Peringkat lelongan elektronik bagi lelongan elektronik. Menjalankan lelongan elektronik

Untuk menjual pelbagai harta yang menjadi hak milik negara, bank atau institusi lain, lelongan diadakan mengikut semua peraturan. Pembidaan adalah perlu apabila mencari pelanggan untuk pelaksanaan pelbagai perkhidmatan atau kerja berdasarkan kontrak kerajaan. Paling kerap digunakan untuk ini perdagangan elektronik, membolehkan untuk melibatkan ramai peserta dalam proses itu, yang mungkin terletak di kawasan yang berbeza di negara ini. Dalam kes ini, prosedur yang betul untuk menjalankan lelongan mesti dipatuhi, jika tidak, keputusannya mungkin dicabar di mahkamah.

Konsep lelongan elektronik

Prosedur ini dikawal oleh peruntukan Undang-undang Persekutuan No 44. Lelongan yang diadakan di bentuk elektronik, dibentangkan oleh lelongan di mana peserta boleh membeli pelbagai barangan dengan menaikkan harga atau layak menandatangani kontrak dengan menurunkan harga. Perintah kelakuan lelongan elektronik melibatkan mengambil kira nuansa berikut:

• maklumat perolehan disiarkan dalam Sistem Maklumat Bersepadu untuk bilangan peserta berpotensi yang tidak terhad atau terhad;
• dokumen yang berkaitan dengan lelongan tersebut tersedia secara percuma;
• semua peserta tertakluk kepada keperluan yang sama;
• prosedur itu dilakukan secara khas platform elektronik dengan bantuan pengendalinya;
• Pemenang ialah peserta yang menawarkan harga tertinggi untuk barang yang dijual atau harga terendah untuk kontrak kerajaan.

Perdagangan boleh diadakan bukan sahaja oleh agensi kerajaan, tetapi juga oleh syarikat swasta. Mereka boleh ditutup atau terbuka. Selalunya mereka juga dijalankan bidaan bersama, di mana satu lot menawarkan peluang untuk membuat kontrak dengan beberapa pelanggan.

Di manakah proses itu berjalan?

Prosedur untuk mengadakan pertandingan dan lelongan memerlukan pemilihan platform elektronik yang cekap untuk tujuan ini. Platform ini diwakili oleh laman web di Internet di mana perdagangan elektronik dijalankan secara langsung. Jika proses itu dijalankan untuk negeri, maka hanya tapak yang telah dipilih dan disahkan dipilih untuk ini.

Terdapat 6 platform elektronik:

• CJSC Sberbank-AST.
• RTS-tender LLC.
• JSC "Platform Perdagangan Elektronik Bersatu".
• Platform elektronik nasional.
• Perusahaan Kesatuan Negeri "Agensi Perintah Kerajaan Republik Tatarstan".
• Platform dagangan universal (RAD) semua-Rusia.

Ia digunakan untuk perolehan oleh agensi kerajaan. Untuk menyertai lelongan, peserta mesti mempunyai tandatangan elektronik dan akreditasi di tapak tertentu.

Bilakah lelongan elektronik diperlukan?

Terdapat situasi tertentu di mana pelanggan dikehendaki menjalankan perdagangan elektronik. Kesemuanya dinyatakan dalam undang-undang. Prosedur untuk menjalankan lelongan elektronik menunjukkan bahawa lelongan tersebut boleh diadakan hanya jika syarat berikut diambil kira:

• adalah mungkin untuk membentuk penerangan yang tepat tentang objek perolehan tertentu;
• pemenang ditentukan berdasarkan kriteria kuantitatif atau monetari.

Syarikat komersial boleh menggunakan tender untuk menjual pelbagai objek atau pembelian. Mereka tertakluk kepada keperluan yang kurang ketat.

Bagaimanakah akreditasi berfungsi?

Prosedur untuk mengadakan lelongan terbuka adalah keperluan untuk pentauliahan semua peserta di tapak yang dipilih. Untuk tujuan ini, dokumen disediakan yang disenaraikan dalam Undang-undang Persekutuan No. 44. Ini termasuk kertas pendaftaran syarikat, surat kuasa wakil yang dikeluarkan kepada wakil, serta pelbagai lesen dan permit untuk aktiviti tertentu.

Dalam masa 5 hari selepas pemindahan dokumentasi ini, pengendali platform dagangan memberi akreditasi kepada peserta. Proses ini mungkin ditolak dan pemohon akan dimaklumkan sewajarnya.

Bilakah akreditasi boleh ditolak?

Prosedur untuk mengadakan lelongan dalam bentuk elektronik memerlukan semua peserta menjalani akreditasi. Selalunya mereka ditolak dalam proses ini. Ia mungkin disebabkan atas pelbagai alasan:

• tidak dipindahkan kepada operator Dokumen yang diperlukan untuk akreditasi;
• maklumat palsu tentang bakal peserta disediakan;
• dokumen dihantar yang tidak mematuhi keperluan undang-undang;
• Sebuah organisasi luar pesisir merancang untuk bertindak sebagai peserta.

Jika akreditasi tercapai, ia sah selama tiga tahun. Selepas ini, peserta hanya perlu mengemukakan permohonan penyertaan dalam pelbagai tender. Tiga bulan sebelum tamat tempoh akreditasi, pengendali menghantar pemberitahuan kepada peserta. Peserta boleh lulus semula akreditasi, tetapi tidak lebih awal daripada enam bulan sebelum tamat tempoh permit semasa.

Prosedur untuk menganjurkan lelongan

Pelbagai barangan boleh digunakan sebagai objek lelongan tersebut. Selalunya, perolehan awam dijalankan melalui lelongan atau tanah, hartanah atau aset lain yang dimiliki oleh kerajaan dipajak dan dijual. Walaupun objek boleh menjadi apa sahaja, prosedur lelongan adalah sama. Untuk melakukan ini, pelanggan melakukan langkah berikut:

• penyediaan untuk lelongan dijalankan, yang mana pembelian atau penjualan dirancang, komisen dibentuk, peraturan mengenai komisen dibangunkan, dan jika perlu, perantara terlibat untuk melaksanakan fungsi komisen;
• dokumen untuk bidaan disediakan, termasuk peruntukan am, kad maklumat, borang di mana permohonan dibuat oleh peserta, justifikasi NMTC, terma rujukan dan projek;
• maklumat tentang perdagangan elektronik disiarkan dalam UIS;
• semua peserta dikenal pasti, yang mana aplikasi sedia ada dikaji;
• protokol untuk mempertimbangkan permohonan disediakan;
• bidaan terus diadakan, di mana peserta menaikkan tawaran atau mengurangkan kos kontrak;
• pemenang ditentukan, yang mana protokol untuk merumuskan keputusan disediakan;
• Kontrak dibuat dengan pemenang, selepas itu kontraktor menyediakan keselamatan atau menggunakan jaminan bank.

Sekiranya anda memahami prosedur untuk menjalankan lelongan tanah atau membida untuk melaksanakan kontrak, maka tidak akan ada kesukaran untuk mencari pembeli, penyewa atau kontraktor.

Apakah tindakan yang dilakukan oleh peserta?

Prosedur yang betul pertandingan bersama dan lelongan mengandaikan keperluan untuk semua pembida melakukan tindakan tertentu. Mereka adalah seperti berikut:

• Pada mulanya, peserta mesti menerima tandatangan elektronik, tanpanya mustahil untuk mengambil bahagian dalam lelongan;
• akreditasi dijalankan di tapak yang dipilih;
• maklumat mengenai tender tertentu dinilai, yang mana pangkalan data EIS digunakan;
• muat turun dokumentasi yang membolehkan anda mengkaji peraturan penyertaan;
• data yang diterima mengenai kontrak atau item yang dijual dianalisis;
• keputusan dibuat untuk mengambil bahagian;
• mendepositkan dana ke dalam akaun platform elektronik, yang berfungsi sebagai keselamatan untuk penyertaan dalam lelongan;
• Selepas dana telah dipindahkan, ia menjadi mungkin untuk mengemukakan permohonan untuk penyertaan;
• permohonan yang terdiri daripada dua bahagian disediakan dan dihantar, dan dokumen disenaraikan dalam dokumentasi lelongan;
• penyertaan langsung dalam lelongan, yang mana permohonan dikemukakan berdasarkan harga awal;
• jika peserta tertentu memenangi lelongan, maka dia menandatangani kontrak dengan pelanggan;
• keselamatan untuk pelaksanaan perjanjian disediakan, diwakili oleh jaminan bank atau perintah pembayaran;
• Jika lelongan diadakan untuk penjualan mana-mana harta, maka dana disediakan dan dipindahkan kepada pelanggan.

Prosedur untuk menjalankan lelongan tanah menunjukkan bahawa hanya selepas tamatnya kontrak adalah mungkin untuk mendaftarkan hak ke atas tanah yang dibeli di Rosreestr. Dalam kes ini, perjanjian pembelian dan penjualan bertindak sebagai dokumen hak milik.

Nuansa lelongan untuk pembelian tanah atau hartanah

Jika rakyat atau syarikat ingin membeli pelbagai harta daripada negeri, yang diwakili oleh tanah atau hartanah, maka lelongan mesti diadakan untuk tujuan ini. Tiada pembidaan diperlukan jika tiada pembeli berpotensi lain.

Prosedur untuk menjalankan lelongan plot tanah atau hartanah melibatkan penggunaan platform elektronik. Pemenang ialah peserta yang menawarkan harga tertinggi untuk objek tersebut. Bidaan diadakan untuk pembelian tanah dan untuk memajaknya. Pelanggan ialah wakil kerajaan perbandaran bagi wilayah tertentu. Prosedur untuk menjalankan lelongan plot tanah adalah sama seperti membida untuk melaksanakan pelbagai kontrak.

Nuansa lelongan tertutup

Sesetengah kontrak diberikan berdasarkan lelongan tertutup, di mana hanya peserta yang ditetapkan secara ketat boleh mengambil bahagian. Prosedur untuk menjalankan lelongan tertutup menganggap bahawa maklumat tentang lelongan tidak disiarkan sumber terbuka. Hanya sebilangan terhad peserta berpotensi dimaklumkan tentang proses tersebut.

Tindakan yang selebihnya adalah sama. Peserta yang menghantar tawaran menerima maklumat tentang tujuan dan subjek lelongan. Mereka membuat pembayaran keselamatan, selepas itu lelongan diadakan. Kontrak ditandatangani dengan peserta yang memenangi lelongan.

Peraturan pembidaan bersama

Prosedur untuk mengadakan tender dan lelongan bersama ditetapkan oleh peruntukan Undang-undang Persekutuan No. 44. Ciri-ciri lelongan tersebut termasuk yang berikut:

• semasa lelongan, pembelian dilakukan secara serentak oleh beberapa pelanggan;
• hak untuk menggabungkan beberapa tender diberikan secara eksklusif untuk pembelian barangan atau perkhidmatan homogen;
• Kontrak dimuktamadkan dengan pembida yang menang oleh semua firma pelanggan;
• prosedur untuk mengadakan lelongan adalah standard, tetapi untuk tujuan ini perjanjian khas disediakan antara pelanggan, yang menggambarkan hak dan kewajipan mereka;
• badan yang menjalankan perolehan ditentukan, dan komisen dibentuk dan diluluskan;
• dokumentasi tender dibangunkan dan dipersetujui bersama oleh beberapa pelanggan;
• harga permulaan dikira dengan mengambil kira kehendak setiap perusahaan;
• kuasa yang diberikan kepada pegawai ditentukan, serta tugas dan tanggungjawab mereka ditunjukkan;
• perbelanjaan untuk mengadakan lelongan dibezakan antara semua pelanggan;
• Tarikh lelongan ditentukan.

Perjanjian antara semua pelanggan mesti dibuat secara bertulis. Selain itu, prinsip yang berasaskan isu kontroversi akan diselesaikan ditentukan. Jika prosedur tidak diikuti lelongan bersama oleh sekurang-kurangnya seorang pelanggan, ini membawa kepada kesukaran dalam menjalankan tender.

Masa proses

Tempoh semasa perdagangan elektronik dijalankan bergantung kepada pelbagai faktor, termasuk jumlah kontrak atau item yang dijual, bilangan peserta, bentuk lelongan dan parameter lain. Berdasarkan prosedur untuk menjalankan lelongan di bawah Undang-undang Persekutuan 44, prosedur dibahagikan kepada beberapa peringkat:

• akreditasi peserta - 5 hari;
• menyiarkan maklumat tentang lelongan - 7 hari sebelum proses atau 15 hari jika jumlah awal melebihi 3 juta rubel;
• penempatan maklumat lelongan dalam sistem - dalam masa 2 hari selepas menerima permintaan daripada pengendali platform elektronik yang dipilih;
• lelongan diadakan pada hari yang ditetapkan dengan ketat;
• 10 minit diberikan untuk mengemukakan permohonan menukar harga;
• dalam masa 30 minit selepas tamat lelongan, maklumat tentang pemenang disiarkan di UIS.

Istilah bergantung pada bilangan permohonan dan harga permulaan. Oleh itu, masa lelongan mungkin berbeza dengan ketara bergantung pada situasi yang berbeza.

Keperluan untuk peserta

Agar prosedur lelongan menjadi betul dan mengikut undang-undang, syarat-syarat tertentu dikenakan kepada peserta. Ini termasuk:

• peserta boleh menjadi warganegara atau syarikat;
• individu boleh didaftarkan sebagai usahawan individu;
• Tiada keperluan khusus untuk syarikat, jadi tidak kira apa bentuk pemilikan mereka, bentuk organisasi dan tempat pendaftaran;
• bergantung pada subjek lelongan, keperluan untuk lesen, permit, kelulusan SRO yang berbeza atau faktor lain yang membolehkan anda menghadapi kerja yang berbeza mungkin berbeza dengan ketara.

Semua keperluan ini diberikan dalam dokumentasi lelongan, yang disediakan secara terbuka. Selepas mengkaji maklumat ini, setiap bakal peserta akan dapat memahami sama ada dia boleh mengambil bahagian dalam lelongan.

Peraturan Permohonan

Prosedur untuk mengadakan lelongan untuk penjualan plot tanah atau untuk menandatangani kontrak untuk melaksanakan apa-apa kerja memerlukan peserta mengemukakan permohonan yang betul. Ia terdiri daripada dua bahagian:

• bahagian pertama bergantung pada subjek lelongan, yang diwakili oleh produk, kerja atau perkhidmatan;
• bahagian kedua termasuk dokumentasi peserta, oleh itu, dengan bantuan kertas yang diserahkan, pelanggan boleh memahami nama syarikat atau nama penuh warganegara, alamat lokasi, butiran hubungan dan maklumat lain yang mengesahkan pematuhan dengan keperluan pembidaan.

Pelanggan tidak boleh memerlukan lebih banyak dokumen daripada peserta daripada yang disenaraikan dalam Undang-undang Persekutuan No. 44. Penyerahan permohonan dibenarkan pada bila-bila masa dari saat maklumat mengenai tarikh dan lokasi lelongan disiarkan. Ia dibekalkan dalam dua bahagian kepada pengendali platform elektronik tertentu. Dalam masa satu jam, ia diberikan nombor individu, selepas itu peserta menerima pengesahan penerimaan dokumen.

Nuansa pembidaan

Pada hari dan masa yang ditetapkan, lelongan langsung diadakan, yang mempunyai nuansa berikut:

• peserta boleh menaikkan atau menurunkan harga bergantung pada subjek lelongan;
• perubahan mungkin sifar, lebih besar daripada atau sama dengan bekalan sebelumnya;
• diambil kira semasa berdagang tetapkan padang lelong;
• semua cadangan yang dikemukakan oleh peserta direkodkan oleh pengendali platform elektronik;
• perubahan diberikan hanya 10 minit selepas perubahan harga terakhir;
• jika tiada tawaran semasa lain dalam tempoh masa yang ditentukan, maka lelongan akan tamat secara automatik, yang mana cara dan program teknikal khas digunakan;
• dalam masa 30 minit selepas tamat lelongan, pengendali menyiarkan protokol tender yang mengandungi maklumat tentang pemenang.

Prosedur ini dilakukan oleh setiap peserta menggunakan khas program komputer, yang memudahkan untuk mengendalikan penyerahan permohonan yang betul dan menetapkan harga.

Apakah kandungan protokol?

Prosedur untuk menjalankan lelongan membayangkan bahawa protokol mesti dibentuk pada akhir lelongan. Ia termasuk maklumat:

• nama platform elektronik di mana lelongan diadakan;
• tarikh dan masa lelongan;
• NMCC;
• semua tawaran harga yang dibuat oleh pembida disenaraikan, dan ia disenaraikan dalam susunan menurun.

Pada mulanya, protokol sedemikian diterbitkan di laman web platform elektronik, selepas itu ia dihantar kepada pelanggan dan peserta dalam masa satu jam.

Pengendali semua tapak mesti memastikan kesinambungan pelaksanaan lelongan elektronik. Mereka mesti memantau kebolehpercayaan dan kebolehkhidmatan pelbagai program dan perkakasan.

Bilakah lelongan diisytiharkan tidak sah?

Terdapat syarat tertentu di mana perdagangan elektronik dianggap tidak sah. Ini termasuk:

• tiada permohonan dikemukakan;
• terdapat hanya satu permohonan pada akhir lelongan;
• suruhanjaya membuat keputusan mengenai kemustahilan untuk menerima semua peserta ke lelongan;
• dalam masa 10 minit tiada tawaran untuk menaikkan atau menurunkan harga;
• dalam tempoh masa yang ditetapkan, peserta yang memenangi lelongan tidak berpindah kepada pelanggan dokumentasi yang diperlukan, tidak memindahkan dana untuk objek atau tidak memastikan pelaksanaan kontrak.

Maklumat bahawa lelongan itu tidak sah mesti diterbitkan di tapak web tapak.

Peraturan untuk membuat kontrak

Kontrak mesti dimuktamadkan dengan pembida yang menang dalam tempoh 10 hari dari saat protokol tamat lelongan disediakan. Sekiranya peserta mempunyai perselisihan faham yang berbeza mengenai perjanjian, maka protokol perselisihan yang ditandatangani dengan tandatangan elektronik disediakan dan diletakkan dalam Sistem Maklumat Bersepadu.

Dalam masa 3 hari selepas menyiarkan protokol sedemikian, dokumen itu disemak oleh pelanggan dan kontrak yang disemak semula disediakan.

Kesimpulan

Lelongan elektronik adalah wajib untuk mencari pelaksana kontrak kerajaan atau menjual pelbagai aset negeri, yang termasuk hartanah, plot tanah atau elemen lain. Peserta mesti mempunyai tandatangan elektronik dan akreditasi pada platform elektronik yang dipilih.

Lelongan elektronik dijalankan di urutan yang betul tindakan, yang mana subjek lelongan dan ciri lain proses diambil kira. Prosedur ini melibatkan penggunaan program komputer dan cara teknikal khas kepunyaan pengendali tapak yang dipilih.

1. Hanya peserta yang diakreditasi mengikut perenggan ini dan diakui menyertai lelongan sedemikian boleh menyertai lelongan elektronik.

2. Lelongan elektronik diadakan pada platform elektronik pada hari yang dinyatakan dalam notis pegangannya dan ditentukan dengan mengambil kira bahagian 3 artikel ini. Masa mula lelongan sedemikian ditetapkan oleh pengendali platform elektronik selaras dengan masa zon waktu di mana pelanggan berada.

3. Hari lelongan elektronik ialah hari bekerja selepas tamatnya dua hari dari tarikh tamat tempoh untuk pertimbangan bahagian pertama permohonan untuk penyertaan dalam lelongan tersebut.

4. Lelongan elektronik dijalankan dengan mengurangkan harga kontrak awal (maksimum) yang dinyatakan dalam notis lelongan sedemikian, mengikut cara yang ditetapkan oleh artikel ini.

5. Jika dokumentasi untuk lelongan elektronik menunjukkan jumlah harga permulaan (maksimum) alat ganti untuk mesin, peralatan, atau dalam kes yang diperuntukkan dalam perenggan 2 Perkara 42 Undang-undang Persekutuan ini, harga permulaan (maksimum) unit barang, kerja atau perkhidmatan, lelongan sedemikian diadakan dengan pengurangan jumlah harga awal (maksimum) dan harga permulaan (maksimum) yang ditentukan mengikut cara yang ditetapkan oleh artikel ini.

6. Jumlah pengurangan dalam harga kontrak awal (maksimum) (selepas ini dirujuk sebagai "langkah lelongan") adalah antara 0.5 peratus hingga lima peratus daripada harga kontrak awal (maksimum).

7. Apabila menjalankan lelongan elektronik, pesertanya mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, menyediakan pengurangan dalam cadangan minimum semasa untuk harga kontrak dengan jumlah dalam "langkah lelongan".

8. Apabila menjalankan lelongan elektronik, mana-mana peserta juga mempunyai hak untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak tanpa mengira "langkah lelongan", tertakluk kepada pematuhan kepada keperluan yang diperuntukkan dalam Bahagian 9 artikel ini.

9. Semasa menjalankan lelongan elektronik, pesertanya mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, dengan mengambil kira keperluan berikut:

1) peserta dalam lelongan sedemikian tidak mempunyai hak untuk mengemukakan cadangan harga kontrak yang sama atau lebih besar daripada cadangan harga kontrak yang sebelum ini dikemukakan oleh peserta ini, serta cadangan harga kontrak bersamaan dengan sifar;

2) peserta dalam lelongan sedemikian tidak mempunyai hak untuk mengemukakan cadangan harga kontrak yang lebih rendah daripada cadangan harga kontrak minimum semasa, dikurangkan dalam "langkah lelongan";

3) peserta dalam lelongan sedemikian tidak mempunyai hak untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak yang lebih rendah daripada cadangan minimum semasa untuk harga kontrak jika ia dikemukakan oleh peserta tersebut dalam lelongan elektronik.

10. Dari permulaan lelongan elektronik di platform elektronik sehingga tamat tarikh akhir untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, semua cadangan untuk harga kontrak dan masa penerimaannya, serta masa yang tinggal sebelum tamat tempoh tarikh akhir untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, mesti ditunjukkan mengikut bahagian 11 artikel ini.

11. Semasa menjalankan lelongan elektronik, masa untuk menerima cadangan daripada peserta dalam lelongan sedemikian untuk harga kontrak ditetapkan pada sepuluh minit dari permulaan lelongan sedemikian sehingga tamat tarikh akhir untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, sebagai serta sepuluh minit selepas penerimaan cadangan terakhir untuk harga kontrak. Masa yang tinggal sebelum tarikh akhir untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak dikemas kini secara automatik menggunakan perisian dan perkakasan yang memastikan pegangan lelongan sedemikian, selepas harga kontrak awal (maksimum) telah dikurangkan atau cadangan terakhir untuk harga kontrak telah menerima. Jika dalam masa yang ditetapkan tiada cadangan untuk harga kontrak yang lebih rendah diterima, lelongan sedemikian akan diselesaikan secara automatik dengan bantuan perisian dan perkakasan yang memastikan pelaksanaannya.

12. Dalam masa sepuluh minit dari saat selesainya lelongan elektronik mengikut Bahagian 11 artikel ini, mana-mana peserta mempunyai hak untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, yang tidak lebih rendah daripada cadangan terakhir untuk harga kontrak minimum , tanpa mengira "langkah lelongan", dengan mengambil kira keperluan, yang diperuntukkan dalam perenggan 1 dan 3 bahagian 9 artikel ini.

13. Pengendali laman elektronik bertanggungjawab memastikan kerahsiaan maklumat tentang pesertanya semasa menjalankan lelongan elektronik.

14. Semasa lelongan elektronik, pengendali laman elektronik diwajibkan untuk menolak cadangan untuk harga kontrak yang tidak memenuhi keperluan yang diperuntukkan dalam artikel ini.

15. Penolakan oleh pengendali platform elektronik cadangan untuk harga kontrak atas alasan yang tidak diperuntukkan dalam Bahagian 14 artikel ini adalah tidak dibenarkan.

16. Sekiranya peserta dalam lelongan elektronik menawarkan harga kontrak yang sama dengan harga yang ditawarkan oleh peserta lain dalam lelongan tersebut, cadangan harga kontrak yang diterima sebelum ini diiktiraf sebagai yang terbaik.

17. Sekiranya lelongan elektronik diadakan mengikut Bahagian 5 artikel ini, peserta yang menawarkan harga kontrak terendah diiktiraf sebagai orang yang menawarkan jumlah harga alat ganti terendah untuk mesin, peralatan dan harga terendah. seunit kerja dan (atau) penyelenggaraan perkhidmatan teknikal dan (atau) pembaikan mesin, peralatan, harga terendah seunit perkhidmatan.

18. Protokol lelongan elektronik disiarkan pada platform elektronik oleh pengendalinya dalam masa tiga puluh minit selepas tamat lelongan sedemikian. Protokol ini menunjukkan alamat platform elektronik, tarikh, masa permulaan dan akhir lelongan sedemikian, harga kontrak awal (maksimum), semua cadangan minimum untuk harga kontrak yang dibuat oleh peserta dalam lelongan sedemikian dan disenaraikan dalam menurun. pesanan, menunjukkan nombor siri yang diberikan kepada permohonan untuk penyertaan dalam lelongan tersebut, yang dikemukakan oleh pesertanya yang telah membuat cadangan yang sesuai untuk harga kontrak, dan menunjukkan masa penerimaan cadangan ini.

19. Dalam masa satu jam selepas menyiarkan protokol yang dinyatakan dalam Bahagian 18 artikel ini pada platform elektronik, pengendali platform elektronik diwajibkan untuk menghantar kepada pelanggan protokol yang ditentukan dan bahagian kedua permohonan untuk penyertaan dalam lelongan sedemikian diserahkan oleh pesertanya, cadangan untuk harga kontrak yang, apabila disenaraikan mengikut bahagian 18 artikel ini, sepuluh nombor siri pertama diterima, atau jika kurang daripada sepuluh peserta mengambil bahagian dalam lelongan sedemikian, bahagian kedua permohonan untuk penyertaan dalam lelongan sedemikian yang dikemukakan oleh pesertanya, serta dokumen peserta ini yang diperuntukkan dalam perenggan 2 - dan 8 Bahagian 2 Perkara 61 Undang-undang Persekutuan ini dan terkandung pada tarikh dan masa tarikh akhir untuk memfailkan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan sedemikian dalam daftar pesertanya yang telah menerima akreditasi pada platform elektronik. Dalam tempoh ini, pengendali platform elektronik juga diwajibkan untuk menghantar pemberitahuan yang sesuai kepada peserta ini.

20. Jika dalam tempoh sepuluh minit selepas permulaan lelongan elektronik, tiada pesertanya mengemukakan cadangan untuk harga kontrak mengikut Bahagian 7 artikel ini, lelongan sedemikian dianggap tidak sah. Dalam masa tiga puluh minit selepas tamat masa yang ditentukan, pengendali platform elektronik meletakkan padanya protokol yang mengisytiharkan lelongan sedemikian tidak sah, yang menunjukkan alamat platform elektronik, tarikh, masa permulaan dan akhir lelongan sedemikian , dan harga awal (maksimum) kontrak.

21. Mana-mana peserta dalam lelongan elektronik, selepas menyiarkan protokol yang dinyatakan dalam Bahagian 18 artikel ini pada platform elektronik dan dalam sistem maklumat bersatu, mempunyai hak untuk menghantar kepada pengendali platform elektronik permintaan untuk penjelasan keputusan daripada lelongan sedemikian. Pengendali platform elektronik bertanggungjawab untuk memberikan penjelasan yang sewajarnya kepada peserta ini dalam masa dua hari bekerja dari tarikh penerimaan permintaan ini.

22. Pengendali tapak elektronik bertanggungjawab untuk memastikan kesinambungan lelongan elektronik, kebolehpercayaan fungsi perisian dan perkakasan yang digunakan untuk menjalankannya, akses sama rata pesertanya untuk menyertainya, serta pelaksanaan tindakan yang diperuntukkan dalam artikel ini, tanpa mengira masa tamat lelongan sedemikian.

23. Jika, semasa lelongan elektronik, harga kontrak dikurangkan kepada setengah peratus daripada harga kontrak awal (maksimum) atau lebih rendah, lelongan sedemikian diadakan untuk hak untuk membuat kontrak. Selain itu, lelongan sedemikian diadakan dengan menaikkan harga kontrak berdasarkan peruntukan Undang-undang Persekutuan ini mengenai prosedur untuk menjalankan lelongan sedemikian, dengan mengambil kira ciri berikut:

1) lelongan sedemikian mengikut bahagian ini diadakan sehingga harga kontrak mencapai tidak lebih daripada seratus juta rubel;

2) peserta dalam lelongan sedemikian tidak mempunyai hak untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak yang lebih tinggi daripada jumlah transaksi maksimum untuk peserta ini yang dinyatakan dalam keputusan mengenai kelulusan atau pada penyempurnaan transaksi bagi pihak peserta perolehan sebagai hasilnya lelongan sedemikian, yang terkandung dalam daftar peserta dalam lelongan sedemikian yang telah menerima akreditasi di laman elektronik;

3) jumlah jaminan prestasi kontrak dikira berdasarkan harga kontrak awal (maksimum) yang dinyatakan dalam notis lelongan tersebut.

Peraturan ini telah dibangunkan mengikut Perkara 447-449 Kanun Sivil Persekutuan Russia dan perundangan semasa

Peraturan menetapkan prosedur untuk mengatur dan menjalankan perdagangan dalam bentuk Lelongan oleh Syarikat dengan liabiliti terhad « Rumah dagangan"Kemasyhuran" untuk penjualan hartanah yang dimiliki oleh individu dan entiti undang-undang.

1. Peruntukan Am

1.1. Pembidaan dijalankan dalam bentuk Lelongan, terbuka: dengan komposisi peserta, dengan kaedah mengemukakan cadangan, mengikut harga.

1.2. Pembidaan dijalankan berdasarkan perundangan semasa dan Perjanjian Agensi yang dibuat antara Penjual dan Penganjur Pembidaan.

1.3. Apabila menjalankan lelongan ia tidak dibenarkan:

• mewujudkan syarat keutamaan untuk penyertaan individu atau kumpulan individu;
• pelaksanaan oleh Penganjur lelongan penyelarasan aktiviti pembida, akibatnya terdapat atau mungkin terdapat sekatan persaingan antara peserta atau pelanggaran kepentingan mereka;
• sekatan yang tidak munasabah terhadap akses kepada penyertaan dalam tender.

1.4. Penganjur lelongan mempunyai hak untuk membuat rakaman video dan fotografi proses lelongan dan rakaman audio.

2. Istilah dan definisi asas

2.1. "Penganjur dagangan"- LLC "TD "FAME"

2.2. "Komisen Perdagangan"- badan yang bertanggungjawab untuk menganjurkan dan menjalankan lelongan. Dibentuk oleh Penganjur lelongan berdasarkan perintah yang dikeluarkan.

2.3. "Penerbit"- individu yang dilantik oleh Penganjur Lelongan untuk menjalankan lelongan

2.4. "Lelong"- jualan awam pada lelongan item hartanah atau harta lain (hak pajakan, objek seni, saham, dll.) kepunyaan pemilik, dengan syarat ditetapkan terlebih dahulu.

2.5. "Tawar-menawar"- lelongan yang sah untuk tempoh masa yang ditentukan oleh Penganjur Lelongan, di mana Peserta membuat tawaran mengikut cara yang ditetapkan oleh syarat-syarat lelongan.

2.6. "Hartanah"- kediaman atau premis bukan kediaman, plot tanah, lain-lain hartanah, sediakan untuk dilelong.

2.7. "banyak"- objek (objek hartanah atau harta tak alih lain) lelongan.

2.8. "Harga permulaan"- harga permulaan lot dari mana dagangan bermula pada Lelongan.

2.9. "Harga minimum"- paling banyak harga rendah yang mana penjual bersetuju untuk menjual harta tersebut.

2.10. "Harga lelong" - harga tertinggi lot yang dicapai semasa Lelongan, sama dengan atau melebihi harga minimum (jika ditetapkan) dan direkodkan dalam protokol pada keputusan lelongan.

2.11. "Bida"- cadangan oleh peserta harga Lelongan baharu untuk lot, meningkatkan harga semasa dengan sebarang amaun yang merupakan gandaan langkah Lelongan

2.12. "Langkah Lelong"- jumlah wang tetap yang menyebabkan harga Lelongan lot meningkat semasa lelongan.

2.13. "Borang dagangan"- Lelongan dibuka mengikut komposisi peserta dan bentuk penyerahan cadangan harga Hartanah.

2.14. "Syarat Lelong"- bentuk lelongan yang dipersetujui antara Penjual dan Penganjur Lelongan berdasarkan jenis objek, kos permulaan, kehendak Penjual dan cadangan Penganjur Lelongan mengikut "Bahasa Inggeris", "Belanda" atau "Campuran". ” sistem.

2.15. "Jurujual"- individu atau entiti undang-undang yang meletakkan Hartanah untuk dijual di Lelongan.

2.16. "Pemohon" individu atau entiti undang-undang yang menyerahkan kepada Penganjur Lelongan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan dan dokumen yang dilampirkan padanya, senarainya disediakan dalam notis lelongan.

2.19. "Pencabar"- individu atau entiti undang-undang yang telah menyatakan keinginan untuk mengambil bahagian dalam lelongan dan telah mengemukakan permohonan dengan dokumen yang diperlukan untuk menyertai lelongan dan membayar deposit.

2.20. "Deposit" jumlah dana yang dipindahkan oleh pemohon ke akaun bank yang dinyatakan dalam mesej maklumat tentang lelongan, serta dalam perjanjian deposit, untuk memastikan pemenuhan kewajipan masa depan pemohon untuk membayar harta itu

2.21. "Peserta Lelong"- individu atau entiti undang-undang yang telah menyatakan hasrat untuk menyertai lelongan dan telah mengemukakan permohonan dan dokumen yang diperlukan untuk penyertaan dalam lelongan, membayar deposit dan diiktiraf oleh penganjur lelongan sebagai Peserta Lelongan.

2.22. "Pemenang Lelong"- Peserta lelongan yang menawarkan harga Lelongan tertinggi semasa Pembidaan (dengan syarat harga Lelongan tidak lebih rendah daripada harga minimum, jika telah ditetapkan), yang menerima hak untuk membeli hartanah.

3. Kuasa penganjur lelongan

3.1. Semasa menjalankan Lelongan, Penganjur Lelongan mesti dipandu oleh Peraturan ini dan syarat Perjanjian Agensi yang dibuat dengan Penjual, serta mematuhi norma Perundangan Sivil Persekutuan Rusia.

3.2. Dalam proses menyediakan dan menjalankan Lelongan, Penganjur Lelongan:

• membentuk Suruhanjaya untuk menjalankan lelongan dan memastikan aktivitinya menetapkan tarikh, masa dan tempat lelongan;
• menentukan bentuk bidaan dan bentuk mengemukakan cadangan harga hartanah mengikut persetujuan dengan Penjual;
• menetapkan tempat untuk menerima permohonan untuk penyertaan dalam lelongan, tarikh, serta masa mula dan masa tamat untuk menerima permohonan dan dokumen yang dilampirkan kepadanya;
• menerima permohonan dan mendaftarkannya dalam jurnal permohonan untuk penyertaan dalam tender (memberi nombor kepada setiap permohonan dan menunjukkan tarikh dan masa penyerahan permohonan), dan juga memastikan penyimpanan permohonan berdaftar;
• pada penghujung tarikh akhir untuk menerima permohonan, pindahkan permohonan berdaftar dengan dokumen yang dilampirkan kepada Suruhanjaya Pembidaan
• menganjurkan penyediaan dan penerbitan notis bidaan, serta notis pengisytiharan bidaan tidak sah
• memberi Pemohon dan Calon peluang untuk membiasakan diri dengan subjek lelongan dan dokumentasi yang mencirikan item dan status undang-undangnya, serta peraturan untuk menjalankan lelongan
• membuat perjanjian mengenai Deposit dengan Pemohon
• mengemukakan penyata akaun yang mengesahkan penerimaan Deposit kepada Suruhanjaya Tawaran;
• memberitahu Pemohon tentang keengganan kemasukan untuk menyertai lelongan;
• menandatangani protokol mengenai keputusan lelongan dengan pemenang lelongan;
• melakukan tindakan lain yang diperuntukkan oleh Peraturan ini dan Perjanjian Penyerahan Tugas;

4. Kuasa suruhanjaya

4.1. Untuk menjalankan Lelongan, dengan perintah (perintah) Penganjur Lelongan, Suruhanjaya Lelong sekurang-kurangnya tiga orang dibentuk (selepas ini dirujuk sebagai Suruhanjaya).

Komposisi berangka dan peribadi Suruhanjaya ditentukan dalam setiap satu kes tertentu bergantung kepada lokasi lelongan, kuantiti dan kategori hartanah yang dijual.

Atas permintaan Penjual, Penjual atau wakilnya boleh dimasukkan ke dalam Suruhanjaya.

4.2. Seorang ahli Suruhanjaya daripada Penganjur lelongan dilantik sebagai Pengerusi Suruhanjaya.

4.3. Ahli Suruhanjaya mengambil bahagian dalam kerjanya berdasarkan perintah (perintah) mengenai pembentukan Suruhanjaya Tender.

Wakil Penjual boleh mengambil bahagian dalam kerja Suruhanjaya berdasarkan surat kuasa wakil yang dilaksanakan dengan sewajarnya.

4.4. Suruhanjaya melaksanakan fungsi berikut:

• mempertimbangkan permohonan dan dokumen yang diterima daripada pemohon kepada penganjur lelongan untuk penyertaan dalam lelongan;
• menetapkan fakta penerimaan deposit tepat pada masanya;
• merumuskan keputusan penerimaan dan pendaftaran permohonan dan membuat keputusan mengenai penerimaan pemohon untuk menyertai lelongan;
• memberitahu pemohon atau wakil mereka yang diberi kuasa tentang kemasukan atau keengganan kemasukan untuk mengambil bahagian dalam lelongan;
• memutuskan untuk menentukan pemenang lelongan;
• merangka dan menandatangani protokol mengenai keputusan lelongan
• membuat keputusan untuk mengisytiharkan lelongan tidak sah dan membatalkan keputusan lelongan;
• menjalankan fungsi lain yang berkaitan dengan tender.

4.5. Keputusan Suruhanjaya dibuat dengan majoriti mudah undi ahli-ahli suruhanjaya yang hadir pada mesyuarat dalam kes persamaan undi, undi pengerusi suruhanjaya itu;

4.6. Mesyuarat komisen adalah sah jika sekurang-kurangnya 2/3 daripada ahli suruhanjaya hadir.

4.7. Jika kehadiran ahli suruhanjaya pada mesyuarat adalah mustahil atas sebab-sebab yang sah (sakit, perjalanan perniagaan, dll.), dia digantikan dengan perubahan yang sepadan dalam komposisi Suruhanjaya.

4.8. Keputusan Suruhanjaya didokumenkan dalam protokol, yang ditandatangani oleh semua ahli Suruhanjaya yang mengambil bahagian dalam mesyuarat itu. Apabila menandatangani protokol, pendapat ahli Suruhanjaya dinyatakan dalam perkataan "untuk" dan "menentang".

5. Notis maklumat mengenai lelongan

5.1. Notis maklumat mengenai Lelongan mesti diterbitkan oleh Penganjur Lelongan sekurang-kurangnya 30 hari sebelum tarikh Lelongan diumumkan.

Tempoh yang dinyatakan dikira dari hari selepas hari penyiaran notis.

5.2. Notis Lelongan diterbitkan oleh Penganjur Lelongan dalam media dan (atau) di laman web rasmi FAIM Trade House LLC.

5.3. Notis bidaan mesti mengandungi maklumat berikut:

• tarikh, masa (jam, minit) tempat Lelongan
• tarikh, masa, tempat merumuskan keputusan Lelongan
• maklumat mengenai objek jualan di Lelongan - nama, alamat lokasi, ciri utama, komposisinya;
• maklumat mengenai prosedur untuk membiasakan diri dengan harta dan dokumen untuk harta;
• maklumat tentang bentuk bidaan;
• prosedur, tempat, tarikh akhir dan masa untuk mengemukakan permohonan untuk penyertaan dalam Lelongan (tarikh dan masa permulaan dan akhir penyerahan permohonan ini);
• senarai dokumen yang dikemukakan oleh peserta Lelong dan keperluan untuk pelaksanaannya;
• jumlah deposit, terma dan prosedur untuk membuat deposit;
• harga jualan awal hartanah;
• harga jualan minimum (jika ada);
• Langkah lelong;
• prosedur dan kriteria untuk mengenal pasti pemenang lelongan;
• prosedur dan tempoh untuk membuat perjanjian pembelian dan penjualan dengan pembida yang menang;
• maklumat tentang Penganjur Lelongan.

6. Tatacara penerimaan permohonan penyertaan dalam tender

6.1. Penganjur lelongan menganjurkan penerimaan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan dalam tempoh yang ditetapkan oleh notis.

6.2. Untuk mengambil bahagian dalam lelongan, pemohon (individu atau entiti undang-undang) menyediakan Penganjur lelongan:

• Permohonan untuk menyertai lelongan dalam borang yang ditetapkan oleh Penganjur Lelongan dan senarai dokumen yang dikemukakan bersama permohonan (dalam 2 salinan). Permohonan mesti dilengkapkan secara bertulis atau elektronik dalam bahasa Rusia.

6.3. Dokumen berikut mesti disertakan bersama permohonan untuk menyertai Lelongan:

6.3.1. Pemohon - individu menyediakan:

• pasport (asal dan salinan);
• pasport (asal dan salinan) wakil yang diberi kuasa, jika permohonan dikemukakan oleh wakil;
• surat kuasa wakil yang dilaksanakan dengan sewajarnya untuk seseorang yang diberi kuasa untuk bertindak bagi pihak pemohon jika permohonan dikemukakan oleh wakil (asal dan salinan)
• persetujuan yang diperakui sewajarnya daripada pasangan pemohon - individu untuk menyelesaikan transaksi di lelongan atau pengesahan bahawa pada masa lelongan pemohon tidak berkahwin;

6.3.2. Pemohon adalah usahawan individu yang mewakili:

• sijil daripada pendaftaran negeri individu sebagai usahawan individu(asal dan salinan)
• sijil pendaftaran usahawan individu dengan pihak berkuasa cukai (asal dan salinan)
• pasport (asal dan salinan);
• pasport wakil yang diberi kuasa, jika permohonan dikemukakan oleh wakil (asal dan salinan surat kuasa wakil yang menunjukkan tindakan yang perlu dilakukan oleh seseorang yang mempunyai hak untuk bertindak bagi pihak pemohon, jika permohonan itu dikemukakan oleh wakil pemohon (asal dan salinan)
• senarai dokumen yang dikemukakan yang ditandatangani oleh pemohon

6.3.3. Entiti undang-undang pemohon mewakili:

• salinan dokumen konstituen yang disahkan oleh notari.
• salinan dokumen yang disahkan oleh notari yang mengesahkan fakta membuat catatan mengenai entiti undang-undang dalam Unified Daftar Negeri entiti undang-undang
• salinan yang diperakui sewajarnya bagi dokumen mengenai pelantikan badan eksekutif tunggal itu entiti undang-undang;
• keputusan pengasas entiti undang-undang (peserta, pemegang saham) untuk mengambil bahagian dalam lelongan, atau ekstrak yang diperakui daripada kunci kira-kira untuk tempoh pelaporan terakhir, mengesahkan bahawa transaksi ini, selesai sekiranya pemohon menang dalam lelongan , bukan major;
• senarai dokumen yang dikemukakan yang ditandatangani oleh pemohon

6.3.4. Entiti undang-undang asing mengemukakan cabutan daripada daftar perdagangan negara asal atau bukti lain yang setara dengan status undang-undang pelabur asing mengikut undang-undang negara lokasinya - senarai dokumen yang dikemukakan, ditandatangani oleh pemohon

6.4. Dokumen yang disediakan oleh pemohon, dari segi reka bentuk dan kandungannya, mesti mematuhi keperluan perundangan Persekutuan Rusia. Dokumen yang diserahkan oleh entiti undang-undang asing mesti disahkan dan mempunyai terjemahan yang diperakui sewajarnya ke dalam bahasa Rusia.

6.5. Dokumen yang mengandungi tompok, pemadaman, pembetulan, dsb. tidak akan dipertimbangkan.

6.6. Seorang boleh menyerahkan hanya satu tawaran untuk satu lot.

Jika pemohon ingin mengambil bahagian dalam membida beberapa lot, dia mengemukakan permohonan dan semua dokumen yang diperlukan, serta membayar deposit untuk setiap lot secara berasingan.

6.7. Penganjur lelongan memastikan kerahsiaan maklumat dan cadangan yang terkandung dalam permohonan yang dikemukakan untuk penyertaan dalam lelongan sebelum bermulanya lelongan.

6.8. Pemohon mempunyai hak untuk menukar atau menarik balik permohonannya untuk menyertai Lelongan pada bila-bila masa sebelum tarikh akhir untuk mengemukakan permohonan untuk menyertai lelongan. Sekiranya perubahan dibuat pada permohonan, tarikh penyerahan permohonan dianggap sebagai tarikh penerimaan perubahan ini oleh penganjur lelongan.

6.9. Permohonan dikemukakan dalam tempoh yang ditetapkan dalam notis maklumat tender. Permohonan diterima terus di alamat dan pada masa yang dinyatakan dalam notis.

6.10. Penganjur lelongan menerima permohonan dan menyimpan rekod mereka dalam daftar permohonan, memberikan nombor dan menunjukkan tarikh dan masa penerimaan mereka. Dalam kes ini, pada salinan senarai dokumen, yang kekal dengan pemohon, nota dibuat menunjukkan penerimaan permohonan, menunjukkan tarikh, masa dan nombor pendaftaran yang diberikan kepada permohonan ini.

6.11. Permohonan dikemukakan oleh pemohon secara peribadi atau wakilnya yang diberi kuasa, dan juga boleh dihantar melalui surat berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6.12. Jika permohonan diterima melalui pos, salinan permohonan yang menunjukkan nombor pendaftaran yang diberikan kepadanya, tarikh dan masa penerimaan permohonan dihantar kepada pemohon atau wakilnya yang diberi kuasa melalui surat berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6. 13. Penganjur lelongan enggan menerima dan mendaftarkan permohonan kepada pemohon dalam kes berikut:

• permohonan telah dikemukakan dalam borang yang tidak ditentukan;
• permohonan telah dikemukakan sebelum atau selepas tarikh akhir untuk menerima permohonan yang dinyatakan dalam notis;
• permohonan itu dikemukakan oleh seseorang yang tidak diberi kuasa untuk bertindak bagi pihak pemohon;
• Tidak semua dokumen yang disenaraikan dalam notis dibentangkan.

Senarai alasan untuk menolak pemohon menerima permohonan untuk menyertai Lelongan ini tidak lengkap.-

6.14. Nota yang menunjukkan keengganan untuk menerima permohonan, menunjukkan tarikh, masa dan sebab penolakan itu, dibuat pada senarai dokumen yang dikemukakan oleh pemohon.
Permohonan yang tidak diterima dengan dokumen yang dilampirkan padanya dikembalikan kepada pemohon pada hari penyerahannya bersama-sama dengan senarai dokumen yang mengandungi nota mengenai alasan penolakan, dengan menyerahkannya kepada pemohon atau wakilnya yang diberi kuasa tanpa ditandatangani, atau melalui menghantar dokumen yang dinyatakan melalui mel berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6.15. Penganjur lelongan, dalam tempoh tiga hari bekerja dari tarikh tutup penerimaan permohonan, menyemak dokumen yang dikemukakan oleh pemohon untuk kehadiran maklumat palsu.
Dalam kes ini, Penganjur Lelongan mempunyai hak untuk menuntut penjelasan mengenai maklumat yang terkandung dalam permohonan itu.
Setelah selesai pengesahan permohonan, Penganjur Lelongan menyerahkan kepada komisen lelongan permohonan yang diterima, senarai permohonan yang diterima dan maklumat tentang keputusan pengesahan tersebut

6.16. Berdasarkan hasil pertimbangan bahan dan permohonan yang dikemukakan oleh Penganjur lelongan, suruhanjaya lelongan membuat keputusan untuk mengiktiraf atau tidak mengiktiraf pemohon sebagai peserta lelongan.
Suruhanjaya enggan mengiktiraf pemohon sebagai pembida jika:

• dokumen yang dikemukakan tidak mematuhi keperluan perundangan Persekutuan Rusia atau mengandungi maklumat yang tidak boleh dipercayai (diputarbelitkan);
• pemohon tidak memenuhi syarat untuk pembida;
• deposit telah diterima ke akaun yang dinyatakan dalam notis pembidaan, tidak sepenuhnya atau melanggar terma Peraturan ini dan (atau) perjanjian deposit yang berkaitan.

6.17. Keputusan Suruhanjaya untuk menerima pemohon menyertai lelongan dibuat berdasarkan keputusan pertimbangan permohonan penyertaan dalam lelongan yang dikemukakan oleh Penganjur dan didokumenkan dalam protokol.

6.18. Protokol untuk mempertimbangkan permohonan penyertaan dalam tender hendaklah menunjukkan:

• semua permohonan berdaftar yang menunjukkan nama pemohon, tarikh dan masa penerimaan;
• semua permohonan yang ditarik balik;
• nama (gelaran) pemohon, peserta yang diiktiraf bidaan;
• nama (gelaran) pemohon yang ditolak kemasukan untuk menyertai lelongan, menunjukkan alasan untuk penolakan tersebut.

6.19. Untuk menyertai lelongan terbuka Pemohon yang telah memenuhi semua syarat dan syarat yang ditetapkan oleh Penganjur dalam notis maklumat mengenai lelongan dibenarkan menjual hartanah iaitu:

• tepat pada masanya mengemukakan permohonan untuk menyertai lelongan terbuka,
• yang telah menyerahkan dokumen yang telah disempurnakan dengan sewajarnya mengikut senarai yang ditentukan oleh Penganjur Lelongan dan mengesahkan keupayaan undang-undang mereka untuk bertindak sebagai pembeli hartanah yang dijual
• membayar deposit tepat pada masanya.

6.20. Suruhanjaya memberitahu semua pemohon tentang keputusan pertimbangan permohonan yang dikemukakan untuk penyertaan dalam lelongan dan pengiktirafan atau tidak pengiktirafan pemohon sebagai peserta dalam lelongan dengan menyerahkan notis yang sepadan terhadap tandatangan, atau dengan menghantar notis sedemikian melalui pos ( mel berdaftar) tidak lewat daripada hari perniagaan berikutnya dari saat menandatangani penentuan protokol peserta lelongan

6.21. Selepas Suruhanjaya telah merangka protokol mengenai tender untuk pertimbangan permohonan, permohonan yang didaftarkan dipindahkan mengikut inventori untuk penyimpanan kepada penganjur tender.

6.22. Pemohon memperoleh status peserta tender dari saat suruhanjaya merangka protokol untuk mempertimbangkan permohonan penyertaan dalam tender. Suruhanjaya memberikan nombor pendaftaran kepada pembida, yang ditunjukkan dalam tiket pembida, dikeluarkan kepadanya serentak dengan pemberitahuan pengiktirafan Pemohon sebagai peserta lelongan.

7. Tatacara mengadakan lelongan terbuka

7.1. Peserta lelongan yang diterima masuk berdagang didaftarkan oleh Penganjur Lelongan pada hari, di alamat dan pada masa yang dinyatakan dalam notis.

7.2. Untuk mendaftar, peserta Lelong mesti menyediakan:

• yang hadir sendiri, memberikan kepada penganjur lelongan dokumen pengenalan (pasport), tiket pembida
• wakil peserta Lelong (untuk individu) membentangkan surat kuasa wakil yang disahkan untuk melaksanakan tindakan menyertai Lelongan, tiket pembida
• wakil peserta Lelongan (untuk entiti undang-undang) mengemukakan surat kuasa untuk melaksanakan tindakan menyertai lelongan yang ditandatangani oleh ketua organisasi dan disahkan oleh meterai organisasi, tiket pembida

Sekiranya tiada dokumen sedemikian, pendaftaran peserta ini tidak akan dijalankan.

7.3. Penganjur lelongan berhubung dengan setiap peserta lelongan memasukkan log pendaftaran peserta, di mana nama penuh ditunjukkan. (nama) peserta Lelong, nama penuh. wakil, jika wakil peserta kelihatan menyertai Lelongan, mengeluarkan kepada peserta atau wakilnya (jika wakil peserta kelihatan menyertai Lelongan) kad dengan nombor pembida, yang sepadan dengan nombor pendaftaran tiket pembida. Setiap peserta hanya diberikan satu kad, tanpa mengira bilangan wakil. Selepas ini, peserta atau wakilnya menandatangani log pendaftaran peserta.

7.4. Jika pada masa lelongan yang ditetapkan, tidak seorang peserta pun didaftarkan dalam log pendaftaran pembida, atau hanya seorang peserta yang didaftarkan, Lelongan diisytiharkan tidak sah, yang ditunjukkan dalam Protokol untuk mengisytiharkan Lelongan tidak sah.

7.5. Lelongan dijalankan oleh pakar (Auctioneer) daripada kakitangan Penganjur Lelongan. Untuk menjalankan Lelongan, Penganjur Lelongan boleh menjemput seorang Pelelong, yang dengannya dia menandatangani Perjanjian untuk Lelongan.

7.6. Lelongan dijalankan oleh Pelelong dengan kehadiran Suruhanjaya yang dibentuk oleh Penganjur Lelongan, yang memastikan ketenteraman semasa lelongan dan pematuhan kepada undang-undang semasa dan Peraturan ini. Bilangan ahli Suruhanjaya mestilah sekurang-kurangnya lima orang, dan kuorum dianggap tercapai jika tiga ahli suruhanjaya itu hadir. Suruhanjaya termasuk Pemilik atau wakilnya yang diberi kuasa. Sebelum lelongan, Pengerusi Suruhanjaya dipilih.

7.7. Lelongan dimulakan dengan pengumuman oleh Pengerusi Suruhanjaya mengenai pembukaan Lelongan. Selepas pembukaan Lelongan, pengendalian Lelongan oleh Pengerusi Suruhanjaya dipindahkan kepada Pelelong.

7.8. Selepas ini, Pelelong mengetahui daripada mereka yang hadir (peserta bidaan, penjual, ahli Suruhanjaya) sama ada terdapat keadaan yang menghalang pembidaan selanjutnya. Jika tiada keadaan sedemikian, perdagangan diteruskan. Jika ia timbul, Pelelong mengumumkan rehat dan Suruhanjaya keluar untuk membuat keputusan yang sesuai, yang kemudiannya dilaporkan kepada mereka yang hadir.

7.9. Semasa Lelongan, penjualan hartanah dijalankan untuk setiap lot secara berasingan

7.10. Pelelong mengumumkan nama hartanah, ciri utamanya, harga jualan awal, serta "langkah lelongan menaik" dan "langkah lelongan menurun", serta peraturan untuk menjalankan lelongan.

"Langkah lelongan ke atas" dan "langkah lelongan ke bawah" ditubuhkan oleh Penganjur Lelongan dengan persetujuan dengan Pemilik dalam jumlah tetap tidak lebih daripada 5 peratus daripada harga jualan awal, dan tidak berubah semasa keseluruhan lelongan. Dalam kes ini, saiz "langkah lelongan ke bawah" ialah gandaan saiz "langkah lelongan ke atas".

7.11. Selepas pelelong mengumumkan harga jualan awal, peserta Lelong dijemput untuk mengisytiharkan harga ini dengan menaikkan kad.

7.12. Jika, selepas pelelong mengumumkan harga jualan awal, kad itu dinaikkan oleh sekurang-kurangnya seorang peserta lelongan, maka Pelelong menjemput peserta Lelongan lain untuk menaikkan harga awal dengan jumlah "tingkatan lelongan".

Jika, sebelum ulangan ketiga harga jualan awal, tiada peserta Lelongan yang menaikkan harga awal dengan "langkah lelongan yang meningkat", maka peserta Lelongan yang menaikkan kad untuk mengesahkan harga awal diiktiraf sebagai pemenang. Harga belian hartanah adalah harga jualan awal.

Dalam kes ini, Lelongan berakhir

7.13. Jika, selepas mengumumkan harga jualan awal kad, beberapa peserta Lelong menaikkan harga atau selepas Pelelong mencadangkan untuk menaikkan harga awal dengan "menaikkan langkah lelongan" sehingga pengulangan ketiga harga awal, sekurang-kurangnya seorang peserta Lelong meningkat harga dengan menaikkan kad, Pelelong menaikkan harga jualan mengikut "lelongan langkah untuk kenaikan" dan memanggil nombor peserta Lelongan yang menaikkan kad.

7.14. Seterusnya, harga jualan dinaikkan oleh "langkah lelongan menaik taraf" oleh peserta Lelongan dengan menaikkan kad. Selepas mengumumkan harga jualan seterusnya, Pelelong memanggil nombor kad peserta Lelongan yang, dari sudut pandangannya, adalah orang pertama yang menaikkannya, dan menunjuk kepada peserta Lelongan ini. Lelongan diteruskan sehingga tawaran diserahkan pada harga mengikut "langkah lelongan naik".

Sekiranya tiada peserta Lelongan yang menawarkan untuk menaikkan harga jualan hartanah dengan "meningkatkan langkah lelongan", Pelelong mengulangi harga jualan terakhir yang dicadangkan sebanyak tiga kali.

Pelelong mengumumkan penjualan hartanah, menamakan harga hartanah yang dijual dan nombor kad pemenang lelongan.

7.15. Jika, selepas mengumumkan harga permulaan, tiada peserta Lelong menaikkan kad, Pelelong menurunkan harga permulaan mengikut "langkah lelongan menurun" dan mengumumkan harga jualan baharu. Harga jualan awal dikurangkan dengan "langkah lelongan menurun" yang diumumkan sehingga salah seorang peserta Lelong bersetuju untuk membeli hartanah pada harga yang diumumkan oleh Pelelong.

Jika, apabila harga permulaan dikurangkan dengan "langkah lelongan ke bawah", sekurang-kurangnya seorang peserta Lelongan menaikkan kad untuk mengesahkan hasrat mereka untuk membeli hartanah pada harga terakhir yang diumumkan oleh Pelelong, Pelelong menjemput peserta Lelong untuk meningkatkan nilai yang ditentukan harga dengan "langkah lelongan menaik," dan mengulangi harga yang diumumkan terakhir tiga kali. Jika, sebelum ulangan ketiga harga jualan, tiada peserta Lelongan telah menaikkan kad, Lelongan akan tamat. Pemenang Lelongan ialah peserta Lelong yang nombor kad dan harga yang dicadangkan terakhir dinamakan oleh Pelelong.

7.16. Jika, selepas cadangan Pelelong untuk menaikkan harga dengan "langkah lelongan yang meningkat" sehingga pengulangan ketiga harga yang ditentukan, sekurang-kurangnya seorang peserta Lelong menaikkan harga dengan menaikkan kad, Pelelong menaikkan harga jualan mengikut " meningkatkan langkah lelongan” dan menghubungi nombor peserta Lelongan yang menaikkan kad.

Seterusnya, harga jualan dinaikkan dengan "langkah lelongan menaik taraf" oleh peserta Lelongan dengan menaikkan kad. Selepas mengumumkan harga jualan seterusnya, Pelelong memanggil nombor kad peserta Lelongan yang, dari sudut pandangannya, adalah orang pertama yang menaikkannya, dan menunjuk kepada peserta Lelongan ini. Lelongan diteruskan sehingga tawaran diserahkan pada harga mengikut "langkah lelongan naik". Sekiranya tiada peserta Lelongan yang menawarkan untuk menaikkan harga jualan hartanah dengan "meningkatkan langkah lelongan", Pelelong mengulangi harga jualan terakhir yang dicadangkan sebanyak tiga kali.

Jika, sebelum ulangan ketiga harga jualan, tiada peserta Lelongan telah menaikkan kad, Lelongan akan tamat. Pemenang Lelongan ialah peserta Lelong yang nombor kad dan harga yang dicadangkan terakhir dinamakan oleh Pelelong.

Pelelong mengumumkan penjualan hartanah, menamakan harga hartanah yang dijual dan nombor kad pemenang lelongan.

7.17. Pengurangan harga dibenarkan sehingga "harga jualan minimum".

Jika "harga jualan minimum" dicapai hasil daripada pengurangan harga permulaan, Pelelong mengumumkan pencapaiannya dan mengulanginya tiga kali.

Jika sebelum ulangan ketiga "harga jualan minimum" sekurang-kurangnya seorang peserta Lelongan menaikkan kad yang mengesahkan niat mereka untuk membeli hartanah pada harga yang ditetapkan, Lelongan diteruskan mengikut cara yang ditetapkan oleh klausa 7.15 dan 7.16 Peraturan.

Jika, sebelum ulangan ketiga "harga jualan minimum", tiada seorang pun daripada peserta yang menaikkan kad untuk mengesahkan niat mereka untuk membeli hartanah pada "harga jualan minimum", Lelongan diisytiharkan tidak sah.

8. Pendaftaran keputusan lelongan

8.1. Hasil lelongan disimpulkan oleh Suruhanjaya Lelong dan didokumentasikan dalam protokol hasil lelongan dalam 3 (tiga) salinan. .Protokol menunjukkan:

• nama lelongan
• komposisi suruhanjaya lelongan
• F, I, O, (nama) pembida yang menang,
• butiran entiti undang-undang atau butiran dokumen pengenalan diri usahawan individu
• harga permulaan item lelong
• harga akhir item lelongan yang dicadangkan oleh pemenang lelongan dan syarat pembayarannya;
• maklumat dan syarat lain untuk membeli item lelongan
• maklumat bahawa lelongan diisytiharkan tidak sah (jika sesuai).

Protokol mengenai keputusan Lelongan mempunyai kuasa undang-undang yang sama, yang pertama dipindahkan kepada Pemenang Lelongan, yang kedua - kepada Penjual, yang ketiga kekal dengan Penganjur Lelongan.

8.2. Protokol mengenai keputusan Lelongan ditandatangani oleh Pelelong, Suruhanjaya dan pemenang Lelong. Diluluskan oleh Penganjur lelongan selewat-lewatnya pada hari bekerja berikutnya dari tarikh lelongan.

Protokol untuk merumuskan keputusan Lelongan ialah dokumen yang memperakui hak pemenang Lelongan untuk menyimpulkan Perjanjian Jual Beli berdasarkan keputusan Lelongan.

9. Pengiktirafan lelongan sebagai tidak sah

9.1. Lelongan dianggap tidak sah jika:

• sepanjang tempoh penerimaan permohonan, Penganjur lelongan hanya menerima satu permohonan daripada pemohon untuk penyertaan atau tidak menerima satu permohonan;
• selepas tarikh akhir untuk menerima permohonan telah tamat, tiada pemohon atau hanya seorang pemohon dibenarkan menyertai lelongan;
• peserta lelongan tidak hadir pada masa dan hari yang ditetapkan untuk menyertai lelongan atau hanya seorang peserta sahaja yang hadir;
• wakil peserta (wakil peserta) telah dinafikan penyertaan dalam Lelongan kerana kekurangan dokumen yang disempurnakan dengan betul yang mengesahkan kuasa wakil, jika bilangan peserta berdaftar kurang daripada dua;
• semasa Lelongan, tiada peserta mengisytiharkan harga permulaan;
• tiada seorang pun pembida semasa Lelongan menaikkan kad mereka selepas pengumuman "harga jualan minimum";

9.2 Jika Lelongan diisytiharkan tidak sah, protokol untuk mengiktiraf Lelongan sebagai tidak sah disediakan pada hari yang sama, yang ditandatangani oleh Pelelong, ahli Suruhanjaya dan diluluskan oleh Penganjur Lelongan.

10. Prosedur pembayaran, pemulangan dan penyimpanan deposit

10.1. Prosedur untuk membayar Deposit

10.1.1. Deposit tertakluk kepada pemindahan oleh Pemohon berdasarkan Perjanjian Deposit ke akaun yang dinyatakan dalam Perjanjian dan dipindahkan terus oleh Pemohon.

DALAM pesanan pembayaran dalam ruangan “tujuan pembayaran” mesti ada rujukan kepada butiran (No., tarikh, tahun) Perjanjian Deposit, tarikh Lelongan, No Lot.

10.1.2. Deposit tersebut berfungsi sebagai jaminan untuk memenuhi kewajipan Pemohon untuk membuat kontrak jualan dan membayar Harta yang dijual di lelongan sekiranya peserta Lelongan diiktiraf sebagai pemenang.

10.1.3. Jika jumlah Deposit daripada Pemohon tidak dikreditkan ke akaun Penganjur Lelongan pada tarikh yang dinyatakan dalam notis maklumat, Pemohon tidak dibenarkan menyertai Lelongan. Penyerahan pesanan pembayaran dengan tanda pelaksanaan oleh Pemohon tidak akan diambil kira oleh Penganjur Lelongan.

10.1.4. Tiada faedah dikenakan ke atas dana yang dipindahkan sebagai deposit.

10.2. Prosedur untuk memulangkan Deposit

10.2.1. Deposit mesti dikembalikan dalam tempoh lima hari bekerja ke akaun berikut:

• Pemohon tidak dibenarkan menyertai Lelongan. Dalam kes ini, tempoh untuk memulangkan Deposit dikira dari tarikh menandatangani protokol oleh Suruhanjaya Lelongan pada
  keputusan pertimbangan permohonan;
• Kepada Pemohon atau Peserta Lelongan yang menarik balik permohonan sebelum lelongan dimulakan. Dalam kes ini, tempoh untuk memulangkan Deposit dikira dari tarikh penerimaan oleh Penganjur Lelongan pemberitahuan bertulis mengenai penarikan balik permohonan itu;
• Kepada Peserta Lelong yang tidak menjadi pemenang. Dalam kes ini, tempoh untuk memulangkan deposit dikira dari tarikh menandatangani protokol pada keputusan lelongan;
• Kepada Pemohon atau Peserta Lelongan sekiranya Lelongan diisytiharkan tidak sah atau Penganjur Lelongan membuat keputusan untuk membatalkan lelongan. Dalam kes ini, tempoh dikira dari tarikh Lelongan diisytiharkan tidak sah atau dari tarikh keputusan untuk membatalkan lelongan.
• Tarikh pemulangan deposit dianggap sebagai tarikh yang dinyatakan dalam perintah pembayaran untuk pemulangan deposit.

10.2.2. Penganjur lelongan mempunyai hak untuk menolak untuk mengadakan Lelongan untuk mana-mana Lot tidak lewat daripada 3 hari sebelum tarikh Lelongan yang dinyatakan dalam mesej maklumat,

10.3. Prosedur untuk menahan Deposit

Deposit yang telah dibayar tidak akan dikembalikan jika:

• Peserta Lelongan yang diiktiraf sebagai pemenang akan mengelak (menolak) daripada menandatangani protokol untuk merumuskan keputusan Lelongan
• Peserta Lelong yang diiktiraf sebagai pemenang akan mengelak (menolak) daripada menandatangani dan membayar dalam tempoh yang ditetapkan dalam Perjanjian Pembelian dan Penjualan Hartanah

Pada masa ini, prosedur untuk membuat kontrak kerajaan berdasarkan keputusan prosedur kompetitif, dalam bentuk lelongan, dikawal oleh Art. 82.3 Undang-undang No. 44-FZ. Seterusnya, kami akan membentangkan tarikh akhir untuk menandatangani kontrak di bawah 44-FZ selepas lelongan elektronik dalam jadual dan memberitahu anda ciri yang perlu diambil kira.

Lihat jadual:

Pihak-pihak boleh melakukan tindakan di atas lebih awal, bagaimanapun, tempoh untuk membuat perjanjian di bawah 44-FZ (lelongan elektronik) tidak boleh kurang daripada 10 hari. Selang masa ini dikhaskan untuk peluang merayu keputusan lelongan. Tarikh kesimpulan kontrak di bawah 44-FZ untuk lelongan elektronik ialah saat dokumen ditandatangani oleh pelanggan.

ini perintah am. Pada masa membuat kontrak di bawah 44-FZ selepas lelongan.

Apa yang telah berubah dalam peraturan untuk membuat kontrak dan cara bekerja pada 2019

DALAM arahan langkah demi langkah Dalam tangkapan skrin daripada akaun peribadi pelanggan dalam EIS, kami menunjukkan semua peringkat membuat kontrak elektronik. Gunakannya untuk bertukar daripada kontrak kertas kepada kontrak elektronik tepat pada masanya, kerana peralihan daripada perolehan kertas kepada digital telah pun selesai.

Dokumen yang diserahkan oleh pemenang lelongan

Apabila memuktamadkan kontrak lelongan elektronik di bawah 44-FZ, pemenang lelongan, bersama-sama dengan kontrak yang ditandatangani di pihaknya, melampirkan pengesahan bahawa dia telah menyediakan jaminan untuk pelaksanaan kontrak kerajaan, jika keperluan untuk keselamatan telah ditetapkan dalam dokumentasi perolehan.

Sekiranya harga kontrak awal telah dikurangkan sebanyak ¼ atau lebih, pemenang akan dikehendaki:

• menyediakan jaminan untuk pelaksanaan kontrak kerajaan 50% lebih daripada yang diperuntukkan dalam dokumentasi lelongan (untuk kontrak bernilai lebih daripada 15 juta rubel);
• memberikan jaminan dalam jumlah satu setengah kali atau memberikan maklumat yang menunjukkan niat baik dan keselamatannya dalam jumlah yang dinyatakan dalam dokumentasi lelongan (jika nilai kontrak kerajaan adalah di bawah 15 juta rubel).

Tarikh akhir untuk menandatangani draf kontrak oleh pemenang lelongan elektronik dalam kes ini juga lima hari dari tarikh penerbitan draf.

Jika semasa lelongan harga dikurangkan kepada 0.5% daripada NMCC, prosedur dijalankan untuk hak untuk membuat kontrak. Pihak-pihak tidak boleh menandatangani dokumen itu sehingga pemenang mendepositkan sejumlah wang yang sama dengan harga yang ditawarkan kepadanya, serta jumlah jaminan penuh.

Tempoh untuk membuat kontrak di bawah 44-FZ sekiranya berlaku perselisihan faham

Apabila melaksanakan kontrak kerajaan, pemenang lelongan mempunyai hak untuk mengemukakan protokol perselisihan pendapat atas alasan berikut:

• peruntukan draf kontrak kerajaan tidak sepadan dengan dokumentasi lelongan;
• peruntukan projek tidak sepadan dengan permohonan yang dikemukakan oleh pemenang lelongan.

Ini mesti dilakukan dalam tempoh 5 hari dari tarikh penerbitan projek. Tidak seperti peraturan sebelumnya, protokol perselisihan faham boleh dihantar sekali sahaja.

Dalam tempoh tiga hari bekerja seterusnya, pelanggan negeri mesti menghantar dalam Sistem Maklumat Bersepadu:

• draf kontrak yang disunting dengan mengambil kira komen;
• draf sebelumnya dan dokumen berasingan yang menyatakan sebab penolakan untuk mengambil kira ulasan.

Tarikh akhir untuk menandatangani draf kontrak oleh pemenang lelongan elektronik juga adalah lima hari, dan tarikh akhir untuk menandatangani kontrak di bawah 44-FZ - lelongan elektronik oleh pelanggan ialah tiga hari bekerja.

Oleh itu, tempoh maksimum untuk membuat kontrak di bawah 44-FZ - lelongan elektronik ialah enam belas hari, di mana sepuluh adalah hari kalendar dan enam adalah hari bekerja.

Peta masa untuk semua prosedur persaingan

Nyatakan bila pembelian anda bermula dan Peta akan menunjukkan semua tarikh untuk mana-mana sembilan kaedah perolehan, kertas dan elektronik. Skim ini berfungsi secara automatik: jika anda memindahkan tarikh mula pembelian, aplikasi akan menukar semua tarikh dalam prosedur secara automatik.

Perkara yang perlu dilakukan jika peserta mengelak daripada menandatangani kontrak kerajaan

Di atas kita bercakap tentang masa membuat kontrak berdasarkan keputusan lelongan elektronik di bawah 44-FZ. Sekarang mari kita fokus pada situasi apabila pemenang lelongan mengelak daripada pelaksanaan dokumen.

Pemenang lelongan dianggap pengelak draf jika dia:

• tidak menghantar kontrak kerajaan yang ditandatangani atau protokol perselisihan faham pada masanya;
• tidak mematuhi keperluan anti-lambakan;
• tidak menyediakan jaminan untuk pelaksanaan kontrak.

Tidak lewat daripada hari bekerja berikutnya selepas pemenang lelongan diiktiraf sebagai pengelak draf, menerbitkan protokol dalam Sistem Maklumat Bersepadu dan pada platform elektronik.

Dalam kes ini, kontrak kerajaan diberikan kepada pembida tempat kedua. Sila ambil perhatian bahawa jika peserta ini juga menjadi pengelak, maka lelongan harus diisytiharkan tidak sah. Dilarang mengeluarkan kontrak kerajaan dengan orang yang mendapat tempat ketiga atau lebih rendah dalam lelongan.

Fail yang dilampirkan

• Masa lelongan elektronik.xlsx
• Syarat membuat kontrak di bawah 44-FZ.docx

Selepas tamat bidaan pada lelongan, tapak secara automatik menerbitkan minit lelongan itu hanya akan mengandungi tawaran harga tanpa mendedahkan peserta.
Pelanggan menerima daripada tapak bahagian kedua aplikasi lima peserta pertama dan menyemaknya. Komisen pelanggan kononnya mengundi kesesuaian setiap permohonan. Dalam amalan, tidak ada undian; keputusan dibuat oleh orang utama pelanggan (pengurus kontrak).
Semua tindakan di atas juga dijalankan dalam kes satu-satunya peserta lelongan, termasuk bakinya selepas penyelewengan di bahagian pertama. Formulasi rasmi "lelongan telah diisytiharkan tidak sah" tidak bermakna kontrak tidak dimuktamadkan.

Tidak lewat daripada 3 hari bekerja, pelanggan meletakkan protokol untuk meringkaskan keputusan (semakan bahagian kedua) dalam Sistem Maklumat Bersepadu, menunjukkan sebab penyelewengan (jika ada). Penyimpangan boleh dibuat rayuan dalam masa 10 hari.
Jika pemimpin ditolak, hanya dua yang pertama akan memohon kontrak. tawaran harga bahagian kedua yang diuji (dalam undang-undang "nombor siri")

Maksimum 5 hari selepas penerbitan protokol untuk mempertimbangkan bahagian kedua, pelanggan menghantar draf kontrak kepada pemenang melalui platform, setakat ini tanpa tandatangan (elektronik).
Draf kontrak diambil dari dokumen yang diletakkan dalam perolehan, yang dijana semasa membuat pesanan, dan selepas membuat kesimpulan, ia ditambah oleh pelanggan hanya dengan data pemenang:

• harga (pelanggan tidak memerlukan 44-FZ sama sekali tiada cara menyebut VAT dalam kontrak, pembayaran cukai oleh kontraktor sama sekali tidak bergantung pada "arahan berharga" pengurus kontrak)
• persetujuan dengan penunjuk produk khusus yang dinyatakan dalam bahagian pertama permohonan peserta (jika diminta);
• butiran (sesetengahnya, terutamanya pelanggan Moscow, menawarkan pemenang untuk mengisi butiran secara bebas untuk mereka dan menghantar draf kontrak yang lengkap kepada mereka melalui e-mel).

Dalam masa 5 hari dari tarikh penerimaan, peserta mesti menandatangani draf kontrak dengan Tandatangan Elektronik dalam akaun peribadi tapak - klik butang "tandatangan kontrak".
Peserta tidak melampirkan atau memuat naik sebarang fail (imbasan) dengan teks kontrak!
Slot memuatkan dokumen terletak di tapak hanya untuk fail sokongan kontrak:
jaminan bank, atau
pembayaran mengenai pengkreditan wang ke akaun pelanggan, dengan nota daripada bank tentang pendebitan dana (peserta membuat pemindahan ini secara bebas, menggunakan butiran dari halaman pembelian, pelanggan tidak mengeluarkan sebarang invois, tujuan bayaran adalah "memastikan pelaksanaan kontrak").
Jika harga peserta adalah lambakan (mengurangkan harga awal sebanyak 25% atau lebih), jumlah jaminan kontrak didarabkan dengan satu setengah kali ganda atau peserta juga melampirkan dokumen yang mengesahkan niat murninya.

protokol perselisihan faham.

Juga, protokol perselisihan pendapat digunakan sebagai cara untuk menangguhkan masa untuk penyediaan keselamatan kontrak.
Dalam kes ini, sebarang alasan rasmi ditulis, sebagai contoh, permintaan untuk menukar nombor rumah dalam butiran daripada "14" kepada "14a".

Pelanggan, dalam masa 3 hari dari tarikh penerimaan protokol perselisihan pendapat, ulasan dan (buat masa ini) tanpa tandatangan (elektronik) beliau, meletakkan kontrak draf yang disemak semula di tapak,
atau membiarkannya tidak berubah, menunjukkan sebab penolakan dalam dokumen berasingan.
Tiada perjanjian tambahan dikenakan dalam apa jua keadaan.
Ia dilarang oleh undang-undang untuk mengubah peruntukan penting (termasuk terma, skop, prosedur pelaksanaan) kontrak, tetapi dalam praktiknya skala perubahan ditentukan oleh kecekapan dan ketakutan pelanggan.
*perubahan harga dalam mana-mana arah adalah mungkin, tetapi tidak lebih daripada 10% dengan perubahan (berbilang) dalam volum yang sepadan, serta sebarang pengurangan harga tanpa perubahan dalam volum.
Peserta boleh mengulangi penyiaran protokol perselisihan faham, tetapi tidak lewat daripada 13 hari dari protokol merumuskan keputusan lelongan.

Pada peringkat seterusnya (termasuk jika protokol perselisihan faham tidak digunakan), pihak-pihak mempunyai tiga hari untuk menandatangani kontrak. Mula-mula peserta, kemudian pelanggan.
Di sini proses yang dipanggil "penyelarasan" teks Jaminan Bank dengan pelanggan boleh bermula. Dalam kebanyakan kes, ia tidak bermakna, kerana undang-undang menyatakan dengan jelas keperluan untuk BG. Nasib baik, bank sudah terbiasa dengan kebiasaan seperti itu daripada pelanggan: anda hanya perlu menanggungnya.

Kegagalan untuk menyediakan kontrak yang ditandatangani dan/atau keselamatannya tepat pada masanya (serta kegagalan untuk mematuhi keperluan yang dikenakan ke atas harga lambakan) membawa kepada pengiktirafan peserta sebagai telah mengelak.
Dalam kes ini, pelanggan menghantar draf kontrak kepada peserta tempat kedua ( "permohonan yang diberikan nombor kedua"), tetapi dia mempunyai hak untuk menolak.
Dalam kes ini, pelanggan mempunyai hak untuk menjalankan permintaan untuk cadangan.

Kontrak boleh dimuktamadkan tidak lebih awal daripada 10 hari dari tarikh penyiaran protokol penjumlahan dalam Sistem Maklumat Bersepadu,
(platform secara teknikal memaksa pihak untuk menunggu 5 hari pada peringkat menandatangani),
Pada masa ini, peserta yang ditolak boleh memfailkan aduan dengan FAS. FAS boleh menangguhkan prosedur.
Dari saat kontrak yang ditandatangani oleh pelanggan diletakkan di tapak, ia dianggap selesai, semua pertikaian dan rayuan hanya berlaku di mahkamah, dan selepas penamatan, tempat kedua dan lain-lain lelongan lama tidak mempunyai sebarang kelebihan sejarah.