Elektron auksionun elektron auksion mərhələləri. Elektron hərracın keçirilməsi

Hərraclar dövlətin, bankların və ya digər qurumların mülkiyyətinə keçən müxtəlif əmlakın satışı üzrə bütün qaydalara uyğun keçirilir. Dövlət müqavilələri əsasında müxtəlif xidmətlərin və ya işlərin həyata keçirilməsi üçün sifarişçi axtarılarkən tender tələb olunur. Bunun üçün ən çox istifadə olunur elektron ticarət, ölkənin müxtəlif bölgələrində yerləşə bilən bir çox iştirakçıları prosesə cəlb etməyə imkan verir. Eyni zamanda, hərracın düzgün qaydada keçirilməsinə riayət edilməlidir, əks halda onun nəticələrinə məhkəməyə şikayət verilə bilər.

Elektron auksion anlayışı

Bu prosedur 44 saylı Federal Qanunun müddəaları ilə tənzimlənir. Hərracda keçirilmişdir elektron forma, iştirakçıların ala biləcəyi hərraclarla təmsil olunur müxtəlif əşyalar qiyməti qaldırmaqla və ya qiyməti aşağı salmaqla müqavilə tələb etməklə. Davranış qaydası elektron auksion aşağıdakı məqamların nəzərə alınmasını nəzərdə tutur:

• satınalma məlumatları qeyri-məhdud və ya məhdud sayda potensial iştirakçılar üçün EIS-də yerləşdirilir;
• belə hərraclarla bağlı sənədlər sərbəst mövcuddur;
• bütün iştirakçılar eyni tələblərə tabedir;
• prosedur xüsusi olaraq həyata keçirilir elektron platforma operatorunun köməyi ilə;
• qalib satılan əşya üçün ən yüksək qiyməti və ya dövlət müqaviləsi üçün ən aşağı qiyməti təklif edən iştirakçıdır.

Tenderi təkcə dövlət qurumları deyil, özəl şirkətlər də keçirə bilər. Onlar qapalı və ya açıq ola bilər. Çox vaxt hətta həyata keçirilir birgə tender, burada bir lot bir neçə müştəri ilə müqavilə bağlamaq imkanı təklif edir.

Proses harada gedir?

Müsabiqələrin və hərracların keçirilməsi qaydası bu məqsədlər üçün elektron platformanın savadlı seçilməsi ehtiyacını təmin edir. Bu sayt İnternetdə elektron hərracların birbaşa keçirildiyi saytla təmsil olunur. Proses dövlət üçün aparılırsa, bunun üçün yalnız əvvəlcədən seçilmiş və təsdiqlənmiş saytlar seçilir.

6 elektron platforma var:

• ZAO Sberbank-AST.
• MMC "RTS-tender"
• "Vahid elektron ticarət platforması" ASC.
• Milli elektron platforma.
• "Tatarıstan Respublikasının Dövlət Sifarişi Agentliyi" Dövlət Unitar Müəssisəsi.
• Ümumrusiya universal ticarət platforması (RAD).

Onlar dövlət qurumları tərəfindən satınalmalarda istifadə olunur. Hərracda iştirak etmək üçün iştirakçıların müəyyən bir saytda elektron imzası və akkreditasiyası olmalıdır.

Elektron hərraclar nə vaxt tələb olunur?

Müştərinin elektron tender keçirməsi tələb olunduğu müəyyən vəziyyətlər var. Bunların hamısı qanunvericilikdə göstərilib. Elektron auksionun keçirilməsi qaydası göstərir ki, belə hərracların yalnız aşağıdakı şərtlərə riayət etməklə keçirilməsi mümkündür:

• konkret satınalma obyektinin dəqiq təsvirini formalaşdırmaq mümkündür;
• qalib kəmiyyət və ya pul meyarlarına əsasən müəyyən edilir.

Kommersiya şirkətləri müxtəlif obyektləri və ya alışları satmaq üçün hərraclardan istifadə edə bilərlər. Onlar daha az sərtdirlər.

Akkreditasiya necə həyata keçirilir?

Açıq hərracın keçirilməsi proseduru bütün iştirakçıların seçilmiş yerində akkreditasiyaya ehtiyacdır. Bunun üçün 44 saylı Federal Qanunda sadalanan sənədlər hazırlanır.Bura şirkətlərin qeydiyyatı sənədləri, nümayəndə üçün verilmiş etibarnamə, həmçinin konkret fəaliyyət üçün müxtəlif lisenziyalar və icazələr daxildir.

Bu sənədlərin ötürülməsindən sonra 5 gün ərzində ticarət platformasının operatoru iştirakçının akkreditasiyasını həyata keçirir. Bu proses rədd edilə bilər, ona görə də ərizəçiyə müvafiq olaraq məlumat verilir.

Akkreditasiyadan nə vaxt imtina etmək olar?

Elektron formada hərracın keçirilməsi proseduru bütün iştirakçıların akkreditasiyasına ehtiyacdır. Çox vaxt bu prosesdə rədd edilirlər. Ola bilər müxtəlif səbəblər:

• operatora verilməmişdir Tələb olunan sənədlər akkreditasiya üçün;
• potensial iştirakçı haqqında yalan məlumat verilir;
• qanunun tələblərinə cavab verməyən sənədlər verilir;
• ofşor təşkilat iştirakçı kimi çıxış etməyi planlaşdırır.

Akkreditasiya aparılırsa, onun etibarlılıq müddəti üç ildir. Bundan sonra iştirakçı yalnız müxtəlif auksionlarda iştirak üçün müraciət etməlidir. Akkreditasiya müddətinin bitməsinə üç ay qalmış operator iştirakçıya bildiriş göndərir. İştirakçı yenidən akkreditasiya edə bilər, lakin cari icazənin müddətinin bitməsinə altı aydan gec olmayaraq.

Hərracların təşkili qaydası

Belə hərracların obyekti kimi müxtəlif əşyalardan istifadə edilə bilər. Çox vaxt dövlət alqı-satqısı hərrac yolu ilə həyata keçirilir, yaxud dövlətə məxsus torpaq, daşınmaz əmlak və ya digər qiymətli əşyalar icarəyə verilir və satılır. Obyekt hər hansı bir şey ola bilsə də, hərrac proseduru eynidir. Bunun üçün müştəri aşağıdakı addımları yerinə yetirir:

• hərraca hazırlıq işləri aparılır, onun üçün alqı-satqı və ya satış nəzərdə tutulur, komissiya formalaşdırılır, komissiya haqqında əsasnamə hazırlanır, zəruri hallarda komissiya funksiyasını yerinə yetirən vasitəçi cəlb edilir;
• daxil olmaqla tender sənədləri hazırlanır ümumi müddəalar, məlumat kartı, iştirakçılar tərəfindən ərizələrin verilmə forması, NMCH-nin əsaslandırılması, texniki tapşırıq və layihə;
• elektron ticarət haqqında məlumat EIS-də yerləşdirilir;
• bütün iştirakçılar müəyyən edilir, onlar üçün mövcud müraciətlər öyrənilir;
• ərizələrə baxılması üçün protokol tərtib edilir;
• birbaşa tender keçirilir, burada iştirakçılar tarifləri artırır və ya müqavilənin dəyərini azaldır;
• qalib müəyyən edilir, onun barəsində icmal protokol tərtib edilir;
• qaliblə müqavilə bağlanır, bundan sonra podratçı təminat verir və ya bank zəmanətindən istifadə edir.

Müqavilənin icrası üçün torpaq hərraclarının və ya tenderlərin keçirilməsi qaydasının nə olduğunu başa düşsəniz, alıcı, icarəçi və ya podratçı tapmaq çətin olmayacaq.

İştirakçılar hansı hərəkətləri yerinə yetirirlər?

Düzgün davranış qaydası birgə yarışlar və hərraclar bütün iddiaçılar tərəfindən müəyyən hərəkətlərin yerinə yetirilməsi zərurətini nəzərdə tutur. Onlar aşağıdakılardır:

• İlkin olaraq iştirakçı elektron imza almalıdır, bu imza olmadan hərracda iştirak etmək mümkün deyil;
• akkreditasiya seçilmiş saytda aparılır;
• EIS məlumat bazasından istifadə edilən xüsusi tenderlər haqqında məlumat qiymətləndirilir;
• iştirak qaydalarını öyrənməyə imkan verən sənədləri yükləmək;
• müqavilə və ya satılan əşya haqqında alınan məlumatları təhlil edir;
• iştirak etmək barədə qərar qəbul edilir;
• hərracda iştirak üçün təminat kimi çıxış edən elektron platformanın hesabına vəsaitin qoyulması;
• vəsait köçürüldükdən sonra iştirak üçün ərizə göndərmək mümkün olur;
• iki hissədən ibarət ərizə hazırlanaraq göndərilir və sənədlərdə sadalanır hərrac sənədləri;
• ilkin qiymətə əsasən təkliflərin təqdim edildiyi hərracda birbaşa iştirak;
• müəyyən iştirakçı hərracda qalib gələrsə, o zaman sifarişçi ilə müqavilə bağlayır;
• müqavilənin icrası üçün bank zəmanəti və ya ödəniş tapşırığı ilə təminat hazırlanır;
• hər hansı əmlakın satışı üçün hərrac keçirilibsə, o zaman vəsait hazırlanaraq sifarişçiyə verilir.

Torpaq auksionlarının keçirilməsi proseduru o deməkdir ki, yalnız müqavilə bağlandıqdan sonra Rosreestr-də satın alınan torpaq sahəsinə hüququ qeydiyyata almaq mümkündür. Bu zaman alqı-satqı müqaviləsi hüquq sənədi kimi çıxış edir.

Torpaq və ya daşınmaz əmlakın alınması üçün hərracın nüansları

Vətəndaşlar və ya şirkətlər dövlətdən torpaq və ya daşınmaz əmlakla təmsil olunan müxtəlif əmlak almaq istəyirlərsə, bunun üçün mütləq hərrac keçirilir. Başqa potensial alıcılar olmadıqda tender tələb olunmur.

Torpaq sahələrinin və ya daşınmaz əmlakın hərracının keçirilməsi proseduru elektron platformalardan istifadəni nəzərdə tutur. Qalib obyekt üçün ən yüksək qiymət təklif edən iştirakçıdır. Tender həm torpağın alınması, həm də icarəyə verilməsi üçün keçirilir. Müştəri müəyyən bir bölgənin bələdiyyə hökumətinin nümayəndəsidir. Torpaq sahələri üzrə hərracın keçirilməsi proseduru müxtəlif müqavilələrin icrası üzrə hərraclara bənzəyir.

Qapalı hərracın nüansları

Bəzi müqavilələr yalnız müəyyən iştirakçıların iştirak edə biləcəyi qapalı auksionlar əsasında verilir. Qapalı hərracın keçirilməsi proseduru hərrac haqqında məlumatın yerləşdirilmədiyini nəzərdə tutur açıq mənbələr. Proses haqqında yalnız məhdud sayda potensial iştirakçılar məlumatlandırılır.

Qalan addımlar eynidır. Ərizə təqdim etmiş iddiaçılar hərracın məqsədi və predmeti haqqında məlumat alırlar. Onlar təhlükəsizlik ödənişlərini edirlər, bundan sonra tender keçirilir. Hərracda qalib gələn iştirakçı ilə müqavilə bağlanır.

Birgə tender qaydaları

Birgə tenderlərin və hərracların keçirilməsi qaydası 44 nömrəli Federal Qanunun müddəaları ilə müəyyən edilir. Belə hərracların xüsusiyyətlərinə aşağıdakılar daxildir:

• hərrac zamanı bir neçə müştəri eyni vaxtda satın alır;
• bir neçə tenderin birləşdirilməsi hüququ yalnız bircins mallar və ya xidmətlərin satın alınması zamanı verilir;
• Müqavilələr bütün sifarişçi firmalar tərəfindən qalib gələn şəxslə bağlanır;
• auksion proseduru standartdır, lakin bunun üçün müştərilər arasında onların hüquq və vəzifələrinin ayrıldığı xüsusi müqavilə bağlanır;
• satınalmanı həyata keçirən orqan müəyyən edilir, komissiya yaradılaraq təsdiq edilir;
• tender sənədləri bir neçə sifarişçi tərəfindən birgə hazırlanır və razılaşdırılır;
• ilkin qiymət hər bir müəssisənin istəyi nəzərə alınmaqla hesablanır;
• vəzifəli şəxslərə verilmiş səlahiyyətlər, habelə onların vəzifə və məsuliyyətləri müəyyən edilir;
• bütün müştərilər arasında hərracın keçirilməsi xərcləri müəyyən edilir;
• hərracın keçirilmə tarixi müəyyən edilir.

Bütün müştərilər arasında müqavilə yazılı şəkildə olmalıdır. Bundan əlavə, mübahisələrin hansı prinsiplər əsasında həll ediləcəyi müəyyən edilir. Əgər əmrə əməl edilmirsə birgə hərracən azı bir müştəri tərəfindən, bu tenderdə çətinliklərə səbəb olur.

Proses qrafiki

Elektron auksionların keçirilmə müddəti müxtəlif amillərdən, o cümlədən müqavilənin və ya satılan əşyanın məbləği, iştirakçıların sayı, hərracın forması və digər parametrlərdən asılıdır. 44-cü Federal Qanuna uyğun olaraq hərrac proseduruna əsasən, prosedur bir neçə mərhələyə bölünür:

• iştirakçının akkreditasiyası - 5 gün;
• hərrac haqqında məlumatın yerləşdirilməsi - prosesdən 7 gün əvvəl və ya ilkin məbləğ 3 milyon rubldan çox olduqda 15 gün;
• auksion məlumatının sistemdə yerləşdirilməsi - seçilmiş elektron saytın operatorundan sorğu alındıqdan sonra 2 gün ərzində;
• hərrac ciddi şəkildə müəyyən edilmiş gündə keçirilir;
• Qiymət dəyişikliyi üçün ərizə vermək üçün 10 dəqiqə vaxt verilir;
• hərrac başa çatdıqdan sonra 30 dəqiqə ərzində qalib haqqında məlumat EIS-də yerləşdirilir.

Müddət müraciətlərin sayından və ilkin qiymətdən asılıdır. Buna görə də, hərracın vaxtı əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər müxtəlif vəziyyətlər.

Üzvlük Tələbləri

Hərrac prosedurunun düzgün və qanunvericiliyə uyğun keçirilməsi üçün iştirakçılara müəyyən tələblər qoyulur. Bunlara daxildir:

• iştirakçı vətəndaş və ya şirkət ola bilər;
• fiziki şəxslər fərdi sahibkar kimi qeydiyyata alına bilər;
• firmalar üçün xüsusi tələblər yoxdur, ona görə də onların mülkiyyət formasının nə olmasının əhəmiyyəti yoxdur, təşkilati forma və qeydiyyat yeri;
• auksionun predmetindən asılı olaraq, müxtəlif lisenziyalar, icazələr, SRO təsdiqləri və ya müxtəlif işlərin öhdəsindən gəlməyə imkan verən digər amillər üçün tələblər əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər.

Bütün bu tələblər ictimaiyyətə təqdim edilən hərrac sənədlərində verilir. Bu məlumatı öyrəndikdən sonra hər bir potensial iştirakçı hərracda iştirak edib-etmədiyini anlaya biləcək.

Tətbiq qaydaları

Torpaq sahələrinin alqı-satqısı üzrə hərracın keçirilməsi və ya hər hansı işin görülməsinə dair müqavilənin bağlanması qaydası iştirakçıların düzgün ərizə verməsi zərurətini nəzərdə tutur. İki hissədən ibarətdir:

• birinci hissə məhsul, iş və ya xidmətlə təmsil olunan hərracın predmetindən asılıdır;
• ikinci hissə iştirakçının sənədlərini ehtiva edir, buna görə də təqdim edilmiş sənədlərin köməyi ilə müştəri şirkətin adının nə olduğunu və ya vətəndaşın tam adını, ünvanı, əlaqə məlumatları və şərtlərə uyğunluğunu təsdiqləyən digər məlumatları başa düşə bilər. hərracın tələbləri.

Müştərilər iştirakçılardan 44 saylı Federal Qanunda göstərilən sənədlərdən daha çox sənəd tələb edə bilməzlər. Müraciətə hərracın tarixi və yeri haqqında məlumat yerləşdirildiyi andan istənilən vaxt icazə verilir. Müəyyən bir elektron platformanın operatoruna iki hissə şəklində təqdim olunur. Bir saat ərzində ona fərdi nömrə verilir, bundan sonra iştirakçı sənədin qəbulu təsdiqini alır.

Hərracın nüansları

Təyin olunmuş gün və saatda aşağıdakı nüanslara malik olan birbaşa hərrac keçirilir:

• iştirakçılar hərracın predmetindən asılı olaraq qiyməti qaldıra və ya endirə bilərlər;
• dəyişiklik sıfır, əvvəlki təklifdən böyük və ya ona bərabər ola bilər;
• ticarət zamanı nəzərə alınır meydança təyin edin hərrac;
• iştirakçılar tərəfindən verilən bütün təkliflər elektron saytın operatoru tərəfindən qeydə alınır;
• Dəyişiklik üçün son qiymət dəyişikliyi verildikdən cəmi 10 dəqiqə sonra;
• müəyyən edilmiş müddət ərzində başqa müvafiq təklif olmadıqda, onun üçün xüsusi texniki vasitələrdən və proqramlardan istifadə edilən hərrac avtomatik olaraq başa çatır;
• hərrac başa çatdıqdan sonra 30 dəqiqə ərzində operator qalib haqqında məlumatı əks etdirən hərracın protokolunu yerləşdirir.

Prosedur hər bir iştirakçı tərəfindən xüsusi köməyi ilə həyata keçirilir kompüter proqramları, düzgün təklif və qiymətlərin idarə edilməsini asanlaşdırır.

Protokolda nə var?

Hərracın keçirilməsi qaydası hərracın sonunda mütləq protokolun formalaşdığını nəzərdə tutur. Buraya məlumatlar daxildir:

• hərracın keçirildiyi elektron platformanın adı;
• hərracın keçirilmə tarixi və vaxtı;
• NMCC;
• İddiaçılar tərəfindən verilən bütün təkliflər siyahıya salınır və azalan qaydada sıralanır.

İlkin olaraq belə bir protokol elektron saytın saytında dərc olunur, bundan sonra bir saat ərzində müştəriyə və iştirakçılara göndərilir.

Bütün saytların operatorları elektron hərracın həyata keçirilməsinin davamlılığını təmin etməlidirlər. Onlar müxtəlif proqramların və avadanlıqların etibarlılığına və xidmət qabiliyyətinə nəzarət etməlidirlər.

Hərrac nə vaxt etibarsız hesab edilir?

Elektron hərracın etibarsız sayılması üçün müəyyən şərtlər var. Bunlara daxildir:

• heç bir ərizə təqdim edilməmişdir;
• hərracın sonuna yalnız bir təklif var;
• bütün iştirakçıların hərraca buraxılmasının mümkünsüzlüyü barədə komissiya tərəfindən qərar qəbul edilir;
• 10 dəqiqə ərzində qiyməti artırmaq və ya azaltmaq təklifi olmamışdır;
• vaxtında hərracda qalib gələn iştirakçı müştəriyə köçürməmişdir zəruri sənədlər, obyekt üçün vəsait köçürməmiş və ya müqavilənin icrasını təmin etməmişdir.

Hərracın keçirilməməsi barədə məlumat saytın saytında dərc edilməlidir.

Müqavilə Qaydaları

Hərracın başa çatması haqqında protokol tərtib edildiyi andan 10 gün müddətində hərracda qalib gəlmiş iştirakçı ilə müqavilə bağlanmalıdır. İştirakçılar arasında müqavilə üzrə müxtəlif fikir ayrılıqları varsa, EDS tərəfindən imzalanmış fikir ayrılıqları protokolu tərtib edilir və EIS-də yerləşdirilir.

Belə protokol yerləşdirildikdən sonra 3 gün ərzində sənədə sifarişçi tərəfindən baxılır və yenidən işlənmiş müqavilə təqdim olunur.

Nəticə

Elektron hərraclar dövlət müqavilələrinin icraçılarının tapılması və ya daşınmaz əmlak, torpaq və ya digər əşyalar daxil olmaqla müxtəlif dövlət aktivlərinin satışı üçün məcburidir. İştirakçılar seçilmiş elektron platformada EDS və akkreditasiyaya malik olmalıdırlar.

Elektron auksionda keçirilir düzgün ardıcıllıq tender predmeti və prosesin digər xüsusiyyətləri nəzərə alınan hərəkətlər. Prosedur seçilmiş saytın operatoruna məxsus kompüter proqramlarının və xüsusi texniki vasitələrin istifadəsini nəzərdə tutur.

1. Elektron hərracda yalnız bu bəndə uyğun olaraq akkreditə olunmuş və belə hərracda iştiraka icazə verilmiş iştirakçılar iştirak edə bilərlər.

2. Elektron hərrac elektron platformada onun keçirilməsi haqqında bildirişdə göstərilən və bu maddənin 3-cü hissəsi nəzərə alınmaqla müəyyən edilən gündə keçirilir. Belə bir auksionun başlama vaxtı elektron saytın operatoru tərəfindən müştərinin yerləşdiyi vaxt zonasına uyğun olaraq müəyyən edilir.

3. Elektron hərracın keçirildiyi gün belə hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin birinci hissələrinə baxılması üçün son tarixdən iki gün keçdikdən sonrakı iş günüdür.

4. Elektron hərrac bu maddə ilə müəyyən edilmiş qaydada belə hərracın keçirilməsi barədə bildirişdə göstərilən ilkin (maksimum) müqavilə qiymətinin aşağı salınması yolu ilə keçirilir.

5. Elektron auksionun sənədlərində maşınların, avadanlıqların ehtiyat hissələrinin ümumi ilkin (maksimum) qiyməti və ya bu Federal Qanunun 42-ci maddəsinin 2-ci bəndində nəzərdə tutulmuş halda, hərracın ilkin (maksimum) qiyməti göstərilibsə. malların, işlərin və ya xidmətlərin vahidi olduqda belə hərrac bu maddə ilə müəyyən edilmiş qaydada göstərilən ümumi ilkin (maksimum) qiymətin və ilkin (maksimum) qiymətin aşağı salınması yolu ilə keçirilir.

6. Müqavilənin ilkin (maksimum) qiymətinin (bundan sonra “hərrac mərhələsi” adlandırılacaq) azaldılması məbləği müqavilənin ilkin (maksimum) qiymətinin 0,5 faizindən beş faizinə qədərdir.

7. Elektron hərrac keçirilərkən onun iştirakçıları müqavilə qiyməti üzrə cari minimum təklifin “hərrac addımı” çərçivəsində məbləğə endirilməsini nəzərdə tutan müqavilə qiyməti üzrə təkliflər verirlər.

8. Elektron hərrac keçirilərkən onun iştirakçılarından hər hansı biri də bu maddənin 9-cu hissəsində nəzərdə tutulmuş tələblər nəzərə alınmaqla, “hərrac mərhələsi”ndən asılı olmayaraq, müqavilənin qiymətinə dair təklif vermək hüququna malikdir.

9. Elektron hərrac keçirilərkən onun iştirakçıları aşağıdakı tələbləri nəzərə almaqla müqavilənin qiymətinə təkliflər verirlər:

1) belə hərracın iştirakçısı bu iştirakçının əvvəllər təqdim etdiyi müqavilə qiyməti təklifinə bərabər və ya ondan yüksək olan müqavilə qiyməti təklifini, habelə müqavilə qiymətinin sıfıra bərabər olan təklifini təqdim etmək hüququna malik deyil;

2) belə hərracın iştirakçısı “hərrac mərhələsi” çərçivəsində aşağı salınmış cari minimum müqavilə qiyməti təklifindən aşağı olan müqavilə qiyməti təklifi təqdim etmək hüququna malik deyildir;

3) belə bir elektron hərrac iştirakçısı tərəfindən təqdim edildiyi təqdirdə, belə bir auksionun iştirakçısı cari minimum müqavilə qiyməti təklifindən aşağı olan müqavilə qiyməti təklifi təqdim etmək hüququna malik deyil.

10. Elektron saytda elektron hərracın başlandığı andan müqavilə qiyməti üzrə təkliflərin təqdim edilməsi üçün son tarixə qədər bütün müqavilə qiyməti təklifləri və onların alınma vaxtı, o cümlədən müqavilə qiyməti üzrə təkliflərin təqdim edilməsi üçün son tarixə qədər qalan müddət. bu maddənin 11-ci hissəsi.

11. Elektron hərrac keçirilərkən belə hərrac iştirakçılarından müqavilənin qiyməti üzrə təkliflərin qəbulu vaxtı müəyyən edilir ki, bu da hərracın başlanmasından hərracın qiyməti üzrə təkliflərin verilməsinin son tarixinə qədər on dəqiqədir. müqavilə, habelə müqavilənin qiyməti üzrə son təklifin alınmasından on dəqiqə sonra. Müqavilə qiyməti üzrə təkliflərin təqdim edilməsi üçün son tarixə qədər qalan vaxt müqavilənin ilkin (maksimum) qiyməti aşağı salındıqdan və ya sonuncu müqavilə qiyməti təklifi alındıqdan sonra belə hərracın keçirilməsini təmin edən proqram və texniki vasitələrdən istifadə etməklə avtomatik yenilənir. Müəyyən edilmiş müddət ərzində daha aşağı müqavilə qiyməti ilə bağlı təkliflər daxil olmadıqda, belə auksion onun keçirilməsini təmin edən proqram təminatı və texniki vasitələrdən istifadə etməklə avtomatik başa çatdırılır.

12. Elektron auksionun bu maddəsinin 11-ci hissəsinə uyğun olaraq başa çatdığı andan on dəqiqə ərzində onun iştirakçılarından hər hansı biri minimum məbləğ üzrə sonuncu təklifdən aşağı olmayan müqavilə qiyməti üzrə təklif təqdim etmək hüququna malikdir. bu maddənin 9-cu hissəsinin 1-ci və 3-cü bəndlərində nəzərdə tutulmuş tələblər nəzərə alınmaqla, "hərrac mərhələsi"ndən asılı olmayaraq müqavilə qiyməti.

13. Elektron saytın operatoru elektron hərrac zamanı onun iştirakçıları haqqında məlumatın məxfiliyini təmin etməyə borcludur.

14. Elektron hərrac keçirilərkən elektron saytın operatoru müqavilənin qiyməti üzrə bu maddədə nəzərdə tutulmuş tələblərə cavab verməyən təklifləri rədd etməyə borcludur.

15. Elektron saytın operatoru tərəfindən müqavilənin qiyməti ilə bağlı təkliflərin bu maddənin 14-cü hissəsində nəzərdə tutulmayan əsaslarla rədd edilməsinə yol verilmir.

16. Elektron auksionun iştirakçısı belə hərracda digər iştirakçının təklif etdiyi qiymətə bərabər olan müqavilə qiymətini təklif edərsə, əvvəllər alınmış müqavilə qiyməti təklifi ən yaxşısı kimi tanınır.

17. Bu maddənin 5-ci bəndinə uyğun olaraq elektron hərrac keçirildikdə, müqavilənin ən aşağı qiymətini təklif etmiş onun iştirakçısı maşın, avadanlıq üçün ehtiyat hissələrinin ən aşağı ümumi qiymətini və ən aşağı qiymətini təklif etmiş şəxs kimi tanınır. maşınlara, avadanlıqlara texniki xidmət və (və ya) təmir üçün iş və (və ya) xidmət vahidi, xidmət vahidi üçün ən aşağı qiymət.

18. Elektron hərracın protokolu onun operatoru tərəfindən belə hərrac başa çatdıqdan sonra otuz dəqiqə ərzində elektron saytda yerləşdirilir. Bu protokolda elektron platformanın ünvanı, belə auksionun keçirilmə tarixi, başlama və bitmə vaxtı, müqavilənin ilkin (maksimum) qiyməti, belə hərracda iştirak edənlər tərəfindən edilən və azalan qaydada sıralanan bütün minimum müqavilə qiyməti təklifləri göstərilir. , belə hərracda iştirak etmək üçün ərizələrə verilmiş, müqavilənin qiyməti ilə bağlı müvafiq təkliflər vermiş onun iştirakçıları tərəfindən verilmiş seriya nömrələri və bu təkliflərin alınma vaxtı göstərilməklə.

19. Bu maddənin 18-ci bəndində göstərilən protokol elektron saytda yerləşdirildikdən sonra bir saat müddətində elektron saytın operatoru göstərilən protokolu və belə bir protokolda iştirak etmək üçün ərizələrin ikinci hissələrini sifarişçiyə göndərməyə borcludur. onun iştirakçıları tərəfindən təqdim edilmiş, bu maddənin 18-ci hissəsinə uyğun olaraq sıralanan müqavilənin qiyməti üzrə təkliflər ilk on seriya nömrəsini almış və ya onun iştirakçılarından ondan az hissəsi belə hərracda iştirak etmişsə, bu Federal Qanunun 61-ci maddəsinin 2-ci hissəsinin 2-ci və 8-ci bəndlərində nəzərdə tutulmuş və tarix və vaxtda göstərilən iştirakçıların verdiyi belə bir auksionda iştirak etmək üçün ərizələrin ikinci hissələri, habelə bu iştirakçıların sənədləri. elektron saytda akkreditasiya almış onun iştirakçılarının reyestrində belə hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin verilməsi üçün son tarix. Bu müddət ərzində elektron saytın operatoru da həmin iştirakçılara müvafiq bildirişlər göndərməyə borcludur.

20. Elektron hərrac başlandıqdan sonra on dəqiqə ərzində onun iştirakçılarından heç biri bu maddənin 7-ci hissəsinə uyğun olaraq müqavilə qiymətinə təklif təqdim etmədikdə, belə hərrac etibarsız hesab edilir. Göstərilən vaxt bitdikdən sonra otuz dəqiqə ərzində elektron saytın operatoru ona belə bir auksionun baş tutmaması haqqında protokol yerləşdirir, bu protokolda elektron saytın ünvanı, belə hərracın keçirilmə tarixi, başlama və bitmə vaxtı göstərilir. , müqavilənin ilkin (maksimum) qiyməti.

21. Elektron hərracın istənilən iştirakçısı bu maddənin 18-ci hissəsində göstərilən protokolu elektron saytda və vahid informasiya sistemində yerləşdirdikdən sonra nəticələrin aydınlaşdırılması üçün elektron saytın operatoruna sorğu göndərmək hüququna malikdir. belə bir auksiondan. Elektron saytın operatoru bu sorğunu aldığı tarixdən iki iş günü ərzində həmin iştirakçıya müvafiq izahat verməyə borcludur.

22. Elektron saytın operatoru elektron hərracın davamlılığını, onun keçirilməsi üçün istifadə olunan proqram-texniki vasitələrin etibarlılığını, onun iştirakçılarının orada iştirak etmək üçün bərabər çıxışını, habelə hərəkətlərin yerinə yetirilməsini təmin etməyə borcludur. belə hərracın bitmə vaxtından asılı olmayaraq bu maddədə nəzərdə tutulmuşdur.

23. Elektron hərrac zamanı müqavilənin qiyməti müqavilənin ilkin (maksimum) qiymətinin yarım faizinə qədər və ya ondan aşağı endirilirsə, belə hərrac müqavilə bağlamaq hüququ üçün keçirilir. Eyni zamanda, belə bir auksion belə bir auksionun keçirilməsi qaydası haqqında bu Federal Qanunun müddəalarına əsasən müqavilənin qiymətinin artırılması yolu ilə keçirilir. aşağıdakı xüsusiyyətlər:

1) bu hissəyə uyğun olaraq belə bir auksion müqavilənin qiyməti yüz milyon rubldan çox olmayana qədər keçirilir;

2) belə hərracın iştirakçısı satınalma adından belə hərracın nəticələrinə əsasən əqdlərin təsdiq edilməsi və ya bağlanması haqqında qərarda göstərilən bu iştirakçı üçün əməliyyatın maksimal məbləğindən yüksək olan müqavilə qiyməti üzrə təkliflər vermək hüququna malik deyilsə; elektron saytda akkreditə olunmuş belə hərrac iştirakçılarının reyestrində olan iştirakçı;

3) müqavilənin icrası üçün təminat məbləği belə hərrac haqqında bildirişdə göstərilən müqavilənin ilkin (maksimum) qiyməti əsasında hesablanır.

Bu Qaydalar Mülki Məcəllənin 447-449-cu maddələrinə uyğun olaraq hazırlanmışdır Rusiya Federasiyası və mövcud qanunvericilik

Qaydalar Cəmiyyət tərəfindən hərrac şəklində hərracın təşkili və keçirilməsi qaydasını müəyyən edir məhdud Məsuliyyətli « Ticarət evi Fiziki və hüquqi şəxslərə mülkiyyət hüququ ilə məxsus daşınmaz əmlakın satışı üzrə “Şöhrət”.

1. Ümumi müddəalar

1.1. Tender açıq hərrac formasında keçirilir: iştirakçıların tərkibinə görə, təkliflərin verilməsi üsuluna görə və qiymətə görə.

1.2. Hərraclar mövcud qanunvericiliyə və Satıcı ilə Hərracın Təşkilatçısı arasında bağlanmış Sifariş Müqaviləsi əsasında keçirilir.

1.3. Tender zamanı icazə verilmir:

• fərdin və ya şəxslər qrupunun iştirakı üçün güzəştli şərtlərin yaradılması;
• hərracın təşkilatçısı tərəfindən iddiaçıların fəaliyyətinin əlaqələndirilməsinin həyata keçirilməsi, bunun nəticəsində iddiaçılar arasında rəqabətin məhdudlaşdırılması və ya onların maraqlarının pozulması;
• hərracda iştiraka girişin əsassız məhdudlaşdırılması.

1.4. Hərracın təşkilatçısı hərracın gedişatının video-fotoşəkilini və audioyazısını çəkmək hüququna malikdir.

2. Əsas terminlər və təriflər

2.1. “Hərracın təşkilatçısı”- OOO Ticarət Evi Şöhrət

2.2. "Tender Komissiyası"- hərracın təşkilinə və keçirilməsinə cavabdeh olan orqan. O, hərracın təşkilatçısı tərəfindən verilmiş sifariş əsasında formalaşdırılır.

2.3. "Auksionçu"- hərracın keçirilməsi üçün hərracın təşkilatçısı tərəfindən təyin edilmiş fiziki şəxs

2.4. "Hərrac"- Daşınmaz Əmlak Obyektinin və ya mülkiyyətçiyə məxsus digər əmlakın (icarə hüquqları, incəsənət obyektləri, səhmlər və s.) əvvəlcədən müəyyən edilmiş şərtlərlə hərracda açıq satışı.

2.5. "Bazarlıq"- hərracın təşkilatçısı tərəfindən müəyyən edilmiş müddət ərzində qüvvədə olan hərrac, bu müddət ərzində İştirakçılar hərracın şərtləri ilə müəyyən edilmiş qaydada təkliflər verirlər.

2.6. "Əmlak obyekti"- yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələri, torpaq sahəsi, digər Daşınmaz əmlak hərraca çıxarılır.

2.7. "Çox"- hərracın obyekti (daşınmaz əmlak və ya digər daşınmaz əmlak).

2.8. "Başlanğıc qiymət"- Hərracda hərracın başladığı lotun başlanğıc qiyməti.

2.9. "Minimum qiymət"- ən çox aşağı qiymət bunun üçün satıcı əmlakı satmağa razıdır.

2.10. "Hərrac qiyməti" - ən yüksək qiymət Hərrac zamanı əldə edilmiş, minimum qiymətə bərabər və ya ondan artıq (müəyyən edildiyi hallarda) və hərracın nəticələri haqqında protokolda qeyd edilən lot.

2.11. "Təklif"- iştirakçı tərəfindən lotun yeni Auksion qiymətinin təklifi, bu da cari qiyməti hərrac addımının istənilən qatına artırır.

2.12. "Hərrac mərhələsi"- Hərrac zamanı lotun hərrac qiymətinin artdığı sabit pul məbləği.

2.13. "Tender forması"- Hərrac iştirakçıların siyahısına uyğun olaraq və Əmlakın qiymətinə təkliflərin verilməsi formasına uyğun olaraq açılır.

2.14. “Hərracın keçirilməsi şərtləri”- obyektin növü, ilkin dəyəri, Satıcının istəkləri və hərracın təşkilatçısının tövsiyələri əsasında hərracın Satıcı və Təşkilatçı arasında razılaşdırılmış forması "İngilis dili", "Hollandiya" " və ya "Qarışıq" sistem.

2.15. "Satıcı"- Hərraca Daşınmaz Əmlak Obyektini satışa çıxarmış fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.16. "Ərizəçi" hərracın Təşkilatçısına hərracda iştirak etmək üçün ərizə və ona əlavə edilmiş, siyahısı hərracın keçirilməsi barədə bildirişdə nəzərdə tutulmuş sənədləri təqdim etmiş fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.19. "İddiaçı"- hərracda iştirak etmək arzusunu bildirmiş və hərracda iştirak etmək üçün zəruri olan sənədlərlə ərizə vermiş və depoziti ödəmiş fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.20. "Depozit" iddiaçının əmlaka görə gələcək öhdəliyinin yerinə yetirilməsini təmin etmək üçün hərrac haqqında məlumat mesajında, habelə depozit müqaviləsində göstərilən cari hesaba ərizəçinin köçürdüyü pul məbləği.

2.21. "Hərrac İştirakçısı"- hərracda iştirak etmək arzusunu bildirmiş və hərracda iştirak etmək üçün ərizə və sənədləri təqdim etmiş, depoziti ödəmiş və hərracın təşkilatçısı tərəfindən Hərrac İştirakçısı kimi tanınan fiziki və ya hüquqi şəxs.

2.22. “Hərracın qalibi”- Hərrac zamanı ən yüksək Hərrac qiymətini təklif etmiş (əgər hərrac qiyməti minimum qiymətdən aşağı olmamaq şərti ilə) hərrac iştirakçısı əmlakı almaq hüququ əldə edir.

3. Hərracın təşkilatçısının səlahiyyətləri

3.1. Hərrac keçirərkən hərracın təşkilatçısı bu Qaydaları və Satıcı ilə bağlanmış Komissiya müqaviləsinin şərtlərini rəhbər tutmağa, habelə Rusiya Federasiyasının Mülki qanunvericiliyinin normalarına riayət etməyə borcludur.

3.2. Hərracın hazırlanması və keçirilməsi prosesində hərracın təşkilatçısı:

• hərracların keçirilməsi üzrə Komissiyanı formalaşdırır və onun fəaliyyətini təmin edir, hərracın keçirilmə tarixini, vaxtını və yerini təyin edir;
• Satıcı ilə razılaşdırılmış qaydada tenderin formasını və əmlakın qiyməti üzrə təkliflərin verilməsi formasını müəyyən edir;
• hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin qəbulu yerini, tarixi, habelə ərizələrin və onlara əlavə edilmiş sənədlərin qəbulunun başlama və bitmə vaxtını təyin edir;
• tender təkliflərini qəbul edir və hərracda iştirak etmək üçün təkliflərin reyestrində qeydə alır (hər bir təklifə nömrə verilməklə və təklifin verilmə tarixi və vaxtı göstərilməklə), həmçinin qeydə alınmış sifarişlərin saxlanılmasını təmin edir;
• tender təkliflərinin qəbulu üçün son tarix bitdikdən sonra qeydə alınmış tender təkliflərini onlara əlavə edilmiş sənədlərlə birlikdə tenderin keçirilməsi üçün komissiyaya təqdim edir.
• hərracın keçirilməsi haqqında bildirişin, habelə hərracın etibarsız sayılması haqqında bildirişin hazırlanmasını və dərc edilməsini təşkil edir.
• iddiaçılara və iddiaçılara hərracın predmeti və obyekti və onun hüquqi statusunu xarakterizə edən sənədlərlə, habelə hərracın keçirilməsi qaydaları ilə tanış olmaq imkanı verir.
• Ərizəçilərlə əmanət üzrə müqavilələr bağlayır
• hərracların keçirilməsi üçün Komissiyaya əmanətlərin alınmasını təsdiq edən hesabdan çıxarışlar təqdim edir;
• hərracda iştirak etməkdən imtina edilməsi barədə İddiaçılara məlumat verir;
• hərracın qalibi ilə hərracın nəticələri haqqında protokolu imzalayır;
• bu Qaydalarda və Komissiya Sazişində nəzərdə tutulmuş digər hərəkətləri həyata keçirir;

4. Komissiyanın səlahiyyətləri

4.1. Hərracın keçirilməsi üçün hərracın təşkilatçısının əmri (sərəncamı) ilə azı üç nəfərdən ibarət hərracların keçirilməsi üzrə Komissiya (bundan sonra Komissiya) yaradılır.

Komissiyanın say və şəxsi tərkibi hər birində müəyyən edilir konkret hal hərracın keçirildiyi yerdən, satılan əmlakın sayı və kateqoriyasından asılı olaraq.

Satıcının tələbi ilə Satıcı və ya onun nümayəndəsi Komissiyaya daxil edilə bilər.

4.2. Komissiyanın sədri hərracın təşkilatçısından Komissiyanın üzvü təyin edilir.

4.3. Komissiya üzvləri onun işində tenderin keçirilməsi üzrə Komissiyanın formalaşdırılması haqqında əmr (sərəncam) əsasında iştirak edirlər.

Satıcının nümayəndəsi lazımi qaydada rəsmiləşdirilmiş etibarnamə əsasında Komissiyanın işində iştirak edə bilər.

4.4. Komissiya aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:

• hərracda iştirak etmək üçün iddiaçılardan hərracın təşkilatçısına daxil olmuş müraciətlərə və sənədlərə baxır;
• əmanətin vaxtında alınması faktını müəyyən edir;
• ərizələrin qəbulu və qeydiyyatının nəticələrinə yekun vurur və iddiaçıların hərracda iştiraka buraxılması haqqında qərar qəbul edir;
• iddiaçılara və ya onların səlahiyyətli nümayəndələrinə hərracda iştiraka buraxılması və ya buraxılmasından imtina edilməsi barədə məlumat verir;
• hərracın qalibinin müəyyən edilməsi haqqında qərar qəbul edir;
• hərracın nəticələri haqqında protokol tərtib edir və imzalayır
• hərracın etibarsız sayılması, hərracın nəticələrinin ləğv edilməsi haqqında qərar qəbul edir;
• tenderlə bağlı digər funksiyaları yerinə yetirir.

4.5. Komissiyanın qərarları iclasda iştirak edən komissiya üzvlərinin sadə səs çoxluğu ilə, səslər bərabər olduqda komissiya sədrinin səsi ilə qəbul edilir.

4.6. Komissiyanın iclası komissiya üzvlərinin ən azı 2/3 hissəsi iştirak etdikdə səlahiyyətlidir.

4.7. Komissiya üzvünün iclasda iştirakı üzrlü səbəblərə görə (xəstəlik, ezamiyyət və s.) mümkün olmadıqda, o, Komissiyanın tərkibində müvafiq dəyişiklik edilməklə əvəz edilir.

4.8. Komissiyanın qərarları protokolla rəsmiləşdirilir və iclasda iştirak etmiş Komissiyanın bütün üzvləri tərəfindən imzalanır. Protokollar imzalanarkən Komissiya üzvlərinin rəyi “lehinə” və “əleyhinə” sözləri ilə ifadə edilir.

5. Hərrac haqqında məlumat bildirişi

5.1. Hərracın keçirilməsi haqqında məlumat bildirişi hərracın təşkilatçısı tərəfindən elan edilmiş hərrac tarixindən ən azı 30 gün əvvəl dərc edilməlidir.

Göstərilən müddət bildirişin dərc edildiyi gündən sonrakı gündən hesablanır.

5.2. Hərracın keçirilməsi barədə bildiriş hərracın təşkilatçısı tərəfindən kütləvi informasiya vasitələrində və (və ya) “TD” FAME” MMC-nin rəsmi saytında dərc olunur.

5.3. Hərrac bildirişində aşağıdakı məlumatlar olmalıdır:

• hərracın keçirilmə tarixi, vaxtı (saat, dəqiqə) yeri
• hərraca yekun vurulma tarixi, vaxtı, yeri
• hərracdan satış obyekti haqqında məlumat - adı, yerləşdiyi ünvan, əsas xüsusiyyətləri, tərkibi;
• əmlakla tanışlıq qaydası və əmlaka dair sənədlər haqqında məlumat;
• tenderin forması haqqında məlumat;
• hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin verilməsi qaydası, yeri, müddəti və vaxtı (bu ərizələrin verilməsinin başlanması və bitmə tarixi və vaxtı);
• hərrac iştirakçısı tərəfindən təqdim ediləcək sənədlərin siyahısı və onların icrasına dair tələblər;
• əmanətin ölçüsü, əmanətin qoyulması şərtləri və qaydası;
• əmlakın ilkin satış qiyməti;
• minimum satış qiyməti (əgər varsa);
• hərrac mərhələsi;
• hərracın qalibinin müəyyən edilməsi qaydası və meyarları;
• hərracın qalibi ilə alqı-satqı müqaviləsinin bağlanması qaydası və müddəti;
• hərracın təşkilatçısı haqqında məlumat.

6. Hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin qəbulu qaydası

6.1. Hərracın təşkilatçısı yayımla müəyyən edilmiş müddətdə hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin qəbulunu təşkil edir.

6.2. Hərracda iştirak etmək üçün iddiaçılar (fiziki və ya hüquqi şəxslər) hərracın təşkilatçısına aşağıdakıları təqdim edirlər:

• Hərracın təşkilatçısı tərəfindən müəyyən edilmiş formada hərracda iştirak etmək üçün ərizə və ərizə ilə birlikdə təqdim olunan sənədlərin siyahısı (2 nüsxədə). Ərizə rus dilində yazılı və ya elektron formada doldurulmalıdır.

6.3. Hərracda iştirak etmək üçün ərizəyə aşağıdakı sənədlər əlavə edilməlidir

6.3.1. Ərizəçilər - fiziki şəxslər:

• pasport (əsli və surəti);
• ərizə nümayəndə tərəfindən təqdim edildikdə, səlahiyyətli nümayəndənin pasportu (əsli və surəti);
• ərizəçinin adından çıxış etmək hüququ olan şəxs üçün müvafiq qaydada rəsmiləşdirilmiş etibarnamə (əsli və surəti)
• ərizəçinin - fiziki şəxsin həyat yoldaşının (arvadının) hərracda əqdin bağlanmasına dair müvafiq qaydada təsdiq edilmiş razılığı və ya hərrac zamanı ərizəçinin nikahda olmamasının təsdiqi;

6.3.2. Fərdi sahibkar üçün müraciət edənlər aşağıdakıları təmsil edirlər:

• sertifikatı dövlət qeydiyyatı kimi fiziki şəxs fərdi sahibkar(əsli və surəti)
• fərdi sahibkarın vergi orqanında qeydiyyata alınması haqqında şəhadətnamə (əsli və surəti);
• pasport (əsli və surəti);
• səlahiyyətli nümayəndənin pasportu, ərizə nümayəndə tərəfindən təqdim edildikdə (ərizəçinin adından çıxış etmək hüququ olan şəxs tərəfindən həyata keçirilməli olan hərəkətləri əks etdirən etibarnamənin əsli və surəti, ərizə ərizəçinin nümayəndəsi tərəfindən verilmişdirsə); nümayəndəsi (əsli və surəti)
• ərizəçi tərəfindən imzalanmış təqdim edilmiş sənədlərin siyahısı

6.3.3. Ərizəçi hüquqi şəxsləri təmsil edir:

• təsis sənədlərinin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surətləri.
• Vahiddə hüquqi şəxs haqqında qeydin edilməsi faktını təsdiq edən sənədin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surəti Dövlət reyestri hüquqi şəxslər
• yeganə icra hakimiyyəti orqanının təyin edilməsi haqqında sənədin müvafiq qaydada təsdiq edilmiş surəti hüquqi şəxs;
• hüquqi şəxsin təsisçilərinin (iştirakçılarının, səhmdarlarının) hərracda iştirak etmək haqqında qərarı və ya bu əməliyyatın ərizəçinin hərracda qalib gəldiyi halda edildiyini təsdiq edən son hesabat dövrü üçün balansdan təsdiq edilmiş çıxarış. , əsas deyil;
• ərizəçi tərəfindən imzalanmış təqdim edilmiş sənədlərin siyahısı

6.3.4. Xarici hüquqi şəxslər mənşə ölkəsinin ticarət reyestrindən çıxarışı və ya yerləşdiyi ölkənin qanunvericiliyinə uyğun olaraq xarici investorun hüquqi statusunu təsdiq edən digər ekvivalent sübutu - ərizəçi tərəfindən imzalanmış təqdim edilmiş sənədlərin siyahısını təqdim edir.

6.4. Ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlər dizaynı və məzmunu baxımından Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun olmalıdır. Xarici hüquqi şəxslər tərəfindən təqdim olunan sənədlər leqallaşdırılmalı və rus dilinə müvafiq qaydada təsdiq edilmiş tərcüməsi olmalıdır.

6.5. Tərkibində ləkələr, silinmələr, düzəlişlər və s. olan sənədlər nəzərə alınmır.

6.6. Bir şəxs bir lot üzrə hərracda iştirak etmək üçün yalnız bir ərizə verə bilər.

İddiaçı bir neçə lot üzrə hərracda iştirak etmək arzusunda olduqda, ərizəni və bütün zəruri sənədləri təqdim edir, həmçinin hər bir lot üzrə ayrılıqda depozit ödəyir.

6.7. Hərracın təşkilatçısı hərrac başlamazdan əvvəl hərracda iştirak etmək üçün verilmiş ərizələrdə olan məlumatların və təkliflərin məxfiliyini təmin edir.

6.8. Ərizəçi hərracda iştirak etmək üçün ərizələrin verilməsi üçün son tarixdən əvvəl istənilən vaxt hərracda iştirak etmək üçün ərizəsini dəyişdirmək və ya geri götürmək hüququna malikdir. Tender təklifinə dəyişiklik edildikdə, təklifin verilmə tarixi qeyd olunan dəyişikliklərin hərracın təşkilatçısı tərəfindən qəbul edildiyi tarixdir.

6.9. Ərizələr tender haqqında məlumat bildirişində göstərilən müddətdə təqdim edilir. Müraciətlər birbaşa bildirişdə göstərilən ünvanda və vaxtda qəbul edilir.

6.10. Tenderin təşkilatçısı tender təkliflərini qəbul edir və onların qəbul olunma tarixi və vaxtını göstərməklə nömrə verməklə, tender təkliflərinin qeydiyyatı jurnalında onların uçotunu aparır. Eyni zamanda, sənədlərin siyahısının ərizəçidə qalan surətində bu ərizəyə verilmiş tarix, vaxt və qeydiyyat nömrəsi göstərilməklə ərizənin qəbulu haqqında qeyd aparılır.

6.11. Ərizə ərizəçi tərəfindən şəxsən və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsi tərəfindən verilir, həmçinin qəbulu bildirişlə sifarişli poçtla göndərilə bilər.

6.12. Ərizə poçt vasitəsilə daxil olduqda, ona verilmiş qeydiyyat nömrəsi, ərizənin qəbul edildiyi tarix və vaxt göstərilməklə ərizənin surəti qəbulu bildirilməklə sifarişli poçt göndərişi ilə ərizəçiyə və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsinə göndərilir.

6. 13. Hərracın təşkilatçısı aşağıdakı hallarda iddiaçının ərizəsini qəbul etməkdən və qeydiyyata almaqdan imtina edir:

• ərizə müəyyən edilməmiş formada verilir;
• ərizə bildirişdə göstərilən ərizələrin qəbulu üçün son tarixdən əvvəl və ya ondan sonra verilmişdir;
• ərizə ərizəçinin adından hərəkət etmək səlahiyyəti olmayan şəxs tərəfindən təqdim edildikdə;
• Bildirişdə sadalanan sənədlərin hamısı təqdim edilməmişdir.

Hərracda iştirak etmək üçün ərizəni qəbul etməkdən imtina üçün əsasların bu siyahısı tam deyil.

6.14. Ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlərin inventarında imtinanın tarixi, vaxtı və səbəbi göstərilməklə ərizənin qəbulundan imtina barədə qeyd aparılır.
Qəbul edilməmiş ərizə ona əlavə edilmiş sənədlərlə birlikdə təqdim edildiyi gün imtinanın səbəbi barədə qeyd olan sənədlərin siyahısı ilə birlikdə ərizəçiyə və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsinə qəbz qarşılığında təhvil verilməklə ərizəçiyə qaytarılır. və ya göstərilən sənədləri qəbulu barədə bildirişlə sifarişli poçt göndərişi ilə göndərməklə.

6.15. Hərracın təşkilatçısı tender təkliflərinin qəbulu üçün son tarixdən sonra üç iş günü müddətində iddiaçılar tərəfindən təqdim edilmiş sənədlərdə yanlış məlumatların olub-olmamasını yoxlayır.
Eyni zamanda, hərracın Təşkilatçısı ərizədə əks olunan məlumatlarla bağlı dəqiqləşdirmələr tələb etmək hüququna malikdir.
Təkliflərin yoxlanılması başa çatdıqdan sonra hərracın təşkilatçısı hərrac komissiyasına daxil olmuş təklifləri, daxil olmuş təkliflərin siyahısını və belə yoxlamanın nəticələri haqqında məlumatları təqdim edir.

6.16. Hərracın təşkilatçısı tərəfindən təqdim edilmiş materiallara və təkliflərə baxılmasının nəticələrinə əsasən, hərrac komissiyası iddiaçının hərracın iştirakçısı kimi tanınması və ya tanınmaması barədə qərar qəbul edir.
Komissiya aşağıdakı hallarda ərizəçini iddiaçı kimi tanımaqdan imtina edir:

• təqdim edilmiş sənədlər Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun gəlmir və ya etibarsız (təhrif edilmiş) məlumatlar ehtiva edir;
• ərizəçinin iddiaçıya qoyulan tələblərə cavab verməməsi;
• depozit hərracın keçirilməsi barədə bildirişdə göstərilən hesaba tam həcmdə və ya bu Qaydaların və (və ya) depozit üzrə müvafiq müqavilənin şərtləri pozulmaqla daxil olmuşdur.

6.17. İddiaçıların hərracda iştiraka buraxılması haqqında Komissiyanın qərarı hərracda iştirak etmək üçün Təşkilatçı tərəfindən verilmiş ərizələrə baxılmasının nəticələrinə əsasən qəbul edilir və protokolla tərtib edilir.

6.18. Hərracda iştirak etmək üçün ərizələrə baxılması protokolunda aşağıdakılar göstərilir:

• ərizəçilərin adları (adları), qəbul tarixi və vaxtı göstərilməklə bütün qeydə alınmış ərizələr;
• bütün geri götürülmüş ərizələr;
• ərizəçilərin adları (adları), tanınan üzvlər ticarət;
• hərracda iştirak etməkdən imtina edilmiş iddiaçıların adı (adları), imtinanın əsasları göstərilməklə.

6.19. İştirak etmək üçün açıq hərracƏmlakın satışına Təşkilatçı tərəfindən hərrac haqqında məlumat bildirişində göstərilən bütün şərtləri və tələbləri yerinə yetirmiş iddiaçılar buraxılır, yəni:

• açıq hərracda iştirak üçün ərizənin vaxtında verilməsi;
• Tenderin Təşkilatçısı tərəfindən müəyyən edilmiş siyahıya uyğun qaydada rəsmiləşdirilmiş sənədləri təqdim etmiş və satılan əmlakın alıcısı kimi çıxış etmək hüquq qabiliyyətini təsdiq edən sənədlər
• haqqını vaxtında ödədi.

6.20. Komissiya hərracda iştirak etmək üçün təqdim edilmiş sifarişlərə baxılmasının nəticələri və iddiaçıların hərracın iştirakçısı kimi tanınması və ya tanınmaması barədə onlara qəbz verməklə və ya belə bildirişi poçtla göndərməklə bütün iddiaçılara məlumat verir ( sifarişli poçt göndərişi) hərrac iştirakçılarının protokol müəyyənləşdirilməsinin imzalandığı tarixdən sonrakı iş günündən gec olmayaraq

6.21. Komissiya tərəfindən ərizələrə baxılması barədə protokol tərtib edildikdən sonra qeydə alınmış ərizələr inventar üzrə saxlanılmaq üçün hərracların təşkilatçısına verilir.

6.22. İddiaçı iddiaçı statusunu komissiyanın tenderdə iştirak etmək üçün təkliflərə baxılması üçün protokol tərtib etdiyi andan əldə edir. Komissiya iddiaçıya hərrac iştirakçısı kimi tanınması barədə bildirişlə eyni vaxtda ona verilmiş iddiaçının biletində göstərilən qeydiyyat nömrəsini verir.

7. Açıq hərracın keçirilməsi qaydası

7.1. Ticarətə buraxılmış hərrac iştirakçıları hərracın təşkilatçısı tərəfindən bildirişdə göstərilən gün, ünvan və vaxtda qeydiyyatdan keçirilir.

7.2. Qeydiyyatdan keçmək üçün hərrac iştirakçısı aşağıdakıları təqdim etməlidir:

• şəxsən gəlmək, hərracın təşkilatçısına hərrac iştirakçısının şəxsiyyətini təsdiq edən sənədi (pasport), bileti təqdim etmək
• hərrac iştirakçısının nümayəndəsi (üçün şəxslər) hərracda iştirak etmək üçün hərəkətlərin yerinə yetirilməsi üçün notariat qaydasında təsdiq edilmiş etibarnaməni, iddiaçının biletini təqdim edir.
• hərrac iştirakçısının nümayəndəsi (hüquqi şəxslər üçün) hərracda iştirak etmək üçün hərracda iştirak etmək üçün təşkilatın rəhbəri tərəfindən imzalanmış və təşkilatın möhürü ilə təsdiq edilmiş etibarnaməni, iddiaçının biletini təqdim edir.

Belə sənədlər olmadıqda, bu iştirakçının qeydiyyatı aparılmır.

7.3. Hərracın təşkilatçısı hərracın hər bir iştirakçısına münasibətdə tam adının göstərildiyi iştirakçıların reyestrinə daxil edir. hərrac iştirakçısının (adı), tam adı Nümayəndə, iştirakçının nümayəndəsi hərracda iştirak etmək üçün gəlmişsə, iştirakçıya və ya onun nümayəndəsinə (iştirakçının nümayəndəsi hərracda iştirak etmək üçün gəlmişdirsə), iddiaçının qeydiyyat nömrəsinə uyğun gələn nömrəsi olan vəsiqə verir. iddiaçının bileti. Nümayəndələrin sayından asılı olmayaraq hər bir iştirakçıya yalnız bir kart verilir. Bundan sonra iştirakçı və ya onun nümayəndəsi iştirakçıların qeydiyyat jurnalına imza qoyur.

7.4. Hərracın təyin olunmuş vaxtınadək heç bir iştirakçı iddiaçıların reyestrində qeydiyyata alınmadıqda və ya yalnız bir iştirakçı qeydə alındıqda, hərrac keçirilməmiş hesab edilir ki, bu da hərracın keçirilməmiş kimi tanınması haqqında Protokolda əksini tapır.

7.5. Hərrac hərracın təşkilatçısının heyətindən olan mütəxəssis (Auksionçu) tərəfindən həyata keçirilir. Hərracın keçirilməsi üçün hərracın təşkilatçısı hərrac müqaviləsi bağladığı hərracçı dəvət edə bilər.

7.6. Hərrac hərracın təşkilatçısı tərəfindən yaradılmış Komissiyanın iştirakı ilə hərracın keçirilməsi zamanı qayda-qanun və mövcud qanunvericiliyə və bu Qaydalara riayət olunmasını təmin edən Komissiyanın iştirakı ilə hərracçı tərəfindən keçirilir. Komissiya üzvlərinin sayı ən azı beş nəfər olmalıdır, kvorum isə komissiyanın üç üzvünün iştirakı ilə əldə edilmiş sayılır. Komissiyaya Mülkiyyətçi və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsi daxildir. Tenderdən əvvəl Komissiyanın sədri seçilir.

7.7. Hərrac Komissiya sədrinin hərracın açılması haqqında elanı ilə başlayır. Hərrac açıldıqdan sonra Komissiya sədri tərəfindən hərracın keçirilməsi hərracçıya verilir.

7.8. Bundan sonra hərracçı iştirak edənlərdən (idrakçılardan, satıcıdan, Komissiya üzvlərindən) növbəti hərracın keçirilməsinə mane olan halların olub-olmadığını öyrənir. Əgər belə hallar yoxdursa, hərrac davam edir. Əgər varsa, hərracçı fasilə elan edir və Komissiya müvafiq qərar qəbul etmək üçün istefaya gedir və bu barədə sonradan iştirak edənlərə məlumat verilir.

7.9. Hərrac zamanı əmlakın satışı hər bir lot üzrə ayrıca həyata keçirilir

7.10. Hərracçı əmlakın adını, onun əsas xüsusiyyətlərini, ilkin satış qiymətini, habelə “yuxarıya doğru hərrac pilləsini” və “aşağıya doğru hərrac pilləsini”, habelə hərracın keçirilməsi qaydalarını elan edir.

“Auksionun yüksəldilməsi”, “hərracın aşağı salınması” hərracın təşkilatçısı tərəfindən Mülkiyyətçi ilə razılaşdırılmaqla, ilkin satış qiymətinin 5 faizindən çox olmayan sabit məbləğdə müəyyən edilir və bütün hərrac zamanı dəyişmir. Eyni zamanda, “yuxarı auksion addımı”nın ölçüsü “yuxarı hərrac addımı” ölçüsünün qatıdır.

7.11. Hərracçı ilkin satış qiymətini elan etdikdən sonra hərrac iştirakçıları kartı qaldıraraq bu qiyməti bəyan etməyə dəvət olunurlar.

7.12. Əgər auksionçu ilkin satış qiymətini elan etdikdən sonra kart hərracın ən azı bir iştirakçısı tərəfindən qaldırılıbsa, onda hərracçı hərracın digər iştirakçılarına ilkin qiyməti “aşağıya doğru addım” dəyəri ilə artırmağı təklif edir. hərrac.

İlkin satış qiymətinin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər hərrac iştirakçılarından heç biri ilkin qiyməti “yuxarı hərrac addımı” ilə artırmazsa, ilkin qiyməti təsdiqləmək üçün kartı qaldıran hərrac iştirakçısı qalib elan edilir. Əmlakın alış qiyməti ilkin satış qiymətidir.

Bu halda hərrac başa çatır,

7.13. Əgər ilkin satış qiyməti elan edildikdən sonra kartlar hərracın bir neçə iştirakçısı tərəfindən qaldırılıbsa və ya hərracçının ilkin qiymətin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər “yuxarı hərrac mərhələsi” ilə ilkin qiyməti artırmaq təklifindən sonra, ən azı bir Hərrac iştirakçısı kartı qaldıraraq qiyməti artırmış, Auksionçu artım üçün “yuxarı pilləli” hərraca uyğun olaraq satış qiymətini artırır” və kartı qaldıran Hərrac iştirakçısının sayını göstərir.

7.14. Bundan əlavə, satış qiyməti hərrac iştirakçıları tərəfindən kartı qaldıraraq “auksion pilləsi” ilə artırılır. Növbəti satış qiyməti elan edildikdən sonra Hərracçı, öz nöqteyi-nəzərindən onu birinci qaldıran Hərrac iştirakçısının kart nömrəsini verir və bu Auksion iştirakçısını göstərir. “Yuxarı auksion pilləsi”nə uyğun qiymətə təkliflər olduğu müddətcə hərrac davam edir.

Əmlakın satış qiymətini “auksion pilləsi” ilə artırmağı təklif edən hərrac iştirakçıları olmadıqda, hərracçı sonuncu təklif olunan satış qiymətini üç dəfə təkrarlayır.

Hərracçı əmlakın satışını elan edir, satılan əmlakın qiymətini və Hərrac qalibinin kartının nömrəsini göstərir.

7.15. İlkin qiymət elan edildikdən sonra Hərrac iştirakçılarından heç biri öz kartını qaldırmazsa, Hərracçı “aşağıya doğru hərrac addımı”na uyğun olaraq ilkin qiyməti aşağı salır və yeni satış qiymətini elan edir. İlkin satış qiyməti hərracda iştirak edənlərdən biri hərracçının elan etdiyi qiymətə əmlakı almağa razılaşana qədər elan edilmiş “auksion addımı” ilə azaldılır.

İlkin qiymət “yuxarı hərrac addımı” ilə endirildikdə, ən azı bir Auksion iştirakçısı əmlakı hərracçı tərəfindən elan edilmiş son qiymətə almaq niyyətini təsdiq edən kart qaldırarsa, hərracçı hərracçıya göstərilən qiyməti artırmağı təklif edir. "auksion addımı" və son elan edilmiş qiyməti üç dəfə təkrarlayır. Əgər satış qiymətinin üçüncü təkrarına qədər hərrac iştirakçılarından heç biri kartı qaldırmayıbsa, hərrac başa çatır. Hərracın qalibi hərracın iştirakçısıdır, onun kartının nömrəsi və təklif etdiyi qiymət hərracçı tərəfindən sonuncu qeyd olunur.

7.16. Hərracçının qiymətin “auksion pilləsi” ilə artırılması təklifindən sonra göstərilən qiymətin üçüncü təkrarına qədər, ən azı bir Auksion iştirakçısı kartı qaldıraraq qiyməti artırarsa, hərracçı satış qiymətini “Aksioner” bəndinə uyğun olaraq qaldırır. auksion addımı” yazır və kartı qaldıran Hərrac iştirakçısının nömrəsini göstərir.

Bundan əlavə, satış qiyməti hərrac iştirakçıları tərəfindən kartı qaldıraraq “auksion pilləsi” ilə artırılır. Növbəti satış qiyməti elan edildikdən sonra Hərracçı, öz nöqteyi-nəzərindən onu birinci qaldıran Hərrac iştirakçısının kart nömrəsini verir və bu Auksion iştirakçısını göstərir. “Yuxarı auksion pilləsi”nə uyğun qiymətə təkliflər olduğu müddətcə hərrac davam edir. Əmlakın satış qiymətini “auksion pilləsi” ilə artırmağı təklif edən hərrac iştirakçıları olmadıqda, hərracçı sonuncu təklif olunan satış qiymətini üç dəfə təkrarlayır.

Əgər satış qiymətinin üçüncü təkrarına qədər hərrac iştirakçılarından heç biri kartı qaldırmayıbsa, hərrac başa çatır. Hərracın qalibi hərracın iştirakçısıdır, onun kartının nömrəsi və təklif etdiyi qiymət hərracçı tərəfindən sonuncu qeyd olunur.

Hərracçı əmlakın satışını elan edir, satılan əmlakın qiymətini və Hərrac qalibinin kartının nömrəsini göstərir.

7.17. “Minimum satış qiyməti”nə qədər qiymət endiriminə icazə verilir.

Başlanğıc qiymətin aşağı salınması nəticəsində “minimum satış qiyməti”nə çatdıqda, hərracçı onun əldə edildiyini elan edir və onu üç dəfə təkrarlayır.

“Minimum satış qiyməti”nin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər hərracın ən azı bir iştirakçısı müəyyən edilmiş qiymətə əmlak almaq niyyətini təsdiqləmək üçün kart qaldırıbsa, hərrac Qaydaların 7.15 və 7.16-cı bəndlərində nəzərdə tutulmuş qaydada davam etdirilir.

“Minimum satış qiyməti”nin üçüncü dəfə təkrarlanmasına qədər iştirakçılardan heç biri “minimum satış qiyməti” ilə əmlak almaq niyyətini təsdiq edən kart qaldırmazsa, Hərrac baş tutmamış sayılır.

8. Hərracın nəticələrinin qeydiyyatı

8.1. Hərracın nəticələri Hərrac Komissiyası tərəfindən yekunlaşdırılır və hərracın nəticələri haqqında 3 (üç) nüsxədə protokol tərtib edilir. .Protokolda göstərilir:

• ticarət adı
• hərrac komissiyasının tərkibi
• Qalib iddiaçının F, I, O, (adı),
• hüquqi şəxsin təfərrüatları və ya şəxsiyyəti təsdiq edən sənədin məlumatları, fərdi sahibkar
• tender predmetinin ilkin qiyməti
• hərracın qalibi tərəfindən təklif edilən hərrac predmetinin yekun qiyməti və onun ödənilməsi şərti;
• hərracda hərrac predmetinin əldə edilməsi üçün digər məlumatlar və şərtlər
• hərracın etibarsız sayılması barədə məlumat (əgər varsa).

Hərracın nəticələrinə dair Protokol bərabər hüquqi qüvvəyə malikdir, birincisi Hərracın Qalibinə, ikincisi Satıcıya verilir, üçüncüsü Hərracın Təşkilatçısında qalır.

8.2. Hərracın nəticələri haqqında Protokol hərracçı, Komissiya və hərracın qalibi tərəfindən imzalanır. Hərracın keçirildiyi tarixdən sonrakı iş günündən gec olmayaraq hərracın təşkilatçısı tərəfindən təsdiq edilir.

Hərracın nəticələrinin yekunlaşdırılması haqqında protokol hərracın qalibinin hərracın nəticələrinə əsasən alqı-satqı müqaviləsi bağlamaq hüququnu təsdiq edən sənəddir.

9. Hərracın etibarsız sayılması

9.1. Hərrac aşağıdakı hallarda etibarsız sayılır:

• ərizələrin qəbulu müddətində hərracın təşkilatçısı iştirak etmək üçün ərizəçidən yalnız bir ərizə qəbul etmişdir və ya bir dənə də müraciət daxil olmamışdır;
• təkliflərin qəbulu üçün son müddət başa çatdıqdan sonra hərracda heç bir iddiaçının iştirakına icazə verilmir və ya yalnız bir iddiaçı buraxılır;
• hərrac iştirakçıları hərracda iştirak etmək üçün müəyyən edilmiş vaxtda və gündə gəlməmiş və ya yalnız bir iştirakçı gəlmişdir;
• qeydiyyatdan keçmiş iştirakçıların sayı ikidən az olduqda, iştirakçının nümayəndəsinin (iştirakçının nümayəndələrinin) nümayəndəsinin səlahiyyətlərini təsdiq edən lazımi qaydada tərtib edilmiş sənədlərin olmaması səbəbindən hərracda iştirak etməkdən imtina edilmişdir;
• hərrac zamanı iştirakçılardan heç biri ilkin qiyməti bəyan etməmişdir;
• Hərrac zamanı “minimum satış qiyməti” elan edildikdən sonra iddiaçıların heç biri kartı qaldırmamışdır;

9.2 Hərrac etibarsız hesab edildikdə, həmin gün hərracın etibarsız sayılması haqqında protokol tərtib edilir, hərracçı, Komissiya üzvləri tərəfindən imzalanır və hərracın təşkilatçısı tərəfindən təsdiq edilir.

10. Əmanətin ödənilməsi, qaytarılması və tutulması qaydası

10.1. Depozitin ödənilməsi qaydası

10.1.1. Əmanət Ərizəçi tərəfindən Əmanət Müqaviləsi əsasında Müqavilədə göstərilən hesaba köçürülməlidir və birbaşa Ərizəçi tərəfindən köçürülür.

AT ödəmə qaydası"ödənişin məqsədi" sütununda Depozit Sazişinin təfərrüatlarına (No, tarix, il), hərracın keçirilmə tarixi, Lot No.

10.1.2. Depozit hərrac iştirakçısı qalib kimi tanındıqda, hərracda satılan Əmlakın alqı-satqı müqaviləsi bağlamaq və onun haqqını ödəmək üzrə İddiaçının öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi üçün təminat kimi çıxış edir.

10.1.3. Ərizəçidən Depozitin məbləği məlumat bildirişində göstərilən tarixdə Hərracın Təşkilatçısının hesablaşma hesabına mədaxil edilmədikdə, Ərizəçinin Hərracda iştirakına icazə verilmir. İddiaçı tərəfindən icra nişanı ilə ödəniş tapşırığının təqdim edilməsi hərracın təşkilatçısı tərəfindən nəzərə alınmır.

10.1.4. Depozit kimi köçürülən vəsaitlərə faiz hesablanmır

10.2. Əmanətin qaytarılması proseduru

10.2.1. Qoyulan əmanət beş iş günü ərzində cari hesaba qaytarılmalıdır:

• Ərizəçinin hərracda iştirakına icazə verilmir. Bu halda əmanətin qaytarılması müddəti hərrac komissiyası tərəfindən əmanətin qaytarılması haqqında protokolun imzalandığı gündən hesablanır.
  ərizələrə baxılmasının nəticələri;
• Hərrac başlamazdan əvvəl ərizəni geri götürmüş ərizəçiyə və ya Hərrac İştirakçısına. Bu halda, Əmanətin qaytarılması müddəti hərracın təşkilatçısı tərəfindən ərizənin geri götürülməsi barədə yazılı bildirişin alındığı tarixdən hesablanır;
• Qalib olmayan hərrac iştirakçısına. Bu halda əmanətin qaytarılması müddəti hərracın nəticələri haqqında protokolun imzalandığı gündən hesablanır;
• Hərrac etibarsız hesab edildikdə və ya hərracın təşkilatçısı hərracın ləğvi barədə qərar qəbul etdikdə ərizəçiyə və ya hərracın iştirakçısına. Bu halda müddət hərracın baş tutmaması elan edildiyi gündən və ya hərracın ləğvi haqqında qərarın qəbul edildiyi gündən hesablanır.
• Əmanətin qaytarılma tarixi əmanətin qaytarılması üçün ödəniş tapşırığında göstərilən tarixdir.

10.2.2. Hərracın təşkilatçısı məlumat mesajında ​​göstərilən hərracın keçiriləcəyi tarixdən ən geci 3 gün əvvəl hər hansı Lot üzrə Hərracın keçirilməsindən imtina etmək hüququna malikdir.

10.3. Əmanətin tutulması qaydası

Ödənilmiş əmanət geri qaytarılmır, əgər:

• Qalib kimi tanınan hərrac iştirakçısı hərracın nəticələrinin yekunlaşdırılması protokolunu imzalamaqdan yayınacaq (imtina edəcək)
• Qalib kimi tanınan hərrac iştirakçısı Əmlakın alqı-satqısı Müqaviləsinin müəyyən edilmiş müddətində imzalamaqdan və ödəməkdən yayınacaq (imtina edəcək)

Hal-hazırda, rəqabətli prosedurun nəticələrinə əsasən, hərrac şəklində dövlət müqaviləsinin verilməsi qaydası Art ilə tənzimlənir. 44-FZ saylı Qanunun 82.3. Sonra, cədvəldə elektron auksiondan sonra 44-FZ-ə uyğun müqavilə imzalamaq şərtlərini təqdim edəcəyik və hansı xüsusiyyətlərin nəzərə alınması lazım olduğunu sizə xəbər verəcəyik.

Cədvələ baxın:

Tərəflər yuxarıda göstərilən hərəkətləri daha əvvəl həyata keçirə bilərlər, lakin 44-FZ (elektron auksion) əsasında müqavilə bağlamaq müddəti 10 gündən az ola bilməz. Bu vaxt intervalı hərracın nəticələrinə etiraz etmək imkanı üçün nəzərdə tutulub. Elektron auksion üçün 44-FZ-yə uyğun olaraq müqavilənin bağlanma tarixi, sənədin sifarişçi tərəfindən imzalandığı andır.

o ümumi qayda. Hərracdan sonra 44-FZ-yə uyğun olaraq müqavilənin bağlanma vaxtı haqqında.

2019-cu ildə müqavilələrin bağlanması və necə işləməsi qaydalarında nə dəyişdi

AT addım-addım təlimat UIS-də müştərinin şəxsi hesabından ekran görüntülərində biz elektron müqavilənin bağlanmasının bütün mərhələlərini göstərdik. Kağız müqavilələrdən elektron müqavilələrə vaxtında keçmək üçün ondan istifadə edin, çünki kağızdan rəqəmsal satınalmaya keçid artıq başa çatıb.

Hərracın qalibi tərəfindən təqdim edilən sənədlər

Müqavilə bağlanarkən, 44-FZ-ə uyğun olaraq elektron auksion, onun tərəfindən imzalanmış müqavilə ilə birlikdə, satınalma sənədlərində təminat tələbi müəyyən edildiyi təqdirdə, dövlət müqaviləsinin icrası üçün təminat verdiklərinə dair təsdiqi əlavə edir. .

Müqavilənin ilkin qiyməti ¼ və ya daha çox azaldıldıqda, qalibdən tələb olunacaq:

• dövlət müqaviləsinin icrası üçün təminat hərrac sənədlərində nəzərdə tutulduğundan 50% artıqdır (15 milyon rubldan çox olan müqavilələr üçün);
• bir yarım məbləğdə təminat qoymaq və ya hərrac sənədlərində göstərilən məbləğdə vicdanlı və təhlükəsizliyini göstərən məlumat təqdim etmək (dövlət müqaviləsinin dəyəri 15 milyon rubldan az olduqda).

Bu halda elektron auksionun qalibi tərəfindən müqavilə layihəsinin imzalanması üçün son tarix də layihənin dərc edildiyi gündən beş gündür.

Əgər hərrac zamanı qiymət NMTsK-nın 0,5%-nə endirilibsə, müqavilə bağlamaq hüququ üçün prosedur həyata keçirilir. Qalib onun təklif etdiyi qiymətə bərabər məbləğdə pulu, eləcə də təminatın tam məbləğini depozitə qoyana qədər tərəflər sənədi imzalaya bilməzlər.

44-FZ-yə uyğun olaraq, fikir ayrılıqları olduqda müqavilə bağlamaq müddəti

Dövlət müqaviləsi tərtib edilərkən, hərracın qalibi aşağıdakı əsaslarla fikir ayrılıqları protokolunu təqdim etmək hüququna malikdir:

• dövlət müqaviləsi layihəsinin müddəaları hərrac sənədlərinə uyğun gəlmədikdə;
• layihənin müddəaları hərracın qalibi tərəfindən verilmiş ərizəyə uyğun gəlmir.

Bu, layihənin dərc edildiyi tarixdən etibarən 5 gün ərzində edilməlidir. Əvvəlki qaydalardan fərqli olaraq, yalnız bir dəfə fikir ayrılıqları protokolunu göndərə bilərsiniz.

Növbəti üç iş günü ərzində dövlət sifarişçisi EIS-ə təqdim etməlidir:

• iradlar nəzərə alınmaqla redaktə edilmiş müqavilə layihəsi;
• əvvəlki layihə və iradları nəzərə almaqdan imtinanın səbəblərini göstərən ayrıca sənəd.

Elektron auksionun qalibi tərəfindən müqavilə layihəsinin imzalanması müddəti də beş gündür və 44-FZ - sifarişçi tərəfindən elektron auksion üzrə müqavilənin imzalanması müddəti üç iş günüdür.

Beləliklə, 44-FZ-yə uyğun olaraq müqavilə bağlamaq üçün maksimum müddət - elektron auksion on altı gündür, onlardan on təqvim günü və altı iş günüdür.

Bütün müsabiqə prosedurları üçün son tarix xəritəsi

Alışınızın nə vaxt başladığını göstərin və Xəritə kağız və elektron formada doqquz alış metodundan hər hansı biri üçün bütün tarixləri göstərəcək. Sxem avtomatik olaraq işləyir: alışın başlanğıc tarixini dəyişmisinizsə, proqram avtomatik olaraq prosedur daxilində bütün tarixləri dəyişəcək.

İştirakçı dövlət müqaviləsini imzalamaqdan yayınarsa nə etməli

Yuxarıda, 44-FZ-ə uyğun olaraq elektron auksionun nəticələrinə əsasən müqavilə bağlamaq şərtləri haqqında danışdıq. İndi gəlin hərracın qalibinin sənədin icrasından yayındığı vəziyyətin üzərində dayanaq.

Hərracın qalibi aşağıdakı hallarda yayınan sayılır:

• öz tərəfindən imzalanmış dövlət müqaviləsini və ya fikir ayrılıqları protokolunu vaxtında göndərməmişdir;
• antidempinq tələblərinə əməl etmədikdə;
• müqavilənin icrasına təminat verməmişdir.

Hərracın qalibi yayınan şəxs kimi tanındıqdan sonra növbəti iş günündən gec olmayaraq protokolu EİS-də və elektron platformada dərc edir.

Bu halda ikinci yeri tutmuş iddiaçı ilə dövlət müqaviləsi tərtib edilir. Nəzərə alın ki, əgər bu iştirakçı da qaçırsa, onda hərrac etibarsız hesab edilməlidir. Hərracda üçüncü və ya daha aşağı yer tutan şəxslə dövlət müqaviləsinin verilməsi qadağandır.

Əlavə edilmiş fayllar

• Elektron auksionun şərtləri.xlsx
• 44-FZ.docx altında müqavilə şərtləri

Hərracda hərrac başa çatdıqdan sonra sayt avtomatik olaraq hərracın protokolunu dərc edir, orada iştirakçıları açıqlamadan yalnız qiymət təklifləri yer alacaq.
Müştəri ilk beş iştirakçının müraciətlərinin ikinci hissəsini saytdan alır, nəzərdən keçirir. Müştərinin komissiyası hər bir müraciətin uyğunluğu ilə bağlı səs verir. Praktikada səsvermə yoxdur, qərar müştərinin əsas şəxsi (müqavilə meneceri) tərəfindən qəbul edilir.
Bütün bu hərəkətlər halında da həyata keçirilir tək üzv birinci hissələrdəki kənarlaşmalardan sonra qalanlar da daxil olmaqla hərrac. Xəzinədarlıq ifadəsi “hərrac etibarsız sayılıb” müqavilənin bağlanmaması demək deyil.

Müştəri 3 iş günündən gec olmayaraq EIS-də imtinanın səbəblərini (əgər varsa) göstərərək yekunlaşdırma (ikinci hissələrə baxılması) protokolu yerləşdirir. Yaymalara 10 gün ərzində şikayət verilə bilər.
Rəhbərlərin rədd edilməsi halında, yalnız ilk ikisi müqaviləyə uyğun gəlir. qiymət təklifləri ikinci hissələrin testindən keçdi (qanunda "seriya nömrələri")

İkinci hissələrə baxılması üçün protokol dərc edildikdən sonra sifarişçi müqavilə layihəsini onun (elektron) imzası olmadan sayt vasitəsilə qalibə göndərir.
Müqavilə layihəsi sifariş verərkən yaradılan satınalmada yerləşdirilən sənəddən götürülür və bağlandıqdan sonra müştəriyə yalnız qalibin məlumatları əlavə olunur:

• qiymət (müştəriyə ümumiyyətlə 44-fz ehtiyac yoxdur heç bir şəkildə müqavilədə ƏDV-ni qeyd edin, podratçı tərəfindən vergilərin ödənilməsi heç bir şəkildə müqavilə rəhbərlərinin "dəyərli göstərişlərindən" asılı deyil)
• iştirakçının ərizəsinin birinci hissəsində göstərilən malların konkret göstəriciləri ilə razılaşma (tələb olunduqda);
• təfərrüatlar (bəziləri, xüsusən də Moskva müştəriləri qalibə onlar üçün təfərrüatları doldurmağı və tamamlanmış müqavilə layihəsini elektron poçtla göndərməyi təklif edirlər).

İştirakçı alındığı tarixdən 5 gün ərzində müqavilə layihəsini saytın şəxsi kabinetində Elektron İmza ilə imzalamalıdır – “müqavilə imzala” düyməsini sıxmalıdır.
İştirakçı müqavilənin mətni ilə heç bir fayl (skan) əlavə etmir və yükləməz!
Sənəd yükləmə yuvası saytda yalnız müqavilə mühafizə faylları üçün yerləşir:
bank zəmanəti və ya
Müştərinin hesabına pul vəsaitlərinin çıxarılmasına dair bank işarəsi ilə ödənişlər (iştirakçı bu köçürməni müstəqil olaraq həyata keçirir, satınalma səhifəsindəki rekvizitlərə uyğun olaraq, müştəri heç bir hesab-faktura vermir, ödəniş məqsədi: "icrasını təmin etmək müqavilə").
İştirakçının qiyməti dempinqdirsə (ilkin qiyməti 25% və ya daha çox azaldır) - müqavilənin təminatının ölçüsü bir yarım dəfə vurulur və ya iştirakçı da öz vicdanını təsdiq edən sənədləri buraya əlavə edir.

mübahisə protokolu.

Həmçinin, fikir ayrılıqları protokolu müqavilənin təminatının hazırlanması üçün vaxtın gecikdirilməsi üsulu kimi istifadə olunur.
Bu zaman hər hansı formal səbəb yazılır, məsələn, rekvizitlərdəki ev nömrəsinin “14”-dən “14a”-ya dəyişdirilməsi tələbi.

Sifarişçi, fikir ayrılıqları protokolunu aldığı tarixdən 3 gün müddətində yekunlaşdırılmış müqavilə layihəsinə baxır və (indiyə qədər) onun (elektron) imzası olmadan saytda yerləşdirir;
və ya ayrı bir sənəddə imtinanın səbəblərini göstərməklə onu dəyişməz buraxın.
Heç bir halda əlavə razılaşmalar tətbiq edilmir.
Müqavilənin əsas müddəalarını (o cümlədən şərtlərini, həcmini, icra prosedurunu) dəyişdirmək qanunla qadağandır, lakin praktikada dəyişikliklərin miqyası sifarişçinin səriştəsi və qorxusu ilə müəyyən edilir.
*Müvafiq (çox) həcm dəyişikliyi ilə, həmçinin həcmi dəyişmədən istənilən qiymət endirimi ilə qiyməti istənilən istiqamətdə dəyişmək mümkündür, lakin 10%-dən çox olmamaq şərti ilə.
İştirakçı fikir ayrılıqları protokolunun yerləşdirilməsini təkrar edə bilər, lakin hərracın nəticələrinə yekun vurulan protokoldan sonra 13 gündən gec olmayaraq.

Növbəti mərhələdə (o cümlədən fikir ayrılıqları protokolu tətbiq edilmədikdə) tərəflərə müqaviləni imzalamaq üçün üç gün vaxt verilir. Əvvəlcə iştirakçı, sonra müştəri.
Burada müştəri ilə Bank Zəmanəti mətninin “koordinasiyası” deyilən proses başlaya bilər. Əksər hallarda bu, mənasızdır, çünki BG üçün tələblər qanunda aydın şəkildə göstərilmişdir. Xoşbəxtlikdən, banklar artıq müştərilərin bu cür qəribəliklərinə öyrəşiblər: sadəcə dözmək lazımdır.

İmzalanmış müqavilənin və/və ya onun təminatının vaxtında təqdim edilməməsi (eləcə də dempinq qiymətinə qoyulan tələblərə əməl edilməməsi) iştirakçının yayınmış kimi tanınmasına səbəb olur.
Bu halda, müştəri müqavilə layihəsini ikinci yeri tutan iştirakçıya göndərir ( "müraciətinə ikinci nömrə verilmişdir"), lakin onun imtina etmək hüququ var.
Bu halda, sifarişçinin təkliflər sorğusu aparmaq hüququ vardır.

Müqavilə yekun protokolunun EIS-də yerləşdirildiyi tarixdən 10 gündən gec olmayaraq bağlana bilər,
(saytlar texniki olaraq tərəfləri imzalanma mərhələsində 5 gün gözləməyə məcbur edir),
bu müddət ərzində rədd edilmiş iştirakçıların FAS-a şikayət etmələri mümkündür. FAS proseduru dayandıra bilər.
Sifarişçinin imzaladığı müqavilə saytda yerləşdirildiyi andan o, bağlanmış hesab olunur, bütün mübahisələr və müraciətlər yalnız məhkəmədə baş verir, köhnə hərracın ikinci və digər yerlərinə xitam verilirsə, onların heç bir tarixi üstünlüyü yoxdur. .