Mikä on huutokauppavaihe sähköisessä tarjouskilpailussa. Avoimen huutokaupan säännöt

Olemme jo kirjoittaneet säännöistä sähköinen huutokauppa, sen hienouksia ja hakemuksen ensimmäisen osan valmistelua. Tässä artikkelissa muistamme sähköisten kaupankäyntialustojen (ETP) työstä:

Osallistujat, joiden hakemusten ensimmäiset osat saavat osallistua, saapuvat ETP-huutokauppahuoneeseen sovittuna päivänä ja kellonaikana. Tarjouskilpailu tapahtuu reaaliajassa: esimerkiksi jos ETP on ajoittanut huutokaupat klo 15.30 Moskovan aikaa, Novosibirskin toimittajat istuvat osallistumaan klo 19.30.

Huutokauppavaihe on 0,5–5 % NMT:stä. Esimerkiksi, jos NMC on 1 000 000 ruplaa, voit asettaa hinnan välillä 5 000 - 50 000 ruplaa. Kaikkien ETP:iden käyttöliittymä on erilainen, mutta ymmärrettävä. Kaikkialla on painikkeita minimi- ja enimmäishinnan ilmoittamiseen. Painamalla yhtä painiketta voit kävellä tavallisella 0,5 % askeleella. Suosituimmalla Sberbank-AST-sivustolla on vieritä hinnan valitsemiseksi.

Voit tehdä minkä tahansa askeleen välillä 0,5% - 5% (esimerkiksi 13 929 ruplaa), jos seuraavat ehdot täyttyvät:

• Ensimmäinen hinnanalennus on mahdollista vain "huutokauppavaiheessa"
• Toinen ja sitä seuraavat tarjoukset joko alentavat nykyistä vähimmäishintaa "askeleen" sisällä tai ne ovat alueella nykyisestä hinnasta alkuperäiseen maksimihintaan.
• Osallistuja ei voi tehdä tarjousta, joka on suurempi tai yhtä suuri kuin hänen edellinen tarjous.
• Et voi jättää tarjousta, joka on yhtä suuri kuin nolla.
• Osallistuja ei voi "leikkiä itsensä kanssa", eli alentaa nykyistä hintaa, jos tämä osallistuja on tarjonnut sen.
1. Sinulla on 10 minuuttia aikaa kohti. Huutokaupan kestoa pidennetään automaattisesti 10 minuutilla, kun joku tarjoaja tekee tarjouksen paras hinta. Siksi muilla osallistujilla on aina aikaa miettiä seuraavaa askeltaan.

Jos kilpailija vaihtaa vaihteita

Alentaa hintoja nopeasti ja aggressiivisesti

Osallistuja tekee askeleensa välittömästi (5-10 sekuntia) kilpailijansa askeleen jälkeen ja maksimi askelkoko on 5%. Siten hän tekee selväksi, ettei ole mitään ajateltavaa, hän tähtää voittoon. Kokematon kilpailija voi pysäyttää laskun, koska hän katsoo, ettei taistelussa ole mitään järkeä, ja poistuu huutokauppahuoneesta. Se voi toimia erittäin harvoin ja vain kokemattomimpien osallistujien kanssa.

Kilpailijoiden väsyminen

Osallistuja ottaa askeleen joka kerta viimeisten sekuntien aikana (10-30 sekuntia ennen askelajan loppua). Näin ollen huutokauppa saattaa viivästyä pitkä aika. Askeleita tällaisissa taktiikoissa tehdään aina minimikoko askel 0,5 %.

Käyttää yhdistettyä taktiikkaa

Esimerkiksi päällä alkuvaiheessa osallistuja voi valita hitaan taktiikan ja soveltaa sitten aggressiivista taktiikkaa ja vaihtaa sitten takaisin hitaaseen. Tämä hämmentää kilpailijoita, kokemattomat osallistujat voivat kieltäytyä osallistumasta huutokauppaan hinnan jyrkän laskun vuoksi.

Mitä tehdä?

Jos huomaat, että kilpailija käyttää jotakin näistä järjestelmistä, älä huoli. Vastastrategia on tässä mahdollisimman yksinkertainen - siirry rauhallisesti vähimmäishintaasi, riippumatta vastustajiesi toimista.

Jos koet, että osallistuminen huutokauppaan saattaa viivästyä (esim. aiemmin vastaavissa huutokaupoissa istuit 5 tuntia) ja sinulla ei ole varaa istua tietokoneen ääressä pitkään, laita robotti osallistumaan ennalta määrätyllä vähimmäishinnalla - tämä voidaan tehdä päivää ennen huutokaupan alkamista. Toistaiseksi vain Sberbank-AST:lla ja RTS-Tenderillä on tällainen mahdollisuus.

Voit myös kääntyä tarjoustukiasiantuntijoiden puoleen, jotka osallistuvat tarjouskilpailuun puolestasi ja laskevat ilmoittamaasi hintaan.

Jos kilpailija tarjosi pyöreän hinnan

Ehkä yksi yleisimmin käytetyistä skenaarioista. Kuvitella, on tappelu, lasku on jo 30-40 % NMC:stä ja ymmärrämme, että olemme kilpailijamme kanssa lähellä viimeisimpien hintatarjousten jättämisen kynnystä ja yksi alennus voi ratkaista tuloksen. Ja sitten kilpailija laittaa tasaisen luvun, se näyttää tältä:

Joillekin osallistujille hinta lasketaan likimääräisesti ja pyöristetään ylöspäin tiettyyn numeroon, jonka alapuolella kilpailija ei ole enää valmis kieltäytymään. Työssämme huutokauppojen aikana törmäämme usein siihen tosiasiaan, että yrityksen johtaja / kaupallinen johtaja sanoo: "Tässä huutokaupassa laskemme kahdeksaansataan tuhanteen ruplaan", koska monet eivät yksinkertaisesti halua tuhlata aikaa tasaisen hinnan laskemiseen. vähennyksestä ja sano "silmällä".

Mitä tehdä?

Sellaisen jälkeen paras vaihtoehto tekee toisen tavallisen 0,5 %:n alennuksen kilpailijan "kiinteästä" hinnasta. Tämä ei tietenkään tarkoita, että voitat seuraavan askeleen, mutta joskus se todella toimii. Yritä myös laskea vähimmäishintasi ruplaan, jotta pyöristetty lukusi ei anna kilpailijalle syytä ajatella, että olet saavuttanut minimin.

Kuinka käyttäytyä "Taran" -järjestelmässä?

Tämä on hyvin tunnettu ylläpitosuunnitelma henkirikos. Kaksi osallistujaa alentavat tarkoituksella aggressiivisesti hintaa ja liittävät hakemuksen toiseen osaan asiakirjoja, jotka eivät ole lain mukaisia, jolloin ne hylätään. Kolmas osallistuja huutokaupan viimeisillä sekunneilla tarjoaa 0,5 % alemman hinnan kuin viimeinen hintatarjous tunnollinen osallistuja, sijoittuen siten kolmannelle sijalle osallistujien jälkeen alentaen hintaa jyrkästi. Tämän seurauksena kaksi ensimmäistä hylätään toisessa osassa, ja kolmas voittaa tarjouskilpailun itselleen edullisella hinnalla.

Mitä tehdä?

Ensinnäkin, ennen huutokauppaa, määritä etukäteen hinta, johon voit laskea. Odota sitten rauhallisesti, kunnes huutokaupan ensimmäinen vaihe on ohi. Huutokaupan toisessa vaiheessa, kun sinulla on vielä 10 minuuttia aikaa jättää tarjouksesi, viimeinen minuutti(tässä se riippuu Internetin nopeudesta, mutta emme suosittele lykkäämään sitä aivan viimeisiin sekunteihin), lähetä hintasi, jolla sinun on kannattavaa täyttää sopimus.

Siinä tapauksessa, että "ramming" -järjestelmää todella käytettiin ja ensimmäiset kaksi / kolme osallistujaa hylätään ja hakemuksesi on ensimmäinen vastaava, kanssasi tehdään sopimus ehdotettuun hintaan. Toinen ja helpoin tapa taistella on yksinkertaisesti laittaa robotti huutokauppaan sen minimihinnalla etukäteen.

löydöksiä

1. Sähköisessä huutokaupassa ei ole salaista tapaa, joka taatusti johdattaisi sinut voittoon. Siitä huolimatta tulee aina olla tarkkaavainen, osata tulkita oikein muiden osallistujien toimia, huomata hintatarjousten jättöaika ja kilpailijoiden askelten suuruus.

   Päätä etukäteen hinta, johon olet valmis pudottamaan huutokaupan aikana.

   Älä huijaa huutokaupan aikana yrittää voittaa oston hinnalla millä hyvänsä. Käytännössämme on nähty tapauksia, joissa asiakas innostuu eikä hänelle ole väliä millä hinnalla voittaa kilpailijalta. Seuraukset voivat olla kielteisiä: työ nollaan tai miinukseen tai sopimuksen allekirjoittamisen välttäminen, koska sopimusta ei voida toteuttaa ehdotetulle summalle.

   Älä pelkää käyttää robottia osallistuaksesi sähköisiin huutokauppoihin.

   Voiton resepti on pystyä tarjoamaan huutokaupassa kilpailijoita alhaisempi hinta.

Nämä säännöt on laadittu siviililain 447-449 §:n mukaisesti Venäjän federaatio ja nykyinen lainsäädäntö

Säännöt määräävät menettelyn, jolla yhtiö järjestää ja suorittaa tarjouksen huutokaupan muodossa rajoitettu vastuu « Kauppatalo"Fame" yksityishenkilöiden ja oikeushenkilöiden omistamien kiinteistöjen myynnistä omistusoikeudella.

1. Yleiset määräykset

1.1. Tarjoukset pidetään avoimena huutokaupana: osallistujien kokoonpanon, ehdotusten jättötavan ja hinnan mukaan.

1.2. Huutokaupat pidetään voimassa olevan lainsäädännön sekä Myyjän ja Huutokaupan järjestäjän välillä tehdyn tilaussopimuksen perusteella.

1.3. Tarjottaessa ei sallita:

• etuoikeutettujen ehtojen luominen yksittäisen henkilön tai henkilöryhmän osallistumiselle;
• Huutokaupanjärjestäjän toimesta tarjoajien toiminnan koordinoinnin toteuttaminen, jonka seurauksena on tai voi olla tarjoajien välisen kilpailun rajoittaminen tai heidän etujensa loukkaaminen;
• huutokauppaan osallistumisen kohtuuton rajoittaminen.

1.4. Huutokaupan järjestäjällä on oikeus ottaa huutokaupan kulusta videokuvaa ja äänittää.

2. Perustermit ja -määritelmät

2.1. "huutokaupan järjestäjä"- OOO Trade House FAME

2.2. "Tarjouskomissio"- huutokaupan järjestämisestä ja toteuttamisesta vastaava elin. Sen muodostaa huutokaupan järjestäjä antamansa määräyksen perusteella.

2.3. "huutokaupanpitäjä"- henkilö, jonka huutokaupan järjestäjä on nimennyt toteuttamaan huutokaupan

2.4. "Huutokauppa"- Kiinteistön tai muun omistajan omistaman omaisuuden (vuokraoikeudet, taideesineet, osakkeet jne.) julkinen myynti huutokaupassa ennalta määrätyin ehdoin.

2.5. "neuvottelu"- huutokauppa, joka on voimassa huutokaupan järjestäjän määräämän ajan ja jonka aikana Osallistujat tekevät tarjouksia huutokaupan ehtojen mukaisesti.

2.6. "Kiinteistökohde"- asuin- tai muut kuin asuintilat, tontti, muu Kiinteistöt laittaa huutokauppaan.

2.7. "erä"- huutokaupan kohde (kiinteistö tai muu kiinteistö).

2.8. "Aloitushinta"- erän lähtöhinta, josta huutokaupan huutokauppa alkaa.

2.9. "Minimihinta"- eniten alhainen hinta jota varten myyjä suostuu myymään kiinteistön.

2.10. "huutokauppahinta" - korkein hinta erä, joka on saavutettu huutokaupan aikana ja joka on yhtä suuri tai suurempi kuin vähimmäishinta (sen perustamistapauksissa) ja joka on kirjattu huutokaupan tuloksia koskevaan pöytäkirjaan.

2.11. "Tarjous"- osallistujan tarjous erän uudesta huutokauppahinnasta, joka nostaa nykyistä hintaa millä tahansa huutokauppavaiheen kerrannaisuudella

2.12. "Huutokaupan vaihe"- kiinteä rahasumma, jolla erän huutokauppahinta nousee huutokaupan aikana.

2.13. "Tarjouslomake"- Huutokauppa avattu osallistujaluettelon ja Kiinteistön hintaehdotusten jättämislomakkeen mukaisesti.

2.14. "Huutokaupan ehdot"- Myyjän ja huutokaupan järjestäjän välillä sovittu huutokaupan muoto kohteen tyypin, alkuperäisen hinnan, myyjän toiveiden ja huutokaupan järjestäjän suositusten perusteella "englannin", "hollantilaisen" " tai "Mixed" järjestelmä.

2.15. "Myyntimies"- yksityishenkilö tai oikeushenkilö, joka on asettanut huutokaupassa myyntiin Kiinteistön.

2.16. "Hakija" yksityishenkilö tai oikeushenkilö, joka on toimittanut huutokaupan järjestäjälle huutokauppaan osallistumishakemuksen ja siihen liitetyt asiakirjat, joista on ilmoitettu huutokauppailmoituksessa.

2.19. "Haastaja"- yksityishenkilö tai oikeushenkilö, joka on ilmaissut halunsa osallistua huutokauppaan ja jättänyt huutokauppaan osallistumiseen tarvittavat asiakirjat sisältävän hakemuksen ja maksanut vakuuden.

2.20. "Tallettaa" rahamäärä, jonka hakija on siirtänyt huutokaupan tiedotussanomassa sekä talletussopimuksessa mainitulle käyttötilille hakijan tulevan maksuvelvollisuuden täyttämisen varmistamiseksi

2.21. "huutokaupan osallistuja"- yksityishenkilö tai oikeushenkilö, joka on ilmaissut halunsa osallistua huutokauppaan ja jättänyt hakemuksen ja huutokauppaan osallistumiseen tarvittavat asiakirjat, maksanut talletuksen ja jonka huutokaupan järjestäjä on hyväksynyt huutokaupan osallistujaksi.

2.22. "huutokaupan voittaja"- Huutokaupan osallistuja, joka tarjosi korkeimman Huutokauppahinnan Tarjouksen aikana (edellyttäen, että huutokauppahinta ei ole alempi kuin mahdollinen vähimmäishinta), joka saa oikeuden ostaa omaisuuden.

3. Huutokaupan järjestäjän valtuudet

3.1. Huutokauppaa suorittaessaan Tarjouksen järjestäjä on velvollinen noudattamaan näitä sääntöjä ja Myyjän kanssa tehdyn toimeksiantosopimuksen ehtoja sekä noudattamaan Venäjän federaation siviililainsäädäntöä.

3.2. Huutokaupan valmistelun ja pitämisen aikana huutokaupan järjestäjä:

• muodostaa komission huutokauppojen toteuttamiseksi ja varmistaa sen toiminnan, määrää huutokaupan päivämäärän, ajan ja paikan;
• määrittää tarjousmuodon ja lomakkeen kiinteistön hintaehdotusten jättämiselle Myyjän kanssa sovitulla tavalla;
• määrää huutokauppaan osallistumishakemusten vastaanottopaikan, päivämäärän sekä hakemusten ja niihin liittyvien asiakirjojen vastaanottamisen alkamis- ja päättymisajan;
• hyväksyy tarjoukset ja rekisteröi ne huutokauppaan osallistumista koskevien tarjousten rekisteriin (jokaiselle tarjoukselle numeron ja tarjouksen päivämäärän ja kellonajan mukaan) sekä huolehtii rekisteröityjen tarjousten säilyttämisestä;
• toimittaa tarjousten hyväksymisajan päättyessä rekisteröidyt tarjoukset ja niihin liitetyt asiakirjat komissiolle tarjouskilpailua varten
• järjestää huutokauppailmoituksen sekä huutokaupan pätemättömäksi julistamista koskevan ilmoituksen valmistelun ja julkaisemisen
• tarjoaa hakijoille ja tarjoajille mahdollisuuden tutustua huutokaupan kohteeseen ja huutokaupan kohdetta ja sen oikeudellista asemaa kuvaaviin asiakirjoihin sekä huutokaupan toteuttamista koskeviin sääntöihin
• tekee hakijoiden kanssa talletussopimuksia
• toimittaa tiliotteet, joissa vahvistetaan talletusten vastaanottaminen, komissiolle huutokauppojen järjestämistä varten;
• ilmoittaa tarjoajille huutokauppaan osallistumisen epäämisestä;
• allekirjoittaa huutokaupan voittajan kanssa pöytäkirjan huutokaupan tuloksista;
• suorittaa muita näissä säännöissä ja toimeksiantosopimuksessa määrättyjä toimia;

4. Toimikunnan toimivalta

4.1. Huutokaupan toteuttamiseksi huutokaupan järjestäjän määräyksestä (määräyksestä) muodostetaan vähintään kolmen hengen toimikunta (jäljempänä toimikunta) huutokauppojen toteuttamiseksi.

Komission numeerinen ja henkilökohtainen kokoonpano määräytyy kussakin erityinen tapaus huutokauppapaikasta riippuen myytävän kiinteistön lukumäärä ja luokka.

Myyjän pyynnöstä Myyjä tai hänen edustajansa voidaan sisällyttää komissioon.

4.2. Huutokaupan järjestäjän toimikunnan jäseneksi valitaan komission puheenjohtaja.

4.3. Toimikunnan jäsenet osallistuvat sen työhön tarjouskilpailutoimikunnan muodostamisesta annetun määräyksen (määräyksen) perusteella.

Myyjän edustaja voi osallistua toimikunnan työhön asianmukaisesti laaditun valtakirjan perusteella.

4.4 Komissio suorittaa seuraavat tehtävät:

• käsittelee hakijoilta huutokaupan järjestäjälle saadut hakemukset ja asiakirjat huutokauppaan osallistumista varten;
• toteaa, että talletus on vastaanotettu ajoissa;
• tekee yhteenvedon hakemusten hyväksymisen ja rekisteröinnin tuloksista ja tekee päätöksen hakijoiden hyväksymisestä huutokauppaan;
• ilmoittaa hakijoille tai heidän valtuutetuilleen huutokauppaan hyväksymisestä tai osallistumisen epäämisestä;
• päättää huutokaupan voittajan määrittämisestä;
• laatii ja allekirjoittaa pöytäkirjan huutokaupan tuloksista
• päättää huutokaupan mitättömäksi julistamisesta, huutokaupan tulosten mitätöimisestä;
• suorittaa muita tarjouskilpailuun liittyviä toimintoja.

4.5. Toimikunnan päätökset tehdään kokouksessa läsnä olevien toimikunnan jäsenten yksinkertaisella äänten enemmistöllä, äänten jakautuessa tasan valiokunnan puheenjohtajan ääni on

4.6. Toimikunnan kokous on päätösvaltainen, kun vähintään 2/3 toimikunnan jäsenistä on läsnä.

4.7. Jos toimikunnan jäsenen läsnäolo kokouksessa on pätevistä syistä (sairaus, työmatka jne.) mahdotonta, hänet korvataan asianmukaisella muutoksella toimikunnan kokoonpanossa.

4.8. Toimikunnan päätökset kirjataan pöytäkirjaan, jonka kaikki kokoukseen osallistuneet toimikunnan jäsenet allekirjoittavat. Pöytäkirjoja allekirjoitettaessa toimikunnan jäsenten mielipiteet ilmaistaan ​​sanoilla "puolta" ja "vastaa".

5. Huutokauppaa koskeva tiedote

5.1. Huutokaupan järjestäjän tulee julkaista huutokauppaa koskeva tiedote vähintään 30 päivää ennen huutokaupan ilmoitettua päivämäärää.

Määräaika lasketaan ilmoituksen julkaisupäivää seuraavasta päivästä.

5.2. Huutokaupan järjestäjä julkaisee huutokaupan ilmoituksen tiedotusvälineissä ja (tai) LLC "TD" FAME:n virallisella verkkosivustolla

5.3. Huutokauppailmoituksessa on oltava seuraavat tiedot:

• päivämäärä, aika (tunti, minuutit) huutokaupan paikka
• Huutokaupan yhteenvedon päivämäärä, aika, paikka
• tiedot huutokaupasta myytävästä kohteesta - nimi, sijaintiosoite, tärkeimmät ominaisuudet, sen koostumus;
• tiedot omaisuuteen tutustumismenettelystä ja omaisuutta koskevat asiakirjat;
• tiedot tarjouksen muodosta;
• huutokauppaan osallistumishakemusten jättämisen menettely, paikka, määräaika ja aika (näiden hakemusten jättämisen alkamis- ja päättymispäivämäärä ja -aika);
• luettelo huutokaupan osallistujan toimitettavista asiakirjoista ja niiden toteuttamista koskevista vaatimuksista;
• talletuksen suuruus, talletuksen ehdot ja menettely;
• kiinteistön alkuperäinen myyntihinta;
• vähimmäismyyntihinta (jos sellainen on);
• huutokaupan vaihe;
• menettely ja perusteet huutokaupan voittajan tunnistamiseksi;
• menettely ja määräaika myyntisopimuksen tekemiselle huutokaupan voittajan kanssa;
• tiedot huutokaupan järjestäjästä.

6. Huutokauppaan osallistumista koskevien hakemusten hyväksymismenettely

6.1. Huutokaupan järjestäjä järjestää huutokauppaan osallistumishakemusten vastaanottamisen lähetyksen asettaman ajan kuluessa.

6.2. Osallistuakseen huutokauppaan hakijat (yksityis- tai oikeushenkilöt) toimittavat huutokaupan järjestäjälle:

• Huutokaupan järjestäjän vahvistaman lomakkeen mukainen hakemus huutokauppaan osallistumisesta ja hakemuksen mukana toimitettu asiakirjaluettelo (2 kappaleena). Hakemus tulee täyttää kirjallisesti tai sähköisessä muodossa venäjäksi.

6.3. Huutokauppaan osallistumishakemukseen on liitettävä seuraavat asiakirjat

6.3.1. Hakijat - yksityishenkilöt tarjoavat:

• passi (alkuperäinen ja kopio);
• valtuutetun edustajan passi (alkuperäinen ja kopio), jos hakemuksen tekee edustaja;
• asianmukaisesti laadittu valtakirja hakijan puolesta toimimaan oikeutetulle henkilölle, jos hakemuksen tekee edustaja (alkuperäinen ja jäljennös)
• hakijan puolison (vaimon) asianmukaisesti todistettu suostumus - yksityishenkilö huutokaupassa tapahtuvaan liiketoimeen tai vahvistus siitä, että hakija ei ole huutokaupan aikaan naimisissa;

6.3.2. Yksityisyrittäjähakijat edustavat:

• todistus valtion rekisteröinti luonnollinen henkilö kuten yksityisyrittäjä(alkuperäinen ja kopio)
• todistus yksittäisen yrittäjän rekisteröinnistä veroviranomaiselle (alkuperäinen ja kopio)
• passi (alkuperäinen ja kopio);
• valtuutetun edustajan passi, jos hakemuksen tekee edustaja (alkuperäinen ja kopio valtakirjasta, josta käy ilmi toimet, jotka hakijan puolesta toimimaan oikeutetun on suoritettava, jos hakemuksen tekee hakijan edustaja (alkuperäinen ja kopio)
• luettelo toimitetuista asiakirjoista, jotka hakija on allekirjoittanut

6.3.3. Hakijat juridiset henkilöt edustavat:

• notaarin vahvistamat jäljennökset perustamisasiakirjoista.
• notaarin vahvistama kopio asiakirjasta, joka vahvistaa, että oikeushenkilöä koskeva merkintä on tehty yhtenäiseen valtion oikeushenkilöiden rekisteriin
• asianmukaisesti oikeaksi todistettu jäljennös asiakirjasta ainoan toimeenpanevan elimen nimittämisestä laillinen taho;
• oikeushenkilön perustajien (osallistujat, osakkeenomistajat) päätös osallistua huutokauppaan tai oikeaksi todistettu ote viimeisen raportointikauden taseesta, joka vahvistaa, että tämä liiketoimi on tehty, jos hakija voittaa huutokaupan , ei ole suuri;
• luettelo toimitetuista asiakirjoista, jotka hakija on allekirjoittanut

6.3.4. Ulkomaiset oikeushenkilöt toimittavat otteen alkuperämaan kaupparekisteristä tai muun vastaavan todistuksen ulkomaisen sijoittajan oikeudellisesta asemasta sen sijaintimaan lainsäädännön mukaisesti - luettelo toimitetuista asiakirjoista hakijan allekirjoittamana

6.4 Hakijan toimittamien asiakirjojen on suunnittelultaan ja sisällöltään oltava Venäjän federaation lainsäädännön vaatimusten mukaisia. Ulkomaisten oikeushenkilöiden toimittamien asiakirjojen tulee olla laillistettuja ja niillä on oltava asianmukaisesti oikeaksi todistettu käännös venäjäksi.

6.5. Asiakirjoja, jotka sisältävät blotteja, poistoja, korjauksia jne., ei oteta huomioon.

6.6. Yksi henkilö voi jättää vain yhden huutokauppaan osallistumishakemuksen yhdestä erästä.

Jos hakija haluaa tehdä tarjouksen useammasta erästä, hän jättää hakemuksen ja kaikki Vaaditut dokumentit ja maksaa myös talletuksen jokaisesta erästä erikseen.

6.7. Huutokaupan järjestäjä varmistaa jätettyjen huutokauppaan osallistumishakemusten sisältämien tietojen ja ehdotusten luottamuksellisuuden ennen huutokaupan alkamista.

6.8 Hakijalla on oikeus muuttaa tai peruuttaa osallistumishakemus huutokauppaan milloin tahansa ennen huutokauppaan osallistumishakemusten jättöpäivää. Jos tarjoukseen tehdään muutos, tarjouksen jättöpäivä on päivä, jona huutokaupan järjestäjä hyväksyy kyseiset muutokset.

6.9 Hakemukset jätetään tarjouspyynnössä mainitussa määräajassa. Hakemuksia otetaan vastaan ​​suoraan ilmoituksessa mainittuun osoitteeseen ja ajankohtana.

6.10. Tarjouksen järjestäjä hyväksyy tarjoukset ja pitää niistä kirjaa tarjousten rekisteröintipäiväkirjassa antamalla numeron, josta käy ilmi hyväksymispäivämäärä ja -aika. Samanaikaisesti hakijalle jäävään asiakirjaluettelon kopioon tehdään merkintä hakemuksen hyväksymisestä, jossa on päivämäärä, kellonaika ja tälle hakemukselle annettu rekisteröintinumero.

6.11. Hakemuksen jättää hakija henkilökohtaisesti tai hänen valtuuttamansa edustaja, ja se voidaan lähettää myös kirjattuna kirjeenä vastaanottotodistuksella.

6.12 Mikäli hakemus vastaanotetaan postitse, lähetetään hakijalle tai hänen valtuuttamalleen edustajalle kirjattuna kirjeenä kopio hakemuksesta, jossa on sille annettu rekisterinumero, hakemuksen vastaanottamispäivä ja -aika.

6. 13. Huutokaupan järjestäjä kieltäytyy hyväksymästä ja rekisteröimästä hakijaa koskevaa hakemusta seuraavissa tapauksissa:

• hakemus on jätetty määrittelemättömässä muodossa;
• hakemus on jätetty ennen ilmoituksessa mainittua hakemusten vastaanottamisen määräaikaa tai sen jälkeen;
• hakemuksen on jättänyt henkilö, joka ei ole valtuutettu toimimaan hakijan puolesta;
• Kaikkia ilmoituksessa mainittuja asiakirjoja ei ole toimitettu.

Tämä luettelo perusteista kieltäytyä hyväksymästä huutokauppaan osallistumista koskevaa hakemusta ei ole tyhjentävä.

6.14. Hakijan toimittamien asiakirjojen luetteloon tehdään merkintä hakemuksen vastaanottamisesta kieltäytymisestä, josta käy ilmi kieltäytymisen päivämäärä, kellonaika ja syy.
Hyväksymättä jätetty hakemus liitteineen palautetaan hakijalle sen jättöpäivänä yhdessä asiakirjaluettelon kanssa, jossa on maininta hylkäämisen syystä, luovuttamalla ne hakijalle tai tämän valtuuttamalle edustajalle kuittia vastaan. tai lähettämällä määritetyt asiakirjat kirjattuna kirjeenä vastaanottotodistuksella.

6.15. Huutokaupan järjestäjä tarkastaa kolmen arkipäivän kuluessa tarjousten hyväksymisajan päättymisestä hakijoiden toimittamissa asiakirjoissa, ettei niissä ole vääriä tietoja.
Samalla huutokaupan järjestäjällä on oikeus vaatia täsmennyksiä hakemuksessa olevista tiedoista.
Tarjousten tarkistuksen päätyttyä huutokaupan järjestäjä toimittaa huutokauppatoimikunnalle vastaanotetut tarjoukset, luettelon vastaanotetuista tarjouksista ja tiedot tarkastuksen tuloksista.

6.16. Huutokaupan järjestäjän jättämien materiaalien ja tarjousten käsittelyn tulosten perusteella huutokauppalautakunta päättää hakijan hyväksymisestä tai tunnustamatta jättämisestä huutokaupan osallistujaksi.
Komissio kieltäytyy hyväksymästä hakijaa tarjoajaksi, jos:

• toimitetut asiakirjat eivät täytä Venäjän federaation lainsäädännön vaatimuksia tai sisältävät epäluotettavia (vääristyneitä) tietoja;
• hakija ei täytä tarjoajalle asetettuja vaatimuksia;
• talletus on saapunut huutokauppailmoituksessa mainitulle tilille, ei kokonaisuudessaan tai näiden sääntöjen ja (tai) talletussopimuksen ehtojen vastaisesti.

6.17. Toimikunnan päätös hakijoiden hyväksymisestä huutokauppaan tehdään Järjestäjän jättämien huutokauppaan osallistumishakemusten käsittelyn tulosten perusteella ja se laaditaan pöytäkirjaan.

6.18. Huutokauppaan osallistumista koskevien hakemusten käsittelypöytäkirjassa on mainittava:

• kaikki rekisteröidyt hakemukset, joissa on hakijoiden nimet (nimet), hyväksymispäivämäärä ja -aika;
• kaikki peruutetut hakemukset;
• hakijoiden nimet (nimet), tunnustettuja jäseniä kaupat;
• niiden hakijoiden nimet (nimet), joilta evättiin pääsy huutokauppaan, sekä kieltäytymisen syyt.

6.19. Hakijat, jotka ovat täyttäneet kaikki Järjestäjän huutokauppaa koskevassa tiedotteessa määrittämät ehdot ja vaatimukset, voivat osallistua avoimeen omaisuuden myyntihuutokauppaan, nimittäin:

• lähettää ajoissa hakemus osallistua avoimeen huutokauppaan,
• toimittanut asianmukaisesti laaditut ja tarjouksenjärjestäjän määrittämän luettelon mukaiset asiakirjat, jotka vahvistavat oikeutensa toimia myytävän kiinteistön ostajana
• maksoi maksut ajallaan.

6.20. Komissio ilmoittaa kaikille hakijoille jätettyjen huutokauppaan osallistumista koskevien tarjousten ja hakijoiden huutokauppaan osallistujaksi tunnustamisen tai tunnustamatta jättämisen tuloksista toimittamalla heille vastaavan ilmoituksen kuittia vastaan ​​tai lähettämällä tällaisen ilmoituksen postitse ( kirjattuna kirjeenä) viimeistään seuraavana työpäivänä huutokaupan osallistujien pöytäkirjamääritelmän allekirjoituspäivästä

6.21. Sen jälkeen, kun komissio on laatinut pöytäkirjan hakemusten käsittelyn huutokaupoista, rekisteröidyt hakemukset siirretään luettelon mukaisesti säilytettäväksi huutokaupan järjestäjälle.

6.22. Hakija saa tarjoajan aseman siitä hetkestä lähtien, kun komissio laatii tarjousten käsittelypöytäkirjan tarjouskilpailuun osallistumisesta. Komissio antaa tarjoajalle rekisteröintinumeron, joka mainitaan tarjoajan lipussa, joka annetaan hänelle samanaikaisesti ilmoituksen kanssa huutokaupan osallistujaksi hyväksymisestä.

7. Menettely avoimen huutokaupan järjestämiseksi

7.1. Huutokaupan järjestäjä rekisteröi kaupankäynnin kohteeksi otetut huutokaupan osallistujat ilmoituksessa mainittuna päivänä, osoitteeseen ja aikaan.

7.2. Ilmoittautuakseen huutokaupan osallistujan on toimitettava:

• henkilökohtaisesti paikalla, esitä huutokaupan järjestäjälle henkilöllisyystodistus (passi), huutokauppaan osallistujan lippu
• huutokaupan osallistujan edustaja (esim yksilöitä) esittää notaarin vahvistaman valtakirjan huutokauppaan osallistumisen suorittamiseksi, tarjoajan lipun
• huutokauppaan osallistujan edustaja (juridisille henkilöille) esittää organisaation johtajan allekirjoittaman ja järjestön sinetillä, tarjoajan lipulla varmennettua valtakirjaa huutokauppaan osallistumiseksi.

Tällaisten asiakirjojen puuttuessa tämän osallistujan rekisteröintiä ei tehdä.

7.3. Huutokaupan järjestäjä merkitsee jokaisen huutokaupan osallistujan osalta osallistujaluetteloon, jossa mainitaan koko nimi. Huutokaupan osallistujan (nimi), koko nimi edustaja, jos osallistujan edustaja tuli osallistumaan huutokauppaan, antaa osallistujalle tai hänen edustajalleen (jos osallistujan edustaja tuli osallistumaan huutokauppaan) kortin, jossa on tarjoajan numero, joka vastaa huutokaupan rekisterinumeroa. tarjoajan lippu. Jokaiselle osallistujalle annetaan vain yksi kortti edustajien lukumäärästä riippumatta. Tämän jälkeen osallistuja tai hänen edustajansa allekirjoittaa osallistujien ilmoittautumispäiväkirjaan.

7.4 Mikäli huutokaupan määrättyyn aikaan mennessä yhtään osallistujaa ei ole rekisteröity tarjoajarekisteriin tai vain yksi osallistuja on rekisteröity, huutokauppa katsotaan epäonnistuneeksi, mikä näkyy huutokaupan epäonnistuneeksi tunnustamista koskevassa pöytäkirjassa.

7.5 Huutokaupan suorittaa huutokaupan järjestäjän henkilöstön asiantuntija (huutokaupanpitäjä). Tarjouksen järjestäjä voi kutsua huutokaupan toteuttamiseen huutokaupanpitäjän, jonka kanssa hän tekee huutokauppasopimuksen.

7.6 Huutokaupan toteuttaa huutokaupanpitäjä huutokaupan järjestäjän muodostaman toimikunnan läsnä ollessa, joka varmistaa huutokaupan aikana järjestyksen sekä voimassa olevan lainsäädännön ja näiden sääntöjen noudattamisen. Toimikunnan jäsenmäärän tulee olla vähintään viisi henkilöä, ja päätösvaltaisuus katsotaan saavutetuksi kolmen toimikunnan jäsenen läsnä ollessa. Toimikuntaan kuuluu Omistaja tai tämän valtuutettu edustaja. Ennen tarjouskilpailua valitaan toimikunnan puheenjohtaja.

7.7. Huutokauppa alkaa toimikunnan puheenjohtajan ilmoituksella huutokaupan avaamisesta. Huutokaupan avaamisen jälkeen huutokaupan suorittaminen toimikunnan puheenjohtajan toimesta siirtyy huutokaupanpitäjälle.

7.8 Tämän jälkeen huutokaupanpitäjä selvittää läsnä olevilta (tarjoajat, myyjä, toimikunnan jäsenet), onko olemassa olosuhteita, jotka estävät tarjouksen jatkamisen. Jos tällaisia ​​olosuhteita ei ole, huutokauppa jatkuu. Jos niitä on, huutokaupanpitäjä ilmoittaa tauon ja komissio vetäytyy tehdäkseen asianmukaisen päätöksen, josta ilmoitetaan myöhemmin läsnäolijoille.

7.9. Huutokaupan aikana kiinteistön myynti toteutetaan kullekin erälle erikseen

7.10. Huutokaupanpitäjä ilmoittaa kiinteistön nimen, sen keskeiset ominaisuudet, alkuperäisen myyntihinnan sekä huutokaupan nousun ja laskun sekä huutokaupan toteuttamissäännöt.

"Huutokaupan lisäys", "huutokaupan alas" asetetaan Huutokaupan järjestäjä yhteisymmärryksessä Omistajan kanssa kiinteänä summana, joka on enintään 5 prosenttia alkuperäisestä myyntihinnasta, eivätkä ne muutu koko huutokaupan aikana. Samaan aikaan "nousevan huutokaupan askeleen" koko on "nousevan huutokaupan askeleen" koon monikerta.

7.11 Kun huutokaupanpitäjä on ilmoittanut alkuperäisen myyntihinnan, huutokaupan osallistujia pyydetään ilmoittamaan tämä hinta nostamalla korttia.

7.12 Jos huutokaupanpitäjän alkuperäisen myyntihinnan ilmoittamisen jälkeen vähintään yksi huutokaupan osallistuja on nostanut korttia, huutokaupanpitäjä tarjoaa muille huutokaupan osallistujille nostaa alkuhintaa "huutokaupan nousun askeleen" arvolla. Huutokauppa.

Jos ennen alkuperäisen myyntihinnan kolmatta toistoa kukaan huutokaupan osallistujista ei nosta alkuhintaa "ylöshuutokaupan askeleella", huutokaupan osallistuja, joka nosti kortin alkuperäisen hinnan vahvistamiseksi, julistetaan voittajaksi. Kiinteistön kauppahinta on alkuperäinen myyntihinta.

Tässä tapauksessa huutokauppa päättyy,

7.13. Jos useat huutokaupan osallistujat ovat nostaneet kortteja alkuperäisen myyntihinnan ilmoittamisen jälkeen tai huutokaupanpitäjän ehdotuksen jälkeen nostaa alkuhintaa "ylöshuutokaupan askeleella" alkuhinnan kolmanteen toistoon asti, vähintään yksi Huutokaupan osallistuja korotti hintaa nostamalla korttia, Huutokaupanpitäjä nostaa myyntihintaa "ylösportaan" huutokaupan mukaisesti ja nimeää kortin nostaneen huutokaupan osallistujan numeron.

7.14. Lisäksi myyntihintaa korotetaan huutokaupan osallistujien "ylöshuutokaupan askeleella" nostamalla korttia. Seuraavan myyntihinnan ilmoittamisen jälkeen huutokaupanpitäjä nimeää sen Huutokaupan osallistujan kortin numeron, joka hänen näkökulmastaan ​​ensimmäisenä nosti sen ja osoittaa tätä huutokauppaan osallistujaa. Huutokauppa jatkuu niin kauan kuin hinnasta tehdään tarjouksia "ylöshuutokaupan vaiheen" mukaisesti.

Jos huutokaupassa ei ole osallistujia tarjouksessa kiinteistön myyntihinnan korottamiseksi "ylöshuutokauppavaiheella", huutokaupanpitäjä toistaa viimeksi ehdotetun myyntihinnan kolme kertaa.

Huutokaupanpitäjä ilmoittaa kiinteistön myynnistä, nimeää myydyn kiinteistön hinnan ja huutokaupan voittajan kortin numeron.

7.15. Jos kukaan huutokaupan osallistujista ei aloitushinnan ilmoittamisen jälkeen nosta korttiaan, huutokaupanpitäjä alentaa alkuhintaa "laskettavan huutokaupan askeleen" mukaisesti ja ilmoittaa uuden myyntihinnan. Alkumyyntihintaa alennetaan ilmoitetulla "alennushuutokauppaaskeleella" siihen asti, kun joku huutokaupan osallistujista suostuu ostamaan kiinteistön huutokaupanpitäjän ilmoittamalla hinnalla.

Jos alkuhintaa alennetaan "ylöshuutokaupan askeleella" vähintään yksi huutokaupan osallistuja nostaa kortin, joka vahvistaa aikomuksensa ostaa omaisuutta viimeksi huutokaupanpitäjän ilmoittamalla hinnalla, huutokaupanpitäjä tarjoaa huutokaupanpitäjälle nostaa ilmoitettua hintaa "huutokauppavaihe" ja toistaa viimeisen ilmoitetun hinnan kolme kertaa. Jos kukaan huutokaupan osallistujista ei nostanut korttia ennen myyntihinnan kolmatta toistoa, huutokauppa päättyy. Huutokaupan voittaja on huutokaupan osallistuja, jonka kortin numero ja hänen tarjoama hinta on huutokaupanpitäjän nimeämä viimeisenä.

7.16. Jos huutokaupanpitäjän ehdotuksen nostaa hintaa "ylöshuutokauppavaiheella" ilmoitetun hinnan kolmanteen toistoon asti, vähintään yksi huutokaupan osallistuja on korottanut hintaa nostamalla korttia, huutokaupanpitäjä nostaa myyntihintaa " ylös huutokaupan askel” ja nimeää kortin nostaneen huutokaupan osallistujan numeron.

Lisäksi myyntihintaa korotetaan huutokaupan osallistujien "ylöshuutokaupan askeleella" nostamalla korttia. Seuraavan myyntihinnan ilmoittamisen jälkeen huutokaupanpitäjä nimeää sen Huutokaupan osallistujan kortin numeron, joka hänen näkökulmastaan ​​ensimmäisenä nosti sen ja osoittaa tätä huutokauppaan osallistujaa. Huutokauppa jatkuu niin kauan kuin hinnasta tehdään tarjouksia "ylöshuutokaupan vaiheen" mukaisesti. Jos huutokaupassa ei ole osallistujia tarjouksessa kiinteistön myyntihinnan korottamiseksi "ylöshuutokauppavaiheella", huutokaupanpitäjä toistaa viimeksi ehdotetun myyntihinnan kolme kertaa.

Jos kukaan huutokaupan osallistujista ei nostanut korttia ennen myyntihinnan kolmatta toistoa, huutokauppa päättyy. Huutokaupan voittaja on huutokaupan osallistuja, jonka kortin numero ja hänen tarjoama hinta on huutokaupanpitäjän nimeämä viimeisenä.

Huutokaupanpitäjä ilmoittaa kiinteistön myynnistä, nimeää myydyn kiinteistön hinnan ja huutokaupan voittajan kortin numeron.

7.17. Hinnan alennus on sallittu "vähimmäismyyntihintaan".

Mikäli aloitushinnan alentamisen seurauksena saavutetaan ”vähimmäismyyntihinta”, huutokaupanpitäjä ilmoittaa, että se on saavutettu ja toistaa sen kolme kertaa.

Jos ennen kolmatta "vähimmäismyyntihinnan" toistoa vähintään yksi Huutokaupan osallistuja on nostanut kortin vahvistaakseen aikomuksensa ostaa omaisuutta määritellyllä hinnalla, huutokauppa jatkuu sääntöjen kohtien 7.15 ja 7.16 mukaisesti.

Jos ennen kolmatta "vähimmäismyyntihinnan" toistoa kukaan osallistujista ei nosta korttia vahvistaakseen aikomuksensa ostaa omaisuutta "vähimmäismyyntihinnalla", huutokauppa julistetaan mitättömäksi.

8. Huutokaupan tulosten rekisteröinti

8.1. Huutokauppatoimikunta tekee yhteenvedon huutokaupan tuloksista ja laatii huutokaupan tuloksista pöytäkirjan 3 (kolme) kappaleena. Pöytäkirjassa on mainittava:

• kauppanimi
• huutokauppakomission kokoonpano
• F,I,O, (nimi) voittanut tarjoaja,
• oikeushenkilön tiedot tai henkilötodistuksen tiedot, yksityisyrittäjä
• tarjouksen kohteen alkuperäinen hinta
• huutokaupan voittajan ehdottama huutokaupan kohteen lopullinen hinta ja sen maksuehto;
• muut tiedot ja ehdot tarjouksen kohteen hankkimiseksi huutokaupassa
• tiedot siitä, että huutokauppa on julistettu mitättömäksi (tarvittaessa).

Huutokaupan tuloksia koskevalla pöytäkirjalla on yhtäläinen oikeudellinen voima, joista ensimmäinen siirtyy huutokaupan voittajalle, toinen - Myyjälle, kolmas jää huutokaupan järjestäjälle.

8.2. Huutokaupan tuloksia koskevan pöytäkirjan allekirjoittavat huutokaupanpitäjä, komissio ja huutokaupan voittaja. Huutokaupan järjestäjän hyväksymä viimeistään huutokaupan päivämäärää seuraavana arkipäivänä.

Huutokaupan tulosten yhteenvetopöytäkirja on asiakirja, joka todistaa huutokaupan voittajan oikeuden tehdä Myynti- ja Ostosopimus huutokaupan tulosten perusteella.

9. Huutokaupan toteaminen mitättömäksi

9.1. Huutokauppa julistetaan pätemättömäksi, jos:

• Huutokaupan järjestäjä on vastaanottanut hakemusten hyväksymisaikana hakijalta vain yhden osallistumishakemuksen tai yhtään hakemusta ei saapunut;
• tarjousten hyväksymisajan päätyttyä yksikään tarjoaja ei saa osallistua huutokauppaan tai vain yksi tarjoaja hyväksytään;
• huutokaupan osallistujat eivät saapuneet sovittuun aikaan ja päivään osallistuakseen huutokauppaan tai vain yksi osallistuja saapui;
• osallistujan edustajalta (osallistujan edustajilta) evättiin osallistuminen huutokauppaan, koska edustajan valtuudet vahvistavat asianmukaisesti laaditut asiakirjat, jos rekisteröityjen osallistujien määrä on alle kaksi;
• Huutokaupan aikana kukaan osallistujista ei ilmoittanut alkuperäistä hintaa;
• yksikään tarjoajista ei nostanut korttia huutokaupan aikana "vähimmäismyyntihinnan" julkistamisen jälkeen;

9.2 Mikäli huutokauppa julistetaan mitättömäksi, huutokaupan mitättömäksi toteamisesta laaditaan samana päivänä pöytäkirja, jonka huutokaupanpitäjä, toimikunnan jäsenet allekirjoittavat ja huutokaupan järjestäjä hyväksyy.

10. Maksu-, palautus- ja takuumaksun vähentämismenettely

10.1. Takuumaksun maksamismenettely

10.1.1. Hakijan on siirrettävä talletus talletussopimuksen perusteella sopimuksessa määritellylle tilille ja hakija siirtää sen suoraan.

AT maksumääräys sarakkeen "maksun tarkoitus" tulee sisältää viittaus talletussopimuksen tietoihin (nro, päivämäärä, vuosi), huutokaupan päivämäärä, eränro.

10.1.2. Vakuus toimii vakuutena tarjoajan osto- ja myyntisopimuksen tekemis- ja huutokaupassa myydyn Kiinteistön maksuvelvollisuuden täyttämisessä, mikäli huutokaupan osallistuja tunnustetaan voittajaksi.

10.1.3. Jos hakijan talletuksen määrää ei hyvitetä huutokaupan järjestäjän selvitystilille tiedotteessa mainittuna päivänä, hakija ei saa osallistua huutokauppaan. Huutokaupan järjestäjä ei ota huomioon hakijan toimittamaa maksumääräystä, jossa on suoritusmerkintä.

10.1.4. Talletuksena siirretyille varoille ei kerry korkoa

10.2. Talletuksen palautusmenettely

10.2.1. Tehty talletus voidaan palauttaa viiden arkipäivän kuluessa käyttötilille:

• Hakija ei saa osallistua huutokauppaan. Tässä tapauksessa talletuksen palautusaika lasketaan päivästä, jona huutokauppakomissio on allekirjoittanut pöytäkirjan
  hakemusten käsittelyn tulokset;
• Hakijalle tai huutokaupan osallistujalle, joka peruutti hakemuksen ennen huutokaupan alkamista. Tässä tapauksessa talletuksen palautusaika lasketaan päivästä, jona huutokaupan järjestäjä on vastaanottanut kirjallisen ilmoituksen hakemuksen peruuttamisesta;
• Huutokaupan osallistujalle, joka ei tullut voittajaksi. Tässä tapauksessa talletuksen palautusaika lasketaan huutokaupan tuloksia koskevan pöytäkirjan allekirjoituspäivästä;
• Hakijalle tai Huutokaupan osallistujalle, jos huutokauppa julistetaan mitättömäksi tai huutokaupan järjestäjä päättää peruuttaa huutokaupan. Tässä tapauksessa aika lasketaan siitä päivästä, jona huutokauppa julistettiin epäonnistuneeksi tai huutokaupan peruuttamispäätöksestä.
• Vakuusmaksun palautuspäivä on talletuksen palautuksen maksumääräyksessä mainittu päivämäärä.

10.2.2. Huutokaupan järjestäjällä on oikeus kieltäytyä järjestämästä huutokauppaa mille tahansa erälle viimeistään 3 päivää ennen tiedotteessa mainittua huutokaupan päivämäärää,

10.3. Talletuksen vähennysjärjestys

Maksettua talletusta ei palauteta, jos:

• Voittajaksi tunnustettu huutokaupan osallistuja kiertää (kieltäytyy) allekirjoittamasta huutokaupan tulosten yhteenvetopöytäkirjaa
• Voittajaksi tunnustettu huutokaupan osallistuja kiertää (kieltäytyy) allekirjoittamasta ja maksamasta Kiinteistön myyntisopimuksen määrätyn ajan kuluessa.

Ne toimittajat, jotka ovat juuri osallistumassa huutokauppaan, ovat huolissaan monista asioista. Kuinka saada selville kilpailijoiden määrä? Miten hinta-askel määräytyy? Onko mahdollista aloittaa noudattamalla menettelyä ulkopuolelta osallistumatta siihen? Yritetään vastata näihin ja muihin kysymyksiin.

Hakemukselleni on annettu numero 10. Tarkoittaako tämä, että 9 osallistujaa on jo rekisteröitynyt minun lisäksi?

Ei ollenkaan tarpeellista. Hakemukset voidaan kuitenkin peruuttaa ja lähettää uudelleen. Tässä tapauksessa numerointi jatkuu. Huutokaupan osallistujien tarkka lukumäärä ennen huutokauppaa on asiakkaan tiedossa.

Onko mahdollista seurata huutokaupan kulkua, jos et osallistu siihen?

Kyllä, se on mahdollista sähköisen kaupankäyntialustan avoimessa osiossa. Jos se on esimerkiksi "Sberbank-AST", sinun on valittava "Huutokauppahuone" "Huutokaupat" -valikosta. Näkyviin tulee luettelo kaikista aktiivisista toimenpiteistä. Voit osallistua kiinnostavaan ja seurata huutokaupan kulkua.

Ilmoittautuminen ERUZ EIS:ssä

1. tammikuuta 2019 alkaen osallistua kauppaan 44-FZ, 223-FZ ja 615-PP alla rekisteröinti vaaditaan ERUZ-rekisterissä ( Yksittäinen rekisteri hankintojen osallistujat) EIS-portaalissa (Unified Information System) hankinta-alan zakupki.gov.ru.

Tarjoamme palvelun ERUZ-rekisteröintiin EIS:ssä:

Kiinnostaa tietyn asiakkaan huutokauppojen historia. Mistä sen voi katsoa?

Se on saatavilla EIS:n virallisella verkkosivustolla. Tässä ovat kaikkien sähköisten huutokauppojen tulokset. Kiinnostavia menettelyjä varten näet tarjous- ja yhteenvetopöytäkirjat sekä tiedot sopimuksesta.

Miten ensimmäinen tarjous lähetetään? Voiko se olla yhtä suuri kuin NMCC?

Ensimmäinen tarjous on jätettävä 10 minuutin kuluessa huutokaupan alkamisesta. Jos tätä ei noudateta, se julistetaan mitättömäksi. Tarjouksen on oltava pienempi kuin sopimuksen alkuperäinen hinta - se ei voi vastata sitä. Samalla sen pitäisi erota NMTsK:sta hintaaskeleen verran.

Miten hinta-askel määräytyy?

Hintaporras on laissa asetettu - se on 0,5-5% NMTsK:sta. Nykyisen huutokauppahinnan parantamiseksi tarjoajan on tehtävä tarjous tämän alueen sisällä.

Voinko jättää tarjouksen hintavaiheen ulkopuolella?

Ensimmäisen tarjouksen tulee joka tapauksessa olla hintavaiheessa. Seuraavaksi osallistujat voivat tehdä tarjouksen vaiheen ulkopuolella. On totta, että on otettava huomioon, että tällainen tarjous ei paranna huutokaupan hintaa.

Koska vaiheen ulkopuolella olevaa ehdotusta ei oteta huomioon, miksi se sitten jätetään?

Tällaisen tarjouksen tehneellä osallistujalla voi olla omat syynsä. Hän esimerkiksi taistelee toisesta sijasta. Sellainen taktiikka on olemassa. Loppujen lopuksi huutokaupan jälkeen hakemusten toiset osat arvioidaan, ja jos tässä vaiheessa voittaja hylätään, sopimus tehdään osallistujan nro 2 kanssa.

Laskeeko toisen ja sitä seuraavien tarjousten hinta yhden askeleen johtajan hinnasta vai NMTsK:sta?

Hintaaskel, eli sen laskun prosenttiosuus, lasketaan NMCC:stä. Tuloksena oleva arvo vähennetään johtajan hinnasta.

Osallistuja tekee tarjouksen, joka alentaa johtajan hintaa arvon, joka on pienempi kuin hinta-askel. Kuka julistetaan voittajaksi tässä tilanteessa?

Hintavaiheessa parhaan tarjouksen tehnyt osallistuja voittaa. Askeleen ulkopuolista tarjousta ei oteta huomioon, eikä se alenna johtajan hintaa. Tämä tarjous voi vain parantaa osallistujan nykyistä tarjousta, eikä se vaikuta tarjouksen tekijään millään tavalla.

Voinko tehdä johtajan hintaa vastaavan tarjouksen?

Kyllä, se on asianmukaista huutokaupan lopussa. Osallistuja, joka jättää ensimmäisenä tarjoukset samaan hintaan kuin johtaja, tulee huutokauppapöytäkirjan toiseksi.

Järjestämme sähköisen huutokaupan 100 000 000 ruplan pankkilainan ostamiseksi. Pankki kysyy, mikä on huutokaupan askelkoko?

Vastaus

Oksana Balandina, State Order Systemin päätoimittaja

1.7.2018 - 1.1.2019 välisenä aikana asiakkailla on siirtymäaika - on mahdollista suorittaa sekä sähköisiä että paperisia menettelyjä. Vuodesta 2019 alkaen kilpailut, huutokaupat, tarjoukset ja tarjouspyynnöt paperilla ovat kiellettyjä kahdeksaa poikkeusta lukuun ottamatta.
Lue, mitä ostoksia kannattaa tehdä ETP:ssä, miten valitaan sivusto ja hankitaan sähköinen allekirjoitus, mitkä ovat sopimusten tekemisen säännöt siirtymäkauden aikana ja sen jälkeen.

Tiettyä askelkokoa ei voida määrittää. Hankinnan osallistujat voivat itsenäisesti valita vähennyksen (askeleen) koon 0,5 - 5 % NMCC:stä.

Kuinka suorittaa sähköinen huutokauppa

Huutokaupan toteuttaa sähköisen sivuston ylläpitäjä. Se tapahtuu kaksi päivää hakemusten ensimmäisten osien käsittelyn määräajan päättymisen jälkeen. Jos päivämäärä osuu viikonloppuun, määräaika siirtyy ensimmäiselle arkipäivälle.

Operaattori järjestää huutokaupan asiakkaan aikavyöhykkeen mukaisesti. Hakijoiden tulee ottaa tämä huomioon. Oletetaan, että jos huutokauppa-aika on 9.00 Kamtšatkan aikaa, Moskovan tarjoaja tulee huutokauppaan klo 0.00.

Tällaiset säännöt on vahvistettu lain nro 44-FZ 68 §:n 2 ja 3 osassa.

Huutokaupan aikana osallistujat alentavat asteittain sopimuksen hintaa "huutokauppavaiheen" rajoissa - 0,5:stä viiteen prosenttiin NMTsK:sta. Huutokauppa päättyy, jos yhtään tarjousta ei saada 10 minuutin kuluessa. Tämän jälkeen tarjoajilla on oikeus tarjota hinta "huutokauppavaiheesta" riippumatta, mutta sopimuksen hintaa on mahdotonta pudottaa alle parhaan tarjouksen tähän hetkeen mennessä. Kun tarjoajat tarjoavat saman hinnan, paras tarjous on se, joka tulee ensin.

Tämä menettely on kuvattu lain nro 44-FZ pykälän 68 osissa 6, 7, 11, 12 ja 16.

Jos hinta putoaa 0,5 prosenttiin NMTsK:sta, järjestetään huutokauppa oikeudesta tehdä sopimus. Eli voittaja maksaa oikeudesta täyttää sopimus. Osallistujat tekevät tarjouksia seuraavin ehdoin:

• sopimuksen hinta ei saa ylittää 100 miljoonaa ruplaa;
• tarjoajalla ei ole oikeutta tarjota hintaa, joka on korkeampi kuin osanottajan organisaation hyväksymä kaupan enimmäissumma. Oikeushenkilön päätös on huutokaupan osallistujien rekisterissä (lain nro 44-FZ § 8, 2 osa, 61 §);
• sopimusvakuuden määrä lasketaan ilmoituksessa olevan NMCC:n mukaan.

Tämä todetaan lain nro 44-FZ pykälän 23 osassa.

Järjestäjä julkaisee huutokaupan pöytäkirjan sähköiselle sivustolle 30 minuutin kuluessa huutokaupan päättymisestä. Protokolla ilmoittaa:

• sähköisen alustan osoite;
• huutokaupan päivämäärä, alkamis- ja päättymisaika;
• NMCC;
• ehdotukset sopimuksen hinnasta, joille annetaan numerot hinnasta riippuen - alimmasta korkeimpaan (sijoitus);
• aika, jolloin jokainen ehdotus vastaanotettiin.

Seuraavan tunnin kuluessa operaattori lähettää asiakkaalle protokollan ja 10 ensimmäistä numeroa saaneiden osallistujien hakemusten toiset osat rankingtulosten mukaan. Jos huutokauppaan osallistui alle 10 hakijaa, toiminnanharjoittaja siirtää kaikkien osallistujien hakemusten toiset osat sekä asiakirjat lain nro 44-FZ 61 §:n 2 osan kappaleiden 2–6 ja 8 mukaisesti. .

Tämä todetaan lain nro 44-FZ pykälän 18 ja 19 osissa.

Lehti "Goszakupki.ru" on aikakauslehti, jonka sivuilla alan johtavat asiantuntijat antavat käytännön selityksiä ja materiaalit valmistetaan liittovaltion monopolien vastaisen palvelun ja valtiovarainministeriön asiantuntijoiden kanssa. Kaikki lehtiartikkelit ovat korkein tutkinto luotettavuus.

Sähköinen huutokauppa toteutetaan sähköisesti kaupankäyntialusta huutokauppailmoituksessa mainittuna päivänä. Huutokaupan alkamisajan määrittää alustan ylläpitäjä. Ilmeisesti huutokauppaan voivat osallistua vain tilauksen tekemiseen osallistujat, jotka on hyväksytty osallistujien hakemusten käsittelypöytäkirjan mukaisesti. avoin huutokauppa sähköisessä muodossa.

Huomautus että luvun 3.1 mukaan sähköisen huutokaupan päivä on se arkipäivä, joka seuraa kahden päivän kulumista hakemusten ensimmäisten osien käsittelyajan päättymisestä. Asiakkaalla ei siten ole oikeutta asettaa itsenäisesti muita ehtoja huutokauppailmoituksessa. Osallistujat pitävät sähköisen huutokaupan alentaen peräkkäin sopimuksen alkuhintaa huutokaupan vaihe huomioon ottaen. Huutokaupan vaihe on 0,5–5 prosenttia alkuperäisestä sopimushinnasta. Huutokauppavaihe on sallittu raja viimeisen tarjouksen arvon alenemiselle yhdelle seuraavalle tarjoukselle. Toisin sanoen järjestäessään avoimen huutokaupan sähköisessä muodossa osallistujat jättävät hintatarjouksia, jotka mahdollistavat nykyisen vähimmäissopimushintatarjouksen alennuksen huutokauppavaiheessa. Esimerkiksi, jos sopimuksen alkuperäinen hinta on 100 miljoonaa ruplaa, osallistujat voivat lähettää ensimmäisen hintatarjouksen välillä 95-99,5 miljoonaa ruplaa. Seuraava alennushintatarjous on välillä (X - 5) miljoonaa ruplaa - (X - 0,5) miljoonaa ruplaa, jossa X on ensimmäinen huutokaupan aikana tehty hintatarjous, joka on 95 - 99,5 miljoonaa ruplaa. ruplaa.

Sähköisen huutokaupan alkamishetkestä sopimushintatarjousten jättöajan päättymiseen asti sähköisellä alustalla näkyvät kaikki sopimushintatarjoukset ja niiden vastaanottoaika sekä sopimushintatarjousten jättämisen määräaikaan jäljellä oleva aika. Samalla operaattori varmistaa huutokaupan osallistujien tietojen täydellisen luottamuksellisuuden.

Kun järjestetään sähköinen huutokauppa asetetaan tarjousten hyväksymisaika (aikaporras), joka on kymmenen minuuttia huutokaupan alusta sopimushinnan tarjousten jättämisen määräaikaan, sekä kymmenen minuuttia viimeisen sopimushinnan tarjouksen vastaanottamisesta. Jos tarjousta alemmasta sopimushinnasta ei ole saatu määrätyn ajan kuluessa, huutokauppa päättyy automaattisesti.

Huutokaupan aikana tarjoajat voivat jättää tarjouksia seuraavasti:

• pienentää nykyistä vähimmäistarjousta huutokauppavaiheessa samalla kun huutokauppaaikaa pidennetään 10 minuutilla;
• tehdä tarjous, joka on pienempi kuin nykyinen oma vähimmäistarjous, mutta yli kilpailijan tämänhetkisen parhaan (minimi)tarjouksen, samalla kun huutokauppaaikaa ei pidennetä. Tämä mahdollisuus toteutetaan niin, että osallistujat voivat kilpailla toisesta, kolmannesta jne. paikoissa.

Osallistuja, jonka tarjous on tällä hetkellä paras (minimi), ei voi jättää tarjouksia.

Erityisen huomionarvoista että kymmenen minuutin kuluessa sähköisen huutokaupan päättymisestä jokaisella osallistujalla, lukuun ottamatta sitä, joka teki parhaan (vähimmäis)tarjouksen huutokaupan pääaikana, on oikeus tehdä tarjouksia sopimushinnasta riippumatta " huutokaupan vaihe”. Tällainen tarjous ei voi olla suurempi tai yhtä suuri kuin kyseisen tarjoajan jo tekemä tarjous, eikä se saa olla pienempi kuin huutokaupan aikana vähimmäistarjouksen tehneen tarjoajan tarjous. Tämä toimenpide toteutetaan myös, jotta kilpailijat voisivat kilpailla toisesta, kolmannesta jne. paikoissa. Jos huutokaupan voittaja kieltäytyy tekemästä sopimusta, sopimus myönnetään toiselle sijalle ja niin edelleen. Esimerkiksi, jos kaksi häikäilemätöntä osallistujaa alentaa menettelyn häiritsemiseksi hintaa saavuttamattomaan minimiin aikomatta tehdä sopimusta, menettely tapahtuu silti tekemällä sopimus kolmanneksi tai neljänneksi sijoittuneiden osallistujien kanssa. , joka voidaan määrittää, mukaan lukien lisälähetysprosessi viimeisen kymmenen minuutin aikana.

Sähköiseen huutokauppaan osallistuminen edellyttää, että kirjaudut sisään järjestelmään ja valitset haluamasi huutokaupan, jonka oikealla puolella näkyy tila "Tarjous". Huutokauppasivulla voit jättää tarjouksia järjestelmän ohjeiden mukaan.

Kun tarjousten ensimmäiset osat on otettu huomioon ja tarjoajat saavat tehdä tarjouksia, huutokaupan tilaksi vaihtuu "Huutokauppa käynnissä".

Hintaehdotusten jättäminen tapahtuu huutokaupan alkamishetkestä lähtien, ja se on huutokauppaan hyväksyttyjen tilaussijoittajien saatavilla hakemusten ensimmäisten osien asiakkaan harkinnan tulosten perusteella.

Voit lähettää sopimushintatarjouksen napsauttamalla Tarjous-linkkiä 10 minuutin kuluessa huutokaupan alkamisesta. Avautuu lomake sopimushintatarjousten jättämistä varten. Tällä lomakkeella näkyvät kaikki huutokaupan alkamisen jälkeen saadut tarjoukset sekä tarjouksen jättämisajankohta. Lähettääksesi tarjouksen, kirjoita sen arvo sopivaan kenttään ja napsauta "Lähetä tarjous" -painiketta.

Tämän jälkeen syötetty tarjous tarkistetaan ja onnistuneen osallistumisen tapauksessa järjestelmä vaatii vahvistuksen syötetystä hintatarjouksesta.

Napsauta "Kyllä"-painiketta. Tämän jälkeen hintatarjous on allekirjoitettava. Näyttöön tulee valintaikkuna, jossa on luettelo EDS-sertifikaateista. Valitse tarvittava varmenne ja napsauta OK. Näkyviin tulee viesti, joka vahvistaa, että tarjouksesi on hyväksytty.

Jos sopimushintatarjouksesi on kärjessä, uuden tarjouksen tekeminen estetään.

Jos huutokaupan aikana sopimuksen hinta laskee nollaan (tässä tapauksessa 94-FZ:n mukaan nollaa vastaavan hintatarjouksen jättäminen ei ole sallittua), sähköinen huutokauppa sopimuksenteko-oikeuden lisäämiseksi alkaa. Näin ollen summa, jonka tilauksen tekemiseen osallistuja on valmis siirtämään asiakkaalle tekemisoikeutta varten valtion sopimus. Samanaikaisesti tällaisen huutokaupan aikana saavutetun sopimuksen hinta ei saa ylittää 100 miljoonaa ruplaa. Tällaisen huutokaupan aikana osallistujilla ei ole oikeutta tehdä hintaehdotuksia, jotka ylittävät tilausrekisterissä olevan kaupan enimmäismäärän. Tällaisen huutokaupan tulosten jälkeisen sopimuksen täytäntöönpanon vakuus annetaan huutokauppaasiakirjoissa määrätyn vakuuden suuruisena huutokaupan aikana saavutetun sopimuksen hinnan perusteella.

Huomautus että mikäli tehdään hintatarjous, joka ei täytä luvun 3.1 vaatimuksia, kaupankäyntijärjestelmä hylkää tarjouksen automaattisesti.

Myös huomion arvoinen että jos sopimushintatarjous on yhtä suuri kuin toisen tarjoajan tarjoama hinta, parhaaksi katsotaan muita aikaisemmin saatu tarjous.

Järjestäjä asettaa 30 minuutin kuluessa huutokaupan päättymisestä sähköiselle kaupankäyntialustalle huutokaupan pöytäkirjan, jossa on muun muassa kaikki avoimen huutokaupan osallistujien tekemät vähimmäissopimushintatarjoukset alenevassa järjestyksessä. jossa ilmoitetaan näiden osallistujien huutokauppaan osallistumista koskevien hakemusten sarjanumerot. Pöytäkirjassa mainitaan myös ehdotusten vastaanottoaika. Pöytäkirjan julkaisun jälkeen jokaisella osallistujalla on oikeus lähettää järjestäjälle huutokaupan tulosten selvityspyyntö, joka on toimitettava kahden työpäivän kuluessa pyynnön vastaanottamisesta.

Tunnin kuluessa pöytäkirjan julkaisupäivästä operaattori lähettää asiakkaalle huutokaupan lopussa kymmenen ensimmäiselle sijalle sijoittuneiden osallistujien hakemusten toiset osat. Jos huutokauppaan osallistui pienempi määrä osallistujia, kaikki hakemusten toiset osat lähetetään asiakkaalle.