எனவே, 3 வருட காலத்திற்கு பிறகு ஒரு சிறிய அடகுக்கடை 100-150 ஆயிரம் ரூபிள் லாபம் கொண்டு வர முடியும்.

ஸ்தாபனத்தின் செயல்பாட்டின் தொடக்க நாளிலிருந்து 6 மாதங்கள் முடிவடையும் காலம் குறிப்பாக முக்கியமானது. இந்த காலகட்டத்தை முக்கியமானதாக அழைக்கலாம்: வணிகத்தைத் திறப்பதற்கும் மேம்படுத்துவதற்கும் ஏற்கனவே நிதி முதலீடு செய்யப்பட்டுள்ளது, ஆனால் அது இன்னும் ஒரு பிளஸாக மாறவில்லை. லாபம் ஈட்ட, நீங்கள் அதிக தினசரி போக்குவரத்தை அடைய வேண்டும்: சராசரியாக, ஒரு நாளைக்கு 30 முதல் 50 பேர் வரை. இல்லையெனில், ஸ்தாபனம் தொடர்ந்து இழப்புகளை மட்டுமே கொண்டு வரும். அதனால்தான், திறக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு, 30% அடகுக்கடைகள் வெறுமனே மூடப்படும்.

அடகுக் கடைகளின் உரிமையாளருடன் நேர்காணல்

இந்த நிறுவனங்களுடன் தொடர்புடைய வணிகத்தைப் பற்றிய விரிவான கதையை வீடியோ காட்டுகிறது: