Elektroniske auktionsstadier af en elektronisk auktion. Afholdelse af elektronisk auktion

For at sælge diverse ejendomme, der bliver statens, bankernes eller andre institutioners ejendom, afholdes auktioner efter alle reglerne. Bud er nødvendigt, når du søger efter en kunde til implementering af forskellige tjenester eller arbejder på grundlag af offentlige kontrakter. Oftest brugt til dette elektronisk handel, hvilket gør det muligt at involvere mange deltagere i processen, som kan være placeret i forskellige regioner i landet. I dette tilfælde skal den korrekte procedure for gennemførelse af auktionen overholdes, ellers kan dens resultater blive anfægtet i retten.

Begrebet elektroniske auktioner

Denne procedure er reguleret af bestemmelserne i føderal lov nr. 44. Auktionen afholdt i elektronisk formular, præsenteret af auktioner, hvor deltagerne kan købe forskellige varer ved at hæve prisen eller kvalificere sig til at underskrive en kontrakt ved at sænke prisen. Orden for adfærd elektronisk auktion involverer at tage hensyn til følgende nuancer:

• indkøbsoplysninger udsendes i Unified Information System for et ubegrænset eller begrænset antal potentielle deltagere;
• dokumenter relateret til sådanne auktioner er frit tilgængelige;
• alle deltagere er underlagt de samme krav;
• proceduren udføres på en speciel elektronisk platform med hjælp fra sin operatør;
• Vinderen er den deltager, der tilbyder den højeste pris for den vare, der sælges, eller den laveste pris for den offentlige kontrakt.

Budgivning kan ikke kun udføres af offentlige myndigheder, men også af private virksomheder. De kan være lukkede eller åbne. Ofte bliver de endda udført fælles bud, hvor ét parti giver mulighed for at indgå kontrakt med flere kunder.

Hvor foregår processen?

Proceduren for afholdelse af konkurrencer og auktioner kræver et kompetent valg af en elektronisk platform til disse formål. Denne platform er repræsenteret af en hjemmeside på internettet, hvor elektronisk handel udføres direkte. Hvis processen udføres for staten, vælges kun forudvalgte og verificerede steder til dette.

Der er 6 elektroniske platforme:

• CJSC Sberbank-AST.
• RTS-tender LLC.
• JSC "Unified Electronic Trading Platform".
• National elektronisk platform.
• State Unitary Enterprise "Government Order Agency of the Republic of Tatarstan".
• All-russisk universel handelsplatform (RAD).

De bruges til indkøb af offentlige myndigheder. For at deltage i auktionen skal deltagerne have en elektronisk signatur og akkreditering på et bestemt sted.

Hvornår er elektroniske auktioner påkrævet?

Der er visse situationer, hvor kunden er forpligtet til at foretage elektronisk handel. Alle er specificeret i lovgivningen. Proceduren for at gennemføre en elektronisk auktion angiver, at sådanne auktioner kun kan afholdes, hvis følgende betingelser er taget i betragtning:

• det er muligt at danne en nøjagtig beskrivelse af et specifikt indkøbsobjekt;
• vinderen bestemmes ud fra kvantitative eller monetære kriterier.

Kommercielle virksomheder kan bruge udbud til at sælge forskellige genstande eller køb. De er underlagt mindre strenge krav.

Hvordan fungerer akkreditering?

Proceduren for at afholde en åben auktion er behovet for akkreditering af alle deltagere på det valgte sted. Til dette formål udarbejdes dokumenter, der er opført i føderal lov nr. 44. Disse omfatter firmaregistreringspapirer, en fuldmagt udstedt til en repræsentant samt forskellige licenser og tilladelser til specifikke aktiviteter.

Inden for 5 dage efter overførslen af ​​denne dokumentation akkrediterer handelsplatformsoperatøren deltageren. Denne proces kan blive afvist, og ansøgeren vil blive underrettet herom.

Hvornår kan akkreditering nægtes?

Proceduren for afholdelse af en auktion i elektronisk form kræver, at alle deltagere gennemgår akkreditering. Ofte bliver de afvist i denne proces. Det kan skyldes af forskellige årsager:

• blev ikke overført til operatøren Nødvendige dokumenter til akkreditering;
• der gives falske oplysninger om en potentiel deltager;
• der sendes dokumenter, der ikke overholder lovkrav;
• En offshore-organisation planlægger at agere som deltager.

Hvis akkreditering opnås, er den gyldig i tre år. Herefter skal deltageren kun indsende ansøgninger om deltagelse i diverse udbud. Tre måneder før akkrediteringens udløb sender operatøren en meddelelse til deltageren. Deltageren kan genbestå akkreditering, dog tidligst seks måneder før udløbet af den nuværende tilladelse.

Proceduren for at organisere auktioner

Forskellige genstande kan bruges som genstand for sådanne auktioner. Oftest sker offentlige indkøb gennem auktioner eller jord, fast ejendom eller andre aktiver ejet af staten udlejes og sælges. Selvom objektet kan være hvad som helst, er auktionsproceduren identisk. For at gøre dette udfører kunden følgende trin:

• forberedelse til auktionen udføres, hvortil der er planlagt køb eller salg, en kommission dannes, regler om kommission udvikles, og om nødvendigt er en mellemmand involveret til at udføre kommissionens funktion;
• der udarbejdes dokumenter til budgivning, som bl.a generelle bestemmelser, informationskort, formular, hvorpå deltagerne ansøger, begrundelse for NMTC, kommissorium og projekt;
• oplysninger om elektronisk handel er offentliggjort i UIS;
• alle deltagere identificeres, for hvilke eksisterende ansøgninger undersøges;
• der udarbejdes en protokol for behandling af ansøgninger;
• direkte bud afholdes, hvor deltagerne hæver bud eller reducerer omkostningerne ved kontrakten;
• vinderen bestemmes, for hvilken der udarbejdes en protokol for opsummering af resultaterne;
• Der indgås en kontrakt med vinderen, hvorefter entreprenøren stiller sikkerhed eller anvender bankgaranti.

Hvis du forstår proceduren for at gennemføre jordauktioner eller byde på udførelse af en kontrakt, så vil der ikke være vanskeligheder med at finde en køber, lejer eller entreprenør.

Hvilke handlinger udføres af deltagerne?

Korrekt procedure fælles konkurrencer og auktioner forudsætter, at alle budgivere skal udføre bestemte handlinger. De er som følger:

• I første omgang skal deltageren modtage en elektronisk signatur, uden hvilken det er umuligt at deltage i auktionen;
• akkreditering udføres på det valgte sted;
• oplysninger om konkrete tilbud vurderes, hvortil EIS-databasen anvendes;
• download dokumentation, der giver dig mulighed for at studere reglerne for deltagelse;
• de modtagne data om kontrakten eller varen, der sælges, analyseres;
• der træffes beslutning om at deltage;
• indbetaling af midler på den elektroniske platforms konto, som tjener som sikkerhed for deltagelse i auktionen;
• Efter at midlerne er overført, bliver det muligt at indgive en ansøgning om deltagelse;
• Der udarbejdes og fremsendes en ansøgning bestående af to dele, og dokumenterne anføres i auktionsdokumentation;
• direkte deltagelse i auktionen, hvortil der indsendes ansøgninger baseret på startprisen;
• hvis en bestemt deltager vinder auktionen, underskriver han en kontrakt med kunden;
• der stilles sikkerhed for gennemførelsen af ​​aftalen, repræsenteret ved en bankgaranti eller betalingsordre;
• Hvis der blev afholdt en auktion for salg af en ejendom, forberedes midler og overføres til kunden.

Proceduren for at gennemføre jordauktioner tyder på, at det først efter indgåelse af en kontrakt er muligt at registrere retten til den købte jord i Rosreestr. I dette tilfælde fungerer købs- og salgsaftalen som et titeldokument.

Nuancer af en auktion for køb af jord eller fast ejendom

Hvis borgere eller virksomheder ønsker at købe diverse ejendomme fra staten, repræsenteret ved jord eller fast ejendom, så skal der afholdes auktion til dette formål. Der kræves ingen bud, hvis der ikke er andre potentielle købere.

Proceduren for at gennemføre en auktion over grunde eller fast ejendom involverer brug af elektroniske platforme. Vinderen er den deltager, der tilbyder den højeste pris for objektet. Der afholdes bud både på køb af jord og på forpagtning heraf. Kunden er en repræsentant for den kommunale regering i en bestemt region. Proceduren for at gennemføre en auktion over jordlodder svarer til at byde på udførelse af forskellige kontrakter.

Nuancer af en lukket auktion

Nogle kontrakter tildeles på baggrund af lukkede auktioner, hvor kun nøje definerede deltagere kan deltage. Proceduren for at gennemføre en lukket auktion forudsætter, at oplysninger om auktionen ikke er lagt ind åbne kilder. Kun et begrænset antal potentielle deltagere er informeret om processen.

De resterende handlinger er identiske. Deltagere, der afgiver et bud, modtager information om auktionens formål og genstand. De foretager sikkerhedsbetalinger, hvorefter der afholdes auktioner. Der underskrives en kontrakt med den deltager, der vinder auktionen.

Fælles udbudsregler

Proceduren for afholdelse af fælles udbud og auktioner er fastsat af bestemmelserne i føderal lov nr. 44. Funktionerne ved sådanne auktioner omfatter følgende:

• under auktionen foretages indkøb af flere kunder samtidigt;
• retten til at kombinere flere bud gives udelukkende til køb af homogene varer eller tjenesteydelser;
• Kontrakter indgås med den vindende tilbudsgiver af alle kundefirmaer;
• proceduren for afholdelse af auktion er standard, men til dette formål udarbejdes en særlig aftale mellem kunder, som afgrænser deres rettigheder og forpligtelser;
• det organ, der udfører indkøbet, bestemmes, og en kommission dannes og godkendes;
• udbudsmaterialet udvikles og aftales i fællesskab af flere kunder;
• startprisen beregnes under hensyntagen til hver virksomheds ønsker;
• de beføjelser, der er tillagt embedsmænd, er fastlagt, ligesom deres pligter og ansvar er angivet;
• udgifter til afholdelse af auktion er differentieret mellem alle kunder;
• Datoen for auktionen er fastsat.

Aftalen mellem alle kunder skal udfærdiges skriftligt. Derudover fastlægges de principper, på grundlag af hvilke kontroversielle spørgsmål vil blive løst. Hvis proceduren ikke følges fælles auktion af mindst én kunde, fører dette til vanskeligheder med at gennemføre udbud.

Proces timing

Perioden, hvor elektronisk handel udføres, afhænger af forskellige faktorer, som omfatter størrelsen af ​​kontrakten eller varen, der sælges, antallet af deltagere, auktionens form og andre parametre. Baseret på proceduren for at gennemføre en auktion i henhold til føderal lov 44 er proceduren opdelt i flere faser:

• deltager akkreditering - 5 dage;
• udstationering af oplysninger om auktionen - 7 dage før processen eller 15 dage, hvis det oprindelige beløb overstiger 3 millioner rubler;
• placering af auktionsinformation i systemet - inden for 2 dage efter modtagelse af en anmodning fra operatøren af ​​den valgte elektroniske platform;
• auktionen afholdes på en strengt defineret dag;
• Der gives 10 minutter til at indsende en ansøgning om ændring af prisen;
• inden for 30 minutter efter auktionens afslutning offentliggøres oplysninger om vinderen i UIS.

Løbetiden afhænger af antallet af ansøgninger og startprisen. Derfor kan auktionstider variere betydeligt afhængigt af forskellige situationer.

Krav til deltagere

For at auktionsproceduren skal være korrekt og i overensstemmelse med lovgivningen, stilles der visse krav til deltagerne. Disse omfatter:

• deltageren kan være en borger eller en virksomhed;
• enkeltpersoner kan registreres som individuelle iværksættere;
• Der er ingen specifikke krav til virksomheder, så det er lige meget, hvad deres ejerform er, organisationsform og registreringssted;
• afhængigt af emnet for auktionen, kan kravene til forskellige licenser, tilladelser, SRO-godkendelser eller andre faktorer, der giver dig mulighed for at håndtere forskellige værker, variere betydeligt.

Alle disse krav er angivet i auktionsdokumentationen, som er offentligt tilgængelig. Efter at have studeret disse oplysninger vil hver potentiel deltager være i stand til at forstå, om han kan deltage i auktionen.

Anvendelsesregler

Proceduren for at afholde en auktion for salg af jordlodder eller for at underskrive en kontrakt om udførelse af ethvert arbejde kræver, at deltagerne indsender den korrekte ansøgning. Den består af to dele:

• den første del afhænger af emnet for auktionen, repræsenteret ved et produkt, et værk eller en tjenesteydelse;
• den anden del inkluderer deltagerens dokumentation, derfor kan kunden ved hjælp af de indsendte papirer forstå navnet på virksomheden eller det fulde navn på borgeren, adresse, kontaktoplysninger og andre oplysninger, der bekræfter overholdelse af budkravene.

Kunder kan ikke kræve flere dokumenter fra deltagere end dem, der er anført i føderal lov nr. 44. Indsendelse af en ansøgning er tilladt til enhver tid fra det øjeblik, oplysninger om dato og sted for auktionen er offentliggjort. Den leveres i to dele til operatøren af ​​en specifik elektronisk platform. Inden for en time tildeles den et individuelt nummer, hvorefter deltageren modtager bekræftelse på accept af dokumentet.

Nuancer af budgivning

På den aftalte dag og tid afholdes en direkte auktion, som har følgende nuancer:

• deltagere kan hæve eller sænke prisen afhængigt af emnet for auktionen;
• ændringen kan være nul, større end eller lig med den tidligere levering;
• tages i betragtning ved handel indstille tonehøjde auktion;
• alle forslag indsendt af deltagere registreres af operatøren af ​​den elektroniske platform;
• ændringen gives kun 10 minutter efter sidste prisændring;
• hvis der ikke er noget andet aktuelt tilbud inden for det angivne tidsrum, afsluttes auktionen automatisk, hvortil der anvendes særlige tekniske midler og programmer;
• inden for 30 minutter efter auktionens afslutning poster operatøren en udbudsprotokol indeholdende oplysninger om vinderen.

Proceduren udføres af hver deltager ved hjælp af specielle computerprogrammer, hvilket gør det nemt at håndtere korrekt indsendelse af ansøgninger og fastsætte priser.

Hvad indeholder protokollen?

Proceduren for at gennemføre en auktion indebærer, at der skal laves en protokol ved auktionens afslutning. Det indeholder oplysninger:

• navnet på den elektroniske platform, hvorpå auktionen blev afholdt;
• dato og tidspunkt for auktionen;
• NMCC;
• alle pristilbud afgivet af budgivere er listet, og de er rangeret i faldende rækkefølge.

I første omgang offentliggøres en sådan protokol på den elektroniske platforms hjemmeside, hvorefter den sendes til kunden og deltagerne inden for en time.

Operatører af alle websteder skal sikre kontinuiteten i implementeringen af ​​den elektroniske auktion. De skal overvåge pålideligheden og brugbarheden af ​​forskellige programmer og hardware.

Hvornår er en auktion erklæret ugyldig?

Der er visse betingelser, hvorunder elektronisk handel anses for ugyldig. Disse omfatter:

• ingen ansøgninger blev indsendt;
• der er kun én ansøgning ved afslutningen af ​​auktionen;
• Kommissionen træffer afgørelse om umuligheden af ​​at optage alle deltagere i auktionen;
• inden for 10 minutter var der intet tilbud om at hæve eller sænke prisen;
• inden for den fastsatte tidsramme overgik den deltager, der vandt auktionen, ikke til kunden nødvendig dokumentation, ikke overførte midler til genstanden eller sikrede ikke udførelsen af ​​kontrakten.

Oplysninger om, at auktionen er ugyldig, skal offentliggøres på sidens hjemmeside.

Regler for indgåelse af en kontrakt

En kontrakt skal indgås med den vindende budgiver inden for 10 dage fra det øjeblik, auktionsafslutningsprotokollen er udarbejdet. Hvis deltagerne har forskellige uenigheder om aftalen, så udfærdiges en uenighedsprotokol underskrevet med elektronisk signatur, som placeres i Unified Information System.

Inden for 3 dage efter udstationering af en sådan protokol, gennemgås dokumentet af kunden, og der leveres en revideret kontrakt.

Konklusion

Elektroniske auktioner er obligatoriske for at finde eksekutører af offentlige kontrakter eller sælge forskellige statsaktiver, som omfatter fast ejendom, jordlodder eller andre elementer. Deltagere skal have en elektronisk signatur og akkreditering på den valgte elektroniske platform.

Den elektroniske auktion gennemføres i korrekt rækkefølge handlinger, for hvilke der tages hensyn til emnet for budgivningen og andre funktioner i processen. Proceduren involverer brug af computerprogrammer og specielle tekniske midler, der tilhører operatøren af ​​det valgte websted.

1. Kun deltagere, der er akkrediteret i henhold til dette stykke, og som har fået adgang til at deltage i en sådan auktion, kan deltage i en elektronisk auktion.

2. En elektronisk auktion afholdes på en elektronisk platform på den dag, der er angivet i meddelelsen om dens afholdelse og fastsat under hensyntagen til del 3 i denne artikel. Starttidspunktet for en sådan auktion fastsættes af operatøren af ​​den elektroniske platform i overensstemmelse med tidspunktet for den tidszone, hvor kunden befinder sig.

3. Dagen for en elektronisk auktion er hverdagen efter udløbet af to dage fra udløbsdatoen for fristen for behandling af de første dele af ansøgninger om deltagelse i en sådan auktion.

4. En elektronisk auktion gennemføres ved at reducere den oprindelige (maksimale) kontraktpris angivet i meddelelsen om en sådan auktion på den måde, der er fastlagt i denne artikel.

5. Hvis dokumentationen for en elektronisk auktion angiver den samlede oprindelige (maksimale) pris for reservedele til maskiner, udstyr, eller i det tilfælde, der er fastsat i paragraf 2 i artikel 42 i denne føderale lov, den oprindelige (maksimale) pris for en enhed af varer, arbejde eller tjenesteydelser, afholdes en sådan auktion ved reduktion af den angivne samlede startpris (maksimum) og startpris (maksimum) på den måde, der er fastsat i denne artikel.

6. Reduktionsbeløbet i den oprindelige (maksimale) kontraktpris (i det følgende benævnt "auktionstrinnet") varierer fra 0,5 procent til fem procent af den oprindelige (maksimale) kontraktpris.

7. Ved afholdelse af en elektronisk auktion indsender dens deltagere forslag til kontraktprisen, der giver mulighed for en reduktion af det nuværende minimumsforslag til kontraktprisen med et beløb inden for "auktionstrinnet".

8. Når der gennemføres en elektronisk auktion, har enhver deltager også ret til at indsende et forslag til kontraktprisen uanset "auktionstrinnet", under forudsætning af overholdelse af kravene i del 9 i denne artikel.

9. Ved gennemførelsen af ​​en elektronisk auktion indgiver dens deltagere forslag til kontraktprisen under hensyntagen til følgende krav:

1) en deltager i en sådan auktion ikke har ret til at indsende et tilbudsprisforslag, der er lig med eller større end det kontraktprisforslag, denne deltager tidligere har afgivet, samt et tilbudsprisforslag lig nul;

2) en deltager i en sådan auktion har ikke ret til at indsende et kontraktprisforslag, der er lavere end det gældende minimumskontraktprisforslag reduceret inden for "auktionstrinnet";

3) en deltager i en sådan auktion ikke har ret til at indgive et forslag til en kontraktspris, der er lavere end det gældende minimumsforslag til en kontraktpris, hvis det afgives af en sådan deltager i en elektronisk auktion.

10. Fra den elektroniske auktion påbegyndes på den elektroniske platform til udløbet af fristen for afgivelse af forslag til entreprisesummen, samtlige forslag til entreprisesummen og tidspunktet for deres modtagelse, samt den resterende tid inden udløbet af fristen for indsendelse af forslag til entrepriseprisen, skal angives i henhold til denne artikels afsnit 11.

11. Ved afholdelse af elektronisk auktion fastsættes tidspunktet for accept af forslag fra deltagere i en sådan auktion til entreprisesummen til ti minutter fra en sådan auktions påbegyndelse til udløbet af fristen for at afgive forslag til entrepriseprisen, som f.eks. samt ti minutter efter modtagelsen af ​​det sidste forslag til entrepriseprisen. Resterende tid før fristen for afgivelse af forslag til entrepriseprisen opdateres automatisk ved hjælp af software og hardware, der sikrer afholdelse af en sådan auktion, efter at den oprindelige (maksimale) entreprisesum er reduceret eller det sidste forslag til entrepriseprisen er afgivet. modtaget. Hvis der i løbet af det angivne tidsrum ikke modtages et forslag til en lavere kontraktpris, gennemføres en sådan auktion automatisk ved hjælp af software og hardware, der sikrer dens gennemførelse.

12. Inden for ti minutter fra tidspunktet for afslutningen af ​​den elektroniske auktion i overensstemmelse med del 11 i denne artikel har enhver deltager ret til at indsende et forslag til kontraktprisen, som ikke er lavere end det sidste forslag til minimumskontraktprisen , uanset "auktionstrinnet", under hensyntagen til kravene i afsnit 1 og 3 i del 9 i denne artikel.

13. Operatøren af ​​et elektronisk websted er forpligtet til at sikre fortroligheden af ​​oplysninger om sine deltagere, når der gennemføres en elektronisk auktion.

14. Under en elektronisk auktion er operatøren af ​​den elektroniske side forpligtet til at afvise forslag til entrepriseprisen, der ikke opfylder kravene i denne artikel.

15. Afvisning fra operatøren af ​​den elektroniske platform af forslag til kontraktprisen på grunde, der ikke er angivet i del 14 i denne artikel, er ikke tilladt.

16. Hvis en deltager i en elektronisk auktion tilbyder en kontraktpris svarende til den pris, en anden deltager i en sådan auktion har tilbudt, regnes det tidligere modtagne forslag til entrepriseprisen som det bedste.

17. I tilfælde af at en elektronisk auktion afholdes i overensstemmelse med del 5 i denne artikel, anerkendes dens deltager, der tilbød den laveste kontraktpris, som den person, der tilbød den laveste samlede pris på reservedele til maskiner, udstyr og den laveste pris pr. arbejdsenhed og (eller) tekniske tjenester, vedligeholdelse og (eller) reparation af maskiner, udstyr, den laveste pris pr. serviceenhed.

18. Protokollen for den elektroniske auktion offentliggøres på den elektroniske platform af dens operatør inden for 30 minutter efter afslutningen af ​​en sådan auktion. Denne protokol angiver adressen på den elektroniske platform, datoen, tidspunktet for begyndelsen og slutningen af ​​en sådan auktion, den oprindelige (maksimale) kontraktpris, alle minimumsforslag til kontraktprisen fremsat af deltagere i en sådan auktion og rangeret i faldende ordre, med angivelse af de løbenumre, der er tildelt ansøgninger om deltagelse i en sådan auktion, som indgives af dens deltagere, der har fremsat passende forslag til kontraktprisen, og med angivelse af tidspunktet for modtagelsen af ​​disse forslag.

19. Inden for en time efter offentliggørelse af protokollen specificeret i del 18 af denne artikel på den elektroniske platform, er operatøren af ​​den elektroniske platform forpligtet til at sende kunden den angivne protokol og den anden del af ansøgninger om deltagelse i en sådan auktion indsendt af dets deltagere, forslag til kontraktprisen, hvis rangering i overensstemmelse med del 18 i denne artikel, de første ti løbenumre blev modtaget, eller hvis mindre end ti deltagere deltog i en sådan auktion, den anden del af ansøgningerne for deltagelse i en sådan auktion indsendt af dens deltagere, såvel som disse deltageres dokumenter, der er fastsat i paragraf 2 - og 8 i del 2 i artikel 61 i denne føderale lov og indeholdt på datoen og tidspunktet for fristen for indgivelse af ansøgninger for deltagelse i en sådan auktion i registret over dets deltagere, der har modtaget akkreditering på den elektroniske platform. I denne periode er operatøren af ​​den elektroniske platform også forpligtet til at sende passende meddelelser til disse deltagere.

20. Hvis ingen af ​​dens deltagere inden for ti minutter efter starten af ​​den elektroniske auktion har indsendt et forslag til kontraktprisen i overensstemmelse med del 7 i denne artikel, anses en sådan auktion for ugyldig. Inden for tredive minutter efter udløbet af det angivne tidspunkt placerer operatøren af ​​den elektroniske platform en protokol på den, der erklærer en sådan auktion ugyldig, som angiver adressen på den elektroniske platform, datoen, tidspunktet for begyndelsen og slutningen af ​​en sådan auktion , og den oprindelige (maksimale) pris for kontrakten.

21. Enhver deltager i en elektronisk auktion har, efter at have offentliggjort protokollen specificeret i del 18 af denne artikel på den elektroniske platform og i det forenede informationssystem, ret til at sende en anmodning til operatøren af ​​den elektroniske platform om afklaring af resultaterne af en sådan auktion. Operatøren af ​​den elektroniske platform er forpligtet til at give denne deltager passende forklaringer inden for to arbejdsdage fra datoen for modtagelsen af ​​denne anmodning.

22. Operatøren af ​​det elektroniske websted er forpligtet til at sikre kontinuiteten af ​​den elektroniske auktion, pålideligheden af ​​funktionen af ​​den software og hardware, der bruges til at udføre den, lige adgang for dets deltagere til at deltage i den, samt implementering af handlingerne i denne artikel, uanset sluttidspunktet for en sådan auktion.

23. Hvis kontraktprisen under en elektronisk auktion nedsættes til en halv procent af den oprindelige (maksimale) kontraktpris eller lavere, afholdes en sådan auktion for retten til at indgå kontrakt. Desuden afholdes en sådan auktion ved at forhøje kontraktprisen baseret på bestemmelserne i denne føderale lov om proceduren for gennemførelse af en sådan auktion under hensyntagen til følgende funktioner:

1) en sådan auktion i overensstemmelse med denne del afholdes, indtil kontraktprisen ikke når mere end hundrede millioner rubler;

2) en deltager i en sådan auktion ikke har ret til at indgive forslag til en kontraktpris, der er højere end det maksimale transaktionsbeløb for denne deltager, som er angivet i beslutningen om godkendelse eller om gennemførelse af transaktioner på vegne af indkøbsdeltageren som følge heraf. af en sådan auktion, som er indeholdt i registret over deltagere i en sådan auktion, som har modtaget akkreditering på elektronisk side;

3) størrelsen af ​​kontraktens opfyldelsessikkerhed beregnes ud fra den oprindelige (maksimale) kontraktpris angivet i meddelelsen om en sådan auktion.

Disse regler er udviklet i overensstemmelse med artikel 447-449 i civilloven Den Russiske Føderation og gældende lovgivning

Reglerne fastlægger proceduren for tilrettelæggelse og gennemførelse af handel i form af en auktion foretaget af Selskabet med begrænset ansvar « Handelshus"Fame" for salg af fast ejendom ejet af enkeltpersoner og juridiske enheder.

1. Almindelige bestemmelser

1.1. Budgivning udføres i form af en auktion, åben: efter sammensætningen af ​​deltagere, efter metoden til indsendelse af forslag, efter pris.

1.2. Budgivning sker på grundlag af gældende lovgivning og den Agenturaftale, der er indgået mellem Sælger og Budgiver.

1.3. Ved afholdelse af auktioner er det ikke tilladt:

• skabe præferencebetingelser for deltagelse af en person eller gruppe af individer;
• gennemførelse af arrangøren af ​​auktionen af ​​koordinering af tilbudsgivernes aktiviteter, som et resultat af hvilket der er eller kan være en begrænsning af konkurrencen mellem deltagere eller en krænkelse af deres interesser;
• urimelig begrænsning af adgangen til deltagelse i udbud.

1.4. Auktionsarrangøren har ret til at lave video- og fotooptagelser af auktionsprocessen og lydoptagelser.

2. Grundlæggende udtryk og definitioner

2.1. "Handelsarrangør"- LLC "TD "FAME"

2.2. "Handelskommission"- det organ, der er ansvarligt for at organisere og gennemføre auktionen. Dannet af arrangøren af ​​auktionen baseret på den udstedte ordre.

2.3. "Auktionsholder"- en person udpeget af auktionsarrangøren til at gennemføre auktionen

2.4. "Auktion"- offentligt salg på auktion af en fast ejendom eller anden ejendom (forpagtningsrettigheder, kunstgenstande, andele mv.) tilhørende ejeren med forud fastsatte betingelser.

2.5. "Forhandlinger"- en auktion, der er gyldig i en periode fastsat af auktionsarrangøren, hvor deltagerne afgiver bud på den måde, der er fastsat i auktionsbetingelserne.

2.6. "Ejendom"- bolig eller ikke-beboende lokaler, jordlod, Andet ejendom, sat på auktion.

2.7. "Masse"- et auktionsobjekt (fast ejendomsobjekt eller anden fast ejendom).

2.8. "Startpris"- startprisen for det parti, hvorfra budgivningen begynder på auktionen.

2.9. "Minimumspris"- for det meste lav pris som sælger accepterer at sælge ejendommen for.

2.10. "Auktionspris" - højeste pris parti opnået under auktionen, svarende til eller over minimumsprisen (hvis fastsat) og registreret i protokollen om auktionsresultaterne.

2.11. "Bud"- forslag fra deltageren om en ny auktionspris for et parti, hvilket øger den aktuelle pris med ethvert beløb, der er et multiplum af auktionstrinnet

2.12. "Auktionstrin"- et fast beløb, hvormed auktionsprisen for partiet stiger under auktionen.

2.13. "Handelsform"- En auktion åben i henhold til deltagersammensætningen og formen for afgivelse af forslag til prisen på Ejendommen.

2.14. "Auktionsbetingelser"- auktionsformen aftalt mellem sælger og auktionsarrangør baseret på objekttype, startomkostninger, sælgers ønsker og auktionsarrangørens anbefalinger i henhold til "engelsk", "hollandsk" eller "blandet" " system.

2.15. "En sælger"- en person eller juridisk enhed, der satte ejendommen til salg på auktionen.

2.16. "Ansøger" en enkeltperson eller juridisk enhed, der til auktionsarrangøren har indgivet en ansøgning om deltagelse i auktionen og de dertil knyttede dokumenter, hvis liste er angivet i meddelelsen om auktionen.

2.19. "Udfordreren"- en person eller juridisk person, der har udtrykt ønske om at deltage i auktionen og har indgivet ansøgning med de nødvendige dokumenter for at deltage i auktionen og indbetalt depositum.

2.20. "Depositum" beløbet af midler, der er overført af ansøgeren til den bankkonto, der er angivet i informationsmeddelelsen om auktionen, samt i depositumsaftalen, for at sikre opfyldelsen af ​​ansøgerens fremtidige forpligtelse til at betale for ejendommen

2.21. "Auktionsdeltager"- en person eller juridisk person, der har udtrykt ønske om at deltage i auktionen og har indgivet ansøgning og dokumenter, der er nødvendige for deltagelse i auktionen, indbetalt depositum og er anerkendt af auktionsarrangøren som Auktionsdeltager.

2.22. "Auktionsvinder"- En auktionsdeltager, der tilbød den højeste auktionspris under Budgivningen (forudsat at auktionsprisen ikke er lavere end minimumsprisen, hvis en sådan er etableret), som får ret til at købe ejendommen.

3. Auktionsarrangørens beføjelser

3.1. Når auktionsarrangøren gennemfører en auktion, skal denne være styret af disse regler og vilkårene i agenturaftalen, der er indgået med sælgeren, samt overholde normerne i Den Russiske Føderations civile lovgivning.

3.2. I processen med at forberede og gennemføre auktionen, skal auktionsarrangøren:

• danner en kommission for gennemførelse af auktioner og sikrer dens aktiviteter, fastsætter dato, klokkeslæt og sted for auktionen;
• fastlægger budformen og formen for afgivelse af forslag til ejendomspris efter aftale med sælger;
• angiver stedet for accept af ansøgninger om deltagelse i auktionen, datoen samt start- og sluttidspunktet for accept af ansøgninger og dokumenter, der er knyttet til dem;
• accepterer ansøgninger og registrerer dem i journalen over ansøgninger om deltagelse i udbud (tildeling af et nummer til hver ansøgning og angivelse af dato og tidspunkt for ansøgningens indsendelse), og sikrer også opbevaring af registrerede ansøgninger;
• ved udløbet af fristen for at acceptere ansøgninger overfører de registrerede ansøgninger med de vedhæftede dokumenter til Budgivningskommissionen
• organiserer udarbejdelse og offentliggørelse af en budgivningsmeddelelse, samt en bekendtgørelse om at erklære buddet ugyldigt
• giver ansøgere og kandidater mulighed for at gøre sig bekendt med emnet for auktionen og den dokumentation, der karakteriserer genstanden og dens juridiske status samt reglerne for gennemførelse af auktionen.
• indgår aftaler om Deponeringen med Ansøgerne
• indsender kontoudtog, der bekræfter modtagelsen af ​​indbetalingerne, til Budgivningskommissionen;
• underretter ansøgere om afslag på adgang til at deltage i auktionen;
• underskriver en protokol om resultaterne af auktionen med vinderen af ​​auktionen;
• udfører andre handlinger i henhold til disse regler og overdragelsesaftalen;

4. Kommissionens beføjelser

4.1. For at gennemføre auktionen, efter ordre (ordre) fra auktionsarrangøren, dannes der en auktionskommission på mindst tre personer (herefter benævnt Kommissionen).

Den numeriske og personlige sammensætning af kommissionen fastlægges i hver konkret sag afhængig af placeringen af ​​auktionen, mængden og kategorien af ​​den ejendom, der sælges.

Efter anmodning fra Sælger kan Sælger eller dennes repræsentant indgå i Kommissionen.

4.2. Et medlem af kommissionen fra arrangøren af ​​auktionen udpeges som formand for kommissionen.

4.3. Medlemmer af Kommissionen deltager i dens arbejde på grundlag af bekendtgørelsen (bekendtgørelsen) om dannelsen af ​​Udbudskommissionen.

Sælgers repræsentant kan deltage i kommissionens arbejde på grundlag af en behørigt udført fuldmagt.

4.4. Kommissionen udfører følgende funktioner:

• overvejer ansøgninger og dokumenter modtaget fra ansøgere til auktionsarrangøren for deltagelse i auktionen;
• fastslår rettidig modtagelse af depositum;
• opsummerer resultaterne af modtagelse og registrering af ansøgninger og træffer afgørelse om optagelse af ansøgere til at deltage i auktionen;
• underretter ansøgere eller deres autoriserede repræsentanter om optagelse eller afslag på adgang til at deltage i auktionen;
• beslutter at bestemme vinderen af ​​auktionen;
• udarbejder og underskriver en protokol over auktionens resultater
• træffer en beslutning om at erklære auktionen ugyldig og annullere auktionens resultater;
• udfører andre funktioner i forbindelse med udbud.

4.5. Kommissionens beslutninger træffes ved simpelt stemmeflertal blandt de på mødet tilstedeværende kommissionsmedlemmer; i tilfælde af stemmelighed er kommissionsformandens stemme.

4.6. Et kommissionsmøde er gyldigt, når mindst 2/3 af kommissionsmedlemmerne er til stede.

4.7. Hvis et kommissionsmedlems tilstedeværelse på et møde er umuligt af gyldige årsager (sygdom, forretningsrejse osv.), erstattes han med en tilsvarende ændring i kommissionens sammensætning.

4.8. Kommissionens beslutninger dokumenteres i protokoller, som er underskrevet af alle medlemmer af kommissionen, som deltog i mødet. Når protokollerne underskrives, udtrykkes Kommissionens medlemmers meninger med ordene "for" og "imod".

5. Informationsmeddelelse om auktionen

5.1. En informationsmeddelelse om auktionen skal offentliggøres af auktionsarrangøren mindst 30 dage før den annoncerede dato for auktionen.

Den angivne frist regnes fra dagen efter dagen for bekendtgørelsens offentliggørelse.

5.2. Meddelelse om auktionen offentliggøres af auktionsarrangøren i medierne og (eller) på den officielle hjemmeside for FAIM Trade House LLC.

5.3. Tilbudsbekendtgørelsen skal indeholde følgende oplysninger:

• dato, klokkeslæt (time, minutter) sted for auktionen
• dato, klokkeslæt, sted for opsummering af resultaterne af auktionen
• oplysninger om genstanden for salg på auktionen - navn, adresse, hovedegenskaber, dets sammensætning;
• oplysninger om proceduren for kendskab til ejendom og dokumenter for ejendom;
• oplysninger om udbudsformen;
• procedure, sted, frist og tidspunkt for indsendelse af ansøgninger om deltagelse i auktionen (dato og tidspunkt for begyndelsen og slutningen af ​​indsendelsen af ​​disse ansøgninger);
• liste over dokumenter indsendt af auktionsdeltageren og krav til deres udførelse;
• depositumsbeløbet, vilkår og procedure for indbetalingen;
• oprindelige salgspris for ejendommen;
• mindste salgspris (hvis nogen);
• Auktionstrin;
• procedure og kriterier for at identificere vinderen af ​​auktionen;
• proceduren og perioden for indgåelse af en købs- og salgsaftale med den vindende budgiver;
• oplysninger om auktionsarrangøren.

6. Procedure for accept af ansøgninger om deltagelse i udbud

6.1. Auktionsarrangøren tilrettelægger accept af ansøgninger om deltagelse i auktionen inden for den frist, der er fastsat i bekendtgørelsen.

6.2. For at deltage i auktionen skal ansøgere (enkeltpersoner eller juridiske enheder) give arrangøren følgende:

• En ansøgning om deltagelse i auktionen i den form, der er fastsat af auktionsarrangøren og en liste over dokumenter, der indsendes sammen med ansøgningen (i 2 eksemplarer). Ansøgningen skal udfyldes skriftligt eller elektronisk på russisk.

6.3. Følgende dokumenter skal vedlægges ansøgningen om deltagelse i auktionen:

6.3.1. Ansøgere - enkeltpersoner giver:

• pas (original og kopi);
• pas (original og kopi) af den autoriserede repræsentant, hvis ansøgningen indgives af en repræsentant;
• en behørigt udført fuldmagt til en person, der er bemyndiget til at handle på vegne af ansøgeren, hvis ansøgningen indgives af en repræsentant (original og kopi)
• behørigt bekræftet samtykke fra ansøgerens ægtefælle - en person til at gennemføre en transaktion på auktionen eller bekræftelse af, at ansøgeren ikke er gift på auktionstidspunktet;

6.3.2. Ansøgere er individuelle iværksættere, der repræsenterer:

• certifikat af statsregistrering individuel som individuel iværksætter(original og kopi)
• certifikat for registrering af en individuel iværksætter hos skattemyndigheden; (original og kopi)
• pas (original og kopi);
• pas for en autoriseret repræsentant, hvis ansøgningen indgives af en repræsentant (original og kopi af en fuldmagt, der angiver de handlinger, der skal udføres af en person, der er autoriseret til at handle på vegne af ansøgeren, hvis ansøgningen er indgivet af en repræsentant for ansøgeren (original og kopi)
• liste over indsendte dokumenter underskrevet af ansøgeren

6.3.3. Ansøgere juridiske enheder repræsenterer:

• notariserede kopier af konstituerende dokumenter.
• en notariseret kopi af et dokument, der bekræfter det faktum, at der er skrevet en indtastning om en juridisk enhed i Unified Statsregister juridiske enheder
• en behørigt bekræftet kopi af dokumentet om udnævnelsen af ​​det eneste udøvende organ juridisk enhed;
• beslutningen fra stifterne af den juridiske enhed (deltagere, aktionærer) om at deltage i auktionen, eller et bekræftet uddrag fra balancen for den sidste rapporteringsperiode, der bekræfter, at denne transaktion er gennemført i tilfælde af ansøgerens sejr i auktionen , er ikke større;
• liste over indsendte dokumenter underskrevet af ansøgeren

6.3.4. Udenlandske juridiske enheder indsender et uddrag fra oprindelseslandets handelsregister eller andet tilsvarende bevis for den udenlandske investors juridiske status i overensstemmelse med lovgivningen i det land, hvor den ligger - en liste over de indsendte dokumenter, underskrevet af ansøgeren

6.4. De dokumenter, der leveres af ansøgeren, med hensyn til deres design og indhold, skal overholde kravene i lovgivningen i Den Russiske Føderation. Dokumenter indsendt af udenlandske juridiske enheder skal være legaliseret og have en behørigt bekræftet oversættelse til russisk.

6.5. Dokumenter, der indeholder klatter, sletninger, rettelser osv. vil ikke blive taget i betragtning.

6.6. Én person kan kun afgive ét bud på én vare.

Hvis ansøgeren ønsker at deltage i at byde på flere lodder, indsender han en ansøgning og alle nødvendige dokumenter, ligesom han indbetaler depositum for hver lodder for sig.

6.7. Auktionsarrangøren sikrer fortroligheden af ​​oplysninger og forslag indeholdt i indsendte ansøgninger om deltagelse i auktionen inden auktionens start.

6.8. Ansøger har ret til at ændre eller trække sin ansøgning om deltagelse i auktionen tilbage til enhver tid inden fristen for indgivelse af ansøgninger om deltagelse i auktionen. Hvis der foretages ændringer i ansøgningen, anses datoen for indsendelse af ansøgningen for at være datoen for auktionsarrangørens accept af disse ændringer.

6.9. Ansøgninger indgives inden for den frist, der er angivet i udbudsbekendtgørelsen. Ansøgninger modtages direkte på den adresse og på det tidspunkt, der er angivet i bekendtgørelsen.

6.10. Auktionsarrangøren accepterer ansøgninger og fører dem i ansøgningsregistret, tildeler et nummer og angiver dato og klokkeslæt for deres modtagelse. I dette tilfælde er der på en kopi af listen over dokumenter, som forbliver hos ansøgeren, lavet en note, der angiver accept af ansøgningen, med angivelse af dato, klokkeslæt og registreringsnummer, der er tildelt denne ansøgning.

6.11. Ansøgningen indgives af ansøgeren personligt eller dennes befuldmægtigede, og kan også sendes anbefalet med kvittering for modtagelsen.

6.12. Hvis en ansøgning modtages pr. post, sendes en kopi af ansøgningen med angivelse af det tildelte registreringsnummer, dato og tidspunkt for modtagelsen af ​​ansøgningen til ansøgeren eller dennes befuldmægtigede repræsentant med anbefalet post med kvittering for modtagelsen.

6. 13. Auktionsarrangøren afviser at acceptere og registrere ansøgningen til ansøgeren i følgende tilfælde:

• ansøgningen blev indgivet i en uspecificeret form;
• ansøgningen er indgivet før eller efter den frist for godkendelse af ansøgninger, der er angivet i bekendtgørelsen;
• ansøgningen er indgivet af en person, der ikke er bemyndiget til at handle på vegne af ansøgeren;
• Ikke alle dokumenter anført i bekendtgørelsen er fremlagt.

Denne liste over grunde til at nægte en ansøger at acceptere en ansøgning om deltagelse i auktionen er ikke udtømmende.-

6.14. En note, der angiver afslaget på at acceptere ansøgningen, med angivelse af dato, tidspunkt og årsag til afslaget, er lavet på listen over dokumenter, som ansøgeren har indsendt.
En uaccepteret ansøgning med de vedhæftede dokumenter returneres til ansøgeren på dagen for indgivelsen sammen med en liste over dokumenter, der indeholder en note om årsagen til afslaget, ved at aflevere dem til ansøgeren eller dennes bemyndigede repræsentant mod underskrift eller pr. fremsendelse af de angivne dokumenter med anbefalet post med kvittering for modtagelsen.

6.15. Auktionsarrangøren kontrollerer inden for tre arbejdsdage fra sidste frist for accept af ansøgninger de dokumenter, som ansøgerne har indsendt, for tilstedeværelsen af ​​falske oplysninger.
Auktionsarrangøren har i så fald ret til at kræve præcisering af oplysningerne i ansøgningen.
Efter afslutning af verifikationen af ​​ansøgninger, sender auktionsarrangøren de modtagne ansøgninger til auktionskommissionen, en liste over modtagne ansøgninger og oplysninger om resultaterne af en sådan verifikation.

6.16. På grundlag af resultaterne af behandlingen af ​​de materialer og ansøgninger, som er indsendt af arrangøren af ​​auktionen, træffer auktionskommissionen en beslutning om at anerkende eller ikke anerkende ansøgeren som deltager i auktionen.
Kommissionen nægter at anerkende ansøgeren som tilbudsgiver, hvis:

• de indsendte dokumenter overholder ikke kravene i lovgivningen i Den Russiske Føderation eller indeholder upålidelige (forvrænget) oplysninger;
• ansøgeren ikke opfylder kravene til en tilbudsgiver;
• depositummet blev modtaget på den konto, der er angivet i budmeddelelsen, ikke i sin helhed eller i strid med vilkårene i disse regler og (eller) den relevante deponeringsaftale.

6.17. Kommissionens beslutning om at lade ansøgere deltage i auktionen er truffet på baggrund af resultaterne af behandlingen af ​​ansøgninger om deltagelse i auktionen indsendt af Arrangøren og er dokumenteret i en protokol.

6.18. Protokollen for behandling af ansøgninger om deltagelse i auktionen skal angive:

• alle registrerede ansøgninger med angivelse af ansøgernes navne, dato og tidspunkt for accept;
• alle tilbagetrukne ansøgninger;
• navne (titler) på ansøgere, anerkendte deltagere budgivning;
• navne (titler) på ansøgere, der blev nægtet adgang til at deltage i auktionen, med angivelse af grundene til et sådant afslag.

6.19. At deltage i åben auktion Ansøgere, der har opfyldt alle de betingelser og krav, som er angivet af Arrangøren i informationsmeddelelsen om auktionen, har tilladelse til at sælge ejendom, nemlig:

• rettidigt indsendt en ansøgning om deltagelse i en åben auktion,
• som har fremlagt behørigt udførte dokumenter i overensstemmelse med den liste, der er fastsat af auktionsarrangøren og bekræfter deres retlige handleevne til at handle som købere af den ejendom, der sælges
• betalt depositum til tiden.

6,20. Kommissionen underretter alle ansøgere om resultaterne af behandlingen af ​​indsendte ansøgninger om deltagelse i auktionen og anerkendelse eller ikke-anerkendelse af ansøgere som deltagere i auktionen ved at afgive en tilsvarende meddelelse mod underskrift eller ved at sende en sådan meddelelse pr. anbefalet post) senest den næste hverdag fra tidspunktet for underskrivelse af protokolbestemmelsen for auktionsdeltagere

6.21. Efter at Kommissionen har udarbejdet en protokol om udbuddet til behandling af ansøgninger, overføres de registrerede ansøgninger i henhold til opgørelsen til opbevaring til udbudsarrangøren.

6.22. Ansøgeren opnår status som tilbudsdeltager fra det øjeblik, kommissionen udarbejder en protokol for behandling af ansøgninger om deltagelse i udbuddet. Kommissionen tildeler budgiveren et registreringsnummer, som er angivet på budgiverens billet, der er udstedt til ham samtidig med meddelelsen om anerkendelse af ansøgeren som auktionsdeltager.

7. Procedure for afholdelse af åben auktion

7.1. Auktionsdeltagere optaget til handel registreres af auktionsarrangøren på dagen, på den adresse og på det tidspunkt, der er angivet i bekendtgørelsen.

7.2. For at tilmelde sig skal auktionsdeltageren oplyse:

• der møder op personligt, fremviser til auktionsarrangøren et identifikationsdokument (pas), en budgivers billet
• repræsentant for auktionsdeltageren (for enkeltpersoner) fremviser en notariseret fuldmagt til at udføre handlinger for at deltage i auktionen, en budgivers billet
• en repræsentant for auktionsdeltageren (for juridiske enheder) fremviser en fuldmagt til at udføre handlinger for at deltage i auktionen underskrevet af organisationens leder og certificeret af organisationens segl, en budseddel

I mangel af sådanne dokumenter vil registrering af denne deltager ikke blive gennemført.

7.3. Auktionsarrangøren i forhold til hver auktionsdeltager skriver ind i deltagernes registreringslog, hvori det fulde navn er angivet. (navn) på auktionsdeltageren, fulde navn. repræsentant, hvis en deltagers repræsentant viste sig at deltage i auktionen, udsteder til deltageren eller dennes repræsentant (hvis en deltagers repræsentant viste sig at deltage i auktionen) et kort med budgiverens nummer, som svarer til registreringsnummeret på budgiverens billet. Hver deltager får kun ét kort, uanset antallet af repræsentanter. Herefter underskriver deltageren eller dennes repræsentant i deltagerregistreringsloggen.

7.4. Hvis der på det aftalte tidspunkt for auktionen ikke er registreret en eneste deltager i budgivernes registreringslog, eller kun én deltager er registreret, erklæres auktionen ugyldig, hvilket afspejles i protokollen om anerkendelse af auktionen som ugyldig.

7.5. Auktionen udføres af en specialist (Auktionsholder) fra personalet hos Auktionsarrangøren. Til at gennemføre auktionen kan auktionsarrangøren invitere en auktionsholder, med hvem han indgår en aftale om auktionen.

7.6. Auktionen gennemføres af auktionsholderen i nærværelse af en kommission dannet af auktionsarrangøren, som sikrer orden under auktionen og overholdelse af gældende lovgivning og disse regler. Antallet af medlemmer af kommissionen skal være mindst fem personer, og et beslutningsdygtigt antal anses for opnået, hvis tre medlemmer af kommissionen er til stede. Kommissionen omfatter ejeren eller dennes bemyndigede repræsentant. Inden auktionen vælges formanden for kommissionen.

7.7. Auktionen begynder med Kommissionens meddelelse om åbningen af ​​auktionen. Efter åbningen af ​​auktionen overdrages Kommissionens formands gennemførelse af auktionen til auktionsholderen.

7.8. Herefter finder auktionsholderen ud af de tilstedeværende (bydende deltagere, sælger, medlemmer af Kommissionen), om der er forhold, der hindrer yderligere bud. Hvis der ikke er sådanne omstændigheder, fortsætter handelen. Hvis de opstår, annoncerer auktionsholderen en pause, og Kommissionen går for at træffe en passende beslutning, som efterfølgende rapporteres til de tilstedeværende.

7.9. Under auktionen foretages salget af ejendom for hver vare for sig

7.10. Auktionsholderen meddeler ejendommens navn, dens hovedkarakteristika, den oprindelige salgspris samt "opadgående auktionstrin" og "nedadgående auktionstrin", samt reglerne for gennemførelse af auktionen.

Det "opadgående auktionstrin" og "nedadgående auktionstrin" fastsættes af auktionsarrangøren efter aftale med ejeren til et fast beløb på højst 5 procent af den oprindelige salgspris, og ændres ikke under hele auktionen. I dette tilfælde er størrelsen af ​​"nedadgående auktionstrin" et multiplum af størrelsen af ​​"opadgående auktionstrin".

7.11. Efter at auktionsholderen har annonceret den oprindelige salgspris, opfordres auktionsdeltagere til at erklære denne pris ved at hæve et kort.

7.12. Hvis kortet, efter at auktionsholderen annoncerede den oprindelige salgspris, blev hævet af mindst én auktionsdeltager, opfordrer auktionsholderen andre auktionsdeltagere til at forhøje den oprindelige pris med beløbet for "auktionens step-up".

Hvis, før den tredje gentagelse af den oprindelige salgspris, ingen af ​​auktionsdeltagerne øger startprisen med et "stigende auktionstrin", så bliver den auktionsdeltager, der hævede kortet for at bekræfte den oprindelige pris, anerkendt som vinderen. Købesummen for ejendommen er den oprindelige salgspris.

I dette tilfælde slutter auktionen

7.13. Hvis flere auktionsdeltagere efter at have annonceret den oprindelige salgspris for et kort hævede prisen, eller efter at auktionsholderen foreslog at forhøje startprisen med et "forhøjet auktionstrin" indtil den tredje gentagelse af startprisen, steg mindst én auktionsdeltager prisen ved at hæve et kort, forhøjer auktionsholderen salgsprisen i overensstemmelse med "trinsauktionen for et løft" og ringer nummeret på den auktionsdeltager, der hævede kortet.

7.14. Dernæst øges salgsprisen med "op-auktionstrinnet" af auktionsdeltagere ved at hæve kortet. Efter at have offentliggjort den næste salgspris, ringer auktionsholderen til kortnummeret på den auktionsdeltager, som fra hans synspunkt var den første til at hæve den, og peger på denne auktionsdeltager. Auktionen fortsætter, indtil der afgives bud til en pris i overensstemmelse med "up-auktionstrinnet".

Hvis der ikke er nogen auktionsdeltagere, der tilbyder at forhøje salgsprisen på ejendommen med et "forøgelse af auktionstrin", gentager auktionsholderen den sidste foreslåede salgspris tre gange.

Auktionsholderen annoncerer salg af ejendom, navngiver prisen på den solgte ejendom og auktionsvinderens kortnummer.

7.15. Hvis ingen af ​​auktionsdeltagerne hæver kortet efter at have annonceret startprisen, sænker auktionsholderen startprisen i overensstemmelse med det "nedadgående auktionstrin" og meddeler en ny salgspris. Den oprindelige salgspris reduceres med det annoncerede "nedadgående auktionstrin", indtil en af ​​auktionsdeltagerne accepterer at købe ejendommen til den pris, som auktionsholderen har annonceret.

Hvis, når startprisen er reduceret med et "nedadgående auktionstrin", har mindst én auktionsdeltager hævet et kort for at bekræfte deres hensigt om at købe ejendom til den sidste pris, der er annonceret af auktionsholderen, opfordrer auktionsholderen auktionsdeltagerne til at øge den specificerede pris med et "opadgående auktionstrin", og gentager den sidst annoncerede pris tre gange. Hvis ingen af ​​auktionsdeltagerne før den tredje gentagelse af salgsprisen har hævet et kort, afsluttes auktionen. Vinderen af ​​auktionen er auktionsdeltageren, hvis kortnummer og prisforslag sidst blev navngivet af auktionsholderen.

7.16. Hvis, efter auktionsholderens forslag om at forhøje prisen med et "stigende auktionstrin" indtil den tredje gentagelse af den angivne pris, mindst én auktionsdeltager har forhøjet prisen ved at hæve et kort, forhøjer auktionsholderen salgsprisen i overensstemmelse med " stigende auktionstrin” og kalder nummeret på den auktionsdeltager, der hævede kortet.

Dernæst øges salgsprisen med "op-auktionstrinnet" af auktionsdeltagere ved at hæve kortet. Efter at have offentliggjort den næste salgspris, ringer auktionsholderen til kortnummeret på den auktionsdeltager, som fra hans synspunkt var den første til at hæve den, og peger på denne auktionsdeltager. Auktionen fortsætter, indtil der afgives bud til en pris i overensstemmelse med "up-auktionstrinnet". Hvis der ikke er nogen auktionsdeltagere, der tilbyder at forhøje salgsprisen på ejendommen med et "forøgelse af auktionstrin", gentager auktionsholderen den sidste foreslåede salgspris tre gange.

Hvis ingen af ​​auktionsdeltagerne før den tredje gentagelse af salgsprisen har hævet et kort, afsluttes auktionen. Vinderen af ​​auktionen er auktionsdeltageren, hvis kortnummer og prisforslag sidst blev navngivet af auktionsholderen.

Auktionsholderen annoncerer salg af ejendom, navngiver prisen på den solgte ejendom og auktionsvinderens kortnummer.

7.17. Prisnedsættelse er tilladt op til "minimumssalgsprisen".

Hvis "minimumssalgsprisen" nås som følge af en reduktion i startprisen, annoncerer auktionsholderen sin præstation og gentager den tre gange.

Hvis mindst én auktionsdeltager før den tredje gentagelse af "minimumssalgsprisen" hævede et kort, der bekræftede deres hensigt om at købe ejendom til den angivne pris, fortsætter auktionen på den måde, der er foreskrevet i paragraf 7.15 og 7.16 i reglerne.

Hvis ingen af ​​deltagerne før den tredje gentagelse af "minimumssalgsprisen" hæver et kort for at bekræfte deres hensigt om at købe ejendom til "minimumssalgsprisen", erklæres auktionen ugyldig.

8. Registrering af auktionsresultater

8.1. Auktionsresultaterne opsummeres af Auktionskommissionen og dokumenteres i en protokol over auktionens resultater i 3 (tre) eksemplarer. .Protokollen angiver:

• auktionens navn
• auktionskommissionens sammensætning
• F, I, O, (navn) på den vindende budgiver,
• oplysninger om en juridisk enhed eller oplysninger om et identitetsdokument for en individuel iværksætter
• startpris på auktionsgenstanden
• den endelige pris på auktionsgenstanden foreslået af vinderen af ​​auktionen og betalingsbetingelserne;
• øvrige oplysninger og betingelser for køb af auktionsgenstanden
• oplysninger om, at auktionen er erklæret ugyldig (hvis relevant).

Protokollen om resultaterne af auktionen har samme juridiske kraft, hvoraf den første overføres til auktionsvinderen, den anden - til sælgeren, den tredje forbliver hos auktionsarrangøren.

8.2. Protokollen om resultaterne af auktionen er underskrevet af auktionsholderen, Kommissionen og vinderen af ​​auktionen. Godkendt af arrangøren af ​​auktionen senest den førstkommende hverdag fra auktionsdatoen.

Protokollen om opsummering af resultaterne af auktionen er et dokument, der bekræfter auktionsvinderens ret til at indgå en salgs- og købsaftale baseret på auktionsresultaterne.

9. Anerkendelse af auktionen som ugyldig

9.1. Auktionen anses for ugyldig, hvis:

• i løbet af perioden for accept af ansøgninger modtog arrangøren af ​​auktionen kun én ansøgning fra ansøgeren om deltagelse eller modtog ikke en enkelt ansøgning;
• efter at fristen for at acceptere ansøgninger er udløbet, må ingen ansøger eller kun én ansøger deltage i auktionen;
• auktionsdeltagere ikke mødte op på det aftalte tidspunkt og dag for at deltage i auktionen, eller kun én deltager mødte op;
• repræsentanten for deltageren (repræsentanter for deltageren) blev nægtet deltagelse i auktionen på grund af manglen på korrekt udførte dokumenter, der bekræfter repræsentantens autoritet, hvis antallet af registrerede deltagere er mindre end to;
• under auktionen erklærede ingen af ​​deltagerne startprisen;
• ingen af ​​budgiverne under auktionen hævede deres kort efter meddelelsen om "minimumssalgsprisen";

9.2 Hvis auktionen erklæres ugyldig, udarbejdes der samme dag en protokol om anerkendelse af auktionen som ugyldig, som er underskrevet af auktionsholderen, medlemmer af Kommissionen og godkendt af auktionsarrangøren.

10. Procedure for betaling, tilbagelevering og tilbageholdelse af depositum

10.1. Procedure for betaling af depositum

10.1.1. Indskuddet er betinget af overførsel fra Ansøger på grundlag af Indskudsaftalen til den i Aftalen angivne konto og overføres direkte af Ansøger.

I betalingsordre i kolonnen "betalingsformål" skal der være en henvisning til detaljerne (nr., dato, år) i deponeringsaftalen, datoen for auktionen, parti nr.

10.1.2. Depositummet tjener som sikkerhed for opfyldelse af Ansøgers forpligtelser til at indgå en salgskontrakt og betale for den på auktionen solgte Ejendom i tilfælde af, at Auktionsdeltageren anerkendes som vinder.

10.1.3. Hvis beløbet for depositum fra ansøger ikke krediteres auktionsarrangørens konto på den dato, der er angivet i informationsmeddelelsen, må ansøger ikke deltage i auktionen. Ansøgerens indsendelse af en betalingsordre med et udførelsesmærke vil ikke blive taget i betragtning af auktionsarrangøren.

10.1.4. Der opkræves ikke renter af midler, der overføres som depositum.

10.2. Procedure for returnering af depositum

10.2.1. Depositummet skal returneres inden for fem hverdage til følgende konto:

• En ansøger må ikke deltage i auktionen. I dette tilfælde beregnes fristen for tilbagelevering af depositum fra datoen for underskrivelse af auktionskommissionen af ​​protokollen d.
  resultaterne af behandlingen af ​​ansøgninger;
• Til den ansøger eller auktionsdeltager, der trak ansøgningen tilbage inden auktionens start. I dette tilfælde beregnes perioden for returnering af depositum fra datoen for modtagelsen af ​​auktionsarrangøren af ​​en skriftlig meddelelse om tilbagetrækning af ansøgningen;
• Til auktionsdeltageren, der ikke blev vinderen. I dette tilfælde beregnes perioden for returnering af depositum fra datoen for underskrivelse af protokollen om resultaterne af auktionen;
• Til ansøgeren eller auktionsdeltageren i tilfælde af, at auktionen erklæres ugyldig, eller auktionsarrangøren træffer beslutning om at annullere auktionen. I dette tilfælde regnes perioden fra den dato, hvor auktionen blev erklæret ugyldig, eller fra datoen for beslutningen om at annullere auktionen.
• Datoen for tilbagelevering af depositum anses for at være den dato, der er angivet i betalingsordren for tilbagelevering af depositum.

10.2.2. Auktionsarrangøren har ret til at nægte at afholde en auktion for ethvert parti senest 3 dage før datoen for auktionen angivet i informationsmeddelelsen,

10.3. Procedure for tilbageholdelse af depositum

Det indbetalte depositum tilbagebetales ikke, hvis:

• Auktionsdeltageren, der er anerkendt som vinder, vil unddrage sig (nægte) fra at underskrive protokollen for opsummering af resultaterne af auktionen
• Auktionsdeltageren, der er anerkendt som vinder, vil unddrage sig (nægte) fra at underskrive og betale inden for den fastsatte periode for køb og salg af ejendom.

I øjeblikket er proceduren for udarbejdelse af en offentlig kontrakt baseret på resultaterne af en konkurrenceprocedure i form af en auktion reguleret af art. 82.3 i lov nr. 44-FZ. Dernæst vil vi præsentere fristerne for underskrivelse af en kontrakt under 44-FZ efter en elektronisk auktion i tabellen og fortælle dig, hvilke funktioner der skal tages i betragtning.

Se tabel:

Parterne kan udføre ovenstående handlinger tidligere, dog kan perioden for indgåelse af en aftale i henhold til 44-FZ (elektronisk auktion) ikke være mindre end 10 dage. Dette tidsinterval er forbeholdt muligheden for at appellere resultaterne af auktionen. Datoen for indgåelse af kontrakten i henhold til 44-FZ for en elektronisk auktion er det øjeblik, hvor dokumentet er underskrevet af kunden.

Det her generel orden. Om tidspunktet for indgåelse af en kontrakt i henhold til 44-FZ efter auktionen.

Hvad er ændret i reglerne for indgåelse af kontrakter og hvordan man arbejder i 2019

I trin for trin instruktioner I skærmbilleder fra kundens personlige konto i EIS viste vi alle stadier af indgåelse af en elektronisk kontrakt. Brug det til at skifte fra papirkontrakter til elektroniske kontrakter rettidigt, da overgangen fra papir til digitalt indkøb allerede er gennemført.

Dokumenter indsendt af auktionsvinderen

Ved indgåelse af en elektronisk auktionskontrakt efter 44-FZ vedlægger vinderen af ​​auktionen sammen med den fra hans side underskrevne kontrakt bekræftelse på, at han har stillet sikkerhed for udførelse af statskontrakten, såfremt kravet om sikkerhedsstillelse er fastlagt i stk. indkøbsdokumentation.

I tilfælde af at den oprindelige kontraktpris er blevet reduceret med ¼ eller mere, skal vinderen:

• stille sikkerhed for udførelsen af ​​en statskontrakt 50 % mere end forudsat i auktionsdokumentationen (for kontrakter til en værdi af mere end 15 millioner rubler);
• stille sikkerhed i mængden af ​​en og en halv gang eller give oplysninger, der indikerer hans gode tro og sikkerhed i det beløb, der er angivet i auktionsdokumentationen (hvis værdien af ​​den offentlige kontrakt er under 15 millioner rubler).

Fristen for at underskrive kontraktudkastet af vinderen af ​​den elektroniske auktion i dette tilfælde er også fem dage fra datoen for offentliggørelsen af ​​udkastet.

Hvis prisen under auktionen blev reduceret til 0,5% af NMCC, udføres proceduren for retten til at indgå en kontrakt. Parterne kan ikke underskrive dokumentet, før vinderen indbetaler et beløb svarende til den pris, der tilbydes ham, samt det fulde sikkerhedsbeløb.

Betingelse for indgåelse af kontrakt efter 44-FZ i tilfælde af uenigheder

Ved udførelse af en statskontrakt har auktionsvinderen ret til at indsende en protokol over uenigheder af følgende grunde:

• bestemmelserne i udkastet til statskontrakt svarer ikke til auktionsdokumentationen;
• projektets bestemmelser svarer ikke til den ansøgning, auktionsvinderen har indsendt.

Dette skal ske inden for 5 dage fra datoen for offentliggørelse af projektet. I modsætning til tidligere regler kan en protokol om uenighed kun sendes én gang.

I løbet af de næste tre arbejdsdage skal statskunden skrive i UIS:

• redigeret udkast til kontrakt under hensyntagen til kommentarer;
• det tidligere udkast og et særskilt dokument med begrundelse for afslaget på at tage hensyn til bemærkningerne.

Fristen for underskrift af kontraktudkastet af vinderen af ​​den elektroniske auktion er ligeledes fem dage, og fristen for underskrift af kontrakten under 44-FZ - elektronisk auktion af kunden er tre hverdage.

Den maksimale periode for indgåelse af en kontrakt efter 44-FZ - en elektronisk auktion er således seksten dage, hvoraf ti er kalenderdage og seks er arbejdsdage.

Tidskort for alle konkurrenceprocedurer

Angiv, hvornår dit køb begyndte, og kortet vil vise alle datoer for enhver af ni indkøbsmetoder, papir og elektronisk. Ordningen fungerer automatisk: Hvis du flytter startdatoen for købet, vil applikationen automatisk ændre alle datoer i proceduren.

Hvad skal man gøre, hvis en deltager unddrager sig at underskrive en regeringskontrakt

Ovenfor talte vi om tidspunktet for indgåelse af en kontrakt baseret på resultaterne af en elektronisk auktion under 44-FZ. Lad os nu fokusere på situationen, hvor auktionsvinderen unddrager sig eksekveringen af ​​dokumentet.

Auktionsvinderen betragtes som en undviger, hvis han:

• sendte ikke en underskrevet regeringskontrakt eller en protokol over uenigheder til tiden;
• ikke overholdt antidumpingkravene;
• ikke stillede sikkerhed for opfyldelsen af ​​kontrakten.

Senest næste hverdag efter, at vinderen af ​​auktionen er anerkendt som udkast, offentliggør protokollen i Unified Information System og på den elektroniske platform.

I dette tilfælde tildeles den offentlige kontrakt til andenpladsen. Bemærk venligst, at hvis denne deltager også bliver en unddrager, så skal auktionen erklæres ugyldig. Det er forbudt at udstede en statskontrakt med en person, der fik tredjepladsen eller lavere på auktionen.

Vedhæftede filer

• Tidspunkt for den elektroniske auktion.xlsx
• Vilkår for indgåelse af en kontrakt i henhold til 44-FZ.docx

Efter endt budgivning på auktionen offentliggør siden automatisk protokollen fra auktionen; den vil kun indeholde pristilbud uden at oplyse deltagerne.
Kunden modtager den anden del af ansøgningerne fra de første fem deltagere fra siden og gennemgår dem. Kundekommissionen stemmer angiveligt om egnetheden af ​​hver applikation. I praksis er der ingen stemmer, beslutningen træffes af kundens nøgleperson (kontraktansvarlig).
Alle ovenstående handlinger udføres også i tilfælde af den eneste deltager auktion, inklusive resten efter afvigelser i de første dele. Officiel formulering "Auktionen blev erklæret ugyldig" betyder ikke, at kontrakten ikke er indgået.

Senest 3 arbejdsdage placerer kunden en protokol til opsummering af resultaterne (gennemgang af anden del) i Unified Information System med angivelse af årsagerne til afvigelsen (hvis nogen). Afvigelser kan påklages inden for 10 dage.
Hvis ledere bliver afvist, vil kun de to første ansøge om kontrakten. pristilbud testet anden del (i lov "serienumre")

Maksimalt 5 dage efter offentliggørelsen af ​​protokollen til overvejelse af den anden del, sender kunden et udkast til en kontrakt til vinderen gennem platformen, indtil videre uden hans (elektroniske) underskrift.
Kontraktudkastet er taget fra dokumentet placeret i indkøbet, som blev genereret ved afgivelse af ordren, og ved indgåelse suppleres det af kunden kun med vinderens data:

• pris (kunden har slet ikke brug for 44-FZ ingen måde nævne moms i kontrakten, afhænger betalingen af ​​skatter af entreprenøren på ingen måde af kontraktledernes "værdifulde instruktioner")
• aftale med de specifikke produktindikatorer, der er angivet i den første del af deltagerens ansøgning (hvis anmodet);
• detaljer (nogle, især Moskva-kunder, tilbyder vinderen uafhængigt at udfylde detaljerne for dem og sende dem det færdige udkast til kontrakt via e-mail).

Inden for 5 dage fra datoen for modtagelsen skal deltageren underskrive kontraktudkastet med en elektronisk signatur på webstedets personlige konto - klik på knappen "underskriv kontrakt".
Deltageren vedhæfter eller uploader ingen filer (scanninger) med kontraktteksten!
Dokumentindlæsningsåbningen er kun placeret på webstedet for kontraktsupportfiler:
bankgaranti, eller
betalinger om kreditering af penge til kundens konto med en note fra banken om debitering af midler (deltageren foretager denne overførsel uafhængigt ved hjælp af detaljerne fra købssiden, kunden udsteder ingen fakturaer, formålet med betaling er "sikring af kontraktens udførelse").
Hvis deltagerens pris er dumping (reducerer startprisen med 25 % eller mere), ganges kontraktsikkerhedsbeløbet med halvanden gange, eller deltageren vedlægger også dokumenter, der bekræfter hans gode tro.

protokol over uenigheder.

Også protokollen for uenigheder bruges som en måde at forsinke tid til udarbejdelse af kontraktsikkerhed.
I dette tilfælde skrives enhver formel grund, for eksempel en anmodning om at ændre husnummeret i detaljerne fra "14" til "14a".

Kunden placerer inden for 3 dage fra datoen for modtagelse af protokollen for uenigheder, anmeldelser og (indtil videre) uden sin (elektroniske) underskrift et revideret udkast til kontrakt på webstedet,
eller lader det være uændret med angivelse af årsagerne til afslaget i et særskilt dokument.
Der gælder under ingen omstændigheder yderligere aftaler.
Det er forbudt ved lov at ændre kontraktens væsentlige bestemmelser (herunder vilkår, omfang, udførelsesprocedure), men i praksis bestemmes omfanget af ændringer af kundens kompetence og frygt.
*prisændringer i enhver retning er mulige, dog højst 10% med en tilsvarende (multiple) ændring i volumen, samt enhver prisnedsættelse uden ændring i volumen.
Deltageren kan gentage posteringen af ​​protokollen for uenigheder, dog senest 13 dage efter protokollen for opsummering af auktionens resultater.

På næste trin (herunder hvis protokollen for uenigheder ikke blev anvendt), har parterne tre dage til at underskrive kontrakten. Først deltageren, så kunden.
Her kan processen med såkaldt "koordinering" af teksten til bankgarantien med kunden begynde. I de fleste tilfælde, hvilket er meningsløst, da loven klart angiver kravene til BG. Heldigvis er banker allerede vant til sådanne særheder fra kunder: du skal bare udholde dem.

Manglende levering af en underskrevet kontrakt og/eller dens sikkerhed rettidigt (samt manglende overholdelse af de krav, der stilles til dumpingprisen) fører til anerkendelse af deltageren som unddraget.
I dette tilfælde sender kunden kontraktudkastet til deltageren på andenpladsen ( "hvis ansøgningen tildeles det andet nummer"), men han har ret til at nægte.
I dette tilfælde har kunden ret til at foretage en anmodning om forslag.

Kontrakten kan tidligst indgås 10 dage fra datoen for offentliggørelse af opsummeringsprotokollen i Unified Information System,
(platforme tvinger teknisk parterne til at vente 5 dage på underskrivelsesstadiet)
I denne periode er det muligt for afviste deltagere at indgive klager til FAS. FAS kan suspendere proceduren.
Fra det øjeblik, kontrakten underskrevet af kunden er placeret på webstedet, anses den for afsluttet, alle tvister og appeller finder kun sted i retten, og ved opsigelse har det andet og andre steder i den gamle auktion ingen historiske fordele.