Nyumba kwenye uwanja wa uingizaji hewa wa Lyubertsy, hii itakuwa manispaa. Nekrasovka anapumua nini? Kiwanda cha matibabu ya maji machafu ya Lyubertsy

Watu wengi, wanapobonyeza kitufe cha choo, hawafikirii juu ya kile kinachotokea kwa kile wanachosafisha. Ilivuja na kutiririka, hiyo ni biashara. Katika jiji kubwa kama Moscow, si chini ya mita za ujazo milioni nne hutiririka kwenye mfumo wa maji taka kwa siku Maji machafu. Hii ni takriban kiasi sawa cha maji yanayotiririka katika Mto Moscow kwa siku kinyume na Kremlin. Kiasi hiki kikubwa cha maji machafu kinahitaji kusafishwa na hii ni kazi ngumu sana.

Moscow ina mitambo miwili mikubwa ya matibabu ya maji machafu, takriban ukubwa sawa. Kila mmoja wao husafisha nusu ya kile Moscow "inazalisha." Tayari nimezungumza juu ya kituo cha Kuryanovskaya. Leo nitazungumza juu ya kituo cha Lyubertsy - tutapitia tena hatua kuu za utakaso wa maji, lakini pia tutagusa moja sana. mada muhimu- jinsi vituo vya kusafisha vinavyopigana na harufu mbaya kwa kutumia plasma ya chini ya joto na taka kutoka kwa sekta ya manukato, na kwa nini tatizo hili limekuwa muhimu zaidi kuliko hapo awali.

Kwanza, historia kidogo. Kwa mara ya kwanza, maji taka "yalikuja" katika eneo la Lyubertsy ya kisasa mwanzoni mwa karne ya ishirini. Kisha mashamba ya umwagiliaji ya Lyubertsy yaliundwa, ambayo maji machafu, bado yanatumia teknolojia ya zamani, yalipungua kupitia ardhi na hivyo kutakaswa. Baada ya muda, teknolojia hii ikawa haikubaliki kwa kiasi kinachoongezeka cha maji machafu na mwaka wa 1963 kituo kipya cha matibabu kilijengwa - Lyuberetskaya. Baadaye kidogo, kituo kingine kilijengwa - Novolubertskaya, ambayo kwa kweli inapakana na ya kwanza na hutumia sehemu ya miundombinu yake. Kwa kweli, sasa ni kituo kimoja kikubwa cha kusafisha, lakini kinajumuisha sehemu mbili - za zamani na mpya.

Wacha tuangalie ramani - upande wa kushoto, magharibi - sehemu ya zamani ya kituo, kulia, mashariki - mpya:

Eneo la kituo ni kubwa, karibu kilomita mbili katika mstari wa moja kwa moja kutoka kona hadi kona.

Kama unavyoweza kudhani, kuna harufu inayokuja kutoka kwa kituo. Hapo awali, watu wachache walikuwa na wasiwasi juu yake, lakini sasa shida hii imekuwa muhimu kwa sababu kuu mbili:

1) Wakati kituo kilipojengwa, katika miaka ya 60, kwa kweli hakuna mtu aliyeishi karibu nayo. Karibu na hapo palikuwa na kijiji kidogo ambapo wafanyakazi wa kituo wenyewe waliishi. Wakati huo eneo hili lilikuwa mbali, mbali na Moscow. Sasa kuna kazi kubwa ya ujenzi inayoendelea. Kituo kimezungukwa pande zote na majengo mapya na kutakuwa na mengi zaidi. Nyumba mpya zinajengwa hata kwenye tovuti za zamani za matope ya kituo (mashamba ambayo matope yaliyoachwa kutoka kwa matibabu ya maji machafu yalisafirishwa). Matokeo yake, wakazi wa nyumba za karibu wanalazimika kuvuta mara kwa mara harufu ya "mifereji ya maji taka", na bila shaka wanalalamika daima.

2) Maji ya maji taka yamejilimbikizia zaidi kuliko hapo awali, katika nyakati za Soviet. Hii ilitokea kutokana na ukweli kwamba kiasi cha maji kilichotumiwa hivi karibuni kimeongezeka kwa kiasi kikubwa. ilipungua, wakati watu hawakuenda kwenye choo kidogo, lakini kinyume chake, idadi ya watu ilikua. Kuna sababu chache kwa nini kiasi cha maji "ya kupunguzwa" imekuwa ndogo sana:
a) matumizi ya mita - maji yamekuwa ya kiuchumi zaidi;
b) matumizi ya mabomba ya kisasa zaidi - inazidi kuwa nadra kuona bomba la kukimbia au choo;
c) matumizi ya kiuchumi zaidi vyombo vya nyumbani - kuosha mashine, dishwashers, nk;
d) kufungwa kwa idadi kubwa makampuni ya viwanda ambayo ilitumia maji mengi - AZLK, ZIL, Serp na Molot (sehemu), nk.
Matokeo yake, ikiwa kituo wakati wa ujenzi kiliundwa kwa kiasi cha lita 800 za maji kwa kila mtu kwa siku, sasa kwa kweli takwimu hii sio zaidi ya 200. Kuongezeka kwa mkusanyiko na kupungua kwa mtiririko kumesababisha idadi ya madhara- katika mabomba ya maji taka yaliyopangwa kwa mtiririko mkubwa, sediment ilianza kuwekwa, na kusababisha harufu mbaya. Kituo chenyewe kilianza kunusa zaidi.

Ili kukabiliana na harufu hiyo, Mosvodokanal, ambayo inasimamia vituo vya matibabu, inafanya kazi ya ujenzi wa awamu kwa kutumia vifaa kadhaa. njia tofauti kuondoa harufu, ambayo itajadiliwa hapa chini.

Hebu tuende kwa utaratibu, au tuseme, katika mtiririko wa maji. Maji machafu kutoka Moscow huingia kwenye kituo kwa njia ya mfereji wa maji taka ya Lyubertsy, ambayo ni mtozaji mkubwa wa chini ya ardhi uliojaa maji machafu. Mfereji huo unatiririka kwa nguvu ya uvutano na huenda kwa kina kifupi sana karibu katika urefu wake wote, na wakati mwingine hata juu ya ardhi. Kiwango chake kinaweza kuthaminiwa kutoka kwa paa jengo la utawala vifaa vya matibabu:

Upana wa mfereji ni kama mita 15 (umegawanywa katika sehemu tatu), urefu ni mita 3.

Katika kituo, kituo kinaingia kwenye chumba kinachoitwa kupokea, kutoka ambapo imegawanywa katika mito miwili - sehemu inakwenda sehemu ya zamani ya kituo, sehemu hadi mpya. Chumba cha kupokea kinaonekana kama hii:

Chaneli yenyewe inatoka nyuma ya kulia, na mtiririko, umegawanywa katika sehemu mbili, huondoka kupitia njia za kijani kibichi nyuma, ambayo kila moja inaweza kuzuiwa na kinachojulikana kama lango - shutter maalum (miundo ya giza kwenye picha. ) Hapa unaweza kuona uvumbuzi wa kwanza wa kupambana na harufu. Chumba cha kupokea kinafunikwa kabisa na karatasi za chuma. Hapo awali, ilionekana kama "bwawa la kuogelea" lililojaa maji ya kinyesi, lakini sasa haionekani; kwa kawaida, mipako ya chuma imara karibu huzuia kabisa harufu.

Kwa madhumuni ya kiteknolojia, tu hatch ndogo sana iliachwa, kwa kuinua unaweza kufurahia bouquet nzima ya harufu. Habari kutoka tembea :)

Malango haya makubwa hukuruhusu kuzuia chaneli zinazotoka kwenye chumba cha kupokea ikiwa ni lazima.

Kuna njia mbili kutoka kwa chumba cha kupokea. Wao, pia, walikuwa wazi hivi karibuni, lakini sasa wamefunikwa kabisa na dari ya chuma.

Gesi iliyotolewa kutoka kwa maji machafu hujilimbikiza chini ya dari. Hizi ni methane na sulfidi hidrojeni - gesi zote mbili hulipuka kwa viwango vya juu, kwa hivyo nafasi chini ya dari lazima iwe na hewa ya kutosha, lakini hapa shida ifuatayo inatokea - ikiwa utaweka shabiki tu, basi hatua nzima ya dari itatoweka tu. - harufu itatoka nje. Kwa hiyo, ili kutatua tatizo, MKB "Horizon" ilitengeneza na kutengeneza ufungaji maalum kwa ajili ya utakaso wa hewa. Ufungaji iko kwenye kibanda tofauti na bomba la uingizaji hewa kutoka kwenye duct huenda kwake.

Ufungaji huu ni wa majaribio, ili kupima teknolojia. Katika siku za usoni, mitambo hiyo itaanza kuwekwa kwa wingi kwenye mimea ya matibabu na kwenye vituo vya kusukuma maji taka, ambayo kuna zaidi ya 150 huko Moscow na ambayo harufu mbaya pia hutoka. Kulia kwenye picha ni mmoja wa watengenezaji na wajaribu wa usakinishaji, Alexander Pozinovsky.

Kanuni ya uendeshaji wa ufungaji ni kama ifuatavyo:
ndani ya mabomba manne ya wima kutoka ya chuma cha pua Hewa iliyochafuliwa hutolewa kutoka chini. Mabomba haya yana electrodes, ambayo voltage ya juu (makumi ya maelfu ya volts) hutumiwa mara mia kadhaa kwa pili, na kusababisha kutokwa na plasma ya chini ya joto. Wakati wa kuingiliana nayo, gesi nyingi za harufu hugeuka kuwa hali ya kioevu na kukaa kwenye kuta za mabomba. Safu nyembamba ya maji inapita chini ya kuta za mabomba, ambayo vitu hivi vinachanganya. Maji huzunguka kwenye mduara, tanki ya maji ni chombo cha bluu upande wa kulia, chini kwenye picha. Hewa iliyosafishwa hutoka kwenye mabomba ya chuma cha pua kutoka juu na hutolewa tu kwenye anga.
Kwa wale ambao wana nia ya maelezo zaidi, hapa kuna picha ya kusimama ambapo kila kitu kinaelezwa.

Kwa wazalendo - ufungaji uliendelezwa kabisa na kuundwa nchini Urusi, isipokuwa kiimarishaji cha nguvu (chini katika baraza la mawaziri kwenye picha). Sehemu ya juu ya voltage ya ufungaji:

Kwa kuwa ufungaji ni wa majaribio, ina vifaa vya ziada vya kupimia - analyzer ya gesi na oscilloscope.

Oscilloscope inaonyesha voltage kwenye capacitors. Wakati wa kila kutokwa, capacitors hutolewa na mchakato wa malipo yao unaonekana wazi kwenye oscillogram.

Kuna zilizopo mbili zinazoenda kwa analyzer ya gesi - moja inachukua hewa kabla ya ufungaji, nyingine baada ya. Kwa kuongeza, kuna bomba ambayo inakuwezesha kuchagua tube inayounganisha kwenye sensor ya analyzer ya gesi. Alexander kwanza anatuonyesha hewa "chafu". Maudhui ya sulfidi hidrojeni - 10.3 mg/m3. Baada ya kubadili bomba, maudhui yanashuka hadi karibu sifuri: 0.0-0.1.

Kila moja ya njia pia imefungwa na lango tofauti. Kwa ujumla, kuna idadi kubwa yao kwenye kituo - wanashikilia hapa na pale :)

Baada ya kusafisha kutoka kwa uchafu mkubwa, maji huingia kwenye mitego ya mchanga, ambayo, kama tena si vigumu nadhani kutoka kwa jina, imeundwa ili kuondoa chembe ndogo imara. Kanuni ya uendeshaji wa mitego ya mchanga ni rahisi sana - kimsingi ni tanki ndefu ya mstatili ambayo maji husogea kwa kasi fulani, kwa sababu hiyo mchanga una wakati wa kutulia. Hewa pia hutolewa huko, ambayo inawezesha mchakato. Mchanga huondolewa kutoka chini kwa kutumia taratibu maalum.

Kama kawaida hufanyika katika teknolojia, wazo ni rahisi, lakini utekelezaji ni ngumu. Kwa hivyo hapa pia - kuibua hii ndio muundo wa kisasa zaidi kwenye njia ya utakaso wa maji.

Mitego ya mchanga hupendelewa na seagulls. Kwa ujumla, kulikuwa na seagulls nyingi kwenye kituo cha Lyubertsy, lakini ilikuwa kwenye mitego ya mchanga ambayo wengi wao walikuwa.

Nilipanua picha nyumbani na kucheka nikiwaona - ndege wa kuchekesha. Wanaitwa shakwe wenye vichwa vyeusi. Hapana, hawana kichwa cheusi kwa sababu wanaichovya kila mara mahali isipopaswa, ni kipengele cha kubuni tu :)
Hivi karibuni, hata hivyo, haitakuwa rahisi kwao - nyuso nyingi za maji za wazi kwenye kituo zitafunikwa.

Turudi kwenye teknolojia. Katika picha - chini ya mtego wa mchanga (haifanyi kazi ndani wakati huu) Hapa ndipo mchanga hukaa na kuondolewa hapo.

Baada ya mitego ya mchanga, maji tena inapita kwenye njia ya kawaida.

Hapa unaweza kuona jinsi chaneli zote kwenye kituo zilivyokuwa kabla hazijaanza kufunikwa. Kituo hiki kinafungwa sasa hivi.

Sura hiyo imetengenezwa kwa chuma cha pua, kama wengi miundo ya chuma katika mfereji wa maji machafu. Ukweli ni kwamba mfumo wa maji taka una mazingira ya fujo sana - maji yaliyojaa kila aina ya vitu, unyevu wa 100%, gesi zinazoendeleza kutu. Chuma cha kawaida hubadilika haraka kuwa vumbi katika hali kama hizi.

Kazi inafanywa moja kwa moja juu ya chaneli inayofanya kazi - kwa kuwa hii ni moja ya njia kuu mbili, haiwezi kuzimwa (Muscovites haitasubiri :)).

Katika picha kuna tofauti ndogo ya kiwango, karibu sentimita 50. Chini katika mahali hapa kinafanywa kwa sura maalum ili kupunguza kasi ya usawa ya maji. Matokeo yake ni ucheshi unaofanya kazi sana.

Baada ya mitego ya mchanga, maji hutiririka kwa mizinga ya msingi ya kutulia. Katika picha - juu mbele chumba ambacho maji hutiririka, ambayo inapita ndani ya sehemu ya kati ya sump nyuma.

Sump ya classic inaonekana kama hii:

Na bila maji - kama hii:

Maji machafu hutoka kwenye shimo katikati ya sump na huingia kwa jumla. Katika tank ya kutatua yenyewe, kusimamishwa kwa maji machafu hatua kwa hatua hukaa chini, kando ambayo sludge sludge, iliyowekwa kwenye truss inayozunguka kwenye mduara, inaendelea daima. Mchapishaji hupiga sediment kwenye tray maalum ya pete, na kutoka humo, kwa upande wake, huanguka kwenye shimo la pande zote, kutoka ambapo hupigwa nje kupitia bomba na pampu maalum. Maji ya ziada hutiririka ndani ya mkondo uliowekwa karibu na sump na kutoka hapo hadi kwenye bomba.

Mizinga ya msingi ya kutulia ni chanzo kingine cha harufu mbaya kwenye mmea, kwa sababu ... zina vyenye chafu (iliyotakaswa tu kutokana na uchafu mgumu) maji ya maji taka. Ili kuondokana na harufu, Moskvodokanal iliamua kufunika mizinga ya sedimentation, lakini shida kubwa ilitokea. Kipenyo cha sump ni mita 54 (!). Picha na mtu kwa mizani:

Kwa kuongezea, ukitengeneza paa, basi lazima, kwanza, kuhimili mizigo ya theluji wakati wa msimu wa baridi, na pili, iwe na msaada mmoja tu katikati - msaada hauwezi kufanywa juu ya sump yenyewe, kwa sababu. shamba linazunguka kila mara. Matokeo yake, suluhisho la kifahari lilifanywa - kufanya dari kuelea.

Dari imekusanywa kutoka kwa vitalu vya chuma vya pua vinavyoelea. Zaidi ya hayo, pete ya nje ya vitalu imewekwa bila kusonga, na sehemu ya ndani inazunguka inayoelea, pamoja na truss.

Uamuzi huu uligeuka kuwa wa mafanikio sana, kwa sababu ... kwanza, shida na mzigo wa theluji hupotea, na pili, hakuna kiasi cha hewa ambacho kingelazimika kuingizwa hewa na kutakaswa zaidi.

Kulingana na Mosvodokanal, muundo huu ulipunguza uzalishaji wa gesi yenye harufu nzuri kwa 97%.

Tangi hii ya kutulia ilikuwa ya kwanza na ya majaribio ambapo teknolojia hii ilijaribiwa. Jaribio lilizingatiwa kuwa limefanikiwa na sasa kituo cha Kuryanovskaya tayari kimefunikwa Kwa njia sawa mizinga mingine ya kutulia. Baada ya muda, mizinga yote ya msingi ya kutulia itafunikwa kwa njia sawa.

Walakini, mchakato wa ujenzi ni mrefu - haiwezekani kuzima kituo kizima mara moja; mizinga ya kutuliza inaweza tu kujengwa tena moja baada ya nyingine, kuzima moja kwa moja. Ndiyo, na pesa nyingi zinahitajika. Kwa hiyo, wakati sio mizinga yote ya sedimentation imefunikwa, njia ya tatu ya kupambana na harufu hutumiwa - kunyunyizia vitu vya neutralizing.

Vipuli maalum viliwekwa karibu na mizinga ya msingi ya kutulia, ambayo huunda wingu la vitu ambavyo hupunguza harufu. Dutu zenyewe hunusa, sio za kupendeza sana au zisizofurahi, lakini maalum kabisa, hata hivyo, kazi yao sio kuficha harufu, lakini kuibadilisha. Kwa bahati mbaya, sikumbuki vitu maalum ambavyo hutumiwa, lakini kama walivyosema kwenye kituo, hizi ni bidhaa za taka kutoka kwa tasnia ya manukato ya Ufaransa.

Kwa kunyunyizia, nozzles maalum hutumiwa ambazo huunda chembe na kipenyo cha microns 5-10. Shinikizo katika mabomba, ikiwa sikosea, ni anga 6-8.

Baada ya mizinga ya msingi ya kutulia, maji huingia kwenye mizinga ya aeration - mizinga ndefu ya saruji. Wanatoa kiasi kikubwa cha hewa kupitia mabomba na pia yana sludge iliyoamilishwa - msingi wa njia nzima ya matibabu ya maji ya kibaolojia. Mchakato wa sludge ulioamilishwa "taka" na huzidisha haraka. Mchakato huo ni sawa na kile kinachotokea katika asili katika hifadhi, lakini inaendelea mara nyingi kwa sababu ya maji ya joto, kiasi kikubwa hewa na matope.

Upepo hutolewa kutoka kwenye chumba cha mashine kuu, ambayo turbo blowers imewekwa. Turrets tatu juu ya jengo ni ulaji wa hewa. Mchakato wa usambazaji wa hewa unahitaji kiasi kikubwa cha umeme, na kuacha ugavi wa hewa husababisha matokeo mabaya, kwa sababu sludge iliyoamilishwa hufa haraka sana, na urejesho wake unaweza kuchukua miezi (!).

Aerotanks, isiyo ya kawaida, haitoi hasa harufu mbaya kali, kwa hiyo hakuna mipango ya kuwafunika.

Picha hii inaonyesha jinsi maji machafu huingia kwenye tank ya aeration (giza) na kuchanganya na sludge iliyoamilishwa (kahawia).

Baadhi ya miundo kwa sasa imefungwa na mothballed, kwa sababu ambazo niliandika juu ya mwanzo wa post - kupungua kwa mtiririko wa maji katika miaka ya hivi karibuni.

Baada ya mizinga ya aeration, maji huingia kwenye mizinga ya sekondari ya kutulia. Kwa kimuundo, wanarudia kabisa zile za msingi. Kusudi lao ni kutenganisha sludge iliyoamilishwa kutoka kwa maji tayari yaliyotakaswa.

Mizinga ya kutulia ya sekondari iliyohifadhiwa.

Mizinga ya kutulia ya sekondari haina harufu - kwa kweli, maji hapa tayari ni safi.

Maji yaliyokusanywa kwenye trei ya pete ya sump hutiririka ndani ya bomba. Sehemu ya maji hupitia disinfection ya ziada ya UV na hutolewa kwenye Mto Pekhorka, wakati sehemu ya maji husafirishwa chini ya ardhi. huenda kwenye kituo kwa Mto wa Moscow.

Tope lililoamilishwa lililowekwa hutumika kutengeneza methane, ambayo huhifadhiwa katika hifadhi za nusu chini ya ardhi - mizinga ya methane na kutumika kwenye kiwanda chake cha nguvu cha mafuta.

Uchafu uliotumiwa hutumwa kwenye maeneo ya sludge katika mkoa wa Moscow, ambako hutiwa maji zaidi na ama kuzikwa au kuchomwa moto.

Hatimaye, panorama ya kituo kutoka paa la jengo la utawala. Bofya ili kupanua.

Natoa shukrani zangu za dhati kwa wanahabari kwa mwaliko huo. Mosvodokanal, na pia kando kwa Alexander Churbanov, mkurugenzi wa mmea wa matibabu ya maji machafu ya Lyubertsy. Asante

Kuchagua eneo: unachohitaji kujua kuhusu Nekrasovka kabla ya kununua ghorofa

Wahariri wa RBC Real Estate wanaendelea na mfululizo wao wa hakiki za makazi katika wilaya za Moscow. Machapisho haya yanaelezea faida na hasara za eneo fulani kwa kununua ghorofa

Maendeleo ya wilaya ya Nekrasovka (Picha: stroi.mos.ru)

Nekrasovka ni mojawapo ya wilaya mpya zaidi za Moscow na iko nje ya Barabara ya Gonga ya Moscow. Mnamo 2002, kijiji cha jina moja kilipewa hadhi ya wilaya ya Wilaya ya Utawala ya Kusini-Mashariki. Mnamo mwaka wa 2011, iliongezeka karibu mara mbili baada ya uwanja wa aeration wa Lyubertsy kuongezwa kwake. Realtors wito Nekrasovka eneo kubwa zaidi la maendeleo huko Moscow. Leo, vyumba 2,254 vinauzwa hapa, ambayo ni 7% ya jumla ya usambazaji kwenye soko la msingi la mji mkuu, Maria Litinetskaya, mshirika mkuu wa kampuni ya Metrium Group, aliiambia RBC Real Estate.

Nekrasovka ni eneo la ujenzi wa jopo mpya la safu za zamani na mpya. Kulingana na mkuu wa kituo cha uchambuzi cha kampuni ya Est-a-Tet, Yulia Sapor, wilaya moja, lakini kubwa sana "Nekrasovka" inauzwa hapa, mauzo ni katika majengo 30 (128.7,700 sq. m.), na bei ya wastani ni 1 sq. m ni rubles 97.5,000. Katika soko la sekondari, kwa mujibu wa kampuni ya Best-Novostroy, kuna hasa vyumba katika majengo mapya (karibu kura 1,500), na bei ya wastani ya 1 sq. m - 113.9,000 rubles.

Miundombinu

Idadi ya watu wa Nekrasovka, kulingana na data ya 2016, ilikuwa watu elfu 43.6. Eneo la wilaya ni hekta 1147.5, kati ya hizo hekta 746.5 ni za makazi. Hadi mwaka wa 2011, wilaya hiyo ilikuwa kivutio cha Moscow katika mkoa huo; baada ya kuingizwa kwa uwanja wa aeration wa Lyubertsy, eneo hilo linapakana na wilaya ya Kosino-Ukhtomsky. Nekrasovka ya sasa ina sehemu tatu: Nekrasovka ya zamani (makazi ya wafanyikazi wa kituo cha aeration), eneo la viwanda (kituo cha uingizaji hewa na biashara za karibu) na uwanja wa Lyubertsy (eneo jipya la makazi, lililounganishwa na sehemu kuu ya eneo hilo na isthmus nyembamba. katika eneo la Ziwa Bedrinskoye).

Kulingana na tovuti ya mkoa wa wilaya, jumla ya eneo la makazi ni mita za mraba milioni 1. m (kama 100 nyumba na vyumba 18,000). Kuna biashara saba kubwa za viwandani, shule nane za chekechea, shule saba, hospitali na zahanati.

Kwa ujumla, realtors katika mji mkuu wito Nekrasovka si sehemu ya kifahari ya kuishi. "Eneo hilo lina eneo la bahati mbaya - liko katika wilaya ya Kusini-Mashariki ya Moscow nje ya Barabara ya Gonga ya Moscow. Eneo hili lina sifa ya ikolojia mbaya na hali ngumu ya usafiri. Eneo la viwanda linachukua zaidi ya theluthi moja ya eneo la wilaya (karibu hekta 400)," anaorodhesha Maria Litinetskaya. Kwa kuzingatia mambo hayo hapo juu, haswa bajeti, mali isiyohamishika ya kiwango cha uchumi imekuwa ikijengwa huko Nekrasovka, anaongeza.

Maendeleo ya eneo la wilaya ya Nekrasovka (Picha: stroi.mos.ru)

Kwa mujibu wa mkurugenzi mkuu wa kampuni ya Bon Ton, Natalia Kuznetsova, matatizo makuu katika maendeleo ya eneo hilo ni ukosefu wa miundombinu ya kijamii (hasa taasisi za elimu ya shule ya mapema na shule), upatikanaji usiofaa wa usafiri na sehemu ya mazingira isiyo ya kuridhisha. Realtors pia wanaona uhaba wa vituo vya ununuzi - vituo vya karibu vya ununuzi na burudani viko Lyubertsy, Kotelniki na Kosino.

Jinsi eneo litabadilika

Hata hivyo, hivi karibuni hali imeanza kubadilika upande bora. "Miaka kadhaa iliyopita, barabara kuu inayounganisha Nekrasovka na Lyubertsy ilifunguliwa. Mnamo 2018, imepangwa kuzindua kituo cha metro cha Nekrasovka kwenye mstari wa Kozhukhovskaya unaojengwa. Kuhusu miundombinu ya kijamii, inajengwa ndani ya majengo ya makazi, "anasema Maria Litinetskaya.

Kituo cha mwisho cha kituo cha metro cha Nekrasovka kitakuwa kwenye makutano ya Barabara ya Defenders ya Moscow na Mtaa wa Pokrovskaya, kama matokeo ambayo karibu majengo 40 ambayo tayari yamejengwa yatakuwa karibu na metro. Hii itakuwa moja ya faida kuu za eneo hilo, anasema Natalia Kuznetsova.

Realtors huita Nekrasovka eneo kubwa zaidi la maendeleo huko Moscow (Picha: stroi.mos.ru)

Kulingana naye, mpango wa maendeleo hutoa kwa boulevards ndefu, viwanja na maeneo ya hifadhi. Umbali kati ya nyumba zilizojengwa tayari ni muhimu, ua ni wasaa, mitaa ni pana, na viwango vya insolation hukutana. Karibu ni mkoa wa Lyubertsy wenye maziwa, mabwawa, mito na mashimo ya mchanga, anasema juu ya faida za eneo hilo.

Mnamo mwaka wa 2017, shule mbili (kwa nafasi 2,100 na 1,100) na shule nne za chekechea zitaagizwa katika wilaya; ujenzi wa mbili zaidi unatarajiwa mwaka ujao. Pia iliyopangwa kwa 2019 ni shule na chekechea tatu.

Majengo mapya

Tangu 2005, ujenzi wa kiasi kikubwa umefanywa katika eneo hilo na uharibifu kamili wa majengo ya ghorofa tano na ujenzi wa majengo ya makazi ya ghorofa nyingi. Baadhi ya nyumba ambazo tayari zimekamilika katika eneo hilo zilijengwa kwa madhumuni ya kuwahamisha wale walio kwenye orodha ya wanaosubiri. Ukuzaji wa Nekrasovka unafanywa katika muundo wa maendeleo jumuishi ya eneo hilo, kwa hivyo vitongoji vipya vinajengwa na miundombinu yao wenyewe, anabainisha Yulia Sapor kutoka Est-a-Tet. Leo huko Nekrasovka tata ya makazi yenye jina moja inauzwa - tata ya makazi ya Nekrasovka. Huu ni mradi pekee wa darasa la uchumi huko Moscow, anabainisha Maria Litinetskaya.

Katika microdistrict kubwa ya makazi, mauzo yanafanyika katika majengo mapya 30 (zaidi ya vyumba 2 elfu). Kwa jumla, majengo yote ya eneo kubwa la makazi yana kura 7,635 na jumla ya eneo la mita za mraba 430,000. m. Aina ya bei kwa kila mita ya mraba katika majengo tofauti ya makazi ya Nekrasovka, kulingana na Bon Ton, ni kati ya rubles elfu 90.3 hadi 125,000. Bajeti ya pendekezo inatofautiana kutoka rubles milioni 3.5 hadi 7.2 milioni.

Ofa katika majengo mapya huko Nekrasovka, Aprili 2017

Data: mfumo wa taarifa za kijiografia BNMap.PRO

Msanidi mkuu wa Nekrasovka microdistrict ni Avesta-Stroy LLC, ambayo, kulingana na Bon Ton, mwaka wa 2016 ilichukua nafasi ya tatu katika orodha ya watengenezaji kwa suala la kuwaagiza kiasi (201,000 sq. m. iliyoagizwa).

Soko la sekondari

Karibu vyumba vyote kwenye soko la makazi ya sekondari huko Nekrasovka vinawasilishwa kwa mpya nyumba za kisasa. Realtors mara nyingi huwaita "nyumba mpya ya sekondari", ambayo huingia sokoni baada ya majengo mapya kuanza kutumika. Hivi sasa kuna takriban vyumba 1,500 vinavyouzwa, na 80% yao katika majengo yaliyokamilishwa hivi karibuni katika majengo ya makazi ya Nekrasovka na Nekrasovka-Park, anabainisha Maria Litinetskaya.

Majengo mapya ya jopo huko Nekrasovka tayari yameagizwa (Picha: stroi.mos.ru)

Katika soko la sekondari, nyumba (mfululizo wa P-44t) zinawasilishwa haswa katika mitaa ya Vertoletchikov, Lipchansky, Nedorubov, Maresyev, Volskaya, Pokrovskaya, nk, huorodhesha mwenyekiti wa bodi ya wakurugenzi wa kampuni ya Best-Novostroy, Irina. Dobrokhotova. Pia hakuna ugavi katika jengo la zamani kutokana na ukweli kwamba katikati ya 2015, uharibifu wa majengo ya ghorofa tano ulikamilishwa kabisa hapa chini ya mpango wa kwanza wa ukarabati wa nyumba huko Moscow, anabainisha.

Katika soko la sekondari bei ya wastani ya 1 sq. m, kulingana na Best-Novostroy, ni rubles 113.9,000, bajeti ya wastani ya ghorofa inauzwa ni rubles milioni 6.05.

Miradi ya kuahidi

Realtors waliohojiwa na wahariri wa RBC Real Estate kumbuka kuwa kuna maeneo kadhaa ya kuahidi katika eneo hilo, ambayo yanahusishwa hasa na maendeleo ya tata ya makazi ya Nekrasovka. Kulingana na Irina Dobrokhotova, mradi wa kupanga eneo la sehemu ya kaskazini ya wilaya ya Nekrasovka (hekta 556) sasa imekubaliwa. Jumla ya eneo la maendeleo ndani ya mpango litakuwa mita za mraba milioni 7.8. m (ikiwa ni pamoja na majengo yaliyopo), ikiwa ni pamoja na makazi - milioni 6.1 sq. m, isiyo ya kuishi - milioni 1.7 sq. m. Kulingana na utabiri, idadi ya wakaazi wa mkoa itaongezeka hadi watu elfu 115.5.

Katika wilaya ya Nekrasovka kusini mashariki mwa Moscow, imepangwa kujenga majengo kumi ya makazi yenye eneo la karibu mita za mraba elfu 200 chini ya maagizo ya serikali. m, anaongeza Natalia Kuznetsova. Mbali na makazi, kulingana na yeye, hisa kubwa za eneo la Nekrasovka zimetengwa kwa ajili ya uzalishaji (28.71%) na utendaji wa uzalishaji wa kijamii (15.58%), maeneo ya umma, ya makazi ya umma na asili yatachukua 4.9%, 2%. kwa mtiririko huo. na 6.19% Nekrasovka. Kituo kikubwa cha usafiri kitajengwa karibu katika siku zijazo kituo cha metro cha Nekrasovka.

Kama sehemu ya maendeleo ya makazi, imepangwa kujenga vitalu 20 kama sehemu ya makazi ya Nekrasovka. Ujenzi unafanywa na makampuni kadhaa, ikiwa ni pamoja na KP UGS, Avesta-Stroy, Lexion Development, DSK-1, anasema Irina Dobrokhotova.

Historia ya eneo hilo

Kwake jina la kisasa Wilaya ya Nekrasovka inadaiwa jina lake kwa mmiliki wa mwisho wa mali isiyohamishika, mfanyabiashara maarufu wa chai Nekrasov. Mnamo 1909, kijiji cha Nekrasovka, kijiji cha Bedrino na kijiji cha Zenino kilinunuliwa na serikali ya jiji la Moscow. Katika miaka iliyofuata, mashamba ya ziada yalinunuliwa, na kufikia Januari 1914 mali ya Lyubertsy iliundwa. Mnamo 1914, mradi wa ujenzi wa mabonde ya sedimentary kwenye uwanja wa umwagiliaji wa Lyubertsy uliidhinishwa. Tangu 1915, maji machafu kutoka Moscow tayari yamechukuliwa kwenye mashamba mapya ya umwagiliaji.

Walakini, makazi yalikuwepo kwenye tovuti hii muda mrefu kabla ya karne ya 20. Hapa kulikuwa na kijiji kinachoitwa Bedrino, ambacho kilitajwa mara ya kwanza katika kitabu cha waandishi wa karne ya 17, wakati wa utawala wa Mikhail Romanov. Kabla ya kununuliwa na Halmashauri ya Jiji la Moscow, vijiji hivi vilikuwa nyumba nzuri zaidi za majira ya joto. Mali ya Nekrasov ilikuwa katikati ya kijiji, na nyumba kadhaa za mbao karibu nayo.

Serikali za Moscow na mkoa wa Moscow kwa pamoja zilianzisha mradi mkubwa wa maendeleo. Kwenye tovuti kubwa, ambayo si duni kwa ukubwa wa Kaskazini na Kusini mwa Butovo, imepangwa kujenga microdistrict ya makazi. Jumla ya eneo lake la maendeleo litakuwa karibu milioni 10 m2. Kulingana na makadirio ya kihafidhina, mradi huo utagharimu bajeti ya Moscow pekee karibu dola bilioni 10. Wakati huo huo, wanamazingira wana mashaka makubwa juu ya uwezekano wa maendeleo.

Mchezo mkubwa kwenye uwanja wa uingizaji hewa. Kitongoji cha makazi kitajengwa kwenye tovuti ya kutibu maji machafu karibu na Lyubertsy

Kwa kuzingatia mbali na eneo la kifahari (sio maarufu zaidi kusini-mashariki, uwanja wa maji taka, uwepo wa mtambo wa kuchoma taka karibu), pamoja na sehemu ya biashara, makazi ya kiwango cha uchumi tu, haswa nyumba za paneli za sehemu nyingi. kujengwa.

Sehemu ya uwanja wa Moscow, yenye eneo la hekta 140, itajengwa na makazi ya manispaa. Mara nyingi wale walio kwenye orodha ya wanaongoja ya mji mkuu, watu waliohamishwa, familia za vijana na washiriki wengine katika programu za upendeleo za jiji watapokea vyumba hapa. Vyumba vinaweza kununuliwa chini ya mpango wa rehani ya kijamii, na pia kwa malipo ya awamu au kwa ruzuku ya jiji, na katika siku za usoni. Kwa hivyo, tayari katika robo ya kwanza ya mwaka huu imepangwa kutoa karibu 100,000 m2 ya makazi, na mwisho wa mwaka - milioni 0.5 m2 ya makazi ya kijamii pekee (theluthi moja ya mpango mzima wa ujenzi wa kijamii wa mijini kwa 2009) . Kwa bahati nzuri, msingi thabiti wa hii uliundwa mnamo 2008. Usuluhishi wa watu wengi utaanza katika nusu ya kwanza ya 2010. Na katika hali nzuri zaidi, kazi yote imepangwa kukamilika mwaka 2011-2012.

Kutokana na upanuzi wa ujenzi, marekebisho yanayoonekana yalifanywa kwa mradi (muundo unafanywa na wataalamu kutoka Moskapstroy na NIiPIGenplan). Kwa hivyo, eneo la maendeleo ya makazi karibu litapanua kwa sababu ya upangaji upya wa eneo la viwanda la Rudnevo, lililo karibu. Pia watapata anwani nyingine ya mmea wa mifugo na usafi "Mwanaikolojia".

Wachezaji wakuu

Sehemu nzima ya Moscow ya ujenzi wa kijamii itafadhiliwa kutoka kwa bajeti ya jiji. Kwa hiyo, wakati wa ujenzi karibu na Lyubertsy, upendeleo ulitolewa kwa watengenezaji ambao hapo awali walifanya kazi kwa maagizo ya serikali: DSK-1, PIK, Glavstroy kufanya (iliyowakilishwa na tawi la Moscow la Glavmosstroy), SU-155, na kikundi cha Absolut.

Glavmosstroy Corporation ilianza ujenzi mara baada ya Likizo za Mwaka Mpya. Kulingana na mpango huo, itahesabu nyumba tano za paneli za safu ya GMS-1 na jumla ya eneo la karibu 80 elfu m2. Aidha, utoaji wa nyumba za Glavmosstroevsky umepangwa kwa robo ya nne ya 2009. Walakini, katikati ya Februari, shirika lilitumbukia katika safu ya shida zilizotarajiwa. Madai yaliletwa dhidi ya Glavmosstroy na wakandarasi wengi, Nomos Bank, Alfa Bank, na kisha VTB. Akaunti za shirika zilizuiwa. Kwa kawaida, swali la asili linatokea kuhusu uwezekano wa kuendelea wa kitengo muhimu cha jengo hilo.

Hapo awali, msanidi programu mwingine alijikuta katika hali dhaifu - kampuni ya PIK, ambayo Mahakama ya Usuluhishi ya Moscow ilipokea madai 12 ya jumla ya rubles milioni 90.74. Mwisho wa 2008, jumla mzigo wa deni kundi lilifikia dola bilioni 1.6. Hata hivyo, Benki ya Nomos iliweza kuachana na madai yake "kutokana na ulipaji wa deni." Na Benki ya Alfa, ambayo ilidai rubles milioni 170, sasa inatarajia kupokea deni "bila kesi." Lakini kwa njia moja au nyingine, PIK, kama Glavmosstroy, katika hali dhaifu, inaonekana kuhesabu tu ukweli kwamba serikali ya Moscow haitaacha mmoja wa wakandarasi wakuu katika hali mbaya.

Kama watendaji wengine wa mradi huo, shida zao kubwa za kifedha zimepita hadi sasa. SU-155 inapanga kutoa 370,000 m2. Zaidi ya hayo, bila kuzingatia urejeshaji wa ardhi, watalazimika kunyonya zaidi ya dola milioni 300 katika uwekezaji wa umma.

Walakini, kulingana na Konstantin Korolev, Mkurugenzi Mtendaji Kampuni ya Smart Mali, mgogoro bado Fray mishipa ya watengenezaji. Katika hali ya kupanda kwa kasi kwa gharama ya fedha zilizokopwa, mradi huo, ambao hata katika nyakati za kabla ya mgogoro haukuahidi faida kubwa kwa watengenezaji, sasa unaweza kugeuka kuwa hauna faida kabisa.

Matatizo ya maendeleo

Kwa kiasi kikubwa, hakuna mtu anayepanga kufilisi. Ugumu wake kuu na chaneli zilizo karibu nayo zitaendelea kufanya kazi. Lakini uwanja wa uingizaji hewa, kama wanasema, umetimiza kusudi lao na hauhitajiki tena, lakini mpangilio wao utagharimu hazina ya mji mkuu senti nzuri. Mara moja kuweka misingi kwenye udongo huo ni uhalifu wa wazi. Kwa mujibu wa teknolojia, eneo hilo lazima kwanza liwe na maji, udongo kusindika, na hatimaye, amana zote za silt zitahitaji kuondolewa na kuondolewa. Uboreshaji wa ardhi kwenye eneo la hatua ya kwanza unafanywa na MSM-5 na UM-4, mchanga wa matope hukusanywa na kusafirishwa hadi kwenye dampo maalum, kama ilivyokuwa tayari kufanywa wakati wa ukuzaji wa Maryino. Kisha wajenzi, chini ya usimamizi wa wanaikolojia, wana nia ya kuchambua tena udongo, kujaza mchanga na kuunganisha safu ya udongo kwa safu. (Wafanyikazi kutoka Taasisi ya Utafiti wa Ikolojia wanafuatilia kila mara hali ya udongo katika eneo hili. Ingawa yote nyaraka za mradi kwa nyumba zinazojengwa, pamoja na Mosgosexpertiza, idhini pia inatolewa kwa Mosoblekspertiza.).

Ikiwa tunachora sambamba na siku za hivi karibuni, basi huko Maryino utayarishaji wa tovuti ulidumu kama miaka mitatu. Wakati huu, m3 milioni 9 za mchanga wa matope ziliondolewa na m3 milioni 12 za mchanga zilijazwa. Kweli, sehemu ya sludge ilisindika moja kwa moja kwenye eneo la Maryinsk. Kwa kufanya hivyo, ilikuwa ni lazima kujenga tank maalum kwa ajili ya kuhifadhi na kufuta maji taka sludge ya maji taka. Na mabaki ya kavu yalichanganywa na udongo safi wakati wa kuweka bustani ya ndani. Kuna maoni kwamba karibu na Lyubertsy sludge itachomwa kwenye kiwanda cha usindikaji wa taka. Lakini je, wakazi wapya wa kwanza watapenda uvumbuzi huu?

Kulingana na wataalamu, karibu nusu ya fedha zilizotengwa kwa ajili ya ujenzi itabidi zitumike kutupa takataka - karibu dola bilioni 4. Na ikiwa uamuzi utafanywa kuweka safu mpya ya udongo, kama inavyofanyika katika nchi za Magharibi, basi dola milioni 5 za ziada zitalazimika “kuzikwa” katika kila hekta iliyostawi.

Walakini, kuna viwanja vichache vya ardhi huko Moscow na mkoa wa karibu wa Moscow, kwa hivyo Lyubertsy, hata na mchanga wake usiofaa, inakuwa tovuti ya kuvutia kwa wajenzi na watengenezaji. Kabla ya mgogoro huo, wataalam walitabiri kwamba m2 katika hatua ya awali ya ujenzi itauzwa kwa bei ya dola elfu 2.5. Lakini leo, wakati soko la mali isiyohamishika la mijini limesimama kivitendo katika ukuaji wa bei, marekebisho yalifanywa - $ 2,000 kwa kila m2. ambayo pia itaruhusu fedha kulipwa, kuingizwa katika nyanja za uingizaji hewa.

Lakini hizi ni, kwa kusema, shida za ujenzi. Na ujenzi unapokamilika, matatizo yanaweza kutokea kwa wakazi wapya. Kwa mfano, Konstantin Korolev kutoka Smart Property alielezea wasiwasi wake kwa SNIP kuhusu miundombinu ya barabara: "Inajulikana kuwa mwelekeo wa mashariki ni mojawapo ya shughuli nyingi zaidi katika suala la usafiri wa barabara. Njia za Ryazansky na Volgogradsky ni jam moja ya trafiki inayoendelea, sio tu siku za wiki, lakini pia mwishoni mwa wiki. Barabara za kufikia zinazoelekea Lyubertsy haziwezi kukabiliana na mtiririko wa magari ya abiria na hasa lori. Suluhisho pekee litakuwa kuweka njia za usafiri wa reli hadi vituo vya karibu vya metro. Aidha, tawi moja halitaokoa. Kwa kiwango cha chini, itakuwa muhimu kuweka reli kwa Vykhino na Novogireevo. Lakini ujenzi kama huo hautarajiwi katika mipango bado.

Walowezi wa siku zijazo wana wasiwasi zaidi juu ya swali la mazingira: ni hatari kwa afya kuishi karibu na mtambo wa kuchoma taka, na kwenye ardhi ambayo maji machafu yametibiwa na kutunzwa kwa zaidi ya miongo minne? Haya ni mazungumzo tofauti.

Wakazi wa siku zijazo wanaogopa nini?

Wengi hoja kuu Nini haipendi kituo cha wazee ni kwamba uhamisho wa maji machafu kutokana na ujenzi wa microdistricts mpya ulisababisha kupakia tena kwa watoza. Wakati huo huo, kama wanavyoamini kando ya mamlaka na duru za kisayansi, kwa kuzingatia uhaba wa rasilimali za nishati katika mji mkuu, gharama kubwa za nishati kwa kusukuma maji machafu kama haya hazina msingi. Kwa hivyo, sasa hakuna kutoroka kutoka kwa ujenzi wa vifaa vya matibabu vya ndani katika kila wilaya mpya. Kwa hivyo, kizuizi cha kupitisha vifaa maalum kwa shambulio kwenye uwanja wa aeration wa Lyubertsy kiliinuliwa.

Na kati ya hydrometeorologists na ecologists, kuna maoni kwamba badala ya mimea kubwa ya matibabu, ambayo, hasa, ni Lyuberetskaya, vifaa vidogo lakini vya ubora wa matibabu vinapaswa kujengwa katika kila biashara na katika maeneo ya watu. Zaidi ya hayo, hoja nyingine zenye kulazimisha zilionekana dhidi yake. Kwa mfano, ni kutoka kwa vituo vikubwa vya matibabu ambapo uchafuzi mwingi umeanza kutiririka kwenye ateri kuu ya maji ya jiji. Wanasema kuwa sasa kwa kitengo kimoja cha maji machafu katika Mto Moscow kuna asili 1.4 tu. Kwa kuongezea, ikiwa tutazingatia kwamba katika eneo la kituo cha Lyubertsy kwenye mto hadi hivi karibuni, mkusanyiko wa nitrojeni ya amonia uliongezeka kila mwaka, basi wakati wa hatua madhubuti, kama wanasema, umekuja kwa muda mrefu.

Hata baada ya kusafisha mashamba ya aeration imekoma, wakazi wa eneo la karibu la Kozhukhovo wanaendelea kulalamika juu ya harufu isiyoweza kuvumilia ya maji taka na kuchoma. Kwa kuongeza, ilijulikana kuwa mmea wa kuchomwa taka Nambari 4, karibu na eneo la viwanda la Rudnevo, hautahamishwa popote, na wasiwasi juu ya uwezekano wa kujenga nyumba hapa uliongezeka. Mamlaka ya mji mkuu, hata hivyo, walijaribu kuwahakikishia umma: wanasema kwamba majengo ya makazi yatakuwa katika umbali salama, na njia ya kuzunguka kiwanda imepangwa kujengwa na vifaa vya matumizi ya umma, ambayo pia itazuia kupenya kwa moshi na harufu. Hata hivyo, wataalam wa kujitegemea wanaonya: uwepo wa mmea, licha ya eneo la usafi wa kilomita tatu karibu na hilo, bila shaka litaathiri mahitaji ya watumiaji. Hasa watumiaji, kwa sababu wale walio kwenye orodha ya kusubiri na walengwa, ole, hawana haki ya kuchagua.

Duma ya Mkoa wa Moscow, katika mkutano wake wa Alhamisi, Julai 7, iliidhinisha makubaliano ya kikanda juu ya kubadilisha mipaka kati ya Moscow na mkoa wa Moscow. Siku moja mapema, makubaliano sawa yaliidhinishwa na Duma ya Jiji la Moscow, kwa hivyo hakuna vizuizi vya kusonga mipaka - yote iliyobaki ni idhini rasmi ya makubaliano na Baraza la Shirikisho.

“Kwa mujibu wa mkataba huu 264 viwanja vya ardhi wanabadilisha eneo lao,” mashirika ya habari yanamnukuu Waziri wa Masuala ya Kieneo wa Mkoa wa Moscow Vladimir Demeshkan. Kulingana na yeye, mashamba 102 yenye eneo la jumla ya hekta 723 yanahamishiwa Moscow, ambapo hekta 578 ni mashamba ya aeration ya Lyubertsy. Kwa upande wake, viwanja 162 vya ardhi vilivyo na eneo la jumla la hekta 328 vinahamishiwa mkoa wa Moscow, pamoja na Tolstopaltsevo - hekta 216.

Miongoni mwa maeneo yaliyohamishiwa Moscow ni ardhi chini ya ubadilishaji wa usafiri wa MKAD, mamlaka ya mkoa wa Moscow ilisisitiza. Kuhusu vituo vya ununuzi na majengo mengine kwenye mpaka wa nje wa Barabara ya Gonga ya Moscow, wanabaki chini ya mkoa. Mamlaka za mji mkuu tayari zimeelezea kuridhika kwao: Meya Sergei Sobyanin aliita uamuzi huo "chanya," na mkuu wa idara ya mali ya jiji Natalia Sergunina ilisema kuwa makubaliano yaliyosainiwa hivi karibuni juu ya kubadilisha mipaka ya Moscow na mkoa wa Moscow ni hali ya lazima kwa uundaji wa wilaya kuu ya shirikisho katika siku zijazo.

Kwa hivyo, eneo la Moscow limekua tena na ardhi ya "ngome" - kama mwishoni mwa miaka ya 1980, wakati Mitino, Zhulebino, Butovo ikawa sehemu ya Moscow, na vile vile katikati ya miaka ya 2000, wakati Novopodrezkovo, Vnukovo na maeneo mengine kama hayo. waliongezwa kwao. Wakati huu, ununuzi kuu wa Moscow ulikuwa uwanja wa aeration wa Lyubertsy.

Ofisi ya meya wa mji mkuu imekuwa ikipanga kufanya eneo hili, la kuvutia kwa ukubwa, lakini lisilofaa sana kwa kuishi, sehemu ya Moscow tangu mwanzoni mwa miaka ya 1990. Mapema hadi katikati ya miaka ya 2000, ujenzi wa nyumba ulianza huko, kama katika Nekrasovka karibu. Mara kadhaa, kwa sababu ya migogoro juu ya umiliki wa eneo, nyumba zilizojengwa tayari zilizuiwa, na wakaazi wao hawakuweza kujiandikisha huko kwa miaka. Walakini, sasa kesi ya Yuri Luzhkov imekamilishwa kwa mafanikio na Sergei Sobyanin - Sehemu za Lyubertsy hatimaye inakuwa tovuti kuu ya ujenzi wa makazi ya "darasa la uchumi" la Moscow.

Miaka mia moja iliyopita, Lyubertsy na mazingira yake yalikuwa eneo la jumba la majira ya joto. Tomilino, Kraskovo, Malakhovka bado wanachukuliwa kuwa maeneo ya kifahari ya kuishi, ingawa Lyubertsy, maarufu kwa maadili yake, iko karibu. Walakini, katika miaka ijayo hali inaweza kubadilika sana - nyumba mpya inajengwa kikamilifu katika "mahali palipolaaniwa", kwenye hekta 578 za uwanja wa zamani wa uingizaji hewa wa Lyubertsy. Hebu tukumbuke kwamba mashamba haya yaliwekwa kwenye ardhi iliyonunuliwa na jiji mwaka wa 1900 - 1912, wakati wa shirika la hatua ya pili ya mfumo wa maji taka wa Moscow. Mnamo 1960 - 90, walifutwa kazi polepole.

Kwa miaka mingi, sehemu ya kibaolojia katika mashamba imeharibika kabisa, lakini uchafuzi wa kemikali unabaki. Kulingana na tathmini ya kijiografia, hali ya udongo katika eneo hilo inachukuliwa kuwa muhimu. Uwepo wa metali nzito ulianzishwa katika udongo - fedha, zinki, risasi, molybdenum, chromium, shaba, nickel, cadmium; na uchafuzi wa pili wa hewa ya angahewa na vitu hivi.

Hapa, ndani ya umbali wa kutembea kutoka kwa mmea wa kuteketeza taka, mahali pa kuchomea maiti kwa wanyama waliokufa, na eneo kubwa la taka la Moscow lililoachwa nusu, Moscow inapanga kuwashughulikia wale ambao inalazimika kutoa makazi kwa bure au kwa punguzo kubwa. Orodha za kusubiri, maafisa, familia za vijana. Watu wachache bado wanakubali kwenda kwa mkoa huu wa "Moscow" kwa hiari. Muscovites katika wilaya ya kusini-mashariki ya mji mkuu wanaogopa mashamba ya Lyubertsy. Na wakaazi wa Lyubertsy wenyewe - ingawa ni watu wenye uzoefu - tayari wameanza kuogopa kitongoji cha siku zijazo ambacho kinatishia kuvuta jiji la mkoa wa Moscow kwenye dimbwi la "ghettoization."

Malalamiko makuu kuhusu eneo jipya la makazi ni mazingira: inaonekana kwamba jiji hilo haliwezekani kuwa na uwezo wa kuondoa viwanda vyote vichafu, "vichafu" na vya harufu mbaya kutoka kwa mashamba ya Lyubertsy katika miaka ijayo. Lakini wengi pia wanaogopa historia ya kijamii: kila mtu anajua juu ya jambo la karibu la Kapotnya, ambalo, kwa sababu ya eneo lake la enclave na kusafisha mafuta ya sigara karibu, imekuwa eneo la "kupinga ufahari" kwa Moscow. Wakazi laki kadhaa "walioshuka moyo" wa uwanja wa Lyubertsy wanaweza kukataa faida za Lyubertsy iliyo na vifaa na kijani kibichi, pamoja na mazingira yake, kutoka Malakhovka hadi Zhulebin.

"Bibi yangu pia aliniambia kuwa mahali hapo ni, kwa ufupi, ni najisi," anasema Alexey Ivanovich, mkazi wa asili wa kijiji cha Ukhtomsky. - Ivan wa Kutisha, akisafiri kutoka Moscow kwenda Kolomna, alisimama hapa na kuomba baraka kutoka kwa mtawa. Lakini alikataa. Kisha mfalme akaamuru anyongwe, na mtawa huyo, kabla ya kifo chake, alilaani mahali ambapo Grozny alikaa na kutekeleza hukumu isiyo ya haki.

Hadithi hiyo hakika ni ya kizushi. Lakini inaonyesha vya kutosha mchanganyiko - kuchukizwa na hofu - hisia ambazo wakazi wengi wa eneo hilo wanazo kuelekea mashamba ya uingizaji hewa na vitu vya karibu. Sababu za hisia kama hizo ni za kupenda mali tu. Kwa sababu, pamoja na uwanja wa aeration wenyewe, ambayo harufu ya maji taka itasikika kwa miaka mingi baada ya kufungwa, kuna vitu vitatu ambavyo sio nzuri sana: taka ngumu ya Nekrasovka (iliyofungwa rasmi baada ya moto wa 2000, lakini haijaharibiwa. - ambapo unaweza kuweka rundo kubwa la taka kutoka kwa taka iliyoshinikizwa?), Kiwanda cha kuchoma taka karibu na eneo hili la taka na mmea wa Ekolog - biashara inayotupa maiti za wanyama wa majaribio na waliokufa na biomasi nyingine isiyo salama.

Maarufu zaidi ya bahati mbaya ya Lyubertsy-Kozhukhov ilikuwa, kwa kweli, mmea wa kuchoma taka (MSP). Kulingana na mwanaikolojia Maxim Shingarkin katika , ilijengwa “kwenye vifaa vya kizamani vilivyonunuliwa na serikali ya Moscow huko Ulaya, ambavyo viliuzwa kwa nchi za ulimwengu wa tatu kuwa havikubaliki kwa Muungano wa Ulaya.” Kama mtaalam aliwaambia waandishi wa habari, eneo pekee la usafi linaloruhusiwa kwenye mmea huu ni kilomita 3, na uchomaji wa taka ambazo hazijapangwa husababisha kutolewa kwa dioksidi na hisia za kipekee za organoleptic.

"Watu wanasitasita sana kununua chochote pale, na watengenezaji huko wanainama, wakiambia kila aina ya miujiza kuhusu bomba linalojitokeza," alisema Shingarkin. - Kimsingi, ikiwa watu wanajikuta hata katika hali mbaya ya anga, siku ambayo moshi hutoka kwenye chimney hadi Kozhukhovo, basi mara moja inakuwa wazi kwa wanunuzi kwamba hawawezi kuishi. Kwa sababu majengo ya juu ambayo yamejengwa kwa kweli yamejengwa kwenye kilele cha mtawanyiko wa wingu hili la dioxin kutoka kwa bomba hili la kiwanda cha kuteketeza.

Tukumbuke kwamba dioksini ni misombo changamano ya kikaboni ambayo, kwa upande wa madhara kwa afya ya umma, inaweza kulinganishwa na mionzi ya mionzi. Dioxini, kwa kukandamiza mfumo wa kinga na kuingiliana sana na michakato ya mgawanyiko wa seli na utaalam, husababisha ukuaji wa saratani. Dioxini pia huingilia kazi ngumu ya tezi za endocrine. Wanaingilia kazi ya uzazi, kupunguza kasi ya ujana na mara nyingi husababisha utasa wa kike na wa kiume. Pia husababisha usumbufu mkubwa katika karibu michakato yote ya kimetaboliki, kukandamiza na kuvuruga utendaji wa mfumo wa kinga, na kusababisha hali ya kile kinachoitwa "UKIMWI wa kemikali."

Tafiti za hivi karibuni zimethibitisha kuwa dioksini husababisha ulemavu na matatizo ya ukuaji wa watoto pia. Dioksini huingia mwilini hasa kupitia maji na chakula, na mara chache sana kupitia hewa na vumbi. Hiyo ni, uwezekano wa kupata saratani kama matokeo ya kuvuta pumzi ya moshi kutoka kwa mmea wa kuchomea ni chini kuliko ikiwa dioksini kutoka kwenye mmea zilitolewa ndani ya maji au ardhi, lakini ni mbali na sifuri.

Lakini taka ngumu ya kaya huko Nekrasovka, au tu kuweka, taka ya jiji, inaweza kusambaza misombo yenye madhara sio tu hewani (ikiwa ni moto), lakini pia ndani ya ardhi na maji ya chini ya ardhi. Kwa wakazi wa nyumba za jiji zilizounganishwa na usambazaji wa maji na wasiotegemea maji kutoka kwenye visima na visima, hii inaweza kuwa hakuna kitu cha kuwa na wasiwasi kuhusu - lakini kuonekana kwa lundo la taka ni kuchukiza. Sasa viongozi wa Moscow wataenda kurudisha jalada, lililoko makumi ya mita kutoka kwa majengo mapya, na kisha kutumia kifusi cha takataka kama kituo cha michezo cha asili na eneo la burudani, uwanja, gereji na, ikiwezekana, mteremko wa ski.

Hata hivyo, kwa sasa, takataka zinaendelea kutupwa kwenye jaa hilo, ambalo lilifungwa rasmi miaka kumi iliyopita. Na, kulingana na Maxim Shingarkin, hii ni wazi sio tu taka za ujenzi, ambazo, kwa kweli, "huweka juu ya taka za nyumbani ambazo zimekuwa zikikusanywa hapa kwa miaka." "Mtiririko wa magari yanayobeba ujenzi na taka zingine kwenye Barabara kuu ya Nosovikhinskoye kuelekea eneo la taka la Nekrasovka unaendelea saa nzima," anasema Shingarkin. "Zaidi ya hayo, dampo la taka linaishia kwenye moja ya nyumba, iliyo kwenye kiwango cha madirisha ya ghorofa ya 5-6. Masharti haya yote ni sharti la kuonekana kwa panya hapa, idadi ambayo itakuwa moja hadi moja sehemu ya molekuli. Kwa maneno mengine, maadamu watu wanaishi, ndivyo pia wingi wa panya,” mwanaikolojia huyo anatabiri.

Mwishowe, sababu ya tatu - mmea wa Ecolog - inatisha wakazi wote na "harufu" inayotoka kwenye chimney cha mahali pa kuchomea wanyama, na kwa kuzidisha kwa magonjwa - baada ya yote, kati ya mambo mengine, kampuni hutoa maiti za wagonjwa na majaribio. wanyama. Wakati huo huo, Moscow hakika inahitaji mmea, lakini bado haijawezekana kuiondoa - mwaka 2009, mamlaka ya mji mkuu walijaribu kununua ardhi kwa ajili yake katika wilaya ya Voskresensky ya mkoa wa Moscow, lakini maafisa wa kikanda walikataa. Ni wazi kwamba eneo hilo halitaki kukubali “zawadi” kama hizo.

Kuja pamoja, wote watatu mambo ya mazingira kuunda taswira ya awali "iliyoshindwa" ya wilaya mpya ya Lyubertsy Fields. Kwa njia, kuna tishio la nne - imepangwa kujenga mmea wa hypochlorite ya sodiamu mahali hapa, na hii inamaanisha uvujaji unaowezekana wa vitu vyenye klorini na harufu ya klorini katika eneo jirani. Ingawa, kwa uvumilivu wa kutosha kutoka kwa mamlaka ya jiji, eneo hilo bado linaweza "kuenezwa," anasema mtaalamu wa sera ya makazi na naibu wa Jimbo la Duma. Galina Khvanskaya:

"SP": - Je, kuna uwezekano gani kwamba Mashamba ya Lyubertsy yanaweza kubadilishwa sio ghetto kwa maskini, lakini katika wilaya ya kawaida ya Moscow?

- Kwa ujumla, bila shaka, juu mashamba ya zamani hewa, unaweza kujenga eneo zuri, teknolojia za kisasa wanaruhusu. Angalia Maryino, ambayo iko kwenye uwanja wa zamani wa Lublin. Ikiwa katika miaka ya 90 hakuna mtu aliyetaka kuhamia huko, sasa wengi waliohamia wanafurahi - walikuwa watu gani wakuu kwa kuchukua nafasi. Eneo hilo liligeuka kuwa, kwa ujumla, nzuri sana.

Kwa hivyo chochote kinawezekana ikiwa kuna pesa. Swali ni ikiwa serikali ya Moscow itataka kuwekeza katika eneo hili kulingana na programu kamili au acha kila kitu kichukue mkondo wake. Kwa sasa, kwa kweli, mazingira katika eneo la Mashamba ya Lyubertsy ni ya kutisha, na uwekezaji mwingi utalazimika kufanywa.

"SP": - Kwa nini Moscow inahitaji hii, unafikiri?

- Bila shaka upande mzuri mradi - kwamba makazi ya kijamii bado imepangwa kujengwa, na karibu na Barabara ya Gonga ya Moscow. Baada ya yote, tunajua kwamba kwa programu hizo za kijamii ambapo mamlaka hawana wajibu wa kutoa makazi ndani ya jiji, maeneo tayari yanachaguliwa katika mkoa wa mbali wa Moscow - Chekhov, Dmitrov, na kadhalika.

"SP": - Inajulikana kuwa makazi ya kijamii hasa yatajengwa kwenye eneo la shamba. Je, hii haiwezi kuunda eneo la "favela"?

- Kwa kweli, mapema au baadaye nyumba za kibiashara zitaonekana katika eneo la Mashamba ya Lyubertsy; hakuna uwezekano kwamba eneo hilo litabaki kuwa nguzo ya kijamii. Na wale ambao wanaweza kubinafsisha vyumba vyao katika eneo hili pia wataviweka sokoni. Kwa sababu hakuna mahali pa kujenga kwenye eneo la Moscow; hali na ardhi ni ngumu sana. Na hii, kwa kweli, ni urithi wa timu ya Yuri Luzhkov.

"SP": - Kwa nini Luzhkova?

- Baada ya yote, ilikuwa chini ya meya wa zamani wa Moscow kwamba maeneo yote yanayowezekana ndani ya jiji yalijengwa na makazi ya "uwekezaji", kwa hivyo sasa jiji linapaswa kupanua kuelekea kanda. Kwa hiyo, kwa mfano, pamoja na mashamba ya Lyubertsy, eneo karibu na Dolgoprudny pia liliongezwa kwa Moscow - sasa ni sehemu ya kijiji cha Severny.

Wakati huo huo, hakuna mazungumzo ya mahitaji ya kibiashara ya Mashamba ya Lyubertsy kwa bei ya Moscow (hata kwa punguzo). Mnamo mwaka wa 2009, iliripotiwa kuwa watu katika orodha ya wanaosubiri kutoka kusini mashariki mwa mji mkuu kwa wingi walikataa kuhamia eneo jipya - na hii ikizingatiwa kuwa walihatarisha kuondolewa kwenye foleni. Vyumba pia viliuzwa huko chini ya mipango ya kulipwa ya serikali ya Moscow, lakini mahitaji pia yaligeuka kuwa ya chini sana.

Mwanzoni mwa 2011, kati ya mita laki kadhaa za nyumba zilizojengwa, karibu nusu ilibaki bila kudai. Kweli, viongozi wa serikali ya Moscow wenyewe wanaendelea kudai kwamba hakuna matatizo na uuzaji wa "mraba" huu. Kama ilivyoripotiwa na mwakilishi wa Idara ya Sera ya Makazi na Mfuko wa Makazi wa Moscow Nikita Kolesin, kwa kweli, kuna mahitaji ya nyumba zinazouzwa katika uwanja wa uingizaji hewa wa Lyubertsy. "Nyumba hizi zinajengwa chini ya mpango wa kijamii, na lazima tuelewe kwamba hakuna anwani nyingi zilizobaki huko Moscow ambapo nyumba za kijamii zinaweza kujengwa kwa kiwango kikubwa. Lyubertsy Fields ni mojawapo ya anwani hizi. Kuhamia hapa ni uamuzi wa hiari wa wale walio kwenye orodha ya kusubiri wenyewe, ambao hakuna mtu anayeweza kuwalazimisha. Na, mara nyingi, hii ni fursa halisi ya kuboresha hali yako ya maisha, halisi kutoka mita 18 za mraba. m kwa kila mwanafamilia,” anasema Nikita Kolesin.

Kwa mujibu wa huduma ya vyombo vya habari vya Idara, washiriki katika mipango ya fidia ya kijamii wana fursa ya kununua nyumba katika eneo hili kwa sababu ya kupunguza 0.3 kutoka kwa gharama ya wastani ya ujenzi (kuhusu rubles 30-40,000 kwa sq. "Kwa hivyo, wale walio kwenye orodha ya kusubiri ambao wamesajiliwa kwa muda mrefu, hadi 2005, wana fursa ya kununua nyumba katika nyumba zinazojengwa kwenye mashamba ya aeration ya Lyubertsy kwa bei ya rubles elfu 10. kwa sq. m. Wale ambao wamekuwa kwenye mstari tangu 2005 wanaweza kununua ghorofa chini ya mipango yetu kwa bei ya takriban 45-50,000 rubles. kwa sq. m,” anaripoti Nikita Kolesin.

"Katika eneo letu la Lyubertsy, watu wanaogopa mashamba," mkazi wa jiji alimwambia mwandishi wa SP Svetlana Sokolova."Ninajua watu kadhaa ambao sasa wanatafuta nyumba, lakini hakuna hata mmoja wao mwenye akili timamu anayeweza kununua nafasi ya kuishi mahali hapa."

Wakati huo huo, kwa jumla, karibu mita za mraba milioni 5 za nyumba zinapaswa kujengwa katika uwanja wa Lyubertsy. Na wakandarasi na wawekezaji hulipa pesa nyingi kwa fursa ya kujenga huko. Moja ya zabuni za ujenzi ilishinda, haswa, na kampuni ya Glavmosstroy, sehemu ya kampuni ya Glavstroy. Oleg Deripaska. Muundo huu utajenga mita za mraba elfu 18.4. m kwenye eneo la mashamba. Thamani ya jumla ya mikataba ni rubles milioni 625.7.

Hapo awali, mnamo Machi 2011, Glavmosstroy, kulingana na matokeo ya zabuni, ilipokea mkataba mwingine wa ujenzi wa majengo matatu huko Lyubertsy yenye jumla ya eneo la mita za mraba 44.7,000. m kwa rubles bilioni 1.4. Kwa hivyo, Glavmosstroy itajenga nyumba huko Lyubertsy zenye thamani ya rubles bilioni 2.

Ni wazi kwamba matarajio ya kibiashara kwa ajili ya uuzaji wa nyumba bila kuhamasisha wawekezaji kupigania tovuti hii. Ina maana, tunazungumzia kuhusu mpango wa serikali kuu ambapo mauzo yanahakikishiwa. Hakika, hii ndio programu haswa ambayo inatumika kwa uwanja wa uingizaji hewa wa Lyubertsy.

Inapendekezwa, kwanza, kwamba aina zote za watu kwenye orodha ya wanaongojea zishughulikiwe katika nyanja hizi, ambazo, kama maafisa wanasema, "hakuna anayelazimisha." Walakini, hakuna mtu aliyekomesha kiwango kulingana na ambacho wale walio kwenye orodha ya wanaongojea ambao wamechaguliwa sana huondolewa kwenye foleni baada ya kukataa kwa tatu. Lakini kuna hifadhi nyingine ya kuhamia Mashamba ya Lyubertsy: hawa ni wakaazi wa nyumba zilizochakaa, za dharura na zingine za "ubomoaji" katika wilaya ya Kusini-Mashariki ya mji mkuu.

Hebu tukumbushe: SEAD inajumuisha, kati ya mambo mengine, maeneo kama vile Lefortovo, Nizhegorodsky, Tekstilshchiki, Kuzminki - mbili za kwanza tayari zinachukuliwa kuwa sehemu ya kituo cha kihistoria cha Moscow, mwisho ni maeneo ya muda mrefu na miundombinu nzuri. Kulingana na barua ya sheria, kuhamishwa kutoka kwa makazi duni kunawezekana ndani ya wilaya - ambayo ni, wakaazi wa nyumba za zamani zinazotambuliwa kama zilizochakaa huko Lefortovo au majengo ya ghorofa tano huko Tekstilshchiki wataulizwa kuhamia eneo la uwanja wa zamani wa Lyubertsy. . Wale ambao wanaweza kulipa ziada kwa ghorofa katika sehemu "zaidi" za jiji watalipa ziada, na wale ambao hawawezi kwenda karibu na mmea wa Ekolog na taka.

Kujadili - habari:

Mtaalam wa mazingira Maxim Shingarkin alitoa maoni yake juu ya ujenzi wa majengo ya makazi kwenye eneo la mashamba ya aeration huko Lyubertsy. Mashamba ya aeration ya mkoa wa Moscow huko Lyubertsy yatajengwa majengo ya makazi. Hii imepangwa kugharimu dola bilioni 9.

Sehemu ya Moscow itajengwa na makazi ya manispaa kwa kutumia pesa kutoka kwa hazina ya mji mkuu. Watengenezaji wakubwa sawa watachukua sehemu ya kikanda, lakini sio kama wakandarasi.
Kwa jumla, mradi hutoa kwa ajili ya ujenzi wa mita za mraba milioni 5. Kwa njia, nyumba nyingi hujengwa huko Moscow kila mwaka.

Je, unatathminije iwapo itakuwa hatari kwa watu kuishi katika nyumba zilizojengwa kwenye choo kama hicho?

Kwa kweli, hakuna chochote kibaya na choo. Hebu sema Mto Volga ni chanzo cha maji ya kunywa kwa baadhi ya miji, na kwa wengine ni kutokwa kwa maji taka. Kwa hiyo, kando ya Mto Volga kuna miji yenye idadi ya mamilioni, ambayo kwa kweli hunywa maji kutoka kwa kila mmoja na hii inachukuliwa kuwa ya kawaida. Kwa hiyo, ukijenga nyumba kwenye choo, hakuna tatizo kabisa. Shida kutoka kwa mtazamo wa mazingira kwa kuishi kwenye uwanja wa uingizaji hewa wa Lyubertsy ni tofauti. Moja kwa moja karibu na mashamba ya aeration ya Lyubertsy ni kijiji cha Rudnevo, ambapo mmea wa kuchoma taka ulijengwa. Uhalali wa ujenzi wa mmea huu ulijumuisha eneo la ulinzi wa usafi wa kilomita tatu. Hiyo ni, kamba ambayo hakuna kitu kinachopaswa kujengwa. Leo, wilaya ya Kozhukhovo iko karibu nayo moja kwa moja, na ikiwa mashamba ya aeration ya Lyubertsy pia yanajengwa, haishangazi kuwa hii itakuwa makazi ya manispaa. Hiyo ni, watawapa wale walio kwenye orodha ya kusubiri kwa sababu rahisi kwamba watu ambao wangeweza kulipa kwa ukweli kwamba wangeishi sio tu kwa mtazamo wa chimney cha mmea wa kuchomwa moto, lakini kwa utoaji wa uzalishaji kutoka kwa chimney cha incinerator kwa dirisha lao, haitakuwa tayari kulipa kwa hili.

Nilikuelewa kwa usahihi - Kozhukhovo iko katika eneo hili la kilomita tatu?

Iko karibu moja kwa moja. Mwelekeo wa mauzo ni mbaya sana huko Kozhukhovo, kwenye makali ambapo iko karibu na mmea wa kuteketeza taka.

Je, watu hawakodi vyumba huko?

Watu wanasitasita sana kununua chochote huko, na watengenezaji huko wanainama nyuma, wakiambia kila aina ya miujiza kuhusu bomba linalojitokeza. Kimsingi, ikiwa watu wanajikuta hata katika hali mbaya ya anga, siku ambayo moshi hutoka kwenye chimney hadi Kozhukhovo, basi mara moja inakuwa wazi kwa wanunuzi kwamba hawawezi kuishi. Kwa sababu majengo ya juu ambayo yamejengwa kwa kweli yamejengwa kwa urefu wa mtawanyiko wa wingu hili la dioxin kutoka kwa bomba hili la mmea wa kuteketeza.