Anerkendelse af offentlige auktioner som ugyldige. Hvad skal man gøre, hvis auktionen ikke finder sted Indgåelse af en kontrakt, hvis auktionen erklæres ugyldig

Typisk kan handler erklæres ugyldige i følgende tilfælde:

• når der ikke er nogen kamp på auktionen, det vil sige, at deltagerne nægter at øge den oprindelige pris på objektet. Dette betyder i bund og grund, at der ikke er nogen køber;
• når den vindende budgiver nægter at indgå en købs- og salgsaftale for ejendommen. En sådan aftale skal indgås senest 5 dage efter auktionens afslutning.

Hvis sådanne situationer eksisterer, planlægger arrangørerne gentagne auktioner tidligst 10 dage og senest 30 dage fra datoen for den første auktion. I tilfælde af en mislykket auktion skal alle auktionsdeltagere have de indskud, de tidligere har foretaget, tilbage. Der er dog undtagelser her. Hvis vinderen for eksempel nægter at underskrive udbudsprotokollen og indgå en købs- og salgsaftale, så har arrangørerne lov til at beholde sit depositum.

Nye regler for budgivning under konkurs

Om insolvens (konkurs)" af 26. oktober 2002 nr. 127-FZ i tilfælde af unddragelse er der fastsat pligt til at indgå aftale med den deltager, der tilbød mest høj pris, fastsat uden hensyntagen til vinderens pris. Særlige grunde til at erklære en handel ugyldig Følgende grunde kan findes i lovgivningen:

• manglende betaling af købesummen af ​​den vindende budgiver (klausul 7 i artikel 449.1 i Den Russiske Føderations Civil Code);
• fravær af ansøgninger eller tilfældet, hvor ikke en enkelt ansøgning opfylder betingelserne (del 13 i artikel 51, del 6 i artikel 53 i lov nr. 44-FZ, paragraf 17 i artikel 110 i konkursloven);
• afslag på at indgå en kontrakt for deltager nummer 2 (del 6, artikel 54 i lov nr. 44-FZ);
• ingen præmie over den oprindelige pris (klausul 2, del 1, art.

Hvad skal man gøre, hvis skyldnerens ejendom ikke sælges på auktion?

Efter udstedelsen af ​​denne resolution afviste distriktsdomstolene imidlertid gentagne gange krav, idet de tog i betragtning, at der ikke var tale om fejlslagne auktioner, og derfor er det umuligt at anerkende dem som ugyldige og genoprette krænkede rettigheder. At anerkende auktionen som ugyldig løser ikke altid problemet med den interesserede part, da konsekvenserne af at anerkende auktionen som ugyldig muligvis ikke er fastsat ved lov; Dette gælder især for gentagne bud (i paragraf 4.4 i artikel 55 i lov nr. 44-FZ - indgåelse af en kontrakt ved at anmode om forslag eller andet). Så konsekvenserne af mislykkede handler afhænger af regulerende regulering typen af ​​tilbud og grundlaget for en sådan anerkendelse.

Konkursejendom ikke solgt på auktion: hvad en kreditor skal vide

Omkostningerne til at sikre sikkerheden af ​​den pantsatte genstand og dens salg på auktion dækkes af midler modtaget fra salget af den pantsatte genstand (artikel 138 i konkursloven). Gennemførelse af auktioner Voldgiftslederen fungerer som hovedregel som arrangør af auktionen, dog har han ret til at tiltrække en specialiseret organisation til disse formål. Auktionsarrangøren er ansvarlig for at udføre sådanne opgaver som offentliggørelse af de nødvendige oplysninger om auktionen, accept af ansøgninger om deltagelse i auktionen, indgåelse af depositum og købs- og salgsaftaler, identificering af deltagere og vindere af auktionen mv.

D. Påkrævede vilkår deltagelse i auktionen er betaling af et depositum (højst 20 % af den oprindelige salgspris) og levering af de nødvendige dokumenter til auktionsarrangøren, der bekræfter auktionsdeltagerens status.

Til hvilket minimum falder prisen på en bygning på auktion under konkurs?

Ud over den oprindelige salgspris skal et sådant tilbud indeholde oplysninger om ejendommen, dens sammensætning, karakteristika, tidspunktet for dens salg, formen for bud (auktion eller konkurrence) osv. (klausul 7.1 i § 110 i konkursen Lov). Uenigheder mellem voldgiftsleder og kreditorer vedrørende proceduren for salg af ejendom løses i retslig procedure. Der bør lægges særlig vægt på salg af ejendom, der er pantsat, som er underlagt obligatorisk vurdering under konkursbehandlingen.

Udgangsprisen samt procedure og betingelser for gennemførelse af auktioner, procedure og betingelser for at sikre sikkerheden af ​​den pantsatte genstand fastsættes udelukkende af konkurskreditor, hvis krav er sikret ved pantsætning af ejendommen, der sælges. Derudover er sådanne oplysninger underlagt placering i EFRSB. Uoverensstemmelser mellem den sikrede kreditor og voldgiftslederen løses også i retten.

Konsekvenser af at erklære auktionen ugyldig (nuancer)

En obligatorisk foranstaltning i forhold til konkursboet er dets opgørelse ved insolvensbestyreren. Resultaterne af en sådan opgørelse er underlagt placering i Unified Federal Register of Bankruptcy Information (herefter benævnt EFRS). En konkurskreditor eller et autoriseret organ har, forudsat at hans fordrings størrelse overstiger to procent af det samlede fordringsbeløb, ret til at kræve en vurdering for hele ejendommen eller en del af ejendommen (pkt.
5.1 Art. 110 i konkursloven). Inden to måneder fra datoen for modtagelsen af ​​et sådant krav er voldgiftslederen forpligtet til at sikre, at den angivne ejendom vurderes. Hvis skyldneren ikke har midler til at foretage vurderingen, varetages finansieringen af ​​en sådan vurdering af konkurskreditor eller det bemyndigede organ, der har anmeldt kravet, med efterfølgende kompensation for sådanne udgifter efter salget af ejendommen.

Artikel 139. Salg af skyldnerens ejendom

Bemærk, at gentagne auktioner, samt auktioner gennem et offentligt udbud, er kendetegnet ved en prisreduktion og er de mest rentable for køberen. Salg på primærauktioner i i højere grad til gavn for skyldneren. Men alligevel vil objektet have den laveste pris på et offentligt udbud.

For købere er der tale om en guldmine, hvor ejendomsaktiver nogle gange sælges til priser, der er 10 gange lavere end markedsprisen. Stadier af salg af debitors ejendom. Hent gratis kursus Oleg Selifanov Sådan køber man biler og anden ejendom tilhørende debitorer for øre (1% - 5% af omkostningerne) fra konkursauktioner Hvis auktionen ikke fandt sted For at gå videre til hovedspørgsmålet er det nødvendigt at nævne tilfælde af mislykkede auktioner .

Gentagne bud eller…..

Kun de personer, som i overensstemmelse med føderal lov kan eje eller på anden måde have ejendomsrettigheder relateret til begrænset omsættelig ejendom (paragraf 2, stk. 4, artikel 110 i konkursloven) kan deltage i lukkede auktioner. Lovgiveren sørgede således for særlige salgsordninger individuelle kategorier ejendom. Alle andre typer og kategorier af ejendomme er underlagt salg på åbne udbud i form af en auktion.
Ved deltagelse i en auktion skal køber i modsætning til en konkurrence kun tilbyde en passende pris uden at skulle overholde yderligere betingelser. Essensen af ​​både en auktion og en konkurrence er, at deltageren skal tilbyde den højeste pris.

Procedure for afgivelse af bud ved konkurs

Sagsøgere begår ofte den fejl at anfægte tilbuddet eller fremsætte krav om at fremtvinge indgåelse af en aftale baseret på lov nr. 44-FZ, hvorimod udbuddet (konkurrencen) blev afholdt i overensstemmelse med lov nr. 223-FZ. Således i mange tilfælde, efter udbudsreglerne, indgåelse af kontrakt med den eneste deltager ikke en forpligtelse, men en ret for arrangøren. Derudover er der muligvis ikke en sådan ret i forordningen, og de generelle normer i Den Russiske Føderations civile kodeks giver ikke grundlag for sådanne erklæringer. I denne forbindelse nægter domstolene ofte at opfylde kravet om at indgå en aftale (se f.eks. kendelsen fra Den Russiske Føderations højeste voldgiftsdomstol af 22. marts 2013 nr. VAS-2846/13). At udfordre auktioner og anke over handlinger (uhandling) fra auktionsarrangørens side

1. For at appellere auktionsarrangørens handling (uhandling) kan du appellere til både voldgiftsretten og det territoriale organ for Federal Antimonopoly Service i Den Russiske Føderation (klausul 1, del 1, artikel 18 i konkurrenceloven).

Programmet tager hvert trin med en pause på en halv time.

• Gentagne bud. Denne fase handel åbner, hvis den primære handel af en eller anden grund ikke finder sted. Samtidig godkendes i henhold til salgsreglerne ejendommens startpris til 10 % lavere end den oplyste på hovedauktionen.
• Offentligt bud.

  Dette trin påbegyndes, hvis det første og gentagne trin af implementeringen anerkendes som mislykket. Hovedfunktion Denne fase er at reducere omkostningerne ved objektet med intervaller fastsat af systemet. Deltagerne kan købe varer til den lavest mulige pris.

• Forslag til kreditorer.
  Hvis de tidligere faser af ejendomssalget ikke har givet resultater, tilbydes varerne til kreditorerne som kompensation for deres krav.
Implementeringsproceduren og tidspunktet for auktionen er fastsat af lovbestemmelserne i den føderale lov og nr. 127.

Hvis genbud ikke finder sted under konkursen

Om pant (fast ejendomspant)" af 16. juli 1998 nr. 102-FZ). Konsekvenserne af fejlslagne auktioner kan fastsættes både ved lov og vedtægter eller regler fastsat for disse. Lad os se på nogle af dem. Forpligtelse til at indgå en aftale med en enkelt deltager I en række tilfælde, hvis der er én deltager, forpligter loven auktionsarrangøren til at indgå en aftale med denne, på trods af at der i dette tilfælde ikke er nogen vinder (artikel 1 i artikel 1). 447 i Den Russiske Føderations civile lovbog). Indgåelse af en aftale sker ikke på baggrund af resultater af tidligere auktioner, men på baggrund af en særlig lovbestemmelse og det retlige forhold, at auktionen er erklæret ugyldig.

I løbet af elektronisk handel— auktionen må ifølge loven ikke finde sted. Betingelserne for at anerkende det som sådan er reguleret af artikel 66-69 i lov 44-FZ "På kontraktsystem inden for indkøb af varer, arbejder, tjenesteydelser...". Denne retsregel beskriver den gældende procedure for gennemførelse af procedurer på en elektronisk platform.

Især ved at erklære auktionen ugyldig kan du underskrive en kontrakt med én deltager eller gennemføre auktionen i en anden form.

Pointen er, at når udbud lukkes uden ansøgninger, har den statsejede virksomhed mulighed for at vælge en leverandør ved hjælp af forespørgsel-metoden. Lad os se på de mest typiske scenarier for mislykkede handler.

Den eneste anmodning er proceduren

Lovene om elektronisk handel FZ-44 og FZ-223 bliver løbende suppleret og koordineret med andre regler. I 2014 blev der vedtaget yderligere ændringer til nr. 498-FZ og art. 25 nr. 44-FZ, inden for hvis rammer spørgsmålet om vilkårene for den fejlslagne auktion blev behandlet nærmere.

Grundene bestemmes af art. 71, del 1-3.1 nr. 44-FZ.

Forudsat at arbejdet på stedet var under overvejelse enkelt ansøgning for at deltage i auktionen, betragtes hun som vinderen.

Nøglefunktionen ved at erklære en auktion ugyldig af denne grund er kun én deltagers adgang til at deltage i den. Kunden kan indgå en kontraktaftale med en enkelt deltager.

Der bør tages hensyn til de betingelser, hvorunder en kontrakt kan underskrives. Dette er kun muligt med den deltager (artikel 70 i føderal lov-44), hvis ansøgning fuldt ud opfylder kravene. Vær opmærksom på, at overvejelse af en enkelt ansøgning er mulig, hvis leverandøren indsendte et prisforslag inden for 10 minutter efter start af bud (artikel 68 i føderal lov-44, del 20). Den bør som minimum være 0,5 % lavere end NMCC.

Hvis auktionen ikke finder sted, og ikke en enkelt ansøgning opfylder kravene, kan kunden købe ved hjælp af anmodning om forslag-metoden.

Auktionen blev erklæret ugyldig - ikke en eneste ansøgning blev indgivet

Hvis der under hensyntagen til kravene i 44 føderale love ikke blev registreret en enkelt ansøgning, er auktionen også erklæret ugyldig. Dette indebærer i de fleste tilfælde et gentaget udbud, reguleret af føderal lov. Dette gælder også, hvis deltagerne ikke har indgået en kontrakt om at opfylde ordren for dette køb.

Så tilbuddet erklæres ugyldigt, hvis:

én ansøgning indsendt;

mangel på applikationer;

registrerede ansøgninger blev indsendt med overtrædelser og kan ikke accepteres af kommissionen;

i tilfælde hvor i fastsat tidspunkt der var ikke noget pristilbud.

Mislykket auktion - konsekvenser

Som vi skrev ovenfor, kan kunden, afhængigt af årsagerne til at anerkende et mislykket tilbud, indgå en kontrakt med en enkelt leverandør eller gennemføre et nyt udbud i form af en anmodning om forslag eller på anden måde fastsat ved lov.

Gentagne bud

Udføre genhandel udføres også på grundlag af føderal lov-44. I i øjeblikket statskunden har kun ret til at vælge en modpart ved at anmode om forslag, men der forventes snart nye ændringer, som vil kræve yderligere. godkendelser.

For at indsende en ansøgning om deltagelse i auktionen uden overtrædelser og opfylder kundens krav, er det bedst at kontakte specialister. RusTender-virksomheden har allerede betydelig erfaring med i denne retning derfor kvalitativt og i kort tid kan forberede alt Nødvendige dokumenter og overføre dem til webstedet for deltagelse i auktionen.

OOO ICC"RusTender"

Materialet er webstedets ejendom. Enhver brug af artiklen uden at angive kilden - webstedet er forbudt i overensstemmelse med artikel 1259 i Den Russiske Føderations civile lovbog

Mislykket, ugyldigt og annulleret køb er forskellige ting.

Status mislykket køb betyder, at der ikke var konkurrence eller udbud mellem leverandører. Men baseret på resultaterne af et sådant køb kan kunden indgå en kontrakt med en enkelt leverandør.

Ugyldig bud anerkendes, hvor kunden har overtrådt love (44-FZ, 223-FZ) eller normerne i civilloven. Hvis auktionen erklæres ugyldig, efter at vinderen er fundet, ophæves kontrakten med ham.

Fortryd købet på ethvert tidspunkt kan kunden selv gøre det af sine egne årsager eller efter ordre fra den regulerende myndighed.

For eksempel, i 2015, blev hvert tredje konkurrerende indkøb erklæret mislykket:

I hvilke tilfælde vil indkøb blive erklæret ugyldige?

1. Ifølge 44-FZ

Lad os se, hvordan det virker på de tre mest populære typer konkurrencedygtige indkøb:

Til konkurrencen

• Ingen ansøgninger indsendt;
• Alle ansøgninger blev afvist af kommissionen;
• Vinderen undgik at underskrive, og den anden deltager nægtede at indgå en kontrakt (han har ret til at gøre det, der vil ikke være nogen sanktioner);
• Som et resultat af prækvalifikationen var alle deltagere ikke kvalificerede;
• Kun 1 ansøgning indsendt;
• Kun 1 ansøgning opfylder dokumentationskravene;
• Som følge af prækvalifikationen opfyldte kun 1 deltager kravene.

Til auktion

• Ingen ansøgninger indsendt;
• Efter gennemgang af de første dele blev alle deltagere nægtet adgang;
• Efter gennemgang af de andre dele er alle ansøgninger ikke berettigede;
• Kun 1 ansøgning indsendt;
• Efter gennemgang af de første dele opfylder kun 1 ansøgning dokumentationskravene;
• Inden for ti minutter efter auktionens start blev der ikke indgivet et eneste forslag til entrepriseprisen;
• Som følge af behandlingen af ​​de 2. dele opfylder kun 1 ansøgning dokumentationskravene;
• Vinderen undgik at underskrive kontrakten, og den anden nægtede at underskrive kontrakten (han har ret til at gøre det, der vil ikke være nogen sanktioner).

For at anmode om et tilbud

• Ingen ansøgninger indsendt;
• Alle ansøgninger blev afvist af kommissionen;
• Kun 1 ansøgning indsendt;
• Kun 1 ansøgning opfylder kravene.

2. Ifølge 223-FZ

Alle tilfælde, hvor et udbud erklæres ugyldigt, skal være fastsat og beskrevet i udbudsreglementet. Loven regulerer ikke kundernes handlinger, hvis købet ikke finder sted, og i Civil Code gives begrebet "mislykket køb" kun for udbud og auktioner, og kun hvis en leverandør deltog i dem.

Mange kunder under 223-FZ bruger bestemmelserne i 44-FZ som eksempel, men gør betingelserne mere fleksible. Leverandører har traditionelt brug for at stole på regler for kundeindkøb, civillovgivningen og konkurrencelovgivningen.

Hvad vil kunden gøre, hvis proceduren ikke finder sted?

Hvis der ikke var kvalificerede leverandører

Først og fremmest foretager kunden ændringer i sin tidsplan. 10 dage herefter har han ret til at meddele:

• Gentaget udbud eller anmodning om forslag, hvis indkøbet er gennemført i form af et udbud;
• Anmodning om forslag eller anden procedure, hvis auktionen ikke fandt sted;
• Ny anmodning om forslag efter en mislykket anmodning om forslag.
• Et nyt tilbud efter en mislykket anmodning om tilbud.

At anmode om tilbud og elektroniske konkurrencer det er nødvendigt at forlænge fristen for indsendelse af ansøgninger: med henholdsvis 4 og 10 dage. Hvis der ikke kommer forslag igen, vil kunden foretage ændringer i tidsplanen og foretage et nyt køb på den ovenfor angivne måde.

Hvis der kun er én deltager, der opfylder kravene

Kunden skal:

1. Hvis det udføres elektronisk auktion eller anmodning om tilbud - indgå en kontrakt med en leverandør, hvis ansøgning opfylder kravene;
2. Hvis der var en konkurrence eller anmodning om forslag, aftal købet fra en enkelt leverandør med den regulerende myndighed;
3. Hvis købet er aftalt, indgå en kontrakt.
4. Inddrag eksterne eksperter i at modtage varer eller arbejde under en kontrakt indgået i overensstemmelse med paragraf 25.1-25.3, del 1, art. 93 44-FZ. Hvis du er vinderen af ​​et sådant køb, skal du være forsigtig og overholde alle betingelserne i kontrakten. Til de små ting, som kunden måske ikke er opmærksom på for at acceptere det hurtigere påkrævet produkt, kan den eksterne kommission finde fejl.

Hvad skal leverandøren gøre?

Hvis du er den eneste deltager i indkøbet eller kun dit indkøb opfylder kravene, så efter dets gennemførelse:

• Hvis det var en auktion, er du forpligtet til at underskrive kontrakten inden for den fastsatte tidsramme, også selvom du ikke har afgivet bud. For eksempel som .
• Hvis du deltog i et udbud eller anmodning om forslag, skal du først vente, indtil kunden aftaler købet fra en enkelt leverandør med den regulerende myndighed. Kunden sender selv en ansøgning om godkendelse til FAS og efter 10 dage meddeler han beslutningen.
• Der kræves ingen godkendelse for tilbud. Kunden indgår en kontrakt til den pris, der er angivet i din ansøgning.
• Resultatet af auktionen skal heller ikke aftales. Hvis ingen af ​​de berettigede deltagere indsendte pris tilbud under elektronisk handel vil kontrakten blive indgået til den maksimale pris. Hvis du var den eneste leverandør, hvis 2. del af tilbuddet opfyldte kravene, vil kontrakten blive tildelt til den pris, du reduceret til.

Den eneste vindende leverandør skal underskrive kontrakten rettidigt, ellers vil han blive optaget i registret over skruppelløse leverandører. For eksempel hvordan det skete i dette køb.

Ved indkøb under 223-FZ er kundens handlinger bestemt af kundens indkøbsregler.

konklusioner

Tilpas din søgning, så du ikke går glip af køb

Søg konstant efter indkøb i dit område. Så går du ikke glip af noget interessant, du har tid til at forberede og indsende din ansøgning.

Nogle gange skjuler kunden bevidst købet, så kun én leverandør ved om det, hvem der bliver vinderen. Vi skrev om, hvordan man kommer uden om kundetricks. I nogle tilfælde vil søgning i dokumentationen hjælpe dig med at finde skjulte køb.

Hold styr på alle køb, du deltager i

Hvis du har søgt om at deltage, så hold styr på, hvad der sker i proceduren. For eksempel kan du i Kontur.Purchases tilføje et køb til dine favoritter. Dette vil hjælpe dig til ikke at gå glip af ændringer i det og resultaterne.

Gå ikke glip af kontraktunderskrivelsesfristen

Hvis du bliver den eneste leverandør, kan du indgå en kontrakt til maksimumprisen.

Som led i anmodningen om forslag efter mislykket auktion Det er dog forbudt at ændre indkøbsobjektet (det er dog formelt muligt, men ikke anbefalet, at ændre dets omkostninger samt tidsfristerne for udførelse). Meddelelsen til Unified Information System skal indsendes af kunden senest 5 dage (kalender) før dagen for anmodning om forslag. Samtidig har kunden ifølge 44-FZ ret til selvstændigt at sende invitationer til at deltage i indkøbsprocessen til de personer, der efter hans mening er i stand til at opfylde kontraktvilkårene. Men i dette tilfælde skal disse personer være uundværlige modparter for kunden i mindst 18 måneder før datoen for anmodning om lignende leverancer. Auktionen fandt ikke sted, hvis alle ansøgninger blev afvist på behandlingsstadiet af de første dele.Det er i teorien næppe muligt, men i virkeligheden kan alt ske i elektronisk handel. I dette tilfælde finder det foregående afsnit om anmodningen om forslag derfor anvendelse.

Artikel 71. Konsekvenser af at erklære en elektronisk auktion ugyldig

den føderale lov og dokumentation om en sådan auktion eller om manglende overholdelse af deltagere i en sådan auktion og de ansøgninger, de indsendte med kravene i denne føderale lov og (eller) dokumentation for en sådan auktion; 4) kontrakten er indgået i overensstemmelse med paragraf 25 i del 1 i artikel 93 i denne føderale lov på den måde, der er fastsat i artikel 70 i denne føderale lov, med en deltager i en sådan auktion, hvor ansøgningen om deltagelse blev indgivet: a) tidligere end andre ansøgninger om deltagelse i en sådan auktion, hvis flere deltagere i en sådan auktion og de ansøgninger, de indsendte, blev fundet at opfylde kravene i denne føderale lov og dokumentationen for en sådan auktion; b) den eneste deltager i en sådan auktion, hvis kun én deltager i en sådan auktion og ansøgningen indsendt af ham anerkendes som værende i overensstemmelse med kravene i denne føderale lov og dokumentationen for en sådan auktion. 3.1.

Mislykket auktion

Aftaler i overensstemmelse med paragraf 25 i del 1 i artikel 93 i lov om aftalesystemet opstår kun, hvis de erklæres ugyldige åben konkurrence, konkurrence med begrænset deltagelse, to-trins konkurrence, gentagen konkurrence, anmodning om forslag. Forklaringer på dette spørgsmål er givet i brev fra ministeriet for økonomisk udvikling i Rusland nr. 658-EE/D28i, FAS Rusland nr. AC/1587/15 dateret 20. januar 2015. Dataene i tabellen tager ikke højde for ændringer fra 01/01/2015 (der kræves ingen godkendelse nu) Nej. Begrundelse for anerkendelse af den elektroniske auktion mislykkede handlinger Kundegodkendelse Indgåelse af kontrakten 1 Der er ikke indsendt en eneste ansøgning (Del.
16. århundrede 66 44-FZ) Kunden foretager ændringer i tidsplanen (indkøbsplanen) og gennemfører købet ved at foretage en anmodning om forslag i henhold til punkt 8, del 2, art. 83 44-FZ eller på anden måde i overensstemmelse med 44-FZ (del 4 i art.

Artikel 71 44-FZ - konsekvenser af at erklære en elektronisk auktion ugyldig

Føderal lov og dokumentation om en sådan auktion eller om denne deltagers og denne ansøgnings manglende overholdelse af kravene i denne føderale lov og (eller) dokumentation for en sådan auktion med begrundelsen for den nævnte beslutning, herunder angivelse af bestemmelserne i denne Føderal lov og (eller) dokumentation på en sådan auktion, som denne ansøgning ikke overholder; b) hvert medlem af auktionskommissionens beslutning om, hvorvidt den eneste deltager i en sådan auktion og den af ​​ham indgivne ansøgning om deltagelse i den overholder kravene i denne forbundslov og dokumentationen for en sådan auktion, eller manglende overholdelse af denne deltager og ansøgningen indsendt af ham om deltagelse i en sådan auktion med kravene i denne føderale lov og (eller) dokumentation om en sådan auktion; ConsultantPlus: bemærk. Fra 1. juli 2018 ændrer føderal lov af 31. december 2017 N 504-FZ paragraf 4 i del 2 i artikel 71. Cm.
Føderal lov) 4 Baseret på resultaterne af behandlingen af ​​de første dele af ansøgningerne besluttede auktionskommissionen at nægte adgang til at deltage i alle indkøbsdeltagere (del 8, artikel 67 44-FZ). Kunden foretager ændringer i tidsplanen (indkøb). plan) og gennemfører købet ved at gennemføre en anmodningsforslag i overensstemmelse med paragraf 8, del 2, art. 83 44-FZ eller på anden måde i overensstemmelse med 44-FZ (Del 4 i artikel 71 44-FZ) 5 Auktionskommissionen besluttede kun at anerkende én indkøbsdeltager, der indgav en ansøgning om at deltage i en sådan auktion som sin deltager (del 8 Artikel 67 44-FZ) Koordinering af Kundens beslutning med det organ, der er bemyndiget til at udøve kontrol på indkøbsområdet (FAS, Rosoboronzakaz) (klausul 25, del 1, artikel 93 44-FZ) Indgåelse af en kontrakt med en enkelt leverandør (klausul 4, del 2 Artikel 71, stk. 25 Del 1 Art.

Auktionen blev erklæret ugyldig

Føderal lov på grund af det faktum, at auktionskommissionen har truffet en beslutning om, at alle andre dele af ansøgninger om deltagelse i den ikke opfylder kravene fastsat af den elektroniske auktionsdokumentation, eller af de grunde, der er angivet i del 15 i artikel 70 i denne Føderal lov, kunden foretager ændringer i planen - tidsplan (om nødvendigt også i indkøbsplanen) og udfører indkøbet ved at udføre en anmodning om forslag i overensstemmelse med paragraf 8 i del 2 i artikel 83 i denne føderale lov (i denne føderale lov). i dette tilfælde kan indkøbsobjektet ikke ændres) eller på anden måde i overensstemmelse med denne føderale lov.

Elektronisk auktion erklæret ugyldig

Fra 1. juli 2018 ændrer føderal lov af 31. december 2017 N 504-FZ del 3.1 i artikel 71. Se teksten i en kommende udgave. 3.1. Hvis den elektroniske auktion erklæres ugyldig af de grunde, der er angivet i del 13 i artikel 69 i denne føderale lov på grund af det faktum, at auktionskommissionen har truffet en beslutning om overholdelse af kravene fastsat i dokumentationen for den elektroniske auktion, skal kun et sekund en del af ansøgningen om deltagelse i den, indgås en kontrakt med en deltager i en sådan auktion, som har indgivet den nævnte ansøgning i overensstemmelse med paragraf 25 i del 1 i artikel 93 i denne føderale lov på den måde, der er fastsat i artikel 70 i denne føderale lov. Lov. (Del 3.1 indført ved føderal lov af 4. juni 2014 N 140-FZ) KonsulentPlus: bemærk. Fra 1. juli 2018 ændrer føderal lov af 31. december 2017 N 504-FZ del 4 af artikel 71.
Cm.

Hvis auktionen erklæres ugyldig pga

føderal lov og indeholdt på datoen og tidspunktet for fristen for indgivelse af ansøgninger om deltagelse i en sådan auktion i registret over deltagere i en sådan auktion, der har modtaget akkreditering på den elektroniske platform; 2) operatør elektronisk platform inden for den frist, der er angivet i stk. 1 i denne del, er forpligtet til at sende en meddelelse til den eneste deltager i en sådan auktion; 3) auktionskommissionen inden for tre arbejdsdage fra datoen for kundens modtagelse af anden del af denne ansøgning af den eneste deltager i en sådan auktion og de dokumenter, der er specificeret i stk. 1 i denne del, behandler denne ansøgning og disse dokumenter for overholdelse af kravene i denne føderale lov og dokumentationen for en sådan auktion og sender til operatøren af ​​den elektroniske platform en protokol for at overveje ansøgningen fra den eneste deltager i en sådan auktion, underskrevet af medlemmer af auktionskommissionen.

Hvis den elektroniske auktion erklæres ugyldig

Opmærksomhed

Den eneste anvendelse er proceduren for handling.Lovene om elektronisk handel FZ-44 og FZ-223 suppleres løbende og koordineres med andre regler. I 2014 blev der vedtaget yderligere ændringer til nr. 498-FZ og art. 25 nr. 44-FZ, inden for hvis rammer spørgsmålet om vilkårene for den fejlslagne auktion blev behandlet nærmere. Grundene bestemmes af art. 71, del 1-3.1 nr. 44-FZ.

• Titlen på dokumentet;
• sted, tidspunkt og dato for dets forberedelse;
• liste over medlemmer af auktionskommissionen;
• navnet på den mislykkede auktion;
• oplysninger om kunden;
• auktionsobjekt;
• årsagen til at erklære auktionen ugyldig;
• oplysninger om webstedet, hvor protokollen vil blive placeret.

Altså Art. 71 i lov nr. 44 definerer 5 mulige situationer, hvor auktionen erklæres ugyldig. Den samme artikel definerer rækkefølgen af ​​handlinger, som kunden skal foretage efter hændelsen har modtaget den angivne status.
Føderal lov "om privatisering af statslig og kommunal ejendom" (som ændret og suppleret), hvis auktionen for salg af statslig eller kommunal ejendom erklæres ugyldig, udføres salget af den angivne ejendom gennem et offentligt tilbud. Såfremt auktionen ikke finder sted, har den eneste deltager i auktionen senest tyve dage efter auktionsdagen ret til at indgå en købs- og salgsaftale eller en lejeaftale for den auktionerede genstand. jordlod, og den statslige eller kommunale myndighed, ved hvis beslutning auktionen er afholdt, er forpligtet til at indgå aftale med den eneste auktionsdeltager til auktionens startpris.

Auktionen blev erklæret ugyldig; en ansøgning blev indsendt i henhold til føderal lov 44

På baggrund af ovenstående er indgåelsen af ​​en aftale med den eneste deltager i den mislykkede auktion ikke i overensstemmelse med de civilretlige krav, og er også i modstrid med selve auktionens essens. Herudover i overensstemmelse med pkt retspraksis indgivelse af ansøgning om deltagelse i auktionen er ikke ensbetydende med, at der indgås aftale med auktionsarrangøren ved at acceptere et offentligt tilbud. En kontrakt er en to- eller multilateral transaktion, der indebærer fremkomsten af ​​rettigheder og forpligtelser for alle dens parter.

Hvis vi antager, at meddelelsen fra auktionsarrangøren er et tilbud om at indgå en aftale med genstanden for auktionen, så bør ansøgningen fra en potentiel deltager faktisk betragtes som accept. Men budgiveren påtager sig ingen forpligtelser til at gennemføre auktionen, da levering af de nødvendige dokumenter og indbetaling er hans rettigheder, men ikke hans forpligtelser.

En mislykket auktion er ikke ualmindeligt i verden offentlige indkøb. Det betyder dog ikke altid, at vinderen ikke bliver kåret. Derudover vil kontrakten i nogle tilfælde blive indgået på betingelser, der prismæssigt er ret gunstige for deltageren. Samtidig er der andre konsekvenser for begge parter, bestemt af artikel 71 i føderal lov nr. 44. De afhænger primært af årsagerne til, at auktionen blev erklæret ugyldig. 1. Auktionen har ikke fundet sted grundet, at der ikke er indgivet en eneste ansøgning.I dette tilfælde har kunden ingen at indgå kontrakt med, da der ikke er aftagere. Men for ikke at spilde kostbar tid på at afholde en ny auktion, giver del 4 i artikel 74 mulighed for at ændre tilbudstypen til en anmodning om forslag. I dette tilfælde har kunden ikke ret til at ændre købsgenstanden.

X. anerkendelse af auktionen som ugyldig

Ved disse handlinger udøver han kun sin ret til at deltage i auktionen. Den ansøger, der har indgivet ansøgning og betalt depositum, kan ikke tvinges til at deltage i selve auktionen og har til enhver tid ret til at nægte at deltage i auktionen. I overensstemmelse med artikel 438 i Den Russiske Føderations civile lov skal accepten desuden være fuldstændig og ubetinget.

Konsekvenser af at erklære auktionen ugyldig (nuancer)

Denne regel gælder for alle typer obligatoriske udbud (se AS PA's resolution dateret 26. marts 2015, sag nr. A65-9335/2014). For mislykkede auktioner er fristen for at indgive en klage 3 måneder (del 5, paragraf 1, artikel 18.1), ellers - 10 dage.

• Sagsøgeren i et krav om at erklære auktionen ugyldig kan enten være en deltager i auktionen eller en person, der var ude af stand til at deltage i den på grund af en overtrædelse af proceduren (hvis hans rettigheder blev krænket).
• I praksis diskuteres nogle gange muligheden for at annullere mislykkede tilbud. Den Russiske Føderations højeste voldgiftsdomstol anerkendte den og legitimerede den i præsidiets resolution af 6. november 2011 nr. 2436/11, idet den hævdede, at anerkendelse som ugyldig er resultatet af budgivningen.
  Sådanne auktioner kan derfor blive erklæret ugyldige.

Vi. anerkendelse af auktionen som ugyldig

Højesteret fandt, at selve det faktum at oprette et ansøgningsskema for deltagelse i auktionen i de regler, der er godkendt af Den Russiske Føderations regering, ikke betyder, at der indføres en regel om, at manglende overholdelse af den kan resultere i manglende optagelse af deltageren . Gennemførelse af gentagne bud I mange tilfælde af budpligt, efter at den første af dem er erklæret ugyldig, er der tale om gentagne bud:

• i henhold til stk 1, 2 spsk. 58 i panteloven opstiller 2 betingelser herfor: auktionen skal erklæres ugyldig og herefter er pantsætter ikke nået til enighed med panthaver om køb af den pantsatte ejendom til startprisen med modregning af de ved denne sikrede krav. pant for betaling;
• i henhold til del 2 af art. 55 i lov nr. 44-FZ - hvis der ikke var nogen deltagere (herunder alle ansøgninger blev afvist, ingen bestod prækvalifikationen) eller deltager nummer 2 nægtede at indgå en kontrakt;
• i henhold til paragraf 18 i art.

Lovene i den russiske Føderation

Auktionen anses for ugyldig af auktionsarrangøren i følgende tilfælde: a) der er indgivet én ansøgning om at deltage i auktionen, eller der er ikke indgivet nogen ansøgning; b) kun én budgiver eller ingen må deltage i auktionen; c) en budgiver viste sig at deltage i budgivningen i form af en auktion, eller på det tidspunkt, hvor kuverterne med konkurrencedygtige bud blev åbnet, var der kun én budgiver tilbage; d) ingen af ​​deltagerne i budgivningen gennemført i form af en auktion, efter at partiets startpris var blevet offentliggjort tre gange, offentligt udtrykte ønske om at købe buddet; e) ingen af ​​deltagerne i den udbud, der blev gennemført i form af en konkurrence, afgav et forslag, der var i overensstemmelse med konkurrencebetingelserne; f) Kommissionen fastslog ikke vinderen af ​​konkurrencen (i det tilfælde, hvor to eller flere konkurrerende forslag modtog samme vurdering af kommissionen). 69.

Mislykket auktion

Hvis vinderen, på trods af at han ikke deltog i selve auktionsproceduren, nægter at underskrive kontrakten, vil oplysninger om ham gå til Federal Antimonopoly Service som en unddrager. Det vil være meget svært at bevise, at du har ret. Læs mere... 3. Auktionen blev erklæret ugyldig baseret på resultaterne af behandlingen af ​​de første dele af ansøgningerne.I dette tilfælde kan begivenheder udvikle sig efter to scenarier: Alle ansøgninger afvises eller kun én deltager optages.
Hvis det første scenarie gør sig gældende, så er resultatet klart - auktionen skal afholdes igen. I dette tilfælde er det muligt at ændre indkøbsmetoden til en anmodning om forslag - på samme betingelser som ved manglende ansøgninger. Situationen med optagelsen af ​​én ansøgning svarer til optagelsen af ​​en enkelt deltager.

Erklærer auktionen ugyldig

Føderal lov "om privatisering af statslig og kommunal ejendom" (som ændret og suppleret), hvis auktionen for salg af statslig eller kommunal ejendom erklæres ugyldig, udføres salget af den angivne ejendom gennem et offentligt tilbud. Såfremt auktionen ikke finder sted, har den eneste deltager i auktionen senest tyve dage efter auktionsdagen ret til at indgå en købs- og salgsaftale eller en lejeaftale for den udbudte grund, og den statslige myndighed eller det kommunale organ, ved hvis beslutning auktionen blev afholdt, er forpligtet til at indgå en aftale med en enkelt auktionsdeltager til auktionsstartprisen.

Anerkendelse af auktionen som ugyldig

Opmærksomhed

Erklæres auktionen ugyldig, udpeger auktionsarrangøren tidligst ti dage, dog senest en måned fra den dato, auktionen erklæres ugyldig, en sekundær auktion. 2. Sekundære auktioner annonceres og gennemføres i overensstemmelse med artikel 89 i denne føderale lov. Den oprindelige pris for ejendom på sekundære auktioner efter ordre fra fogeden reduceres med femten procent, hvis deres besiddelse er forårsaget af de grunde, der er specificeret i paragraf 1 - 3 i artikel 91 i denne føderale lov.

Anerkendelse af handler som ugyldige ved konkurs

Der må ikke stå angivet i de særlige regler, at en enkelt ansøgning skal opfylde konkurrencekriterierne. I del 1 af art. 55 i lov nr. 44-FZ specificerer dette krav, og for eksempel taler reklameloven kun om registrering af en enkelt deltager. alligevel arbitrage praksis følger vejen for at kontrollere, om ansøgningen om placering af en annoncestruktur opfylder de fastsatte betingelser.

I en af ​​sagerne afviste AS SZO således kravet fra en tilbudsgiver, som foreslog at installere en reklamestruktur, der i størrelse afveg fra de parametre, der var specificeret i konkurrencebetingelserne (beslutning af 12. november 2014, sag nr. A21- 10450/2013). I dette tilfælde er overholdelse af ansøgningsskemaet foreslået af auktionsarrangøren eller fastsat ved vedtægter ikke nødvendigt (hvis det opfylder indholdskravene). Den tilsvarende konklusion er i afgørelsen fra Højesteret i Den Russiske Føderation nr. AKPI13-430.

Anerkendelse af handler som ugyldige

Under budprocessen sætter auktionsholderen hver efterfølgende pris ved at øge den aktuelle pris (inklusive den oprindelige salgspris for ejendommen) med beløbet sæt trin auktion Efter at have annonceret næste pris, ringer auktionsholderen til billetnummeret på den auktionsdeltager, som efter auktionsholderens mening var den første til at hæve billetten, og angiver den deltager, der har hævet den. Auktionsholderen annoncerer derefter den næste pris i henhold til auktionstrinnet.

Auktionen afsluttes, hvis ingen af ​​auktionsdeltagerne efter at have annonceret næste pris tre gange hævede en billet. Vinderen af ​​auktionen er den deltager, hvis billetnummer sidst blev navngivet af auktionsholderen. Hvis ingen af ​​tilbudsgiverne hævede en billet, efter at den oprindelige pris for ejendommen blev offentliggjort, fjernes auktionens genstand, efter at have meddelt den angivne pris tre gange, fra salg, og auktionen erklæres ugyldig.

Anerkendelse af auktioner som ugyldige 44 føderale love

Generelle bestemmelser om mislykkede udbud Særlige grunde til at anerkende tilbud som mislykkede Forpligtelse til at indgå aftale med en enkelt deltager Gennemførelse af gentagne udbud Konsekvenser af anerkendelse mislykkede auktioner udføres i overensstemmelse med lov nr. 223-FZ Udfordring af bud og appellere af auktionsarrangørens handlinger (uhandlinger) Generelle bestemmelser om mislykkede bud Det er nødvendigt at skelne mellem følgende begreber:

• annullering af auktioner efter beslutning fra arrangøren - før de afholdes;
• anerkendelse af auktionen som ugyldig ved beslutning fra arrangøren eller retten;
• anerkendelse af auktioner, der fandt sted eller blev erklæret ugyldige af retten.

De generelle begrundelser for at afgøre, om et udbud er mislykket, er som følger:

1. Registrering af kun én deltager på auktionen (klausul 5 i artikel 447 i Den Russiske Føderations civile lovbog).