इलेक्ट्रॉनिक लिलावाचे इलेक्ट्रॉनिक लिलाव टप्पे. इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित करणे

राज्य, बँका किंवा इतर संस्थांची मालमत्ता बनलेल्या विविध मालमत्तेची विक्री करण्यासाठी सर्व नियमांनुसार लिलाव केले जातात. विविध सेवांच्या अंमलबजावणीसाठी किंवा सरकारी कराराच्या आधारे काम करण्यासाठी ग्राहक शोधताना बोली लावणे आवश्यक आहे. बहुतेकदा यासाठी वापरले जाते इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग, प्रक्रियेत अनेक सहभागींना सामील करण्याची परवानगी देते, जे कदाचित देशाच्या वेगवेगळ्या प्रदेशात असतील. या प्रकरणात, लिलाव आयोजित करण्यासाठी योग्य प्रक्रिया पाळणे आवश्यक आहे, अन्यथा त्याच्या निकालांना न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते.

इलेक्ट्रॉनिक लिलावाची संकल्पना

ही प्रक्रिया फेडरल लॉ क्रमांक 44 च्या तरतुदींद्वारे नियंत्रित केली जाते. लिलाव मध्ये आयोजित इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म, लिलावाद्वारे सादर केले जाते जेथे सहभागी खरेदी करू शकतात विविध वस्तूकिंमत वाढवून किंवा किंमत कमी करून करारावर स्वाक्षरी करण्यास पात्र व्हा. आचार क्रम इलेक्ट्रॉनिक लिलावखालील बारकावे विचारात घेणे समाविष्ट आहे:

• खरेदी माहिती अमर्यादित किंवा मर्यादित संभाव्य सहभागींसाठी युनिफाइड इन्फॉर्मेशन सिस्टममध्ये पोस्ट केली जाते;
• अशा लिलावाशी संबंधित कागदपत्रे मुक्तपणे उपलब्ध आहेत;
• सर्व सहभागी समान आवश्यकतांच्या अधीन आहेत;
• प्रक्रिया विशेष केली जाते इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मत्याच्या ऑपरेटरच्या मदतीने;
• विजेता हा सहभागी आहे जो विकल्या जाणार्‍या वस्तूसाठी सर्वोच्च किंमत किंवा सरकारी करारासाठी सर्वात कमी किंमत ऑफर करतो.

केवळ सरकारी एजन्सीच नव्हे तर खाजगी कंपन्यांद्वारे देखील बोली लावली जाऊ शकते. ते बंद किंवा खुले असू शकतात. अनेकदा ते अगदी चालते संयुक्त बोली, जेथे एक लॉट अनेक ग्राहकांसह करार पूर्ण करण्याची संधी देते.

प्रक्रिया कुठे चालते?

स्पर्धा आणि लिलाव आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेसाठी या हेतूंसाठी इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मची सक्षम निवड आवश्यक आहे. हा प्लॅटफॉर्म इंटरनेटवरील वेबसाइटद्वारे दर्शविला जातो जिथे इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग थेट केले जाते. जर ही प्रक्रिया राज्यासाठी केली गेली असेल, तर त्यासाठी केवळ पूर्व-निवडलेल्या आणि सत्यापित साइट्स निवडल्या जातात.

6 इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्म आहेत:

• CJSC Sberbank-AST.
• RTS-निविदा एलएलसी.
• JSC "युनिफाइड इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लॅटफॉर्म".
• राष्ट्रीय इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्म.
• स्टेट युनिटरी एंटरप्राइझ "गव्हर्नमेंट ऑर्डर एजन्सी ऑफ द रिपब्लिक ऑफ तातारस्तान".
• ऑल-रशियन युनिव्हर्सल ट्रेडिंग प्लॅटफॉर्म (RAD).

ते सरकारी संस्थांद्वारे खरेदीसाठी वापरले जातात. लिलावात सहभागी होण्यासाठी, सहभागींची इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरी आणि विशिष्ट साइटवर मान्यता असणे आवश्यक आहे.

इलेक्ट्रॉनिक लिलाव कधी आवश्यक आहेत?

अशा काही परिस्थिती आहेत ज्यामध्ये ग्राहकाने इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग करणे आवश्यक आहे. ते सर्व कायद्यात निर्दिष्ट केले आहेत. इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित करण्याची प्रक्रिया सूचित करते की खालील अटी विचारात घेतल्यासच असे लिलाव केले जाऊ शकतात:

• विशिष्ट खरेदी ऑब्जेक्टचे अचूक वर्णन तयार करणे शक्य आहे;
• विजेता परिमाणवाचक किंवा आर्थिक निकषांवर आधारित निर्धारित केला जातो.

व्यावसायिक कंपन्या विविध वस्तू विकण्यासाठी किंवा खरेदी करण्यासाठी निविदा वापरू शकतात. ते कमी कठोर आवश्यकतांच्या अधीन आहेत.

मान्यता कशी कार्य करते?

खुल्या लिलावाची प्रक्रिया निवडलेल्या साइटवर सर्व सहभागींची मान्यता आवश्यक आहे. या उद्देशासाठी, कागदपत्रे तयार केली जातात जी फेडरल लॉ क्रमांक 44 मध्ये सूचीबद्ध आहेत. यामध्ये कंपनी नोंदणी कागदपत्रे, प्रतिनिधीला दिलेला पॉवर ऑफ अॅटर्नी, तसेच विशिष्ट क्रियाकलापांसाठी विविध परवाने आणि परवानग्या समाविष्ट आहेत.

हे दस्तऐवज हस्तांतरित केल्यानंतर 5 दिवसांच्या आत, ट्रेडिंग प्लॅटफॉर्म ऑपरेटर सहभागीला मान्यता देतो. ही प्रक्रिया नाकारली जाऊ शकते आणि त्यानुसार अर्जदाराला सूचित केले जाईल.

मान्यता कधी नाकारली जाऊ शकते?

इलेक्ट्रॉनिक स्वरूपात लिलाव आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेसाठी सर्व सहभागींना मान्यता घेणे आवश्यक आहे. या प्रक्रियेत अनेकदा ते नाकारले जातात. हे कारण असू शकते विविध कारणांमुळे:

• ऑपरेटरकडे हस्तांतरित केले गेले नाहीत आवश्यक कागदपत्रेमान्यता साठी;
• संभाव्य सहभागीबद्दल चुकीची माहिती प्रदान केली जाते;
• कागदपत्रे प्रसारित केली जातात जी कायदेशीर आवश्यकतांचे पालन करत नाहीत;
• एक ऑफशोर संस्था सहभागी म्हणून काम करण्याची योजना आखत आहे.

मान्यता प्राप्त झाल्यास, ते तीन वर्षांसाठी वैध आहे. यानंतर, सहभागीला फक्त विविध निविदांमध्ये सहभागी होण्यासाठी अर्ज सादर करणे आवश्यक आहे. मान्यता संपण्याच्या तीन महिन्यांपूर्वी, ऑपरेटर सहभागीला एक सूचना पाठवतो. सहभागी पुन्हा मान्यता देऊ शकतो, परंतु सध्याच्या परवान्याची मुदत संपण्यापूर्वी सहा महिन्यांपूर्वी नाही.

लिलाव आयोजित करण्याची प्रक्रिया

अशा लिलावासाठी विविध वस्तूंचा वापर केला जाऊ शकतो. बहुतेकदा, सार्वजनिक खरेदी लिलावाद्वारे केली जाते किंवा जमीन, रिअल इस्टेट किंवा राज्याच्या मालकीची इतर मालमत्ता लीजवर दिली जाते आणि विकली जाते. जरी वस्तू काहीही असू शकते, लिलाव प्रक्रिया समान आहे. हे करण्यासाठी, ग्राहक खालील चरणे करतो:

• लिलावाची तयारी केली जाते, ज्यासाठी खरेदी किंवा विक्रीचे नियोजन केले जाते, कमिशन तयार केले जाते, कमिशनचे नियम विकसित केले जातात आणि आवश्यक असल्यास, कमिशनचे कार्य करण्यासाठी मध्यस्थ गुंतलेले असते;
• बिडिंगसाठी कागदपत्रे तयार केली जातात, ज्यात समाविष्ट आहे सामान्य तरतुदी, माहिती कार्ड, फॉर्म ज्यावर सहभागींनी अर्ज केले आहेत, NMTC चे समर्थन, संदर्भ आणि प्रकल्पाच्या अटी;
• इलेक्ट्रॉनिक व्यापाराविषयी माहिती UIS मध्ये पोस्ट केली जाते;
• सर्व सहभागी ओळखले जातात, ज्यासाठी विद्यमान अनुप्रयोगांचा अभ्यास केला जातो;
• अनुप्रयोगांवर विचार करण्यासाठी एक प्रोटोकॉल तयार केला आहे;
• थेट बोली आयोजित केली जाते, जेथे सहभागी बोली वाढवतात किंवा कराराची किंमत कमी करतात;
• विजेता निश्चित केला जातो, ज्यासाठी निकालांचा सारांश देण्यासाठी एक प्रोटोकॉल तयार केला जातो;
• विजेत्यासोबत करार केला जातो, त्यानंतर कंत्राटदार सुरक्षा प्रदान करतो किंवा बँक हमी वापरतो.

जर तुम्हाला जमिनीचा लिलाव किंवा कराराच्या अंमलबजावणीसाठी बोली लावण्याची पद्धत समजली असेल, तर खरेदीदार, भाडेकरू किंवा कंत्राटदार शोधण्यात कोणतीही अडचण येणार नाही.

सहभागींद्वारे कोणत्या क्रिया केल्या जातात?

योग्य प्रक्रिया संयुक्त स्पर्धाआणि लिलावामध्ये सर्व बोलीदारांना काही विशिष्ट क्रिया करण्याची गरज भासते. ते खालीलप्रमाणे आहेत.

• सुरुवातीला, सहभागीला इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरी प्राप्त करणे आवश्यक आहे, त्याशिवाय लिलावात भाग घेणे अशक्य आहे;
• मान्यता निवडलेल्या साइटवर चालते;
• विशिष्ट निविदांवरील माहितीचे मूल्यांकन केले जाते, ज्यासाठी EIS डेटाबेस वापरला जातो;
• दस्तऐवजीकरण डाउनलोड करा जे तुम्हाला सहभागाच्या नियमांचा अभ्यास करण्यास अनुमती देते;
• कराराबद्दल किंवा विकल्या जाणार्‍या आयटमबद्दल प्राप्त डेटाचे विश्लेषण केले जाते;
• सहभागी होण्याचा निर्णय घेतला जातो;
• इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या खात्यात निधी जमा करणे, जे लिलावात सहभागी होण्यासाठी सुरक्षा म्हणून काम करते;
• निधी हस्तांतरित केल्यानंतर, सहभागासाठी अर्ज सादर करणे शक्य होते;
• दोन भागांचा समावेश असलेला अर्ज तयार केला जातो आणि पाठविला जातो आणि त्यात सूचीबद्ध कागदपत्रे लिलाव दस्तऐवजीकरण;
• लिलावात थेट सहभाग, ज्यासाठी प्रारंभिक किंमतीवर आधारित अर्ज सबमिट केले जातात;
• जर एखाद्या विशिष्ट सहभागीने लिलाव जिंकला तर तो ग्राहकाशी करार करतो;
• कराराच्या अंमलबजावणीसाठी सुरक्षा तयार केली जाते, ती बँक हमी किंवा पेमेंट ऑर्डरद्वारे दर्शविली जाते;
• जर कोणत्याही मालमत्तेच्या विक्रीसाठी लिलाव आयोजित केला गेला असेल तर निधी तयार केला जातो आणि ग्राहकांना हस्तांतरित केला जातो.

जमिनीचा लिलाव आयोजित करण्याची प्रक्रिया सूचित करते की कराराच्या समाप्तीनंतरच रोझरीस्ट्रमध्ये खरेदी केलेल्या जमिनीचा अधिकार नोंदणी करणे शक्य आहे. या प्रकरणात, खरेदी आणि विक्री करार शीर्षक दस्तऐवज म्हणून कार्य करतो.

जमीन किंवा रिअल इस्टेटच्या खरेदीसाठी लिलावाचे बारकावे

जर नागरिक किंवा कंपन्या राज्यातून विविध मालमत्ता खरेदी करू इच्छित असतील, ज्याचे प्रतिनिधित्व जमीन किंवा स्थावर मालमत्तेद्वारे केले जाते, तर यासाठी लिलाव करणे आवश्यक आहे. इतर संभाव्य खरेदीदार नसल्यास कोणत्याही बोलीची आवश्यकता नाही.

भूखंड किंवा रिअल इस्टेटचा लिलाव करण्याच्या प्रक्रियेमध्ये इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचा वापर समाविष्ट असतो. विजेता हा सहभागी आहे जो ऑब्जेक्टसाठी सर्वोच्च किंमत ऑफर करतो. जमीन खरेदी करण्यासाठी आणि भाडेपट्टीवर देण्यासाठी बोली लावली जाते. ग्राहक हा एका विशिष्ट प्रदेशातील नगरपालिका सरकारचा प्रतिनिधी असतो. भूखंडांचा लिलाव करण्याची प्रक्रिया विविध करारांच्या अंमलबजावणीसाठी बोली लावण्यासारखीच आहे.

बंद लिलावाचे बारकावे

काही करार बंद लिलावाच्या आधारावर दिले जातात, ज्यामध्ये केवळ कठोरपणे परिभाषित सहभागी सहभागी होऊ शकतात. बंद लिलाव आयोजित करण्याची प्रक्रिया असे गृहीत धरते की लिलावाबद्दल माहिती पोस्ट केलेली नाही मुक्त स्रोत. केवळ मर्यादित संख्येने संभाव्य सहभागींना प्रक्रियेबद्दल माहिती दिली जाते.

उर्वरित क्रिया समान आहेत. बोली सादर करणाऱ्या सहभागींना लिलावाचा उद्देश आणि विषयाची माहिती मिळते. ते सुरक्षा देयके देतात, त्यानंतर लिलाव होतात. लिलाव जिंकणाऱ्या सहभागीसोबत करारावर स्वाक्षरी केली जाते.

संयुक्त बोली नियम

संयुक्त निविदा आणि लिलाव ठेवण्याची प्रक्रिया फेडरल लॉ क्रमांक 44 च्या तरतुदींद्वारे स्थापित केली जाते. अशा लिलावांच्या वैशिष्ट्यांमध्ये पुढील गोष्टींचा समावेश होतो:

• लिलावादरम्यान, अनेक ग्राहक एकाच वेळी खरेदी करतात;
• अनेक निविदा एकत्र करण्याचा अधिकार केवळ एकसंध वस्तू किंवा सेवांच्या खरेदीसाठी दिला जातो;
• सर्व ग्राहक संस्थांद्वारे विजेत्या बोलीदारासह करार पूर्ण केले जातात;
• लिलाव ठेवण्याची प्रक्रिया मानक आहे, परंतु या उद्देशासाठी ग्राहकांमध्ये एक विशेष करार तयार केला जातो, जो त्यांचे हक्क आणि दायित्वे स्पष्ट करतो;
• खरेदी आयोजित करणारी संस्था निश्चित केली जाते आणि एक आयोग तयार केला जातो आणि मंजूर केला जातो;
• निविदा दस्तऐवजीकरण विकसित केले जाते आणि अनेक ग्राहकांद्वारे संयुक्तपणे त्यावर सहमती दर्शविली जाते;
• प्रत्येक एंटरप्राइझच्या इच्छा लक्षात घेऊन प्रारंभिक किंमत मोजली जाते;
• अधिकार्‍यांमध्ये निहित अधिकार निर्धारित केले जातात, तसेच त्यांची कर्तव्ये आणि जबाबदाऱ्या दर्शविल्या जातात;
• लिलाव आयोजित करण्यासाठी खर्च सर्व ग्राहकांमध्ये फरक केला जातो;
• लिलावाची तारीख निश्चित केली जाते.

सर्व ग्राहकांमधील करार लिखित स्वरूपात तयार करणे आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, विवादास्पद समस्यांचे निराकरण कोणत्या आधारावर केले जाईल याची तत्त्वे निर्धारित केली जातात. जर प्रक्रिया पाळली गेली नाही संयुक्त लिलावकिमान एका ग्राहकाने, यामुळे निविदा काढण्यात अडचणी येतात.

प्रक्रियेची वेळ

ज्या कालावधीत इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग केले जाते ते विविध घटकांवर अवलंबून असते, ज्यामध्ये कराराची रक्कम किंवा विकल्या जाणाऱ्या वस्तू, सहभागींची संख्या, लिलावाचे स्वरूप आणि इतर पॅरामीटर्स यांचा समावेश होतो. फेडरल लॉ 44 अंतर्गत लिलाव आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेवर आधारित, प्रक्रिया अनेक टप्प्यात विभागली गेली आहे:

• सहभागी मान्यता - 5 दिवस;
• लिलावाबद्दल माहिती पोस्ट करणे - प्रक्रियेच्या 7 दिवस आधी किंवा प्रारंभिक रक्कम 3 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त असल्यास 15 दिवस;
• सिस्टममध्ये लिलाव माहितीचे प्लेसमेंट - निवडलेल्या इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या ऑपरेटरकडून विनंती प्राप्त झाल्यानंतर 2 दिवसांच्या आत;
• लिलाव काटेकोरपणे परिभाषित दिवशी आयोजित केला जातो;
• किंमत बदलण्यासाठी अर्ज सबमिट करण्यासाठी 10 मिनिटे दिली जातात;
• लिलाव संपल्यानंतर 30 मिनिटांच्या आत, विजेत्याची माहिती UIS मध्ये पोस्ट केली जाते.

मुदत अर्जांची संख्या आणि सुरुवातीच्या किंमतीवर अवलंबून असते. त्यामुळे, लिलाव वेळा अवलंबून लक्षणीय बदलू शकतात भिन्न परिस्थिती.

सहभागींसाठी आवश्यकता

लिलाव प्रक्रिया योग्य असण्यासाठी आणि कायद्यानुसार, सहभागींवर काही आवश्यकता लादल्या जातात. यात समाविष्ट:

• सहभागी नागरिक किंवा कंपनी असू शकते;
• व्यक्ती वैयक्तिक उद्योजक म्हणून नोंदणीकृत होऊ शकतात;
• कंपन्यांसाठी कोणत्याही विशिष्ट आवश्यकता नाहीत, त्यामुळे त्यांच्या मालकीचे स्वरूप काय आहे हे महत्त्वाचे नाही, संस्थात्मक फॉर्मआणि नोंदणीचे ठिकाण;
• लिलावाच्या विषयावर अवलंबून, भिन्न परवाने, परवानग्या, एसआरओ मंजूरी किंवा तुम्हाला वेगवेगळ्या कामांना सामोरे जाण्याची परवानगी देणारे इतर घटक यांच्या आवश्यकता लक्षणीय भिन्न असू शकतात.

या सर्व आवश्यकता लिलावाच्या दस्तऐवजात दिलेल्या आहेत, जे सार्वजनिकरित्या उपलब्ध केले जातात. या माहितीचा अभ्यास केल्यानंतर, प्रत्येक संभाव्य सहभागी लिलावात भाग घेऊ शकतो की नाही हे समजण्यास सक्षम असेल.

अर्जाचे नियम

जमिनीच्या भूखंडांच्या विक्रीसाठी लिलाव आयोजित करण्यासाठी किंवा कोणत्याही कामाच्या कामगिरीसाठी करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या प्रक्रियेसाठी सहभागींनी योग्य अर्ज सबमिट करणे आवश्यक आहे. यात दोन भाग असतात:

• पहिला भाग लिलावाच्या विषयावर अवलंबून असतो, जे उत्पादन, काम किंवा सेवेद्वारे दर्शविले जाते;
• दुसऱ्या भागात सहभागीच्या दस्तऐवजांचा समावेश आहे, म्हणून, सबमिट केलेल्या कागदपत्रांच्या मदतीने, ग्राहक कंपनीचे नाव किंवा नागरिकाचे पूर्ण नाव, स्थान पत्ता, संपर्क तपशील आणि बिडिंग आवश्यकतांच्या अनुपालनाची पुष्टी करणारी इतर माहिती समजू शकतो.

फेडरल लॉ क्रमांक 44 मध्ये सूचीबद्ध केलेल्यांपेक्षा ग्राहकांना सहभागींकडून अधिक कागदपत्रांची आवश्यकता असू शकत नाही. लिलावाची तारीख आणि स्थान याबद्दलची माहिती पोस्ट केल्यापासून कधीही अर्ज सादर करण्याची परवानगी आहे. हे एका विशिष्ट इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या ऑपरेटरला दोन भागांमध्ये पुरवले जाते. एका तासाच्या आत, त्याला एक वैयक्तिक क्रमांक नियुक्त केला जातो, ज्यानंतर सहभागीला दस्तऐवजाच्या स्वीकृतीची पुष्टी मिळते.

बोली च्या बारकावे

नियुक्त केलेल्या दिवशी आणि वेळेवर, थेट लिलाव आयोजित केला जातो, ज्यामध्ये खालील बारकावे आहेत:

• सहभागी लिलावाच्या विषयावर अवलंबून किंमत वाढवू किंवा कमी करू शकतात;
• बदल शून्य, मागील पुरवठ्यापेक्षा जास्त किंवा समान असू शकतो;
• ट्रेडिंग दरम्यान विचारात घेतले खेळपट्टी सेट करालिलाव
• सहभागींनी सबमिट केलेले सर्व प्रस्ताव इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या ऑपरेटरद्वारे रेकॉर्ड केले जातात;
• शेवटची किंमत बदलल्यानंतर फक्त 10 मिनिटांनी बदल दिला जातो;
• निर्दिष्ट कालावधीत इतर कोणतीही वर्तमान ऑफर नसल्यास, लिलाव आपोआप संपेल, ज्यासाठी विशेष तांत्रिक साधने आणि कार्यक्रम वापरले जातात;
• लिलाव संपल्यानंतर 30 मिनिटांच्या आत, ऑपरेटर विजेत्याबद्दल माहिती असलेला निविदा प्रोटोकॉल पोस्ट करतो.

प्रक्रिया प्रत्येक सहभागीद्वारे विशेष वापरून केली जाते संगणक कार्यक्रम, जे अनुप्रयोगांचे योग्य सबमिशन हाताळणे आणि किंमती सेट करणे सोपे करते.

प्रोटोकॉलमध्ये काय समाविष्ट आहे?

लिलाव आयोजित करण्याची प्रक्रिया सूचित करते की लिलावाच्या शेवटी एक प्रोटोकॉल तयार करणे आवश्यक आहे. यात माहिती समाविष्ट आहे:

• इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचे नाव ज्यावर लिलाव आयोजित केला होता;
• लिलावाची तारीख आणि वेळ;
• एनएमसीसी;
• बोलीदारांनी केलेल्या सर्व किमतीच्या ऑफर सूचीबद्ध केल्या आहेत आणि त्यांना उतरत्या क्रमाने रँक केले आहे.

सुरुवातीला, असा प्रोटोकॉल इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या वेबसाइटवर प्रकाशित केला जातो, त्यानंतर तो एका तासाच्या आत ग्राहक आणि सहभागींना पाठविला जातो.

सर्व साइट्सच्या ऑपरेटरने इलेक्ट्रॉनिक लिलावाच्या अंमलबजावणीची सातत्य सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे. त्यांनी विविध प्रोग्राम्स आणि हार्डवेअरची विश्वासार्हता आणि सेवाक्षमतेचे निरीक्षण केले पाहिजे.

लिलाव कधी अवैध घोषित केला जातो?

काही अटी आहेत ज्या अंतर्गत इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग अवैध मानले जाते. यात समाविष्ट:

• कोणतेही अर्ज सादर केले नाहीत;
• लिलावाच्या शेवटी फक्त एक अर्ज आहे;
• कमिशन सर्व सहभागींना लिलावात प्रवेश देण्याच्या अशक्यतेवर निर्णय घेते;
• 10 मिनिटांच्या आत किंमत वाढवण्याची किंवा कमी करण्याची ऑफर नव्हती;
• प्रस्थापित कालमर्यादेत, लिलाव जिंकलेल्या सहभागीने ग्राहकाकडे हस्तांतरित केले नाही आवश्यक कागदपत्रे, ऑब्जेक्टसाठी निधी हस्तांतरित केला नाही किंवा कराराच्या अंमलबजावणीची खात्री केली नाही.

लिलाव अवैध असल्याची माहिती साइटच्या वेबसाइटवर प्रकाशित करणे आवश्यक आहे.

करार पूर्ण करण्याचे नियम

लिलाव समाप्ती प्रोटोकॉल तयार झाल्यापासून 10 दिवसांच्या आत विजेत्या बोलीदारासोबत करार पूर्ण करणे आवश्यक आहे. जर कराराबद्दल सहभागींमध्ये भिन्न मतभेद असतील, तर इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरीसह स्वाक्षरी केलेल्या मतभेदांचा एक प्रोटोकॉल तयार केला जातो आणि युनिफाइड इन्फॉर्मेशन सिस्टममध्ये ठेवला जातो.

असा प्रोटोकॉल पोस्ट केल्यानंतर 3 दिवसांच्या आत, ग्राहकाद्वारे दस्तऐवजाचे पुनरावलोकन केले जाते आणि सुधारित करार प्रदान केला जातो.

निष्कर्ष

सरकारी करारांचे निष्पादक शोधण्यासाठी किंवा रिअल इस्टेट, जमीन भूखंड किंवा इतर घटकांचा समावेश असलेल्या विविध राज्य मालमत्तांची विक्री करण्यासाठी इलेक्ट्रॉनिक लिलाव अनिवार्य आहेत. निवडलेल्या इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर सहभागींची इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरी आणि मान्यता असणे आवश्यक आहे.

इलेक्ट्रॉनिक लिलाव मध्ये चालते योग्य क्रमकृती, ज्यासाठी बोलीचा विषय आणि प्रक्रियेची इतर वैशिष्ट्ये विचारात घेतली जातात. प्रक्रियेमध्ये संगणक प्रोग्राम आणि निवडलेल्या साइटच्या ऑपरेटरशी संबंधित विशेष तांत्रिक माध्यमांचा वापर समाविष्ट आहे.

1. केवळ या परिच्छेदानुसार मान्यताप्राप्त आणि अशा लिलावात सहभागी होण्याचे मान्य केलेले सहभागी इलेक्ट्रॉनिक लिलावात सहभागी होऊ शकतात.

2. इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर इलेक्ट्रॉनिक लिलाव त्याच्या होल्डिंगच्या नोटिसमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या दिवशी आयोजित केला जातो आणि या लेखाचा भाग 3 लक्षात घेऊन निर्धारित केले जाते. अशा लिलावाची सुरुवात वेळ इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या ऑपरेटरद्वारे ग्राहक ज्या टाइम झोनमध्ये आहे त्या वेळेनुसार सेट केली जाते.

3. इलेक्ट्रॉनिक लिलावाचा दिवस हा अशा लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जांच्या पहिल्या भागांचा विचार करण्यासाठी कालावधीच्या समाप्ती तारखेपासून दोन दिवस संपल्यानंतरचा कामकाजाचा दिवस असतो.

4. या लेखाद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने, अशा लिलावाच्या सूचनेमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रारंभिक (जास्तीत जास्त) कराराची किंमत कमी करून इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित केला जातो.

5. जर इलेक्ट्रॉनिक लिलावासाठी दस्तऐवज यंत्रसामग्री, उपकरणे किंवा या फेडरल कायद्याच्या अनुच्छेद 42 च्या परिच्छेद 2 मध्ये प्रदान केलेल्या प्रकरणात सुटे भागांची एकूण प्रारंभिक (जास्तीत जास्त) किंमत सूचित करत असल्यास, प्रारंभिक (कमाल) किंमत वस्तू, काम किंवा सेवेचे एकक, असा लिलाव या लेखाद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने निर्दिष्ट एकूण प्रारंभिक (कमाल) किंमत आणि प्रारंभिक (कमाल) किंमत कमी करून आयोजित केला जातो.

6. प्रारंभिक (जास्तीत जास्त) कराराच्या किंमतीतील कपातीची रक्कम (यापुढे "लिलाव पायरी" म्हणून संदर्भित) 0.5 टक्के ते प्रारंभिक (कमाल) करार किंमतीच्या पाच टक्के आहे.

7. इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित करताना, त्यातील सहभागी "लिलाव पायरी" मधील रकमेने कराराच्या किंमतीसाठी सध्याच्या किमान प्रस्तावात कपात करून, कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करतात.

8. इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित करताना, कोणत्याही सहभागीला या लेखाच्या भाग 9 मध्ये प्रदान केलेल्या आवश्यकतांच्या पूर्ततेच्या अधीन राहून, "लिलाव चरण" विचारात न घेता कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याचा अधिकार आहे.

9. इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित करताना, त्यातील सहभागी खालील आवश्यकता लक्षात घेऊन कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करतात:

1) अशा लिलावामधील सहभागीला या सहभागीने यापूर्वी सादर केलेल्या कराराच्या किंमतीच्या प्रस्तावाच्या बरोबरीचा किंवा त्याहून अधिक कराराच्या किंमतीचा प्रस्ताव सादर करण्याचा अधिकार नाही, तसेच कराराच्या किंमतीचा प्रस्ताव शून्य समान आहे;

2) अशा लिलावात सहभागी होणा-याला "लिलावाच्या पायरी" मध्ये कमी केलेल्या, सध्याच्या किमान करार किंमत प्रस्तावापेक्षा कमी असलेल्या कराराच्या किंमतीचा प्रस्ताव सादर करण्याचा अधिकार नाही;

3) अशा लिलावात सहभागी असलेल्या व्यक्तीला इलेक्ट्रॉनिक लिलावात अशा सहभागीने सादर केल्यास कराराच्या किंमतीच्या सध्याच्या किमान प्रस्तावापेक्षा कमी असलेल्या कराराच्या किंमतीचा प्रस्ताव सादर करण्याचा अधिकार नाही.

10. इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर इलेक्ट्रॉनिक लिलाव सुरू झाल्यापासून कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याची अंतिम मुदत संपेपर्यंत, कराराच्या किंमतीसाठीचे सर्व प्रस्ताव आणि त्यांच्या पावतीची वेळ, तसेच मुदत संपण्यापूर्वी उर्वरित वेळ कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याची अंतिम मुदत, या लेखाच्या भाग 11 नुसार दर्शविली जाणे आवश्यक आहे.

11. इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित करताना, कराराच्या किंमतीसाठी अशा लिलावात सहभागी असलेल्यांकडून प्रस्ताव स्वीकारण्याची वेळ अशा लिलावाच्या सुरूवातीपासून दहा मिनिटांत कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याची अंतिम मुदत संपेपर्यंत सेट केली जाते. तसेच कराराच्या किंमतीसाठी शेवटचा प्रस्ताव प्राप्त झाल्यानंतर दहा मिनिटांनंतर. कराराच्या किमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याच्या अंतिम मुदतीपूर्वीचा उरलेला वेळ सॉफ्टवेअर आणि हार्डवेअरचा वापर करून आपोआप अपडेट केला जातो ज्यामुळे अशा लिलावाची खात्री होते, प्रारंभिक (जास्तीत जास्त) कराराची किंमत कमी झाल्यानंतर किंवा कराराच्या किंमतीचा शेवटचा प्रस्ताव मिळाले. विनिर्दिष्ट कालावधीत कमी कराराच्या किमतीचा कोणताही प्रस्ताव प्राप्त न झाल्यास, अशा प्रकारचा लिलाव सॉफ्टवेअर आणि हार्डवेअरच्या मदतीने आपोआप पूर्ण केला जातो ज्यामुळे त्याचे आचरण सुनिश्चित होते.

12. या लेखाच्या भाग 11 नुसार इलेक्ट्रॉनिक लिलाव पूर्ण झाल्यापासून दहा मिनिटांच्या आत, कोणत्याही सहभागीला कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याचा अधिकार आहे, जो किमान कराराच्या किंमतीच्या अंतिम प्रस्तावापेक्षा कमी नाही. , या लेखाच्या भाग 9 मधील परिच्छेद 1 आणि 3 मध्ये प्रदान केलेल्या आवश्यकता लक्षात घेऊन, "लिलाव चरण" विचारात न घेता.

13. इलेक्ट्रॉनिक साइटचा ऑपरेटर इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित करताना त्याच्या सहभागींच्या माहितीची गोपनीयता सुनिश्चित करण्यास बांधील आहे.

14. इलेक्ट्रॉनिक लिलावादरम्यान, इलेक्ट्रॉनिक साइटचा ऑपरेटर या लेखात प्रदान केलेल्या आवश्यकतांची पूर्तता न करणार्‍या कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव नाकारण्यास बांधील आहे.

15. या लेखाच्या भाग 14 मध्ये प्रदान न केलेल्या कारणास्तव कॉन्ट्रॅक्टच्या किंमतीसाठी प्रस्तावांच्या इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या ऑपरेटरद्वारे नाकारण्याची परवानगी नाही.

16. जर इलेक्ट्रॉनिक लिलावामधील सहभागीने अशा लिलावात दुसर्‍या सहभागीने ऑफर केलेल्या किंमतीइतकीच कराराची किंमत ऑफर केली, तर आधी प्राप्त झालेल्या कराराच्या किंमतीचा प्रस्ताव सर्वोत्तम म्हणून ओळखला जातो.

17. या लेखाच्या भाग 5 नुसार इलेक्ट्रॉनिक लिलाव आयोजित केला जात असल्यास, त्यातील सहभागी ज्याने सर्वात कमी कराराची किंमत ऑफर केली आहे ती व्यक्ती म्हणून ओळखली जाते ज्याने यंत्रसामग्री, उपकरणे आणि सर्वात कमी किंमतीच्या सुटे भागांची सर्वात कमी किंमत ऑफर केली. प्रति युनिट काम आणि (किंवा) तांत्रिक सेवा देखभाल आणि (किंवा) यंत्रसामग्री, उपकरणांची दुरुस्ती, प्रति युनिट सेवेची सर्वात कमी किंमत.

18. इलेक्ट्रॉनिक लिलावाचा प्रोटोकॉल अशा लिलावाच्या समाप्तीनंतर तीस मिनिटांच्या आत त्याच्या ऑपरेटरद्वारे इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर पोस्ट केला जातो. हा प्रोटोकॉल इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचा पत्ता, अशा लिलावाच्या सुरुवातीची आणि समाप्तीची तारीख, वेळ, प्रारंभिक (जास्तीत जास्त) कराराची किंमत, अशा लिलावात सहभागींनी केलेल्या कराराच्या किंमतीसाठी सर्व किमान प्रस्ताव आणि उतरत्या क्रमाने सूचित करतो. ऑर्डर, अशा लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जांना नियुक्त केलेले अनुक्रमांक दर्शवितात, जे त्याच्या सहभागींनी सादर केले आहेत ज्यांनी कराराच्या किंमतीसाठी योग्य प्रस्ताव दिले आहेत आणि हे प्रस्ताव प्राप्त होण्याची वेळ दर्शवितात.

19. या लेखाच्या भाग 18 मध्ये नमूद केलेला प्रोटोकॉल इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर पोस्ट केल्यानंतर एका तासाच्या आत, इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचा ऑपरेटर ग्राहकाला निर्दिष्ट प्रोटोकॉल आणि अशा लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जांचे दुसरे भाग पाठवण्यास बांधील आहे. त्याच्या सहभागींद्वारे, या लेखाच्या भाग 18 नुसार रँक केल्यावर, कराराच्या किंमतीचे प्रस्ताव, पहिले दहा अनुक्रमांक प्राप्त झाले, किंवा दहा पेक्षा कमी सहभागींनी अशा लिलावात भाग घेतल्यास, अर्जांचे दुसरे भाग या फेडरल कायद्याच्या अनुच्छेद 61 च्या भाग 2 मधील परिच्छेद 2 - आणि 8 मध्ये प्रदान केलेल्या आणि अर्ज दाखल करण्याच्या अंतिम मुदतीच्या तारखेला आणि वेळेत समाविष्ट असलेल्या सहभागींनी सादर केलेल्या अशा लिलावात सहभागी होण्यासाठी, तसेच या सहभागींची कागदपत्रे. इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर मान्यता प्राप्त झालेल्या सहभागींच्या रजिस्टरमध्ये अशा लिलावात सहभागी होण्यासाठी. या कालावधीत, इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचा ऑपरेटर देखील या सहभागींना योग्य सूचना पाठविण्यास बांधील आहे.

20. इलेक्ट्रॉनिक लिलाव सुरू झाल्यानंतर दहा मिनिटांच्या आत, त्यातील कोणत्याही सहभागीने या लेखाच्या भाग 7 नुसार कराराच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर केला नाही, तर असा लिलाव अवैध मानला जाईल. निर्दिष्ट वेळ संपल्यानंतर तीस मिनिटांच्या आत, इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचा ऑपरेटर त्यावर असा लिलाव अवैध घोषित करणारा प्रोटोकॉल ठेवतो, जो इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचा पत्ता, तारीख, अशा लिलावाची सुरुवात आणि समाप्तीची वेळ सूचित करतो. , आणि कराराची प्रारंभिक (कमाल) किंमत.

21. इलेक्ट्रॉनिक लिलावामधील कोणत्याही सहभागीला, या लेखाच्या भाग 18 मध्ये निर्दिष्ट प्रोटोकॉल इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर आणि एकीकृत माहिती प्रणालीमध्ये पोस्ट केल्यानंतर, इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मच्या ऑपरेटरला निकालांच्या स्पष्टीकरणासाठी विनंती पाठविण्याचा अधिकार आहे. अशा लिलावाचे. इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मचा ऑपरेटर ही विनंती प्राप्त झाल्यापासून दोन कामकाजाच्या दिवसांत या सहभागीला योग्य स्पष्टीकरण प्रदान करण्यास बांधील आहे.

22. इलेक्ट्रॉनिक साइटचा ऑपरेटर इलेक्ट्रॉनिक लिलावाची सातत्य, ते आयोजित करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या सॉफ्टवेअर आणि हार्डवेअरच्या कार्याची विश्वासार्हता, त्यात सहभागी होण्यासाठी त्याच्या सहभागींचा समान प्रवेश, तसेच त्याची अंमलबजावणी सुनिश्चित करण्यास बांधील आहे. अशा लिलावाच्या समाप्तीच्या वेळेची पर्वा न करता, या लेखात प्रदान केलेल्या क्रिया.

23. जर, इलेक्ट्रॉनिक लिलावादरम्यान, कराराची किंमत प्रारंभिक (जास्तीत जास्त) कराराच्या किमतीच्या अर्धा टक्का किंवा त्याहून कमी केली गेली, तर असा लिलाव करार पूर्ण करण्याच्या अधिकारासाठी आयोजित केला जातो. शिवाय, अशा प्रकारचा लिलाव करण्याच्या प्रक्रियेवर या फेडरल कायद्यातील तरतुदींच्या आधारे कराराच्या किंमतीत वाढ करून, अशा लिलावाचा विचार केला जातो. खालील वैशिष्ट्ये:

1) कराराची किंमत शंभर दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त होईपर्यंत या भागाच्या अनुषंगाने लिलाव आयोजित केला जातो;

2) अशा लिलावात सहभागी होणा-याला या सहभागीसाठी मंजूरीच्या निर्णयात किंवा परिणामी खरेदी सहभागीच्या वतीने व्यवहार पूर्ण झाल्याच्या निर्णयामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या व्यवहाराच्या कमाल रकमेपेक्षा जास्त कराराच्या किमतीचे प्रस्ताव सादर करण्याचा अधिकार नाही. अशा लिलावाचे, जे अशा लिलावामधील सहभागींच्या नोंदणीमध्ये समाविष्ट आहे ज्यांना इलेक्ट्रॉनिक साइटवर मान्यता प्राप्त झाली आहे;

3) अशा लिलावाच्या सूचनेमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रारंभिक (जास्तीत जास्त) कराराच्या किमतीवर आधारित कराराच्या कामगिरीच्या सुरक्षिततेची रक्कम मोजली जाते.

हे नियम नागरी संहितेच्या कलम ४४७-४४९ नुसार विकसित केले गेले आहेत. रशियाचे संघराज्यआणि वर्तमान कायदा

नियम कंपनीद्वारे लिलावाच्या स्वरूपात व्यापार आयोजित आणि आयोजित करण्याची प्रक्रिया स्थापित करतात मर्यादित दायित्व « व्यापार घरव्यक्ती आणि कायदेशीर संस्थांच्या मालकीच्या रिअल इस्टेटच्या विक्रीसाठी "फेम".

1. सामान्य तरतुदी

१.१. लिलावाच्या स्वरूपात बोली लावली जाते, खुली: सहभागींच्या संरचनेद्वारे, प्रस्ताव सबमिट करण्याच्या पद्धतीनुसार, किंमतीनुसार.

१.२. सध्याचे कायदे आणि विक्रेता आणि बिडिंग आयोजक यांच्यात झालेल्या एजन्सी कराराच्या आधारावर बोली लावली जाते.

१.३. लिलाव आयोजित करताना परवानगी नाही:

• एखाद्या व्यक्तीच्या किंवा व्यक्तींच्या गटाच्या सहभागासाठी प्राधान्य परिस्थिती निर्माण करणे;
• बोलीदारांच्या क्रियाकलापांच्या समन्वयाच्या लिलावाच्या आयोजकाद्वारे अंमलबजावणी, ज्याचा परिणाम म्हणून सहभागींमध्ये स्पर्धा किंवा त्यांच्या स्वारस्यांचे उल्लंघन आहे किंवा असू शकते;
• निविदांमधील सहभागासाठी प्रवेशाचे अवास्तव निर्बंध.

१.४. लिलाव संयोजकाला लिलाव प्रक्रियेचे व्हिडिओ आणि फोटोग्राफिक रेकॉर्डिंग आणि ऑडिओ रेकॉर्डिंग करण्याचा अधिकार आहे.

2. मूलभूत अटी आणि व्याख्या

2.1. "व्यापार संघटक"- LLC "TD "FAME"

2.2. "व्यापार आयोग"- लिलाव आयोजित आणि आयोजित करण्यासाठी जबाबदार संस्था. जारी केलेल्या आदेशाच्या आधारे लिलावाच्या आयोजकाने तयार केले.

2.3. "लिलाव करणारा"- लिलाव आयोजित करण्यासाठी लिलाव आयोजकाने नियुक्त केलेली व्यक्ती

2.4. "लिलाव"- मालकाच्या मालकीच्या रिअल इस्टेट वस्तू किंवा इतर मालमत्तेची (लीज हक्क, कला वस्तू, शेअर्स इ.) लिलावात सार्वजनिक विक्री, अगोदरच स्थापित केलेल्या अटींसह.

2.5. "बार्गेनिंग"- लिलाव आयोजकाने निर्धारित केलेल्या कालावधीसाठी वैध लिलाव, ज्या दरम्यान सहभागी लिलावाच्या अटींद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने बोली लावतात.

2.6. "रिअल इस्टेट"- निवासी किंवा अनिवासी परिसर, जमीन भूखंड, इतर रिअल इस्टेट, लिलावासाठी ठेवले.

2.7. "खूप"- लिलावाची एखादी वस्तू (रिअल इस्टेट वस्तू किंवा इतर स्थावर मालमत्ता).

2.8. "प्रारंभिक किंमत"- लिलावात ज्या लॉटमधून बिडिंग सुरू होते त्याची सुरुवातीची किंमत.

2.9. "किमान किंमत"- सर्वात कमी किंमतज्यासाठी विक्रेता मालमत्ता विकण्यास सहमत आहे.

2.10. "लिलाव किंमत" - सर्वोच्च किंमतलिलावादरम्यान मिळवलेले बरेच काही, किमान किमतीच्या बरोबरीचे किंवा त्यापेक्षा जास्त (स्थापित केले असल्यास) आणि लिलावाच्या निकालांवर प्रोटोकॉलमध्ये नोंदवले गेले.

2.11. "बोली"- नवीन लिलावाच्या किमतीचा सहभागीचा प्रस्ताव, लिलावाच्या पायरीच्या गुणाकार असलेल्या कोणत्याही रकमेने वर्तमान किंमत वाढवणे

2.12. "लिलावाची पायरी"- एक निश्चित रक्कम ज्याद्वारे लिलावादरम्यान लॉटची लिलाव किंमत वाढते.

2.13. "व्यापार फॉर्म"- सहभागींच्या संरचनेनुसार आणि रिअल इस्टेटच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याच्या फॉर्मनुसार एक लिलाव उघडला जातो.

2.14. "लिलावाच्या अटी"- "इंग्रजी", "डच" किंवा "मिश्र" नुसार ऑब्जेक्टचा प्रकार, प्रारंभिक किंमत, विक्रेत्याची इच्छा आणि लिलाव आयोजकांच्या शिफारशींवर आधारित लिलावाचे स्वरूप विक्रेता आणि लिलाव आयोजक यांच्यात सहमत आहे. "प्रणाली.

2.15. "सेल्समन"- लिलावात मालमत्ता विक्रीसाठी ठेवणारी वैयक्तिक किंवा कायदेशीर संस्था.

2.16. "अर्जदार"एखादी व्यक्ती किंवा कायदेशीर संस्था ज्याने लिलावाच्या संयोजकाला लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्ज आणि त्याच्याशी संलग्न कागदपत्रे सादर केली आहेत, ज्याची यादी लिलावाच्या सूचनेमध्ये प्रदान केली आहे.

2.19. "चॅलेंजर"- एखादी व्यक्ती किंवा कायदेशीर संस्था ज्याने लिलावात भाग घेण्याची इच्छा व्यक्त केली आहे आणि लिलावात सहभागी होण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रांसह अर्ज सादर केला आहे आणि ठेव भरली आहे.

2.20. "ठेव"मालमत्तेसाठी देय देण्याच्या अर्जदाराच्या भविष्यातील दायित्वाची पूर्तता सुनिश्चित करण्यासाठी, लिलावाबद्दलच्या माहिती संदेशामध्ये तसेच ठेव करारामध्ये निर्दिष्ट केलेल्या बँक खात्यात अर्जदाराने हस्तांतरित केलेल्या निधीची रक्कम

2.21. "लिलावात सहभागी"- एखादी व्यक्ती किंवा कायदेशीर संस्था ज्याने लिलावात सहभागी होण्याची इच्छा व्यक्त केली आहे आणि लिलावात सहभागी होण्यासाठी आवश्यक अर्ज आणि कागदपत्रे सादर केली आहेत, ठेव भरली आहे आणि लिलाव आयोजकाने लिलाव सहभागी म्हणून ओळखले आहे.

2.22. "लिलाव विजेता"- लिलावातील सहभागी ज्याने बोली दरम्यान लिलावाची सर्वोच्च किंमत ऑफर केली (जर लिलावाची किंमत किमान किंमतीपेक्षा कमी नसेल तर ती स्थापित केली गेली असेल), ज्याला मालमत्ता खरेदी करण्याचा अधिकार प्राप्त होतो.

3. लिलाव आयोजकाचे अधिकार

३.१. लिलाव आयोजित करताना, लिलाव आयोजकाने या नियमांचे आणि विक्रेत्याशी झालेल्या एजन्सीच्या कराराच्या अटींचे मार्गदर्शन केले पाहिजे, तसेच रशियन फेडरेशनच्या नागरी कायद्याच्या नियमांचे पालन केले पाहिजे.

३.२. लिलाव तयार करण्याच्या आणि आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेत, लिलाव आयोजक:

• लिलाव आयोजित करण्यासाठी आयोग तयार करते आणि त्याच्या क्रियाकलापांची खात्री करते; लिलावाची तारीख, वेळ आणि ठिकाण सेट करते;
• बिडिंगचे स्वरूप आणि विक्रेत्याशी करारानुसार मालमत्तेच्या किंमतीसाठी प्रस्ताव सादर करण्याचा फॉर्म निर्धारित करते;
• लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्ज स्वीकारण्याचे ठिकाण, तारीख, तसेच अर्ज स्वीकारण्याची प्रारंभ वेळ आणि समाप्ती वेळ आणि त्यांच्याशी संलग्न दस्तऐवज निर्दिष्ट करते;
• अर्ज स्वीकारते आणि निविदांमध्ये सहभागी होण्यासाठी अर्जांच्या जर्नलमध्ये त्यांची नोंदणी करते (प्रत्येक अर्जाला क्रमांक देणे आणि अर्ज सादर करण्याची तारीख आणि वेळ सूचित करणे), तसेच नोंदणीकृत अर्जांचा संग्रहण सुनिश्चित करते;
• अर्ज स्वीकारण्याच्या अंतिम मुदतीच्या शेवटी, नोंदणीकृत अर्ज त्यांच्याशी संलग्न कागदपत्रांसह बोली आयोगाकडे हस्तांतरित करतात.
• बिडिंगची सूचना तयार करणे आणि प्रकाशित करणे, तसेच बोली अवैध घोषित करण्याची सूचना आयोजित करते
• अर्जदार आणि उमेदवारांना लिलावाचा विषय आणि वस्तू आणि त्याची कायदेशीर स्थिती दर्शविणारे दस्तऐवजीकरण, तसेच लिलाव आयोजित करण्याच्या नियमांसह स्वतःला परिचित करण्याची संधी प्रदान करते.
• अर्जदारांसह ठेवींवर करार पूर्ण करतो
• बिडिंग कमिशनला ठेवींच्या पावतीची पुष्टी करणारे खाते विवरण सादर करते;
• लिलावात सहभागी होण्यास प्रवेश नाकारल्याबद्दल अर्जदारांना सूचित करते;
• लिलावाच्या विजेत्यासह लिलावाच्या निकालांवर प्रोटोकॉलवर स्वाक्षरी करते;
• या नियम आणि असाइनमेंट कराराद्वारे प्रदान केलेल्या इतर क्रिया करते;

4. आयोगाचे अधिकार

४.१. लिलाव आयोजित करण्यासाठी, लिलाव आयोजकाच्या आदेशानुसार, किमान तीन लोकांचा लिलाव आयोग तयार केला जातो (यापुढे आयोग म्हणून संदर्भित).

आयोगाची संख्यात्मक आणि वैयक्तिक रचना प्रत्येकामध्ये निश्चित केली जाते विशिष्ट केसलिलावाच्या स्थानावर, विकल्या जाणाऱ्या मालमत्तेचे प्रमाण आणि श्रेणी यावर अवलंबून.

विक्रेत्याच्या विनंतीनुसार, विक्रेता किंवा त्याचे प्रतिनिधी आयोगामध्ये समाविष्ट केले जाऊ शकतात.

४.२. लिलावाच्या आयोजकाकडून आयोगाच्या सदस्याची आयोगाच्या अध्यक्षपदी नियुक्ती केली जाते.

४.३. निविदा आयोगाच्या स्थापनेच्या आदेशाच्या (ऑर्डर) आधारावर आयोगाचे सदस्य त्याच्या कामात भाग घेतात.

विक्रेत्याचा प्रतिनिधी योग्यरित्या अंमलात आणलेल्या मुखत्यारपत्राच्या आधारे आयोगाच्या कामात सहभागी होऊ शकतो.

४.४. आयोग खालील कार्ये करतो:

• लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जदारांकडून लिलाव आयोजकांना प्राप्त झालेले अर्ज आणि कागदपत्रे विचारात घेतात;
• ठेव वेळेवर मिळाल्याची वस्तुस्थिती स्थापित करते;
• अर्ज प्राप्त आणि नोंदणीच्या निकालांची बेरीज करते आणि लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जदारांच्या प्रवेशावर निर्णय घेते;
• अर्जदारांना किंवा त्यांच्या अधिकृत प्रतिनिधींना लिलावात सहभागी होण्यासाठी प्रवेश किंवा प्रवेश नाकारल्याबद्दल सूचित करते;
• लिलावाचा विजेता निश्चित करण्याचा निर्णय घेते;
• लिलावाच्या निकालांवर प्रोटोकॉल काढतो आणि स्वाक्षरी करतो
• लिलाव अवैध घोषित करण्याचा आणि लिलावाचे निकाल रद्द करण्याचा निर्णय घेते;
• निविदा संबंधित इतर कार्ये करते.

४.५. आयोगाचे निर्णय बैठकीला उपस्थित असलेल्या आयोगाच्या सदस्यांच्या मतांच्या साध्या बहुमताने घेतले जातात; मतांच्या समानतेच्या बाबतीत, आयोगाच्या अध्यक्षांचे मत

४.६. आयोगाचे किमान 2/3 सदस्य उपस्थित असल्यास आयोगाची बैठक वैध असते.

४.७. वैध कारणास्तव (आजार, व्यवसाय सहल इ.) सभेत कमिशन सदस्याची उपस्थिती अशक्य असल्यास, त्याला आयोगाच्या रचनेत संबंधित बदलाने बदलले जाते.

४.८. आयोगाचे निर्णय प्रोटोकॉलमध्ये दस्तऐवजीकरण केले जातात, ज्यावर बैठकीत भाग घेतलेल्या आयोगाच्या सर्व सदस्यांनी स्वाक्षरी केली आहे. प्रोटोकॉलवर स्वाक्षरी करताना, आयोगाच्या सदस्यांची मते “साठी” आणि “विरुद्ध” या शब्दांमध्ये व्यक्त केली जातात.

5. लिलावाबद्दल माहिती सूचना

५.१. लिलावाबद्दल माहिती सूचना लिलाव आयोजकाने लिलावाच्या घोषित तारखेच्या किमान 30 दिवस आधी प्रकाशित करणे आवश्यक आहे.

निर्दिष्ट कालावधी सूचना प्रकाशित केल्याच्या दिवसापासून मोजला जातो.

५.२. लिलावाची सूचना ऑक्शन ऑर्गनायझरने मीडियामध्ये आणि (किंवा) FAIM Trade House LLC च्या अधिकृत वेबसाइटवर प्रकाशित केली आहे.

५.३. बोलीच्या सूचनेमध्ये खालील माहिती असणे आवश्यक आहे:

• लिलावाची तारीख, वेळ (तास, मिनिटे) ठिकाण
• तारीख, वेळ, लिलावाचे निकाल एकत्रित करण्याचे ठिकाण
• लिलावात विक्रीच्या वस्तूबद्दल माहिती - नाव, स्थान पत्ता, मुख्य वैशिष्ट्ये, त्याची रचना;
• मालमत्तेशी परिचित होण्याच्या प्रक्रियेची माहिती आणि मालमत्तेसाठी कागदपत्रे;
• बोलीच्या स्वरूपाविषयी माहिती;
• लिलावामध्ये सहभागी होण्यासाठी अर्ज सबमिट करण्याची प्रक्रिया, ठिकाण, अंतिम मुदत आणि वेळ (हे अर्ज सादर करण्याची सुरुवात आणि समाप्तीची तारीख आणि वेळ);
• लिलाव सहभागींनी सबमिट केलेल्या कागदपत्रांची यादी आणि त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी आवश्यकता;
• ठेवीची रक्कम, ठेव करण्यासाठी अटी आणि प्रक्रिया;
• मालमत्तेची प्रारंभिक विक्री किंमत;
• किमान विक्री किंमत (असल्यास);
• लिलावाची पायरी;
• लिलावाचा विजेता ओळखण्यासाठी प्रक्रिया आणि निकष;
• विजयी बोलीदारासह खरेदी आणि विक्री करार पूर्ण करण्याची प्रक्रिया आणि कालावधी;
• लिलाव आयोजक बद्दल माहिती.

6. निविदांमध्ये सहभागी होण्यासाठी अर्ज स्वीकारण्याची प्रक्रिया

६.१. लिलाव आयोजक नोटीसद्वारे स्थापित केलेल्या कालावधीत लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्ज स्वीकारण्याचे आयोजन करतो.

६.२. लिलावात सहभागी होण्यासाठी, अर्जदार (व्यक्ती किंवा कायदेशीर संस्था) आयोजकांना खालील गोष्टी देतात:

• लिलाव आयोजकाने स्थापन केलेल्या फॉर्ममध्ये लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्ज आणि अर्जासोबत सबमिट केलेल्या कागदपत्रांची यादी (2 प्रतींमध्ये). अर्ज लिखित स्वरूपात किंवा इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने रशियनमध्ये पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

६.३. लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जासोबत खालील कागदपत्रे जोडली पाहिजेत:

६.३.१. अर्जदार - व्यक्ती प्रदान करतात:

• पासपोर्ट (मूळ आणि प्रत);
• अधिकृत प्रतिनिधीचा पासपोर्ट (मूळ आणि प्रत), जर अर्ज प्रतिनिधीने सबमिट केला असेल;
• अर्जदाराच्या वतीने कार्य करण्यासाठी अधिकृत व्यक्तीसाठी योग्यरित्या अंमलात आणलेली पॉवर ऑफ अॅटर्नी जर एखाद्या प्रतिनिधीने अर्ज सादर केला असेल (मूळ आणि प्रत)
• अर्जदाराच्या जोडीदाराची रीतसर प्रमाणित संमती - लिलावात व्यवहार पूर्ण करणारी व्यक्ती किंवा लिलावाच्या वेळी अर्जदार विवाहित नसल्याचे पुष्टीकरण;

६.३.२. अर्जदार हे प्रतिनिधित्व करणारे वैयक्तिक उद्योजक आहेत:

• चे प्रमाणपत्र राज्य नोंदणीवैयक्तिक म्हणून वैयक्तिक उद्योजक(मूळ आणि कॉपी)
• कर प्राधिकरणाकडे वैयक्तिक उद्योजकाच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र; (मूळ आणि प्रत)
• पासपोर्ट (मूळ आणि प्रत);
• अधिकृत प्रतिनिधीचा पासपोर्ट, जर अर्ज एखाद्या प्रतिनिधीने सबमिट केला असेल (मूळ आणि पॉवर ऑफ अॅटर्नीची प्रत, ज्याला अर्जदाराच्या वतीने कार्य करण्याचा अधिकार आहे अशा व्यक्तीद्वारे केल्या जाणार्‍या कृती सूचित करतात, जर अर्ज सादर केला असेल तर अर्जदाराचा प्रतिनिधी. (मूळ आणि प्रत)
• अर्जदाराने स्वाक्षरी केलेल्या सबमिट केलेल्या कागदपत्रांची यादी

६.३.३. अर्जदार कायदेशीर संस्था प्रतिनिधित्व करतात:

• घटक दस्तऐवजांच्या नोटरीकृत प्रती.
• युनिफाइडमध्ये कायदेशीर घटकाविषयी नोंद करण्याच्या वस्तुस्थितीची पुष्टी करणार्‍या दस्तऐवजाची नोटरीकृत प्रत राज्य नोंदणीकायदेशीर संस्था
• एकमेव कार्यकारी मंडळाच्या नियुक्तीवर दस्तऐवजाची योग्य प्रमाणित प्रत कायदेशीर अस्तित्व;
• लिलावात सहभागी होण्याचा कायदेशीर घटक (सहभागी, भागधारक) च्या संस्थापकांचा निर्णय किंवा शेवटच्या अहवाल कालावधीसाठी ताळेबंदातून प्रमाणित अर्क, लिलावात अर्जदाराचा विजय झाल्यास हा व्यवहार पूर्ण झाला याची पुष्टी करतो. , प्रमुख नाही;
• अर्जदाराने स्वाक्षरी केलेल्या सबमिट केलेल्या कागदपत्रांची यादी

६.३.४. परदेशी कायदेशीर संस्था मूळ देशाच्या ट्रेड रजिस्टरमधून अर्क सादर करतात किंवा परदेशी गुंतवणूकदाराच्या कायदेशीर स्थितीचा पुरावा त्याच्या स्थानाच्या देशाच्या कायद्यानुसार सबमिट करतात - अर्जदाराने स्वाक्षरी केलेल्या कागदपत्रांची यादी

६.४. अर्जदाराने प्रदान केलेली कागदपत्रे, त्यांच्या डिझाइन आणि सामग्रीच्या संदर्भात, रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक आहे. परदेशी कायदेशीर संस्थांद्वारे सबमिट केलेले दस्तऐवज कायदेशीर असणे आवश्यक आहे आणि त्यांचे रशियनमध्ये योग्य प्रमाणित भाषांतर असणे आवश्यक आहे.

६.५. डाग, पुसून टाकणे, दुरुस्त्या इत्यादी असलेल्या कागदपत्रांचा विचार केला जाणार नाही.

६.६. एक व्यक्ती एका लॉटसाठी फक्त एकच बोली सादर करू शकते.

अर्जदाराला अनेक लॉटच्या बोलीमध्ये भाग घ्यायचा असल्यास, तो अर्ज आणि सर्व आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करतो, तसेच प्रत्येक लॉटसाठी स्वतंत्रपणे ठेव भरतो.

६.७. लिलाव आयोजक लिलाव सुरू होण्यापूर्वी लिलावामध्ये सहभागी होण्यासाठी सादर केलेल्या अर्जांमध्ये असलेली माहिती आणि प्रस्तावांची गोपनीयता सुनिश्चित करतो.

६.८. अर्जदाराला लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्ज सादर करण्याच्या अंतिम मुदतीपूर्वी कधीही लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्ज बदलण्याचा किंवा मागे घेण्याचा अधिकार आहे. अर्जामध्ये बदल केले असल्यास, अर्ज सादर करण्याची तारीख ही या बदलांच्या लिलाव आयोजकाद्वारे स्वीकारण्याची तारीख मानली जाते.

६.९. निविदेच्या माहिती सूचनेमध्ये नमूद केलेल्या कालावधीत अर्ज सादर केले जातात. अर्ज थेट पत्त्यावर आणि नोटिसमध्ये नमूद केलेल्या वेळी स्वीकारले जातात.

६.१०. लिलाव आयोजक अर्ज स्वीकारतो आणि अर्ज रजिस्टरमध्ये त्यांची नोंद ठेवतो, एक नंबर देतो आणि त्यांच्या पावतीची तारीख आणि वेळ सूचित करतो. या प्रकरणात, अर्जदाराकडे शिल्लक असलेल्या कागदपत्रांच्या सूचीच्या प्रतीवर, अर्ज स्वीकारल्याबद्दल, या अर्जाला नियुक्त केलेली तारीख, वेळ आणि नोंदणी क्रमांक दर्शविणारी एक टीप तयार केली जाते.

६.११. अर्जदाराने वैयक्तिकरित्या किंवा त्याच्या अधिकृत प्रतिनिधीद्वारे अर्ज सादर केला जातो आणि पावतीच्या पावतीसह नोंदणीकृत मेलद्वारे देखील पाठविला जाऊ शकतो.

६.१२. जर एखादा अर्ज मेलद्वारे प्राप्त झाला, तर त्याला नियुक्त केलेला नोंदणी क्रमांक दर्शविणारी अर्जाची एक प्रत, अर्ज प्राप्त झाल्याची तारीख आणि वेळ अर्जदाराला किंवा त्याच्या अधिकृत प्रतिनिधीला पावतीच्या पावतीसह नोंदणीकृत मेलद्वारे पाठविली जाते.

6. 13. लिलाव आयोजक खालील प्रकरणांमध्ये अर्जदारास अर्ज स्वीकारण्यास आणि नोंदणी करण्यास नकार देतात:

• अर्ज अनिर्दिष्ट फॉर्ममध्ये सबमिट केला होता;
• नोटीसमध्ये निर्दिष्ट केलेले अर्ज स्वीकारण्याच्या अंतिम मुदतीपूर्वी किंवा नंतर अर्ज सादर केला गेला होता;
• अर्जदाराच्या वतीने कार्य करण्यास अधिकृत नसलेल्या व्यक्तीने अर्ज सादर केला होता;
• नोटीसमध्ये सूचीबद्ध केलेली सर्व कागदपत्रे सादर केलेली नाहीत.

लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जदाराने अर्ज स्वीकारण्यास नकार देण्याच्या कारणांची ही यादी संपूर्ण नाही.

६.१४. अर्ज स्वीकारण्यास नकार दर्शविणारी एक टीप, अर्जदाराने सबमिट केलेल्या कागदपत्रांच्या सूचीवर, तारीख, वेळ आणि कारण दर्शविणारी नोंद केली जाते.
कागदपत्रांसह न स्वीकारलेला अर्ज अर्जदारास सबमिट केल्याच्या दिवशी परत केला जातो आणि नकार देण्याच्या कारणाची नोंद असलेल्या कागदपत्रांच्या यादीसह, अर्जदार किंवा त्याच्या अधिकृत प्रतिनिधीला स्वाक्षरी विरुद्ध वितरित करून, किंवा द्वारे पावतीच्या पावतीसह निर्दिष्ट दस्तऐवज नोंदणीकृत मेलद्वारे पाठवणे.

६.१५. लिलाव आयोजक, अर्ज स्वीकारण्याच्या शेवटच्या तारखेपासून तीन कामकाजाच्या दिवसांच्या आत, खोट्या माहितीच्या उपस्थितीसाठी अर्जदारांनी सादर केलेली कागदपत्रे तपासतात.
या प्रकरणात, लिलाव आयोजकांना अर्जामध्ये समाविष्ट असलेल्या माहितीबद्दल स्पष्टीकरण मागण्याचा अधिकार आहे.
अर्जांची पडताळणी पूर्ण झाल्यानंतर, लिलाव आयोजक लिलाव आयोगाकडे प्राप्त झालेले अर्ज, प्राप्त झालेल्या अर्जांची यादी आणि अशा पडताळणीच्या परिणामांची माहिती सादर करतो.

६.१६. लिलावाच्या आयोजकाने सबमिट केलेल्या सामग्री आणि अर्जांच्या विचाराच्या परिणामांवर आधारित, लिलाव आयोग अर्जदाराला लिलावात सहभागी म्हणून ओळखणे किंवा न ओळखण्याचा निर्णय घेतो.
आयोग अर्जदाराला बोलीदार म्हणून ओळखण्यास नकार देतो जर:

• सबमिट केलेले दस्तऐवज रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या आवश्यकतांचे पालन करत नाहीत किंवा त्यात अविश्वसनीय (विकृत) माहिती आहे;
• अर्जदार बोलीदाराच्या आवश्यकता पूर्ण करत नाही;
• बिडिंगच्या सूचनेमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या खात्यावर ठेव प्राप्त झाली आहे, या नियमांच्या अटींचे पूर्ण किंवा उल्लंघन केलेले नाही आणि (किंवा) संबंधित ठेव करारनामा.

६.१७. अर्जदारांना लिलावात सहभागी होण्यासाठी प्रवेश देण्याचा आयोगाचा निर्णय आयोजकाने सादर केलेल्या लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्जांच्या विचाराच्या परिणामांवर आधारित आहे आणि प्रोटोकॉलमध्ये दस्तऐवजीकरण केले आहे.

६.१८. लिलावात सहभागी होण्यासाठी अर्ज विचारात घेण्यासाठी प्रोटोकॉल सूचित करेल:

• अर्जदारांची नावे, स्वीकृतीची तारीख आणि वेळ दर्शवणारे सर्व नोंदणीकृत अर्ज;
• सर्व मागे घेतलेले अर्ज;
• अर्जदारांची नावे (शीर्षके), मान्यताप्राप्त सहभागीबोली;
• लिलावात सहभागी होण्यासाठी प्रवेश नाकारलेल्या अर्जदारांची नावे (शीर्षके), अशा नकाराचे कारण दर्शवितात.

६.१९. सहभागी होण्यासाठी खुला लिलावज्या अर्जदारांनी लिलावाविषयी माहिती सूचनेमध्ये आयोजकाने निर्दिष्ट केलेल्या सर्व अटी आणि आवश्यकता पूर्ण केल्या आहेत त्यांना मालमत्ता विकण्याची परवानगी आहे, म्हणजे:

• खुल्या लिलावात सहभागी होण्यासाठी वेळेवर अर्ज सादर केला,
• ज्यांनी लिलाव आयोजकाने निर्धारित केलेल्या यादीनुसार योग्यरित्या अंमलात आणलेली कागदपत्रे सादर केली आहेत आणि विकल्या जाणाऱ्या मालमत्तेचे खरेदीदार म्हणून काम करण्याच्या त्यांच्या कायदेशीर क्षमतेची पुष्टी केली आहे.
• ठेव वेळेवर भरली.

६.२०. कमिशन सर्व अर्जदारांना लिलावामध्ये सहभागी होण्यासाठी सादर केलेल्या अर्जांच्या विचारात घेतल्याच्या निकालांबद्दल आणि अर्जदारांना लिलावात सहभागी म्हणून ओळखले जाणे किंवा त्यांना मान्यता न मिळाल्याबद्दल त्यांना स्वाक्षरीविरूद्ध संबंधित सूचना देऊन किंवा मेलद्वारे अशी सूचना पाठवून सूचित करते ( नोंदणीकृत मेल) लिलावातील सहभागींच्या प्रोटोकॉल निर्धारावर स्वाक्षरी केल्याच्या क्षणापासून पुढील व्यावसायिक दिवसापूर्वी नाही

६.२१. आयोगाने अर्जांच्या विचारासाठी निविदेवर प्रोटोकॉल तयार केल्यानंतर, नोंदणीकृत अर्ज निविदेच्या आयोजकाकडे साठवणुकीसाठी असलेल्या यादीनुसार हस्तांतरित केले जातात.

६.२२. निविदेतील सहभागासाठी अर्ज विचारात घेण्यासाठी आयोगाने प्रोटोकॉल तयार केल्यापासून अर्जदाराला निविदा सहभागीचा दर्जा प्राप्त होतो. आयोग बोलीदाराला नोंदणी क्रमांक प्रदान करतो, जो बोलीदाराच्या तिकिटात दर्शविला जातो, त्याला लिलावात सहभागी म्हणून अर्जदाराच्या ओळखीच्या अधिसूचनेसह जारी केला जातो.

7. खुला लिलाव आयोजित करण्याची प्रक्रिया

७.१. लिलावात सहभागी झालेल्यांची नोंदणी लिलाव आयोजकाकडून त्या दिवशी, पत्त्यावर आणि नोटीसमध्ये नमूद केलेल्या वेळी केली जाते.

७.२. नोंदणी करण्यासाठी, लिलाव सहभागींनी प्रदान करणे आवश्यक आहे:

• जो वैयक्तिकरित्या उपस्थित असेल, लिलाव आयोजकाला ओळख दस्तऐवज (पासपोर्ट), बोली लावणाऱ्याचे तिकीट सादर करेल
• लिलाव सहभागीचा प्रतिनिधी (साठी व्यक्ती) लिलावात सहभागी होण्यासाठी कृती करण्यासाठी नोटरीकृत पॉवर ऑफ अॅटर्नी सादर करते, बोलीदाराचे तिकीट
• लिलावात सहभागी असलेल्या व्यक्तीचा प्रतिनिधी (कायदेशीर घटकांसाठी) संस्थेच्या प्रमुखाने स्वाक्षरी केलेल्या आणि संस्थेच्या सीलद्वारे प्रमाणित केलेल्या लिलावात सहभागी होण्यासाठी कृती करण्यासाठी पॉवर ऑफ अॅटर्नी सादर करतो, बोलीदाराचे तिकीट

अशा कागदपत्रांच्या अनुपस्थितीत, या सहभागीची नोंदणी केली जाणार नाही.

७.३. लिलाव आयोजक प्रत्येक लिलाव सहभागीच्या संबंधात सहभागींच्या नोंदणी लॉगमध्ये प्रवेश करतो, ज्यामध्ये पूर्ण नाव सूचित केले जाते. (नाव) लिलावात सहभागी, पूर्ण नाव. प्रतिनिधी, जर एखाद्या सहभागीचा प्रतिनिधी लिलावात सहभागी होताना दिसला तर, सहभागी किंवा त्याच्या प्रतिनिधीला (जर एखाद्या सहभागीचा प्रतिनिधी लिलावात सहभागी होताना दिसत असेल तर) बोलीदाराच्या क्रमांकासह कार्ड, जे बोलीदाराच्या तिकिटाच्या नोंदणी क्रमांकाशी संबंधित आहे. प्रतिनिधींची संख्या विचारात न घेता प्रत्येक सहभागीला फक्त एक कार्ड दिले जाते. यानंतर, सहभागी किंवा त्याचा प्रतिनिधी सहभागी नोंदणी लॉगमध्ये स्वाक्षरी करतो.

७.४. लिलावाच्या नियुक्त वेळेपर्यंत, बोलीदारांच्या नोंदणी लॉगमध्ये एकही सहभागी नोंदणीकृत नसेल किंवा फक्त एक सहभागी नोंदणीकृत नसेल, तर लिलाव अवैध घोषित केला जातो, जो लिलाव अवैध घोषित करण्याच्या प्रोटोकॉलमध्ये दिसून येतो.

७.५. लिलाव आयोजकाच्या कर्मचार्‍यातील तज्ञ (लिलावकर्ता) द्वारे लिलाव केला जातो. लिलाव आयोजित करण्यासाठी, लिलाव आयोजक लिलाव करणार्‍याला आमंत्रित करू शकतो, ज्याच्याशी तो लिलावासाठी करार करतो.

७.६. लिलाव आयोजकाने स्थापन केलेल्या आयोगाच्या उपस्थितीत लिलावदाराद्वारे लिलाव आयोजित केला जातो, जो लिलावादरम्यान सुव्यवस्था आणि वर्तमान कायदे आणि या नियमांचे पालन सुनिश्चित करतो. आयोगाच्या सदस्यांची संख्या किमान पाच लोक असणे आवश्यक आहे आणि आयोगाचे तीन सदस्य उपस्थित असल्यास कोरम पूर्ण झाला असे मानले जाते. कमिशनमध्ये मालक किंवा त्याचा अधिकृत प्रतिनिधी समाविष्ट असतो. लिलावापूर्वी आयोगाच्या अध्यक्षाची निवड केली जाते.

७.७. लिलाव उघडण्याच्या आयोगाच्या अध्यक्षांच्या घोषणेने लिलाव सुरू होतो. लिलाव उघडल्यानंतर, आयोगाच्या अध्यक्षाद्वारे लिलावाचे संचालन लिलावकर्त्याकडे हस्तांतरित केले जाते.

७.८. यानंतर, लिलावकर्ता उपस्थित असलेल्यांकडून (बिडिंग सहभागी, विक्रेता, आयोगाचे सदस्य) शोधून काढतो की पुढील बोली लावण्यात अडथळा आणणारी परिस्थिती आहे का. अशी कोणतीही परिस्थिती नसल्यास, व्यापार चालू राहते. ते उद्भवल्यास, लिलावकर्ता ब्रेकची घोषणा करतो आणि आयोग योग्य निर्णय घेण्यासाठी निघून जातो, जे नंतर उपस्थितांना कळवले जाते.

७.९. लिलावादरम्यान, मालमत्तेची विक्री प्रत्येक लॉटसाठी स्वतंत्रपणे केली जाते

७.१०. लिलावकर्ता मालमत्तेचे नाव, त्याची मुख्य वैशिष्ट्ये, प्रारंभिक विक्री किंमत तसेच "उर्ध्वगामी लिलाव पायरी" आणि "डाउनवर्ड ऑक्शन स्टेप" तसेच लिलाव आयोजित करण्याचे नियम घोषित करतो.

"उर्ध्वगामी लिलावाची पायरी" आणि "डाउनवर्ड ऑक्शन स्टेप" लिलाव आयोजकाने मालकाशी करार करून सुरुवातीच्या विक्री किंमतीच्या 5 टक्क्यांपेक्षा जास्त निश्चित रकमेमध्ये स्थापित केले आहेत आणि संपूर्ण लिलावादरम्यान बदलत नाहीत. या प्रकरणात, "डाउनवर्ड ऑक्शन स्टेप" चा आकार "उर्ध्वगामी लिलाव पायरी" च्या आकाराचा एक गुणाकार आहे.

७.११. लिलावकर्त्याने प्रारंभिक विक्री किंमत जाहीर केल्यानंतर, लिलावातील सहभागींना कार्ड वाढवून ही किंमत घोषित करण्यासाठी आमंत्रित केले जाते.

७.१२. जर, लिलावकर्त्याने प्रारंभिक विक्री किंमत जाहीर केल्यानंतर, किमान एका लिलाव सहभागीने कार्ड वाढवले ​​असेल, तर लिलावकर्ता इतर लिलाव सहभागींना "लिलाव स्टेप अप" च्या रकमेने प्रारंभिक किंमत वाढवण्यासाठी आमंत्रित करतो.

जर, प्रारंभिक विक्री किंमतीच्या तिसऱ्या पुनरावृत्तीपूर्वी, लिलावातील सहभागींपैकी कोणीही "वाढत्या लिलावाच्या पायरी" ने प्रारंभिक किंमत वाढवत नसेल, तर लिलाव सहभागी ज्याने प्रारंभिक किंमत पुष्टी करण्यासाठी कार्ड उभे केले आहे तो विजेता म्हणून ओळखला जातो. मालमत्तेची खरेदी किंमत ही प्रारंभिक विक्री किंमत असते.

या प्रकरणात, लिलाव समाप्त होईल

७.१३. जर, कार्डची प्रारंभिक विक्री किंमत जाहीर केल्यानंतर, लिलावातील अनेक सहभागींनी किंमत वाढवली किंवा लिलावकर्त्याने प्रारंभिक किंमतीची तिसरी पुनरावृत्ती होईपर्यंत "लिलाव वाढवा" ने प्रारंभिक किंमत वाढवण्याचा प्रस्ताव मांडल्यानंतर, किमान एक लिलाव सहभागी वाढला. कार्ड वाढवून किंमत, लिलावकर्ता "स्टेप ऑक्शन फॉर ए राइज" नुसार विक्री किंमत वाढवतो आणि लिलाव सहभागी ज्याने कार्ड वाढवले ​​त्या नंबरवर कॉल करते.

७.१४. पुढे, लिलाव सहभागींनी कार्ड वाढवून विक्री किंमत “अप लिलाव स्टेप” ने वाढवली आहे. पुढील विक्री किंमत जाहीर केल्यानंतर, लिलावकर्ता लिलाव सहभागीच्या कार्ड नंबरवर कॉल करतो, जो त्याच्या दृष्टिकोनातून, तो वाढवणारा पहिला होता, आणि या लिलाव सहभागीकडे निर्देश करतो. लिलाव “अप लिलाव पायरी” नुसार किंमतीला सबमिट करेपर्यंत लिलाव चालू राहतो.

लिलावातील सहभागींच्या अनुपस्थितीत मालमत्तेची विक्री किंमत "वाढवा लिलाव पायरी" ने वाढवण्याची ऑफर देत असताना, लिलावकर्ता शेवटची प्रस्तावित विक्री किंमत तीन वेळा पुनरावृत्ती करतो.

लिलावकर्ता मालमत्तेच्या विक्रीची घोषणा करतो, विक्री केलेल्या मालमत्तेची नावे आणि लिलाव विजेत्याचे कार्ड क्रमांक.

७.१५. सुरुवातीच्या किंमतीची घोषणा केल्यानंतर, लिलावातील सहभागींपैकी कोणीही कार्ड वाढवत नसल्यास, लिलावकर्ता "डाउनवर्ड ऑक्शन स्टेप" नुसार सुरुवातीची किंमत कमी करतो आणि नवीन विक्री किंमत जाहीर करतो. लिलावातील सहभागींपैकी एकाने लिलावकर्त्याने घोषित केलेल्या किमतीवर मालमत्ता खरेदी करण्यास सहमती होईपर्यंत घोषित केलेल्या "डाउनवर्ड ऑक्शन स्टेप" सह प्रारंभिक विक्री किंमत कमी केली जाते.

लिलावकर्त्याने घोषित केलेल्या शेवटच्या किमतीवर मालमत्ता खरेदी करण्याच्या त्यांच्या इराद्याची पुष्टी करण्यासाठी, लिलावातील एका सहभागीने लिलावातील किमान एक कार्ड उचलून सुरुवातीची किंमत कमी केली असल्यास, लिलावकर्ता लिलाव सहभागींना निर्दिष्ट वाढवण्यासाठी आमंत्रित करतो. "उर्ध्वगामी लिलाव पायरी" द्वारे किंमत आणि तीन वेळा अंतिम घोषित किंमतीची पुनरावृत्ती करते. जर, विक्री किंमतीच्या तिसऱ्या पुनरावृत्तीपूर्वी, लिलावातील सहभागींपैकी कोणीही कार्ड काढले नाही, तर लिलाव समाप्त होईल. लिलावाचा विजेता हा लिलाव सहभागी आहे ज्याचा कार्ड क्रमांक आणि प्रस्तावित किंमत लिलावकर्त्याने अंतिम नाव दिले होते.

७.१६. जर, लिलावकर्त्याने निर्दिष्ट किंमतीची तिसरी पुनरावृत्ती होईपर्यंत "वाढत्या लिलावाच्या पायरी" ने किंमत वाढवण्याचा प्रस्ताव दिल्यानंतर, किमान एका लिलाव सहभागीने कार्ड वाढवून किंमत वाढवली, तर लिलावकर्ता "" नुसार विक्री किंमत वाढवतो. लिलावाची पायरी वाढवत आहे” आणि लिलावात सहभागी झालेल्या व्यक्तीच्या नंबरवर कॉल करते ज्याने कार्ड काढले.

पुढे, लिलाव सहभागींनी कार्ड वाढवून विक्री किंमत “अप लिलाव स्टेप” ने वाढवली आहे. पुढील विक्री किंमत जाहीर केल्यानंतर, लिलावकर्ता लिलाव सहभागीच्या कार्ड नंबरवर कॉल करतो, जो त्याच्या दृष्टिकोनातून, तो वाढवणारा पहिला होता, आणि या लिलाव सहभागीकडे निर्देश करतो. लिलाव “अप लिलाव पायरी” नुसार किंमतीला सबमिट करेपर्यंत लिलाव चालू राहतो. लिलावातील सहभागींच्या अनुपस्थितीत मालमत्तेची विक्री किंमत "वाढवा लिलाव पायरी" ने वाढवण्याची ऑफर देत असताना, लिलावकर्ता शेवटची प्रस्तावित विक्री किंमत तीन वेळा पुनरावृत्ती करतो.

जर, विक्री किंमतीच्या तिसऱ्या पुनरावृत्तीपूर्वी, लिलावातील सहभागींपैकी कोणीही कार्ड काढले नाही, तर लिलाव समाप्त होईल. लिलावाचा विजेता हा लिलाव सहभागी आहे ज्याचा कार्ड क्रमांक आणि प्रस्तावित किंमत लिलावकर्त्याने अंतिम नाव दिले होते.

लिलावकर्ता मालमत्तेच्या विक्रीची घोषणा करतो, विक्री केलेल्या मालमत्तेची नावे आणि लिलाव विजेत्याचे कार्ड क्रमांक.

७.१७. "किमान विक्री किंमत" पर्यंत किंमत कमी करण्याची परवानगी आहे.

सुरुवातीच्या किमतीत घट झाल्यामुळे "किमान विक्री किंमत" गाठली गेल्यास, लिलावकर्ता त्याची उपलब्धी घोषित करतो आणि त्याची तीन वेळा पुनरावृत्ती करतो.

"किमान विक्री किंमत" च्या तिसऱ्या पुनरावृत्तीपूर्वी किमान एका लिलावात सहभागीने निर्दिष्ट किंमतीवर मालमत्ता खरेदी करण्याच्या त्यांच्या इराद्याची पुष्टी करणारे कार्ड उभे केले असल्यास, नियमांच्या कलम 7.15 आणि 7.16 द्वारे विहित केलेल्या पद्धतीने लिलाव सुरू राहील.

"किमान विक्री किंमत" च्या तिसऱ्या पुनरावृत्तीपूर्वी, सहभागींपैकी कोणीही "किमान विक्री किंमत" वर मालमत्ता खरेदी करण्याच्या त्यांच्या इराद्याची पुष्टी करण्यासाठी कार्ड उचलत नसल्यास, लिलाव अवैध घोषित केला जातो.

8. लिलाव निकालांची नोंदणी

८.१. लिलावाचे निकाल लिलाव आयोगाद्वारे एकत्रित केले जातात आणि 3 (तीन) प्रतींमध्ये लिलावाच्या निकालांवर प्रोटोकॉलमध्ये दस्तऐवजीकरण केले जातात. प्रोटोकॉल सूचित करतो:

• लिलावाचे नाव
• लिलाव आयोगाची रचना
• विजयी बोलीदाराचे F, I, O, (नाव),
• कायदेशीर अस्तित्वाचा तपशील किंवा वैयक्तिक उद्योजकाच्या ओळख दस्तऐवजाचा तपशील
• लिलाव आयटमची सुरुवातीची किंमत
• लिलावाच्या विजेत्याने प्रस्तावित केलेल्या लिलावाच्या वस्तूची अंतिम किंमत आणि त्याच्या देयकाच्या अटी;
• लिलाव आयटम खरेदी करण्यासाठी इतर माहिती आणि अटी
• लिलाव अवैध घोषित केल्याची माहिती (योग्य असल्यास).

लिलावाच्या निकालांवरील प्रोटोकॉलमध्ये समान कायदेशीर शक्ती असते, ज्यापैकी पहिला लिलाव विजेत्याकडे हस्तांतरित केला जातो, दुसरा - विक्रेत्याकडे, तिसरा लिलाव आयोजकाकडे असतो.

८.२. लिलावाच्या निकालांवरील प्रोटोकॉलवर लिलावकर्ता, आयोग आणि लिलावाचा विजेता यांची स्वाक्षरी असते. लिलावाच्या आयोजकाने लिलावाच्या तारखेपासून पुढील कामकाजाच्या दिवसापूर्वी मंजूरी दिली.

लिलावाच्या निकालांचा सारांश देणारा प्रोटोकॉल हा लिलाव विजेत्याचा लिलावाच्या निकालांवर आधारित विक्री आणि खरेदी करार पूर्ण करण्याचा अधिकार प्रमाणित करणारा दस्तऐवज आहे.

9. लिलाव अवैध म्हणून ओळखणे

९.१. लिलाव अवैध मानला जातो जर:

• अर्ज स्वीकारण्याच्या कालावधीत, लिलावाच्या आयोजकाला सहभागी होण्यासाठी अर्जदाराकडून फक्त एक अर्ज प्राप्त झाला किंवा एकही अर्ज प्राप्त झाला नाही;
• अर्ज स्वीकारण्याची अंतिम मुदत संपल्यानंतर, कोणत्याही अर्जदाराला किंवा फक्त एका अर्जदाराला लिलावात भाग घेण्याची परवानगी नाही;
• लिलावातील सहभागी लिलावात सहभागी होण्यासाठी नियुक्त केलेल्या वेळी आणि दिवशी हजर झाले नाहीत किंवा फक्त एकच सहभागी दिसला;
• नोंदणीकृत सहभागींची संख्या दोनपेक्षा कमी असल्यास, प्रतिनिधीच्या अधिकाराची पुष्टी करणारे योग्यरित्या अंमलात आणलेल्या कागदपत्रांच्या अभावामुळे सहभागीच्या प्रतिनिधीला (सहभागी प्रतिनिधी) लिलावात सहभाग नाकारण्यात आला;
• लिलावादरम्यान, सहभागींपैकी कोणीही प्रारंभिक किंमत घोषित केली नाही;
• लिलावादरम्यान कोणत्याही बोलीदाराने “किमान विक्री किंमत” जाहीर केल्यानंतर त्यांचे कार्ड वाढवले ​​नाही;

9.2 जर लिलाव अवैध घोषित केला गेला, तर त्याच दिवशी लिलाव अवैध म्हणून ओळखण्याचा प्रोटोकॉल तयार केला जाईल, ज्यावर लिलावकर्ता, आयोगाच्या सदस्यांनी स्वाक्षरी केली आहे आणि लिलाव आयोजकाने मान्यता दिली आहे.

10. जमा रक्कम भरणे, परत करणे आणि ठेवण्याची प्रक्रिया

१०.१. अनामत रक्कम भरण्याची प्रक्रिया

१०.१.१. ठेव करारनाम्यात नमूद केलेल्या खात्यात ठेव कराराच्या आधारे अर्जदाराद्वारे हस्तांतरित केली जाते आणि थेट अर्जदाराद्वारे हस्तांतरित केली जाते.

IN प्रदान आदेश"पेमेंटचा उद्देश" स्तंभामध्ये ठेव कराराच्या तपशीलांचा संदर्भ (क्रमांक, तारीख, वर्ष), लिलावाची तारीख, लॉट नं.

10.1.2. विक्री करार पूर्ण करण्यासाठी आणि लिलावात विकल्या गेलेल्या मालमत्तेसाठी देय देण्याच्या अर्जदाराच्या दायित्वांच्या पूर्ततेसाठी ठेव सुरक्षा म्हणून काम करते जर लिलावात सहभागी विजेता म्हणून ओळखले जाते.

१०.१.३. माहिती सूचनेमध्ये नमूद केलेल्या तारखेला अर्जदाराच्या ठेवीची रक्कम लिलाव आयोजकाच्या खात्यात जमा न केल्यास, अर्जदाराला लिलावात भाग घेण्याची परवानगी नाही. अंमलबजावणीच्या चिन्हासह पेमेंट ऑर्डरचे अर्जदाराने केलेले सबमिशन लिलाव आयोजकाकडून विचारात घेतले जाणार नाही.

१०.१.४. ठेव म्हणून हस्तांतरित केलेल्या निधीवर कोणतेही व्याज आकारले जात नाही.

१०.२. ठेव परत करण्याची प्रक्रिया

१०.२.१. ठेव खालील खात्यात पाच कार्य दिवसांच्या आत परत करणे आवश्यक आहे:

• अर्जदाराला लिलावात भाग घेण्याची परवानगी नाही. या प्रकरणात, ठेव परत करण्याचा कालावधी प्रोटोकॉलच्या लिलाव आयोगाद्वारे स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून मोजला जातो.
  अनुप्रयोगांच्या विचाराचे परिणाम;
• लिलाव सुरू होण्यापूर्वी अर्ज मागे घेतलेल्या अर्जदाराला किंवा लिलावात सहभागी होण्यासाठी. या प्रकरणात, डिपॉझिट परत करण्याचा कालावधी लिलाव आयोजकाद्वारे अर्ज मागे घेण्याच्या लेखी सूचनेच्या प्राप्तीच्या तारखेपासून मोजला जातो;
• लिलाव सहभागींना जे विजेते झाले नाहीत. या प्रकरणात, ठेव परत करण्याचा कालावधी लिलावाच्या निकालांवर प्रोटोकॉलवर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून मोजला जातो;
• लिलाव अवैध घोषित झाल्यास किंवा लिलाव आयोजकाने लिलाव रद्द करण्याचा निर्णय घेतल्यास अर्जदार किंवा लिलाव सहभागींना. या प्रकरणात, लिलाव अवैध घोषित केल्याच्या तारखेपासून किंवा लिलाव रद्द करण्याचा निर्णय घेतल्याच्या तारखेपासून कालावधी मोजला जातो.
• ठेव परत करण्याची तारीख ही ठेव परत करण्याच्या पेमेंट ऑर्डरमध्ये निर्दिष्ट केलेली तारीख मानली जाते.

१०.२.२. लिलाव आयोजकांना माहिती संदेशात नमूद केलेल्या लिलावाच्या तारखेच्या 3 दिवस आधी कोणत्याही लॉटसाठी लिलाव ठेवण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे,

10.3. ठेव रोखण्याची प्रक्रिया

भरलेली ठेव परत केली जाणार नाही जर:

• लिलावातील सहभागी विजेता म्हणून ओळखले जाणारे लिलावाचे निकाल सारांशित करण्यासाठी प्रोटोकॉलवर स्वाक्षरी करण्यापासून (नकार) टाळतील
• विजेता म्हणून ओळखले जाणारे लिलाव सहभागी मालमत्ता खरेदी आणि विक्री कराराच्या स्थापित कालावधीत स्वाक्षरी आणि पैसे देण्यापासून (नकार) टाळतील

सध्या, लिलावाच्या स्वरूपात स्पर्धात्मक प्रक्रियेच्या निकालांवर आधारित सरकारी करार काढण्याची प्रक्रिया कलाद्वारे नियंत्रित केली जाते. कायदा क्रमांक 44-FZ चे 82.3. पुढे, आम्ही टेबलमध्ये इलेक्ट्रॉनिक लिलावानंतर 44-FZ अंतर्गत करारावर स्वाक्षरी करण्यासाठी अंतिम मुदत सादर करू आणि कोणती वैशिष्ट्ये विचारात घेणे आवश्यक आहे ते सांगू.

टेबल पहा:

पक्ष वरील क्रिया आधी पार पाडू शकतात, तथापि, 44-FZ (इलेक्ट्रॉनिक लिलाव) अंतर्गत करार पूर्ण करण्याचा कालावधी 10 दिवसांपेक्षा कमी असू शकत नाही. हा वेळ मध्यांतर लिलावाच्या निकालांवर अपील करण्याच्या संधीसाठी राखीव आहे. इलेक्ट्रॉनिक लिलावासाठी 44-FZ अंतर्गत कराराच्या समाप्तीची तारीख ही ग्राहकाद्वारे दस्तऐवजावर स्वाक्षरी करण्याचा क्षण आहे.

या सामान्य ऑर्डर. लिलावानंतर 44-FZ अंतर्गत करार पूर्ण करण्याच्या वेळेवर.

2019 मध्ये करार पूर्ण करण्याच्या नियमांमध्ये काय बदल झाले आहेत आणि कसे काम करावे

IN चरण-दर-चरण सूचना EIS मधील ग्राहकाच्या वैयक्तिक खात्यातील स्क्रीनशॉटमध्ये, आम्ही इलेक्ट्रॉनिक करार पूर्ण करण्याचे सर्व टप्पे दाखवले. कागदावरून डिजिटल खरेदीकडे संक्रमण आधीच पूर्ण झाल्यामुळे वेळेवर पेपर कॉन्ट्रॅक्टमधून इलेक्ट्रॉनिक कॉन्ट्रॅक्टवर स्विच करण्यासाठी त्याचा वापर करा.

लिलाव विजेत्याने सादर केलेली कागदपत्रे

44-FZ अंतर्गत इलेक्ट्रॉनिक लिलाव करार पूर्ण करताना, लिलावाचा विजेता, त्याच्या भागावर स्वाक्षरी केलेल्या करारासह, त्याने सरकारी कराराच्या अंमलबजावणीसाठी सुरक्षा प्रदान केली आहे याची पुष्टी जोडली जाते, जर सुरक्षेची आवश्यकता स्थापित केली गेली असेल. खरेदी दस्तऐवजीकरण.

प्रारंभिक कराराची किंमत ¼ किंवा त्याहून अधिक कमी झाल्यास, विजेत्याला हे करणे आवश्यक असेल:

• सरकारी कराराच्या अंमलबजावणीसाठी लिलाव दस्तऐवजात प्रदान केलेल्या पेक्षा 50% अधिक सुरक्षा प्रदान करा (15 दशलक्ष रूबल पेक्षा जास्त किमतीच्या करारासाठी);
• दीडपट रकमेची सुरक्षा प्रदान करा किंवा लिलाव दस्तऐवजात निर्दिष्ट केलेल्या रकमेमध्ये त्याचा सद्भावना आणि सुरक्षितता दर्शविणारी माहिती प्रदान करा (जर सरकारी कराराचे मूल्य 15 दशलक्ष रूबलपेक्षा कमी असेल).

या प्रकरणात इलेक्ट्रॉनिक लिलावाच्या विजेत्याने मसुदा करारावर स्वाक्षरी करण्याची अंतिम मुदत देखील मसुदा प्रकाशित झाल्यापासून पाच दिवसांची आहे.

जर लिलावादरम्यान किंमत NMCC च्या 0.5% पर्यंत कमी केली गेली असेल तर, करार पूर्ण करण्याच्या अधिकारासाठी प्रक्रिया केली जाते. जोपर्यंत विजेत्याने त्याला ऑफर केलेल्या किमतीएवढी रक्कम, तसेच संपूर्ण सुरक्षा रक्कम जमा करेपर्यंत पक्ष दस्तऐवजावर स्वाक्षरी करू शकत नाहीत.

मतभेद झाल्यास 44-FZ अंतर्गत करार पूर्ण करण्याची मुदत

सरकारी कराराची अंमलबजावणी करताना, लिलाव विजेत्याला खालील कारणास्तव असहमतीचा प्रोटोकॉल सादर करण्याचा अधिकार आहे:

• मसुदा सरकारी कराराच्या तरतुदी लिलावाच्या दस्तऐवजीकरणाशी संबंधित नाहीत;
• प्रकल्पाच्या तरतुदी लिलाव विजेत्याने सबमिट केलेल्या अर्जाशी संबंधित नाहीत.

हे प्रकल्प प्रकाशित झाल्यापासून 5 दिवसांच्या आत करणे आवश्यक आहे. मागील नियमांच्या विपरीत, मतभेदाचा प्रोटोकॉल फक्त एकदाच पाठविला जाऊ शकतो.

पुढील तीन कामकाजाच्या दिवसांमध्ये, राज्य ग्राहकाने UIS मध्ये पोस्ट करणे आवश्यक आहे:

• टिप्पण्या विचारात घेऊन संपादित मसुदा करार;
• मागील मसुदा आणि टिप्पण्या विचारात घेण्यास नकार देण्याचे कारण सांगणारा वेगळा दस्तऐवज.

इलेक्ट्रॉनिक लिलावाच्या विजेत्याने मसुदा करारावर स्वाक्षरी करण्याची अंतिम मुदत देखील पाच दिवस आहे आणि 44-FZ अंतर्गत करारावर स्वाक्षरी करण्याची अंतिम मुदत - ग्राहकाद्वारे इलेक्ट्रॉनिक लिलाव तीन कार्य दिवस आहेत.

अशा प्रकारे, 44-एफझेड अंतर्गत करार पूर्ण करण्यासाठी जास्तीत जास्त कालावधी - इलेक्ट्रॉनिक लिलाव सोळा दिवस आहे, ज्यापैकी दहा कॅलेंडर दिवस आहेत आणि सहा कामकाजाचे दिवस आहेत.

सर्व स्पर्धात्मक प्रक्रियेसाठी वेळ नकाशा

तुमची खरेदी केव्हा सुरू झाली ते दर्शवा आणि नकाशा कोणत्याही नऊ खरेदी पद्धती, कागद आणि इलेक्ट्रॉनिकसाठी सर्व तारखा दर्शवेल. योजना आपोआप कार्य करते: जर तुम्ही खरेदी सुरू करण्याची तारीख हलवली, तर अर्ज प्रक्रियेतील सर्व तारखा आपोआप बदलेल.

एखाद्या सहभागीने सरकारी करारावर स्वाक्षरी करण्याचे टाळल्यास काय करावे

वर आम्ही 44-FZ अंतर्गत इलेक्ट्रॉनिक लिलावाच्या परिणामांवर आधारित करार पूर्ण करण्याच्या वेळेबद्दल बोललो. आता जेव्हा लिलाव विजेता दस्तऐवजाची अंमलबजावणी टाळतो तेव्हा परिस्थितीवर लक्ष केंद्रित करूया.

लिलाव विजेता हा ड्राफ्ट डोजर मानला जातो जर त्याने:

• स्वाक्षरी केलेला सरकारी करार किंवा मतभेदांचा प्रोटोकॉल वेळेवर पाठविला नाही;
• अँटी-डंपिंग आवश्यकतांचे पालन केले नाही;
• कराराच्या कामगिरीसाठी सुरक्षा प्रदान केली नाही.

लिलावाच्या विजेत्याला ड्राफ्ट डॉजर म्हणून ओळखले गेल्यानंतर, युनिफाइड इन्फॉर्मेशन सिस्टम आणि इलेक्ट्रॉनिक प्लॅटफॉर्मवर प्रोटोकॉल प्रकाशित केल्यानंतर पुढील कामकाजाच्या दिवसापूर्वी नाही.

या प्रकरणात, सरकारी कंत्राट दुसऱ्या क्रमांकाच्या बोली लावणाऱ्याला दिले जाते. कृपया लक्षात घ्या की हा सहभागी देखील चोरी करणारा ठरला तर लिलाव अवैध घोषित करण्यात यावा. लिलावात तिसरे किंवा त्याहून कमी स्थान घेतलेल्या व्यक्तीसोबत सरकारी करार जारी करण्यास मनाई आहे.

जोडलेल्या फाइल्स

• इलेक्ट्रॉनिक auction.xlsx ची वेळ
• 44-FZ.docx अंतर्गत करार पूर्ण करण्याच्या अटी

लिलावात बिडिंग संपल्यानंतर, साइट आपोआप लिलावाचे मिनिटे प्रकाशित करते; त्यात सहभागींना न उघडता फक्त किंमत ऑफर असतील.
ग्राहकाला साइटवरून पहिल्या पाच सहभागींच्या अर्जांचे दुसरे भाग प्राप्त होतात आणि त्यांचे पुनरावलोकन केले जाते. ग्राहक आयोग प्रत्येक अर्जाच्या योग्यतेवर कथितपणे मत देतो. सराव मध्ये, कोणतीही मते नाहीत; निर्णय ग्राहकाच्या प्रमुख व्यक्तीद्वारे (करार व्यवस्थापक) घेतला जातो.
च्या बाबतीत वरील सर्व क्रिया देखील केल्या जातात एकमेव सहभागीपहिल्या भागांमधील विचलनानंतरच्या उर्वरित भागांसह लिलाव. अधिकृत सूत्रीकरण "लिलाव अवैध घोषित करण्यात आला"याचा अर्थ असा नाही की करार पूर्ण झाला नाही.

3 कामकाजाच्या दिवसांनंतर, ग्राहक युनिफाइड इन्फॉर्मेशन सिस्टममध्ये परिणामांचा सारांश (दुसऱ्या भागांचे पुनरावलोकन) करण्यासाठी प्रोटोकॉल ठेवतो, विचलनाची कारणे दर्शवितो (असल्यास). विचलन 10 दिवसांच्या आत अपील केले जाऊ शकते.
जर नेते नाकारले गेले तर फक्त पहिले दोनच करारासाठी अर्ज करतील. किंमत ऑफरचाचणी केलेले दुसरे भाग (कायद्यात "अनुक्रमांक")

दुसऱ्या भागांचा विचार करण्यासाठी प्रोटोकॉलच्या प्रकाशनानंतर जास्तीत जास्त 5 दिवसांनी, ग्राहक प्लॅटफॉर्मद्वारे विजेत्याला त्याच्या (इलेक्ट्रॉनिक) स्वाक्षरीशिवाय मसुदा करार पाठवतो.
मसुदा करार खरेदीमध्ये ठेवलेल्या दस्तऐवजातून घेतला जातो, जो ऑर्डर देताना व्युत्पन्न केला गेला होता आणि निष्कर्षानंतर, ग्राहकाद्वारे केवळ विजेत्याच्या डेटासह त्याची पूर्तता केली जाते:

• किंमत (ग्राहकाला 44-FZ अजिबात आवश्यक नाही कोणताही मार्ग नाहीकरारामध्ये व्हॅटचा उल्लेख करा, कंत्राटदाराकडून कर भरणे कोणत्याही प्रकारे करार व्यवस्थापकांच्या "मौल्यवान सूचनांवर" अवलंबून नाही)
• सहभागीच्या अर्जाच्या पहिल्या भागात निर्दिष्ट केलेल्या विशिष्ट उत्पादन निर्देशकांसह करार (विनंति असल्यास);
• तपशील (काही, विशेषत: मॉस्कोचे ग्राहक, विजेत्याला स्वतंत्रपणे त्यांच्यासाठी तपशील भरण्याची आणि पूर्ण झालेला मसुदा त्यांना ई-मेलद्वारे पाठवण्याची ऑफर देतात).

मिळाल्याच्या तारखेपासून 5 दिवसांच्या आत, सहभागीने साइटच्या वैयक्तिक खात्यात इलेक्ट्रॉनिक स्वाक्षरीसह मसुदा करारावर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे - "करार साइन करा" बटणावर क्लिक करा.
सहभागी कराराच्या मजकुरासह कोणत्याही फायली (स्कॅन) संलग्न किंवा अपलोड करत नाही!
दस्तऐवज लोडिंग स्लॉट साइटवर फक्त कॉन्ट्रॅक्ट समर्थन फाइल्ससाठी स्थित आहे:
बँक हमी, किंवा
ग्राहकाच्या खात्यात पैसे जमा करण्याबद्दलची देयके, बँकेकडून निधी डेबिट करण्याबद्दलच्या एका नोटसह (सहभागी हे हस्तांतरण स्वतंत्रपणे करतो, खरेदी पृष्ठावरील तपशील वापरून, ग्राहक कोणतेही बीजक जारी करत नाही, याचा उद्देश पेमेंट म्हणजे "कराराची अंमलबजावणी सुनिश्चित करणे").
सहभागीची किंमत डंपिंग असल्यास (प्रारंभिक किंमत 25% किंवा त्याहून अधिक कमी करते), कॉन्ट्रॅक्ट सिक्युरिटीची रक्कम दीड पटीने गुणाकार केली जाते किंवा सहभागी त्याच्या चांगल्या विश्वासाची पुष्टी करणारी कागदपत्रे देखील संलग्न करतो.

मतभेदांचा प्रोटोकॉल.

तसेच, कॉन्ट्रॅक्ट सिक्युरिटीच्या तयारीसाठी वेळ विलंब करण्याचा मार्ग म्हणून मतभेदांचा प्रोटोकॉल वापरला जातो.
या प्रकरणात, कोणतेही औपचारिक कारण लिहिले जाते, उदाहरणार्थ, तपशीलांमध्ये घराचा क्रमांक “14” वरून “14a” मध्ये बदलण्याची विनंती.

ग्राहक, त्याच्या (इलेक्ट्रॉनिक) स्वाक्षरीशिवाय मतभेद, पुनरावलोकने आणि (आतासाठी) प्रोटोकॉल मिळाल्याच्या तारखेपासून 3 दिवसांच्या आत, साइटवर सुधारित मसुदा करार ठेवतो,
किंवा वेगळ्या दस्तऐवजात नकार देण्याचे कारण दर्शवून ते अपरिवर्तित ठेवते.
कोणत्याही परिस्थितीत कोणतेही अतिरिक्त करार लागू होत नाहीत.
कराराच्या अत्यावश्यक तरतुदी (अटी, व्याप्ती, अंमलबजावणी प्रक्रियेसह) बदलण्यास कायद्याने मनाई आहे, परंतु व्यवहारात बदलांचे प्रमाण ग्राहकाच्या क्षमता आणि भीतीने ठरवले जाते.
*किंमत कोणत्याही दिशेने बदल करणे शक्य आहे, परंतु व्हॉल्यूममधील संबंधित (एकाधिक) बदलासह 10% पेक्षा जास्त नाही, तसेच व्हॉल्यूममध्ये बदल न करता कोणतीही किंमत कमी होऊ शकत नाही.
सहभागी असहमत प्रोटोकॉल पोस्टिंगची पुनरावृत्ती करू शकतो, परंतु लिलावाच्या निकालांचा सारांश देण्याच्या प्रोटोकॉलपासून 13 दिवसांनंतर नाही.

पुढील टप्प्यावर (असहमतीचा प्रोटोकॉल लागू न झाल्यास), पक्षांना करारावर स्वाक्षरी करण्यासाठी तीन दिवस आहेत. प्रथम सहभागी, नंतर ग्राहक.
येथे ग्राहकासह बँक गॅरंटीच्या मजकुराची तथाकथित "समन्वय" करण्याची प्रक्रिया सुरू होऊ शकते. बहुतेक प्रकरणांमध्ये, जे अर्थहीन आहे, कारण कायदा स्पष्टपणे BG साठी आवश्यकता नमूद करतो. सुदैवाने, बँका आधीच ग्राहकांच्या अशा विचित्र गोष्टींची सवय झाली आहेत: तुम्हाला फक्त ते सहन करणे आवश्यक आहे.

स्वाक्षरी केलेला करार आणि/किंवा त्याची सुरक्षितता वेळेवर प्रदान करण्यात अयशस्वी झाल्यामुळे (तसेच डंपिंग किंमतीवर लागू केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यामुळे) सहभागीची ओळख टाळली जाते.
या प्रकरणात, ग्राहक दुसर्‍या स्थानावरील सहभागीला मसुदा करार पाठवतो ( "ज्याचा अर्ज दुसरा क्रमांक नियुक्त केला आहे"), परंतु त्याला नकार देण्याचा अधिकार आहे.
या प्रकरणात, ग्राहकांना प्रस्तावांसाठी विनंती करण्याचा अधिकार आहे.

युनिफाइड इन्फॉर्मेशन सिस्टममध्ये समिंग अप प्रोटोकॉल पोस्ट केल्याच्या तारखेपासून 10 दिवसांपूर्वी करार पूर्ण केला जाऊ शकतो,
(प्लॅटफॉर्म तांत्रिकदृष्ट्या पक्षांना स्वाक्षरीच्या टप्प्यावर 5 दिवस प्रतीक्षा करण्यास भाग पाडतात),
या वेळी, नाकारलेल्या सहभागींना FAS कडे तक्रारी दाखल करणे शक्य आहे. FAS प्रक्रिया स्थगित करू शकते.
ग्राहकाने स्वाक्षरी केलेला करार साइटवर ठेवल्यापासून, तो निष्कर्ष काढला जातो, सर्व विवाद आणि अपील केवळ न्यायालयातच होतात आणि संपुष्टात आल्यावर, जुन्या लिलावाचे दुसरे आणि इतर ठिकाणे कोणतेही ऐतिहासिक फायदे नाहीत.