वैवाहिक संपत्ति के विभाजन पर समझौता। सामान्य संपत्ति के खंड पर पति / पत्नी का समझौता

संपत्ति के अनुभाग के साथ तलाक, जहां शुरू करना है, शांतिपूर्ण तरीके से संपत्ति का विभाजन, पति / पत्नी के नमूने के पति / पत्नी के विभाजन पर एक अवैध और वैश्विक समझौता, पति / पत्नी के नमूने के बीच संपत्ति के विभाजन पर अनुबंध

संपत्ति के अनुभाग के साथ तलाक शुरू करें? संपत्ति अनुभाग शांतिपूर्ण है - प्राथमिकता विधि, तंत्रिकाओं, समय और धन को संरक्षित करना। कानून एक शादी के दौरान और उसके बाद के रूप में इस तरह के एक खंड की अनुमति देता है। लागत से प्रमाणित, परीक्षण की प्रक्रिया (पति / पत्नी के विभाजन पर वैश्विक समझौते) और अदालत से अपील करने से पहले (पति / पत्नी के विभाजन पर ध्यान केंद्रित)। पति / पत्नी के बीच संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते कैसे तैयार करें, हम इस लेख में दस्तावेजों के उदाहरण दिखाएंगे।

संपत्ति के अनुभाग के साथ तलाक, कहां से शुरू करना है

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कितना बेनाल लगता है, लेकिन पतली दुनिया अच्छे झगड़ा से बेहतर है। हम शांतिपूर्वक बातचीत करने की कोशिश करने के लिए पति को दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं। स्थिति के बारे में सोचने के लिए भावनाओं के बिना यह सुरक्षित है। अनुभाग के अधीन संपत्ति के बारे में हमारे लेख को पढ़ें और क्या शामिल किया जा सकता है, ताकि आप समझ सकें कि तलाक के बाद कौन सा पति / पत्नी का दावा कर सकता है। इसके बाद, आपको अदालत की बात आने पर जीतने की संभावनाओं का मूल्यांकन करना चाहिए। यह मत भूलना कि अदालत को पैसे, समय और नसों की अतिरिक्त लागत की आवश्यकता होगी। याद रखें कि तलाक बचने वाले पति अक्सर संरक्षित होते हैं अच्छे संबंधऔर कभी-कभी शादी फिर से समाप्त होती है। संपत्ति अनुभाग पर हैरी इस पर योगदान करने की संभावना नहीं है। भी बैंग लेकिन बहुत उपयोगी सलाह, हालांकि यह देर हो जाएगी।

पति / पत्नी के विभाजन पर पूर्व परीक्षण नोटराइज्ड समझौता, नमूना

कानून ऐसे पति / पत्नी लेनदेन के लिए विशेष आवश्यकताओं को स्थापित नहीं करता है। हालांकि, उन्हें संविदात्मक दस्तावेजों के लिए मानक आवश्यकताओं का पालन करना होगा। सबसे पहले, पति / पत्नी के विभाजन पर कोई भी समझौता वर्तमान कानून के प्रावधानों का खंडन नहीं कर सकता है। इसमें एक लिखित रूप होना चाहिए। एक दस्तावेज़ में अपने सभी प्रावधानों को शामिल करना वांछनीय है। नोटरी में अनुबंध का प्रमाण पत्र की अनुमति है, हालांकि, यह इसकी वास्तविकता के लिए मौलिक स्थिति नहीं है।

समझौते के पाठ से स्पष्ट रूप से पालन करना चाहिए, जो इसे समाप्त करता है। पार्टियों (नाम, पासपोर्ट विवरण) के व्यक्तिगत डेटा को इंगित करना आवश्यक है, साथ ही एक दूसरे के संबंध में स्थिति (पति, तलाकशुदा व्यक्तियों)।

जगह को प्रतिबिंबित करना आवश्यक है, लेनदेन के समापन की तारीख, इसे लागू करने का समय। जब पति / पत्नी के विभाजन पर समझौता एक से अधिक शीट है, प्रत्येक शीट पर, पार्टियों का वर्णन किया जाता है। दस्तावेज़ की सभी चादरें सिलवाएंगी, और सिलाई बैठी है। अनुबंध के अंत में, पार्टियों के हस्ताक्षर चिपक गए हैं।

औपचारिक पहलुओं के अलावा, लेनदेन की सामग्री पर ध्यान देना चाहिए। समझौते का विषय बहुत महत्वपूर्ण है, यानी, विवाह, जिसका कानूनी भाग्य निर्धारित है। उन्हें स्पष्ट रूप से व्यक्तिगत होने की आवश्यकता है। भौतिक वस्तुओं की एक सूची आमतौर पर यह दर्शाती है कि लेनदेन के कौन सा पक्ष एक या किसी अन्य चीज़ के एकमात्र स्वामित्व में प्रेषित किया जाता है।

पति / पत्नी के विभाजन पर समझौते को इसके निष्पादन पर शामिल किया जाना चाहिए। यदि पक्षों को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले अपनी चीजें प्राप्त हुईं, तो यह शर्तों में परिलक्षित होना चाहिए। यदि वस्तुओं का स्थानांतरण बाद में होगा, तो इसके आदेश और समय निर्धारित करना आवश्यक है। याद रखें कि एक समान प्रक्रिया प्राप्त-संचरण के एक अधिनियम द्वारा तय की जाती है, जिसे अतिरिक्त रूप से संकलित किया जाता है।

संविदात्मक दायित्वों का प्रदर्शन न्यायिक संरक्षण द्वारा गारंटीकृत है। यदि लेनदेन का पक्ष पति / पत्नी के विभाजन पर समझौते का उल्लंघन करता है, तो इसे अदालत के साथ सौदा करने के लिए मजबूर करना संभव है। हालांकि, न्यायिक प्रक्रिया में समय, साधन और प्रयास लगते हैं। न्यायिक सुरक्षा की असुविधा यह प्रभाव के अन्य तंत्र का उपयोग करती है। इसलिए, कोई भी सौदा लागू हो सकता है:

• एक विशेष आदेश, इसकी समाप्ति के कारण;
• समझौते के उल्लंघन के लिए प्रतिबंध;
• अन्य कानूनी तरीके।

कुछ मामलों में, पति / पत्नी के विभाजन पर समझौते को चुनौती दी जा सकती है। एक समान विवाद को न्यायाधीश द्वारा माना जाता है सामान्य आदेश। यदि अनुबंध उल्लंघन के साथ तैयार किया जाता है, तो इच्छुक व्यक्ति को प्रतिस्पर्धी रूप से इसके अवैध की मान्यता की आवश्यकता होती है, या तो एक महत्वहीन लेनदेन की अमान्यता के परिणामों को लागू करने के लिए। समझौते के पाठ को चित्रित करते समय विचार करने के लिए ये अवसर महत्वपूर्ण हैं। और यह लेख बताता है।

अदालत में, पति / पत्नी के विभाजन पर वैश्विक समझौता, नमूना

यह अक्सर होता है कि पति स्वतंत्र रूप से अपने संयुक्त स्वामित्व के भाग्य के बारे में पारस्परिक रूप से स्वीकार्य निर्णय प्राप्त करने में सक्षम नहीं हैं। फिर वे न्यायिक प्राधिकरण से अपील करते हैं। आमतौर पर, ऐसी कानूनी कार्यवाही लंबे समय तक होती है। ऐसा होता है कि इस समय के दौरान पार्टियां अभी भी समझौता तक पहुंचती हैं।

कैसे करें, क्योंकि न्यायिक प्रक्रिया पहले से ही शुरू की गई है? कानूनी प्रणाली बाहर निकलने और इस स्थिति से प्रदान करती है। पति / पत्नी संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते समझौते को समाप्त करने के लिए अधिकृत हैं। यह संयुक्त चीजों के कानूनी भाग्य को विनियमित करने वाला एक लिखित दस्तावेज है।

आप पति / पत्नी की संयुक्त चीजों के अनुभाग के बारे में संपत्ति विवाद की उपस्थिति में केवल न्यायिक प्राधिकरण में इस तरह के निपटारे समझौते को समाप्त कर सकते हैं। इसे साइन अप करते समय, प्रक्रिया के निम्नलिखित चरणों को स्पष्ट रूप से आवंटित किया गया है:

• दस्तावेज़ के पाठ की वार्ता और तैयारी;
• अदालत और इसकी मंजूरी से समझौते को ध्यान में रखते हुए।

अक्सर, वकील या वकील जो विवादास्पद विषय पर चर्चा करते हैं, वार्ता में शामिल हैं। जब पार्टियां समझौते के सभी बिंदुओं पर सहमति पहुंचीं, तो इसे स्थापित फॉर्म में समेकित करना आवश्यक है। संपत्ति के विभाजन पर समझौता समझौता कर सकते हैं किसी भी पार्टी या पेशेवर वकील।

मानदंडों के अनुसार पारिवारिक संहिता रूसी संघ मुआवजे और अन्य स्थितियों को प्रदान करने के लिए, उनमें से प्रत्येक के एकमात्र स्वामित्व में स्थानांतरित करने के लिए सुविधाओं की सूची निर्धारित करने के लिए अपने शेयरों की राशि बदलने के लिए पात्र है। हालांकि, संपत्ति के विभाजन पर निपटारे समझौते में तीसरे पक्ष के हितों और अधिकारों से संबंधित स्थितियों को शामिल नहीं किया जा सकता है।

जब दस्तावेज़ तैयार किया जाता है, और सभी शर्तों पर सहमति होती है, तो इसे अगले अदालत के सत्र में लाया जाना चाहिए। यह कागज पर मुद्रित होता है और मामले में भाग लेने वाले व्यक्तियों की संख्या के अनुरूप राशि में दर्शाया जाता है। एक और उदाहरण अदालत में प्रेषित किया जाता है। प्रत्येक पार्टी को एक समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहिए।

सुनवाई में, पार्टियां अपने निपटारे समझौते की मंजूरी घोषित करती हैं। उसके बाद, अदालत ने अपने विरोधाभास के लिए संपत्ति के विभाजन पर इस वैश्विक समझौते की जांच की, साथ ही साथ अन्य व्यक्तियों के उल्लंघन भी की।

सभी प्रावधानों की जांच करने के बाद, न्यायाधीश समझौते के अनुमोदन के कारण दावे को समाप्त करने की परिभाषा की परिभाषा देता है। यह पैरा द्वारा प्रदान किया जाता है। 5 बड़ा चम्मच। रूस के 220 सिविल प्रक्रिया संहिता (इसके बाद - रूसी संघ की सिविल प्रक्रिया का संहिता)। अदालत की परिभाषा में, पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित सभी शर्तों को डुप्लिकेट किया गया है। यदि समझौता स्वीकृत नहीं है, तो न्यायाधीश उचित परिभाषा बनाता है और इस मामले पर इस मामले पर विचार करना जारी रखता है (कला के अनुच्छेद 2। रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया का 3 9 कोड)।

एक लकड़ी की प्रक्रिया के परिणामस्वरूप संपत्ति का विभाजन कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया पर किया जाता है, और अक्सर पति / पत्नी अनुभाग, नमूना और पर एक खंड बनाते हैं विस्तृत विवरण जो लेख में प्रस्तुत किए जाते हैं।

कानूनी समझ में, विभाजन समझौते को संपत्ति के स्वैच्छिक वर्ग पर संधि कहा जाता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह दस्तावेज विवाह अनुबंध (अनुबंध) के बराबर नहीं है। वे अपने आप के समान हैं जो पति और पत्नी के बीच संपत्ति के मुद्दों को नियंत्रित करते हैं।

हालांकि, विवाह अनुबंध मूल परिस्थितियों की बातचीत करता है, और समझौता स्वयं दृष्टिहीन तलाक के तथ्य पर पार्टियों को स्वैच्छिक मंजूर है। इसके ड्राइंग को विवाह अनुबंध की उपस्थिति के मामले में भी होना चाहिए, क्योंकि:

1. यह मूल है कानूनी दस्तावेज़, इस तथ्य को दर्शाते हुए कि पति / पत्नी न केवल अलगाव की शर्तों से सहमत हैं, बल्कि वास्तव में भी विभाजित हैं क्योंकि वे सहमत हुए।
2. समझौता भविष्य में किसी भी शिकायत के जोखिम से बचाता है।
3. अंत में, समझौते में स्वामित्व के वितरण के लिए एक और प्रक्रिया शामिल हो सकती है यदि पति / पत्नी मूल रूप से विवाह अनुबंध में निर्धारित किए गए थे पर अपनी राय बदल देंगे। साथ ही, राय में परिवर्तन स्वेच्छा से दोनों पक्षों द्वारा किया जाना चाहिए।

एक विवाह अनुबंध बनाने के लिए, और संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता। दोनों दस्तावेज जटिल नहीं हैं और उनके पास स्पष्ट आकार नहीं है, इसलिए उन्हें मनमाने ढंग से पति-पत्नी से बना दिया जा सकता है। जिसमें विवाह अनुबंध नोटरी (हस्ताक्षर और नीली प्रिंटिंग) द्वारा ट्रिगर किया जाना चाहिए। अप्रत्याशित परिस्थितियों से बचने के लिए, एक वकील को पेशेवर सहायता के लिए आवेदन करना बेहतर है।

एक दस्तावेज के रूप में, समझौते की अपनी विशेषताएं हैं:

1. समझौते के दौरान तैयार किया जाता है जीवन साथ में, तलाक की प्रक्रिया में, साथ ही इसके बाद भी। वे। विवाह के समाप्त होने का प्रमाण पत्र जारी करने के बाद भी, पति / पत्नी एक समझौते को संकलित कर सकते हैं। डेडलाइन जिसके लिए दस्तावेज़ तैयार किया जाना चाहिए आधिकारिक तलाक की तारीख से 3 साल है।
2. यह एक नहीं है, लेकिन एक बार कई समझौते पर: उदाहरण के लिए, कोई भी अचल संपत्ति, एक और कार, तीसरी प्रतिभूतियों और बैंक खातों से संबंधित होगा।
3. यह उस दिन कानूनी बल में प्रवेश करता है, जब इसे रोसरेस्ट्रा के क्षेत्रीय पृथक्करण में पंजीकृत किया जाएगा - अन्यथा दस्तावेज़ वास्तव में मान्य नहीं है, और अदालत में इसे सबूत के रूप में उपयोग नहीं किया जाएगा।
4. दस्तावेज़ को नोटरी में आवश्यक रूप से दर्ज किया गया है - इससे बचने के लिए आप इसे एक अवैध कार्यालय में भी बना सकते हैं संभावित त्रुटियां शब्द में। एक नियम के रूप में, भुगतान सेवाओं की लागत 10 000 रूबल है।

ध्यान दें। कानून स्वैच्छिक खंड और / या विवाह अनुबंध पर एक समझौता करने के लिए पति को बाध्य नहीं करता है। वे। नागरिक मौखिक समझौते प्राप्त कर सकते हैं और संपत्ति को शांतिपूर्वक वितरित कर सकते हैं। लेकिन इसके कार्यों के सुदृढ़ीकरण को विश्वास दिलाने की अनुमति मिलती है कि भविष्य में संभावित दावों का उद्भव अवांछनीय परिणाम नहीं होगा।

संपत्ति मशीन: नमूना 2017

2017 में, संपत्ति के विभाजन पर समझौता नहीं बदला गया था। इसका नमूना ढूंढना और प्रिंट करना आसान है। पाठ बनाएँ स्वतंत्र रूप से या वकीलों की मदद से - विशेष रूप से में जटिल मामलों। फिर भी, कानून पाठ की सामग्री के लिए प्रदान नहीं करता है, और एकीकृत रूप ऐसा कोई समझौता नहीं है। एकमात्र शर्त - पाठ को रूसी कानून के मानदंडों का खंडन नहीं करना चाहिए (उदाहरण के लिए, पार्टियों में से किसी एक के अधिकारों का उल्लंघन और / या बच्चे के अधिकारों का उल्लंघन करना आदि)।

इस फॉर्म में सबसे अधिक है सामान्य फ़ॉर्म। अनुबंध आवश्यक रूप से इंगित करता है:

1. दोनों पार्टियों का पूरा नाम और पासपोर्ट डेटा (या वकील की एक वकील पर अपनी ओर से अभिनय करने वाले व्यक्ति)।
2. अनुबंध का विषय (आवंटित पीला) - यानी क्या वास्तव में पार्टियां हैं: कौन सी संपत्ति और कौन जाती है।
3. अनुबंध के तथ्य का विवरण: समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद Ivanov i.i. विशिष्ट प्रकार की अचल संपत्ति या जंगम संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करता है।

वस्तु एकमात्र (पूर्ण) संपत्ति, या संयुक्त (शेयर) में आगे बढ़ सकती है। यह जानकारी एक विशिष्ट शेयर को इंगित करने वाले दस्तावेज़ में जरूरी है।

संपत्ति वस्तुओं का वर्णन कैसे करें

संपत्ति वस्तु, जो समझौते के परिणामस्वरूप, किसी विशेष पति / पत्नी को प्राप्त करती है, एक विस्तृत विवरण प्राप्त करना चाहिए:

समझौते में, इसे निर्धारित किया जाना चाहिए न केवल संपत्ति क्यों जाएगी, बल्कि किस क्रम में। अधिकांश महत्वपूर्ण क्षण - संपत्ति संक्रमण की तारीख: उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट इस संख्या की तुलना में बाद में नहीं जाएगा। तदनुसार, पति / पत्नी को इस दिन पूरी तरह से मुक्त करना होगा।

असमान संपत्ति के संक्रमण का वर्णन कैसे करें

समझौता असमान संपत्ति के हस्तांतरण के लिए भी प्रदान कर सकता है। इन मामलों में, संपत्ति वस्तु एक पति / पत्नी को प्रेषित की जाती है, जिसमें इसके हिस्से की तुलना में स्पष्ट रूप से अधिक लागत होती है। उदाहरण के लिए, यह पूरी तरह से एक फ्लैट हो जाता है, जो पहले एक संयुक्त संपत्ति थी, अत्यधिक लोली के भुगतान की स्थिति के साथ। फिर दस्तावेज़ में विस्तार से प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए कि कैसे पति को असमान संपत्ति के लिए गणना की जाएगी।

अक्सर, इस तरह के समझौते, उपरोक्त नमूने पर प्रस्तुत किए जाते हैं, को मुआवजे के साथ संपत्ति के विभाजन पर समझौतों कहा जाता है। गणना प्रक्रिया को किसी भी चुना जा सकता है:

• किश्त;
• प्रतिशत शुल्क;
• विलंबित भुगतान (उदाहरण के लिए, पति की पहली राशि हस्ताक्षर करने के एक साल बाद देना चाहिए);
• बराबर और असमान भागों को बनाना।

इस प्रकार, पति / पत्नी सहमत हो सकते हैं क्योंकि यह सुविधाजनक है।

स्पष्ट रूप से देखें कि समझौते की सामग्री में क्या शामिल है, आप यहां कर सकते हैं।

ऋण विभाग

समझौते के तर्क के आधार पर, यह केवल संपत्ति का विभाजन प्रदान करता है, जैसा नमूना में प्रस्तुत किया गया था। हालांकि, यदि पति / पत्नी इच्छा करते हैं, तो वे ऋण को विभाजित करने की प्रक्रिया को स्पष्ट कर सकते हैं। यह विशेष रूप से एक अपार्टमेंट के मामले में बंधक पर ले जाया गया था:

1. पति / पत्नी सभी शेष ऋणों को बराबर भागों में साझा कर सकते हैं और एक ऋण का भुगतान करना जारी रख सकते हैं।
2. इसके अलावा, पति / पत्नी ऋण के हस्तांतरण पर सहमत हो सकते हैं पूर्ण उनमें से एक, लेकिन फिर अपार्टमेंट अपने एकमात्र स्वामित्व में जाएगा। यदि दूसरी तरफ बढ़ रहा है, तो यह अन्य संपत्ति वस्तुएं प्राप्त कर सकता है - उदाहरण के लिए, एक कार, जिसे दस्तावेज़ में भी इंगित किया जाता है।

ध्यान दें। यदि बंधक समझौते केवल अपने पति या केवल अपनी पत्नी के लिए निष्कर्ष निकाला गया है, लेकिन पति / पत्नी के अपार्टमेंट को एक साथ आधिकारिक रहने के दौरान क्रेडिट पर खरीदा गया था, तो ऋण अभी भी आम माना जाता है, इसलिए पति और पत्नी एकजुटता लेती हैं।

साथ ही, शादी के दौरान संयुक्त रूप से अधिग्रहित संपत्ति को आम संपत्ति माना जाता है। तदनुसार, वित्तीय दायित्वों के अनुसार, पति / पत्नी तेजी से जिम्मेदार हैं। उन ऋणों को जो उनकी व्यक्तिगत जरूरतों के तहत एक पति / पत्नी द्वारा लिया गया था, केवल उनकी ज़िम्मेदारी के लिए ही बने रहे।

साथ ही, यदि ये फंड परिवार की जीवित स्थितियों (मरम्मत, रहने की जगह का विस्तार, स्नान के निर्माण में वृद्धि के लिए गए थे बहुत बड़ा घर आदि), ऐसे ऋण साझा जिम्मेदारी हैं। यदि पति / पत्नी ऐसी स्थिति से सहमत नहीं है, तो आपको अदालत से संपर्क करना चाहिए।

विश्व समझौता

यदि पति / पत्नी शांतिपूर्ण तरीके से सवाल हल नहीं कर सके, तो वे अपनी रुचियों की रक्षा के लिए अदालत की तलाश कर सकते हैं।

यदि, परीक्षण के दौरान, वे अपनी स्थिति का समन्वय करने में सक्षम होंगे, वे संपत्ति के विभाजन पर वैश्विक समझौते का निष्कर्ष निकाल सकते हैं, जिसका नमूना नीचे दिखाया गया है।

इसके अलावा, यह दस्तावेज़ पति / पत्नी के दौरान हस्ताक्षर करते हैं ट्रायलयह अनुबंध सामान्य निम्नलिखित सुविधाओं से अलग है:

• इसे Rosreestra में नोटरी या पंजीकरण द्वारा प्रमाणित करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि यह स्वीकार किया जाता है न्यायिक आदेश और पूर्ण कानूनी बल है;
• पति / पत्नी इस दस्तावेज़ के पाठ को अपनी अतिरिक्त इच्छाओं के अनुसार नहीं बदल सकते हैं - इसके लिए वे परीक्षण के बाहर कुछ समझौतों को संकलित कर सकते हैं;
• उन आवश्यकताओं को प्रस्तुत करने के लिए जो लोगों से परे जाने के लिए मूल रूप से मुकदमे में नामित किया गया था, पार्टियां नहीं कर सकती हैं।

एक समझौते की मान्यता के मामले अमान्य हैं

कानून स्पष्ट रूप से उन मामलों को प्रदान करता है जिनमें दस्तावेज़ अमान्य है।

1. दस्तावेज़ एक नोटरी और / या Rosreestra विभाग में पंजीकृत नहीं है द्वारा प्रमाणित नहीं है।
2. पाठ गलत है, अर्थात्, वास्तविक त्रुटियां हैं (संपत्ति विवरण गलत तरीके से संकेत दिए गए हैं, विवरण गलत तरीके से थे, आदि)।
3. समझौता पक्षों में से एक जानबूझकर प्रतिकूल स्थिति में रखता है, अपने हितों पर उल्लंघन करता है और / या तीसरे पक्ष (बच्चे) के वैध हितों को ध्यान में रखता नहीं है।
4. दस्तावेज़ को दबाव, शारीरिक हिंसा या भ्रम के लिए पार्टियों में से एक के अनुचित प्रशासन के परिणामस्वरूप संकलित और हस्ताक्षरित किया गया था।
5. पार्टियों में से एक अदालत द्वारा आंशिक रूप से या पूरी तरह से अक्षम पाया जाता है।

इन परिस्थितियों में, समझौते में कोई कानूनी बल नहीं है: इसका उपयोग अदालत में और किसी अन्य उदाहरण के रूप में किसी अन्य उदाहरण के रूप में नहीं किया जा सकता है।

कुछ मामलों में, 16 साल की उम्र के चेहरे से शादी कर सकते हैं। यदि नाबालिग को किसी भी उम्र के पति / पत्नी के साथ तलाक दिया जाता है, और साथ ही साथ नाबालिग के कानूनी प्रतिनिधि के कार्यों के साथ स्वामित्व, उपस्थिति, हस्ताक्षर और सहमति के विभाजन पर एक समझौता किया जाता है।

संपत्ति का अनुभाग: विभाजित क्या है, और क्या - नहीं

कानून संयुक्त रूप से अधिग्रहित और व्यक्तिगत संपत्ति (लेख 34, 36 और परिवार कोड के 37) को स्पष्ट रूप से परिभाषित करता है। सहयोगी स्वामित्व में शामिल हैं:

1. परिणामस्वरूप प्राप्त सभी आय:

• काम क;
• उद्यमी, अन्य वाणिज्यिक गतिविधियाँ;
• प्रतिभूतियों (स्टॉक, बांड), अन्य निष्क्रिय आय में कमाई;
• पेंशन, छात्रवृत्ति, लाभ;
• संयुक्त बौद्धिक संपदा का उपयोग - उदाहरण के लिए, संयुक्त रूप से लिखित पुस्तकों की बिक्री से।

1. सभी संपत्ति जो अपने आधिकारिक विवाह के दौरान सामान्य प्रयासों (धन के बराबर या बराबर निवेश के साथ) के साथ खरीदी गई सभी संपत्ति: रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स और अन्य संपत्ति।

ऐसी वस्तुओं, धन को समान शेयरों में पति के बीच विभाजित किया जाता है। अपवाद 2 मामले है:

1. यदि पति / पत्नी साबित कर सकता है कि उसने अधिक धन का निवेश किया है, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए, वह एक बड़े अनुपात को पारित करेगा।
2. यदि, तलाक के बाद, बच्चे पति / पत्नी में से एक पर जाते हैं, तो सभी संपत्ति, जो उनके लिए शादी के दौरान खरीदी गई थी, इस पति / पत्नी के पास चली जाएगी।

तलाक के बाद, पति-पत्नी को समान रूप से संपत्ति प्राप्त होगी और उन मामलों में जहां एक पति या पत्नी को आय (कार्य) प्राप्त नहीं हो सका वस्तुनिष्ठ कारण: गर्भावस्था और बाल देखभाल, गंभीर बीमारी, आदि

निम्नलिखित प्रकार की संपत्ति सुविधाएं व्यक्तिगत संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त हैं:

• अपार्टमेंट, घर, कारें, कॉटेज, भूमि, और किसी भी आधार पर शादी से पहले पति / पत्नी द्वारा खरीदी गई अन्य वस्तुओं (खरीद, उपहार, मुझे, आदि);
• किसी भी संपत्ति जिसे पति / पत्नी को एक उपहार (उपहार समझौते के तहत) के रूप में एक विरासत (कानून या नियम के अनुसार) के रूप में प्राप्त किया गया था;
• बौद्धिक संपदा की वस्तुओं से अधिकार और आय: बिक्री के लिए शुल्क और / या कॉपीराइट ग्रंथों, संगीत, आविष्कार के लिए पेटेंट, आदि के उपयोग के लिए शुल्क;
• सजावट और गहने समेत व्यक्तिगत उपयोग की चीजें (कपड़े, घंटे, परफ्यूम)।

ऐसी वस्तुएं पति / पत्नी के स्वामित्व में रहती हैं और तलाक के बाद।

एक समझौते को चित्रित करना और संपत्ति प्रभाग की प्रक्रिया स्वयं एक जिम्मेदार कदम है, इसलिए ज्यादातर मामलों में नमूना खोजने और इसे भरने के लिए पर्याप्त नहीं है। अवांछित परिणामों से बचने के लिए वकीलों को मदद के लिए आवेदन करना सबसे अच्छा है।

के दौरान में पारिवारिक जीवन पति / पत्नी एक विशिष्ट संपत्ति प्राप्त करते हैं जो स्वचालित रूप से सामान्य हो जाती है और उनमें से प्रत्येक को समान रूप से उपयोग किया जा सकता है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि प्रगतिशील संपत्ति द्वारा कंक्रीट साझा किया जाता है, क्योंकि इस तथ्य को अदालत द्वारा ध्यान में नहीं रखा जाता है। विवाह के विघटन के बाद, प्रश्न विशेष रूप से पारिवारिक जीवन के वर्षों के दौरान घिरे सामग्री और संपत्ति निधि के अनुभाग के बारे में प्रश्न है। इस समस्या को हल करने के लिए, एक विधायी प्रक्रिया संपत्ति अनुभाग की प्रक्रिया के लिए प्रदान करती है।

संपत्ति अनुभाग का सबसे सभ्य तरीका दोनों पक्षों द्वारा समझौते की स्वैच्छिक हस्ताक्षर है।

संपत्ति की संपत्ति के तरीके

शादी में किए गए सब कुछ विभाजित करें, आप सबसे पहले शांतिपूर्वक और कर सकते हैं आपसी सहमति। पूर्व पति / पत्नी उचित समझौते बनाते हैं। दस्तावेज़ प्रत्येक विशिष्ट संपत्ति वस्तु का उपयोग करने के लिए शेयरों और अधिकार का वर्णन करता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस मामले में, पति-पत्नी संयुक्त रूप से सटीक संपत्ति का निपटान कर सकते हैं, क्योंकि वे इसे आवश्यक मानते हैं, जब तक कि उनमें से केवल एक का प्रावधान प्रदान नहीं किया जाता है। इस मुद्दे को हल करने के लिए ऐसा विकल्प अधिकांश विशेषज्ञों को प्राथमिकता और सबसे सही माना जाता है, लेकिन यह शायद ही कभी लागू किया जाता है। तलाक का भावनात्मक पक्ष अक्सर उन लोगों को अनुमति नहीं देता जो एक बार एक-दूसरे से प्यार करते थे, शांत और स्वस्थ सोचते हैं। इससे अदालत से अपील करने की आवश्यकता होती है।

अनुभाग सामान्य सम्पति पति / पत्नी को विवाह की अवधि के दौरान और किसी पति / पत्नी के अनुरोध पर विवाह के विघटन के बाद दोनों का उत्पादन किया जा सकता है।

यदि आप तीसरे पक्ष को आकर्षित किए बिना संयुक्त संपत्ति के साथ स्थिति को हल नहीं कर सकते हैं, तो अदालत में जाना संभव नहीं है। मामला माना जाएगा और अदालत के फैसले के आधार पर, प्रत्येक पति / पत्नी को अपना हिस्सा प्राप्त होगा।

दस्तावेजों की सूची

सबसे पहले, सही ढंग से संकलित दावा विवरण संपत्ति के विभाजन के बारे में। दस्तावेजों के अगले पैकेट को तब आवश्यकता होगी:

• शादी का प्रमाण पत्र;
• विवाह की समाप्ति का प्रमाणपत्र, यदि कोई हो;
• शादी की समाप्ति पर अदालत के फैसले की एक प्रति, अगर तलाक अदालत में किया गया था;
• अनुभाग के अधीन संपत्ति अधिकार स्थापित करने वाले सभी दस्तावेज;
• विवादित संपत्ति के अनुमानित मूल्य का संकेत देने वाले दस्तावेज़;
• राज्य शुल्क के भुगतान के बारे में रसीद।

कोर्ट प्रदान किया जाना चाहिए वृत्तचित्र पुष्टि विवादास्पद संपत्ति पर इसकी स्थिति। यदि यह उपहार के रूप में प्रसारित किया गया था - एक दान समझौता, अगर इसे शादी से पहले खरीदा गया था - शादी से पहले तिथि के साथ बिक्री का अनुबंध आदि।

अनुभाग के अधीन क्या है

अनुभाग सभी संपत्ति के अधीन है, शादी की अवधि के दौरान पति / पत्नी के साथ आरोप लगाया गया है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, जिसका नाम एक विशिष्ट संपत्ति अधिग्रहित की गई थी। इस प्रकार, अनुभाग के अधीन है:

• सबसे पहले, बैंक खातों में निहित श्रम और व्यावसायिक गतिविधियों के दौरान दोनों पति / पत्नी द्वारा अर्जित सभी भौतिक संसाधन। यदि किसी पति / पत्नी में से एक काम नहीं करता था, घर पर कब्जा कर रहा था या एक और सम्मानजनक कारण हो, तो पैसा जो एक कामकाजी पति / पत्नी कमाता है, अभी भी संयुक्त रूप से चार्ज माना जाता है (मामलों को छोड़कर जब अदालत में दूसरे पति की धुन साबित करना संभव है।
• संयुक्त रूप से लागत के कारण शादी में खरीदे गए जंगम और अचल संपत्ति। इसमें न केवल अचल संपत्ति, वाहन, शामिल हैं घर का सामान, लेकिन प्रतिभूतियों, पीएआई, स्टॉक और वाणिज्यिक संगठनों में जमा।
• विवाह से पहले पति / पत्नी द्वारा अधिग्रहित संपत्ति, लेकिन शादी के दौरान महत्वपूर्ण भौतिक निवेश की आवश्यकता होती है। यदि पत्नी को शादी से पहले खरीदे गए एक निश्चित संपत्ति में संयुक्त रूप से चार्ज किए गए धन का निवेश किया गया था, तो इसके खंड के सिद्धांत व्यक्तिगत रूप से अदालत द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के तौर पर, आप विवाह के लिए पति / पत्नी द्वारा खरीदे गए अपार्टमेंट को ला सकते हैं, जिसमें पारिवारिक जीवन के दौरान किया गया था ओवरहाल या पुनर्निर्माण।

कार अनुभाग

पारिवारिक जीवन के दौरान खरीदी गई किसी भी वाहन को संयुक्त रूप से अधिग्रहित संपत्ति माना जाता है और प्रस्तुत की गई कारों के अपवाद के साथ, एनआईएन या विरासत में खरीदा गई कारों के अपवाद के साथ। चूंकि कार को विभाजित करना असंभव है, इसकी ईमानदारी का उल्लंघन किए बिना, यह असंभव है, अक्सर परीक्षण के दौरान, निर्णय लिया जाता है कि कार को पति / पत्नी में से एक प्राप्त हो जाता है, और दूसरा मौद्रिक मुआवजा प्राप्त करता है। कुछ मामलों में, दूसरे पति / पत्नी द्वारा गुजरने वाली किसी अन्य संपत्ति के मूल्य से कार का आधा मुआवजा दिया जाता है। यदि नकद मुआवजे विकल्प को प्राथमिकता दी जाती है, तो भुगतान की राशि वाहन की अनुमानित लागत के 50% के बराबर होती है। कुल मूल्य एक स्वतंत्र मूल्यांकन के परिणामों द्वारा निर्धारित किया जाता है जो पति / पत्नी का भुगतान करते हैं।

ऐसा समाधान अक्सर पति / पत्नी के बीच विवादों का कारण बनता है जिसके लिए कार मिल जाएगी, और मुआवजे कौन प्राप्त करेगा। आर्बिट्रेज प्रैक्टिस इससे पता चलता है कि अदालत अक्सर उन पति / पत्नी को पसंद करती है जो अक्सर कार का इस्तेमाल करते थे। इसकी पुष्टि कार, गवाही इत्यादि के रखरखाव और रखरखाव के लिए रसीदों और खातों के रूप में काम कर सकती है।

वाणिज्यिक संपत्ति का खंड

संयुक्त रूप से समायोजित वाणिज्यिक संपत्ति के अनुभाग की प्रक्रिया विशेष रूप से जटिल है, जो एक या दोनों पति / पत्नी की आय का स्रोत है। यह समझा जाना चाहिए कि विवाह में पति / पत्नी द्वारा प्राप्त की गई किसी भी आय को साझा किया जाता है और अनुभाग के अधीन माना जाता है। यह व्यवसाय पर लागू होता है, संस्थान में अधिकृत पूंजी का हिस्सा, शेयरों का पैकेज इत्यादि।

कानून के तहत वाणिज्यिक संपत्ति का अनुभाग आयोजित किया जाता है सामान्य सिद्धांतों। इसका मतलब यह है कि व्यापार करने के रूप पर ध्यान दिए बिना व्यवसाय में हिस्सेदारी समान रूप से विभाजित है - पति / पत्नी में से एक एक निजी उद्यमी या वाणिज्यिक संगठन के संस्थापक है। अनुभाग तीन तरीकों से किया जा सकता है:

1. प्रकृति में व्यापार में पति / पत्नी के विभाजन शेयर - इसका मतलब है कि आधे शेयरों का आधा हिस्सा, अधिकृत पूंजी का हिस्सा, कंपनी की संपत्ति इत्यादि भोग होगी। वास्तव में, यह विकल्प बेहद दुर्लभ है, क्योंकि अनुभाग का यह तंत्र अक्सर उद्यम के आगे कामकाज और विकास को रोकता है।
2. पति / पत्नी का एक पूर्ण मालिक बन जाता है - इस विकल्प को लागू करने के लिए, दूसरे पति / पत्नी को वाणिज्यिक संपत्ति के बाजार मूल्य के आधे के बराबर मुआवजे का भुगतान किया जाना चाहिए। बाजार मूल्य को निर्धारित करने के लिए स्वतंत्र परीक्षा का सहारा लेना होगा।
3. व्यापार लागू किया गया है, और आय को आधे में साझा किया जाता है - यदि पति वाणिज्यिक संपत्ति साझा करने में विफल रहते हैं, इसे बनाए रखते हैं, तो अदालत व्यापार की बिक्री और भौतिक संसाधनों के विभाजन पर फैसला करेगी।

क्या अनुभाग के अधीन नहीं है

• आधिकारिक विवाह में प्रवेश से पहले मुआवजे या gratuitous लेनदेन के परिणामस्वरूप किसी भी संपत्ति द्वारा अधिग्रहित की गई कोई भी संपत्ति।
• विवाह में प्राप्त संपत्ति, लेकिन पति / पत्नी को हस्तक्षेप अनुबंध द्वारा स्थानांतरित कर दिया गया - विरासत, जीत, एक दान समझौता।
• किसी भी सेवा और नगरपालिका संपत्ति, साथ ही साथ आवास, एक वाणिज्यिक रोजगार अनुबंध के तहत पट्टे पर पति / पत्नी की संपत्ति नहीं माना जाता है, और इसलिए खंड के अधीन नहीं हो सकता है।
• व्यक्तिगत उपयोग वस्तुओं - कपड़े, सौंदर्य प्रसाधन, आदि कुछ मामलों में, महंगी सजावट विभाजन के अधीन होती है, अगर पति / पत्नी यह साबित करने के लिए सफल होता है कि उन्हें संयुक्त धन के लिए खरीदा गया था।
• पति / पत्नी की बौद्धिक गतिविधि का परिणाम।
• सूचित चीजें (उदाहरण के लिए, कमरे को अविभाज्य माना जाता है, जबकि घर को पति / पत्नी के बीच विभाजित किया जा सकता है)।
• रखने के लिए आवश्यक जटिल आइटम व्यावसायिक गतिविधि और पति / पत्नी में से एक का लाभ प्राप्त करना (उदाहरण के लिए, सीमस्टास के लिए एक सिलाई मशीन, प्रोग्रामर, आदि के लिए एक कंप्यूटर)।
• विवाहित धन में संयुक्त रूप से अधिग्रहित संपत्ति और बच्चों के नाम पर सजाए गए संपत्ति।
• संपत्ति, विवाह अनुबंध की शर्तों से पति / पत्नी के स्वामित्व के रूप में निहित है।

विरासत संपत्ति का खंड

रूसी संघ के पारिवारिक संहिता के अनुच्छेद 36 के मुताबिक, पति / पत्नी को विरासत के रूप में प्राप्त करने वाली कोई भी संपत्ति, अनुभाग के अधीन नहीं है और प्राप्तकर्ता की संपत्ति माना जाता है। एक ही नियम उपहार और जीत से संबंधित हैं, जो कि विरासत की तरह, एक नि: शुल्क लेनदेन के परिणामों से प्राप्त किया जाता है। एकमात्र मामला जब विरासत संपत्ति को विभाजित किया जा सकता है एक स्वैच्छिक खंड है। फिर मालिक स्वेच्छा से विरासत के हिस्से को पति / पत्नी को स्थानांतरित कर सकता है। हालांकि, प्राप्तकर्ता को समझा जाना चाहिए कि कुछ समय बाद वारिस अपने दिमाग को बदल देगा और विरासत के अपने गुजरने वाले हिस्से को फिर से हासिल करना चाहता है, तो अदालत उसकी तरफ होगी।

बंधक, क्रेडिट और पति / पत्नी के ऋण

संपत्ति की श्रेणी में जो तलाक के अधीन है, में पति / पत्नी के ऋण दायित्व भी शामिल हैं। परीक्षण के लिए, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि न्यायालय आदेश में संपत्ति अनुभाग के मामले में बंधक, क्रेडिट या निजी ऋण, सबसे पहले ऋण का उद्देश्य लेता है। यदि किसी पति / पत्नी को परिवार की जरूरतों में उपयोग करने के लिए भौतिक उपकरण लेते हैं, तो इस तरह के ऋण को संयुक्त माना जाता है और संपत्ति के विभाजन में पति / पत्नी के बीच साझा किया जाएगा। उदाहरण के लिए, यदि पति तलाक के बाद परिवार के ठहरने के लिए एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए ऋण लेता है, तो अपार्टमेंट संयुक्त रूप से सिद्ध संपत्ति के अनुभाग के सिद्धांतों के अनुसार विभाजित किया जाएगा। अदालत पति / पत्नी के ऋण दायित्वों के साथ भी आएगी।

परीक्षण के दौरान, अक्सर ऐसी स्थितियां होती हैं जिनमें से एक पति / पत्नी ने दूसरे के कर्ज में अपनी भागीदारी से इनकार किया, इस तथ्य का जिक्र किया कि उधारकर्ता के व्यक्तिगत हितों में उपयोग किए जाने वाले धन का उपयोग किया गया था। विपरीत साबित करने के लिए, जिस पति / पत्नी को ऋण जारी किया जाता है वह आवश्यक है कि अदालत को इस के अधिग्रहण की पुष्टि करने के लिए अधिकतम दस्तावेजों को प्रदान किया जा सके या उस संपत्ति को पति / पत्नी के साथ संयोजन में उपयोग किया जा सके। इस मामले में, गवाहों को आकर्षित करना बेहतर है। कभी-कभी अदालत ऋणदाता की राय को ध्यान में रखती है, जो कि ऋण में एक निश्चित राशि देने से पहले, सबसे अधिक संभावना है, उस लक्ष्य को समझ लिया जिसके साथ ऋण लिया जाता है।

संपत्ति का स्वैच्छिक खंड

संपत्ति को विभाजित करने के लिए सबसे उपयुक्त और अक्सर उचित तरीका पति / पत्नी के बीच एक स्वैच्छिक ड्राइंग अप समझौता है। इस मामले में, संपत्ति के पारिवारिक जीवन के दौरान संयुक्त रूप से एक संपत्ति में पति / पत्नी के समान अंशों के सापेक्ष कानून के मानदंडों का पालन करना बिल्कुल जरूरी है। पति / पत्नी अपने विवेकानुसार जंगम और अचल संपत्ति को विभाजित कर सकते हैं। यही है, अगर किसी पति / पत्नी में कोई आपत्ति नहीं है, तो सभी संपत्ति दूसरे तक पहुंची जा सकती है।

संपत्ति के स्वैच्छिक वर्ग पर अनुबंध को ठीक करने के लिए, लेखन में उचित दस्तावेज़ बनाना वांछनीय है। कानून संपत्ति के स्वैच्छिक समझौते को जारी करने के लिए कोई स्पष्ट नियम नहीं प्रदान करता है। इसका मतलब यह है कि पति स्वतंत्र रूप से पेंट कर सकते हैं, वे संपत्ति और भौतिक उपकरण कैसे साझा करना चाहते हैं, जिसके बाद नोटरी में संकलित दस्तावेज़ को आश्वस्त करना वांछनीय है। अंतिम आइटम अनिवार्य नहीं है, हालांकि, वकीलों को अभी भी एक अवैध कार्यालय में आवेदन करने की सिफारिश की जाती है ताकि दस्तावेज़ अधिक कानूनी बल है।

अदालत के माध्यम से अनुभाग

यदि हम स्वैच्छिक क्रम में संपत्ति के मुद्दे को व्यवस्थित करते हैं तो काम नहीं करता है, तो प्रत्येक पति / पत्नी को अदालत में आवेदन करने का अधिकार है। संपत्ति के विभाजन के मामलों पर विचार करते समय, अदालत को निम्नलिखित सिद्धांतों द्वारा निर्देशित किया जाएगा:

• पति के लिए निर्धारित हैं समान अधिकार शादी के दौरान हासिल किए गए सभी संपत्ति मूल्यों के कब्जे में।
• यदि अदालत के सत्र के दौरान, तो पति / पत्नी में से एक का ट्यूनडोम साबित हो जाएगा, अदालत कामकाजी पक्ष के पक्ष में असमान अनुभाग पर फैसला कर सकती है।
• यदि जंगल या अचल संपत्ति के किसी भी वस्तु के अधिग्रहण के लिए उपयोग की जाने वाली पार्टियों में से एक, पार्टियों में से एक, जो विरासत में है, जो एक जीत या उपहार है, या एक मटर संचय, प्राथमिकता भी दी जाती है यह जीवनसाथी। अपार्टमेंट, उदाहरण के लिए, इस मामले में असमान भागों में विभाजित किया जाएगा।
• यदि परिवार में बच्चे हैं, तो इस अनुभाग के दौरान अदालत अपनी रुचियों को ध्यान में रख सकती है, जो उस पार्टी के पक्ष में एक असमान अनुभाग का उत्पादन कर सकती है जिसके साथ बच्चे रहता है।

अनुभाग के दौरान, दो मुख्य तंत्र का उपयोग किया जाता है - पति / पत्नी या मौद्रिक मुआवजे के बराबर मूल्य का हस्तांतरण, जो संपत्ति अनुभाग के दौरान एक छोटी राशि के लिए प्राप्त होता है।

यदि पति / पत्नी विवाह के विघटन के बाद संपत्ति के विभाजन से निपटते हैं, तो इसे अभी भी आम माना जाता है। इसका मतलब यह है कि दोनों पति / पत्नी परिवार के जीवन के दौरान अधिग्रहित सबकुछ का उपयोग कर सकते हैं और इसका उपयोग कर सकते हैं। इस तरह की एक तंत्र अक्सर एक जोड़ी चुनती है जो तलाक के बाद बचा सकती है एक अच्छा संबंध और एक दूसरे पर भरोसा। साथ ही, संपत्ति अनुभाग की प्रक्रिया किसी भी समय शुरू की जा सकती है। हालांकि, विशेषज्ञों को इस मामले को एक लंबे बॉक्स में स्थगित करने की सलाह नहीं है, क्योंकि वस्तुओं के मुआवजे की गणना आज मूल्यों के बाजार मूल्य में की जाती है। जंगम और अचल संपत्ति की अधिकांश वस्तुएं हर साल मूल्य का एक निश्चित प्रतिशत खो रही हैं।

समय के बारे में बात करते हुए, यह समझना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति के अनुभाग में, पति / पत्नी में से एक प्रक्रिया में देरी करने के लिए फायदेमंद है, क्योंकि सीमाओं की क़ानून संपत्ति के हिस्से के संबंध में प्रभावी होगी। आम तौर पर, संपूर्ण खंड प्रक्रिया केवल कुछ महीनों तक चलती है, लेकिन कभी-कभी यह प्रक्रिया फैल सकती है। विशेष रूप से अक्सर ऐसा हो रहा है यदि पति / पत्नी के पास संयुक्त वाणिज्यिक संपत्ति है। आप एक अनुभवी वकील को आकर्षित करके संपत्ति अनुभाग की प्रक्रिया को तेज और सरल बना सकते हैं।

बच्चों के साथ अनुभाग की विशेषताएं

इस तथ्य के बावजूद कि अदालत हमेशा बच्चों के अधिकारों को ध्यान में रखती है, पति / पत्नी के बीच संपत्ति प्रभाग के मामले में, नाबालिग बच्चे कानून के तहत इस संपत्ति के हिस्से का दावा नहीं कर सकते हैं। इस नियम का अपवाद चलने योग्य और अचल संपत्ति की वस्तुएं हैं, जो बच्चे के नाम पर खरीदी जाती हैं या विशेष रूप से अपने माता-पिता द्वारा अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए खरीदी जाती हैं। उदाहरण के लिए, यदि माता-पिता ने बच्चे के नाम पर एक अपार्टमेंट खरीदा है, तो तलाक के बाद उसका अनुभाग असंभव है। बच्चे के बहुमत की उपलब्धि से पहले, यह अपार्टमेंट उन माता-पिता से बनी रहेगा जिन्होंने अपने निवास स्थान से निर्धारित किया था। वही नियम खिलौनों, बच्चों के कपड़ों, किताबों आदि से संबंधित है।

तलाक के दौरान संयुक्त रूप से सिद्ध संपत्ति के अनुभाग का मुख्य सिद्धांत पार्टियों की समानता का सिद्धांत है। हालांकि, अगर परिवार में छोटे बच्चे हैं, तो अदालत इस सिद्धांत से दूर हो सकती है। अक्सर के सबसे ऐसे परिवारों में संपत्ति एक माता-पिता मिलता है जिसके साथ बच्चा रहना रहता है। यह समझा जाना चाहिए कि पति / पत्नी की समानता के सिद्धांत से अदालत के प्रस्थान के लिए, यह वास्तव में महत्वपूर्ण और वजनदार तर्क होना आवश्यक होगा। उदाहरण के लिए, माता-पिता जिसके साथ बच्चे के जीवन में आय, अक्षम आदि का स्थायी स्रोत नहीं होता है।

कदम

संपत्ति अनुभाग का सबसे सभ्य तरीका दोनों पक्षों द्वारा समझौते की स्वैच्छिक हस्ताक्षर है। यदि पति / पत्नी शांतिपूर्वक बातचीत करने में कामयाब रहे, तो अनुभाग प्रक्रिया केवल एक चरण मानती है - प्रासंगिक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर।

नमूना

समझौता

संयुक्त पति / पत्नी के खंड के बारे में

हम, __________________, ____________ जन्म, पॉल पुरुष, रूसी संघ की नागरिकता, पंजीकृत: _________________________ पासपोर्ट श्रृंखला ___ № _______ ने जिला को अलग करने के द्वारा ___________ वर्ष जारी किया ____________ रूस के ____________ oufms पर जी ._______ साओ डिवीजन कोड में _______ में
______________________, __________ जन्म वर्ष, महिला सेक्स, रूसी नागरिकता, पंजीकृत: ____________, पासपोर्ट श्रृंखला _____ № ______ जारी __________। एटीएस "______" ______, _________ से विवाहित, विवाह के दौरान और कला के अनुसार निज़िट्सी की सामान्य संपत्ति के अनुभाग को लागू करने के लिए, भविष्य में "पार्टियों" के रूप में जाना जाता है। रूसी संघ के 38 एससी ने इस समझौते को निम्नलिखित पर निष्कर्ष निकाला है:

समझौते का विषय

कला के अनुसार। रूसी संघ के परिवार संहिता के 38 "पार्टियों" पर सहमत हुए आपसी समझौते पति / पत्नी की सामान्य संपत्ति के एक वर्ग का उत्पादन करने के लिए, वे इस समझौते में प्रदान किए गए तरीके से विवाह पर आधारित हैं।

1. सामान्य प्रावधान

1.1। विवाह के दौरान पति / पत्नी द्वारा संपत्ति पतिशु पत्नी की संयुक्त संपत्ति है, अपवाद पति / पत्नी के लिए कानून से संबंधित संपत्ति है, और इस समझौते के लिए प्रदान किए गए मामलों के अपवाद के साथ।

1.2। विवाह की स्थिति में, विवाह की अवधि में अधिग्रहित सभी संपत्ति को पति / पत्नी की सामान्य संपत्ति माना जाता है, कानूनी शासन लागू होता है, जब तक कि अन्यथा स्थापित न हो।

1.3। "पार्टियां" बताते हैं कि इस समझौते के समापन के समय, पीपी में सूचीबद्ध संपत्ति। 2.1। समझौते, कला के अनुसार है। रूसी संघ के परिवार संहिता के 34, उनकी संयुक्त संपत्ति, विवाह के दौरान अधिग्रहित।

1.4। "पार्टियां" पुष्टि करते हैं कि इस समझौते के समापन से पहले, इसमें निर्दिष्ट संपत्ति किसी को बेची नहीं जाती है, यह विवाद में और गिरफ्तारी में नहीं रखा जाता है, साथ ही साथ वे कानूनी सलाह में सीमित नहीं हैं, अभिभावक के तहत, अभिभावक में स्वास्थ्य शामिल नहीं होता है और उनके अधिकारों की रक्षा कर सकते हैं और अपने कर्तव्यों को पूरा कर सकते हैं, इस समझौते के सार को समझने के लिए बाधाओं से पीड़ित न हों कि इस लेनदेन को बेहद गैर-लाभकारी स्थितियों पर प्रवेश करने के लिए कोई परिस्थिति नहीं है। यह अनुबंध उनमें से किसी को भी एक प्रतिकूल स्थिति में नहीं डालता है।

2. संपत्ति, शादी की अवधि के दौरान अधिग्रहित और पति / पत्नी की संयुक्त संपत्ति होने के नाते

2.1। ___________ वर्ष ________ के बीच ___________ से अनुबंध संख्या ______, जिसे चेहरे पर "डेवलपर" कहा जाता है महानिदेशक _________________ और _______________, जिसे "साझा निर्माण के प्रतिभागी" के रूप में जाना जाता है। समझौते के अनुच्छेद 2.1 के अनुसार, डेवलपर निर्माण पते पर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के निर्माण के लिए, अन्य व्यक्तियों की भागीदारी के साथ, _______________________________ और ऊपर वर्णित बाधा निर्माण सुविधा को व्यक्त करता है, और प्रतिभागी साझा निर्माण में इस समझौते के कारण कीमत का भुगतान करने और इक्विटी ऑब्जेक्ट निर्माण को स्वीकार करने के लिए किया जाता है।

3. एक अलग प्रकार की संपत्ति के कानूनी व्यवस्था

3.1। पति / पत्नी की सामान्य संपत्ति के विभाजन के क्रम में, पार्टियों ने पाया कि ___________ का स्वामित्व संपत्ति में जाएगा, ____ वर्ग का कुल क्षेत्रफल। मीटर, पर स्थित: _____________________________________

3.2 ____________ अपार्टमेंट की लागत के खर्च पर _____________ के पक्ष में नकद भुगतान करता है, अपार्टमेंट की लागत के ½ हिस्से की मात्रा में, अर्थात् ____________ रूबल खाता संख्या _____ में स्थानांतरित करके। समझौते के समापन की तारीख से चौदह दिनों के लिए।

4. अतिरिक्त शर्तें

4.1। इस समझौते के दौरान, "पार्टियां" पंजीकरण के लिए आवश्यक कार्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक कार्यों को पूरा करती हैं, जो रूसी संघ के अपने अधिकारों के अपने अधिकारों के अपने अधिकारों की आवश्यकताओं के अनुसार इस समझौते के तहत "पार्टियों" को पारित कर चुकी है।

4.3। इस समझौते के समापन के बाद और इसकी सभी आवश्यकताओं की पूर्ति के बाद, "पार्टियों" में समझौते में निर्दिष्ट संपत्ति के संबंध में एक-दूसरे के साथ कोई संपत्ति और वित्तीय दावे नहीं हैं।

5. अंतिम प्रावधान

5.1। यह समझौता "पार्टियों" पर हस्ताक्षर करने के बाद से कानूनी बल में प्रवेश करता है।

5.2। यह समझौता रूसी में दो प्रतियों में तैयार किया गया है, एक "पार्टियों" के लिए एक।
पार्टियों के हस्ताक्षर

(_______________)
__________________________________________________________________
(___________________)

यदि यह एक परीक्षण की बात आती है, तो पूरी प्रक्रिया को तीन मुख्य चरणों में विभाजित किया जाएगा:

1. चरण संख्या 1 दस्तावेजों की तैयारी और संग्रह। चूंकि बैठक के दौरान अदालत संयुक्त संपत्ति के संबंध में पार्टियों की समानता के सिद्धांत का पालन करती है, इसलिए चलने योग्य और अचल संपत्ति के अधिग्रहण के तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को शादी में मुख्य रूप से एकत्र किया जाना चाहिए। यदि पार्टियों में से एक 50 से 50 के सिद्धांत पर अनुभाग से सहमत नहीं है, तो इसे समानता के सिद्धांत से दिशानिर्देश की संभावना की पुष्टि करने वाले अदालत दस्तावेजों के साथ प्रदान किया जाना चाहिए। यह तब हो सकता है जब कई पति / पत्नी में से एक के साथ रहने वाले छोटे बच्चे हों। बहुत देर तक एक वैध कारण के बिना काम नहीं किया, आदि

2. चरण संख्या 2 तैयारी और दावा का सबमिशन। कानूनों को सभी आवश्यकताओं और कानून के मानदंडों में संकलित किया जाना चाहिए। वर्तमान स्थिति का स्पष्ट रूप से वर्णन करने और वादी को पुनर्प्राप्त करने की राशि को इंगित करने के दावे के बयान में यह बहुत महत्वपूर्ण है। पर भी यह अवस्था राज्य शुल्क का भुगतान करना आवश्यक है, जिसकी राशि दावे की कीमत से निर्धारित की जाती है। इसके अलावा, एक दावा अनुभाग में पति / पत्नी के अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के पैकेज पर लागू किया जाना चाहिए, और कानून के मानदंडों को इंगित किया जाना चाहिए, जिसके अनुसार दावा का यह कथन कानूनी है।

3. चरण №3 न्यायिक सत्र। अदालत के सत्र के दौरान, प्रत्येक पक्ष को मामले में अपनी स्थिति व्यक्त करनी चाहिए और इसके वृत्तचित्र साक्ष्य और गवाही की पुष्टि करनी चाहिए। प्राप्त करने के लिए वांछित परिणामइस चरण में एक पेशेवर वकील की सेवाओं के लिए बेहतर है। अदालत के फैसले को हमेशा अपील की जा सकती है।

न्यायिक अभ्यास से उदाहरण

नागरिक के। ने अपने पूर्व पति / पत्नी के साथ संपत्ति के चयन के बारे में अदालत को दावा दायर किया - वी। वादी ने तीन कमरे के अपार्टमेंट के बराबर खंड की मांग की, जिसे वे और उसके पति ने तीन साल पहले हासिल किया था। प्रतिवादी ऐसी स्थितियों से सहमत नहीं था, बहस करते हुए कि अपार्टमेंट अपने निजी निधियों के लिए खरीदा गया था।

अदालत की सुनवाई के दौरान, यह पाया गया कि एक तीन कमरे के अपार्टमेंट की खरीद से एक साल पहले, पति ने एक कमरे का अपार्टमेंट बेचा, जिसे विवाह से पहले अपने माता-पिता ने उन्हें प्रस्तुत किया था। साथ ही, पति ने तर्क दिया कि यह वह पैसा था जिसे पारिवारिक आवास खरीदने के लिए एक निश्चित पूंजी के रूप में इस्तेमाल किया गया था। हालांकि, अभियोगी यह पुष्टि करने में सक्षम था कि तीन कमरे के अपार्टमेंट की लागत एक कमरे के मूल्य से दोगुनी थी, और इसलिए खरीद के लिए आधा धन उनकी साझा संपत्ति है।

अदालत के फैसले से, पति को तीन बेडरूम के अपार्टमेंट के एक चौथाई से सम्मानित किया गया था। अदालत ने इस तथ्य से अपने फैसले को उचित ठहराया कि आधे अपार्टमेंट को पति / पत्नी के व्यक्तिगत साधनों के लिए खरीदा गया था और अनुभाग के अधीन नहीं हो सकता है। दूसरी छमाही को संयुक्त रूप से लागत माना जा सकता है, और तदनुसार आधे में साझा किया जा सकता है। इस प्रकार, पति / पत्नी ने फैसला किया कि अपार्टमेंट में एक पति / पत्नी होगा पूर्व पत्नी एक चौथे दो बेडरूम का अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के आकार में मुआवजा।

में हाल ही में नागरिकों और रियल्टीरों का दृष्टिकोण लगातार बन गया है, आवासीय परिसर के अधिग्रहण / अलगाव में नागरिकों को प्रदान करते हुए, न्याय स्थापित करने से इनकार करने की शिकायतों के साथ राज्य पंजीकरण रियल एस्टेट और लेनदेन के अधिकार मॉस्को शहर के क्षेत्र के क्षेत्र में पति / पत्नी के बीच निष्कर्ष निकालने के लिए अनुबंध के पंजीकरण के पंजीकरण के पंजीकरण में।

पंजीकरण की इनकार करने के कारणों के अनुरोध पर, न्याय की स्थापना ने निम्नलिखित को समझाया: "इस कार्यक्रम में संपत्ति पति / पत्नी के समग्र संयुक्त स्वामित्व में है, इस तरह की अचल संपत्ति का हस्तांतरण एक पति / पत्नी के साथ वर्तमान कानून के विपरीत है , चूंकि संपत्ति को पति / पत्नी की एक आम संयुक्त संपत्ति माना जाता है, न कि एक पति / पत्नी की व्यक्तिगत संपत्ति। इस प्रकार, शादी की अवधि के दौरान पति / पत्नी द्वारा अधिग्रहित संपत्ति के मामले में पति / पत्नी के कानूनी व्यवस्था, ऐसी अचल संपत्ति के खरीद और बिक्री समझौते में परिवर्तन की पुष्टि करने के लिए कोई दस्तावेज नहीं है, जहां पार्टियां पति / पत्नी हैं, वर्तमान कानून की आवश्यकताएं (कला। 256 रूसी संघ के नागरिक संहिता का 256, आरएफ आईसी)। "

पहली नज़र में, पारिवारिक कानून और नागरिक कानून, पारिवारिक कानूनी संबंधों पर लागू होने के लिए, पति / पत्नी के बीच लेनदेन करने पर प्रतिबंध नहीं है। आइए स्थिति के आधार पर स्थिति का पता लगाने की कोशिश करें व्यापक विश्लेषण उनकी सामान्य संपत्ति से संबंधित पति / पत्नी के संपत्ति संबंधों के संदर्भ में परिवार और नागरिक कानून के मानदंड, और सामान्य प्रावधान लेनदेन (अनुबंध) के बारे में। रूसी संघ के परिवार संहिता के 7 प्रमुख, जिनके लिए पंजीकरण प्राधिकरण उनके उत्तर में संदर्भित करता है, पति / पत्नी के कानूनी व्यवस्था को स्थापित करता है - उनके संयुक्त स्वामित्व का शासन। पति / पत्नी का कानूनी व्यवस्था मान्य है विवाह अनुबंध कोई अन्य स्थापित नहीं है। इस प्रकार, पति / पत्नी के एक समझौते की अनुपस्थिति में, संयुक्त स्वामित्व की स्थापित धारणा को बदलते हुए, विवाह के दौरान पति / पत्नी द्वारा अधिग्रहित संपत्ति उनके सामान्य द्वारा मान्यता प्राप्त है।

एक परिस्थिति में संपत्ति के पति / पत्नी के असाइनमेंट के लिए मुख्य मानदंड जहां पति / पत्नी द्वारा अधिग्रहण / अलगाव का पालन किया जाता है, हैं: अधिग्रहण की अवधि विवाहित है, अधिग्रहण का मतलब है कि पति की सामान्य आय है अधिग्रहण के आधार पर लेनदेन का भुगतान किया जाता है। साथ ही, अनुबंध को पहचाना जाता है जिसके लिए पार्टी को अपने कर्तव्यों के निष्पादन के लिए शुल्क या अन्य काउंटर-प्रावधान प्राप्त करना चाहिए। संपत्ति के पति / पत्नी द्वारा अधिग्रहण इस संपत्ति के लिए किसी अन्य पति को स्वामित्व बनाता है, भले ही पति / पत्नी ने अपने अधिग्रहण / अलगाव पर लेनदेन में भाग लिया या उनमें से किस नाम पर सजाए गए हैं। पति की आम संपत्ति संयुक्त स्वामित्व के गठन में किसी पति / पत्नी की भागीदारी की विधि और गतिविधि के बावजूद समान अधिकार प्राप्त करती है। पति / पत्नी के संयुक्त स्वामित्व का कानूनी व्यवस्था उनमें से प्रत्येक को पूरी तरह से आम संपत्ति का अधिकार मानता है, क्योंकि संयुक्त संपत्ति दुर्भाग्य से संपत्ति है। सामान्य संयुक्त स्वामित्व में प्रतिभागियों का हिस्सा केवल सामान्य संपत्ति के शेयर और विभाजन को निर्धारित करने के मुद्दे को हल करने में स्थापित किया गया है, जिसमें संयुक्त स्वामित्व की समाप्ति होती है।

पति, संयुक्त संपत्ति प्रतिभागियों के रूप में, पारस्परिक समझौते द्वारा आम संपत्ति के स्वयं, आनंद और निपटान। पति / पत्नी में से एक करते समय, आम संपत्ति के आदेश से लेनदेन माना जाता है कि यह किसी अन्य पति / पत्नी की सहमति से कार्य करता है। रियल एस्टेट और लेनदेन के क्रम से लेनदेन के पति को बनाने के लिए नोटरी प्रमाणपत्र और (या) पंजीकरण की आवश्यकता कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, किसी अन्य पति की एक नोटराइज्ड सहमति प्राप्त करना आवश्यक है। बेशक, पति / पत्नी के बीच लेनदेन करते समय, उनमें से एक की सहमति के पंजीकरण के लिए लेनदेन के लिए आवश्यक नहीं है, क्योंकि दोनों सह-उल्लू लेनदेन में भाग लेते हैं।

यह लेनदेन में दोनों सह-मालिकों की भागीदारी में एक दोस्त को एक दोस्त को एक दोस्त को स्थानांतरित करने के लिए था जो संपत्ति को ध्वस्त कर देता है। चूंकि पति / पत्नी के रूप में, जिसके नाम पर जारी किया गया है (दाएं बिंदु दस्तावेजों के अनुसार), पति / पत्नी की संयुक्त संपत्ति, वास्तव में इस संपत्ति में पहले से ही दूसरे पति / पत्नी से संबंधित (एक अनिश्चित काल) से संबंधित है। हालांकि, कानून समझौते (समझौतों) के लिए प्रदान करता है जिसमें पति / पत्नी पार्टियों के रूप में सह-मालिकों के रूप में कार्य करते हैं और एक दूसरे के हस्तांतरण पर निर्णय लेते हैं (उनमें से कोई भी) (अलग से) संपत्ति। इसलिए, उदाहरण के लिए, विवाह अनुबंध पति / पत्नी पति / पत्नी की सभी संपत्ति या प्रत्येक पति / पत्नी की संपत्ति पर संयुक्त, इक्विटी या अलग-अलग स्वामित्व के शासन को स्थापित कर सकते हैं। पति / पत्नी की सामान्य संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का निष्कर्ष निकाला, वे संयुक्त स्वामित्व के अधिकार, इक्विटी संपत्ति में या उनमें से किसी के व्यक्तिगत स्वामित्व के लिए स्वामित्व वाली संपत्ति का अनुवाद कर सकते हैं।

सवाल यह सवाल है कि जीवनसाथी के बीच लेनदेन कानून के विरोधाभास के विपरीत, वर्तमान कानून की असंगतता वास्तव में क्या है? बिक्री के अनुबंध के उदाहरण पर विचार करें। बिक्री के अनुबंध के तहत, एक पार्टी (विक्रेता) दूसरी पार्टी (खरीदार) की संपत्ति में चीज़ (उत्पाद) को स्थानांतरित करने के लिए और खरीदार इस उत्पाद को स्वीकार करने और इसके लिए एक निश्चित राशि (कीमत) के लिए भुगतान करता है )। यदि पति / पत्नी, जिसके नाम पर संपत्ति सजाया गया है, जो कि पति / पत्नी की संयुक्त संपत्ति है, इसे किसी अन्य पति को बेचता है, और उत्तरार्द्ध कुल राजस्व के कारण विवाह की अवधि के दौरान बनाई गई पति-विक्रेता धन राशि का भुगतान करता है पति, फिर उनमें से प्रत्येक तदनुसार, लेनदेन अचल संपत्ति और धन में दूसरी पार्टी का सह-उल्लू बन जाता है। यह पति / पत्नी के वैध शासन की कार्रवाई के कारण है। सामान्य संपत्ति को अलग करने वाला पति, इस लेनदेन पर खरीदे गए संपत्ति के किसी अन्य पति द्वारा सह-स्वामित्व वाला है। नतीजतन, पति / पत्नी के बीच अनुबंध के तहत स्थानांतरित संपत्ति संपत्ति आम है। विक्रेता से खरीदार तक स्वामित्व का एक संक्रमण नहीं। पति / पत्नी की संपत्ति की संरचना, उनमें से प्रत्येक में परिवर्तन नहीं होता है। अनुबंध के समापन से पहले पति एक ही स्थिति में रहते हैं। खरीद और बिक्री समझौते की प्रकृति और नागरिक कानून की आवश्यकताओं के अनुरूप क्या नहीं है, जिसके अनुसार, अन्य व्यक्तियों के मालिक द्वारा अलगाव के साथ, इसका स्वामित्व समाप्त हो गया है, और अनुबंध के तहत अधिग्रहणकर्ता उत्पन्न होता है।

इस प्रकार, विचार के तहत लेनदेन कानूनी परिणाम उत्पन्न नहीं करता है जिनके आपत्तिजनक एक सौदे में प्रवेश करना चाहते थे, और जो इस लेनदेन के लिए कानून द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। केवल परिणाम विचाराधीन लेनदेन केवल विशेषीकृत दस्तावेजों (खरीदार के पति / पत्नी पर पति / पत्नी से) और नकदी धारक (विक्रेता के पति / पत्नी पर खरीदार के जीवनसाथी से) में अचल संपत्ति की संपत्ति के नाम पर औपचारिक परिवर्तन होगा। पूर्वगामी आपको पंजीकरण प्राधिकरण द्वारा नियोजित स्थिति को पहचानने की अनुमति देता है, हालांकि, स्पष्टीकरण की आवश्यकता होती है।

पारिवारिक कानून के मुताबिक, बिक्री अनुबंध की बिक्री के तहत उनमें से किसी एक द्वारा प्रसारित पति / पत्नी की आम संपत्ति "पति / पत्नी की एक आम संयुक्त संपत्ति माना जाता है" केवल तभी जब दोनों पति / पत्नी से संबंधित खरीदार काउंटर के रूप में भुगतान करते हैं- अनुबंध के तहत सबमिशन (टी। यदि संपत्ति पति / पत्नी की कुल आय की कीमत पर खरीदी जाती है)।

अन्यथा, पति / पत्नी के संयुक्त स्वामित्व से संपत्ति को खरीदार के पति / पत्नी की व्यक्तिगत संपत्ति में स्थानांतरित कर दिया जाएगा, क्योंकि 05.11.98 एन 15 के रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट के डिक्रीन के डिक्री के अनुसार, "विवाह की समाप्ति के मामलों पर विचार करते समय, कानून की अदालतों द्वारा आवेदन पर" एक आम संयुक्त संपत्ति अधिग्रहित नहीं है, हालांकि दौरान एक विवाह, लेकिन विवाह में शामिल होने से पहले उनके पास एक पति / पत्नी के व्यक्तिगत धन पर। और, इसके विपरीत, पति / पत्नी के सामान्य नकदी की कीमत पर किसी अन्य पति / पत्नी को बिक्री और खरीद समझौते के तहत स्थानांतरित करने वाले पति / पत्नी में से एक की संपत्ति पति / पत्नी की व्यक्तिगत संपत्ति से पति / पत्नी की सामान्य संपत्ति तक चली जाएगी ।

हमारी राय में, बिक्री का अनुबंध, पति / पत्नी के बीच निष्कर्ष निकाला गया, जिसके अनुसार विषय, और आने वाले प्रावधान पति की आम संपत्ति है, अमान्य (महत्वहीन) है, क्योंकि कानून की आवश्यकताओं का पालन नहीं करता है। साथ ही, अनुबंध परिवार के विपरीत नहीं है (जैसा कि न्याय की स्थापना को इंगित करता है), और रूसी संघ के नागरिक कानून के विपरीत है। न्याय संस्थान के मुताबिक, "पति / पत्नी के बीच प्रतिबद्ध लेनदेन, जिसका विषय एक पति / पत्नी का हस्तांतरण एक अलग अचल संपत्ति पति / पत्नी के स्वामित्व के लिए है, केवल तभी संभव हो जब अचल संपत्ति की वस्तु एक के स्वामित्व के अधिकार से संबंधित हो। पति-पत्नी। "

वकील pastukhova एसओ।

मौजूद संपत्ति अनुभाग के दो तरीके उसके पति और पत्नी के बीच।

• पहले - अदालत के माध्यम से;
• दूसरा एक अतिरिक्त आदेश है, जो कि पार्टियां एक समझौते पर पहुंचने पर संभव है।

यदि पार्टियां दूसरे तरीके से आईं, तो नोटरी को संदर्भित करना आवश्यक है। इस तरह के दस्तावेज़ को लिखित में संकलित किया जाना चाहिए और नोटरी द्वारा प्रमाणितअन्यथा, वह अमान्य होगा।

साथ ही, समझौते में अनुभाग के अधीन प्रत्येक पति / पत्नी और संपत्ति डेटा पर व्यक्तिगत डेटा होना चाहिए। उसी समय, संपत्ति डेटा में होना चाहिए व्यक्तिगत विशेषताएंताकि आप इसे व्यक्तिगत रूप से निर्धारित कर सकें।

संपत्ति के अलावा, अनुभाग बैंक खातों के अधीन हो सकता है और ऋण संगठनों और पति / पत्नी के ऋण दायित्व। इससे किसी खंड में पार्टियों को ऋण के साथ पार्टियों में से एक रहने के लिए संभव बनाता है, साथ ही साथ एक पति / पत्नी के लिए ऋण जारी किया जाता है।

समझौते को अपने पति और पत्नी के अधिकारों का उल्लंघन नहीं करना चाहिए, साथ ही साथ किशोर बच्चे। अन्यथा, यह अमान्य हो सकता है।

मुझे कहना चाहिए कि कानून आवश्यकताएं प्रदान नहीं की जाती हैं इस तरह के एक समझौते को समाप्त करने के लिए। इस संबंध में, ऐसे दस्तावेज़ को संकलित करने में, नागरिक कानून के सामान्य मानदंडों को संचालित किया जाना चाहिए।

• समझौते में पति और पत्नी, रिकॉर्ड की गई शादी के बारे में जानकारी होनी चाहिए, और इसे भी सूचीबद्ध किया जाना चाहिए संपत्ति के अधीन संपत्ति.
• संपत्ति का नाम रखा जाना चाहिए और उन सभी व्यक्तिगत विशेषताओं को शामिल किया जाना चाहिए जो इसे निर्धारित करने की अनुमति देते हैं।
• आप केवल उन संयुक्त संपत्ति को साझा कर सकते हैं। यह समझा जाना चाहिए कि केवल जंगूली और अचल संपत्ति नागरिकों द्वारा स्वामित्व की जा सकती है।
• समझौते को स्पष्ट रूप से पंजीकृत होने की आवश्यकता है और स्वामित्व की किसी विशेष वस्तु से किस अनुपात में स्थानांतरित किया जाता है।
• संपत्ति जरूरी होनी चाहिए सराहना की और विवरण शामिल हैं संपत्ति के लिए दस्तावेजों का विस्तार और उन्मूलन करना। अनुमानित संपत्ति स्वतंत्र रूप से और एक स्वतंत्र मूल्यांकक की सेवाओं का उपयोग करना संभव है।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि पति / पत्नी को पंजीकृत स्वामित्व या किसके खर्च पर खरीदा गया था।

पति / पत्नी के दायित्वों के अनुपालन को ध्यान में रखना भी आवश्यक है, जो ऋण है। इस मामले में, ऋण पुनर्भुगतान प्रक्रिया को परिभाषित किया जाना चाहिए। यदि ऋण अकेले किसी के पास जाता है, तो इसे किसी अन्य संपत्ति या नकदी मुआवजे द्वारा किसी अन्य पति / पत्नी द्वारा मुआवजा दिया जा सकता है।

आप पार्टियों के विवेकानुसार प्रदान कर सकते हैं अतिरिक्त शर्तोंरूसी संघ के कानून के विपरीत नहीं। गैर-पूर्ति या दायित्वों की अनुचित पूर्ति के लिए जिम्मेदारी शामिल करें, साथ ही एक दूसरे के खिलाफ दायित्वों की पूर्ति एक संपत्ति नहीं है।

संपत्ति के अनुभाग को लागू करना संभव है समान रूप से नहीं। उनके विवेकाधिकार पर पति / पत्नी संपत्ति और संयुक्त रूप से पूरा कर्ज साझा कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट को पति / पत्नी से न केवल एक के रूप में, बल्कि बराबर शेयरों से विभाजित करने के लिए समेकित किया जा सकता है। इस मामले में, यह दस्तावेज के पाठ में स्पष्ट नहीं होगा कि पार्टियां इस तरह के एक विभाजन से सहमत हैं और एक दूसरे के बारे में शिकायतें नहीं हैं, जो ऐसी स्थितियों के लिए सहमति की पुष्टि होगी।

एक समझौते का निष्कर्ष

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते को समाप्त करने के लिए, इसके निष्कर्ष के लिए दोनों पति / पत्नी की इच्छा और सहमति आवश्यक है। जिसमें कानून पार्टियों को बाध्य नहीं करता है नोटरी में जाना सुनिश्चित करें। बेशक, इसे एक साधारण लेखन में बनाना संभव है, लेकिन साथ ही साथ उसे अदालत में चुनौती देना संभव है।

साथ ही, नोटरायन समझौते में न्यायिक अधिनियम की शक्ति है और कानून की सभी आवश्यकताओं को देखे जाने पर चुनौती नहीं दी जा सकती है। अपने निष्कर्ष के बाद, रूस में अचल संपत्ति पर नए मालिक के अधिकारों को पंजीकृत करना आवश्यक है, इस समझौते और कानून के पंजीकरण के लिए दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज पेश करना आवश्यक है।

यह दस्तावेज़ तैयार किया गया है में प्रतिलिपि, प्रत्येक पक्ष के लिए एक। कई समझौते को आकर्षित करना भी संभव है जो एक दूसरे के पूरक या इसके विपरीत पारस्परिक रूप से अनन्य हैं। विरोधाभासी एक दूसरे के विरोधाभासी के एक समझौते को संकलित करने में, उनमें से एक को रद्द करना आवश्यक है।

संपत्ति विभाजन समझौते के पानी के नीचे पत्थर

लेकिन ऐसे मामले हैं जब अधिक महंगी संपत्ति खरीदने के लिए विवाह के दौरान संबंधों के डिजाइन से पहले संपत्ति का अधिग्रहण किया जाता है। साथ ही, यह सामान्य संपत्ति के रूप में अनुभाग के अधीन है।

शादी से पहले पति एक कार द्वारा अधिग्रहित किया गया था। इसकी कीमत 500 हजार रूबल है। इसके बाद, पत्नी के साथ संबंधों के पंजीकरण के बाद, आवास की आवश्यकता थी। लेकिन उनकी खरीद के लिए 500 हजार रूबल की राशि में राशि की कमी थी। पारिवारिक परिषद ने कार बेचने और आवास खरीदने का फैसला किया।

संपत्ति को नकद निवेश किए गए पैसे के अनुसार विभाजित किया जा सकता है, लेकिन साथ ही पति को अदालत को साबित करने की जरूरत है कि कार की बिक्री से पैसा आवास की खरीद में निवेश किया गया था।

इस स्थिति में, यदि पति साबित हुआ है कि संपत्ति वैवाहिक संबंधों के लिए अधिग्रहित की गई थी, तो अनुभाग को कार की बिक्री से किए गए धन को ध्यान में रखते हुए, अनुभाग किया जा सकता है।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते के निष्पादन के लिए प्रक्रिया

इसलिए, समझौता पति / पत्नी के विवेकानुसार संपत्ति के अनुभाग को पूर्ववत कर सकता है। इस तरह के एक समझौते के समापन के बाद, पार्टियों को चाहिए इसकी शर्तों का निरीक्षण करें। दायित्वों की पूर्ति न्यायिक संरक्षण द्वारा गारंटीकृत है, क्योंकि पार्टियां अदालत में लागू हो सकती हैं।

यदि संपत्ति अचल है, उस पति / पत्नी पर पंजीकृत नहीं है, जिसके द्वारा समझौते से, इसे स्थानांतरित करना चाहिए, फिर किसी अन्य पति / पत्नी के अधिकार की व्यवस्था करने के लिए, इस समझौते के साथ रोस्रेस्टर में आना जरूरी है और अधिकारों को पंजीकृत करना आवश्यक है नया मालिक।

चूंकि समझौता एक लेनदेन है, इसकी अनुमति नहीं है एक तरफा इनकार समझौते के तहत दायित्वों की पूर्ति से। यदि इस दस्तावेज़ के पक्षों में से एक ने अपनी शर्तों को व्यवस्थित करने के लिए बंद कर दिया है, तो आप एक नया समझौता कर सकते हैं।

संपत्ति विकास समझौते में संपत्ति को सजाने

इस घटना में कि धारा पर एक नोटरी समझौता उनके पति और पत्नी के बीच निष्कर्ष निकाला गया है और सभी अनिवार्य कानूनी आवश्यकताओं का अनुपालन करता है, यह कानूनी शक्ति है। अधिकार रखने की जरूरत उसके साथ आओ स्वामित्व के पंजीकरण के लिए रोजरेस्ट्र अचल संपत्ति की वस्तु या उसमें एक हिस्से में।

तदनुसार, समझौते के आधार पर, पार्टियों को नए सबूत जारी किए जाएंगे - पात्र दस्तावेज़। यह केवल अचल संपत्ति से संबंधित है।

समझौते का परिवर्तन और समाप्ति

इसमें भी, इसकी समाप्ति या परिवर्तन के आदेश और शर्तों को प्रदान करना संभव है। इस प्रकार, लेनदेन पर नागरिक कानून द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेज ऐसे दस्तावेजों पर लागू होते हैं।

नागरिक और पारिवारिक कानून के मानदंडों का तात्पर्य है कि यह दस्तावेज हो सकता है बदल दिया और समाप्ति किसी भी समय, दोनों पक्षों के समझौते से। नए समझौते को पिछले एक के रूप में उसी रूप में खींचा जाना चाहिए, अर्थात् नोटरी द्वारा लिखित और प्रमाणित।

यद्यपि यह मुद्दा स्पष्ट रूप से आरएफ आईसी द्वारा ठीक नहीं हुआ है, जबकि रूसी संघ के रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के संकल्प के अनुच्छेद 11 के आधार पर 05.11.1998 नंबर 5, इस मामले में जब शादी को अदालत में समाप्त कर दिया जाता है तो यह होगा स्थापित किया जाना चाहिए कि पति / पत्नी एक समझौते पर नहीं पहुंचे हैं जिस पर किशोर बच्चे बच्चों के रखरखाव के लिए और (या) एक अक्षम जरूरतमंद पति के साथ-साथ आम संपत्ति के अनुभाग के आधार पर भुगतान किए जाने वाले धन के आधार पर रहते हैं पति / पत्नी, या तो स्थापित किया जाएगा कि इस तरह के एक समझौते हासिल किया जाता है, लेकिन यह बच्चों के हितों या किसी पति / पत्नी में से एक का उल्लंघन करता है, जो अदालत को विवाह को समाप्त करने की आवश्यकता के साथ एक साथ योग्यता पर इन मुद्दों पर अनुमति देता है।

अनुपालन करने में विफलता के लिए जिम्मेदारी

नागरिक कानून मानक लेनदेन के लिए प्रदान करते हैं। अर्थात्, दोनों पक्षों को ऐसा करने के लिए लेनदेनहोना चाहिए:

1. सक्षम, यानी, अपने कार्यों को एक पूर्ण रिपोर्ट दें;
2. बहुमत की उम्र को प्राप्त करने के लिए, या मुक्ति प्राप्त करें।

कानून के अनुसार, गैर-पूर्ति के मामले में, समझौते की शर्तें प्रतिबद्धताओं का उल्लंघन करने के लिए उचित रूप से जिम्मेदार हैं।

पार्टी समझौते के लिए अभिनय दायित्व को ठीक से प्रदर्शन नहीं करती है घाटे और मिस्ड लाभ के दूसरे पक्ष को हटा दें। लेकिन ऐसा सवाल अदालत में अनुमति के अधीन है।

यदि समझौता अन्य कार्यकर्ताओं में से एक के मौद्रिक दायित्वों के लिए प्रदान करता है, तो कला के अनुसार ब्याज का भुगतान करना संभव है। 395 रूसी संघ के नागरिक संहिता। इस प्रकार, विधायक संपत्ति के विभाजन पर समझौते द्वारा अन्य पति / पत्नी के अधिकारों की रक्षा करता है।

हमारे पाठकों और उत्तर सलाहकार के प्रश्न

मैं संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते को कब समाप्त कर सकता हूं?

इस प्रकार के दस्तावेज़ को विवाह के दौरान और समाप्त होने पर संलग्न किया जा सकता है। लेकिन, एक नियम के रूप में, यह समझौता तलाक में तैयार किया गया है, क्योंकि संपत्ति के विभाजन का मुद्दा समय में आता है पारिवारिक संबंध उसके पति और पत्नी के बीच अब मौजूद नहीं है। इसके अलावा, रूसी संघ के एससी के बीच संपत्ति अनुभाग के लिए तीन साल की अवधि के लिए प्रदान करता है पूर्व दंपत्ति.

एक लिखित समझौते का समापन क्यों है?

लेखन में एक समझौते को समाप्त करना आवश्यक है, क्योंकि मौखिक रूप इसे कानूनी बल नहीं देता है। तो यदि पति / पत्नी के बीच संबंध बर्बाद हो जाता है और कोई मौखिक समझौते को पूरा नहीं करना चाहता है, तो अन्य पार्टी निष्पादन या दायित्वों की अनुचित पूर्ति को साबित करने के लिए लगभग असंभव होगी। जिसके संबंध में लिखित रूप भविष्य में अधिकारों की सुरक्षा की गारंटी है।

निष्कर्ष

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते को समाप्त करने के लिए ज़रूरी:

1. अपने पति और पत्नी की सहमति, यानी, इस मुद्दे के शांतिपूर्ण संकल्प पर एक समझौता;
2. संपत्ति साझा की है;
3. दोनों को पूरी तरह से सक्षम होना चाहिए।

कानून का पालन करना आवश्यक है, अर्थात् तीसरे पक्ष (एक नाबालिग बच्चे, लेनदारों) के अधिकारों का उल्लंघन नहीं करना है। अन्यथा, समझौता अमान्य हो सकता है न्यायिक.

समझौते की सामग्री के लिए आवश्यकताओं का भी पालन किया जाना चाहिए (प्रत्येक पति / पत्नी पर व्यक्तिगत डेटा, जंगम और अचल की संपत्ति की व्यक्तिगत विशेषताओं) को इंगित किया जाना चाहिए। रोशेस्ट्रे समेत उनके अधिकारों के आगे निष्पादन के लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से निर्धारित किया जाना चाहिए।

यह विकल्प समाधान है आगे भाग्य संपत्ति पार्टियों के लिए सबसे अधिक लाभदायक है। लेकिन कभी-कभी सहमत होना संभव नहीं होता है, जो इसे हमेशा उचित नहीं बनाता है।