فتح محل رهن. كيفية فتح دكان البيدق لشراء الذهب

كيفية فتح محل رهن— شعبية هذا استعلام بحثيرجع ذلك في المقام الأول إلى الجدوى الاقتصادية لأعمال محل الرهن، والتي تم تأكيدها مرارًا وتكرارًا في الممارسة العملية. اقرأ كل شيء عن إجراءات تسجيل شركة لأنشطة محل الرهن - بدءًا من اختيار الاسم وحتى التأمين على الممتلكات - في هذه المقالة.

ما تحتاج إلى دراسته قبل فتح محل رهن: العمل التحضيري

أعمال الرهن- من أصعب قطاعات ريادة الأعمال من حيث التنظيم التشريعي. على وجه الخصوص، هذا هو المكان التركيز الحد الأقصى للمبلغالمتطلبات والقيود، وقد يؤدي عدم الالتزام بها إلى فرض غرامات باهظة، وفي بعض الحالات، إلى المسؤولية الجنائية.

ما هو محل الرهن؟

قبل أن تقرر كيفية فتح محل رهن، يجب أن تفهم ما هو عليه. وفقًا للمادة 2 من قانون "مكاتب الرهن" المؤرخ 19 يوليو 2007 رقم 196-FZ، فإن محل الرهن هو منظمة تجارية متخصصة تركز بشكل أساسي على تقديم القروض وتخزين الأشياء.

في الوقت نفسه، تنص القاعدة بوضوح على الشكل التنظيمي والقانوني لمحل الرهن - فهو مجرد كيان قانوني. إنه رجل أعمال فرديلا يمكن الانخراط في أنشطة محل الرهن. في اتساع الشبكة العالمية، يمكنك في كثير من الأحيان العثور على معلومات معاكسة مباشرة، ومع ذلك، فإن أي تصريحات مفادها أن رجل أعمال فردي له الحق في فتح محل رهن هو خطأ أو خطأ مسبق - القانون هو نفسه بالنسبة للجميع.

ولكن لا توجد متطلبات خاصة لشكل ملكية محل الرهن - فقد تكون شركة بنفس القدر ذات مسؤولية محدودة، لذا شركة مساهمة. الشيء الرئيسي هو أن المنظمة تجارية، أي أن هدفها الرئيسي هو تحقيق الربح.

هام: يتم سرد أشكال ملكية الكيانات القانونية في المادة 50 من القانون المدني للاتحاد الروسي، ومن الواضح من محتواها أن التعاونيات الاستهلاكية المختلفة أو الشراكات أو التنظيم الذاتي أو المنظمات العامةوالجمعيات والمجتمعات والمؤسسات وغيرها هي منظمات غير ربحيةأي أنه لا يمكنك إنشاء محل رهن على أساسها.

أنواع مكاتب الرهن

تعتمد الإجابة على سؤال كيفية فتح محل رهن بشكل مباشر على اختيار نوع المنظمة المستقبلية. بمعنى آخر، يعتمد الكثير على عناصر الضمان والتخزين - هل ستكون منتجات مصنوعة منها؟ المعادن الثمينة، المعدات، السيارات، الخ.

هناك قيود على هذا الأمر، وجميعها منصوص عليها في الفقرة 3 من المادة 2 من قانون “مكاتب الرهونات” التي تسمح بأي أموال منقولة كضمان، باستثناء الأشياء المحظورة أو المحدودة في التداول المدني.

مهم! إن إصدار القروض المضمونة بالعقارات هو من اختصاص البنوك. وبطبيعة الحال، يمكن رؤية مثل هذه الإعلانات من المنظمات التي تنصب نفسها كمكاتب رهن في مصادر معلومات مختلفة، لكنها غير قانونية.

كيفية فتح محل رهن، هل تحتاج إلى ترخيص لهذا - الأسئلة الأكثر شيوعًا التي يطرحها أولئك الذين يرغبون في تنظيم أعمال محل رهن. الجواب واضح: ليس هناك حاجة إلى ترخيص. تنعكس جميع أنواع الأنشطة التجارية الخاضعة للترخيص في القانون الذي يحمل نفس الاسم بتاريخ 4 مايو 2011 رقم 99-FZ، ومكاتب الرهونات ليست من بينها.

المتطلبات الأساسية للمالكين والمديرين

أهمية السؤال "كيف تفتح محل رهن؟" بالنسبة لأولئك الذين لديهم سجل جنائي قائم لارتكاب جرائم في المجال الاقتصادي أو ضد سلطة الدولة، يتم تأجيله حتى يتم شطب السجل الجنائي أو إزالته - يحظر الجزء الأول من المادة 2.2 من قانون "مكاتب الرهونات" أن يكون هؤلاء الأشخاص من بين المؤسسين أو المساهمين في محل الرهن.

الأمر نفسه ينطبق على المواطنين الذين تم تقديمهم إلى المسؤولية الإدارية منذ أقل من عام، بشرط فرض فقدان الأهلية كعقوبة.

كيفية فتح محل رهن: تعليمات خطوة بخطوة

في جوهرها، فإن الإجراء الخاص بفتح محل رهن كمرحلة تنظيمية لبدء عمل تجاري يعود إلى التسجيل كيان قانوني. ومع ذلك، نظرًا لخصائص نوع النشاط التجاري المختار، سيتطلب ذلك قدرًا كبيرًا من الوقت، حصة الأسدوالتي سوف تنطوي على جمع ومعالجة الوثائق.

المرحلة الأولى: اختيار الاسم

يبدأ تطبيق المتطلبات التشريعية الواضحة بالفعل في هذه المرحلة: وفقًا للجزء 2 من المادة 2 من قانون "مكاتب الرهن"، يجب أن يحتوي اسم الشركة على كلمة "محل رهن" وإشارة إلى الشكل التنظيمي والقانوني (على سبيل المثال، محدودة شركة المسؤولية "محل الرهن "Silver Hoof" ").

المرحلة الثانية: تحديد شكل الملكية

لا يحظر القانون تسجيل محل رهن على شكل شركة مساهمة، ولكن من وجهة نظر المنفعة فمن الأفضل اختيار شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م). بالإضافة إلى ذلك، فإن مبدأ تشغيل شركة ذات مسؤولية محدودة أقرب إلى هيكل نشاط مرهن - من المنطقي فتح شركة مساهمة للأعمال المتعلقة بالإنتاج، لأنها موجودة في هذا القطاع أهمية عظيمةمخصصة لاستثمارات الطرف الثالث.

حجة أخرى لصالح شركة ذات مسؤولية محدودة هي البساطة النسبية للإنشاء. لفتح شركة مساهمة عامة، يلزم إصدار أولي للأسهم وتسجيلها وما إلى ذلك، في حين أن الشركة ذات المسؤولية المحدودة لا تتضمن أي شروط من هذا القبيل.

المرحلة الثالثة: تحديد العنوان

لتسجيل شركة، مطلوب عنوان قانوني. يمكن أن يكون هذا إما مستأجرًا أو مملوكًا للمؤسسين.

هام: إذا كان من المسموح لفتح معظم الكيانات القانونية استخدام مكان إقامة أحد المشاركين في الشركة كعنوان، فهذا مستحيل في حالة محل الرهن. وهذا يعني أنه سيتعين عليك القلق بشأن العثور على غرفة مناسبة.

المرحلة 4: إعداد الوثائق لتسجيل كيان قانوني

1. اختيار رمز النشاط.

تم التحديث اعتبارًا من 01/01/2017 رموز OKVED. اعتبارًا من هذا التاريخ، تتوافق أنشطة مكاتب الرهونات التي تقدم القروض قصيرة الأجل المضمونة بممتلكات منقولة مع الرمز 64.92.6. مهم! لبيع الممتلكات المرهونة وغير المستردة في الوقت المحدد، من الضروري إنشاء كيان قانوني مستقل - إذا لزم الأمر، فمن الممكن مع نفس المشاركين. لكن محل الرهن نفسه لا يمكنه ممارسة التجارة بأي شكل من الأشكال.

1. اتخاذ قرار تأسيس شركة (ذ.م.م).

إذا كان لدى مرهن المستقبل مشارك واحد، فسيتم اتخاذ القرار بشكل فردي، إذا كان هناك عدة، بناء على نتائج اجتماع المؤسسين. وفي كل الأحوال فإن مثل هذا القرار يجب أن يعكس النقاط التالية:

• اسم الشركة (متجر الرهن) - لغة أجنبية كاملة وقصيرة (الأخيرة ذات صلة في الغالب بالشركات المفتوحة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والتي لها لغتها الخاصة)؛
• العنوان القانوني والموقع (العنوان الفعلي)؛
• مبالغ وطرق المساهمة في رأس المال المصرح به؛
• ميثاق الشركة المعتمد ؛
• معلومات عن المدير وتعيينه (يمكن أن يكون المدير إما أحد المؤسسين أو موظفًا مستأجرًا).

1. إعداد وصياغة الميثاق.

تم تحديد متطلبات ميثاق المنظمة في المادة 52 من القانون المدني للاتحاد الروسي. منذ عام 2014، ليست هناك حاجة لإدخال معلومات حول موقع الشركة وغيرها من البيانات التي يجب أن تنعكس في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية. يتم إيلاء الاهتمام الرئيسي للوجود في ميثاق البيانات حول أغراض إنشاء الشركة، وهيكل وحجم رأس المال المصرح به، فضلا عن مبادئ أنشطة المنظمة وإجراءات تصفيتها.

1. تكوين رأس المال المصرح به.

الحد الأدنى لرأس المال المصرح به هو 10000 روبل. منذ سبتمبر 2014، لا يمكن إيداعها إلا نقدًا؛ لا يُسمح بالمساهمة في شكل ملكية إلا في الجزء الذي يتجاوز الحد الأدنى.

المرحلة 5: تسجيل كيان قانوني

في هذه المرحلة، كل شيء قياسي أيضًا حتى الآن - يتلخص الإجراء في تقديم طلب في النموذج P1 1001 إلى مكتب الضرائب في موقع العنوان القانوني، ودفع رسوم الدولة (4000 روبل) وتقديم جميع المستندات التي تم جمعها مسبقًا في شكل ملزم ومرقمة.

هام: يتم توقيع الطلب من قبل جميع مؤسسي الشركة بحضور كاتب العدل.

فترة مراجعة الطلب هي 3 أيام عمل. إذا لم يكن لدى موظفي دائرة الضرائب الفيدرالية أي أسئلة، بعد الوقت المحدد، سيتلقى مقدم الطلب مجموعة من المستندات:

• شهادة من تسجيل الدولةكيان قانوني؛
• شهادة التسجيل الضريبي؛
• نسخة من الميثاق مع علامة التسجيل؛
• مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية.

في هذه المرحلة، تم الانتهاء من تسجيل الشركة، ولكن مسألة كيفية فتح مرهن - ما هي المستندات المطلوبة، لا تزال ذات صلة. يجب أن يبدأ جمع هذه المستندات فورًا بعد تسجيل الشركة ذات المسؤولية المحدودة المشكلة حديثًا صندوق التقاعدوكذلك في صندوق التأمين الاجتماعي - هذا هو المتطلبات الأساسيةلجميع الشركات بغض النظر عن نوع النشاط التجاري.

المرحلة 6: التسجيل في Rosfinmonitoring

في غضون 30 يومًا بعد تسجيل محل الرهن، يجب أن يتم تسجيله لدى الخدمة الفيدرالية للمراقبة المالية.

للقيام بذلك، ستحتاج إلى تقديم مجموعة كاملة من المستندات إلى القسم الإقليمي لـ Rosfinmonitoring، بما في ذلك:

• بطاقة التسجيل كمنظمة تجري معاملات بالأموال والممتلكات الأخرى؛
• نسخ من الوثائق التأسيسية؛
• نسخ من المستندات التي تؤكد الحق في المبنى الذي يقع فيه محل الرهن (عقد الإيجار، شهادة تسجيل الملكية)؛
• شهادة حضور المدير وكبير المحاسبين في المنظمة؛
• شهادة توافر أماكن حراسة خاصة لتخزين الضمانات؛
• شهادة تؤكد وجود اللوائح الداخلية التي تنظم أنشطة محل الرهن؛
• شهادة توافر المعدات لتسجيل المعلومات والأموال، وكذلك لتقييم الممتلكات؛
• البيانات المالية عند بدء الأعمال المعدة وفقاً للمعايير المحاسبية.

من قائمة المستندات المطلوبة للتسجيل في Rosfinmonitoring، يترتب على ذلك أنه في نفس الوقت مع تسجيل كيان قانوني، يجب على المرء الاهتمام بإعداد الأحكام الخاصة، وتجهيز المباني، وتركيب نظام إنذار، برمجةإلخ.

المرحلة 7: التسجيل في مكتب الفحص

هذه المرحلة مناسبة لمكاتب الرهن التي تخطط لقبول المنتجات المصنوعة من المعادن الثمينة والأحجار الكريمة كضمان. متطلبات التسجيل منصوص عليها في التعليمات الخاصة بإجراءات تسجيل وتخزين المعادن الثمينة، والتي تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة المالية "بتاريخ 9 ديسمبر 2016 رقم 231 ن.

للتسجيل، يجب عليك تقديم طلب مناسب، وشهادة توافر المباني المجهزة خصيصا، وكذلك تأكيد الامتثال لمتطلبات إعداد وتدريب الموظفين المقبولين للعمل مع الممتلكات الثمينة.

هام: يخضع تنسيق التأكيد للتغييرات باستمرار، لذا من الأفضل توضيح هذا الإجراء مباشرة قبل التسجيل. تتوفر معلومات محدثة على مورد الإنترنت الرسمي لمكتب فحص الدولة الروسي التابع لوزارة المالية في الاتحاد الروسي.

المرحلة الثامنة: التأمين على الممتلكات

تخضع الممتلكات المخزنة في محل الرهن للتأمين الإلزامي لصالح المتعهدين - في حالة فقدان الأشياء الثمينة، وتدميرها، وما إلى ذلك. يمكن اختيار شركة التأمين وفقًا لتقديرك الخاص - لا يحتوي القانون على أي قيود في هذا الشأن اعتبار.

لأسباب الراحة، من الأفضل الحصول على تأمين بالمبلغ الإجمالي - دون الرجوع إلى عنصر معين، وإلا فسيتعين عليك إبرام عقد منفصل لكل عنصر من الضمانات، وهو أمر غير ممكن دائمًا من الناحية الفنية.

مرحلة التأمين هي المرحلة الأخيرة من فتح محل رهن. متنوع القضايا التنظيمية، تتعلق مباشرة بالأعمال التجارية، وليس بإنشائها: تعيين وتدريب الموظفين، والموافقة على جدول العمل، وما إلى ذلك. بالمناسبة، يمكن أن يكون الجدول الزمني مجانيًا، ولكن لا يزال هناك متطلب واحد للقانون - فتح محل الرهن في موعد لا يتجاوز الساعة 8:00 صباحًا ويغلق - في موعد لا يتجاوز الساعة 20:00.

مشكلة نقص الموارد المالية ذات صلة في أي وقت وفي أي بلد. ومع ذلك، خلال الأزمات الاقتصادية يصبح الأمر حادا بشكل خاص. تواجهها كل من الشركات والسكان. وإذا كان بإمكان كيان قانوني، لديه ضمانات، التقدم بطلب للحصول على قرض إلى البنك، فلا يمكن للمواطن العادي الاعتماد على قرض قصير الأجل. خاصة إذا كانت الأموال مطلوبة ليس لإجراء عملية شراء كبيرة، ولكن لتلبية الاحتياجات الأساسية. هذا هو المكان الذي تنشأ فيه فكرة الاتصال بمحل رهن، والذي يمكنه توفير المبلغ اللازم بسرعة لفترة قصيرة من الزمن.

تعتبر الفكرة التجارية المتمثلة في فتح محل رهن من الصفر مربحة للغاية وذات صلة بأي بلد، بغض النظر عن مستوى التطوير. أصبحت مكاتب الرهونات تحظى بشعبية خاصة في وقت ضعف النظام المصرفي وانخفاض الإنتاج. في خطة العمل هذه سننظر في جميع تعقيدات هذا العمل.

مبلغ الاستثمار الأولي هو 4 017 860 روبل

تم الوصول إلى نقطة التعادل في الثالثشهر العمل.

فترة الاسترداد من 12 شهر.

2. وصف العمل أو المنتج أو الخدمة

محل الرهن هو في الأساس مؤسسة إقراض. تصدر قروضًا مضمونة بممتلكات لها قيمة معينة: الذهب والمعدات الرقمية والمنتجات المنزلية.

مكاتب الرهونات تجني المال من الفائدة. يقوم المواطن بإحضار وديعته ويحصل على مبلغ مقابلها (من 25٪ إلى 90٪ من التكلفة). الحد الأقصى لفترة السداد هو 30 يومًا. أما بالنسبة لأسعار الفائدة على القروض فهي تتراوح من 4% إلى 25%.

يتم تحديد سعر الفائدة لكل يوم يتم فيه استخدام القرض، بما في ذلك يوم الضمان ويوم الاسترداد. بالنسبة للاسترداد وإعادة التعهد والسداد الجزئي، يقدم متجر الرهن خصمًا على سعر الفائدة.

دعونا نفكر في متوسط ​​أسعار الفائدة لمحل رهن قياسي يقع في مدينة يبلغ عدد سكانها مليون نسمة.

بالنسبة للقروض المضمونة بمنتجات الذهب:

معدل الفائدة الأساسي هو 0.4% يوميًا (146% سنويًا).

يعتمد سعر الفائدة مع مراعاة الخصم على مبلغ القرض لمرة واحدة (يتم توفير الخصم للاسترداد وإعادة الرهن والسداد الجزئي).

بالنسبة للقروض المضمونة بالمعدات الرقمية والمنتجات المنزلية الأخرى:

للودائع لمدة يوم واحد:

معدل الفائدة الأساسي هو 0.458% يوميًا (167.170% سنويًا).

ساعات عمل محل الرهن: يوميا من الساعة 10:00 إلى الساعة 22:00، سبعة أيام في الأسبوع.

3. وصف سوق المبيعات

من أجل تقديم خدمة عالية الجودة للعميل، من الضروري أن نفهم من الذي يستخدم خدمات مكاتب الرهونات بالضبط.

الجمهور المستهدف هم الأشخاص ذوي الدخل المتوسط. كقاعدة عامة، أموالهم كافية ل حياة طبيعية(وإلا فلن يكون هناك ضمانات)، ولكن أي موقف غير متوقع يزعجهم. هؤلاء هم الناس الذين هم في المواقف الصعبة. حالة الحياةولكن نتوقع حلها في المستقبل القريب. يقوم العملاء برهن العناصر مع توقع أولي لاستردادها في المستقبل.

كما أن نسبة كبيرة من الزوار هم من رواد الأعمال الشباب الذين يحتاجون إلى رأس المال لتطوير أعمالهم.

هناك علاقة بين الطلب على خدمات الرهن والوضع الاقتصادي في البلاد.

وهكذا، أثناء الأزمات وانخفاض متوسط ​​مستوى المعيشة، يبدأ السكان ورجال الأعمال بشكل متزايد في استخدام القروض المضمونة بممتلكاتهم الخاصة. بعد أزمة عام 2008، تضاعف عدد مكاتب الرهونات في موسكو.

لكن فترات الأزماتخطير جدا لمكاتب الرهونات. أصبح السكان أكثر فقراً بسرعة ولم يعودوا يشترون المنتجات المرهونة. أصبحت مكاتب الرهونات مليئة بالذهب ولا يوجد من يبيعه له.

4. المبيعات والتسويق

5. خطة الإنتاج

دعونا نحدد المراحل الرئيسية لإطلاق محل الرهن.

1. إجراءات تسجيل الأعمال

• التسجيل لدى دائرة الضرائب الفيدرالية؛
• التسجيل لدى خدمة المراقبة المالية الفيدرالية؛
• التسجيل لدى مكتب الفحص؛

2. التوقيع على عقد إيجار أو اتفاقية شراء/بيع للمباني.

3. القيام بأعمال الإصلاح.

4. تركيب المعدات وأنظمة المراقبة بالفيديو واللافتات.

5. التوظيف؛

6. الأنشطة التسويقية والترويجية.

تسجيل

لتسجيل الأعمال التجارية، لا يمكن استخدام الشكل التنظيمي والقانوني الوحيد المقبول هو تكوين مجتمع كامل؛ كقاعدة عامة، يتم تسجيل مكاتب الرهونات كشركة ذات مسؤولية محدودة. ثم عليك الذهاب إلى مكتب الضرائب للتسجيل. سيخبرك أحد المتخصصين في هذه الخدمة بالمستندات المطلوبة للأنشطة القانونية للمؤسسة القائمة.

بعد الانتهاء من إجراءات التسجيل خلال شهر، يجب عليك التسجيل لدى الخدمة الفيدرالية للرقابة المالية، ثم لدى غرفة الصكوك.

تأمين

فتح محل رهن لا يتطلب ترخيصًا. لكن العناصر التي تقبلها كضمان يجب أن تكون مؤمنة. وفقا للتشريعات الحالية، يتم تنفيذ إجراءات التأمين لكل عنصر مقبول على حساب صاحب المشروع. ولكي لا يتم التأمين على كل عنصر على حدة، يلزم التأمين بمبلغ معين، مما سيجعل من الممكن تغطية التزامات الديون تجاه العميل.

اختيار وإعداد المباني

عند اختيار الموقع، ركز على النقاط التي بها مستوى عالحركة المرور أو المناطق المكتظة بالسكان. يمكنك استئجار غرفة في مبنى سكني مبنى متعدد الطوابقفي الطابق الأرضي، الأقبية مقبولة. التأكد من الامتثال لقواعد السلامة من الحرائق ومتطلبات SES.

من تجهيز الموقع انتباه خاصالاهتمام بالسلامة:

• تركيب شبكات معدنية.
• زجاج مضاد للرصاص على نوافذ المتاجر؛
• أبواب معدنية;
• زر الاتصال الأمني؛
• تركيب إنذار.

ليست هناك حاجة لإنفاق الكثير من المال على التجديدات والأثاث باهظ الثمن. محل الرهن هو المكان الذي يستطيع فيه الشخص المحتاج الحصول بسرعة على مبلغ معين من المال، لذا فإن عناصر الرفاهية غير مناسبة.

يجب أن يحتوي المكتب على لافتة توضح أسعار جميع الخدمات المقدمة، ومكان لانتظار العملاء، ومنطقة عمل مناسبة للموظفين.

6. الهيكل التنظيمي

بادئ ذي بدء، عليك أن تبدأ في البحث عن متخصصين مؤهلين يقومون باستشارة العملاء وبيع منتجك. ومن الأفضل البحث عن الموظفين من خلال البوابات المتخصصة، حيث أنها توفر إمكانية الوصول إلى السير الذاتية والمراجعات وغيرها معلومات مفيدة. يمكنك أن تقتصر على لوحات الإعلانات (على سبيل المثال، Avito). ستحتاج أيضًا إلى عامل نظافة ومحاسب، يمكنك البحث عنهما في المواقع المدفوعة وعلى الموارد المجانية (مجموعات الشبكات الاجتماعية).

إن عدد الموظفين في محل الرهن المتوسط ​​صغير ويتكون من التكوين التالي:

1. مشرف؛
2. المثمن - 2 شخص؛
3. البائع - شخصان؛
4. محاسب؛
5. امرأة التنظيف.

والوظائف التي يؤدونها يجب أن تتوافق مع الواقع. يؤدي عدم الامتثال لهذه القواعد إلى فرض غرامات باهظة.

• محاسب:يحتفظ بالسجلات المعاملات الماليةيقوم بجرد ممتلكات محل الرهن، ويقوم بتجميع وتحليل حسابات التكاليف والإيرادات من الشركة، ويحتفظ بالتقارير، ويعد البيانات حول مدفوعات الضرائب، وينفذ تعليمات أخرى من الإدارة.
• المثمن:تقييم منتجات العملاء، وتحليل المعلومات لتحديد القيمة، وإعداد التقارير عن عملية التقييم والاحتفاظ بها، وإبلاغ العملاء بأسباب تخفيض المبلغ في حالة وجود عيوب أو لأسباب أخرى، ومراقبة عروض السوق للبضائع قيد التقييم، وسحب إعداد اتفاقية شراء المنتج، وتقديمها للجمهور حول خدمات الرهن، والأسعار، وإجراءات دفع الضمانات.
• بائع:إبلاغ العملاء بتشكيلة البضائع وميزاتها وعيوبها، وإضفاء الطابع الرسمي على إجراءات المبيعات، والاحتفاظ بسجلات مالية، والمعاملات المكتملة، ونقل تعليقات ورغبات العملاء إلى الإدارة، ومراقبة الامتثال للمعايير الصحية والفنية لعمل المتجر، وهو مسؤول من أجل سلامة مخزون متجر الرهن، وتجديد الإمدادات من المواد الاستهلاكية.

7. الخطة المالية

تبدو الاستثمارات في فتح محل رهن كما يلي:

إذا قررت بجدية أن تأخذ الأعمال التجارية الخاصة، لكنك لا تعرف المجال الذي يجب أن تركز عليه اهتمامك، يجب عليك بالتأكيد أن تفكر في أعمال محل الرهن. اليوم هو في الطلب أكثر من أي وقت مضى. وفقا للخبراء، يلجأ 1.5 مليون من سكان موسكو إلى خدمات مكاتب الرهونات. علاوة على ذلك، هناك توقعات بأن معدل دوران هذه الهياكل سوف يتضاعف خلال 5 سنوات.

السكان مهتمون بشكل خاص بهم المدن الروسيةتظهر في لحظات الأزمات. كقاعدة عامة، يحدث هذا عندما تكون هناك حاجة للحصول على مبلغ معين من المال بشكل عاجل. الروس يرهنون الذهب والمعدات والأحجار الكريمة. لذلك، هناك كل الأسباب للتفكير في كيفية فتح محل رهن. الأجهزة المنزلية. وفقا للإحصاءات، في أغلب الأحيان، من أجل الحصول على قرض، يجلب مواطنونا أجهزة التلفزيون وأجهزة الميكروويف وغيرها من الأجهزة.

الأعمال الشعبية

فقط بواسطة معلومات رسمية، اليوم تم تسجيل أكثر من 500 مكتب رهن في موسكو. ومع ذلك، في الواقع هناك حوالي 250 شركة تعمل في هذا المجال. علاوة على ذلك، فإن الغالبية العظمى منها (80%) هي مكاتب رهن خاصة. لقد نجحوا في استبدال شركة Mosgorlombard المملوكة للدولة، والتي كانت تمتلك في السابق شبكة كاملة من النقاط الخاصة بها.

إن مسألة كيفية فتح دكان رهن للأجهزة المنزلية هي أيضًا ذات صلة على خلفية السوق المتنامي باستمرار. والحقيقة هي أنه وفقا للمعلومات الرسمية، فإن عدد الشركات العاملة في هذا النشاط ينمو كل عام بمعدل 25٪. ومع ذلك، فإن حوالي ربع مكاتب الرهونات لا تستطيع التعامل مع الحقائق القاسية للسوق وتموت دون أن تستمر لمدة عام. ومع ذلك، تحل محلها شركات جديدة على الفور، وهي على استعداد لتوفير الأموال للسكان من أجل تأمين الممتلكات المختلفة.

كثير من الناس يريدون الاستثمار

إذا لم يكن لديهم أموال كافية لدورانهم، فإنهم يلجأون بنشاط إلى مساعدة الجهات الراعية. بالمناسبة، يسعد المستثمرون ليس فقط توفير أموالهم لتطوير هذه الأعمال المربحة، ولكن أيضا الحصول على مكاتب الرهونات العاملة دون أقل فائدة.

إذا كنت تتساءل عن كيفية فتح دكان رهن للأجهزة المنزلية، فعليك أن تفهم على الفور أن هذا الإجراء سيختلف بشكل كبير عن تسجيل شركة عادية. سيتعين عليك الالتزام بجميع المتطلبات القانونية وستخضع لغرامات شديدة إذا انتهكت أي قواعد. لذلك، دعونا نفحص هذه المشكلة بدقة من الصفر.

في المرحلة الأولى، الوثائق التنظيمية مهمة

بادئ ذي بدء، ادرس بعناية القوانين التشريعية التي تنظم عمل منظمات الرهن. وتذكر أن جهلك بالقانون لن يعفيك من المسؤولية. يجب أن يكون الشيء الرئيسي بالنسبة لك هو قانون الاتحاد الروسي "بشأن مكاتب الرهونات". من أجل فتح محل رهن، تحتاج إلى فتح شركة ذات مسؤولية محدودة.

إذا كانت شركتك تتعامل بالأحجار الكريمة، فسوف تحتاج إلى التسجيل في اثنتين من الخدمات الحكومية. ستعمل معك الخدمة الفيدرالية للمراقبة المالية ومفتشية مراقبة الفحص الحكومية التابعة لغرفة الفحص الحكومية الروسية.

ما هو نوع متجر البيدق الذي ستختاره؟

يعترف رجال الأعمال بأن جميع مكاتب الرهونات في موسكو تنقسم إلى نوعين. مبدأ تشغيل النوع الأول من مكاتب الرهن هو مخطط كلاسيكي، أي أن الربح يتكون من الفائدة "المتراكمة" على استخدام القرض. وبطبيعة الحال، فإن أصحاب هذه المؤسسات مهتمون للغاية بإعادة شراء عملائهم للأشياء المرهونة. إنهم يحاولون بذل كل ما في وسعهم للتأكد من أن الأرصدة غير المطالب بها تكون في حدها الأدنى، ولا تزيد عن 5٪ من الحجم الإجمالي.

كيفية تحقيق ذلك؟ يقوم أصحاب محلات الرهن باختيار الموظفين بعناية وتدريبهم على العمل مع العملاء. يجب أن يكون الموظف قادرًا على استخلاص نتيجة حول ملاءته بمجرد ظهور الزائر وحده. إذا كان الشخص الذي يزور محل رهن لا يعطي انطباعًا بأنه مزدهر، فسيتم رفضه بأدب لتقديم المال. وفي الوقت نفسه، يتم تزويد العملاء الجديرين بالثقة بالمزيد ظروف مثيرة للاهتماميُقرض. لذلك، على سبيل المثال، يمكنهم الحصول عليها كميات كبيرةبسعر فائدة منخفض.

من يطلق عليهم الصيادين؟

مبدأ تشغيل النوع الثاني من مكاتب الرهن هو الشراء المبتذل للمجوهرات الخردة. بفضل هذه المؤسسات، يتم إثراء أصحابها بمنتجات المجوهرات النهائية. وتتعمد مكاتب الرهونات هذه تقييم أغراض العملاء بأقل بكثير من قيمتها السوقية، وتتعمد تضخيم الفائدة عليها. بشكل عام، يتم القيام بكل شيء حتى لا يقوم الناس بإعادة شراء أشياءهم.

يطلق المحترفون في هذا السوق على مكاتب الرهونات هذه اسم "الصيادين" بسبب أسعار الفائدة الباهظة وعدم الرغبة في إعادة الممتلكات المقدمة. تشمل هذه الفئة أيضًا المؤسسات التي تقبل الأجهزة المنزلية كضمان.

عادة، الناس يجلبون أجهزة التلفاز أو أفران ميكروويف، لقد تم بالفعل، كما يقولون، الوصول إلى حافة الهاوية ومستعدون لتقديم كل شيء من أجل الحصول على الروبل المرغوب فيه. يستغل الصيادون هذا. النسبة المئوية في مكاتب الرهن هذه مرتفعة جدًا لدرجة أن قلة من الناس يعودون إليها الأجهزة المنزلية. مع مرور الوقت، يتم بيعها بنجاح على المواقع المتخصصة أو في المتاجر الإقليمية.

عند اتخاذ قرار بشأن تخصص مؤسستك والتفكير في كيفية فتح متجر رهن للأجهزة المنزلية، ضع في اعتبارك أنه سيتعين عليك التعامل مع الأشخاص اليائسين أو المجرمين الصغار الذين سيحاولون بيع البضائع المسروقة أو التي تم الحصول عليها بشكل غير قانوني من خلالك.

والآن عن المخاطر

نحذرك على الفور: من الصعب جدًا إدارة هذا العمل. قبل البدء في القيام بذلك، اكتسب الخبرة ذات الصلة. وبما أنك تتعامل مع ضمانات مختلفة لعملائك، فهذا هو المصدر الرئيسي للمشاكل. تنشأ أكبر الصعوبات مع الذهب.

غالبًا ما يحدث في السوق أن السمة المميزة المطبقة على المجوهرات لا تتوافق ببساطة مع المستوى الحقيقي لجودة المعدن الثمين. يحدث أحيانًا أن يتم وضع طلاء ذهبي جميل على المعدن الرخيص. تكلفة مثل هذا المنتج منخفضة للغاية، ولكن العينة المقدمة والمظهر قد يشيران إلى خلاف ذلك.

على الرغم من وفرة البنوك ومؤسسات الائتمان الأصغر التي تقدم أكثر من غيرها خيارات مختلفةالقروض، كانت خدمات مكاتب الرهونات العادية في الطلب الكبير بين المواطنين لسنوات عديدة. التاريخ الائتماني غير الكامل، والحاجة إلى جمع عدد كبير جدًا من المستندات أو الانتظار لفترة طويلة لاتخاذ القرار - هناك العديد من الأسباب التي تجعل الشخص لا يشعر دائمًا بالارتياح عند الذهاب إلى البنك إذا كان في حاجة ماسة إلى المال. ولكن في متجر الرهن، سيتم إعطاؤك المبلغ المطلوب على الفور ودون إجراءات غير ضرورية، كقاعدة عامة، بشأن أمن المجوهرات باهظة الثمن. وطالما أن هناك طلب على الخدمة، يمكنك كسب المال من هذا الطلب. دعونا نتعرف على كيفية فتح محل رهن ومدى ربحية هذا المشروع.

تفاصيل الأعمال والإطار القانوني

المصدر الرئيسي للدخل لأي محل رهن هو إصدار قروض بمبلغ 70-80 بالمائة من القيمة المقدرة للممتلكات المرهونة. في هذه الحالة، يتم تقليل مخاطر المنظمة إلى الحد الأدنى: إذا لم يقم المقترض بسداد القرض، فسيتم بيع الضمان وبالتالي يتم تعويض جميع التكاليف.

يجب على أي شخص يخطط لفتح محل رهن أن يعرف: يتم إنشاء كيان قانوني منفصل لبيع الأشياء الثمينة. لا يستطيع محل الرهن بيع ممتلكات المقترضين بمفرده.

ولايزال الحد الأدنى من المخاطر- لا يقصده الغياب التام. قد تنشأ بعض المشاكل إذا حصل عميل متجر الرهن على ممتلكات إضافية بشكل غير قانوني. على الرغم من أن المثمنين غير مطالبين بتحديد المكان الذي حصل فيه الزائر على بروش أو أقراط، إذا تبين أن هذه الممتلكات لها ماضي "إجرامي"، فقد تقوم وكالات إنفاذ القانون بمصادرة العناصر المشكوك فيها.

بالإضافة إلى ذلك، يكون محل الرهن مسؤولاً عن سلامة الممتلكات المرهونة، لذا يجب التأمين عليها طوال فترة وجودها في المستودع.

يجب أن تنص الاتفاقية المبرمة بين محل الرهن مع العملاء على جميع الشروط وشروط استرداد الممتلكات المرهونة وقيمتها المقدرة والفائدة المدفوعة مقابل استخدام أموال الائتمان. التحويل البرمجي العقد القياسيومن الأفضل أن نعهد بهذا إلى محامين ذوي خبرة.

عادةً ما يحاول المقترضون إعادة أشياءهم، ولهذا الغرض، الدفع في الوقت المحدد وبالكامل، لكن جزءًا معينًا من الأشياء المرهونة لا يزال غير مسترد. في هذه الحالة، يمكن إرسال الرهن للبيع المجاني أو إذا تجاوزت قيمته 30 ألف روبل، للبيع بالمزاد.

يتم تنظيم عمل مكاتب الرهن في الاتحاد الروسي من خلال اللوائح ذات الصلة:

• القانون الاتحادي "بشأن مكاتب الرهونات" بتاريخ 19 يوليو 2007 رقم 196. وبموجبه، يمكن لمكاتب الرهونات إصدار قروض لمدة تصل إلى عام واحد، وتخزين ممتلكات المقترضين ويجب تقييمها وتأمينها.
• اللائحة التنفيذية لتدريب الموظفين العاملين بالمال و الأصول المادية، تمت الموافقة عليه بموجب الأمر رقم 203 الصادر عن Rosfinmonitoring بتاريخ 3 أغسطس 2010. ووفقًا له، يتعهد محل الرهن بإجراء تدريب دوري للموظفين على مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب. بالإضافة إلى ذلك، يجب إبلاغ سلطات مراقبة Rosfin بجميع المعاملات بمبالغ تتجاوز 600 ألف روبل.
• تعليمات محاسبة وتخزين المعادن والأحجار الكريمة رقم 68-ن بتاريخ 29/08/2001.

نقوم بإعداد الوثائق

لفتح محل رهن، ستحتاج أولاً إلى التسجيل لدى مفتشية مراقبة الفحص الحكومية وRosfinmonitoring.

خلال شهر واحد من تاريخ تسجيل الكيان القانوني، يجب تقديمه إلى الخدمة الفيدراليةبشأن المراقبة المالية الوثائق التالية:

• طلب موقع من المدير مع ختم المنظمة؛
• البطاقة على شكل 2-kpu والتي تشير إلى الموظف المسؤول عن الرقابة الداخلية (موثقة).

للتسجيل في مكتب الفحص، ستحتاج أيضًا إلى عدد من المستندات:

• إفادة؛
• بطاقة التسجيل في شكل خاص؛
• نسخة من شهادة تسجيل الدولة؛
• عقد إيجار للمباني أو المستندات الداعمة للممتلكات؛
• نسخة من رسالة المعلومات مع رموز الإحصائيات؛
• الوثائق التأسيسية.

بالإضافة إلى ذلك، قبل فتح محل الرهن والبدء في عمله، تحتاج إلى الحصول على:

• إذن من Rospotrebnadzor، والذي سيدرج جميع الخدمات التي تقدمها المنظمة؛
• بطاقة التسجيل وشهادة الإشراف على الفحص.

ليس مطلوبا رخصة مرهن.

للقيام بالمحاسبة عليك أن تختار النظام المشتركالضرائب: لا يمكن لمحل الرهن استخدام أي أنظمة ضريبية تفضيلية. تحتاج أيضًا إلى معرفة أنه يجب الاحتفاظ بالمحاسبة بشكل منفصل: فيما يتعلق بإيرادات الفوائد وتخزين الممتلكات.

البحث عن أماكن العمل

الشرط الرئيسي لمحل الرهن هو موقعه الجيد: في موقع "الممر" بالقرب من محطات النقل، ويفضل أن يكون في الطابق الأول أو الطابق السفلي. المكان المثالي لمحل الرهن هو منطقة سكنية: عادةً ما يتم نقل الأشياء إلى محل رهن ليس بعيدًا عن المنزل.

في بداية عملك، من غير المحتمل أن تحتاج إلى غرفة كبيرة؛ تكفي غرفتان واسعتان: واحدة لاستخدامها كمخزن، والثانية للعمل مع العملاء. سيحتاج المستودع إلى رفوف وخزنة واحدة على الأقل. يجب أن يكون مكتب استقبال الزوار مؤثثاً بأثاث مريح ومجهزاً بكل ما يلزم لاستقبال الأشياء وتقييمها، وكذلك تسجيل معاملات القروض.

ستكون هذه المنطقة كافية إذا كنت متخصصًا أولاً في استلام الساعات والمجوهرات والأجهزة. ستحتاج لتخزين التحف واللوحات ومعاطف الفرو شروط خاصة(درجة حرارة ورطوبة معينة) وبالطبع غرف إضافية. إذا كنت ترغب لاحقًا في قبول السيارات والمركبات الأخرى كضمان، فلا يمكنك الاستغناء عن ساحة انتظار السيارات الخاضعة للحراسة.

يجب أن تحتوي المباني على أجهزة إنذار للحريق والأمن، ومراقبة بالفيديو، وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى إبرام اتفاقية أمنية مادية مع شركة متخصصة.

طاقم عمل

لقبول الضمانات، سوف تحتاج إلى المثمنين المؤهلين. يجب أن يكون مستوى المهارة مرتفعًا جدًا: سيتمكن المتخصص ذو الخبرة من التعرف على المنتجات المزيفة وفهم الخصائص أحجار الكريمةوالمعادن. وبطبيعة الحال، سوف يتطلب هذا المعدات المناسبة.

إذا كنت تخطط لقبول ليس فقط المجوهرات، ولكن أيضًا المعدات، فستحتاج إلى مثمنين على دراية جيدة بها: من غير المرجح أن يكون نفس الموظف خبيرًا في كل شيء. وبالتالي، يجب أن يعمل اثنان من أجهزة الاستقبال في كل وردية عمل.

كيف تبدأ العمل

عند تحديد ساعات العمل، عليك أن تضع في اعتبارك أن العملاء غالبا ما يأتون إلى متجر الرهن في المساء - بعد العمل، لذلك من الأفضل أن يكون المكتب مفتوحا حتى وقت متأخر.

لا تحتاج إلى حملة إعلانية واسعة النطاق: ما عليك سوى وضع علامة مضيئة وتوزيع المنشورات على المنازل والمنظمات القريبة حتى يكون سكان المنطقة على دراية بالمكان الذي يمكنهم فيه اعتراض الأموال إذا لزم الأمر.

لا يجب أن تعتمد على حقيقة أن العملاء الراضين سوف يوصون بك لأصدقائهم: عادةً لا يعلن الناس عن صعوباتهم المالية والزيارات ذات الصلة لمحل الرهن. لذلك يجب تحديث الإعلانات باستمرار.

كم يكلف فتح محل رهن؟

التأليف خطة عمل مفصلةفي متجر الرهن، عليك أن تتذكر أن الاستثمار النقدي الرئيسي هنا هو رأس المال العامل، وهو المبلغ الذي سيتم إصدار القروض منه. لبدء العمل الإنتاجي، يجب أن يكون على الأقل 10 ملايين روبل.

ستكون هناك أيضًا تكاليف أولية لبدء عمل تجاري وإنشاء مكتب، وستصل إلى حوالي 500-800 ألف روبل. وهذا سوف يشمل:

• تجديد وتأثيث المساحات المكتبية؛
• شراء المعدات المكتبية والبرمجيات؛
• شراء معدات آمنة وخاصة للتقييم؛
• إنشاء المواد الإعلانية.

بالإضافة إلى النفقات لمرة واحدة، سيكون هناك أيضًا نفقات شهرية:

• استئجار المباني – 150 ألف روبل.
• رواتب الموظفين – 300 ألف روبل.
• التأمين – 50-80 ألف روبل.
• الإعلان – 10 ألف روبل.
• الأمن – 150-160 ألف روبل.

ويبلغ متوسط ​​سعر القروض من محلات الرهن حوالي 10 في المئة. لكي تعمل المؤسسة دون خسائر (لتغطية النفقات الشهرية)، من الضروري إصدار قروض بمبلغ 8-9 ملايين روبل شهريًا. وهذا يعني أنه يجب على 20-30 شخصًا استخدام خدمات محل الرهن يوميًا. عند حساب التكاليف والأرباح، يجب عليك أيضًا أن تضع في اعتبارك أن العناصر التي لم يشترها أصحابها لن يتم بيعها على الفور على الأرجح، وسيستغرق ذلك بعض الوقت.

كقاعدة عامة، يستغرق الأمر من 6 إلى 12 شهرًا لتحقيق التعادل واسترداد الاستثمار الأولي. هذا يعتمد إلى حد كبير على موقع محل الرهن و حملة إعلانيةوكذلك مدى المنافسة الموجودة في السوق.

يعد فتح محل رهن نوعًا محددًا من الأعمال. يجب أن يكون لديك فهم جيد لكيفية عمل هذه المؤسسات لتكون ناجحة.

في هذه المقالة، سننظر في جميع الفروق الدقيقة في مثل هذا الحدث، وكذلك تقديم خطة عمل مفصلة.

هل من المربح فتحه؟

لا توجد إجابة محددة ولا يمكن أن تكون على سؤال ما إذا كان فتح متجر رهن وصيانته أمرًا مربحًا. هنا كل شيء سيعتمد على عدد من العوامل: موقع المكتب، فعالية الإعلان، إيجار المبانيإلخ.

من الأفضل اختيار المكان الأكثر ازدحامًا مع الكثير من الأشخاص لهذا المشروع. الخيار الأمثل لموقع المكتب هو وسط المدينة، على مقربة من التخصص مراكز التسوقوالمحلات التجارية والهايبر ماركت وغيرها من المؤسسات التي تشهد نسبة حضور عالية.

ومع ذلك، فإن هذا لا يضمن أن الأعمال الجديدة ستولد دخلاً ثابتًا. ينبغي التعامل مع مسألة تنظيم محل رهن على محمل الجد، وحساب جميع النفقات والمخاطر ومستوى الدخل المتوقع بعناية. بالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى وضع خطة عمل مفصلة، ​​مع إيلاء اهتمام خاص للجزء الاقتصادي.

ما هي المستندات والتصاريح المطلوبة؟

يتطلب أي نشاط تجاري توافر الوثائق المناسبة وعدد من اللوائح والتصاريح. يعد فتح محل رهن مهمة مزعجة للغاية، ويجب أن تكون مستعدًا لذلك منذ البداية.

والحقيقة هي أن الجوانب القانونية التي تنظم عمل محل الرهن ليست هي نفسها في مناطق مختلفة من البلاد. القائمة ليست هي نفسها أيضا وثائق ضروريةوالشهادات. قد يختلف الأمر اعتمادًا على نوع محل الرهن الذي ستفتحه. في أغلب الأحيان، يُطلب من رائد الأعمال الجديد ما يلي:

• إذن لبيع المجوهرات.
• شهادة مراقبة الفحص، إذا كنت ستقوم بإصدار قروض مضمونة بالمجوهرات. للحصول عليه، تحتاج إلى التسجيل في مكتب الفحص؛
• جميع أنواع الشهادات والوثائق لتقديمها إلى مصلحة الضرائب؛
• سيكون عليك التسجيل في خدمة المراقبة المالية؛
• المستندات التي تؤكد دقة موازين المختبر؛
• الحصول على شهادات لموظفي محل الرهن، الخ.

قائمة الشهادات والتأكيدات والتصاريح المطلوبة مثيرة للإعجاب للغاية. علاوة على ذلك، يجب تقديم بعض الشهادات التي تثبت صدق ومشروعية أنشطة الشركة إلى السلطات المختصة أكثر من مرة: كل شهر، ستة أشهر، سنة، إلخ.

أنواع مكاتب الرهن

هناك عدة أنواع من مكاتب الرهونات المتخصصة في:

• قبول أنواع مختلفة من المعدات كضمان؛
• قبول المجوهرات والمجوهرات والذهب عيار 500 قيراط والمعادن الثمينة الأخرى كضمان. لا يتطلب محل رهن المجوهرات مساحة تخزين إضافية للعناصر. ومع ذلك، قد يستغرق حلها وقتًا طويلاً الجوانب القانونيةوجمع الوثائق اللازمة؛
• المنتجات العتيقة، مقبولة على وديعة جيدة جدا. يجلب الزوار اللوحات والجوائز والهدايا التذكارية القديمة والعملات المعدنية هنا. يمكنهم أيضًا قبول الملابس باهظة الثمن المصنوعة من الفراء الطبيعي (المنك، الوشق، شينشيلا، الثعلب القطبي الشمالي، إلخ). يعد محل الرهن هذا المكان المفضل للعديد من هواة الجمع.
• إصدار مبلغ معين من المال كضمان للسيارة. من أجل فتح متجر رهن السيارات، سوف تحتاج إلى مساحة إضافية لوقوف السيارات. ومع ذلك، فإن الدخل من تشغيل مثل هذه المؤسسة يمكن أن يكون جيدًا جدًا.

إجراءات خطوة بخطوة لفتح وإدارة الأعمال التجارية

لفتح محل رهن من الصفر، تحتاج إلى القيام بأعمال تنظيمية أولية، والتي قد تشمل:

• أبحاث السوق الشاملة. تكتسب أعمال محل الرهن في روسيا زخماً فقط. لذلك، في بعض مناطق البلاد، يمكن العثور على محلات الرهن في كل مكان تقريبا، وفي مناطق أخرى لا يمكنك العثور على مؤسسة واحدة من هذا النوع. والسبب هو عدم وجود لاعبين جادين عبر الإنترنت.
  قبل أن تقرر تنظيم عمل تجاري، تحتاج إلى حساب كل شيء المخاطر المحتملة، حاول التنبؤ بما إذا كان هذا المشروع سينجح، وما إذا كانت هذه الخدمات مطلوبة في المدينة والمنطقة، وما إذا كانت هناك منافسة ومدى قوتها، وما إلى ذلك.
• اختيار نوع المنشأة. يمكن أن يكون محل الرهن: مجوهرات، تقنية، سيارات، عتيقة، إلخ. من الضروري تحديد نوع الخدمات المقدمة، وكذلك أهمية توفيرها.
• الحسابات الأولية لاستثمار الأموال. على في هذه المرحلةتحتاج إلى حساب الأموال اللازمة للتسجيل والتسجيل وجمع المستندات وشراء المعدات وما إلى ذلك.
  وبالإضافة إلى ذلك، مزيد من النفقات الشهرية ل أجورالموظفين أو استئجار المباني أو مواقف السيارات. بناءً على حجم الاستثمارات الشهرية، يمكنك حساب سعر الفائدة على القروض التي ستصدرها المؤسسة باستخدام الممتلكات كضمان.
• اختيار الموقع. الشرط الرئيسي هنا هو التوفر العالي والرؤية. من الأفضل تحديد موقع محل رهن بالقرب من الشوارع المزدحمة والطرق السريعة ومراكز التسوق وغيرها من الأماكن ذات حركة المرور الجيدة. إن الاسم المقتضب الذي لا يُنسى، بالإضافة إلى الإشارة الجذابة والمضاءة جيدًا سيفي بالغرض.
• تسجيل كيان قانوني. تجدر الإشارة إلى أن مبدأ فرض الضرائب على شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة مساهمة عامة هو مبدأ عام. يجب أن يحدد الميثاق بوضوح أنشطة المؤسسة:
  • إصدار قرض قصير الأجل بضمان ممتلكات منقولة؛
  • خدمات تخزين الأشياء الثمينة؛
  • رزق خدمات المعلوماتوالتشاور.

  يجب أن يتضمن اسم الكيان القانوني نفسه بالتأكيد كلمة "دكان الرهن".

• إعداد المستندات والحصول على الشهادات والتصاريح والشهادات. هذه مرحلة مزعجة وصعبة للغاية، وتتطلب الكثير من الصبر والاهتمام، وتستغرق أيضًا الكثير من الوقت. في الوقت الحالي، لا يتم تطبيق الترخيص الإجباري لمحل الرهن. تعتمد قائمة المستندات المطلوبة إلى حد كبير على نوع المؤسسة، وكذلك المنطقة التي تقع فيها.
• تطوير التصميم، اختيار الشعاربالإضافة إلى عدد من الأعمال الأخرى التي تهدف إلى خلق جو مريح ورائع مظهرالمؤسسات.
• شراء المعدات. كل هذا يتوقف على نوع محل الرهن، وكذلك على التفضيلات الشخصية لمالكه. ومع ذلك، فمن غير المرجح أن تتمكن من الاستغناء عن:
  • المعدات التجارية: واجهات العرض، والأرفف، والطاولات والرفوف، وكراسي للزوار، ولوحات المعلومات، وما إلى ذلك؛
  • المعدات المكتبية: أجهزة الكمبيوتر، الطابعة متعددة الوظائف، الهاتف، الاتصال بالإنترنت، وما إلى ذلك؛
  • المعدات اللازمة لضمان المستوى المناسب من الأمن: نظام الأمن، وكاميرات المراقبة، والأبواب المعدنية الموثوقة والمتينة، والأقفال، وما إلى ذلك؛
  • أجهزة خاصة: موازين عالية الدقة، ومعدات للتحقق من أصالة المجوهرات، وما إلى ذلك.
• نحن بحاجة إلى العمل على الوثائق الداخلية. يمكننا التحدث عن إعداد ماكينة تسجيل النقد، وسجل التعليمات حول ما يجب القيام به في حالة نشوب حريق، وتجميعها عقود توظيف، وكذلك أوامر التأسيس اسعار الفائدةوتكلفة المعادن الثمينة والمنتجات الأخرى.
• دعاية. لكي يعرف الناس عن وجودك، عليك أن تخبرهم عنه. تعتبر اللافتات والملصقات الموضوعة على الواجهة ذات صلة تمامًا. في بعض الأحيان يلجأون إلى نشر إشعارات أو إقامة فعاليات على شرف الافتتاح.

اختيار المباني والموظفين

في أغلب الأحيان، تقع مكاتب هذه المؤسسات في المراكز التجارية الكبيرة. ومع ذلك، إذا لم تكن هذه شبكة من الفروع، ولكن محل رهن واحد، ولم يكن لدى منظمها أموال كافية لدفع الإيجار، فيمكنك اختيار خيار أكثر اقتصادا.

عند اختيار المبنى، يجب أن تأخذ في الاعتبار نوع مرهن. على سبيل المثال، تحتاج المنشأة التي تصدر قروضاً مضمونة بمعدات أو تحف إلى غرفة منفصلة لتخزين الأشياء والملحقات. يجب أن يكون محل رهن السيارات مجهزًا بموقف للسيارات. سيتطلب ذلك تكاليف منفصلة لاستئجار المنطقة.

عندما يكون محل الرهن جاهزًا للعمل، فقد حان الوقت لتعيين موظفين.

بعد كل شيء، سيتعين عليهم التعامل مع المجوهرات، وجميع أنواع المعدات، وحتى السيارات من مختلف العلامات التجارية. من المهم أن يكون لدى الموظف فهم جيد لهذا النوع من السلع وأن يكون قادرًا على تقييم تكلفتها بشكل صحيح.

بالإضافة إلى ذلك، لا يمكن للمؤسسة الاستغناء عن الصرافين والرافعات (في حالة العمل مع المعدات الكبيرة) والبائعين. يتم تعيين دور منفصل لمدير محل الرهن. صحيح أن المثمن يتولى أحيانًا مهامه.

اسئلةالأمان

قبل البدء في العمل، تحتاج إلى التأكد من ضمان الأمن على المستوى المناسب. بعد كل شيء، يعلم الجميع أن محل الرهن هو المكان الذي لا يتم فيه تخزين الأموال فحسب، بل أيضًا جميع أنواع الأشياء الثمينة، مجوهراتوالتحف باهظة الثمن وأكثر من ذلك بكثير. من الضروري التأكد حماية موثوقةمن السطو.

يجب إيلاء اهتمام خاص لوجود زر الذعر والإنذار. التعاون المحتمل مع منظمة أمنيةأو توظيف حراس أمن بشكل مستقل.

يتم ضمان التحكم في كل ما يحدث في المؤسسة، وكذلك الحفاظ على النظام، عن طريق اختيار البرنامج. سيساعد هذا، من بين أمور أخرى، على التحقق من صدق الموظفين، وتحديد وجود السرقة، وما إلى ذلك.

كم التكلفة وكم سيكون الدخل؟

إن فتح محل رهن من الصفر هو عمل مزعج ومكلف للغاية. تعتمد تكلفة تنظيم الأعمال بشكل مباشر على نوع المؤسسة والخدمات التي تقدمها والموقع (المدينة، المنطقة، المنطقة، إلخ) وعدد من العوامل الأخرى. إن إيجار المباني في وسط مدينة أعلى بعدة مرات من نفس إيجار مكتب في بلدة إقليمية صغيرة.

في المتوسط، يستغرق من 1 إلى 1.8 مليون روبل. يمكن أن تكون الفترة التي ستؤتي خلالها الشركة ثمارها بالكامل وتبدأ في تحقيق الربح حوالي سنة أو سنتين. لذا، مرهن صغير بعد فترة 3 سنوات يمكن أن يحقق ربحًا يتراوح بين 100-150 ألف روبل.

تعتبر الفترة من يوم الافتتاح إلى نهاية 6 أشهر من تشغيل المؤسسة ذات أهمية خاصة. يمكن تسمية هذه الفترة الزمنية بأنها حاسمة: لقد تم بالفعل استثمار الأموال في فتح الأعمال وتطويرها، لكنها لم تتحول بعد إلى ميزة إضافية. من أجل تحقيق الربح، تحتاج إلى تحقيق حركة مرور يومية عالية: في المتوسط، من 30 إلى 50 شخصًا يوميًا. خلاف ذلك، ستستمر المؤسسة في تحقيق الخسائر فقط. لهذا السبب، بعد ستة أشهر من تاريخ الافتتاح، يتم إغلاق أكثر من 30٪ من مكاتب الرهونات ببساطة.

مقابلة مع صاحب سلسلة محلات الرهن

يعرض الفيديو قصة تفصيلية عن الأعمال المرتبطة بهذه المؤسسات: