Bagaimana untuk memohon lelong eetp. JSC "Platform Dagangan Elektronik Bersatu

Selepas mengesahkan akreditasi, anda perlu membuka akaun bank khas. Dana dipindahkan kepadanya untuk mendapatkan tawaran untuk lelongan.

Jumlah sekuriti untuk setiap lelongan ditetapkan oleh pelanggan dalam julat dari 0.5% hingga 5% daripada harga kontrak awal. Dalam kes memenangi dan membatalkan kontrak, dana ini ditahan dan dipindahkan kepada pelanggan. Sehingga lelongan elektronik berlaku, wang ini akan disekat.

Jika anda tidak menang, cagaran akan dikembalikan dalam masa 5 hari bekerja. Jika anda menang, keselamatan permohonan juga akan dikembalikan, tetapi selepas keselamatan kontrak telah dimasukkan dan ditandatangani.

Langkah 5. Mengemukakan tawaran untuk lelongan

Permohonan untuk lelongan boleh dikemukakan jika dana untuk mendapatkannya telah dikreditkan ke akaun peribadi.

• Lelongan elektronik di laman web ini dicari dengan nombor pendaftaran
• Borang permohonan diisi dalam akaun peribadi, dokumen dimuat naik
• Setiap fail dan borang permohonan akhir ditandatangani dengan tandatangan digital

Selepas memfailkan, setiap permohonan diberikan nombor berurutan. Pada sesetengah tapak, ia sepadan dengan bilangan permohonan yang diserahkan, dan anda boleh menggunakannya untuk menentukan bilangan peserta yang ada. Jika anda mempunyai keraguan tentang ketepatan dokumen, permohonan boleh ditarik balik dan dikemukakan semula. Ia akan diberikan nombor siri baharu.

Langkah 6. Pertimbangan bahagian pertama aplikasi

Komisen lelongan pelanggan mempertimbangkan bahagian pertama bida sehingga 7 hari dan membuat keputusan: mengakui perdagangan elektronik atau menolak. Nama syarikat di bahagian pertama dikelaskan sehingga bahagian kedua dipertimbangkan.

Berdasarkan hasil pertimbangan di laman web, protokol diterbitkan dengan bilangan permohonan dan keputusan mengenai kemasukan. Nama syarikat kekal tersembunyi.

Langkah 7. Penyertaan dalam lelongan elektronik

Dalam kes kemasukan ke prosedur pembidaan, adalah penting untuk tidak terlepas masa lelongan elektronik. Biasanya ini adalah hari perniagaan ketiga selepas penerbitan protokol kemasukan.

Kekeliruan dengan zon waktu adalah mungkin. Lelongan boleh dilakukan pada awal pagi atau pada waktu malam, dan berlangsung selama berjam-jam. Anda memerlukan Internet yang boleh dipercayai dan saluran sandaran, bekalan kuasa yang tidak terganggu atau komputer riba (dan pengecas!), Semakan kefungsian EDS.

Terdapat lebih banyak tindanan yang berlaku daripada yang anda bayangkan.

Bagaimana lelongan dijalankan. Apabila sesi dagangan dibuka di tapak, peserta boleh menyerahkan tawaran harga. Langkah lelongan adalah dari 0.5 hingga 5% daripada harga kontrak awal. Masa untuk menghantar tawaran - 10 minit... Selepas setiap pertaruhan baru, 10 minit dikira mundur semula.

Anda sentiasa mempunyai 10 minit untuk memutuskan pertaruhan baharu.

Anda boleh mempunyai masa untuk minum secawan kopi, membuat dan bersetuju dengan keputusan. Selepas sepuluh minit berlalu sejak bidaan terakhir, dagangan utama tamat. Tempat pertama diduduki oleh tawaran dengan harga minimum. Tetapi bukan itu sahaja.

Bahagian kedua sesi dagangan bermula, di mana mana-mana peserta boleh meletakkan harga di luar langkah lelongan dan mengambil tempat kedua.

Terdapat 10 minit untuk ini. Sekiranya tawaran pemenang lelongan untuk bahagian kedua ditolak, kontrak akan ditandatangani dengan peserta seterusnya secara bergilir-gilir. Supplement dalam lelongan elektronik- Ini adalah peringkat penting yang meningkatkan kemungkinan kemenangan.

Jika anda membuat keputusan untuk mengambil bahagian dalam lelongan elektronik untuk 44 FZ, kemudian beberapa perkara penting, iaitu:

1. Syarikat anda mesti diakreditasi di tapak tempat dagangan anda yang dihargai. Akreditasi adalah pendaftaran dalam ruang tapak tertentu sebagai peserta dalam penempatan pesanan, i.e. pembekal barangan, kerja, perkhidmatan. Pada masa akreditasi, anda mendapat akses ke akaun peribadi anda di tapak yang anda boleh melakukan pelbagai tindakan yang diperlukan untuk berinteraksi dengan pelanggan dalam rangka kerja lelongan untuk 44 FZ.

Izinkan saya mengingatkan anda bahawa terdapat lima tapak negeri secara keseluruhan, proses akreditasi tidak rumit, tetapi bertanggungjawab, kerana sebarang maklumat yang salah tentang syarikat anda akan menyebabkan permohonan pentauliahan ditolak sehingga kesilapan itu diperbetulkan. Saya juga mengesyorkan agar anda mendapat akreditasi untuk kelima-lima sejak Ia tidak selalu mungkin untuk meramalkan ETP yang mana pelanggan akan meletakkan lelongan, sekiranya ia sesuai untuk mempunyai akses kepada semua lima sumber.

1. Jika anda telah berjaya mengakreditasi ETP, maka langkah penting seterusnya ialah mengisi semula akaun peribadi tapak tersebut supaya anda, sebagai pembida, boleh memberikan dana kepada permohonan anda. Ternyata keselamatan aplikasi adalah sejumlah wang, yang ditetapkan oleh pelanggan sendiri dalam julat dari 0.5 hingga 5% daripada harga kontrak maksimum awal (NMCK), dan yang anda mesti pindahkan daripada akaun semasa syarikat anda ke data yang dikira tapak. (Setiap tapak mempunyai butirannya sendiri, dalam artikel seterusnya saya akan menerangkan secara terperinci saat mengisi semula akaun peribadi ETP). Jumlah ini akan dipaparkan dalam akaun peribadi anda di bahagian Akaun. Pada masa menyerahkan permohonan anda untuk penyertaan, jumlah keselamatan permohonan akan disekat dan akan dikembalikan kepada anda secara percuma selepas kontrak kerajaan dimeterai di bawah prosedur ini, yang mana anda telah memohon, tidak kira sama ada anda menang ia atau tidak.

Jika syarat mata 1 dan 2 dipenuhi, maka sekarang kita akan bercakap tentang teknik memfailkan permohonan untuk mengambil bahagian. Mari kita mulakan dengan fakta bahawa kita akan menganalisis apa yang terdiri daripada aplikasi untuk penyertaan ini (). Dan permohonan terdiri daripada dua bahagian, manakala permohonan tidak boleh dibahagikan dan kedua-dua bahagian ini dikemukakan serentak pada masa yang diperuntukkan oleh pelanggan untuk penyerahan permohonan penyertaan dalam lelongan... Bahagian pertama permohonan tidak mengandungi sebarang maklumat tentang syarikat yang mengemukakan permohonan ini. Di bahagian pertama, hanya terdapat persetujuan pembekal (yang tidak dinyatakan, iaitu nama syarikat tidak perlu ditunjukkan) untuk prestasi kerja, penyediaan perkhidmatan, pembekalan barang, sebagai serta penunjuk khusus barang yang pembekal akan memenuhi syarat kontrak, jika ada yang diperlukan oleh pelanggan. Saya juga ingin ambil perhatian bahawa dalam penunjuk khusus produk adalah mustahil untuk menunjukkan jenis syarikat anda. Bahagian pertama aplikasi TIDAK MESTI mengandungi sebarang maklumat tentang organisasi anda. Ia adalah berdasarkan bahagian pertama aplikasi yang pelanggan mengakui peserta kepada proses perdagangan yang sangat, di mana harga akan turun. Oleh itu, pada lelongan, sama ada anda, pelanggan, mahupun semua peserta lain tidak akan dapat melihat siapa yang mengambil bahagian dalam lelongan ini. Peserta akan ditetapkan mengikut nombor siri. Ternyata anda hanya boleh meneka siapa yang berdagang dengan anda jika anda tahu dan memahami pesaing anda dengan baik. mengandungi semua maklumat terperinci tentang syarikat anda, dan walaupun bahagian pertama dan kedua dihantar sebagai pesanan pada masa yang sama, pelanggan mendapat akses kepada bahagian kedua pesanan hanya selepas pembidaan. Beginilah cara sistem tapak berfungsi. Sebelum lelongan berlaku, pelanggan tidak akan dapat mengklasifikasikan maklumat tentang bahagian kedua dan melihat siapa yang menyerahkan permohonan. Bahagian kedua permohonan terdiri daripada beberapa dokumen wajib:

1. Pengisytiharan Pematuhan dengan keperluan Pelanggan untuk Pembekal. Ini ialah dokumen yang mengisytiharkan bahawa syarikat anda tidak muflis, bahawa proses pembubaran belum ditetapkan untuk organisasi anda, dan bahawa anda tidak berada dalam daftar pembekal yang tidak bertanggungjawab.
2. Borang permohonan atau kad syarikat anda. Lebih mudah untuk mengatakan ini adalah butiran anda, yang juga perlu memasukkan maklumat dengan TIN peribadi semua pengasas dan pengurus syarikat.
3. Keputusan atau protokol mengenai pemilihan ketua.
4. Pengisytiharan kepunyaan anda dalam perniagaan kecil (jika anda seorang PKS).
5. Keputusan pada perkara besar(dokumen yang menggambarkan jumlah transaksi yang besar, di atasnya anda tidak bercadang untuk menguasai kontrak dalam masa terdekat).

Dan juga semua dokumen khusus bergantung pada jenis aktiviti anda (contohnya, lesen SRO, Kementerian Kecemasan, sijil ISO, dll.)

Sudah tentu, dengan mengemukakan permohonan untuk menyertai lelongan elektronik adalah penting untuk membaca dengan teliti dokumentasi lelongan, di mana pelanggan diwajibkan untuk menulis semua dokumen yang diperlukan sebagai sebahagian daripada permohonan. Memandangkan terdapat lelongan pada topik yang sama sekali berbeza, boleh diandaikan bahawa, sebagai contoh, bahagian kedua mungkin memerlukan pengesahan pengalaman kerja (salinan kontrak dengan akta pada kerja yang serupa, dsb.). Ini menunjukkan bahawa beberapa dokumen lain mungkin ditindih pada pakej standard dokumen yang diterangkan di atas, jadi berhati-hati.

Mengenai proses memfailkan permohonan, yang terdiri daripada dua bahagian, kami akan menganalisis contoh dengan penyertaan tapak EETP (Roseltorg).

Tonton video:permohonan untuk Roseltorg pada 44 FZ.

Penyemak imbas 32-bit MS Internet Explorer 9.0 atau lebih tinggi sesuai untuk membida di tapak.

Dalam bahagian "Perkhidmatan" - "Pilihan Internet" - "Lanjutan" dalam senarai, pastikan anda menandai kotak SSL 3.0 dan TLS 1.0.
SSL 2.0 mesti dilumpuhkan.
.). Tahap keselamatan untuk Zon Tapak Dipercayai hendaklah rendah.

Cuba pergi melalui semakan EDS di laman web kami di pautan: https: // etp .. Apabila bar kuning muncul di bahagian atas skrin (CAPICOM) semasa bekerja dengan sistem, klik kanan pada bar dan pilih " Pasang ...". Ini mesti dilakukan setiap kali coretan sedemikian berlaku.

Ia adalah perlu untuk menghubungi CA di mana tandatangan elektronik diperolehi.

Sijil yang salah dipilih (cuba pilih sijil lain apabila menyemak tandatangan elektronik)

Jalankan "Crypto Pro CSP" - "Perkhidmatan" - "Lihat sijil dalam bekas" - "Semak imbas" - "Nama unik" - pilih pembaca - "Ok" - "Seterusnya" - "Pasang" dan cuba lulus pengesahan sekali lagi .

Semak sama ada masa dan tarikh ditetapkan dengan betul pada komputer, kosongkan fail Internet sementara dan kuki: untuk melakukan ini, dalam Internet Explorer, klik "Alat" - "Pilihan Internet" - "Umum" - "Sejarah penyemakan imbas" - "Padam " - tandakan kotak berhampiran "Fail Internet Sementara",
"Kuki" dan klik "Padam", pastikan SSL 2.0 tidak ditandakan dalam bahagian "Lanjutan", kemudian mulakan semula Internet Explorer.

Jika selepas mengikuti langkah-langkah ini ralat tidak diselesaikan - tulis surat untuk menambah alamat IP ke pendaftaran yang dipercayai. Contoh surat untuk memasukkan alamat IP ke dalam pendaftaran yang dipercayai.

Word 2003: "Perkhidmatan" - "Pilihan" - "Keselamatan" - "Tandatangan Digital" - "Tambah" - pilih sijil yang diperlukan - "Ok" - "Ok".

Word 2007: Pejabat - "Sediakan" - "Tambah tandatangan digital" - "Tukar" - pilih sijil yang diperlukan - "Tandatangan".

Word 2010, 2013: tiada fungsi standard untuk menandatangani dokumen tandatangan elektronik dalam Word 2010/2013. Anda boleh cuba memasang utiliti CryptoPro Office Signature, kemudian masuk dokumen perkataan sepatutnya muncul fungsi tambahan* untuk menambah tandatangan digital: pilih "Fail" - "Maklumat" - "Tambah tandatangan digital Crypto Pro".

* Untuk semua soalan mengenai pengendalian utiliti CryptoPro Office Signature, anda boleh menghubungi perkhidmatan sokongan Crypto Pro. Keperluan Sistem Tandatangan Pejabat CryptoPro: OS: Windows XP / 2003 / Vista / 2008/2008 R2 / 7/8/2012 (32 atau 64 bit); Microsoft Office 2007, Microsoft Office 2010 atau Microsoft Office 2013 (32 atau 64 bit); CryptoPro CSP mengikut versi OS (2.0 dan lebih tinggi).

PERHATIAN! Komponen web Microsoft Office Starter 2007/2010/2013 dan Microsoft Office 365 tidak menyokong fungsi tandatangan elektronik.

Opera: Untuk pemalam penyemak imbas Crypto Pro berfungsi dengan betul dalam penyemak imbas Opera, lakukan perkara berikut:

1) Muat turun dan pasang versi terkini Pemalam penyemak imbas Crypto Pro https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin/get_2_0

2) Ikut pautan https://chrome.google.com/webstore/search/CryptoPro%20Extension%20for%20Cades dan pasangkan CryptoPro Extension for CAdES Browser Plug-in dalam penyemak imbas anda

4) Mulakan semula pelayar anda dan cuba masuk ke tapak

Mozilla Firefox: Untuk pemalam penyemak imbas Crypto Pro berfungsi dengan betul dalam pelayar FF, ikut langkah ini: dan mulakan semula komputer anda

Undang-undang mengenai sistem kontrak dalam bidang perolehan, ia telah memasuki bukan sahaja hayat perolehan pelanggan negeri dan perbandaran yang menerapkan peruntukan undang-undang peraturan ini dalam praktik, tetapi juga peserta perolehan, yang bidang perolehan awam telah menjadi tidak kurang menarik dan permintaan. Seperti yang anda tahu, lelongan dalam bentuk elektronik(selepas ini dirujuk sebagai lelongan elektronik) yang diadakan mengikut peruntukan Undang-undang Persekutuan No. 44-FZ bertarikh 05.04.2013 "Mengenai sistem kontrak dalam bidang perolehan barangan, kerja, perkhidmatan untuk memenuhi keperluan negeri dan perbandaran" ( selepas ini dirujuk sebagai FZ No. 44) adalah kaedah paling popular untuk menentukan pembekal (kontraktor, pelaksana), tetapi pada masa yang sama ramai peserta perolehan berpotensi mendapati diri mereka berada dalam situasi yang sukar, kerana mereka tidak tahu dan tidak faham sepenuhnya. algoritma untuk mengambil bahagian dalam lelongan elektronik.

Dalam bahan ini, kami akan membentangkan algoritma langkah demi langkah penyertaan dalam jenis perolehan ini. Kami berharap arahan di atas untuk menyertai lelongan elektronik akan berguna untuk kumpulan orang yang berminat.

Langkah 1: mendapatkan tandatangan elektronik

Langkah 2: akreditasi pada platform elektronik

• LLC "RTS-tender", Moscow- www.rts-tender.ru;
• JSC "Platform Dagangan Elektronik Bersatu" (Roseltorg), Moscow- www.etp.roseltorg.ru;
• Perusahaan Kesatuan Negeri "Agensi untuk Perintah Negeri, Aktiviti Pelaburan dan Hubungan Antara Wilayah Republik Tatarstan", Republik Tatarstan, Kazan - www.zakazrf.ru;
• Sberbank - Sistem Perdagangan Automatik, Moscow- www.sberbank-ast.ru;
• CJSC "Platform dagangan elektronik MICEX" Goszakupki ", Moscow- www.etp-micex.ru.

Tepati masa tidak lebih daripada lima hari bekerja dari tarikh penerimaan dokumen dan maklumat, pengendali tapak elektronik bertanggungjawab untuk mengakreditasi peserta perolehan atau menolak peserta ini dalam akreditasi, dan juga menghantar pemberitahuan yang sepadan kepadanya tentang keputusan itu(bahagian 4 artikel 61 Undang-undang Persekutuan No. 44).

Akreditasi peserta perolehan di laman elektronik dijalankan untuk satu tempoh untuk tiga tahun dari tarikh pengendali platform elektronik menghantar pemberitahuan kepada peserta ini tentang keputusan akreditasinya. Selama tiga bulan sebelum tarikh tamat tempoh akreditasi untuk peserta perolehan, pengendali tapak elektronik menghantar peserta pemberitahuan yang sepadan. Akreditasi untuk penggal baharu berlaku mengikut peraturan yang ditetapkan oleh Seni. 61 FZ No. 44: tidak lebih awal daripada enam bulan sebelum tarikh tamat pentauliahan yang diperoleh sebelum ini.

Langkah 3: cari pembelian

Carian untuk lelongan elektronik dijalankan di laman web rasmi Persekutuan Russia di Internet www.zakupki.gov.ru. Kami mengesyorkan menggunakan fungsi carian lanjutan untuk carian awal untuk pembelian, yang memungkinkan untuk mencari lelongan elektronik topik yang diperlukan, terletak di lima tapak elektronik. Untuk bekerja di laman web www.zakupki.gov.ru pendaftaran kepada peserta perolehan tidak perlu... Maklumat tersedia dan disediakan secara umum adalah percuma.

Langkah 4: mengemukakan permohonan untuk menyertai lelongan elektronik

Tarikh akhir permohonan berbeza-beza bergantung pada harga pembelian:

melebihi 3 juta rubel., maka tarikh akhir penghantaran permohonan ialah tidak kurang daripada 15 hari kalendar (tarikh akhir yang tepat untuk penyerahan permohonan ditunjukkan dalam notis perolehan, ia boleh melebihi 15 hari, tetapi tidak boleh kurang daripada tempoh ini);

Jika harga kontrak awal (maksimum). tidak melebihi 3 juta rubel., maka tarikh akhir untuk memfailkan permohonan ialah tidak kurang daripada 7 hari kalendar(tarikh akhir yang tepat untuk mengemukakan permohonan ditunjukkan dalam notis perolehan, ia boleh melebihi 7 hari, tetapi tidak boleh kurang daripada tempoh ini).

Sebelum mengemukakan permohonan untuk menyertai lelongan elektronik, peserta mesti dana pra-pindahan sebagai jaminan untuk permohonan itu dalam jumlah yang ditentukan oleh pelanggan dalam notis dan dokumentasi. Butiran untuk memindahkan dana boleh dilihat seperti dalam akses awam pada platform elektronik, dan dalam akaun peribadi peserta perolehan. Jumlah dana yang diperlukan hendaklah dipindahkan terlebih dahulu, sebelum mengemukakan permohonan untuk penyertaan dalam pembelian, pemindahan ini adalah operasi perbankan biasa, bayaran akan dikreditkan ke akaun yang dibuka untuk peserta pada masa akreditasi pada platform elektronik, dalam tempoh satu hari perbankan + hari perniagaan.

Sebelum mengemukakan permohonan, peserta mesti mengkaji dengan teliti dokumen perolehan, termasuk notis, dokumentasi perolehan, serta draf kontrak, dan berdasarkan perjanjian yang diterima. keputusan positif menyediakan permohonan penyertaan.

Sekiranya peserta perolehan mempunyai soalan mengenai perolehan, maka dia berhak untuk bertanya kepada pelanggan tidak lebih daripada tiga permintaan untuk penjelasan peruntukan dokumentasi berhubung dengan satu lelongan menggunakan fungsi platform elektronik, manakala pelanggan diwajibkan untuk menjawab soalan yang diterima dalam masa dua hari dari tarikh penerimaan permintaan. Pada masa yang sama, soalan yang diterima dan penjelasan mengenai permintaan ini disalin dan disiarkan di laman web www.zakupki.gov.ru.

Permohonan untuk penyertaan dalam lelongan elektronik terdiri daripada dua keping, dikemukakan dalam bentuk dokumen elektronik, kedua-dua bahagian permohonan dikemukakan serentak.

Bahagian pertama permohonan hendaklah mengandungi maklumat yang dinyatakan dalam Bahagian 3 Seni. 66 ФЗ № 44. Kandungan khusus bahagian pertama permohonan bergantung pada objek perolehan, iaitu, apakah subjek perolehan - pembekalan barang, prestasi kerja, penyediaan perkhidmatan.

1. Apabila membuat kontrak untuk pembekalan barang:

a) perjanjian peserta dalam lelongan sedemikian untuk pembekalan barang sekiranya peserta ini menawarkan untuk penghantaran barang yang berkaitan dengan dokumentasi untuk lelongan tersebut mengandungi petunjuk tanda dagangan (nama lisannya) (jika ada), tanda perkhidmatan (jika ada), nama dagangan (jika ada), paten (jika ada), model utiliti (jika ada),reka bentuk perindustrian (jika ada),nama negara asal barang, dan (atau) peserta sedemikian menawarkan untuk penghantaran produk yang setara dengan produk yang dinyatakan dalam dokumentasi ini, penunjuk khusus produk yang sepadan dengan nilai kesetaraan yang ditetapkan oleh dokumentasi ini;

b) penunjuk tertentu, sepadan dengan nilai yang ditetapkan oleh dokumentasi untuk lelongan sedemikian, dan petunjuk tanda dagangan nama negara asal barang.

2. Apabila menyimpulkan kontrak untuk prestasi kerja, penyediaan perkhidmatan dokumentasi, sebagai peraturan, hanya mengandungi petunjuk syarat untuk prestasi kerja, penyediaan perkhidmatan. Sehubungan itu, peserta yang ingin melakukan kerja, menyediakan perkhidmatan mengikut syarat yang ditetapkan dalam dokumentasi mesti menyediakan di bahagian pertama permohonan sahaja persetujuan untuk melaksanakan kerja sedemikian, menyediakan perkhidmatan.

3. Apabila menyimpulkan kontrak untuk pelaksanaan kerja, penyediaan perkhidmatan, untuk prestasi, peruntukan yang mana barang itu digunakan:

A) perjanjian, diperuntukkan dalam perenggan 2 bahagian 3 Seni. 66 Undang-undang Persekutuan No. 44, termasuk persetujuan untuk menggunakan barang, yang berkenaan dengannya dokumentasi untuk lelongan sedemikian mengandungi petunjuk tanda dagangan (penamaan lisannya) (jika ada), tanda perkhidmatan (jika ada), nama syarikat(jika ada), paten (jika ada), model utiliti (jika ada), reka bentuk perindustrian (jika ada), nama negara asal barang, atau persetujuan yang diperuntukkan dalam perenggan 2 Bahagian 3 Seni. 66, petunjuk tanda dagangan(penamaan lisannya) (jika ada), tanda perkhidmatan (jika ada), nama dagangan (jika ada), paten (jika ada), model utiliti (jika ada), reka bentuk perindustrian (jika ada), dan, jika peserta dalam lelongan sedemikian menawarkan untuk menggunakan produk yang setara dengan produk yang dinyatakan dalam dokumentasi, penunjuk khusus produk yang sepadan dengan nilai kesetaraan yang ditetapkan oleh dokumentasi, dengan syarat ia mengandungi petunjuk tanda dagangan (penetapan lisannya) (jika ada), tanda perkhidmatan (jika ada), nama syarikat (jika ada), paten (jika ada), model utiliti (jika ada), reka bentuk perindustrian (jika ada), nama negara asal barang, seperti serta keperluan untuk menunjukkan dalam permohonan penyertaan dalam lelongan sedemikian untuk tanda dagangan ( sebutan lisannya) (jika ada), tanda perkhidmatan (jika ada), nama dagangan (jika ada), paten (jika ada), model utiliti (jika alicii), reka bentuk perindustrian (jika ada), penetapan negara asal barang;

b) perjanjian, diperuntukkan dalam perenggan 2 bahagian 3 Seni. 66 ФЗ № 44, serta penunjuk tertentu barangan terpakai, sepadan dengan nilai yang ditetapkan oleh dokumentasi untuk lelongan sedemikian, dan petunjuk tanda dagangan(penamaan lisannya) (jika ada), tanda perkhidmatan (jika ada), nama dagangan (jika ada), paten (jika ada), model utiliti (jika ada), reka bentuk perindustrian (jika ada), nama negara asal.

Undang-undang juga memperuntukkan bahawa bahagian pertama permohonan mungkin mengandungi lakaran, lukisan, lukisan, gambar dan imej lain produk.

Sila ambil perhatian bahawa bahagian pertama permohonan itu tidak mengandungi maklumat tentang peserta perolehan: namanya, TIN, maklumat mengenai bentuk organisasi dan undang-undang, dan lain-lain, oleh itu, suruhanjaya lelongan, apabila mempertimbangkan bahagian pertama permohonan, adalah objektif yang mungkin, kerana ia tidak dapat melihat dengan tepat siapa yang menyerahkan permohonan ini atau itu. Bahagian pertama permohonan adalah penentu untuk kemasukan peserta ke penyerahan cadangan harga semasa prosedur untuk mengemukakan cadangan harga.

Nota: persetujuan yang diberikan dalam bahagian pertama permohonan disediakan melalui kefungsian tapak web platform elektronik. Fail tambahan (dokumen) dengan persetujuan untuk memenuhi syarat kontrak yang dinyatakan dalam dokumentasi adalah pilihan.

Disyorkan untuk pendaftaran terma rujukan, yang merupakan sebahagian daripada bahagian pertama aplikasi, menunjukkan penunjuk khusus barang (dalam kes pembelian untuk pembekalan barang atau untuk pelaksanaan kerja / penyediaan perkhidmatan yang bahan itu digunakan), iaitu , ciri fungsi dan kualiti yang tepat. Penggunaan perkataan "tidak lebih / tidak kurang", "atau", "setara", "analog", serta ciri perantaraan, seperti "dari / ke", "dari / ke", penuh dengan penolakan bahagian pertama permohonan berdasarkan cl 2 jam 4 sudu besar. 67 FZ No. 44. Dalam kes ini, dalam kes apabila dokumen teknikal (contohnya, pasport teknikal) untuk barangan yang dibekalkan, bahan tersebut tidak membenarkan menentukan parameter khusus produk yang sepadan, iaitu, ia mengandungi ciri-ciri julat, ia dibenarkan untuk menunjukkan penunjuk tidak khusus sebagai sebahagian daripada bahagian pertama barangan aplikasi.

Bahagian kedua permohonan untuk penyertaan dalam lelongan elektronik, berbeza dengan bahagian pertama, mengandungi maklumat tentang peserta perolehan dengan lampiran beberapa dokumen.

Bahagian kedua permohonan mesti mengandungi maklumat berikut:

1) nama, nama syarikat (jika ada), lokasi, alamat surat menyurat (untuk entiti undang-undang), nama keluarga, nama pertama, patronimik (jika ada), data pasport, tempat kediaman (untuk orang semulajadi), nombor telefon untuk dihubungi, nombor pengenalan pembayar cukai peserta lelongan atau, mengikut perundangan negara asing yang berkaitan, analog nombor pengenalan pembayar cukai peserta lelongan (untuk entiti asing), nombor pengenalan pembayar cukai (jika ada) pengasas, ahli badan eksekutif kolegial, orang yang bertindak sebagai badan eksekutif tunggal peserta dalam lelongan sedemikian.

Nota: Sila ambil perhatian bahawa bahagian kedua permohonan mengandungi TIN pengasas (jika ada), TIN ahli badan eksekutif kolegial, TIN badan eksekutif tunggal. Kegagalan untuk memberikan maklumat yang dinyatakan sebagai sebahagian daripada permohonan adalah penuh dengan akibat buruk dalam bentuk penolakan bahagian kedua permohonan;

2) dokumen yang mengesahkan pematuhan peserta keperluan lelongan, ditubuhkan oleh fasal 1 h. 1 dan h. 2 Art. 31 Undang-undang Persekutuan No. 44 (jika terdapat keperluan sedemikian dalam dokumentasi lelongan), atau salinan dokumen ini (contohnya, lesen untuk menjalankan aktiviti, sijil organisasi kawal selia sendiri mengenai kemasukan peserta perolehan untuk bekerja, dsb.), serta pengisytiharan mengenai pematuhan peserta dengan keperluan yang ditetapkan oleh klausa 3-9, h. 1, Seni. 31 FZ No. 44;

3) salinan dokumen yang mengesahkan pematuhan barang, kerja atau perkhidmatan kepada keperluan yang ditetapkan mengikut perundangan Persekutuan Rusia, sekiranya, mengikut perundangan Persekutuan Rusia, keperluan untuk produk, kerja atau perkhidmatan ditubuhkan dan penyerahan dokumen ini disediakan untuk oleh dokumentasi pada lelongan elektronik. Pada masa yang sama, tidak dibenarkan untuk menghendaki penyerahan dokumen-dokumen ini jika, mengikut undang-undang Persekutuan Rusia, mereka dipindahkan bersama-sama dengan barangan;

4) keputusan untuk meluluskan atau memasuki transaksi utama atau salinan keputusan ini jika keperluan untuk kehadiran keputusan ini ditetapkan oleh undang-undang persekutuan dan tindakan undang-undang peraturan lain Persekutuan Rusia dan (atau) dokumen konstituen entiti undang-undang dan bagi peserta dalam lelongan, kontrak yang akan dimuktamadkan atau peruntukan cagaran untuk permohonan penyertaan dalam lelongan sedemikian, cagaran untuk pelaksanaan kontrak adalah transaksi utama;

5) dokumen mengesahkan hak peserta lelongan untuk menerima faedah mengikut Seni. 28 dan Seni. 29 ФЗ № 44, atau salinan dokumen ini;

6) dokumen yang mengesahkan pematuhan peserta lelongan dan / atau barangan, kerja atau perkhidmatan yang ditawarkan kepada mereka, syarat, larangan dan sekatan, ditubuhkan oleh pelanggan selaras dengan Seni. 14 ФЗ No. 44, atau salinan dokumen ini (sijil asal barang dalam borang ST-1 atau sijil peperiksaan yang dikeluarkan oleh Dewan Perniagaan dan Industri mengikut Perintah Dewan Perniagaan dan Industri Rusia Persekutuan 25 Ogos 2014 No. 64 "Mengenai Peraturan mengenai prosedur pengeluaran sijil asal barang borang ST-1 untuk tujuan perolehan untuk memenuhi keperluan negeri dan perbandaran dan Peraturan mengenai prosedur pengeluaran pemeriksaan pakar sijil untuk tujuan perolehan bagi memenuhi keperluan negeri dan perbandaran ");

7) pengisytiharan pemilikan peserta lelongan kepada perniagaan kecil atau berorientasikan sosial pertubuhan bukan untung sekiranya pelanggan menetapkan sekatan yang diperuntukkan oleh Bahagian 3 Seni. 30 FZ No. 44.

Pelanggan tidak berhak untuk meminta peserta perolehan menyediakan dokumen dan maklumat lain, kecuali yang diberikan di atas.

Dokumen yang merupakan sebahagian daripada bahagian kedua permohonan mesti disediakan terlebih dahulu, disediakan dengan sewajarnya, imbas, kemudian lampirkan pada laman web platform elektronik semasa mengisi borang dalam talian pada masa pembentukan permohonan.

Ia juga disyorkan untuk memohon penyertaan dalam lelongan elektronik dalam 2 hari terakhir menerima permohonan, kerana dalam tempoh inilah pelanggan tidak boleh membuat perubahan pada notis dan dokumentasi perolehan (bahagian 6 artikel 63 dan bahagian 6 artikel 65 Undang-undang Persekutuan No. 44).

Peserta perolehan mempunyai hak untuk mengemukakan hanya satu permohonan untuk menyertai lelongan elektronik. Dalam kes ini, peserta perolehan mempunyai hak untuk semakan permohonan mereka tidak lewat daripada tarikh akhir untuk memfailkan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan. Untuk melakukan ini, anda mesti menghantar pemberitahuan kepada pengendali tapak elektronik. Tiada sekatan untuk menarik balik permohonan diperuntukkan oleh peruntukan Undang-undang Persekutuan No. 44.

Peluang perubahan permohonan yang dikemukakan tidak diperuntukkan oleh perundangan. Sekiranya keperluan sedemikian timbul, perubahan dilakukan dengan menarik balik permohonan dan mengemukakan permohonan baru yang diubah suai.

Dalam kes penubuhan maklumat yang tidak boleh dipercayai, terkandung dalam dokumen yang dikemukakan oleh peserta lelongan elektronik mengikut Bahagian 3 dan Bahagian 5 Seni. 66 Undang-undang Persekutuan No. 44, suruhanjaya lelongan bertanggungjawab untuk mengeluarkan peserta sedemikian daripada penyertaan dalam lelongan elektronik pada mana-mana peringkat pegangannya (bahagian 6.1 artikel 66 Undang-undang Persekutuan No. 44).

Langkah 5: pertimbangan bahagian pertama aplikasi

Peserta lelongan elektronik tidak dibenarkan untuk mengambil bahagian di dalamnya dalam kes itu (bahagian 4 artikel 67 Undang-undang Persekutuan No. 44):

a) kegagalan untuk memberikan maklumat, diperuntukkan dalam bahagian pertama permohonan, atau peruntukan maklumat palsu;

b) maklumat yang tidak konsisten, disediakan oleh bahagian pertama permohonan, keperluan dokumentasi untuk lelongan sedemikian.

Keengganan kemasukan untuk mengambil bahagian dalam lelongan elektronik atas alasan lain tidak dibenarkan.

Berdasarkan keputusan pertimbangan bahagian pertama permohonan, suruhanjaya lelongan merangka protokol untuk pertimbangan bahagian pertama permohonan. Maklumat mengenai keputusan yang diambil mengenai bahagian pertama permohonan (mengenai kemasukan / penolakan kemasukan) peserta belajar daripada pemberitahuan, yang akan dihantar kepadanya oleh pengendali platform elektronik dalam masa satu jam dari saat penerimaan.

Perlu diingatkan bahawa protokol pertimbangan bahagian pertama permohonan itu tidak ditampung di tapak jika menyertai lelongan elektronik lebih daripada satu permohonan dibenarkan... Ini berikutan maklumat bilangan peserta yang diterima untuk menghantar sebut harga adalah tertutup.

Sekiranya hanya 1 permohonan dikemukakan untuk penyertaan dalam lelongan elektronik atau suruhanjaya membuat keputusan untuk menolak kemasukan ke lelongan, contohnya, 4 daripada 5 peserta, maka lelongan elektronik itu diisytiharkan tidak sah dan mengikut klausa 3, bahagian 1 Seni.... 71, perenggan 3, bahagian 2 Seni. 71 ФЗ № 44, komisen lelongan dalam tempoh 3 hari bekerja borang protokol pertimbangan satu permohonan. Perlu difahami bahawa pengiktirafan pembelian sebagai gagal atas alasan di atas tidak melepaskan pelanggan daripada kewajipan untuk membuat kontrak dengan peserta tunggal lelong. Prosedur untuk mengemukakan cadangan harga dalam kes ini tidak akan dijalankan. Kontrak, sekiranya pengiktirafan pematuhan dengan keperluan, akan disimpulkan dengan peserta tunggal mengikut cara yang dinyatakan dalam perenggan 25 bahagian 1 Seni. 93 ФЗ № 44, iaitu, pada syarat yang ditetapkan oleh dokumentasi perolehan, pada harga awal yang dinyatakan dalam notis.

Langkah 6: mengambil bahagian dalam lelongan elektronik

Tawaran harga dikemukakan dalam masa "Langkah lelongan" iaitu 0,5-5 % harga kontrak awal (maksimum). Peserta perolehan secara bebas menentukan sendiri prosedur untuk mengurangkan harga kontrak pada setiap masa tertentu.

Penyerahan cadangan harga dijalankan pada masa utama dan dalam masa rizab lelongan elektronik. Sebutharga dikemukakan tanpa nama, tanpa menyatakan nama organisasi peserta perolehan.

Selepas setiap diserahkan tawaran harga lelongan elektronik dilanjutkan oleh 10 minit. Setiap cadangan yang dikemukakan ditandatangani dengan tandatangan elektronik. Tempoh lelongan elektronik ditentukan oleh bilangan tawaran harga yang dikemukakan.

Berdasarkan keputusan prosedur pembidaan, pengendali menjana protokol lelongan elektronik dalam masa 30 minit dari akhir lelongan.

Jika lelongan elektronik diisytiharkan tidak sah atas alasan yang diperuntukkan dalam Bahagian 20 Seni. 68 ФЗ № 44, disebabkan fakta bahawa dalam masa 10 minit selepas permulaan lelongan sedemikian, tiada seorang pun pesertanya mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, pengendali tapak elektronik dalam masa 1 jam selepas menyiarkan protokol pada elektronik tapak bertanggungjawab untuk menghantar protokol yang ditentukan kepada pelanggan dan bahagian kedua permohonan untuk penyertaan dalam lelongan sedemikian, yang dikemukakan oleh pesertanya, serta dokumen peserta lelongan tersebut, yang diperuntukkan dalam perenggan 2-6 dan 8 Bahagian 2 Seni. 61 FZ No. 44.

Langkah 7: pertimbangan bahagian kedua permohonan

Suruhanjaya Lelongan mempertimbangkan bahagian kedua permohonan untuk penyertaan dalam lelongan elektronik dari segi pematuhannya dengan keperluan yang ditetapkan oleh dokumentasi, dan memutuskan pematuhan atau ketidakpatuhan permohonan itu. Untuk membuat keputusan, suruhanjaya lelongan juga mempertimbangkan dokumen yang disediakan oleh peserta perolehan pada masa akreditasi di laman elektronik.

Peserta perolehan mesti menyemak perkaitan dokumen akreditasi disiarkan di tapak elektronik (contohnya, dokumen yang mengesahkan kuasa ketua). Jika pada masa memfailkan permohonan tempoh jawatan ketua telah tamat, maka bahagian kedua permohonan peserta perolehan akan ditolak semasa pertimbangan permohonan berdasarkan klausa 1 bahagian 6 Seni. 69 ФЗ № 44. Penggantian dokumen (versi semasa) pada peringkat pertimbangan permohonan, malangnya, tidak membatalkan kemungkinan penolakan bahagian kedua permohonan untuk asas ini kerana operator menghantar kepada pelanggan bahagian kedua mengemukakan tawaran peserta perolehan dengan dokumen akreditasi dalam edisi di mana mereka disiarkan di tapak pada masa permohonan.

Jumlah tempoh untuk pertimbangan bahagian kedua permohonan untuk penyertaan dalam lelongan elektronik tidak boleh melebihi 3 hari bekerja dari tarikh penempatan di tapak elektronik protokol lelongan elektronik.

Permohonan untuk penyertaan dalam lelongan elektronik diiktiraf sebagai tidak mematuhi keperluan dan tertakluk kepada penolakan mengikut Bahagian 6 Seni. 69 FZ No. 44 sekiranya:

a) kegagalan menyediakan dokumen dan maklumat ditetapkan oleh dokumentasi, kehadiran maklumat yang tidak tepat dalam dokumen tersebut pada tarikh dan masa tamat tempoh penyerahan permohonan;

b) ketidakpatuhan peserta lelongan dengan keperluan, ditubuhkan oleh h. 1, h. 1.1 dan h. 2 (jika ada) Art. 31 FZ No. 44.

Selepas pertimbangan bahagian kedua permohonan oleh suruhanjaya lelongan, protokol taklimat lelongan elektronik.

Merumuskan protokol melanggan ahli suruhanjaya lelongan yang mengambil bahagian dalam pertimbangan permohonan dan pelanggan (badan yang diberi kuasa) selewat-lewatnya 1 hari bekerja berikutan tarikh menandatangani protokol, dan diletakkan oleh pelanggan di tapak elektronik.

Pemenang lelongan elektronik diiktiraf sebagai peserta lelongan yang ditawarkan paling banyak harga rendah kontrak dan permohonan penyertaan siapa memenuhi keperluan dokumentasi.

Langkah 8: kesimpulan kontrak berdasarkan keputusan lelongan elektronik

Dalam masa 5 hari dari tarikh penempatan dalam sistem maklumat bersatu (selepas ini - EIS) (sebelum pentauliahan EIS - di laman web platform elektronik) pelanggan meletakkan protokol dalam EIS draf kontrak tanpa tandatangan anda, yang termasuk (bahagian 2 artikel 70 Undang-undang Persekutuan No. 44):

• harga kontrak yang dicadangkan oleh peserta lelongan elektronik dengan siapa kontrak itu dibuat;
• informasi produk ( tanda dagangan dan (atau) penunjuk khusus barang) yang dinyatakan dalam permohonan pemenang.

Jika semasa lelongan harga kontrak dikurangkan sebanyak 25 peratus atau lebih daripada harga awal yang dinyatakan dalam notis, pemenang lelongan menyediakan jaminan untuk pelaksanaan kontrak dalam jumlah yang melebihi 1.5 kali jumlah cagaran untuk pelaksanaan kontrak yang dinyatakan dalam dokumentasi, atau maklumat yang mengesahkan niat baik daripada peserta pada tarikh memfailkan permohonan, serta justifikasi harga kontrak sekiranya berlaku kontrak untuk pembekalan barang yang diperlukan untuk sokongan hidup biasa (Perkara 37 Undang-undang Persekutuan No. 44).

Kegagalan untuk menyediakan dokumen ini adalah alasan untuk mengiktiraf peserta perolehan sebagai telah mengelak daripada membuat kontrak.

Sekiranya terdapat perselisihan mengenai draf kontrak, pemenang hendaklah menyiarkan pada platform elektronik protokol perselisihan faham, ditandatangani dengan e-tandatangan. Dalam kes ini, pemenang lelongan, dengan siapa kontrak itu disimpulkan, menunjukkan dalam protokol perselisihan pendapat mengenai peruntukan draf kontrak.

Perlu difahami bahawa protokol perselisihan faham tidak melayakkan pemenang pembelian untuk menukar syarat kontrak (kami mengingatkan anda bahawa bahagian pertama permohonan mengandungi persetujuan untuk memenuhi syarat kontrak yang dinyatakan dalam dokumentasi, dan draf kontrak pula merupakan bahagian penting dalam dokumentasi). Dari amalan: protokol perselisihan pendapat disediakan dalam kes apabila pelanggan salah ditunjukkan dalam kontrak, sebagai contoh, butiran pemenang pembelian, dan juga membuat kesilapan semasa membentuk spesifikasi (tugas teknikal) untuk kontrak , sebagai contoh, maklumat yang dipindahkan secara salah daripada permohonan kepada kontrak.

Menghantar protokol perselisihan faham kepada pelanggan selepas tarikh akhir yang ditetapkan oleh undang-undang (iaitu, selepas 13 hari) atau kegagalan menandatangani kontrak oleh pemenang lelongan, serta kegagalan untuk menyediakan keselamatan untuk pelaksanaan kontrak (termasuk mengikut Perkara 37 Undang-undang Persekutuan No. 44) penuh dengan peserta sedemikian beberapa akibat buruk. Pertama, pelanggan bertanggungjawab untuk memindahkan maklumat tentang peserta yang mengelak daripada membuat kontrak kepada pentadbiran wilayah FAS untuk dimasukkan ke dalam daftar pembekal yang tidak bertanggungjawab. Kedua, peserta perolehan yang mengelak daripada membuat kontrak, kehilangan wang dalam jumlah keselamatan aplikasi yang disenaraikan untuk penyertaan dalam pembelian ini. Ketiga, pelanggan mempunyai hak untuk memohon kepada mahkamah dengan tuntutan pampasan bagi kerugian yang disebabkan oleh kegagalan peserta sedemikian untuk membuat kontrak, di bahagian yang tidak dilindungi oleh jumlah jaminan untuk permohonan itu.

semasa 3 hari bekerja dari tarikh penyiaran di laman web platform elektronik draf kontrak (bahagian 6 artikel 70 Undang-undang Persekutuan No. 44), ditandatangani oleh tandatangan elektronik, dan peruntukan oleh pemenang penguatkuasaan kontrak sedemikian pelanggan diwajibkan menandatangani kontrak dengan ESnya.

Kontrak boleh dibuat tidak lebih awal daripada dalam 10 hari dari tarikh menyiarkan minit rumusan.

Chepenko Natalia Petrovna,
ahli ekonomi, NOU MCPK "Orientor"

23/03/15 g.

Selaras dengan Art. 1229 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, fasal 3 bahagian 1 Seni. 1274 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, penggunaan bahan ini atau bahannya bahagian komponen untuk menyiarkannya di laman web lain dibenarkan hanya dengan kebenaran bertulis daripada pemegang hak cipta .

Kami mengingatkan anda bahawa penggunaan hasil aktiviti intelektual, jika penggunaan sedemikian dilakukan tanpa kebenaran pemegang hak cipta, adalah menyalahi undang-undang dan melibatkan liabiliti yang ditetapkan oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan tindakan undang-undang peraturan lain.

Pembidaan elektronik. Pangsapuri untuk dilelong. Pendaftaran tandatangan digital elektronik (EDS). Akreditasi di tingkat perdagangan. Merangka permohonan untuk menyertai lelongan. Lelongan pangsapuri di Moscow dan pendaftaran transaksi.

Keadaan yang berubah-ubah dalam pasaran hartanah menyumbang kepada kajian sumber pendapatan baru untuk broker barang. Oleh kerana terdapat tepu pasaran Moscow dengan bangunan baru, jenis pangsapuri membeli lain mula berkembang - membeli di lelongan. Saya memutuskan untuk membuat perjanjian sedemikian, untuk mengambil bahagian pembidaan elektronik mengikut apartmen. Alasannya ialah rayuan kepada saya seorang pelabur yang ingin membeli bangunan baru dan membuat wang di atasnya. Ia bukan satu tugas yang mudah, saya tidak terlibat dalam analisis bangunan baru dan kajian aktiviti pelaburan. Saya terpaksa "menyodok" cadangan di daerah Moscow yang berbeza dan memilih pilihan tunggal yang sesuai dengan tugas ini.

Penyertaan dalam perdagangan elektronik adalah luar biasa. Ia adalah perlu untuk bertindak tanpa salah.

Kami telah memilih satu objek. Pangsapuri itu dijual oleh pemilik - "Perusahaan Negeri Kota Moscow" Jabatan Pembinaan Awam ". Itu. Negeri ini menarik pelbagai pemaju untuk membina dan menjual pangsapurinya melalui lelongan elektronik pada lelongan di United Electronic Trading Platform - EETP. Dalam kes ini, ini adalah tapak roseltorg.ru. Penganjur lelongan: Jabatan Bandaraya Moscow untuk Dasar Persaingan.

Pembidaan melibatkan urutan langkah, iaitu:

1. Langkah pertama - pendaftaran tandatangan digital elektronik (EDS) ... Tidak banyak masa lagi sebelum lelongan bermula. Pelanggan memutuskan untuk tidak mempercepatkan proses mengeluarkan tandatangan elektronik (EDS). Ia mengambil masa beberapa hari. Proses mendapatkan tandatangan elektronik boleh dipercepatkan untuk wang tambahan (+ 2,500 rubel). Tandatangan elektronik dibuat selama 1 tahun, anda boleh meningkatkan sedikit tempoh (3 bulan) untuk pembayaran berasingan (+ 1,490 rubel)

1. Akreditasi pada platform elektronik. Langkah kedua. Apa yang anda perlukan?

Ia juga mengambil masa 5 hari perniagaan. Anda perlu mengarang dengan betul permohonan pentauliahan elektronik. Pada peringkat ini, beberapa daripada mereka yang ingin mengambil bahagian dalam lelongan itu dihapuskan. Mereka boleh memohon semula untuk penyertaan, tetapi semua ini sekali lagi memerlukan masa. Dalam hubungan ini, sudah tentu, terdapat peluang untuk mempercepatkan akreditasi dengan membayar wang tambahan, iaitu kira-kira 10 ribu rubel. Akreditasi pada platform dagangan elektronik roseltorg. ru sah selama 3 tahun.

1. Bayaran keselamatan.

Langkah ketiga ialah pemindahan deposit keselamatan untuk apartmen yang dipilih untuk penyertaan dalam lelongan. Jumlah pembayaran ditetapkan oleh penjual, dalam kes ini - "Perusahaan negeri bandar Moscow" Jabatan kejuruteraan awam ". Dalam kes kami, jumlah ini adalah 2% daripada harga permulaan - harga permulaan kontrak. Jumlah ini mungkin berbeza disebabkan oleh pelbagai syarat lelongan. Di sini juga, adalah penting untuk memindahkan wang tepat pada masanya untuk mengambil langkah seterusnya.

1. Permohonan untuk menyertai lelongan. Langkah keempat.

Mohon penyertaan. Adalah sangat penting untuk mengisi borang secara elektronik dengan betul. Nombor bida ialah nombor bida elektronik anda semasa lelongan. Pada peringkat ini, ramai orang yang telah salah mengisi sesuatu juga disingkirkan. Ringkasnya, membida pada platform elektronik adalah seperti "tarian di medan ranjau" di mana anda boleh disingkirkan pada mana-mana peringkat perpindahan ke lelongan. Pertimbangan permohonan juga berlaku dalam tempoh 5 hari (hari bekerja). Dan selepas pertimbangan permohonan untuk menyertai lelongan platform elektronik menerbitkan protokol pertimbangan permohonan - senarai semua peserta untuk lot tertentu (apartmen) yang mengambil bahagian dalam lelongan.

Minit disiarkan 2-3 hari perniagaan sebelum lelongan.

1. Lelong. Langkah kelima paling menarik.

Pada pukul 10.00 waktu Moscow, dagangan untuk lot anda akan bermula pada tarikh lelongan yang ditetapkan. Ia diketahui lebih awal, jauh sebelum permulaan jualan. Dalam kes kami, dagangan diadakan sehingga 00.30 malam berikutnya. Pertandingan yang agak membosankan. Dalam kes kami, harga sebuah apartmen meningkat sebanyak 850,000 rubel. daripada kos awal. Di pangsapuri lain yang serupa, ia meningkat sebanyak 1,150,000 rubel.

Beginilah rupa pasaran elektronik semasa lelongan.

6. Pendaftaran kontrak pembelian dan penjualan. Langkah keenam.

Malangnya, pelanggan saya tidak menjadi pemenang lelongan, tidak membeli objek yang dipamerkan. Daripada peserta, dan terdapat 12 daripada mereka, hanya 5 orang yang mengambil bahagian secara aktif dalam lelongan, selebihnya hanya menjadi pemerhati, tidak mengambil satu langkah semasa lelongan. Kos satu langkah lelongan ialah 0.2% daripada harga permulaan apartmen (dalam kes saya, ia hanya melebihi 13,000 rubel), i.e. Saya boleh membuat tawaran meningkatkan kos sebanyak 13,000 rubel.

Pemenang adalah peserta yang menawarkan harga tertinggi untuk pangsapuri. Dua peserta seterusnya (dalam susunan menurun amaun tawaran) boleh memulangkan bayaran keselamatan mereka untuk apartmen hanya selepas menandatangani Perjanjian Jual Beli oleh peserta pertama. Jika peserta pertama tidak menandatangani perjanjian pembelian, maka hak ini akan berpindah kepada peserta kedua. Sekiranya peserta kedua enggan menandatangani, maka hak akan diberikan kepada peserta ketiga. Kami adalah yang keempat. Mengikut perjanjian mengenai penyertaan dalam lelongan, kami boleh memulangkan wang kami serta-merta selepas lelongan dengan mengemukakan permintaan untuk bayaran balik. Itulah yang kami lakukan.

1. Menandatangani kontrak jualan. Pendaftaran perjanjian dalam rosregister.

Kami belum sampai ke tahap ini. Tetapi ini adalah langkah teknikal semata-mata, yang tidak memberikan sebarang kesulitan khusus untuk broker barang yang berpengalaman. Pada alamat emel menghantar maklumat mengenai tarikh dan tempat menandatangani kontrak. Dalam tempoh 10 hari, pembeli mesti membayar jumlah baki untuk apartmen. Yuran pengguna platform elektronik roseltorg.ru ialah 5200 rubel. Kemudian Perjanjian itu ditandatangani oleh "Perusahaan Negeri Kota Moscow" Pentadbiran Kejuruteraan Awam "- ini adalah kira-kira 3-4 hari bekerja. Dan ia meninggalkan untuk pendaftaran dalam masa 10 hari ke ruang pendaftaran.

Kunci apartmen, mengikut sijil penerimaan, dikeluarkan sejurus selepas menandatangani Perjanjian Pembelian dan Penjualan. Pendaftaran dan penyediaan perjanjian pembelian dan penjualan berharga 25 ribu rubel. Urus niaga sedemikian boleh dilakukan menggunakan dana gadai janji yang dipinjam. Sudah tentu ia menjadi lebih rumit, tetapi masih mungkin.

Nampaknya itulah keseluruhan skim dan kos transaksi sedemikian. Ia adalah pengalaman yang sangat berguna, tetapi ia adalah jauh dari selamat untuk pergi ke dalamnya tanpa mempunyai kemahiran hartanah, terutamanya di pangsapuri dana lama, dengan tunggakan sewa dan sejarah pemindahan hak mereka sendiri.